建筑设计总说明

一、工程概况

1、工程名称：

2、耐火等级：

3、建筑高度：

4、建筑面积：

5、建筑设计使用年限

6、抗震列度：

7、结构类型：

二、设计依据

1、设计任务书中提及的设计内容；

2、《房屋建筑制图统一标准》（GB/T 50001-2010）；

3、《建筑设计防火规范》（GBJ 50016-2006）；

4、《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）；

5、《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）；

6、《建筑工程设计文件编制深度规定》；

7、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) ；

8、工程建设标准强制性条文——（房屋建筑部分）的建筑设计篇与建筑防火篇等。

三、设计总则

1、施工图纸中所注尺寸均以毫米为单位，标高以米为单位，比例与尺寸均以尺寸为准，图中细部节点以详图为准；

2、本工程有关施工操作及工程质量标准，请按国家颁发的现行建筑安装工程施工及验收规范，安全技术规范及云南省其他有关规定办理；

3、施工过程中请与水、电、天燃气安装工程密切配合，做好预埋、预留工作；

4、本图中未详尽处请按国家现行颁布的有关施工及验收规定执行。

四、定位、设计标高

1、定位见总平面图；

2、本工程设计室内地坪标高±0.000，室内外高差450㎜；

3、立面、剖面所注楼面标高均系指建筑标高，室内指建筑完成面标高。

五、墙体工程

1、墙体标号、砂浆详见结构施工图；

2、外墙均为370㎜厚，内墙均为240㎜；

3、外墙一部分为页岩砖，另外部分为玻璃幕墙，内墙则为页岩砖

4、室内墙、柱面、门窗洞口阳角均做1：2水泥砂浆护角，并倒小圆角R=20，高度到顶；

5、外墙窗台、窗楣，压顶等上面均应做泛水坡度1%；

6、所有管道预留孔洞在管道安装好后用素混凝土密实填充。

六、楼面

1、卫生间防滑地砖楼面：400×400防滑地砖面层，25㎜1：2水泥砂浆结合层，C15细石混凝土1%找坡，100㎜厚现浇混凝土板，板底1：1：4混合砂浆底。

2、地砖楼面：500×500地砖面层，5㎜厚1：3水泥砂浆结合层，20㎜厚1：3水泥砂浆找平层，120㎜现浇混凝土板，20㎜厚混合砂浆板底抹灰。

七、地面

1、卫生间防滑地砖楼面：400×400防滑地砖面层，25㎜1：2水泥砂浆结合层，C15细石混凝土1%找坡，100㎜厚C25细石混凝土，80厚碎石，素土分层夯实；

2、地砖楼面：500×500地砖面层，5㎜厚1：3水泥砂浆结合层，20㎜厚1：3水泥砂浆找平层，100㎜厚C25细石混凝土，80厚碎石，素土分层夯实。

八、粉刷

1、外墙：饰面部位详见立面图

a、面砖外墙：15㎜1：3水泥砂浆找平打底，10㎜厚1：0.4：1混合砂浆结合层，银灰色外墙面砖；

b、涂料外墙：12㎜1：3水泥砂浆找平打底，8㎜厚1：2.5水泥砂浆粉面，优质合成外墙涂料。

2、内墙

a、涂料墙面：18㎜厚1：1：1.6混合砂浆打底，粉面，砖墙，满批成品腻子、打光；

魄内墙乳胶漆罩面二度，地面处理剂1：4加水稀释做底涂；

b、瓷砖地面：10㎜厚1：2.5水泥砂浆打底，5㎜厚1：0.4：1混合砂浆结合层，5㎜厚瓷砖面层，白水泥砂浆嵌缝。

3、顶棚

混凝土板底（包括楼板底）均需做粉刷：12㎜厚1：1：6混合砂浆打底，3㎜厚纸筋灰面，满批成品腻子、打光；白色内墙乳胶漆罩面二度，底层处理剂1：4加水稀释做底涂。

九、层面

1、屋面必须设置保温、隔热层，传热系数小于等于1.5w/m.k；

2、不上人屋面做法：

40厚C20细石混凝土随捣随抹（内配Ф4＠150×150双向钢筋网片）

铺油毛毡隔离层一道

25厚水泥砂浆找平

100厚水泥膨胀珍珠岩

SBS改性沥青防水卷材一层

20厚1：3水泥砂浆找平面

120厚结构层

十、门窗

首层正门为玻璃门，其余三道为防盗门，卫生间为塑料门，办公室为实木门，采用银色塑钢窗子，卫生间门窗采用5㎜厚磨砂玻璃，其余采用5㎜厚白色玻璃；门窗气密等级为三级；

十一、消防设计

本工程的消防道路、防火间距、防火分区及消防疏散的设计均满足《建筑设计防火规范》（GBJ 50016-2006）的要求，详见平面图，每一层为一个防火分区，每个防火分区不超过2500㎡，每个防火分区疏散出口不少于两个，疏散距离符合防火规范要求，本建筑设计有三个楼梯作为垂直交通和安全疏散用。

十二、其他

1、雨水管采用200PVC塑料管，雨水管接头处均应粘结牢固，安装完后做灌水实验；

2、散水做法详见西南04J812第4页1大样施工；

3、屋面

屋面泛水按西南J212-1第21页3、4大样施工；

屋顶女儿墙压顶参照西南J212-1第21页8大样施工；

屋面分格缝按西南J212-1第21页8大样施工,为5m×5m的的方形；

４、土建施工应与设备安装密切配合，注意预留孔洞，预埋件位置准确，避免错漏，如需更改设计，必须经设计单位同意后方可施工，所有图中未详尽之处须严格按国家现行施工操作及验收规范处理。

５、未尽之处按现行施工及验收规范执行。

图纸目录

门窗表

选用标准图集目录

西南04J212 墙

西南03J201-1屋面(第一分册刚性卷材涂膜防水及隔热屋面)

西南04J312 楼地面、油漆、刷浆

西南04J412阳台、外廊、楼梯栏杆

西南04J515室内装修

西南04J516室外装修

西南04J517厨房、卫生间、浴室

西南04J812室外附属工程