组建成立xx智慧社区服务设备公司可行性研究报告

组建成立xx智慧社区服务设备公司

可行性研究报告

xxx有限公司

摘要

截至2017年底，全国共有各类社区服务机构和设施40.7万个，

其中社区服务指导中心619个(其中农村16个)，社区服务中心2.5万

个(其中农村1.0万个)，社区服务站14.3万个(其中农村7.5万个)，

其他社区服务设施11.3万个。我国社区服务机构覆盖率呈缓慢上升趋势，2017年我国社区服务中心(站)覆盖率25.5%，其中城市社区服务

中心(站)覆盖率78.6%，农村社区服务中心(站)覆盖率15.3%。

xx智慧社区服务设备公司由xxx有限公司（以下简称“A公司”）与xxx公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资1300.0万元，占公司股份72%；B公司出资500.0万元，占公司股份28%。

xx智慧社区服务设备公司以智慧社区服务设备产业为核心，依托

A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xx智慧社区服务设备公司将

快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业龙头，带

动并促进全行业的发展。

xx智慧社区服务设备公司计划总投资5789.75万元，其中：固定

资产投资4291.22万元，占总投资的74.12%；流动资金1498.53万元，占总投资的25.88%。

根据规划，xx智慧社区服务设备公司正常经营年份可实现营业收入11697.00万元，总成本费用9066.01万元，税金及附加106.30万元，利润总额2630.99万元，利税总额3100.19万元，税后净利润1973.24万元，纳税总额1126.95万元，投资利润率45.44%，投资利税率53.55%，投资回报率34.08%，全部投资回收期4.43年，提供就业职位191个。

项目建设要符合国家“综合利用”的原则。项目承办单位要充分利用国家对项目产品生产提供的各种有利条件，综合利用企业技术资源，充分发挥当地社会经济发展优势、人力资源优势，区位发展优势以及配套辅助设施等有利条件，尽量降低项目建设成本，达到节省投资、缩短工期的目的。

第一章总论

一、拟筹建公司基本信息

（一）公司名称

xx智慧社区服务设备公司（待定，以工商登记信息为准）

（二）注册资金

公司注册资金：1800.0万元人民币。

（三）股权结构

xx智慧社区服务设备公司由xxx有限公司（以下简称“A公司”）与xxx公司（以下简称“B公司”）共同出资成立，其中：A公司出资1300.0万元，占公司股份72%；B公司出资500.0万元，占公司股份28%。

（四）法人代表

陆xx

（五）注册地址

某某经济园区（以工商登记信息为准）

（六）主要经营范围

以智慧社区服务设备行业为核心，及其配套产业。

（七）公司简介

xx智慧社区服务设备公司由A公司与B公司共同投资组建。顺应

经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，

公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和

服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、

做好、做长”的发展理念。

依托A公司的渠道资源和B公司的行业经验，xx智慧社区服务设

备公司将快速形成行业竞争力，通过3-5年的发展，成为区域内行业

龙头，带动并促进全行业的发展。

二、公司主营业务说明

截至2017年底，全国共有各类社区服务机构和设施40.7万个，

其中社区服务指导中心619个(其中农村16个)，社区服务中心2.5万

个(其中农村1.0万个)，社区服务站14.3万个(其中农村7.5万个)，

其他社区服务设施11.3万个。我国社区服务机构覆盖率呈缓慢上升趋势，2017年我国社区服务中心(站)覆盖率25.5%，其中城市社区服务

中心(站)覆盖率78.6%，农村社区服务中心(站)覆盖率15.3%。

根据规划，依托某某经济园区良好的产业基础和创新氛围，充分

发挥区位优势，全力打造以智慧社区服务设备为核心的产业示范项目。

第二章公司组建背景分析

一、行业发展背景分析

2016年12月，为增强城乡社区服务功能，提高城乡居民生活水平，促进城乡发展一体化，维护城乡基层和谐稳定，民政部、发展改革委

等16部门联合印发《城乡社区服务体系建设规划(2016-2020年)》，

对“十三五”期间城乡社区服务体系的指导思想、原则、重大任务、

保障措施提出了一些具体的要求。

截至2017年底，全国共有各类社区服务机构和设施40.7万个，

其中社区服务指导中心619个(其中农村16个)，社区服务中心2.5万

个(其中农村1.0万个)，社区服务站14.3万个(其中农村7.5万个)，

其他社区服务设施11.3万个。我国社区服务机构覆盖率呈缓慢上升趋势，2017年我国社区服务中心(站)覆盖率25.5%，其中城市社区服务

中心(站)覆盖率78.6%，农村社区服务中心(站)覆盖率15.3%。

根据《城乡社区服务体系建设规划(2016-2020年)》，结合农村社区建设试点进度，推进街道(乡镇)社区服务中心和城乡社区服务站建设，力争到2020年，实现城市社区综合服务设施全覆盖，农村社区综

合服务设施覆盖率达到50%;积极扶持城乡社区服务类社会服务机构，

支持城乡社区服务类社会服务机构承接社区公共服务项目、发展专业

社会工作服务和社区志愿服务。

2012-2017年，我国社区服务人员规模整体呈上升趋势，2013年

人员规模为1197.6万人，2017年职工总数达到1355.8万人。其中，2017年全国社区服务人员中，持证社会工作者32.7万人，其中社会工作师8.3万人，助理社会工作师24.3万人。

按照《国家中长期人才发展规划纲要(2010-2020年)》要求，积极开发城乡社区专职工作岗位，鼓励高校毕业生、退役军人、返乡农民

工等优秀人才到城乡社区工作，加大社会工作者等专业人才使用力度，力争到2020年，每个城乡社区至少配备1名社区社会工作者。建立健

全城乡社区志愿者招募注册、志愿者培训管理、志愿服务记录与证明

出具、志愿服务评价激励等制度，鼓励党政机关、企事业单位工作人

员参与城乡社区服务。力争到2020年，城乡社区注册志愿者人数占本

地区居民比例达到13%。

在城市信息化发展过程中，社区信息化体现了数字城市的发展特

点和重要元素，为城市和社区居民构建服务于实际生活的信息化空间，创造出高品质的现代化生活享受，正成为21世纪城市发展中心的增长点，并越来越受到社区居民、众多企业和各级政府的高度重视。信息