居住小区调研报告PPT课件

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周边小区定位
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实地调研
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实地调研
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周边建筑风格以嘉庚风 格为主，红瓦白墙，在后期建 筑立面设计时需考虑与周围环 境的融合。
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实地调研
TEXT HERE
水晶森林以西班牙风格为 基调，但造型简约，现代感强 。
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THANKYOU
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居住小区调研 Residential area survey
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ACH12088张1 思文
项目名称：水晶森林 总用地面积：62088m2 总建筑面积: 188129m2 容积率：3.03 绿化率：35% 总户数：935户
基本概况
建筑类别：板楼、小高层 竣工时间：2009年 停车位：893个 项目规划：22栋 11～13层小高层 开发商：厦门特工房产有限公司 项目特色：教育地产
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交通
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交通道路系统
小区人行入口 小区人行入口
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交通
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人车分流
小区内部不设行车 流线，小车全部为 地下停车。
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交通
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COMPANYNAME
沿街商业带
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景观
TEXT HERE
小区内部住楼之间的公共空 间以花园的形式布置，道路弯曲 自由，再加上水体的自由布置， 给人以游园的感受。
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COMPANYNAME
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套型组织
住栋多单元式多 层住宅，多为一 梯两户。
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COMPANYNAME
小区入口
小区入口打破传统，布局为半开敞式，其功能包括接待大厅，低调奢华。缺点为导向
性不足，令第一次进去的人难以找到入口。
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景观·道路
有效保护一楼住户的隐私，为一楼住户提供室外花园。但花草和景观池若缺少打理易
形成蚊虫侵害，也会影响低层住户的采光。
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COMPANYNAME
景观·道路
绿荫掩映，弱化了建筑体量，给人以置身森林的感觉。缺点是会影响低层住户的采光，
但对高层住户形成良好的视野景观。
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单体造型
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水晶森林以西班牙风格为基 调，但造型简约，现代感强。
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晶尚名苑的户型以三房、四房为 主，三房面积150-251平方米； 晶尚名居户型从一房到四房以及 楼中楼户型齐全，面积从45-180 平方米，户型丰富。 独特的三代居户型，可使三代家 庭成员各自保有私人空间，又能 尽享天伦之乐。
市政服 务中心
乐购
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区位分析
Analyze
目前周边为村社、工厂 和回收站，环境较差。 片区建设还没有起步， 可能存在噪音问题。
工厂可能存在噪音问题
工厂
可口可乐 工厂
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区位分析
Analyze
双十中学
市政服 务中心
住宅小区
可口可乐 住宅小区 工厂 工厂
乐购
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GONEXT
配套设施
幼儿园：大地幼儿园
中小学： 双十中学新校区、教师进 修附属小学，枋湖实验中学 商场：沃尔玛、国美电器、五缘湾 特色商业街、闽南印象 医院：厦门中医院、第一医院江头 分院 邮局：江头邮电局
银行：商业银行
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周边设施
.Байду номын сангаас
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交通
交通道路系统
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交通
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交通道路系统
小区地下停车 场出入口
小区地下停车 场出入口 小区地下停车 场出入口
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区位分析
Analyze
TEXT HERE
水晶森林位于厦门东部新区 五缘湾区域西侧，紧邻五缘湾温 泉度假居高尚住区，在厦门新双 十中学对面，与双十中学仅一路 之隔，地里位置优越。
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区位分析
Analyze
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区位分析
Analyze
翰 林 苑
幸福密码
书香佳缘
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区位分析
Analyze
双十中学
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套型 O
三房二厅三卫，一玄关花园，一空中
院馆。独特空中馆院设计，将室外空
间相联系。
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套型 O
四房三厅三卫，一玄关花园。独特空
中馆院设计，将自然引入居住空间，
生活轻易融入自然。
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套型 O
三房二厅三卫，一玄关花园，一空中 院馆。独特空中馆院设计，将室外空 间相联系。
把森林的概念引入室内，让每家每 户都能拥有自家的森林气息。