资源供应保障计划

资源供应保障计划

第一节分包计划、劳动力计划、材料计划、机械设备计划一、分包计划

总包在选择各分包时首先选出多家分包队伍备选，通过公开招标方式选择符合要求的劳务分包，各种劳务分包计划及要求见下表：

总包自行施工范围拟分包计划表

二、劳动力计划

劳动力资源是施工管理中最活跃的资源，合理配置各阶段劳动力是进度保证计划的关键，所以按施工要求合理编排并配置劳动力资源是我司在工程施工中控制的重点内容。

我司除按要求配置劳动力计划表以外，针对各阶段各工种的数量关系，结合数学模型进行分析其配置合理性。

1．劳动力计算

劳动力计算表

2．投入劳动力计划表

本节的劳动力计划只考虑自身施工工程的工程量。根据以往施工经验，劳动力的高峰期分别是结构施工阶段、装饰装修阶段施工工人及项目部其他人员。计

划本工程高峰期劳动力人数在1100人左右，考虑业主的专业分包，根据施工总承包及配合管理的要求，计划临建布置及生活设施能满足1200人的生活及工作。

三、材料计划

主要设备、材料选材及采购时间表（房屋建筑工程）

四、现场拟投入主要施工安装机械设备计划表

拟投入主要施工安装机械设备计划表

附属设备图片

交流焊机空气压缩机

闪光对焊机全液压式汽车吊25 t

全站仪卷扬机

混凝土输送泵

载重汽车

挖土机

钢筋调直机

搅拌机和砂浆机

电焊机

五、劳动力资源的保障措施

1．劳动力资源的选择

本标段工程量巨大，需要大量素质要求高的劳动力，才能满足工程施工需要。我司为中国最大的建筑企业，分支机构遍布全国各地，有着广泛的劳动力基地，各分支机构同地方建立了良好的相互合作关系，对本基地的劳动力数量和素质了解比较充分。选择劳动力应本着以下原则：

(1)选择有营业执照的劳务队伍

因劳务队伍具有组织性，出现了问题可小范围处理，比较容易解决，便于集中管理，同其组织人签订劳务合同，用合同规定其组织人的行为，利用其组织人约束全体劳务人员，严格按照佛山市有关劳务队伍的管理规定，分清责任及权利。

(2)选择素质高的劳务人员

改革开放以来，我国建筑业蓬勃发展，涌现出很多有“建筑之乡”称号的县、乡、镇，当地的建筑劳务人员他们受过系统的专业技能训练，在国内外承揽过许多高、大、难、紧的建筑任务，他们吃苦耐劳，任劳任怨，诚实本分，我司的劳

动力资源基地是建立在这些县、乡、镇的基础上的，若本标段有由我司中标，我们将在甄选思想好、素质高的劳务人员进场施工，以保证工程施工质量。

2．资金供给保障

我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。

(1)根据合同按月申请工程款，资金到账后，根据用款计划及时拨付工人生

活费；

(2)我司是国家特级企业，实力强大，资金雄厚，当业主拨付的工程款暂时

不能满足工程需要时，我司有能力解决工人生活费这部分资金压力。

(3)我司为特级信用企业，在银行有着良好的资信，我司可从银行筹措资金

解决工人的（特别是年终兑现）工资问题。

(4)通过各种资金渠道解决工人的资金需求，安定民心，让工人干的放心，

干得称心，专心扑在工作上。

3．生活设施的保障

(1)按照中建CI标准化及《佛山市施工现场安全生产文明施工管理规定》及

业主的相关要求，建立高标准的临建，宿舍宽敞明亮，食堂浴厕清洁卫生，有专人负责保洁，定时打扫。工地设立职工棋牌活动室、电视室、阅览室，丰富工人的业余文化生活，让工人工作之余得到良好的休息。

(2)后勤服务人员要作好生活服务供应工作，重点抓好吃、住两大难题，食

堂的饭菜要保证品种多、味道好，同时开饭时间要随时根据施工进度进行调整。

(3)工地设立医务室，宿舍每天消毒，食堂内提供消毒水洗手，厕所、浴室

每日灭蝇蚊，消灭害虫孳生环境，防止非典等传染病和痢疾的发生。

(4)生活用水的贮水池指派专人管理，保证引水卫生。职工食堂购置大容量

冰柜、消毒柜，用于食物的保鲜和餐具的消毒，职工食堂定期打扫，保证清洁卫生，及时处理腐烂变质食物。食堂工作人员上岗前和上岗后每3个月检查一次身体，避免有传染病人员上岗。

(5)生活区内提供足够数量浴室，保证工作人员自身的清洁卫生，禁止患有

传染性皮肤病的病人入内。

(6)工地医疗站定期对职工进行全面的身体素质检查，提供一些常见传染病的预防药品。定期宣传生活卫生、预防疾病的知识，让广大职工具有自我防护的意识。

第二节大型工具、器具需求计划大型工具、器具需求计划

第三节材料、设备供应保障措施

一、组织计划措施

1．组织方面

在项目部的部门设置和人员安排上，我们专门设置合约商务部负责设备/机械的采购及由机电部负责保管，任命项目副经理任主管领导，同时配备物资工程师、计划工程师，按施工进度情况提前进行材料、设备采购。保证机械设备、材料满足现场的施工及进度需要。

2．本身的资源情况

作为大型建筑施工企业，在建的项目及竣工项目不少，公司本身拥有不少设备、材料合格供应商资源及施工机械设备，在认真研究本项目的同时有针对性组织选择机械设备，通过自有设备和大型设备的租赁来共同组成施工所需的要求。通过长期合作协议来保证大宗材料的供应。

3．对业主的应答

公司能够按施工实际需要组织安排施工机械，如情况特殊，业主有另外赶工要求需增加机械设备的话，公司承诺对业主的要求有一定的应答，愿意投入比本计划更高的要求。但费用需由业主承担！

二、材料采购保障

1．材料采购方式

材料据招标文件按其采购方式为乙购，大宗及主要材料必须到业主指定的合格供应商处采购，并签订采购合同。

公司、项目根据采购额度及授权要求，分以下几种采购方式：

(1)招标采购指对于采购金额数量较大、技术复杂且有较多可供选择供应商

时，采用公开招标方式选择供应商。招标采购由物资部组织进行。

(2)邀请报价采购是指采购金额数量较小、技术要求程度较低，需要供应商

进行技术配合支持时，从公司合格供应商名单当中邀请至少三家参与投标的采购方式。邀请报价采购可由上述物资部组织。