(工程建筑)广州地区建筑工程定额计价程序表精编
（工程建筑套表）广州地区建筑工程定额计价
程序表
广州市
广州地区建筑工程定额计价程序表
（2003年7月1日执行）
分部分项工程费
分部分项工程费其中
利
润
措
施
项
目
费
措施项目费其中
其
他
项
目
费
规
费
规费其中
不
含
工
程
造
价
堤
围
防
护
费
和
税
金
含
税
工
程
造
价定
额
分
部
分
项
工
程
费
其中
价
差
价差其中
措
施
项
目
基
价
措施项目基价其中
措
施
其
它
项
目
费
措施其它费其中
社
会
保
险
费
住
房
公
积
费
工
程
定
额
测
定
费
定
额
措
施
项
目
基
价
其中
价
差
价差其中
利润
临
时
设
施
费
文
明
施
工
措
施
费
工
程
保
险
费
工
程
保
修
费
预
算
包
干
费
其
它
费
用
人
工
费
人
工
价
差
材
料
价
差
机
械
价
差
人
工
费
人
工
价
差
材
料
价
差
机
械
价
差
1 1.1 1.1A 1.
2 1.2A 1.2B 1.2C 1.
3 2 2.1 2.1.1 2.1.1A 2.1.2 2.1.2A 2.1.2B 2.1.2C 2.1.3 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.
4 2.2.
5 2.2.
6 3 4 5 6 7
(1.1+ 1.2+1.3)
(1.2A
+1.2B
+1.2C)
(1.1A
+1.2A)
×%
(2.1+
2.2)
(2.1.1
+2.1.2
+2.1.3)
(2.1.2A
+2.1.2B
+2.1.2C)
(2.1.1A
+2.1.2A)
×%
(2.2.1
+2.2.2
至
2.2.6)
(1)×%
(1+2
+3)
×%
%
(1+
2至
4)
(5)
×%
(5+6)
分
部分项项目基价抽
工
日
计
算
抽
材
料
计
算
抽
台
班
计
算
20~35
抽
工
日
计
算
抽
材
料
计
算
抽
台
班
计
算
20~35
1.30
～
1.60
0.20
～
0.50
0.02
～
0.04
0.10 0～2
按施
实工
际组
发织
生设
或计
经方
批案
准计
的算
按承发
包双方
约定
4.69 3.31 1.28 0.10
按税
务部
门有
关规
定计
算
附注：
1.赶工措施费按规定，如有发生时可按《广东省建筑工程综合定额（2003）》第605页13.0.4计算。
2.建筑企业管理费从2004年1月1日起取消(详见穗建造价[2004]12号文)，但在2004年1月1日前的工程，其建筑企业管理费按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和乘以0.20%计取。
3.工程排污费中的城市污水处理费已在水费价差中收取；如有发生钻孔桩、连续墙等泥浆淤塞下水道的清疏费用时按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和乘以0.29%计算。。
4.预算包干费壹般包括的内容是：施工雨水的排除；因地形影响造成的场内料具二次运输；20米高以下的工程用水加压措施；完工清场后的垃圾外运；施工材料堆放场地的整理；水电安装后的补洞工料费；工程成品保护费；施工中的临时停水停电；基础埋深2米以内挖土的塌方；日间照明施工增加费（不包括地下室和特殊工程）等。
附表四
广州地区装饰装修工程定额计价程序表
（2003年7月1日执行）
分部分
分部分项工程费其中
利
润
措
施
项
措施项目费其中其
他
项
规
费
规费其中不
含
工
堤
围
防
含
税
工定
额
其中
价
差
价差其中
措
施
措施项目基价其中措
施
措施其它费其中社
会
住
房
工
程
定其中价价差其中利润临文工工预其
项工程费分
部
分
项
工
程
费
人
工
费
人
工
价
差
材
料
价
差
机
械
价
差
目
费
项
目
基
价
额
措
施
项
目
基
价
人
工
费
差
人
工
价
差
材
料
价
差
机
械
价
差
其
它
项
目
费
时
设
施
费
明
施
工
措
施
费
程
保
险
费
程
保
修
费
算
包
干
费
它
费
用
目
费
保
险
费
公
积
费
定
额
测
定
费
程
造
价
护
费
和
税
金
程
造
价
1 1.1 1.1A 1.
2 1.2A 1.2B 1.2C 1.
3 2 2.1 2.1.1 2.1.1A 2.1.2 2.1.2A 2.1.2B 2.1.2C 2.1.3 2.2 2.2.1 2.2.2 3.2.3 2.2.
4 2.2.
5 2.2.
6 3 4 5 6 7
(1.1+ 1.2+1.3)
(1.2A
+1.2B
+1.2C)
(1.1A
+1.2A)
×%
(2.1+
2.2)
(2.1.1
+2.1.2
+2.1.3)
(2.1.2A
+2.1.2B
+2.1.2C)
(2.1.1A
+2.1.2A)
×%
(2.2.1
+2.2.2
至
2.2.6)
(1)×%
(1+2
+3)
×%
%
(1+
2至
4)
(5)
×%
(5+6)
分
部
分
项
项
目
基
价
抽
工
日
计
算
抽
材
料
计
算
抽
台
班
计
算
20~35
抽
工
日
计
算
抽
材
料
计
算
抽
台
班
计
算
20~35
1.00
～
1.60
0.06
～
0.15
0.02
～
0.04
0.10 0～2
按施
实工
际组
发织
生设
或计
经方
批案
准计
的算
按承发
包双方
约定
4.69 3.31 1.28 0.10
按税
务部
门有
关规
定计
算
附注：
1.本计费表只适用于单独承包的建筑物装饰装修工程。
2.赶工措施费按规定，如有发生时可按《广东省装饰装修工程综合定额（2003）》第665页15.0.4条计算。
3.建筑企业管理费从2004年1月1日起取消(详见穗建造价[2004]12号文)，但在2004年1月1日前的工程，其建筑企业管理费按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和乘以0.20%计取。
4.工程排污费中的城市污水处理费已在水费价差中收取。
5.预算包干费壹般包括的内容是：施工雨水的排除；因地形影响造成的场内料具二次运输；20米高以下的工程用水加压措施；施工材料堆放场地的整理；水电安装后的补洞工料费；施工中的临时停水停电；日间照明施工增加费（不包括地下室和特殊工程）等。
附表五
广州地区安装工程定额计价程序表
（2003年7月1日执行）
分部分项工程费
分部分项工程费其中
分部
分项
工程
增加
费
利润
措
施
项
目
费
其
它
项
目
费
规费
规费其中
不
含
税
工
程
造
价
堤
围
防
护
费
和
税
金
含
税
工
程
造
价定
额
分
部
分
项
工
程
费
其中
价
差
其中
社
会
保
险
费
住
房
公
积
金
工
程
定
额
测
定
费人
工
费
辅
助
材
料
人
工
价
差
辅
材
价
差
机
械
台
班
价
差
1 1.1 1.1.1 1.1.
2 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.
3 1.3 1.
4 2 3 4 4.1 4.2 4.3
5
6 7
(1.1+1.2 +1.3+1.
4)
(1.2.1
+1.2.2
+1.2.3)
(1.1.2)
×%
(1.1.1+1
.2.1)×%
(4.1+4.2+4.
3)
(1.1.1+1.2.1)×%
(1+2+
3)×%
(1+2
至4)
(5)
×%
(5+6
)
抽工日计算按
各
时
期
文
件
规
定
计
算
抽
台
班
计
算
按规
定计
算
20～35
按
规
定
计
算
按
承
发
包
双
方
约
定
27.81 8.00 0.10
按
税
务
部
门
有
关
规
定
计
算
附注：
1.分部分项工程增加费包括系统调试费、工程超高增加费、高层建筑增加费、安装和生产同时进行增加费、在有害健康环境施工增加费等。
2.措施项目费包括脚手搭拆费、金属抱杆台次使用费、焦炉钢结构施工大棚拆旧费、焦炉烘炉热态工程费、临时设施费、文明施工费、工程保险费、工程保修费、赶工措施费、总包服务费、预算包干费其他费用。承发包双方应根据实际施工情况在合同中约定。
3.工程排污费中的城市污水处理费已在辅材系数中收取。
4.其它项目费是根据拟建工程的具体情况列项计算。工程结算时，应按合同约定或按实计算。
5.建筑企业管理费从2004年1月1日起取消(详见穗建造价[2004]12号文)，但在2004年1月1日前的工程，其建筑企业管理费按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和乘以0.20%
计取
6.预算包干费壹般包括的内容是：施工雨水、污水的排除；因地形影响造成的场内料具二次运输；工程用水加压措施；施工材料堆放场地的整理；工程成品的保护；施工中的临时停水停电；日间照明施增加费；完工后的场地清理及垃圾外运；甲乙双方商定的超出施工图壹定范围外或壹定金额内的小修改工程等。
附表六
广州地区市政工程定额计价程序表
（2003年7月1日执行）
分分部分项工程费其中利措措施项目其中维其规规费其中不堤含
部分项工程费定
额
分
部
分
项
工
程
费
其中
价
差
价差其中
润施
项
目
费
定
额
措
施
项
目
费
其
中
价
差
价差其中
利
润
措
施
其
它
项
目
费
措施其它项目费其中
持
交
通
增
加
费
它
项
目
费
费
社
会
保
险
费
住
房
公
积
金
工
程
定
额
测
定
费
含
税
工
程
造
价
围
防
护
费
和
税
金
税
工
程
造
价人
工
费
机
械
费
人
工
价
差
材
料
价
差
机
械
价
差
人
工
费
人
工
价
差
材
料
价
差
机
械
价
差
临
时
设
施
费
文
明
施
工
措
施
费
工
程
保
险
费
工
程
保
修
费
预
算
包
干
费
其
它
费
用
1 1.1
1.1.
1 1.1.
2
1.2
1.2.
1
1.2.
2
1.2.
3
1.3 2
2.1
2.1.
1
2.2
2.2.
1
2.2.
2
2.2.
3
2.3 2.4
2.4.
1
2.4.2
2.4.
3
2.4.
4
2.4.
5.
2.4.6 3 4 5 6 7 8
(1.1 + 1.2 + 1.3) (1.2
.1
+
1.2.
2
+
1.2.
3)
(1.1
.1
+
1.2.
1)
×%
(2.1
+2.
2
+2.
3
+2.
4)
(2.2
.1
+
2.2.
2
+
2.2.
3)
(2.1
.1
+
2.2.
1)
(2.4.
1
+2.4
.2
至
2.4.6
)
(1)×%
(1.1
.1
+
1.1.
2)
×%
(1+2
+
3+4)
×%
（1+2+3+4
）%
(1+
2
至
5)
(6)
×%
(6+
7)
分部
分项项目基价抽
工
日
计
算
抽
材
料
计
算
抽
台
班
计
算
20
~
35
抽
工
日
计
算
抽
材
料
计
算
抽
台
班
计
算
20
～
35
1.0
～
1.6
0.10
～
0.20
0.0
2
～
0.0
4
0.1
～
2
按施
实工
际组
发织
生设
或计
经方
批案
准计
的算
3.5
按承
发包
双方
约定
4.69
3.3
1
1.2
8
0.1
按
税
务
部
门
有
关
规
定
计
算
附注：
1.建筑企业管理费从2004年1月1日起取消(详见穗建造价[2004]12号文)，但在2004年1月1日前的工程，其建筑企业管理费按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和乘以0.20%计取
2.工程排污费中的城市污水处理费已在水费价差中收取；如有发生钻孔桩、连续墙等泥浆淤塞下水道的清疏费用时按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和乘以0.29%计算。。
3.文明施工措施费，是综合考虑了施工现场硬地施工、洗车台、洗车用水、厨、厕贴瓷片等。此项费用如有发生时才能计收。根据广州市的实际情况，在施工中如采用文明施工围栏时，按下列规定执行：
（1）如按市建委《关于规范市政工程文明施工围蔽设施的标准》规定，设置弧形彩色压型钢板围蔽时，按每米60.00元计算。
（2）如采用活动钢扩栏密扣围蔽时，按每米8.50元计算。
（3）如采用警示锥筒围蔽护栏时，按每米5.80元计算。
（4）如采用其它形式围蔽时，由甲、乙双方自行商定费用。
4.维持交通增加费是考虑在主干道施工时，不影响车辆通行的情况下计收的费用。如在内街、主干道的人行道、慢车道地段，该项费率应按1.20%计算；郊区支线应按2.40%计算；在小区内施工时不能计算。
5.预算包干费按市政各专业的具体情况由甲乙双方约定。壹般应根据实际施工条件、环境和包干的范围（内容），且且在施工合同中明确。
附表七
广州地区园林建筑绿化工程定额计价程序表
（2003年7月1日执行）
分部分
分部分项工程费其中
利润
措
施
项
措施项目其中其
它
项
规
费
规费其中不
含
税
堤
围
防
含
税
工定
额
其中
价
差
价差其中
定
额
其
中
价
差
价差其中
利
润
措
施
措施其它项目费其中
社
会
住
房
工
程
项工程费分
部
分
项
工
程
费
人
工
费
人
工
价
差
材
料
价
差
机
械
价
差
目
费
措
施
项
目
费
人
工
费
人
工
价
差
材
料
价
差
机
械
价
差
其
它
项
目
费
临
时
设
施
费
文
明
施
工
措
施
费
工
程
保
险
费
工
程
保
修
费
预
算
包
干
费
其
它
费
用
目
费
保
险
费
公
积
金
定
额
测
定
费
工
程
造
价
护
费
和
税
金
程
造
价
1 1.1 1.1.1 1.2
1.2.
1 1.2.
2
1.2.
3
1.3 2
2.1
2.1.
1
2.2
2.2.
1
2.2.
2
2.2.
3
2.3 2.4
2.4.
1
2.4.
2
2.4.
3
2.4.
4
2.4.
5.
2.4.
6
3 4 5 6 7
(1.1 + 1.2 + 1.3) (1.2.
1
+
1.2.2
+
1.2.3
)
(1.1.
1
+
1.2.1
)
×%
(2.1
+2.2
+2.3
+2.4)
(2.2
.1
+
2.2.
2
+
2.2.
3)
(2.1
.1
+
2.2.
1)
×%
(2.4.1
+2.4.
2
至
2.4.6)
(1)×%
(1+
2
+3)
×%
（1+2+3）%
(1+2
至4)
(5)
×%
(5+6
)
分部
分项项目基价抽
工
日
计
算
抽
材
料
计
算
抽
台
班
计
算
20
~
35
抽
工
日
计
算
抽
材
料
计
算
抽
台
班
计
算
20
～
35
1.0
～
1.6
0.2
～
0.5
0.0
2
～
0.0
4
0.1
～
2
按
施
实
工
际
组
发
织
生
设
或
计
经
方
批
案
准
按
承
发
包
双
方
约
定
4.69 3.31 1.28 0.10
按
税
务
部
门
有
关
规
定
计
算
附注：
1.建筑企业管理费从2004年1月1日起取消(详见穗建造价[2004]12号文)，但在2004年1月1日前的工程，其建筑企业管理费按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和乘以0.20%计取
2.工程排污费中的城市污水处理费已在水费价差中收取；如有发生钻孔桩、连续墙等泥浆淤塞下水道的清疏费用时按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和乘以0.29%计算。。
3.文明施工措施费，是综合考虑了施工现场硬地施工、洗车台、洗车用水、厨、厕贴瓷片等。此项费用如有发生时才能计收。绿化工程不能计收此项费用。绿化工程如发生文明施工设施费时，应根据
实际使用情况，按下列规定执行：
（1）如按市建委《关于规范市政工程文明施工围蔽设施的标准》规定，设置弧形彩色压型钢板围蔽时，按每米60.00元计算。
（2）如采用活动钢扩栏密扣围蔽时，按每米8.50元计算。
（3）如采用警示锥筒围蔽护栏时，按每米5.80元计算。
（4）如采用其它形式围蔽时，由甲、乙双方自行商定费用。
之上围蔽费用均列入其它项目费计算。
4、预算包干费应根据施工现场实际情况，由甲乙双方商定且在合同中注明包干的内容及费率，内容壹般包括：施工雨水的排除，因地形影响造成的场内料具二次运输；20米高以下的工程用水加压措施，完工清场后的垃圾外运，施工材料堆放场的整理；水电安装后的补洞工料费；工程成品保护费；施工中的临时停水停电；基础埋深2米以内挖土的塌方；日间照明施工增加费（不包括地下室和特殊工程）等。
潮州市
潮州市建筑工程(定额计价)计价程序表
2003年7月1日起执行
分部分项工程费
利润措施项目费其它
项目
费
规费
不含
税
工程
造价
税金
含税
工程
造价
定额分部分项工程费价差
A B C D E F G H I A1 A2 A3 A4 B1 B2 B3 B4 (A+B+C+D+E)×%
人工材
料
机
械
管
理
人工价差
主要材料
价差
次材
价差
机械价差
(A1+B1)
×%
措施项
目费
措施其
它项目
社会
保险
住房
公积
工程定
额测定
建筑企
业管理
工程排污
费(发生时
施工噪
声排污
防洪工
程维护
A+B
～F
G×% G+H
费费费费费费金费费可计) 费费
定额分部分项工程费定额分部
分项中工
日×(编制
价-定额
价)
定额分部
分项中主
要材料×
(编制价-
定额价)
A×
造价
部门
公布
的参
考系
数
定额分部
分项机械
台班中的
(人工、燃
料、动力、
水)×(编制
价-定额
价)
20-35
包括本
项价
差、利
润
项目包
括利润
按实
际发
生计
算
3.31 1.28 0.10 0.20 0.33
发生时
按实计
算
0.15
市区
3.413
%县城
镇
3.348
%县以
下村镇
3.22%
潮州市建筑工程(工程量清单计价)计价程序表
2003年7月1日起执行
分部分项工程费措施项目费其它项目费规费
不含税
工程造
价
税金
含税
工程
造价
A B C D E F G
(A+B+C)×%
措施项目费措施其它
项目费
社会保
险费
住房公
积金
工程定额
测定费
建筑企业
管理费
工程排污费
(发生时可计)
施工噪声
排污费
防洪工程
维护费
A+B+
C+D
E×% E+F
分部分项工
程费项目包括利润
项目包括
利润
按招标文件规定计算 3.31 1.28 0.10 0.20 0.33
发生时按
实计算
0.15
市区:3.413%
县城镇:3.348%
县以下村镇:3.22% 潮州市装饰装修工程(定额计价)计价程序表
2003年7月1日起执行
分部分项工程费
利润措施项目费其它
项目
费
规费
不含
税
工程
造价
税金
含税
工程
造价
定额分部分项工程费价差
A B C D E F G H I A1 A2 A3 A4 B1 B2 B3 (A+B+C+D+E)×%
人工费材
料
费
机
械
费
管
理
费
人工价差材料价差机械价差
(A1+B1)
×%
措施项
目费
措施其
它项目
费
社会
保险
费
住房
公积
金
工程定
额测定
费
建筑企
业管理
费
工程排污
费(发生时
可计)
施工噪
声排污
费
防洪工
程维护
费
A+B
～F
G×%
G+
H
定额分部分项工程费定额分部
分项中工
日×(编制
价-定额
价)
定额分部
分项中主
要材料×
(编制价-
定额价)
定额分部分项机械
台班中的(人工、燃
料、动力、水)×(编
制价-定额价)
20-35
包括本
项价
差、利
润
项目包
括利润
按实
际发
生计
算
3.31 1.28 0.10 0.20 0.33
发生时
按实计
算
0.15
市区
3.413
%县城
镇
3.348
%县以
下村镇
3.22%
潮州市装饰装修工程(工程量清单计价)计价程序表
2003年7月1日起执行
分部分项工程费措施项目费其它项目费规费
不含税
工程造
价
税金
含税
工程
造价
A B C D E F G
(A+B+C)×%
措施项目费措施其它
项目费
社会保
险费
住房公
积金
工程定额
测定费
建筑企业
管理费
工程排污费
(发生时可计)
施工噪声
排污费
防洪工程
维护费
A+B+
C+D
E×% E+F
分部分项工
程费项目包括利润
项目包括
利润
按招标文件规定计算 3.31 1.28 0.10 0.20 0.33
发生时按
实计算
0.15
市区:3.413%
县城镇:3.348%
县以下村镇:3.22% 潮州市安装工程(定额计价)计价程序表
2003年7月1日起执行
分部分项工程费
利润措施项目费其它
项目
费
规费
不含
税
工程
造价
税金
含税
工程
造价
分部分项工程费价差
A B C D E F G H I
A 1 A
2
A
3
A
4
A
5
B1 B2 B3 (A2+B1)×% (A+B+C+D+E)×%
设
备、主材费人
工
费
材
料
费
机
械
费
管
理
费
人工价差材料价差机械价差
(A1+B1)
×%
措施项目费
社会保
险费
住房
公积
金
工程定
额测定
费
建筑企
业管理
费
工程排污
费(发生时
可计)
施工噪
声排污
费
防洪工
程维护
费
A+B
～F
G×%
G+
H
分部分项工程费定额分部
分项中工
日×(编制
价-定额
价)
A3×造价
部门公布
的参考系
数
定额分部
分项机械
台班中的
(人工、燃
料、动力、
水)×(编制
价-定额
价)
20-35
包括本项价差、
利润
按实
际发
生计
算
27.81 8 0.10 0.20 0.33
发生时
按实计
算
0.15
市区
3.413
%县城
镇
3.348
%县以
下村镇
3.22%
潮州市安装工程(工程量清单计价)计价程序表
2003年7月1日起执行
定额分部分项工程费措施项目费其它项目费规费
不含税
工程造价
税金
含税工程
造价
A B C D E F G
人工费×% (A+B+C)×%
措施项目费社会保
险费
住房公
积金
工程定额
测定费
建筑企业
管理费
工程排污费
(发生时可计)
施工噪声
排污费
防洪工程维
护费
A+B+C+
D
E×% E+F
分部分项工
程费项目包括利润
按招标文件
规定计算
27.81 8 0.10 0.20 0.33
发生时按
实计算
0.15
市区:3.413%
县城镇:3.348%
县以下村镇:3.22% 潮州市市政工程(定额计价)计价程序表
2003年7月1日起执行
分部分项工程费
利润措施项目费其它
项目
费
规费
不含
税
工程
造价
税金
含税
工程
造价
定额分部分项工程费价差
A B C D E F G H I A1 A2 A3 A4 B1 B2 B3 B4 (A+B+C+D+E)×%
人工费材
料
费
机
械
费
管
理
费
人工价差
主要材料
价差
次材
价差
机械价差
(A1+B1)
×%
措施项目费
社会
保险
费
住房
公积
金
工程定
额测定
费
建筑企
业管理
费
工程排污
费(发生时
可计)
施工噪
声排污
费
防洪工
程维护
费
A+B
～F
G×%
G+
H
定额分部分项工程费定额分部
分项中工
日×(编制
价-定额
价)
定额分部
分项中主
要材料×
(编制价-
定额价)
A×
造价
部门
公布
的参
考系
数
定额分部
分项机械
台班中的
(人工、燃
料、动力、
水)×(编制
价-定额
价)
20-35
包括本项价差、
利润
按实
际发
生计
算
3.31 1.28 0.10 0.20 0.33
发生时
按实计
算
0.15
市区
3.413
%县城
镇
3.348
%县以
下村镇
3.22%
潮州市市政工程(工程量清单计价)计价程序表
2003年7月1日起执行
分部分项工程费措施项目费其它项目费规费
不含税
工程造价
税金
含税
工程
造价
A B C D E F G
(A+B+C)×%
措施项目费社会保
险费
住房公
积金
工程定额
测定费
建筑企业
管理费
工程排污费
(发生时可计)
施工噪声
排污费
防洪工程
维护费
A+B+C+
D
E×% E+F
分部分项工
程费项目包括利润按招标文件规定计算 3.31 1.28 0.10 0.20 0.33
发生时按
实计算
0.15
市区:3.413%
县城镇:3.348%
县以下村镇:3.22% 潮州市园林建筑绿化工程(定额计价)计价程序表
2003年7月1日起执行
分部分项工程费
利润措施项目费其它
项目
费
规费
不含
税
工程
造价
税金
含税
工程
造价
定额分部分项工程费价差
A B C D E F G H I A1 A2 A3 A4 B1 B2 B3 B4 (A+B+C+D+E)×%
人工费材
料
费
机
械
费
管
理
费
人工价差
主要材料
价差
次材
价差
机械价差
(A1+B1)
×%
措施项
目费
措施其
它项目
费
社会
保险
费
住房
公积
金
工程定
额测定
费
建筑企
业管理
费
工程排污
费(发生时
可计)
施工噪
声排污
费
防洪工
程维护
费
A+B
～F
G×%
G+
H
定额分部分项工程费定额分部
分项中工
日×(编制
价-定额
价)
定额分部
分项中主
要材料×
(编制价-
定额价)
A×
造价
部门
公布
的参
考系
数
定额分部
分项机械
台班中的
(人工、燃
料、动力、
水)×(编制
价-定额
价)
20-35
包括本
项价
差、利
润
项目包
括利润
按实
际发
生计
算
3.31 1.28 0.10 0.20 0.33
发生时
按实计
算
0.15
市区:
3.413%
县城
镇:3.348
%县以
下村
镇:3.22
%
建筑工程施工程序
建筑工程施工程序 1、基础工程施工顺序 测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土 2、主体结构施工顺序 投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环 3、室内外装饰施工顺序 结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理 4、屋面工程施工顺序 结构处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层 （三）施工机械 本项目工程需主要机械有：塔吊，搅拌机，龙门架，平板震动器，插入式震动棒，翻斗车等等。 （四）施工段划分 为了更有利于施工安排，合理地安排各工序的施工，采取流水作业法施工，分段施工，组建专业作业队，每个专业作业队在各流水段上流业。各分部分项工程施工方法 （一）地基与基础工程 施工顺序为： 定位放线→引测标高→复核→机械挖土方→验槽→地基处理→垫层支模→浇筑砼垫层→绑扎基础钢筋→支模浇筑基础砼→基础内外回填土。按照规划局的所测定的轴线桩，用经纬仪将各轴线引测到挖出的基槽外，在基槽的周边固定轴线桩，再根据甲方所给的水平标高引测到基槽边，以控制混凝土构件的水平标高。各轴线桩定好位置后再将各轴线引入槽底。 1）土方工程 ①土方开挖：本工程土方开挖采用机械开挖，反铲挖土机铲斗容量1.2m3，挖土时首先要确定挖方范围并洒上灰线。开挖时应从跨中两翼逐层进行，并经常测定槽底标高，挖出的土方分别堆放在距开挖灰线1m以外，且堆土高度在1.5m以内，防止压垮边坡，余土运至甲方指定地点。地槽两侧堆土必须距槽边有1m宽的通道，且每隔5-7m要留出2m宽出入口，为施工作业创造良好的条件。整个槽底土方开挖过程中应及时与建设、监理单位联系，尽快对基底地层进行钎探，确定地基处理方案，确保施工的连续性。 ②土方回填：土方回填需在基础工程完成，并请质检部门、建设、监理单位确认后方可进行，并应符合以下要求： a、回填土必须是纯净粘土，不得含有杂物及碎砖、瓦块、粘土块，如含有杂质必须先筛选，后使用。
(工程建筑套表)广州地区建筑工程定额计价程序表
（工程建筑套表）广州地区建筑工程定额计 价程序表
广州市 广州地区建筑工程定额计价程序表 （2003年7月1日执行）
1.赶工措施费按规定，如有发生时可按《广东省建筑工程综合定额（2003）》第605页13.0.4计算。 2.建筑企业管理费从2004年1月1日起取消(详见穗建造价[2004]12号文)，但在2004年1月1日前的工程，其建筑企业管理费按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和乘以0.20%计取。 3.工程排污费中的城市污水处理费已在水费价差中收取；如有发生钻孔桩、连续墙等泥浆淤塞下水道的清疏费用时按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和乘以0.29%计算。。 4.预算包干费壹般包括的内容是：施工雨水的排除；因地形影响造成的场内料具二次运输；20米高以下的工程用水加压措施；完工清场后的垃圾外运；施工材料堆放场地的整理；水电安装后的补洞工料费；工程成品保护费；施工中的临时停水停电；基础埋深2米以内挖土的塌方；日间照明施工增加费（不包括地下室和特殊工程）等。 附表四 广州地区装饰装修工程定额计价程序表 （2003年7月1日执行）
1.本计费表只适用于单独承包的建筑物装饰装修工程。 2.赶工措施费按规定，如有发生时可按《广东省装饰装修工程综合定额（2003）》第665页15.0.4条计算。 3.建筑企业管理费从2004年1月1日起取消(详见穗建造价[2004]12号文)，但在2004年1月1日前的工程，其建筑企业管理费按分部分项工程费、措施项目费、其他项目费三项之和乘以0.20%计取。 4.工程排污费中的城市污水处理费已在水费价差中收取。
广东定额说明及工程量计算规则
.. . 广东省 建筑与装饰工程综合定额 2010 （说明及工程量计算规则） 一类地区：、 二类地区：、、、 三类地区：、、江门 四类地区：、、、、、、茂名、、、、揭阳、 A．1土石方工程----------------------------------------2 A．2桩基础工程----------------------------------------6 A．3砌筑工程------------------------------------------9 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程----------------------------12 A.5 木结构工程----------------------------------------16 A.6 金属工程------------------------------------------18 A.7 屋面及防水工程------------------------------------19 A.8 保温隔热工程--------------------------------------22 A.9 楼地面工程----------------------------------------24 A.10 墙柱面工程---------------------------------------26 A.11 天棚工程-----------------------------------------28 A.12 门窗工程-----------------------------------------30 A.13 幕墙工程-----------------------------------------33 A.14 细部装饰栏杆工程---------------------------------34 A.15 家具工程-----------------------------------------35 A.16 油漆涂料裱糊工程---------------------------------36 A.17 广告牌工程---------------------------------------42 A.18 景观工程-----------------------------------------43 A.19 石作工程-----------------------------------------45 A.20 其他工程-----------------------------------------46
建筑工程施工程序
建筑工程施工程序 、基础工程施工顺序 测量放线→土方开挖→人工清槽→验槽→地基处理→砼垫层→砼基础→回填土 、主体结构施工顺序 投点放线→复核→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→支柱模→验收→柱砼浇注→养护→梁板钢筋绑扎→支模→验收→梁板浇注→养护→投点放线→再循环 、室内外装饰施工顺序 结构处理→弹线→贴灰饼→抹灰→养护→弹线→挂线→上涂料→清理 、屋面工程施工顺序 结构处理→刷基层处理剂→找平层→保温层→防水层→屋面保护层 （三）施工机械 本项目工程需主要机械有：塔吊，搅拌机，龙门架，平板震动器，插入式震动棒，翻斗车等等。 （四）施工段划分 为了更有利于施工安排，合理地安排各工序的施工，采取流水作业法施工，分段施工，组建专业作业队，每个专业作业队在各流水段上流业。各分部分项工程施工方法 （一）地基与基础工程 施工顺序为： 定位放线→引测标高→复核→机械挖土方→验槽→地基处理→垫层支模→浇筑砼垫层→绑扎基础钢筋→支模浇筑基础砼→基础内外回填土。按照规划局的所测定的轴线桩，用经纬仪将各轴线引测到挖出的基槽外，在基槽的周边固定轴线桩，再根据甲方所给的水平标高引测到基槽边，以控制混凝土构件的水平标高。各轴线桩定好位置后再将各轴线引入槽底。 ）土方工程 ①土方开挖：本工程土方开挖采用机械开挖，反铲挖土机铲斗容量 ，挖土时首先要确定挖方范围并洒上灰线。开挖时应从跨中两翼逐层进行，并经常测定槽底标高，挖出的土方分别堆放在距开挖灰线 以外，且堆土高度在 以内，防止压垮边坡，余土运至甲方指定地点。地槽两侧堆土必须距槽边有 宽的通道，且每隔 要留出 宽出入口，为施工作业创造良好的条件。整个槽底土方开挖过程中应及时与建设、监理单位联系，尽快对基底地层进行钎探，确定地基处理方案，确保施工的连续性。 ②土方回填：土方回填需在基础工程完成，并请质检部门、建设、监理单位确认后方可进行，并应符合以下要求：
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008讲解
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008讲解 背景提示： 2008年7月9日，建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（以下简称08规范），并将在2008年12月1日施行。08规范在03规范做了补充和完善，不仅较好地解决了清单计价从2003年执行以来存在的主要问题，而且对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路，以进一步强化清单计价的执行。 上期我们从总体上谈了GB50500-2008的主要变化（详见《数字造价》2008年第六期热点话题栏目），为了便于造价朋友深入地了解08规范，能更快地应用08规范进行计价工作，本期我们将详细介绍08规范在计价方面的变化，包括编制工程量清单，编制投标报价，编制招标控制价。 一、工程量清单的组成 08规范： 3.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 03规范： 3.1.3 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 主要区别： 编制工程量清单时，需要提供规费项目清单、税金项目清单。 二、工程量清单的要求
08规范：3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 03规范：3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。 主要区别： 1、强调招标人需要对工程量清单的准确性和完整性负责，不得利用业主身份把这部分责任转嫁给投标人； 2、上升为强制性条款。 三、分部分项工程量清单内容 08规范：3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 03规范：3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 主要区别： 1、在原有四统一的基础上增加项目特征，变为现在的五个要件； 2、上升为强制性条款。 四、分部分项工程量清单项目编码 08规范：3.2.3 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。
建设工程施工流程
建设工程施工流程 施工准备阶段：三通一平 1.垫层 熟悉施工图T看规划红线T复核水准点T塔吊基础施工（设集水沟）T原始地貌标高测量T保护定位桩T塔吊（报装）安装T放开挖 线T技术交底T机械挖土T放线T人工挖土平土T测量桩头标高并做好标记T破桩头T大小应变检测T地槽验收T放线T木工支模T垫层砼T拆模T清理 2.基础 基础柱定位放线T技术交底T木工支模T承台钢筋绑扎T承台钢筋电焊定位T柱筋定位T水电预埋T基础砼T拆模T清理T 基础验收T土方回填3.外架搭设 技术交底T外架硬化T排水沟T集水沟T外架搭设T硬质封闭 T挂安全网T外架验收 4.主体 主体柱定位放线T技术交底T柱筋绑扎T抄水平（1米关系线）7 水电预埋T木工支模T板筋绑扎T水电预埋T检查（垂直、几何尺寸、节点）7砼浇注7养护7拆模7清理7弹建筑1 米线7砼强度 检测7房屋沉降观测7人货梯基础7人货梯（报装）安装 5.砌体砌体放线T技术交底T植筋T植筋拉拔检测T反坎支模T反坎 砼T砌底砖T预制砼过梁和砼配块T砌加气块T拉结筋安放T 检查垂
平度T窗台压顶支模T窗台压顶砼T窗台压顶拆模T砌预制砼配块T 弹建筑1米线T安放砼过梁T顶砌T安装消防箱T 构造柱支模T构造柱砼T构造柱拆模T清理 6.抹灰（油漆） 技术交底T外墙挂钢丝网T湿水T甩浆T灰饼T护角T洞口交 接T门窗安装T湿水T抹糙面灰T抹面层灰T养护T贴砖T勾 缝T清洗T门窗打胶T安装玻璃T一遍腻子T二遍腻子T打磨 T底漆T一遍面漆T二遍面漆T零星收口T水电安装T洞口吊洞T油漆 7.外架拆除 例会告知T技术交底T拉结点内拉T结构拉结点凿打T氧割结 构拉结点T细石砼修补T补砖、补漆T拆除安全网T检查外立面 T外墙验收T外架报拆T拆除外架T清理 8.栏杆 技术交底T结构预埋T立挺安装T挂片安装T木扶手安装T木 扶手油漆T清理 9.屋面 技术交底—水电安装—吊洞—人工清理—R角—结构闭水—基层 交接—防水施工—防水闭水—防水交接—砂浆找平—保温板— PVC透气管安装—内设C 4@200 X 200钢筋网—留缝宽10@6000 X 6000 （周边必须留缝）T C20细石砼T留缝处灌油T清理 10.地坪
建筑工程定额计价2008版
第五章建筑工程定额计价 第一节、人工、材料、机械单价的确定 一、人工工日单价的确定 （一）综合工日 实际工作中，人工消耗量区分具体工种和技术等级。定额所指工日，只限于直接从事施工生 产一线的工人，不分工种、等级的工日合计数量，叫做综合工日。 定额工日单价是综合工日单价，并非具体单价。 （二）人工工日单价组成 1、基本工资：主要指工人岗位工资、技能工资、工龄工资。 2、工资性补贴：隨工资一并发放，各项固定生活和工作方面的经济补贴。如物价补贴、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、地区补贴等。 3、生产工人辅助工资：职工在非作业天数应享受的工资。包括正常学习、培训、探親、休 假、调动工作、女工哺乳、6个月内的病假、产假、婚假、因恶劣天气停工的工资。 4、职工福利费：包括书报费、洗理费及职工福利设施支出。 5、生产工人劳动保护费：劳保用品购置、修理、服装补贴、防暑降温、采暖保健。 6、住房公积金：企业按规定为职工住房公积金帐户交纳的资金。 7、劳动保险费：由企业支付的离退休轵工安家补助费、退职金、6个月以上病假工资、丧葬费、抚恤金。 8、危险作业意外伤害保险费：企业为从事危险作业工人购买人身保险。 9、工会经费：工会活动所需支出。 10、职工教育费：为职工学习文化和先进技术开支的有关费用。
鄂建］: 号文取定： 建筑、市政、园林、装饰30元/工日 安装工程31元/工日 维修工程24.8元/工日 据武汉市造价站资料显示：2007年人工平均市场价格53.24元/工日 湖北省建设厅文件 鄂 建文［2006］172号 关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知 各市、洲、直管市、神农架林区建委（建设局）： 为加强我省建设工程综合工日单价的动态管理，引导市场向健康有序方向发展，合理控制建设项目投资，保护建设各方的合法利益，适应建筑市场发展的需要，近期，我厅组织了对全省人工工日价格的调查与测算。经研究，决定对定额综合工日单价进行调整。现就调整的有关问题通知如下： 一、调整标准 各类定额工日不分工种、类别和级别，按以下标准调整：建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为4 4元/工日；安装工程（包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分）的综合工日调整为4 5元/工日；建筑概算综合工日调整为4 4元/工日。
广东省建筑工程综合定额
建筑工程预算复习大纲 一、建筑工程建筑面积计算规范 1、计算建筑面积的规定 3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定： 1．单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 2．利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。 3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积。 3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积 3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 3.0.5地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2 计算。 3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。
建筑施工工序流程
各工序流程及主要施工方法 一、工序流程 施工中采用以下流程： 定路灯基础处理→土方开挖→立模→浇注路灯基础→挖沟→埋接地扁铁→埋管→浇筑管围→回填→电缆井砌筑→井盖安装→自检→竣工验收 二、施工方法 1、顶灯位：按照施工图及现场情况，以灯位间距为30米为基准确定路 灯安装位置。 2、挖沟及埋管：为道路中间为中心点距离为8.75米，开挖宽50cm深 ≥86cm电缆管预埋沟，按照施工图纸预埋相应的电缆管。 3、路灯基础浇注：按甲方提供路灯基础图纸开挖相应尺寸的基坑，浇 垫层→立模→安放固定钢筋笼→浇砼。 4、部分路段路边悬空或者落差较大，路灯基础相应加大加高，管道埋 设在路基石边上，用砼支护到相应高度。 5、部分管道过路段，在开挖前先做好安全防护工作，过路段施工原则 上半条施工，施工完毕后在施工另外半条。 二、主要分部分项工程及重点部位施工方法 （一）、土方开挖施工方法 1、准备工作 （1）施工场地：利用现有道路，可满足施工设备、施工材料进出场的需要。 （2）各类施工图纸发放到位。 （3）具备一定的地质资料。
（4）支护用材料，混凝土搅拌机等布置到位。 （5）土方开挖机械、运输机械布置到位。 （6）现场周边维护、临时设施布置完成。 （7）水电通到现场。 2、土方开挖 （1）施工前应对所需开挖的区域位置先用经纬仪测量定位，定位好后在周围应采用石灰粉划出明显标志，并采用人工和机械开挖相结合以防止机械误伤电缆或管道。土方开挖时水准仪架在边上，随时测量标高，以防止超挖；严格按设计要求控制高度、宽度，并应设一定的坡度，防止塌方。 （2）其它措施 1）挖土前应复验轴线位置，灰线尺寸和高程控制点，并在开挖过程中加以保护。 2）在雨季施工中，采用逐段，逐片完成的方法。 3）确保修土人员在挖机完全范围以外。 4）夜间施工时，保持足够的照明设施。 5）挖土过程中一定要注意地下管道或电缆，以防止误伤。 6）开挖前应把要开挖的路线用警示旗或警示栏杆围起来，以防止路人进入施工地段。 （二）钢筋混凝土施工方法 1、钢筋工程 （1）施工工艺流程
建筑工程定额计价
建筑工程定额计价 第一节人工、材料、机械单价的确定 一、人工工日单价的确定 （一）综合工日 定额所指工日，只限于直接从事施工生产一线的工人，不分工种、等级的工日合计数量，叫做综合工日。 定额工日单价是综合工日单价，并非具体单价。 （二）人工工日单价组成 1、基本工资：主要指工人岗位工资、技能工资、工龄工资。 2、工资性补贴：隨工资一并发放，各项固定生活和工作方面的经济补贴。如物价补贴、燃气补贴、交通补贴、住房补贴、地区补贴等。 3、生产工人辅助工资：职工在非作业天数应享受的工资。包括正常学习、培训、探親、休假、调动工作、女工哺乳、6个月内的病假、产假、婚假、因恶劣天气停工的工资。 4、职工福利费：包括书报费、洗理费及职工福利设施支出。 5、生产工人劳动保护费：劳保用品购置、修理、服装补贴、防暑降温、采暖保健。 以下是鄂建［2003］44号文规定与建标［2003］206号文不同处： 6、住房公积金：企业按规定为职工住房公积金帐户交纳的资金。 7、劳动保险费：由企业支付的离退休轵工安家补助费、退职金、6个月以上病假工资、丧葬费、抚恤金。 8、危险作业意外伤害保险费：企业为从事危险作业工人购买人身保险。 9、工会经费：工会活动所需支出。 10、职工教育费：为职工学习文化和先进技术开支的有关费用。 鄂建［2003］44号文取定： 建筑、市政、园林、装饰30元/工日
安装工程31元/工日 维修工程24.8元/工日 据武汉市造价站资料显示：2007年人工平均市场价格53.24元/工日 湖北省建设厅文件 鄂建文[2006]172号 关于调整各类定额综合工日单价有关问题的通知 各市、洲、直管市、神农架林区建委（建设局）： 为加强我省建设工程综合工日单价的动态管理，引导市场向健康有序方向发展，合理控制建设项目投资，保护建设各方的合法利益，适应建筑市场发展的需要，近期，我厅组织了对全省人工工日价格的调查与测算。经研究，决定对定额综合工日单价进行调整。现就调整的有关问题通知如下： 一、调整标准 各类定额工日不分工种、类别和级别，按以下标准调整：建筑、装饰装修、市政、园林绿化、仿古建筑、房屋修缮、包工不包料和计时工等的综合工日单价调整为４４元/工日；安装工程（包括市政定额中的以人工费为计费基础的部分和房屋修缮定额中的安装部分）的综合工日调整为４５元/工日；建筑概算综合工日调整为４４元/工日。 二、调整方法
广东省房屋建筑工程概算定额(2014)说明及计算规则
广东省房屋建筑工程概算定额 章 节 说 明 及 计 算 规 则 （2014版） 《广东省房屋建筑工程概算定额（2014）》
目录 A.1 土石方工程 (3) A.2 桩基础工程 (6) A.3 ±0.000以下结构工程 (9) A.4 ±0.000以上结构工程 (10) A.5 砌筑工程 (16) A.6 砌筑工程 (18) A.7 幕墙工程 (19) A.8 室内装饰工程 (20) A.9 脚手架工程 (23) A.10 垂直运输工程 (25)
总说明 一、为合理确定和有效控制建设项目投资，提高投资效益，满足建设工程设计概算的编制与审查需要，组织编制了《广东省房屋建筑工程概算定额》（以下简称本概算定额）。 二、本概算定额是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-1-1-95）及《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》的基础上，结合我省建设工程实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。 三、本概算定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。 四、本概算定额是编制和审查建筑工程设计概算的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是对设计方案进行技术经济分析、优化设计的依据，是编制概算指标的基础。 五、本概算定额是完成单位工程量施工所需的人工、材料、机械、管理费消耗量的标准。 六、本概算定额以结构部位划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。 七、本概算定额采用 2010 年广东省建设工程计价依据工料机库。其中，人工工资单价 51 元/工日按 2009 年第二季度四类地区工资水平取定，材料价格按2009 年第二季度全省综合水平确定，施工机械台班单价按 2009 年第二季度全省综合水平确定。 八、本概算定额管理费的有关说明： 1、管理费是根据我省经济社会发展状况、物价水平等因素测定的，已经综和考虑了不同城市差异，执行过程中不因企业、地区和工程而调整。 2、管理费内容包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、工
建筑工程全套施工工序
建筑工程全套施工工序 1.垫层 熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理 2.基础 基础柱定位放线→技术交底→木工支模→承台钢筋绑扎→承台钢筋电焊定位→柱筋定位→水电预埋→基础砼→拆模→清理→基础验收→土方回填 3.外架搭设 技术交底→外架硬化→排水沟→集水沟→外架搭设→硬质封闭→挂安全网→外架验收 4.主体 主体柱定位放线→技术交底→柱筋绑扎→抄水平(1米关系线)→水电预埋→木工支模→板筋绑扎→水电预埋→检查(垂直、几何尺寸、节点)→砼浇注→养护→
拆模→清理→弹建筑1米线→砼强度检测→房屋沉降观测→人货梯基础→人货梯(报装)安装 5.砌体 砌体放线→技术交底→植筋→植筋拉拔检测→反坎支模→反坎砼→砌底砖→预制砼过梁和砼配块→砌加气块→拉结筋安放→检查垂平度→窗台压顶支模→窗台压顶砼→窗台压顶拆模→砌预制砼配块→弹建筑1米线→安放砼过梁→顶砌→安装消防箱→构造柱支模→构造柱砼→构造柱拆模→清理 6.抹灰（油漆） 技术交底→外墙挂钢丝网→湿水→甩浆→灰饼→护角→洞口交接→门窗安装→湿水→抹糙面灰→抹面层灰→养护→贴砖→勾缝→清洗→门窗打胶→安装玻璃→一遍腻子→二遍腻子→打磨→底漆→一遍面漆→二遍面漆→零星收口→水电安装→洞口吊洞→油漆 7.外架拆除 例会告知→技术交底→拉结点内拉→结构拉结点凿打→氧割结构拉结点→细石砼修补→补砖、补漆→拆除安全网→检查外立面→外墙验收→外架报拆→拆除外架→清理 8.栏杆
建筑工程定额计价标准格式
．建筑工程定额计价标准格式 （1）工程总说明（2）工程总价表（3）分部工程费汇总表（4）分项工程费汇总表（5）技术措施项目费汇总表（6）其他措施项目费汇总表（7）人工百了机械价差表（8）补充子目单位估价表（9）工程量计算表 2.房屋建筑面积计算规则 按照国家建设行政主管部门颁布的《建筑面积计算规则》，房屋建筑面积的计算规定如下： （1）计算全面面积的范围 ①单层建筑物； ②多层建筑物； ③结构、层数不同的同一建筑物 ④地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站，地下指挥部等及相应出入口； ⑤坡地建筑物利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下架空层；其层高超过 2.2m时； ⑥穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅及回廊； ⑦室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等； ⑧书库、立体仓库； ⑨有围护结构的舞台灯光控制室； ⑩建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2m时； 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等； 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、橱窗、挑廊、走廊等； 建筑物间有顶盖的架空走廊； 室外楼梯； 建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300㎜以内时。 （2）折算面积的范围 ①有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等的建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的
车棚、货棚站台等的建筑面积； ②建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊的建筑面积；有盖无柱走廊、檐廊的建筑面积；无围护结构的凹阳台、挑阳台的建筑面积。 （3）不计算建筑面积的范围 ①突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 ②用于检修、消防等室外爬梯。 ③层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用深基架空层及吊脚架空层。 ④建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。 ⑤独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 ⑥单层建筑物内分隔间层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 ⑦建筑物内部大于300㎜的变形缝、沉降缝。 3.人工挖土工程量计算规则 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，人工挖土工程量计算规则为： 人工挖土包括人工挖沟槽、基坑、土方等工程量计算。计算时首先明确三者的划分标准。 挖掘沟槽、基坑、土方的工程量按挖方体积计算。需放坡时，要考虑放坡系数。计算基底宽度时，需考虑工作面宽。挖沟槽、基坑需支挡土板时，沟槽、基坑底宽单面支挡土板增加10㎝，双面增加20㎝，支挡土板后，不再计算放坡。 沟槽、基坑深度按图示槽、坑底面至室外地坪深度计算。沟槽的长度，外墙沟槽按图示中心线长度计算；内墙沟槽按图示基础底面之间净长线或内槽净长线（如留工作面或加挡土板时）计算，内外突出部分（垛、附墙烟囱）体积并入沟槽土方工程量内计算。 4.砖基础工程量计算规则 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，砖基础工程量计算规则为：
广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)
广东省建设工程计价依据 广东省 房屋建筑与装饰工程综合定额 2018 广东省住房和城乡建设厅
总说明 一、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》（以下简称本综合定额）是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《建设工程劳动定额》、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01-31-2015及《广东省建设工程计价依据》（2010年）的基础上，结合我省实际，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程、绿色施工评价标准等编制的。 二、本综合定额适用于全省行政区域内采用绿色施工标准新建、扩建和改建的房屋建筑与装饰工程。 三、本综合定额是我省房屋建筑与装饰工程合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据，也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考。 四、本综合定额是完成单位工程量所需的人工费用、材料、机具等消耗量及管理费标准，该消耗量及费用标准是按正常的施工条件，以我省建筑企业的施工机械装备程度、合理的施工工期、采用绿色施工标准的施工工艺、劳动组织为基础综合确定的，反映了社会平均水平。 五、本综合定额由分部分项工程项目、措施项目、其他项目、税金、附录共五部分组成。子目基价及其组项价格均不包含增值税可抵扣进项税额。 六、本综合定额按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。工作内容简单扼要地说明主要施工工序，次要施工工序虽未具体说明，但均已综合考虑在内。 七、关于人工费 1．本综合定额的人工费是指直接从事施工作业的生产工人的薪酬，包括了基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工费用，已经综合考虑了不同工种、不同技术等级等因素，内容包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费、职工福利费及特殊情况下支付的工资等。 （1）工资性收入：按计时工资标准和工作时间或对已工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。 （2）社会保险费：在社会保险基金的筹集过程中，企业按照规定的数额和期限向社会保险管理机构缴纳的费用，包括基本养老保险费、基本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费和生育保险费。 （3）住房公积金：企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 （4）工会经费：企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。 （5）职工教育经费：按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培
建筑工程施工工艺流程大全
施工技术合理化建议 1、建议本工程的设计师到场，以确保现场出现的施工技术问题时能够按照业主的合理要求，以最合理的方案，最快的速度、最有效的措施进行协调解决，保证施工顺利进行，从而提高效率，降低成本。 2、建议业主召开施工前的进度计划会议。工程不能按业主要求如期交付使用，是当前工程施工中存在的比较普遍的问题，虽然因素诸多，但施工组织管理不力是主要原因。因此应细化各施工队的进度计划，制定一个合理的符合实际的总进度表并认真监督执行，以确保各施工队以最低的消耗、最快的效率、最短的工期完成本工程。 3、建议业主进行开工前的技术会审，尽量做到施工时无变更，过程中少签证，减少施工过程中不必要的浪费，使本工程既能保证按期完工，又能较好地体现出原装饰设计方案的效果，这就需要各施工方对图纸的研究、理解细之又细，严之又严。以避免施工中出现疏漏给业主造成不必要的浪费。 4、建议业主成立现场施工领导小组，由业主负责、监理挂帅、各参建单位参加 （1）每天一个碰头会，汇总当天进度、摆出问题及解决办法、安排第二天的工作，可采取现场讲评。 （2）成立技术领导小组，由监理和总包方技术负责人挂帅，经常性就工地各类技术问题进行会审，解决问题不过夜，以确保工程顺利进行。 （3）成立安全文明检查小组，由各施工队出人轮流值班检查工地安全文明施工情况，要求当值人员做好值班记录，以备业主和监理可随时检查。 （4）实行奖惩制度，对不按进度施工的、不安全文明施工的施工队要进行罚款。罚金用于奖励表现好的施工队。 （5）监督举报制度，所有人员都可对不安全不文明现象进行举报，一经查实罚款的50%奖励举报人。这是强化工地管理的有效方法
广东省建筑工程定额(2010)及工程量计算规则
广东省建筑工程综合定额说明及计算规则 （2010年）
目录 目录 (1) 总说明 (3) 第一部分实体部分 第一章土石方工程 (7) 第二章桩与地基基础工程 (17) 第三章砌筑工程 (21) 第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (25) 第五章木结构工程 (32) 第六章金属结构工程 (35) 第七章屋面及防水工程 (36) 第八章防腐、隔热、保温工程 (40) 第九章楼地面工程 (78) 第十章墙柱面工程 (81) 第十一章天棚工程 (89) 第十二章门窗工程 (86) 第十三章幕墙工程 (86) 第十四章细部装饰栏杆工程 (86) 第十五章家具工程 (86) 第十六章油漆涂料裱糊工程 (86) 第十七章广告牌工程 (86) 第十八章景观工程 (86) 第十九章石作工程 (86) 第二十章其他工程 (86) 第二部分措施项目 第二十一章模板工程 (86) 第二十二章脚手架工程 (86) 第二十三章垂直运输工程 (86) 第二十四章材料运输工程 (86) 第二十五章成品保护工程 (86) 第二十六章混凝土泵送增加费工程 (86) 第二十七章安全文明施工措施项目工程 (86) 第二十八章措施其他项目工程 (86) 第三部分其他项目 第四部分规费 第五部分税金 第六部分附录
总说明 一、《广东省建筑工程综合定额(2010)》(以下简称本综合定额)是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)(以下简称计价规范)、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-1-1-95)及《广东省建筑工程综合定额(2006)》、《广东省装饰装修工程综合定额(2006)》基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。 二、本定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量投标报价合理性的基础，是设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；也作为投标报价，加强企业内部管理和核算的参考。 三、本定额适用于全省行政区域内新建、扩建、改建的工业与民用建筑、装饰装修工程。 四、本定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费消耗量标准，该消耗量标准是按正常的施工条件，目前我省建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定的，反映了社会平均水平。 五、本定额分为分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金和附录六部分。分部分项工程项目和措施项目(除措施其他项目外)已包括人工费、材料费、机械台班用量和管理费。 六、本定额以专业工种划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。 七、本综合定额人工有关说明： 1、人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。 2、人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，以及按规定缴纳的住房公积金与社会保险费（基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费）。
建筑工程施工工艺流程图(最全面).docx
百度文库给水系统施工工艺流程图 施工准备材料检查管道放线支架预制施工准备 管道安装 水压试验调试交验冲洗消毒排污管网通水 安装前检查 洁具安装 排水系统施工工艺流程图 施工准备熟悉图纸资料管线放线 排污管安装支 架 灌水试验排粪管安装安装 洁具安装透气管安装 通水试验外排灌系统管道 放线、安装室 排灌系统试水、回 竣工验收填土施工
电气安装工程主要工艺流程 配合土建专业预埋防雷和接地系统安装电管敷设、箱盒安装插接式母线槽安装桥架安装 电管敷设、箱盒安装桥架安装 电管敷设、箱盒安装插接式母线槽安装桥架安装 插接式母线槽安装插接式母线槽安装 插接式母线槽安装 插接式母线槽安装 插接式母线槽安装
土建基础工程主要工艺流程： 施工准备 测量放线 场地平整土方调配 桩基工程 基坑支护降水 土方工程 桩基静载测试 基础垫层 桩基动载测试桩基验收 基础工程 地下防水 基础验收 回填土
土建主体工程主要工艺流程（混凝土结构）： 施工准备 模板安装工程 管线预埋及预留 脚手架搭设 钢筋安装工程 混凝土工程 模板拆除工程 管线预埋填充墙工程 门窗框安装 主体验收
装饰装修工程主要工艺流程： 施工准备 基层处理找规矩、基准线 外墙找平层屋面找平层内墙找平层 外墙保温屋面保温内墙抹灰 外墙饰面层屋面防水层内墙饰面层 外脚手架拆除楼地面工程室外工程 门窗扇安装器具安装 油漆玻璃 分部工程验收
市政道路工程主要工艺流程： 施工准备 路基 挖填土地基处理 路基压实 垫层 砂砾垫层碎石垫层 基层 粉煤灰三渣二灰土水泥或沥青稳定石 人行道侧平石 面层人行道面层水泥混凝土面层沥青混凝土面层 验收
建设工程工程量清单计价规范讲解完整版
建设工程工程量清单计 价规范讲解 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
《建设工程工程量清单计价规范》G B50500-2008讲解 背景提示： 2008年7月9日，建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》 GB50500-2008（以下简称08规范），并将在2008年12月1日施行。08规范在03规范做了补充和完善，不仅较好地解决了清单计价从2003年执行以来存在的主要问题，而且对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路，以进一步强化清单计价的执行。 上期我们从总体上谈了GB50500-2008的主要变化（详见《数字造价》2008年第六期热点话题栏目），为了便于造价朋友深入地了解08规范，能更快地应用08规范进行计价工作，本期我们将详细介绍08规范在计价方面的变化，包括编制工程量清单，编制投标报价，编制招标控制价。 一、工程量清单的组成 ?08规范：3.1.4工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。03规范：3.1.3工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。主要区别：编制工程量清单时，需要提供规费项目清单、税金项目清单。 二、工程量清单的要求 ?08规范：3.1.2采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 03规范：3.1.2采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。
主要区别： 1、强调招标人需要对工程量清单的准确性和完整性负责，不得利用业主身份把这部分责任转嫁给投标人； 2、上升为强制性条款。 三、分部分项工程量清单内容 ?08规范：3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。03规范：3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。主要区别：1、在原有四统一的基础上增加项目特征，变为现在的五个要件；2、上升为强制性条款。 四、分部分项工程量清单项目编码08规范：3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 03规范：3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，一至九位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附录E的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，并应自001起顺序编制。 主要区别： 增加了“同一招标工程的项目编码不得重码”的规定，同时删去了“并应自001起顺序编制”的规定。03规范要求同一个单位工程其项目编码不得重复，而08规范要求同一个招标工程（或称为一个标段）其项目编码不得重复。 五、补充清单08规范：3.2.8编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行
工程造价计价程序
计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为： 1、工料单价法计价程序 工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种： （1）、以直接费为计算基础 （2）、以人工费和机械费为计算基础 （3）、以人工费为计算基础
2、综合单价法计价程序 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。 （1）当C>C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 以直接费为计算基础
（2）当C