合同法系列讲座
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合同法系列讲座
2021/3/24
合同法系列讲座
第九章 买卖合同
出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价 款的合同。
一、法律特征 1、财产所有权的转移 2、买受人须支付价款 3、双务、有偿、诺成合同 4、一般为不要式合同
二、标的物 1、属于出卖人所有或出卖人有权处分的物 2、必须是法律允许买卖的物
2021/3/24
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第十三章 租赁合同
一、租赁合同的概念 二、租赁合同的内容 三、租赁合同的期限 四、租赁合同的形式
2021/3/24
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五、出租人的义务
1、交付租赁物并使租赁物适于使用、收益 2、对租赁物的维修义务 3、租赁物的瑕疵担保责任
合同法系列讲座
第十章 供用电、水、气、热力合同
一、供用电合同
1、概念
2、供电人的主要义务 ➢ 及时、安全、合格供电 ➢ 检修等停电的通知义务 ➢ 对事故断电的抢修义务
2021/3/24
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3、用电人的主要义务 ➢ 支付电费 ➢ 安全用电 ➢ 按照 国家规定和当事人约定用电
2021/3/24
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三、出卖人的义务
1、交付标的物 ➢ 现实交付/拟制交付 ➢ 交付期限：约定交付期限；交付期限约定不明 ➢ 交付地点：约定交付地点；交付地点约定不明
2、移转标的物的所有权 ➢ 动产 ➢ 不动产 ➢ 例外：除法律另有规定或当事人另有约定外， 标的物的知识产权不属于买受人（第137条）
4、供电合同的中止和解除
➢ 合同一方当事人消亡
➢ 用电人拖欠电费
➢ 供电人不能正常按国家规定和当事人约定的标 准供电
二、供用水、气、热力合同
参照公用电合同的规定
2021/3/24
KING 合&同W法O系O列D讲P座RC LAWYERS
第十一章 赠与合同
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受 增人表示接受赠与的合同。
3、检验标的物 ➢ 有约定检验期限 ➢ 无约定检验期限
五、标的物以外灭失的风险承担
1、由买受人承担（第142条、第源自文库43条、第144条、 第145条、第146条、）
2、由出卖人承担（第148条）
六、标的物孳息的承受
1、标的物交付之前归出卖人 2、标的物交付之后归买受人
2021/3/24
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五、贷款人的主要权利、义务
1、按照约定提供借款 2、检查、监督借款的使用情况
2021/3/24
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六、关于利息 1、利息不得在借款本金中预扣 2、金融机构的贷款利率 3、支付利息的期限不明的处理办法（第205条） 4、逾期利息的收取 5、提前还款的利息计算
➢ 物的瑕疵担保责任 ➢ 权利担保责任
六、承租人的义务
1、保管租赁物 2、支付租金 3、返还租赁物
2021/3/24
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七、租赁合同的效力
1、租赁物所有权变动
2、出租人出卖租赁物
3、租赁物的全部或部分毁损、灭失
4、租赁期限约定不明
5、租赁物不适租
一、赠与合同的特点
1、为转移财产的合同 2、为无偿合同 3、为单务合同 4、为诺成合同
2021/3/24
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二、赠与人的义务
1、给付赠与标的物
2、瑕疵担保责任
三、赠与人的撤销权
1、在赠与财产的权利转移之前可撤销；例外
2、因受增人的 下列情形，可以撤销： ➢ 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属 ➢ 对赠与人有扶养义务而不履行 ➢ 不履行赠与合同约定的义务
七、买卖合同的解除
1、因标的物的主物不符合约定而解除
2、因标的物的从物不符合约定而解除
3、标的物为数物，因一物不符合约定而解除
4、分批交付标的物的，因其中一批不符合约定而解 除
八、特种买卖合同
1、分期付款买卖
2、样品买卖
3、试用买卖
4、招标投标买卖
5、拍卖
2021/3/24
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2021/3/24
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3、瑕疵担保责任 ➢ 物的瑕疵担保责任 ➢ 权利瑕疵担保责任
四、买受人的义务
1、支付价款 ➢ 价款数额 ➢ 价款的支付时间/地点
2、接受标的物 ➢ 迟延受领 ➢ 拒绝接受
2021/3/24
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五、融资租赁合同各方当事人的权利义务
1、出卖人的义务 ➢ 一般货物买卖合同中所须负担的义务 ➢ 负有按照约定直接向承租人交付标的物的义务
2、出租人的权利义务 ➢ 享有标的物的所有权并收益的权利 ➢ 交付租赁物的义务—观念意义上的交付 ➢ 不得随意变更买卖合同的不作为义务
3、承租人的权利义务 ➢ 占有使用租赁物的权利 ➢ 支付租金的义务 ➢ 妥善保管租赁物，并承担维修租赁物的义务
6、承租人死亡
7、租赁期届满
2021/3/24
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第十四章 融资租赁合同
一、融资租赁合同的概念
二、融资租赁合同的内容
三、融资租赁合同的形式
四、融资租赁合同的主体 ➢ 出租人 ➢ 承租人 ➢ 出卖人
2021/3/24
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第十二章 借款合同
一、概念（第196条）
二、形式（第197条）
➢ 书面形式 ➢ 自然人之间约定的形式
三、内容（第197条）
2021/3/24
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四、借款人的主要义务
1、按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和 财务状况的真实情况
2、按照约定收取借款 3、支付利息 4、按照约定的借款用途使用借款 5、按期还款
2021/3/24
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3、赠与人的继承人或法定代理人的撤销
4、除斥期间
四、拒绝赠与（第195条）
在赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产 经营或家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
2021/3/24
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第九章 买卖合同
出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价 款的合同。
一、法律特征 1、财产所有权的转移 2、买受人须支付价款 3、双务、有偿、诺成合同 4、一般为不要式合同
二、标的物 1、属于出卖人所有或出卖人有权处分的物 2、必须是法律允许买卖的物
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第十三章 租赁合同
一、租赁合同的概念 二、租赁合同的内容 三、租赁合同的期限 四、租赁合同的形式
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五、出租人的义务
1、交付租赁物并使租赁物适于使用、收益 2、对租赁物的维修义务 3、租赁物的瑕疵担保责任
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第十章 供用电、水、气、热力合同
一、供用电合同
1、概念
2、供电人的主要义务 ➢ 及时、安全、合格供电 ➢ 检修等停电的通知义务 ➢ 对事故断电的抢修义务
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3、用电人的主要义务 ➢ 支付电费 ➢ 安全用电 ➢ 按照 国家规定和当事人约定用电
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三、出卖人的义务
1、交付标的物 ➢ 现实交付/拟制交付 ➢ 交付期限：约定交付期限；交付期限约定不明 ➢ 交付地点：约定交付地点；交付地点约定不明
2、移转标的物的所有权 ➢ 动产 ➢ 不动产 ➢ 例外：除法律另有规定或当事人另有约定外， 标的物的知识产权不属于买受人（第137条）
4、供电合同的中止和解除
➢ 合同一方当事人消亡
➢ 用电人拖欠电费
➢ 供电人不能正常按国家规定和当事人约定的标 准供电
二、供用水、气、热力合同
参照公用电合同的规定
2021/3/24
KING 合&同W法O系O列D讲P座RC LAWYERS
第十一章 赠与合同
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受 增人表示接受赠与的合同。
3、检验标的物 ➢ 有约定检验期限 ➢ 无约定检验期限
五、标的物以外灭失的风险承担
1、由买受人承担（第142条、第源自文库43条、第144条、 第145条、第146条、）
2、由出卖人承担（第148条）
六、标的物孳息的承受
1、标的物交付之前归出卖人 2、标的物交付之后归买受人
2021/3/24
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五、贷款人的主要权利、义务
1、按照约定提供借款 2、检查、监督借款的使用情况
2021/3/24
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六、关于利息 1、利息不得在借款本金中预扣 2、金融机构的贷款利率 3、支付利息的期限不明的处理办法（第205条） 4、逾期利息的收取 5、提前还款的利息计算
➢ 物的瑕疵担保责任 ➢ 权利担保责任
六、承租人的义务
1、保管租赁物 2、支付租金 3、返还租赁物
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七、租赁合同的效力
1、租赁物所有权变动
2、出租人出卖租赁物
3、租赁物的全部或部分毁损、灭失
4、租赁期限约定不明
5、租赁物不适租
一、赠与合同的特点
1、为转移财产的合同 2、为无偿合同 3、为单务合同 4、为诺成合同
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二、赠与人的义务
1、给付赠与标的物
2、瑕疵担保责任
三、赠与人的撤销权
1、在赠与财产的权利转移之前可撤销；例外
2、因受增人的 下列情形，可以撤销： ➢ 严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属 ➢ 对赠与人有扶养义务而不履行 ➢ 不履行赠与合同约定的义务
七、买卖合同的解除
1、因标的物的主物不符合约定而解除
2、因标的物的从物不符合约定而解除
3、标的物为数物，因一物不符合约定而解除
4、分批交付标的物的，因其中一批不符合约定而解 除
八、特种买卖合同
1、分期付款买卖
2、样品买卖
3、试用买卖
4、招标投标买卖
5、拍卖
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四、买受人的义务
1、支付价款 ➢ 价款数额 ➢ 价款的支付时间/地点
2、接受标的物 ➢ 迟延受领 ➢ 拒绝接受
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五、融资租赁合同各方当事人的权利义务
1、出卖人的义务 ➢ 一般货物买卖合同中所须负担的义务 ➢ 负有按照约定直接向承租人交付标的物的义务
2、出租人的权利义务 ➢ 享有标的物的所有权并收益的权利 ➢ 交付租赁物的义务—观念意义上的交付 ➢ 不得随意变更买卖合同的不作为义务
3、承租人的权利义务 ➢ 占有使用租赁物的权利 ➢ 支付租金的义务 ➢ 妥善保管租赁物，并承担维修租赁物的义务
6、承租人死亡
7、租赁期届满
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第十四章 融资租赁合同
一、融资租赁合同的概念
二、融资租赁合同的内容
三、融资租赁合同的形式
四、融资租赁合同的主体 ➢ 出租人 ➢ 承租人 ➢ 出卖人
2021/3/24
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第十二章 借款合同
一、概念（第196条）
二、形式（第197条）
➢ 书面形式 ➢ 自然人之间约定的形式
三、内容（第197条）
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四、借款人的主要义务
1、按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和 财务状况的真实情况
2、按照约定收取借款 3、支付利息 4、按照约定的借款用途使用借款 5、按期还款
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3、赠与人的继承人或法定代理人的撤销
4、除斥期间
四、拒绝赠与（第195条）
在赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产 经营或家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
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