浅谈建筑防水施工注意事项

浅谈建筑防水施工注意事项

发表时间：2018-12-15T16:34:14.450Z 来源：《防护工程》2018年第26期作者：郭志沛

[导读] 水是无处不在的，它通过风压，对流，冲击，附着力，毛细管等力逐渐渗透到建筑物内部，在渗透过程中不易从表面探测到。

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摘要：水是无处不在的，它通过风压，对流，冲击，附着力，毛细管等力逐渐渗透到建筑物内部，在渗透过程中不易从表面探测到。影响建筑物的正常使用，侵蚀建筑物的主体，缩短建筑物的使用寿命。换句话说，找到泄漏的原因必须深入到“内脏”判断，以便开出正确的药物，建筑工程中相应的防水技术已成为一种良药。在各种防水技术中，防水材料的选择和应用对于解决这个问题至关重要。

关键词：建筑防水；施工；防水材料

引言：由于施工项目的施工质量等因素，许多建设项目已经暴露于水等现象，严重影响人们的正常生活，给人们的生活带来极大的不便。对于建设项目，造成建设项目渗漏的因素很多，通常包括建筑材料，工程设计和施工技术。如果在施工过程中没有控制任何影响因素，项目的泄漏概率将大大提高。如果防水材料的质量不够，建筑物的防渗性能将大大降低。因此，必须充分了解常见的泄漏区域和泄漏因素，最后提出合理的防水防渗技术。

1屋面防水

屋面防水是目前建筑工程中最常用的施工方法，也是最常见的多发通病，在屋面防水施工中应遵循“根据设计、遵循规范、结合实际、注意细节、因地制宜”的施工原则。

1.1刚性屋面防水。目前刚性防水主要适用于Ⅲ级屋面防水和无保温层的屋面。刚性屋面施工应遵循:基层施工→做隔离层→找平固定分隔条→摊铺找平振实混凝土层→搓平压实收光→养护→灌填嵌缝油膏。节点放在隔离层、搓平压实收光和嵌缝工序上，因为隔离层做不好，将影响混凝土防水层的不均匀收缩，引起屋面龟裂和开裂;搓平压实收光工序如果做不好，极易引起混凝土防水层的空鼓和浸水;油膏嵌缝受环境温度影响较大，如果嵌填不密实或抗环境温度变化差，极易从分格缝处产生漏雨渗水现象，同时注意施工缝与分格缝的一致，细石混凝土防水层厚度不小于40mm。

1.2卷材屋面防水。目前卷材防水是屋面防水最常用的方法，无论是聚合物改性沥青防水卷材，还是合成高分子防水卷材，要根据材料的性能使用，不能随便代替，因为卷材有的适用寒冷地区，有的适用高温地区，有的适用地下水部位，有的适用堤坝防水。在施工前应将基层清扫干净，注意节点有:接缝部位、女儿墙转角及泛水部位、屋面落水管口、出气管处、沉降缝和伸缩缝等部位，对于这些重要节点，处理不好就会影响到以后的防水功能。在施工中严格按设计施工，遵循施工规范，根据屋面坡度确定卷材铺贴方向，平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。由屋面最低标高处向上进行铺贴，卷材纵向搭接宽度，单层防水不小于100mm，短边搭接卷材两端必须全部粘结，单层防水搭接宽度应不小于150mm;同一层相邻两幅卷材铺贴时，横向搭接应错开1500mm以上，搭接缝应留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。两层及以上卷材禁止垂直铺贴，对于细部阴阳转角处、穿线管、穿板管、预埋铁件等处，加铺附加防水层，每边宽度应不小于250mm，卷材铺贴完毕后应对附加层部位、接缝接头部位、泛水缝口部位再处理，采用热熔粘贴工艺的应在粘贴时用压辊压实，不得出现虚粘，起翘现象;对于冷铺粘贴法施工工艺，接头和接槎部位采用大胶号粘结剂用毛刷或刮板补刷一层胶粘剂，将缝口缝头封实。

1.3涂膜防水。涂膜防水是指将防水涂料涂于屋面基层形成防水膜。目前防水涂料主要有聚氨酯防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、有机硅防水涂料、复合型防水涂料、防水浆剂等。涂膜防水对基层不平整仍具有很好的粘结密实性和防水效果好的优点，同时施工方便，受外部施工环境影响小。但在施工前应注意将屋面基层清扫干净，因为灰尘和砂粒影响粘结牢度从而影响防水效果。施工时应注意:1)涂刷时用力均匀，厚度一致，方向一致。2)如果设计两层或多层，应待先涂的膜层干燥成膜后，方可涂下一遍，不得一次涂成。3)需铺设胎体增强材料时，应根据屋面坡度决定铺设方向，多层铺贴时不得垂直铺设。涂膜防水层上施工保护层时，应防止尖锐利器的扎、刮，不得在其上拖拉重物。房屋交付使用时，应在移交施工资料时，在使用说明书中向使用方讲明注意事项:禁止在防水层上堆放垃圾影响排水，禁止在屋面上钉水泥钉或膨胀螺栓而破坏防水层，禁止尖利物品扎压屋面防水层等注意事项。

2建筑工程施工中防水防渗施工技术要点

2.1屋面防渗漏施工技术。对于屋面而言，当下最为常用的方式为结构找坡方式，使用混凝土导墙施工技术，促使整个建筑屋面结构具有较高的合理性，从而实现对屋面进行有效防漏。对防渗材料进行科学使用，结合相关规定对防渗材料进行选择，要求防渗材料各项材料和证书齐全，从而为建筑防渗工作质量提供保障。在相应规定当中，技术人员需要在具体施工时充分掌握较好的技术和施工流程，对屋面设备进行具体安装和应用过程中，需使用先进的施工技术，促使整个屋面防水工程施工质量得以提升。

2.2外墙防渗漏技术。建筑物的使用效果好坏与否很大程度上受到外墙防渗漏技术的影响，这就要求工作人员在进行施工的过程中加强对外墙防渗漏的重视，积极采用相关的防水措施。比如在进行施工之对所运用的材料进行严格的检查，所有的材料都应该具有较强的防渗漏性能，只有经过防渗漏检验的材料才能投入使用。导致建筑外出现渗漏的原因是多种多样的，总体来说由于受到外界环境的影响较大，导致控制起来具有相当的难度。这就要求对整个施工环节进行全面的监控，包括材料的选择，到具体的实行，都应该严格的按照一定的规范来进行，这样可以最大限度减少外墙发生渗漏现象的可能性，并进一步保证施工质量的提高，实现较高的生活水平。

2.3厨卫防水防渗。在厨卫防水防渗施工中，需要对施工材料进行严格检查，并开展多次试样工作。在施工时，在浇板浇筑时应该为穿板管道预留好孔洞，保障孔洞口尺寸符合穿板要求，避免出现孔洞过大或过小等问题，同时需要采用密封材料填充管道缝隙，保障密实程度。再者，需要在厨房、卫生间的其他管道避免涂抹一层防渗材料，做好水池、马桶、浴池周边的防水防渗处理，从而降低厨卫出现渗漏问题的几率。

2.4地下室防水防渗。由于地下室混凝土结构容易出现问题，因此需要严格根据混凝土施工技术规范，降低混凝土裂缝所导致渗漏问题的几率，为地下室管道施工提供优良的施工条件。再者，需要加强地下室预埋套管施工，选择更加先进的套管施工技术，避免在套管接缝处出现渗漏现象。在地下室防水防渗施工过程中，可以设置防水层来提高地下室防水防渗性能，由于防水层自身就具备隔水保护的作用，