特色商业休闲娱乐案例研究

这里与城市中心或其他地 方不同是没有任何赌博竞 技活动、没有任何需要打 斗的游戏，也没有传单派 送员、街角的推销员和各 色小贩，所以让人们确信 这里的消遣活动永远是愉 快的，他们感到属于一条 美好的街道。
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City Walk的主题
城市步道真正让人难忘的是电影
城市步道是美国洛杉矶 著名的休闲娱乐购物中 心，距离市区相距3公 里，于93年对外开放， 共有40多家专营店、餐 饮部和娱乐场所，总建 面约为2.5万平米
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City Walk的建筑
建筑作为一种艺术形式，处世态 度和生活方式，它们的灵感完全 来自于当地的电影、赛车和电子 游戏文化。
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City Walk的建筑
东京边缘区新兴的城市商业消费中心之一
Mall Park 购物公园
Mall Park Experience Shopping
三位一体的综合商业功能
娱乐
购物
文化
怀旧的历史建筑和现代特色的标志建筑
横滨未来科技馆
横滨海事博物馆
红砖国际展览馆
横滨太平洋大厦
历史与现代的交融 科技与人文的呼应
大型购物中心的集合
• 横滨21世纪港项目是东京第四次首都 圈基本规划的重点建设项目之一，该 计划目的在于分担日益向东京集中的 商业以及商务办公功能，引导此类城 市功能向商务核心城市集中
• 该项目距离东京市核心区30公里，是 为了配合将横滨市发展为国际文化城 市和自立型核心城市规划而启动的
•项目占地约为186公顷，开发内容主要以商 业和商务办公为主体，2003年该区域就业人 口达到5万人，入住公司数量达到980家
传统建筑的保护与更新：传统建筑符号与现代建筑风格的融合， 本身就是一种艺术与文化。 艺术、 人文元素的注入：艺术是创意阶层表达、 续写城市故事的 方式，也是连接各种功能的纽带 创意阶层书写城市魅力：创意阶层是城市触觉敏锐的一群，他们能 发现尘嚣中最魅惑的部分，绘制出最诱人的姿态。
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城市故事的续写
各行各业的白领、管理人员、明星、艺术家、时尚的年轻人是城市故事的 书写者。新天地为他们提供了思想交融的空间，他们又将城市形象落实为 文字、影响、声音、气味。从而使城市故事不断被注解、被续写，最终与 城市的历史盘根交错。
上海新天地成功因素
城市人文资源的积淀：丰富的城市历史文化以及传统建筑等人文 资源。 复合的功能构成：特色商业、餐饮、娱乐休闲、艺术展示于一身， 提供了丰富的、多元的、风情迥异的城市生活空间
巨大的广告牌张贴着电影宣传图
片和广告.广告牌旁排列着车库的
台阶，售卖各种服饰，炫耀电影
的环球影城以及其他一些出售跟
电影有关的动物标本、活动小人、
电影故事、笑话书籍以及明星签
名照片的小店。
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City Walk的主题
城市步道给每一位寻求过去的人提供了怀旧 的商品．
在这里，人们可以找到定义20世纪60年代美国生活 的黑光海报、荧光T-Shirt与和平标语；也有上个世 纪50年代五花八门的商品：紧身衣、熔岩灯、竹帘 以及那个时代代表性偶像的照片以及私人物品
新天地的功能内容
新天地分北里、南里。 北里主要为主题餐饮、特色商业、酒吧和艺 术休闲娱乐，3.5万平米。 南里以一座总建面为2.5万平米的购物、娱乐、 休闲中心为主。该中心功能主要包括国际影 城、剧院餐厅、家居用品、健身及水疗俱乐 部、酒店式服务公寓（53套单元）等。
城市故事的表述
新与旧的完美融合 以“整旧似旧”原则，对2.5万平 方米保护建筑进行全面整修，保留 含有历史文化底蕴的痕迹，将新旧 建筑元素有机融合
一架“宇宙飞船”以同样 方式被钉在“外星来客 “（一家科幻玩具店）上。
底面朝天的雪佛莱敞蓬轿 车从冰冻酸奶店的高速公 路标牌上横伸出来
一个超大型号、稀奇 古怪的巨猿金刚从超 级市场仿造的装饰帐 篷上悬挂下来
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City Walk的魅力
城市步道比着眼于功能性的购物广场更能提供新奇感，它没有将明媚的天空 隔在室外，专门设计的步行街意在不断的制造惊喜
城市步道的建筑正立面属于复古 主义，它怀旧的对象就是当地人 想象的驿站，但在这里形式以及 符号都当作是当代的而非历史的 东西来感知。
后工业时代的霓 虹灯和金属塑像
立面复古主义
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City Walk的建筑
这里，商店门面成为一个聚集体，而 在这之上，还有一类商业层——广告 牌。最终，能看见的就是重重叠叠的 招徕广告，这些招牌已经超出了人正 常的视线，这种过度的装饰让人们从 空间上认为在真正的洛杉矶大街上
甘拓横滨娱乐中心
最大级别的综合性娱乐设施， 集电影院、体验横滨开港以 来文化的娱乐园、音乐厅、 婚礼会场、各类商店及餐饮
娱乐设施的串联
未来港码头
红砖屋仓库
码头随潮涨潮落上下 浮动。带钟楼的西式 洋房内１层是游轮码 头，2层是餐厅。
横滨美术馆
明治、大正时代的砖造建筑， 内部景观焕然一新。1号馆 有大厅、多功能场地；2号 馆有音乐伴奏餐厅，另还有 31家餐馆和商店。
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美国洛杉矶城市步道CITY WALK特征要素
廊街+节日广场
规划布局
建筑
夸张的装饰 复ห้องสมุดไป่ตู้的立面
功能
喜剧场景
氛围
银幕世界 怀旧的商品
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除了电影以及怀旧，这里也有咖啡馆、club、 综合性的购物中心和特色小店，它们如此协调 的分布在街道中，不喧宾夺主，但也不乏特色
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特色商业休闲娱乐
横滨21世纪港
特色商业休闲娱乐案例研究
本报告是严格保密的。
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特色商业休闲娱乐
上海新天地
新天地距淮海中路高档消费商业区600米左右 占地面积52万平米，紧邻淮海中路商务圈 北至太仓路；西至马当路；南至自忠路；东至西藏南路 原自然街坊23个；原居住人口7万人
新天地是太平桥改造规划的一部分 A太平桥人工湖绿地，占地4.4万，水面面积1.2万， 已成为市中心景观 B新天地，占地3万，建面6万，分南、北里。 C翠湖天地高级住宅小区，总建68万 D企业天地甲级写字楼区，总建面50万 E瑞安集团总部大楼，区域的标志性建筑
城市故事的表述
传统文化包装现代生活 布置20世纪20年代的时空，演绎21世纪初最时 尚的享受，将怀旧、时尚与经营有机结合，使 小空间寓容长纵向、多层次的文化内涵。
城市故事的表述
传统与现代共享一个空间 北里的石库门建筑烘托老上海市民社区 氛围，与南里的现代建筑营建高档次商 务会展中心和娱乐文化区，形成视觉对 立，而又和谐统一。
日本丸纪念公园
收藏20世纪美术作品。 除展览与横滨有渊源的 作家作品及超现实主义 画家作品外，还展出摄 影艺术藏品。
三菱港未来技术展览馆
通过游玩体验并了解最尖端 的科学技术。馆内展出实物 火箭引擎及原子反应堆等模 型。还可以坐进直升飞机驾 驶舱内摹拟飞行、遨游蓝天
曾被誉以「太平洋天鹅」 美称、运载过无数乘客的 帆船「日本丸」，使人恍 若回到了过去的时光。
大面积自然绿地开发空间：公园拥有 漂亮的花床、湖泊、池塘和大面积的树 林 室外运动设施为主，零散分布在公园 中：野外定向越野/划船/保龄球/网球/ 钓鱼/五块标准足球场/两块橄榄球标准 场地 /一块板球二级场地/一块灯光场 地 家庭聚会空间：夏天有儿童游乐区及 湖面游船可供出租游玩，还有很多野餐 地；花园茶室和Midland艺术中心提供
街头音乐家、魔术师、
幽默剧、露天午餐、棕
榈树……这都能吸引人
群围观，在步行的人群
中掀起一阵阵涟漪。就
像是街头的人潮。
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City Walk的魅力
人们在节日广场的喷泉处嬉水，一阵阵间歇的泉 水从埋在地下的管子里喷射出来，而美妙的音乐 从街头艺术家或KWGB的扬声器缓缓传来……
夜晚，在大小 与原物相仿、 光线暗淡的街 灯下，情侣们 双双对对出入 电影院、硬石 摇滚咖啡屋， 要不就躲在树 后偷偷的接吻。 少男少女们聚 集在广场附近， 男孩为女孩表 演，
上海闵行体育公园——国内体育公园的示范
闵行体育公园位于上海外环线环城绿 带上，总投资4.5亿元，面积达84公 顷，是上海市首个体育主题公园。
公园特色：以自然景观为主，将 运动休闲融于独特的环境景观中。 公园布局结构：设有体育场馆区、 热带风暴水上乐园、青少年活动中 心、喷泉林荫道区、观景草坪区、 翡翠山林区、卵石溪流区、湿地生 态区、音乐雕塑广场区、锦绣湖区、 南国风情区、七彩中心广场区、百 树林区和千米林带区等10个景区， 并设有山坡长滑道、迷你高尔夫球 场、儿童自行车、游艇和垂钓等体 育项目设施。 公园功能：市民自然休闲、体育 活动和生态健身的综合性场所。
横滨二十一世纪港购物公园特征要素
购物公园
精品购物中心的大汇集，各个中心档次相近， 但是主题与品牌各有差异
文化娱乐设施为纽带，将各个购物中心巧妙 连接，增加购物情趣，延长逗留时间
室外拥有良好的自然环境与开放空间，强化 室内与室外的联系
特色商业休闲娱乐
佳能体育公园——英国首个体育公园
• Cannon Hill体育公园位于英国伯明翰市南3公里处，占地24公 顷
这里拥有全美最大的电影院，共能容 纳6000名观众。
此外，在一家动感影院，当你坐在靠水力 控制移动基座的椅子上的时候，你感觉不 止在看电影——你还在经历他们;
摘录摄影工作室能把人们带到荧屏里面，
通过神奇的电脑合成照片，可以进入上百
种电影的任何一个场景中。
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City Walk的主题
在这里，银幕世界与真实生活的 界限是消融的．
横滨王后方形广场 以王后广场为中心，将别具一格的百 货大楼、泛太平洋大酒店、音乐厅融 为一体
横滨世纪之窗
以五花八门的世界尽在这里为宣传口号，汇 集了时装、食品、娱乐等方面各具特色的商 店160多家。位于5楼的华纳麦加尔影院是由 8家放映馆组成的综合电影院
横滨杰克购物中心
以美国最大的体育用品连锁店 “体育权威”为首的大型店铺云 集的步行购物商品街
特色商业休闲娱乐
City Walk廊街与节日广场
共同构成的梦幻舞台
两条典型廊街交汇于一个节日广场，通 过城市景观规划、娱乐场所和节日市场 的戏剧化手段，使这些地方成为舞台， 而生活每天就在这些舞台中发生。
节日广场
廊街
城市步道是舞台的前景 步道两旁伫立着立体的建筑 街上拥挤着各式的招牌活动
随时保持一种视觉刺激