项目管理计划

G F J_S C_200 3

河北省国防工业建筑工程公司

项目管理计划

发行版本：A

编码：GFJ—CX—07--2003

工程项目名称：西里长青路14# 15#住宅楼

建设单位：石家庄光明实业总公司

合同编号：[ ]第（）号

受控号：

编制：韩红丽 2003 年0 3月 28 日

审核：年月日

批准：年月日

1、项目概况及管理目标

1.1 工程概况

本工程为光明公司西里长青路14# 、15#住宅楼，建筑物外外型呈一字形平面形式，14# 楼建筑面积为：4817.1平米、，纵向60.5米，横向宽10.7米，15# 楼建筑面积为：8009.74平米、，纵向 82.4米，横向宽13.0米。地下一层，地上六层，地下室层高2.5米，一层层高为3.6米，二—六层层高均为3.0米。建筑物最高点标高为19.01米。14#布局为：M

单元户型一个、N

新

单元户型四个，共四单元户型两个，共三个单元15#布局为：J

新

个单元。项目等级为三级，屋面防水及地下室防水均按三级设防，建筑物合理使用年限为50年。抗震设防为7度，耐火等级为二级。

本工程为砖混结构。基础采用钢筋砼条形基础，层层设置圈梁。砼垫层砼标号为C10，基础砼标号为C30，主体砼标号为C20。墙体材料+0.000以下为MU10普通粘土砖，用M10水泥砂浆砌筑; +0.000以上为MU10普通粘土砖，一~三层用M10混合砂浆砌筑；四、五层用M7.5混合砂浆砌筑；六层用M5.0混合砂浆砌筑。

外墙主墙身为8 ：2红白石子干粘石罩面，内墙为普通抹灰，刷白色内墙涂料，地面为C20细石砼地面3mm厚，厨、厕间为地砖地面，地下室内墙装饰为水泥砂浆抹灰，白色内墙涂料。屋面为高聚物改性沥青防水屋面。

水暖工程包括给排水、采暖系统、电气工程包括照明、有线电视、电话、避雷系统。

1.2 管理目标

1.2.1质量目标

1.2.1.1 单位工程质量目标：优良（公司内部）

1.2.1.2 分项工程合格率：100%

1.2.1.3 分部工程优良率：62.5%，基础、主体、装饰、屋面、电气工程为优良工程。

1.2.1.4 材料节约：材料节约率为10%。

1.2.1.5 顾客满意率：80%以上。

工期：本工程开工时间为 2003年3月28日，日历工期为 210天。

1.2.2 环境、职业健康安全目标（见附表）

1．3范围

1．3．1 管理计划依据公司的管理方针、管理目标和合同[2001] 第（8）号编制。适用于本项目工程施工过程中质量、环境、职业健康安全的管理，有效期自2003年3月28日至工程竣工止。

1.3.2项目管理计划是受控文件，按受控文件管理、执行规定。

2 人员配备及职责权限

2.1项目经理部由六人构成，王荣宝任项目经理，韩红丽技术员，吴玉恒任质检员兼安全员，默力群任定额员，李振杰任材料员，袁文起任现场材料员。

2.2 职责权限；[详见本项目二次职能分配表附表1]

2.2.1 项目经理：确保施工全过程在受控状态下进行，对本项目

工程质量全面负责。

2.2.2 项目技术负责人：对项目土建工程质量负技术责任，水电工程质量由技术质量科水电技术负责人负责。

2.2.3 质量检查员：对本项目工程的施工全过程进行全方位的质量监督检查工作。

2.2.4 材料员：对本项目工程中所有材料的质量和检验负责。

3 合同评审

合同实施的工作由王荣宝（项目经理）负责，按公司的《手册》要求，执行公司《与顾客沟通及合同评审工作程序》，项目经理和分公司经营科参加合同执行期间的合同变更评审工作，并及时做好记录。

4 文件和资料的控制

4．1 引用标准和文件清单

GFJ—SC—2003管理体系手册

26—2003标准工作程序

GFJ—CX—01

~

建筑地基与基础质量验收规范 GB50202—2002

地下防水工程质量验收规范 GB50208—2002

砼结构工程施工质量验收规范 GB50204—2002

砌体工程施工质量验收规范 GB50203—2002

组合钢模板技术规范 GBJ214—89

建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300—2001

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242—2002

建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303—88

建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209—2002

屋面工程质量验收规范 GB50207—2002

设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程 JGJ/T13-94

建筑装饰工程质量验收规范 GB50210—2001

97G329 建筑抗震构造详图

98G363 多层砖房钢筋砼构造柱抗震节点详图

冀92G21 预制钢筋砼过梁图集

98J(1-12)建筑设计图集

施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005

建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91

龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-92

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001

建筑施工安全检查标准 JGJ59-99

4.2 本项目文件和资料控制由韩红丽（技术负责人）负责, 具体内容韩红丽负责施工图纸的接收和发送管理工作,并负责竣工资料,竣工图整理及归档工作,负责施工过程中变更的传递及更改。