城市规划专业名词术语学习

是城市发展的主动和主导的促进因素。
2020/11/20
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• 一、总体规划
• 4. 城市性质
•
城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经
济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。
•
92版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性质为
“具有水乡风貌、古城特色的现代化工商业城市”。
•
99版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性质为
虬镇、卸甲镇的部分，总面积111.25平方公里。
•
新版高邮市城市总体规划中明确，高邮城市规划区
包括高邮街道、马鹏街道的马横公路以南区域、龙虬镇
的京沪高速公路以西区域，车逻镇的车逻大渠以北区域，
总面积约180平方公里。
• 8. 城市建成区
•
城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用设施
2020/和11/2公0 共设施基本具备的地专业区英语。课件
•
城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作
用和承担的分工，它是由该城市为外部提供的产品和服
务来体现的。
•
雅典宪章》提出，城市具有居住、工作、游憩、交
通四大“功能活动”。
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•
分析城市的职能一般可以根据构成分为基本职能和
费基本职能：基本职能是指为城市以外地区服务的职能，
非基本职能是指城市为自身居民服务的职能。基本职能
规模30万，用地规模34.5平方公里。
•
新版高邮市城市总体规划，规划至2030年城市人口
规模40万，用地规模44平方公里。
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• 一、总体规划
• 6. 人均建设用地指标
•
城市用地指标是指城市规划区各项城市用地总面积
与城市人口之比值，单位是㎡/人，是衡量城市用地合理
性、经济性的一个重要指标。
•
规划人均建设用地指标应根据现状人均城市建设用
地面积指标、城市（镇）所在的气候区以及规划人口规
模，按照《城市建设用地分类与规划建设用地标准》中
的规定综合确定。
•
我国目前所执行的《城市建设用地分类与规划建设
用地标准》（GB50137-2011），编制和修订城市（镇）
总体规划应以本标准作为规划城市建设用地的远期控制
政管辖边界）与城市建成区一般不重合，需要尽可能详尽
地收集人口数据或实地走访调查。
•
08版高邮市城市总体规划中，高邮城市化水平目标为
2013年达到50%、2015年达到53%。
•
2012年高邮城市化水平为45.75%，新版高邮市城市总
体规划中，高邮城市化水平目标为2020年达60%、2030年
2020/达11/2702%。
“具有水乡古城特色、邮文化传统、工商业和旅游并重 的滨湖城市”。
•
08版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性质为历
史文化名城，具有水乡特色的滨湖工商、旅游城市，东
方邮都。
•
新版高邮市城市总体规划明确高邮的城市性质为大
运河历史文化名城、高邮湖生态休闲城市、里下河新兴
创新基地。
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• 二、控制性详细规划
• 3. 规定性指标（指令性指标）
•
对建设项目、规模、用地定点、定界实行强制执行
的控制方式，是必须严格遵照的指标。规定性控制指标
标准。高邮属于三类气候区，规划人均建设用地指标不
超过110㎡/人。
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• 一、总体规划
• 7. 城市规划区
•
城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市
建设和发展需要实行规划控制的区域。
•
08版高邮市城市总体规划中明确，高邮城市规划区
包括高邮镇、城南经济新区的全部以及经济开发区、龙
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2014.11
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• 第一部分 城乡规划
• 总体规划 • 控制性详细规划 • 修建性详细规划 • 专项规划
• 第二部分 新规范新标准的颁布
• 居家养老服务用房 • 体育健身 • 江苏省绿色建筑设计标准 • 高层建筑设计规范 • 建筑日照计算参数标准 • 建筑工程建筑面积计算规范
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• 一、总体规划
• 5. 城市规模
•
以城市人口和城市用地总量所表示的城市的大小，
包括人口规模和用地规模两个方面。
•
92版高邮市城市总体规划，规划至2010年城市人口
规模20万，用地规模20平方公里。
•
99版高邮市城市总体规划，规划至2020年城市人口
规模24万，用地规模22.2平方公里。
•
08版高邮市城市总体规划，规划至2020年城市人口
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• 一、总体规划
• 9. 城市化水平
•
城市化水平，又叫城市化率，是衡量城市化发展程度
的数量指标，一般用一定地域内城市人口占总人口的比例
来表示。
•
城市人口实际包括非农业人口、居住城区的农业人口
和流动人口。实际工作中，可根据地形图、航空或卫星影
像图确定现状建成区的范围，统计现状城市人口。由于人
口的统计口径（通常按街道办事处、居委会、乡、村等行
远性和纲领性的谋划”。其核心是要解决一定时期的城市 发展目标和实现这一目标的途径，一般包括战略目标、战 略重点、战略措施等内容。
• 2. 城市总体规划 对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地
利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。
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• 一、总体规划
• 3. 城市职能
线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
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• 二、控制性详细规划
• 2. 六个方面的控制内容
•
其内在构成包括：
• （1）土地使用控制
• （2）环境容量控制
• （3）建筑建造控制
• （4）城市设计引导控制
• （5）配套设施控制
• （6）行为活动控制
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• 第一部分 城乡规划
城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、 乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和 详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细 规划。（《城乡规划法》）
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• 一、总体规划
• 1. 城市发展战略 “对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长
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• 一、总体规划
• 10. 城市建设用地分类
• 城市建设用地共分为8大类、35中类、42小类。
•
城市建设用地分类中英文对照表
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• 二、控制性详细规划
• 1. 概念
•
以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区
的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管