马赛公寓的启示

公寓的设计提供启示和借鉴作用。

关键词:马赛公寓,居住理念,模数,老年公寓,

一、问题的提出

随着经济的发展，生活和医疗水平逐渐提高，致使人的寿命也随之增长。据第五次人口普查显示，2000年我国已迈步进入老年型国家行列。老龄人口数占全国总人口数的比重提高。随之而来的便是各种各样的社会老龄问题与需求。老年公寓的建设与完善更是需求的核心体现。但目前我国老年公寓居住状况却不尽人意，且入住率极低。居住户型的单一模式化，室内空间布局以及配件设施难以满足老年人的心理需求。此外由于经济条件的限制，使得一般收入家庭难以承担老年公寓昂贵的费用。所有的现状都与我国老年人的需求状况具有相当的距离。

同为高效积聚型住宅的马赛公寓（马赛居住单元）不仅是柯布西耶对群居型住宅的一次大胆尝试，而且他成功的通过马赛公寓的居住理念、“模度”、高技术应用等设计来体现出其关于住房的思考。如今仍吸引大量不同职业的居住者慕名而来。在此通过对马赛公寓的进一步分析与探索希望为我国未来老年公寓的设计提供一些启示和借鉴。

二、马赛公寓的历史背景

1945 年，随着二战的结束，欧洲大量人口无法安置，住房严重紧缺。法国政府决定出资在马赛南部规划一个名为“无个人情感楼房”*immeubles sans affection indididuelle(I.S.A.I)+的项目，以解决当时住房危机。柯布西耶便以托斯卡纳地区的小乡村为原型，建造了这一公共居住体。从马赛公寓项目的实施到完成，五年的建设期间伴随着政府的冷漠与反对者无休止的责难。柯布西耶仍旧决定迈出了建筑生涯中至关重要的一步，第一次提出了住宅合理化布局与功能多样化的设计理念，并创造大量的绿地和空间，确保市民享受自然与阳光。马赛公寓的建成更深入的体现了柯布西耶对居住空间及城市规划等环境学与建筑学的高深造诣。

三、马赛公寓的居住理念及其启示

马赛公寓是柯布西耶二十多年来对于居住理念研究的巅峰之作，并把他的设计理念通过建筑实体淋漓尽致地展现在世人面前。

1.“垂直的城市花园”

“垂直的城市花园”构想的行成，是柯布西耶1922年对建立“一座300万人口的当代城市”这一思想的延续与发展。在这座巨大的，18层“马赛居住单元”水泥盒子之中，(图1,2)每一个居住单体的大门开向都会通过建筑内部，沿建筑纵轴相互重叠的５条街道相连接。(图3)居住单体与单体之间形成“互”字形结构。每个住宅的地板、天花、墙壁由预制构件组装成一整体后插入建筑骨架之中。住宅内部的墙壁采用放置铅垫的手法来达到隔音的效果，因此具有高度的私密性。但这并不代表封闭，建筑恰恰通过住宅单元相互交错的组合模式促进人与人之间的交流，在满足私密与公共需求的同时，各城市功能空间垂直分布于同一建筑中。

相对于马赛公寓的设计，目前中国老年公寓还存在诸多弊病。建筑形式与住宅单体趋向单一模式化；每层住宅仅通过一条公共过道相连接；只在某一层设置公共空间。住宅单体虽然有良好的私密性，交往的机会却在减少。老年人之间的交往只能是在特定的公共空间，且空间功能单一缺乏吸引力。

能否在设计之中通过适当增加建筑内部空间的交通流线，遵循无障碍设计原则是柯布西耶对我国老年公寓设计中的重要启示。在各个流线的交点处设置面积不同，功能不同的公共空间。如茶吧，棋牌室，栽培室等。老年人在其中穿行不仅是对身体机能的锻炼且在行进的过程中充满随机性与趣味性。空间流线设计增加的同时突破建筑中“层”的概念。使空间布局更加灵活，为增进老年人的交往提供条件。

2.城市功能的引入。

随着物质生活水平的提高，观念的转变，当今老年人对生活质量的需求更为突出。如吉阪隆在《居住的发现》中指出，老年人住宅不单单是一个容身之所，更应该成为老人心里、精神休息的场所。而不是生活在单一的盒子里自我封闭，脱离于社会。

马赛公寓的中部7~8层的地方插入了一些提供生活所需的各种商业类空间.(图4,5)如食品店、快餐厅、药房、邮局、书店等。建筑的顶层设有幼儿园、儿童游泳池、健身大厅、剧场、以及一条环绕楼层的300米跑道等休闲娱乐空间来满足儿童与成人的需求。顶层的儿童园地通过屋顶层的坡道与下一层的医疗服务楼层相连。(图6)“一系列的功能使这个大楼成为了一个‘社会浓缩器’”*1+以此为借鉴，在解决老年公寓在满足居住饮食空间之外，尝试增加一些休闲娱乐等商业及公共空间，提供更多人与人之间交流的机会。同时改变以往建筑中住宅单体一味垂直方向上的排列，打破原有的建筑形体与单体之间“冷漠”的状态。通过单体之间割裂所产生的空间可以设置阳台、花园、过道作为室内外空间的延续，这样空间维度变得更广以便于植入必要的城市功能设施。

四、“模度”及其启示

“模度(Modulor)是从人体尺寸和数学中产生的一个度量工具。……另一方面，数学上也给予它们最简单也是最有力的变化，即单位、倍数、黄金比。”*2+（引注）对于柯布西耶来说马赛公寓是首次对模度概念的应用并加以实现的作品。不管是从建筑外形尺度（长165m、宽24m、高56m），还是被底层架空的“人造地面”（长135m宽24m）平台安置在间距为8.38m的17根横梁上，还是居住单元（高4.08m宽3.66m）尺寸都已模度为基础。这并不代表尺寸的模式化，而是模度创造出的“人性化”在建筑空间中的体现。

公寓中337套不同面积的住宅单体，从单身、夫妻公寓住宅，家庭中有一个孩子的公寓住宅到拥有2~4，4~8个孩子的公寓住宅。总共23套住宅提供给不同需求的用户。每一套住宅空间的尺寸都是基于人的尺度去衡

在此反思未来老年公寓设计是否在老年单身或夫妇，习惯与爱好，健康状况等方面作为不同单体住宅设计的要素，同时在建筑平面布局满足老年人基本需求的基础上，以每个人的尺度为基点，根据居住者的生活需求对空间重新进行组合，提供多样的“人性化”的空间。

五、高技术的应用及其启示

马赛公寓隐含着我们理想中的居住状态。借助空气重力的作用，东西两个立面的空气相互流动形成空气旋流，形成良好的通风效果，夏季凉爽冬季也不会受到寒冷的侵袭。每个住宅单元独立以及尽量减少暴露在外的面积，达到良好的隔音与保温效果；商贩每天会针对用户提出的订单需求提供各类生活用品，直接通过一间事先安装好的暗格货物便可通过内部通道送入厨房。

目前我国高科技在建筑中的应用也已然成为一种趋势，特别是针对老龄人群身体机能以及心理，行为的需求，大量成熟的技术在老年公寓的建设中凸现出来，例如在北京太阳城国际老年公寓中电梯采用低位触摸式按钮，延缓关门时间；采用地板辐射采暖系统保证室内温度均匀；每户设电话以及门禁，紧急呼叫系统等等。每一项技术手段都是为老年人提供理想的居住与生活环境而服务。但是高技术背后往往伴随着高费用，因此太阳城也只能是作为一个为高收入者入住的特例，不具有普遍性。然而智能化老年住宅却是我们以后努力的方向，智能化不仅是高技术的体现而且要依靠自然之力，在绿色与可持续的前提下为了老年人打造一个舒适，便捷性的居住空间。就像马赛公寓利用当地气候处理通风、采光以及对于排污系统的配置等问题在当代依然还可以从中汲取许多经验与启示。

总结

马赛公寓设计之初并不是针对老年人，但是它揭示了每一个人梦想中的生活方式，老年人亦是如此。随着老龄化问题的日益显著，家庭构成逐渐小型化，并由原本的血缘关系会

逐渐向结缘关系转变。老年人观念的提升，使得越来越多的人追求更为有意义的生活方式来实现下一人生阶段的价值。老年公寓将会成为现阶段老年人养老的必然选择。但目前老年公寓还存在很多问题，但所有的问题都迫使我们找到一种新的模式，让生活在里面的老年人作为空间的“节点”与其它“节点”产生新的关联。通过对马赛公寓的分析也只是起到抛砖引玉的作用，希望大家关注，思考并以此为契机形成合理的设计方案。我们每个人都会随时间的流逝而衰老，解决现在的老年问题也是为未来的自己。