体育综合体

大型体育场馆打造城市功能区与体育综合服务体

近年来我国经济社会快速发展，在一系列国内外重大体育赛事举办的背景下，我国各大城市掀起了投资大型综合性体育场馆建设的热潮。但是在大规模建设后仍然存在盲目投资、重复建设、体育场馆功能单一、与城市发展不协调、群众体育设施普及不够等问题。因此，大型综合性体育场馆的设计开发中应引入多种城市功能式，并使其成为一个相互帮助产生效益的体育综合服务体系。使体育场馆适应一定的竞赛、观演功能的同时具备更大的经济社会效应，更好的满足群众休闲健身的需求。例如，发挥体育馆的灵活性与城市商务、办公、居住、餐饮、娱乐等功能结合发挥系统效应，适应城市发展，提高建筑使用效率。既能提高城市空间的品质，又能为人们提供高质量的休闲、聚会、运动空间。一、大型综合性体育场馆的实践意义大型综合性体育场馆需要重视它“内部城市”区域的创新与完善。事实上，一个大型的体育场馆本身也是可以产生相当可观的收入，正如我们从媒体中经常所灌输的，体育现在已经发展成为一个巨大的产业。如果是集体育业、商业、餐饮业、休闲娱乐业等为一体的综合性体育场馆，不仅带动了相关产业的发展，而且满足了人们在开展体育运动时对其他服务行业的需求。另外，大型综合性体育场馆及其配套的城市基础设施工程建设本身拉动了投资需求，再加上公益设施和基础设施建设的完善，大大提升了体育场馆周边土地的商业价值，与此同时，更多的商业设施提供给体育场馆以巨大的潜力。比如，在体育场馆内，即使是

一台独立的ATM机每年也能为运营商带来一定的收入。再来设想一下，比赛结束后，观众为了避免人流的拥挤，也许不会着急离开场馆。例如，他们可能愿意在咖啡厅里休息片刻，或是在场馆内的餐厅里享用美味，还可以尽情享受购物给他们带来的乐趣，亦或者是同家人一起在体育馆内的博物馆、游戏厅或是电影院里欢度美好时光。如果他们是远道而来的客人，想在此多作停留的话，场馆还可以提供休息的宾馆服务，也许在休息室内就可以隔窗眺望比赛场地的壮观景象。因此，大型综合性体育场馆将成为都市创新策略中一个中心部分，像催化剂一样，促进周边其他产业的发展。二、大型综合性体育场馆的主要体现

（一）体育场馆的复合化城市中心的综合性体育场馆可以具备文化和娱乐功能，除了举行大型比赛外，其他时间最大限度地将可以利用的各种设施提供给居民使用。除此之外，使大型体育场馆与该城市配套的基础设施相结合，如商业、餐饮等，不但带来了极大的经济效益，而且能够吸引观众提早到场，从而解决了人流集中拥挤的问题。同时还起到了弥补周边社区体育健身设施不足的作用。例如，如皋乒乓球馆和餐饮、娱乐、宾馆组合在一起，组成一个多功能的高级休闲会所。体育功能丰富了会所休闲的内容，而餐饮娱乐住宿功能又是体育功能的拓展，提升了体育服务的档次。事实上，城市中心的体育、文化和娱乐场所，体育比赛、文化活动、商业活动等可同时在这样一个大型

综合性体育场馆内进行。因此，可以发挥体育场馆体育休闲的功能，并和商业、餐饮、文化娱乐等其他区域功能相结合，从而完美的实现体育综合服务体。（二）体育场馆的多功能化体育场馆通常需要权衡和综合场馆的各种功能，各种空间，以求达到预期的目标。由于体育场馆具有灵活的空间形式，可以按使用功能灵活分割，也可以随着功能的复合程度，多元化的种类加以调整，有利于多种功能的组合和叠加。例如，通过使用活动座椅和移动看台实现对比赛场地的变换，使体育馆既能进行手球、篮球、排球、羽毛球、乒乓球、体操、举重等运动项目，又能开展艺术表演、娱乐活动、音乐会、展览会及大型集会等活动，集多种功能于一体。从长远的使用效果来看，应该会起到提高设施利用率、创造经济效益、以馆养馆的作用。（三）体育场馆空间的多元化目前国内外许多大型体育场馆采取扩大经营类型的方式，通过和其他功能相容、功能互补的其他功能空间的优化组合，达到场馆空间的综合利用，发挥聚焦效应，取得了一定的成效。例如，举办国际重大赛事的体育场通常都会设置一定数量的包厢，但是在平时如此大面积的包箱往往被闲置，因此现在许多大型的体育场平时经营时会通过简单的改造将这些面积用做高级酒会、休闲健身等功能。在体育场看台下空间设置酒店、餐厅、健身房等功能性设施，可独立使用，提高了空间利用率，满足了人们对其它区域功能的需求，为体育场馆走自主经营，以副养主的产业化道路创造了物质条件。

三、大型综合性体育场馆的规划首先，从长远看，随着城市的不断扩

大，和社会的发展，我国举办国内外大型赛事的机会将越来越多，大型综合性体育场馆的设计与规划，也越来越表现出复杂性与科学性，多数体育场馆的特征也随着时间和空间的变化而变化。其次，由于城市发展的需求以及体育场馆自身经营的需求，在体育场馆的改建和扩建中商业，观演，娱乐等功能更为普遍的与体育功能结合在一起。（一）与城市总体规划密切结合大型综合性体育场馆的规划涉及到城市的市政设施、旅游业设施、商业娱乐设施等，对城市建设有较大的影响，因此，必须从城市总体规划的高度审视大型体育设施的建设。重视与城市整体的关系，与城市经济发展计划、人口规模、规划分区等相适应，起到优化城市功能布局，从而达到大型综合性体育场馆的城市功能区的最大化效应。（二）贯彻可持续发展的思想大型综合性体育场馆作为一种特殊的公共设施，其可持续发展问题应从两方面理解：首先是环境意义上的可持续发展，即通常谈及的节约能源和材料、保护环境、建造绿色建筑；例如，在体育场馆内设置绿色都市广场，让人们在结束健身运动，在欣赏绿化植物的同时，可以进行全身心的放松和休息。其次是功能意义上的可持续发展：在共时性上，以空间的灵活性满足比赛、展览、集会、购物等多种需要，附属用房实现多种经营；在历时性上，当前与长远使用结合，具备适应需求增长以及使用功能变化的潜力。（三）考虑经济效益问题在市场经济体制下，综合性体育场馆设施的建设、运营除了满足人们对体育综合服务的需求还要注重经济效益。西方发达国家的的先进经验已经证实了产业化、社会化是兴办体育事业的成功之路。大型综合性体育场馆的规划应朝着

多功能方向发展，主要表现在比赛场地多功能设计、附属用房比重增大、体育设施功能多元化等方面。同时应该看到，大型体育设施的设计、施工、运营等各个环节都与经济效益密切关联，只有系统研究每个环节及其之间的互动关系，才能使综合性体育场馆的设施建设走上良性循环之路。（四）必须走市场化道路

在计划经济条件下，体育场馆的功能比较单一，除了专业运动训练、比赛、大型晚会和公益活动外，其余时间基本上是被闲置着，国家不仅要投入建设资金，还要不断投入维护资金，但没有产出，是一种严重的投资浪费。所以体育场馆需要扩大多元化经营，多渠道吸引社会投资，使城市其他服务行业参与体育场馆的运营管理，更重要的是将体育功能与其他城市功能结合设计，形成资源共享，优势互补的体育综合服务体系。因此，大型综合性体育场馆的规划必须走市场化、产业化的道路，通过市场运作筹集场馆的维护资金，减少国家的追加投入，扩大就业渠道，实现经济和社会效益。总而言之，无论是大型赛事还是休闲建设都要服务于大量的使用人群，因此相应的休闲，餐饮，服务设施被融入到体育场馆的建设之中。而且，建设城市必需的大型综合体育场馆，促进全民建身与竞技体育发展，举办大型体育赛事等等，充分利用体育独有的关联性，引入城市多种功能，拉动一个城市乃至一个国家经济的发展，加快基础设施建设的步伐，优化生态自然环境，提高人员就业率，提升城市文化，塑造城市形象。所以大型综