20150626_红星美凯龙选址条件

首选物业：

商业综合体,购物中心,商业街

物业使用：

购买,合作

需求面积：

50000-200000平米

合同期限：

10-20年

选址标准：

1、位于城市主干道交汇处、广场四周、十字路口、丁字路口、环路两侧，最好是传统家居、

建材市场附近、城市重点发展方位；2、项目本身、周边或商圈内有非竞争性的综合超市、百

货店或其他专业市场；3、周边有多条公交线路通过，交通便利；商圈5km-10km范围内，常

住总人口覆盖50-80万。面积与楼层1、面积要求：建筑面积70000㎡以上；待建土地150-200

亩；2、单层面积：多层店单层不低于10000㎡。建筑要求1、建筑结构：建筑结构采用轻钢

结构或钢筋混凝土框架结构；2、柱距：柱网不低于8m×8m；3、楼层层高：首层层高6m，

二层以上层高不低于5m；4、楼层承重：承载力500kg/㎡。停车位1、每10000㎡建筑面积，

配100个停车位。能源和设备配置1、能源要求：每10000㎡用电800千伏安(含空调风机用

电量，不包括空调主机)；每10000㎡用水量每天不少于30m3；2、中央空调：具备较好的新

风系统；3、电梯：观光电梯、自动扶梯、客梯、货梯满足需要。