第3章居住区的规划组织结构与布局
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注：本住区位于广东省某地段，规模按组团规模大小布置
居住区规划与住宅设计
河流
工业
商业
市政
居住区规划与住宅设计
居住小区
居住区--居住小区--居住组团
居住组团
居住区Βιβλιοθήκη Baidu
规划结构方式为居住区――居住小区――居住组团，居住区由若干个居住小区 组成，每个居住小区由若干个居住组团组成。 居住区的规划结构形式不是一成不变的，随着人们生活水平的提高，社会生 活组织和生活方式的变化，公共服务设施的不断完善和发展，居住区的规划结构 方式也会相应的变化。
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
第3章 居住区的规划组织结构与布局
主讲：刘淑娟
居住区规划与住宅设计
主要内容
1. 居住区的规划组织结构
2. 居住区的规划布局形式 3. 居住区的规划布局分析
居住区规划与住宅设计
第1节：居住区的规划组织结构
(1)居住区 1) 体制上：城市辖区内一个区划 2) 空间上：城市空间的一个层次或节点 (2)规划结构 1) 三级结构：居住区－居住小区－居住组团 2) 二级结构：居住区－居住小区 3) 二级结构：居住区－居住组团 (3)居住区规划布局原则 1) 方便居民生活，有利组织管理 2) 配套设施完备，使用经营方便 3) 合理组织交通，有利安全防卫 4) 空间构思新颖，体现地方特色
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
(4)围合式 住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个 主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任—方位， 中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其 主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒展的空间，日照、通风和视觉 环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。
居住区规划与住宅设计 一、道路系统 道路系统是居住区规划布局的骨架。根据地形、气候 、用地规模、周围环境以及居民出行方式与规律；结合居 住区的结构和布局来确定，要求满足使用、安全、经济的 要求 1、道路系统的布置要求 满足使用功能要求 满足安全与防护要求 满足经济与节约要求
居住区规划与住宅设计 2、道路系统的规划布置
居住区规划与住宅设计
南低北高 南疏北密 南点北条 南短北长
居住区规划与住宅设计
实例分析 ：福州儒江东村小区
福州儒江东村小区，位于福建福州市开发区快安延伸 区，北面为鼓山，南面为闽江，北面隔路有一铁路线通过 。用地9.4 h㎡，总居住人口4025人，总建筑面积128055 ㎡.
规划平面图
居住区规划与住宅设计 居住区--居住组团
居住区
居住组团
居住组团
居住组团
居住组团 居住组团 居住组团
居住组团 居住组团 居住组团
以这种组织方式不划分明确的小区用地范围。居住区直接由若干个居住组团组 成，也可以说是一种扩大小区的形式。 其规划结构的方式为居住区――居住组团。居住组团相当于一个居委会的规 模，一般为 300-1000 户。 1000-3000 人。居住组团一般应设有居委会办公室、卫 生站、青少年校外活动站、老年人活动室、服务站、小商店、托儿所、儿童或成 年人活动休息场地、小块绿地等。其他一些基层公共建筑则根据不同的特点按服 务半径在居住范围统一考虑，均衡灵活布置。
公共绿地 居住区公园 小区集中绿地 组团绿地
专用绿地 教育设施绿地 文化娱乐设施地 商业服务设施地 运动设施绿地
道路绿地 车行道绿地 人行道绿地 步行路绿地 宅间绿地 宅旁绿地
居住区规划与住宅设计 4．空间环境 从宏观上整体的来看建筑、街区或整个居住区的规划 设计，都应视为一种空间环境的规划设计，即将居住区视 作是室内外各类空间环境的综合体，并把多元的居住区环 境要素加以综合，形成整体的具有内涵的居住环境。 协调中创造特色 整体中突出中心，注重空进序列性 创造有利于交往的积极空间 营造生态环境，形成局部小气候
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
(6)隐喻式
将某事物为原型，抽象成形态语言，产生视觉和心理联想。
居住区规划与住宅设计
(7)综合式
结合地形特征，以一种形式为主，兼容多种形式的自由布局。
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
第2节：居住区的规划布局形式
(1)片块式 (2)轴线式 (3)向心式 (4)围合式 (5)集约式 (6)隐喻式 (7)综合式
居住区规划与住宅设计
第2节：居住区的规划布局分析
在居住区整体布局的构架中， 道路系统起着骨架作用； 公建系统是社区建设的核心因素； 绿化系统则是生态平衡因素、空间协调因素、视觉活跃因 素。 它们与占主导地位的住宅群一体，紧密结合基地地理条件 和环境特点，构成一个完善的、相对独立的有机整体。
居住区规划与住宅设计
(1)片块式
以日照间距为主要依据， 不强调主次等级，成片成块, 成组成团布置。
居住区规划与住宅设计
(2)轴线式
以道路、绿带、水体为轴线，强调导向性、聚集性。
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
(3)向心式
将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性， 易于形成中心。这种布局形式山地用得较多，顺应自然地形布置的环状 路网造就了向心的空间布局。
居住区规划与住宅设计 2、公建系统的规划布局 社区活动中心 规模集中、项目综合、环境优美、最具凝聚力与活力 教育设施 交通便利、日照充足、足够的活动场地 医疗卫生设施 环境安静卫生、交通便利 基层服务设施 分散布点、方便醒目 市政公用设施 考虑地势、风向、掩蔽
居住区规划与住宅设计 三、绿化系统 居住区的绿化系统除公共绿地(居住区公园、小游园 、组团绿地)还包括宅旁绿地、公共服务设施专用绿地和 道路绿地等非公共绿地，此外还包括区内生态、防护绿地 。为增大绿化效率，应充分利用空间，发展垂直绿化，同 时要普遍提高绿化质量。 绿 地
居住区规划与住宅设计
规划结构分析：
居住区规划与住宅设计
道路系统分析 ：
居住区规划与住宅设计
绿化系统分析
居住区规划与住宅设计
空间环境分析 ：
居住区规划与住宅设计 课堂实践练习： 根据地块所处地段环境，完成3个地块内的规划布局，表达 内容主要包括以下几方面： 住宅建筑布局，可分为板式多层与点式高层 主要道路走向及出入口位置 公共服务设施布点（包括，商业、教育、活动中心） 公共绿地位置与范围 要求：小区总体布局与周边环境相协调 公共服务设施的设置符合自身建设要求 公共绿地突出重点，注重序列性
居住区规划与住宅设计
(5)集约式
将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空间，依 靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸， 形成居住生活功能完善，水平——垂直空间流通的集约式整体空 间。这种布局形式节地节能．在有限的空间里可很好满足现代城 市居民的各种要求，对一些旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。
居住区规划与住宅设计 3、人车流线组织
人车混行
机动车与行人在同一的道路断面中通行
人车分行
机动车与行人在不同的道路断面中通行
居住区规划与住宅设计 人车分行的布局原则
1）车行与步行在空间上分开，形成两个独立系统
2）车行系统分级设置 3）设必要的停车空间和枝状尽端回车场 4）步行路应结合绿地、户外活动场地、公共服务 设施设置
居住区规划与住宅设计 二、公建系统 居住区公共服务设施以居住人口规模为依据配建，它 是构成社区中心的核心因素，应与居住区的功能结构、规 划布局紧密结合，并与住宅、道路、绿化同步规划建设． 以满足居民物质与精神生活的多层次需要。 1、公建系统规划要求 交通便捷、方便使用 布置集中、规模效应 满足自身建设要求 利于管理经营 适应社会发展
居住区规划与住宅设计
居住区--居住小区
居住小区
居住小区
居住区
居住小区
居住小区
居住小区的规模主要根据基层公共建筑成套配置的经济合理性、居民使用的安 全和方便、城市道路交通以及自然地形条件、住宅层数和人口密度等综合考虑。 居住小区的规模一般以一个小学的最小规模为其人口规模的下限，而小区公 共服务设施的最大服务半径为其用地规模的上限。通常其人口规模为7000-15000 人，用地规模为17-35ha。
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河流
工业
商业
市政
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居住小区
居住区--居住小区--居住组团
居住组团
居住区Βιβλιοθήκη Baidu
规划结构方式为居住区――居住小区――居住组团，居住区由若干个居住小区 组成，每个居住小区由若干个居住组团组成。 居住区的规划结构形式不是一成不变的，随着人们生活水平的提高，社会生 活组织和生活方式的变化，公共服务设施的不断完善和发展，居住区的规划结构 方式也会相应的变化。
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
第3章 居住区的规划组织结构与布局
主讲：刘淑娟
居住区规划与住宅设计
主要内容
1. 居住区的规划组织结构
2. 居住区的规划布局形式 3. 居住区的规划布局分析
居住区规划与住宅设计
第1节：居住区的规划组织结构
(1)居住区 1) 体制上：城市辖区内一个区划 2) 空间上：城市空间的一个层次或节点 (2)规划结构 1) 三级结构：居住区－居住小区－居住组团 2) 二级结构：居住区－居住小区 3) 二级结构：居住区－居住组团 (3)居住区规划布局原则 1) 方便居民生活，有利组织管理 2) 配套设施完备，使用经营方便 3) 合理组织交通，有利安全防卫 4) 空间构思新颖，体现地方特色
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
(4)围合式 住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕一个 主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设于任—方位， 中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其 主导地位。围合式布局可有宽敞的绿地和舒展的空间，日照、通风和视觉 环境相对较好，但要注意控制适当的建筑层数。
居住区规划与住宅设计 一、道路系统 道路系统是居住区规划布局的骨架。根据地形、气候 、用地规模、周围环境以及居民出行方式与规律；结合居 住区的结构和布局来确定，要求满足使用、安全、经济的 要求 1、道路系统的布置要求 满足使用功能要求 满足安全与防护要求 满足经济与节约要求
居住区规划与住宅设计 2、道路系统的规划布置
居住区规划与住宅设计
南低北高 南疏北密 南点北条 南短北长
居住区规划与住宅设计
实例分析 ：福州儒江东村小区
福州儒江东村小区，位于福建福州市开发区快安延伸 区，北面为鼓山，南面为闽江，北面隔路有一铁路线通过 。用地9.4 h㎡，总居住人口4025人，总建筑面积128055 ㎡.
规划平面图
居住区规划与住宅设计 居住区--居住组团
居住区
居住组团
居住组团
居住组团
居住组团 居住组团 居住组团
居住组团 居住组团 居住组团
以这种组织方式不划分明确的小区用地范围。居住区直接由若干个居住组团组 成，也可以说是一种扩大小区的形式。 其规划结构的方式为居住区――居住组团。居住组团相当于一个居委会的规 模，一般为 300-1000 户。 1000-3000 人。居住组团一般应设有居委会办公室、卫 生站、青少年校外活动站、老年人活动室、服务站、小商店、托儿所、儿童或成 年人活动休息场地、小块绿地等。其他一些基层公共建筑则根据不同的特点按服 务半径在居住范围统一考虑，均衡灵活布置。
公共绿地 居住区公园 小区集中绿地 组团绿地
专用绿地 教育设施绿地 文化娱乐设施地 商业服务设施地 运动设施绿地
道路绿地 车行道绿地 人行道绿地 步行路绿地 宅间绿地 宅旁绿地
居住区规划与住宅设计 4．空间环境 从宏观上整体的来看建筑、街区或整个居住区的规划 设计，都应视为一种空间环境的规划设计，即将居住区视 作是室内外各类空间环境的综合体，并把多元的居住区环 境要素加以综合，形成整体的具有内涵的居住环境。 协调中创造特色 整体中突出中心，注重空进序列性 创造有利于交往的积极空间 营造生态环境，形成局部小气候
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
(6)隐喻式
将某事物为原型，抽象成形态语言，产生视觉和心理联想。
居住区规划与住宅设计
(7)综合式
结合地形特征，以一种形式为主，兼容多种形式的自由布局。
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
第2节：居住区的规划布局形式
(1)片块式 (2)轴线式 (3)向心式 (4)围合式 (5)集约式 (6)隐喻式 (7)综合式
居住区规划与住宅设计
第2节：居住区的规划布局分析
在居住区整体布局的构架中， 道路系统起着骨架作用； 公建系统是社区建设的核心因素； 绿化系统则是生态平衡因素、空间协调因素、视觉活跃因 素。 它们与占主导地位的住宅群一体，紧密结合基地地理条件 和环境特点，构成一个完善的、相对独立的有机整体。
居住区规划与住宅设计
(1)片块式
以日照间距为主要依据， 不强调主次等级，成片成块, 成组成团布置。
居住区规划与住宅设计
(2)轴线式
以道路、绿带、水体为轴线，强调导向性、聚集性。
居住区规划与住宅设计
居住区规划与住宅设计
(3)向心式
将一定空间要素围绕占主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性， 易于形成中心。这种布局形式山地用得较多，顺应自然地形布置的环状 路网造就了向心的空间布局。
居住区规划与住宅设计 2、公建系统的规划布局 社区活动中心 规模集中、项目综合、环境优美、最具凝聚力与活力 教育设施 交通便利、日照充足、足够的活动场地 医疗卫生设施 环境安静卫生、交通便利 基层服务设施 分散布点、方便醒目 市政公用设施 考虑地势、风向、掩蔽
居住区规划与住宅设计 三、绿化系统 居住区的绿化系统除公共绿地(居住区公园、小游园 、组团绿地)还包括宅旁绿地、公共服务设施专用绿地和 道路绿地等非公共绿地，此外还包括区内生态、防护绿地 。为增大绿化效率，应充分利用空间，发展垂直绿化，同 时要普遍提高绿化质量。 绿 地
居住区规划与住宅设计
规划结构分析：
居住区规划与住宅设计
道路系统分析 ：
居住区规划与住宅设计
绿化系统分析
居住区规划与住宅设计
空间环境分析 ：
居住区规划与住宅设计 课堂实践练习： 根据地块所处地段环境，完成3个地块内的规划布局，表达 内容主要包括以下几方面： 住宅建筑布局，可分为板式多层与点式高层 主要道路走向及出入口位置 公共服务设施布点（包括，商业、教育、活动中心） 公共绿地位置与范围 要求：小区总体布局与周边环境相协调 公共服务设施的设置符合自身建设要求 公共绿地突出重点，注重序列性
居住区规划与住宅设计
(5)集约式
将住宅和公共配套设施集中紧凑布置，并开发地下空间，依 靠科技进步，使地上地下空间垂直贯通，室内室外空间渗透延伸， 形成居住生活功能完善，水平——垂直空间流通的集约式整体空 间。这种布局形式节地节能．在有限的空间里可很好满足现代城 市居民的各种要求，对一些旧城改建和用地紧缺的地区尤为适用。
居住区规划与住宅设计 3、人车流线组织
人车混行
机动车与行人在同一的道路断面中通行
人车分行
机动车与行人在不同的道路断面中通行
居住区规划与住宅设计 人车分行的布局原则
1）车行与步行在空间上分开，形成两个独立系统
2）车行系统分级设置 3）设必要的停车空间和枝状尽端回车场 4）步行路应结合绿地、户外活动场地、公共服务 设施设置
居住区规划与住宅设计 二、公建系统 居住区公共服务设施以居住人口规模为依据配建，它 是构成社区中心的核心因素，应与居住区的功能结构、规 划布局紧密结合，并与住宅、道路、绿化同步规划建设． 以满足居民物质与精神生活的多层次需要。 1、公建系统规划要求 交通便捷、方便使用 布置集中、规模效应 满足自身建设要求 利于管理经营 适应社会发展
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居住区--居住小区
居住小区
居住小区
居住区
居住小区
居住小区
居住小区的规模主要根据基层公共建筑成套配置的经济合理性、居民使用的安 全和方便、城市道路交通以及自然地形条件、住宅层数和人口密度等综合考虑。 居住小区的规模一般以一个小学的最小规模为其人口规模的下限，而小区公 共服务设施的最大服务半径为其用地规模的上限。通常其人口规模为7000-15000 人，用地规模为17-35ha。