践行企业公民责任

证券时报/2006年/5月/19日/第A13版

深度报道

践行企业公民责任

万科董事长王石

近日国务院常务会议研究促进房地产业健康发展措施的消息向公众发布，预示着行业宏观调控将进入一个新的阶段，调控政策将持续并更深入地执行下去，这也验证了万科此前的判断。

万科一贯认为，房价的过快上涨无人受益，即使开发商也不例外。过于亢奋的市场，将削弱行业从优胜劣汰中获得进步的能力，对于行业和优秀企业来说并非福音。

调控政策将使过热地区的市场适度降温，使行业走向更为理性和健康的长期发展轨道，并加速行业的整合，给规范诚信、有品牌、有实力的企业带来难得的发展机遇和空间。

去年以来，随着中央加强房地产市场调控的决策和部署以来，各地区、各级政府部门出台了大量政策措施，房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到扭转，尤其在抑制投机性炒卖房屋行为方面，收到了立竿见影的显著成效。但城市中低收入家庭的居住保障问题的解决仍然任重道远，房地产市场秩序的全面完善也还需要一个循序渐进的过程。

我们相信，随着行业调控政策的持续深入落实，供应结构将朝着有利于中低收入家庭的方向逐步改善，住宅超前消费的现象将逐步得到控制，对土地其他珍贵资源的节约使用将益发成为社会共识；居民的住房消费观念将更为理性，改善居住品质的需求将从过去的主要追求更大面积，转向主要追求住宅性价比和全面居住体验的提升。

万科自成立以来，一直坚持守法经营、照章纳税，通过为客户创造价值而获取公平回报，并实现自身的持续成长。近年以来，万科更将积极参与解决中低收入家庭居住问题的研究与实践，作为践行企业公民责任的重点方向之一。万科未来将继续秉持这样的经营理念，并为推进住宅产业化、提升住宅性价比、倡导人居与环境的和谐贡献更多的力量。

世界商业社会的发展史早已揭示这样一个事实：规范诚信的企业与消费者之间，从来都是唇齿相依、互惠共生的关系。市场化的程度越高，消费者才能拥有越多的选择，规范诚信的企业也才能获得越大的发展空间；市场更趋于有序和成熟，规范诚信的企业才能体现出更大的竞争优势，而消费者的权益也才能得到更好的保护。

中国房地产还是一个年轻的行业，它必须要经过一个大浪淘沙的洗礼过程。而我们也可以看到，中国房地产始终坚持的市场化进程，正一直推动着行业的进步。万科相信，不断深入的宏观调控，将加速行业朝着更健康、更成熟方向迈进的步伐。万科将与消费者、以及抱有共同理想的同行，一起见证这个不平凡的历程。

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