土木工程概论 9建设程序及招投标

2020/5/23
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① 招标
• 就是发包单位（建设单位或业主）标明拟建 工程项目的规模、内容等使用和建设要求， 并提供有关条件，邀请招标（imited competitive selected bidding）愿意承建该
项任务的施工企业，对工程项目的施工方案
和造价进行研究和报价，然后通过议标 （nesotiated biddins），从中择优选定信誉
• 各类工业与民用建筑物和构筑物的建造、设备安装
• 各类管道、输电线、电讯导线及设备的基础、工作台
• 工业炉的修建
• 金属结构工程
• 土地平整工程、绿化工程
• 矿井工程
• 天然气及石油钻井工程
• 水利与电力工程
• 防空工 程
• 防洪工程、港口工程及海洋工程
• 铁路、公路、桥梁建设工程
2•020环/5/23境工程等。
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• 我国《建筑法》规定：
• 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程， 可以由两个以上的承包单位联合共同承 包。共同承包的各方对承包合同的履行 承担连带责任；
• 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程 转包给他人；
• 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程 肢解以后以分包名义分别转包给他人。
施工图纸 （建筑、结构、 水、暖、电、设 备）
现场管理与施 工
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物业管理公司
使用期维护阶段
后勤保障
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（基本）建设程序一般包括
• 立项、报建（项目建议书）
• 选择建设地点
• 可行性研究 （可行性研究报告）
• 项目评估（评估报告）
• 项目决策（决策文件）
• 建设征地、编制勘察、设计任务书
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14.2 招标投标制
• 实 行 招 标 （ public bidding ） 和 投 标 （enter a bid）制，改变过去用行政手段 分配建设任务的方法，把建筑企业置于 竞争环境中去，是我国建筑业管理体制 的一项重大改革。
• 招标投标承包制是发包单位与承包单位 之间通过招标投标签订承包工程的设计 （勘察）合同或施工合同的经营制度。
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③ 决标
发包单位（也称招标单位）确定中标企业的法律行为。
• 通常包括开标、评标和定标三个过程。
• 由招标主持人当众打开密封标书，公布各投标企业 提出的标价、工期及其他主要内容称开标。
• 招标单位聘请各方面专家对各投标企业提出的标书 进行分析评价称评标。
• 评标后选定报价较低、工期较短、资质信誉较高的 承包商中标称定标。
9 土木工程（基本Biblioteka Baidu建设程序
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经贸委
规划局
建设项目可研阶段
一
建设厅 银行
（
基建与规划处
基
设计院
本 （建筑、市政、公路）
工程图设计阶段
）
建 设 程
工程公司 监理公司
工程施工阶段
质量监督站 监理 施工 质量检测
（建筑、市政、公路）
序
方案选择 土地使用许可 资金来源 市政配套
• 勘察、设计招标与投标
• 编制勘察、设计文件（建筑、结构、设备）
• 施工招标与投标
• 建设施工
• 建设监理
• 竣工验收，交付使用——（验收、备案）
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8 可行性研究报告书
• 第一章总说明 • 第二章社会和市场调查与需求预测 • 第三章建设项目的拟建规模和内容 • 第四章建设场地与条件 • 第五章项目工程设计方案 • 第六章环境保护、职业安全卫生、节能和消防 • 第七章组织机构和职工定额 • 第八章项目实施进度计划安排 • 第九章投资估算及资金筹措 • 第十章经济效益分析
好、价格合理、工期短、质量高的承包单位， 这一过程就定义为招标。
• 由发包单位提供拟建工程的建设规模、使用 要求和建设期限
• 编制招标文件
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② 投标
• 由经资格审查合格取得招标文件的承包商， 按规定填写标书，提出报价，将密封的标 书在规定的期限内送达招标单位的过程称 为投标。
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特点
• 1．投资总额大——基本建设是指资本投资（capital outlay）， 它必须通过工程建设把有关的物质产品转化为固定资产 （fixed assets），形成新增生产能力。
定标后，招标单位应于30d内发出中标通知书 ，中标 企业应与发包建设单位就技术、经济问题达成协议， 签订正式承包合同。
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第一节 基本建设（capital construction）
• 河北省发展计划委员会关于河北工业大学新校区项目建议书的批 复，冀计社会[2001]556号。
• 河北省教育厅关于委托办理河北工业大学在天津市北辰科技园区 征地有关手续的函，冀教发[2001]179号。
• 河北省教育厅关于河北工业大学新校区项目建议书的批复，冀教 发［2001］178号。
• 省长办公会议纪要，第 144号。 • 河北工业大学与天津市北辰区双口镇政府签订的协议。 • 河北工业大学关于成立北辰校区学生生活后勤服务中心的函。 • 基本建设项目拟招标基本情况表。 • 附图1区域位置图 • 20附20/5图/232河北工业大学新校区校园规划总平面布图河（北工方业大案学一土木）工程学院
土木工程招投标
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14.1 建筑工程承包制
• 建筑工程的承包范围不仅是建筑施工，还 可扩展到可行性研究、工程规划、勘察、 设计等方面。
• 由发包单位委托一家资质较高的建筑企业 作为总包单位，签订总包合同，建立总包 负责制；再由总包单位将某个适合分包的 工程转包给专业性建筑企业，双方签订分 包合同，建立分包负责制。
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河北工业大学新校区可行性研报告附件
• 天津市规划和国土资源局关于对·《河北工业大学新校区重新选 址意见》的函，规国规字[20o2] 1115号。
• 天津市规划和国土资源局关于对《河北工业大学在北辰科技园区 征用教育用地》意见的函，规国规字2001]260号。