土地经济学习题

《土地经济学习题》
第一单元（第一章导论第二章土地供给与需求）
一、填空题
1、现实的土地已不仅仅是一个单纯的自然综合体，而是。

2、土地的基本特征包括和。

3、土地供给的稀缺性，不仅仅表现在上，还表现在
和上。

4、土地供给稀缺性是引起和的基本前提。

5、具体地说，土地具有、和基本功能。

6、目前我国土地利用分类分为个一级类，个二级类，个三级类。

7、土地经济学的研究领域完整地说包括三个方面，即；；。

8、从土地经济学的研究领域来看，土地经济学的对象可归结为两个方面，即和。

9、土地供给通常分为和。

10、土地的自然供给制约因素有：、、
、、。

11、影响土地经济供给的因素有：、、、
、、。

12、土地供求最基本的关系就是与的关系。

13、根据人类对土地的利用程度，人地关系可分为四个阶段，分别为阶段、
阶段、阶段、阶段。

14、人类对土地的需求不外两大类：需求和需求。

15、经济发展包括经济规模的扩大和产业结构的变化，前者将引起，后者则导致。

16、土地作为一种特殊的商品，既受一般商品供求规律的制约，又有其。

土地供求平衡是、，而不平衡是。

从实践来看，土地供不应求是、，而供过于求是、。

正因为这样，地价总的趋势是。

二、名词解释
1、土地：
2、土地供给
3、土地自然供给：
4、土地经济供给：
三、问答题
1、土地具有哪些自然特性？
2、土地具有哪些经济特性？
3、土地经济供给与自然供给有何联系与区别？
4、增加土地经济供给的措施的哪些？
5、工业、商业和住宅用地的供求关系有哪几种？
四、论述题：（本科做，专科不做）
怎样解决中国各类土地的供求平衡？
第二单元（第三章地租理论第四章地价理论）
一、填空题
1、马克思主义的地租理论是把资本主义地租按其形成条件和原因的不同，分为、
和。

2、资产阶级经济学把地租分为和两类。

3、从历史发展不同阶段，地租的表现形式有、、三种。

其中为资本主义地租的主要形式。

4、的差异、差异是产生级差地租Ｉ的条件。

由于差异而产生的超额利润转化的地租，即为级差地租Ⅱ。

5、影响资本主义绝对地租量主要取决于、和。

6、现代资本主义农业绝对地租的来源为。

7、垄断地租是由转化成的地租。

8、建筑地段地租既包含地租，也包含地租。

其中对级差地租量起着决定性的影响。

9、，在土地集体所有制的条件下，级差地租Ｉ主要归，级差地租Ⅱ主要由所得。

此外，应把级差地租Ｉ和级差地租Ⅱ的一部分归于。

10、在社会主义制度下，国家可以采取、、和多种形式分配和调节级差地租。

11、土地价格的实质是。

12、目前中国地价体系主要包括以下几种价格形式：、、及其他价格形式。

二、名词解释
1、地租：
2、级差地租：
3、绝对地租：
4、土地价格：
5、基准地价：
三、问答题
1、资本主义级差地租和绝对地租的来源、产生原因和条件是什么？
2、在中国，是否存在地租？为什么？
3、简述马克思主义地价形成理论。

4、土地价格有何特点？
5、影响土地价格变动的因素有哪些？
6、土地价格变动有何趋势及规律性？
7、中国的土地价格管理制度主要包括哪些内容？
四、论述题（本科做，专科不做）
论述社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义。

第三单元（第五章土地市场第六章土地金融第七章土地税收）
一、填空题
1、土地市场具有的功能有、、。

2、目前，西方经济发达国家的土地市场运行模式归纳起来可分为两类：即以土地私有制为基础的和以土地国家所有制为基础的。

3、土地的和是土地市场运行机制的核心。

4、中国土地市场可分为、、和。

5、土地市场管理的原则有：、、
、。

6、政府对土地市场的管理基本上是运用、和三种手段。

7、土地金融包括和。

8、中国现行土地金融主要是房地产金融制度，包括和。

9、土地税收的功能有：、、
、。

10、耕地占用税的征税对象是，实行税率。

11、土地增值税的计税依据是。

实行税率。

二、名词解释
1、土地市场：
2、土地使用权出让：
3、土地征用：
4、土地金融：
5、土地税收：
6、城镇土地使用税：
7、土地增值税：
三、问答题
1、一般而论，土地市场具有哪些特点？
2、建立土地市场应具备哪些条件？
3、中国土地市场体系有何特点？
4、土地金融有何特点？
5、土地金融的作用有哪些？
6、土地税收与地租有何本质区别？
四、论述题（本科做，专科不做）
如何对土地市场进行管理？
第四单元（第八章土地利用概论第九章土地集约利用第十章土地规模利用）
一、填空题
1、土地利用首先是个问题，同时又是个问题，是一个概念。

2、土地利用现状分析是为更合理利用土地指明方向。

具体权进行、
、三方面的分析。

3、人类利用土地的目标，从土地利用所提供的“产品”来划分，可以分为和。

4、人类利用土地的目标按其最终发挥的作用又可分为：、和。

5、全面评价土地利用效益，包括土地利用评价、评价和评价。

6、土地报酬是指土地的与的对比关系。

其有三种形态，分别为形态、形态和形态。

7、土地肥力是指。

其变化主要取决于的变化。

8、在土地报酬变化阶段中，如果不考虑价格因素，只考虑实物形态的报酬，那么就是最佳投资点。

9、与点相对应的经营规模称为最佳土地经营规模或者适度土地经营规模。

10、土地规模经济的来源有和二个方面。

11、农业土地适度经营规模具有、、、特征。

12、时的规模，就是适度城市规模，或称最佳城市规模。

13、从有效土地利用的角度来看，中国城市化应该是而非城市化。

发展乡镇企业应以为模式。

二、名词解释
1、土地利用：
2、土地集约利用：
3、土地利用规模：
4、土地规模利用：
三、问答题
1、土地利用最基本的内容包括哪些？
2、中国土地利用应遵循哪些基本原则？
3、画图并简述土地报酬变化的各个阶段。

4、确定农业土地适度经营规模的标志是什么？
四、论述题（本科做，专科不做）
结合中国农业生产的实际，谈谈你对农业土地适度规模经营的看法。

第五单元（第十一章土地分区利用第十二章土地计划利用第十三章土地可持续利用）
一、填空题
1、区位理论有代表有的区位论，的区位论，的
区位论，的区位论。

2、杜能农业区位论的中心内容是：农业土地利用类型和农业土经营集约化程度，不仅取决于，而且更重要的是依赖于当时的和，尤其是。

3、从经济实质上看，杜能圈的理论基础是。

4、韦伯的工业区位准绳的核心是，通过、及相互关系的分析与计算，找出作为工业企业的理想区位。

5、中国的土地利用计划管理包括和的编制、审查和等。

6、中国现行土地利用计划决策权是、的多层次的体系。

7、土地可持续利用包含两层含义：一是；二是。

二、名词解释
1、土地分区利用：
2、土地计划利用：
3、土地利用计划管理：
4、土地可持续利用：
三、问答题
1、阐述原材料系数公式及其三个基本原则。

2、土地合理配置的基本原则是什么？
3、城市土地利用具有哪些特性？
4、简述土地计划利用的必要性。

5、中国土地利用计划有何特点？
6、土地可持续利用包括哪些内容？
7、我国土地可持续利用的战略重点是什么？
四、论述题（本科做，专科不做）
中国应如何加强土地利用计划管理？
第六单元（第十四章土地制度概论第十五章土地所有制
第十六章土地使用制第十七章土地管理制）
一、问答题
1、完整的土地经济制度包含、和。

2、土地所有权可以细分为、、、。

3、按土地氖权与使用权相互关系的不同，土地使用制可分为与两大类。

4、土地国家管理的基本内容为管理和管理。

5、土地产权是指。

6、新中国成立后对城市土地没有立即宣布国有化，而是针对不同性质的所有权形式，分阶段，分别采取、、、和等方式，逐步实现城市土地社会主义国家所有制的。

二、名词解释
1、土地制度：
2、土地所有制：
3、土地使用制：
4、土地国家管理制度：
5、土地所有权：
6、土地使用权：
三、问答
1、土地所有制与土地使用制有何关系。

2、土地管理的具体任务包括什么内容？
3、为实现土地国家管理的目的和任务，必须运用哪些手段？
4、土地产权体系一般都包括哪些权能？
5、全面理解和认识中国现行土地所有制，具体需要把握哪些内容？
6、农村土地集体所有制是如何建立起来的？
7、城市土地国有制是如何建立起来的？
8、如何完善现行社会主义土地公有制？
9、目前中国农村土地使用制具体形式表现有哪些模式？
10、现行城市土地使用制的基本内容有哪些？
11、国有企业改革中土地资产处置可供选择的方式有哪些？
12、城乡土地统一管理制度存在哪些缺陷？
13、近期国土资源管理要努力实现哪五个目标？
四、论述题（本科做，专科不做）
现行集体土地使用制度存在哪些问题？应如何完善集体土地使用制度？。