老旧小区技术标xiu

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目录

第一章编制说明

一、编制原则

1、以招标文件为原则,遵照相关规范、标准、法规文件的规定,并对施工现场进行考察,结合我公司有关的施工经验,在管理、技术方面所具备的优势,而编制的具有相对先进、合理、经济、可行性的施工方案。

2、施工全过程应考虑对环境影响最小、占地最少,并保证在施工中利民不扰民。

3、施工工艺与施工规范及设计要求相符,并力求在施工中达到完美先进。

4、施工进度根据现场情况变化,力求安排合理、高效,施工区段划分协调、统一。

二、编制依据

1、2014年老旧小区道路改造工程招标文件。

2、分部分项工程量清单

3、依据现场调查情况。

4、有关法律、法规和施工技术规范。

5、我公司设备物资资源,经济技术实力及类似施工经验。

第二章工程概况

2014年全市老旧小区道路改造工程,分四个施工区域,A区有荆善安居东区;B区荆善安居西区;C区有文教小区、手帕厂宿舍、公安局

宿舍、水泵厂宿舍;D区有西门里小区、安乐南区、安乐北区等9个老旧小区,铺设混凝土道路、路沿石、排水排污管网、停车位建设等。

第三章施工管理目标

一、工期目标

2014年4月26日开工,2014年8月24日竣工,共120日历天。

二、质量目标

合格。

三、安全目标

本工程安全生产达到《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)的合格标准,杜绝发生安全质量事故。

四、文明施工目标

达到枣庄市安全文明施工现场工地标准。

五、环保目标

配合当地相关规定措施将污染降到最低,创建绿色节能建筑,营造和谐施工环境。

第四章施工准备

一、施工组织机构

我单位对本工程高度重视,为确保本工程达到合格级、争创精品工程为目标,并按期顺利完工,以树立公司良好形象,创出名牌项目经理部为标准,公司将对项目经理部的人员进行精心挑选,组织精干、具备有丰富的理论、多项工程经验的工程技术及施工管理人员参与本工程全面的项目及施工管理工作。项目经理由具有二级建造师资质的工程师担任,总工程师由高级工程师担任。组建的项目部下设工程管理、技术

质量、材料和设备、合同预算、机械管理、后勤保障部、综合办公室、财务办公室,由项目经理负责,做到各部室及专业管理人员都具有相应的资质证书,持证上岗,在项目经理统一指挥下负责工程的全面管理工作。项目部在项目经理领导,项目工程师协助下根据本工程总工期要求和现场情况及工程特点,充分利用现场有利条件,合理安排作业面和进度,做好施工部署,并在人力、机械设备、材料、技术上提供有力保障,以做到集中优势、合理布置、重点突破,达到保质按期完工的目的。

二、施工准备

1 施工技术准备

施工前要对施工现场的熟悉、研究并核实。对关键的技术方案进行讨论、分析,确定最优方案,编制各专业方案。复核主要控制点、水准点,组织设计交桩与交底工作。项目部在工程正式开工之前,复核交桩成果,并对所交的桩点进行保护。在施工准备期内,重点完成交接桩工作;测量定线、设计交底、施工组织设计审批等相关工作;对进入施工现场人员进行施工技术、安全规程学习培训工作。

2、现场施工准备

我们在接到中标通知书后,立即组织实施工程开工的各项准备工作;在现场生产准备期内,重点完成驻地建设、临时水源、临时电源、材料的堆放、人员组织、机械设备报批工作和进场计划。驻地建设符合《建设施工现场环境与卫生标准》的有关要求,并接受当地政府的监督。对参与本工程建设的农民工创造良好、舒适、安全的生产、生活条件。组

织人员进行、解决施工手续、各种有效证件、许可证、环保、卫生、治安、消防许可证和防扰民等相关事宜。

3、人员准备计划:

在开工前,根据签订的施工合同要求,迅速组建符合本标段现场实际情况的施工管理机构,并组织管理、技术合格过硬且具有多年施工经验的各专业队伍进场施工;同时为确保本工程的质量和计划目标的落实和实施,运行成本管理及安全、文明施工工作顺利完成,针对本标段施工管理工作中的重点、难点,建立严格的管理制度,以达到切实有效的工作进程。

4、劳动力计划

合理而科学地组织劳动力,是保证工程顺利进行的重要因素之一。本工程施工工期短,劳动力进场应根据计划安排及实际情况,合理调动并实行动态管理,使劳动力处于合理调配使用中并略有剩余,作为在特殊情况下的储备力量使用,以保证各项任务顺利完成。

5、各专业施工队

对于专业施工队,将在建立的专业劳务队伍中优选,对于这类专业施工队必须是:拥有可靠技术优势和丰富的施工经验和业绩。具备足够实力,包括施工机具设备能力以及足够施工要求的技术力量和熟练工人。

6、材料准备计划

根据施工方案编制好材料供应计划和材料供应商的厂家资质、资质材料合格证明等相关手续并及时向有关部门申报以保证材料的及时供应。

7、机械准备计划

在机械准备期内,要完成主要施工机械设备进场计划,确定机械作业时间、数量、完成对施工机械设备的预检维修,保证设备的完好及正常运转。本工程所用的施工机械均为本公司现有设备,因此能保证机械设备的性能及到场时间。我方根据工程进度情况,能够保证在接到开工通知后,将所需机械设备按计划运达现场并迅速投入使用。由于本工程涉及的机械设备不含有大型机械,小型机械均用农用车运输至施工现场。

8、试验准备

在工程开工前对各种原材料进行检验,对混凝土进行申请配合比试验,以满足施工生产的需要。

9、清理现场

水泥混凝土路面施工前做好施工范围内垃圾、不适宜材料的清除和现场清理。

第五章施工方案及技术措施

一、施工总体安排及总体施工顺序

1、施工总体安排:为确保工程按期顺序完成,成立以项目经理领导下的、有技术负责人负责技术管理施工、施工负责分管生产的组织机构,分三个施工队组织施工:

土石方施工队:负责沟槽土方开挖、夯实整平、弃方外运、清理垃圾等工作;

砌筑施工队:负责雨水井砌筑及管道安装、排污检查井砌筑及管道安装、路沿石铺设、检查井修补;

道路施工队:道路的施工、停产位的施工、混凝土路面修补、散水的修补。

2、总体施工顺序:按照先地下后地上、先深后浅的原则按顺序组织沟槽开挖、雨水沟砌筑、污水沟砌筑、雨水管及污水管安装、道路及路沿石施工、停车位施工、及其它修补。

二、主要施工工艺及方法

1、排污排水管网工程

施工工艺:

测量放线→沟槽开挖→基底覆砂(管道基础施工→管道排放→管道安装→管道接口→检查井施工→闭水试验→沟槽覆砂。

1.1、测量放线

①轴线测设:

根据设计图测设管道中心线和检查井中心位置,设立中心桩。管道中心线和检查井中心位置经复核后方可在施工中使用。

根据施工管道直径大小,按规定的沟槽宽定出边线,开挖前用白粉划线来控制。

在沟槽外检查井位置的两侧设置控制桩,并记录两桩至检查井中心的距离,以备校核。

②标高测设:

将经纬仪架设在先前放样好的固定桩位上,将整条线贯通,然后在

每个龙门架上用红油漆标注,再进行复测,最后用铁钉固定在轴线位置的龙门架横板上。用水准仪测出铁钉的标高,计算出开挖沟槽至铁钉的距离、基础及管顶至铁钉的距离。

根据需要沿施工范围加密测放临时水准点,临时水准点应设置在相对稳定的位置,沿线每隔200m设置一个。

临时水准点设置后,要统一编号,在图纸上标明,经复核无误方可使用。并根据施工进度定期复测,一般每周一次。

在每座检查井的位置架设坡度样架(龙门板),用来控制管道及基础的标高和坡度。龙门板经复核后方可在施工中使用,在挖至底层土做基础排管等施工过程应经常复核,发现偏差及时纠正。

1.2、沟槽开挖

在沟槽开挖前,一定要弄清有无地下管线(如电缆、管道等)后方可开挖。沟槽开挖采用机械挖土,人工配合清坡、清底,土方运至堆场, 挖掘机挖土应严格控制标高,防止沟槽超挖或扰动基底土,当开挖接近槽底设计标高时,用人工修整槽底、边挖边修。

挖掘机挖土时设专人指挥,维持现场施工安全。

沟槽开挖的土方用翻斗车倒运打堆,自卸汽车外运,外运地点由业主指定8km。

1.3、管道排放

当管道直接放在地上时,要求地面平整,不能有石块和容易引起管道损坏的尖利物体,要有防止管道滚动的措施。

不同管径的管道堆放时,应把大而重的放下边,轻的放上边,管道

两侧用木楔或木板挡住。堆放时注意底层管道的承重能力,变形不得大于5%。

夏季高温季节,应避免日光曝晒,并保持管间的空气流通,以防温度过高。

管道存放过程中,应严格做好防火措施,严禁在管道附近有长期明火。

短距离搬运,不应在坚硬不平地面或石子地面上滚动,以防损伤管道。

上下叠放运输,其高度不应超过2米。车、船与管道接触处,要求平坦,并用柔韧的带子或绳子将其固定在运输工具上,防止滚动和碰撞。

1.4、管道基础

基坑开挖至设计标高,复测无误后,经现场监理工程师验收合格后方可进行基底垫层的施工。

工程中管道基础采用采用风化砂进行铺设,厚度100mm;砂基基础施工时,槽底不得有积水、软泥。

按沟槽宽度满堂铺设、摊平、填实。

管道基础的接口部位应预留凹槽以便接口操作,接口完成后随即用相同的材料填筑密实。

1.5、管道安装

管道落差为3‰,达到排水排污畅通。

根据管径大小、沟槽和施工机具装备情况,确定人工或机械将管道放入沟槽。待用的管材按产品标准逐支进行质量检验,不符合标准不使

用,并做好记号,另行处理。

安装由下游往上游依次进行。下管前,凡规定需进行管道变形检测的断面管材,预先量出该断面管道的实际直径并做出记号。

下管用人工或起重机吊装进行。人工下管时,由地面人员将管材传递给沟槽内的施工人员,对放坡开挖的沟槽也可用非金属绳系住管身两端,保持管身平衡均匀溜放至沟槽内,严禁将管材由槽顶边滚入槽内;起重机下管吊装时,用非金属绳索扣系住,不串心吊装。

雨季施工时采取防止管材漂浮措施。先回填到管顶以上一倍管以上的高度。管安装完毕尚未回填土时一旦遭到水泡,进行管中心线和管底高程复测和外观检查,如发现位移、漂浮、拔口现象,立即返工处理。在管道铺设过程中,若发现管道损坏,应将损坏的管道整根更换,重新铺设。

1.6、管道接口

砼高压管接口方法:

采用1:2.5水泥砂浆接口或钢丝网砂浆(1:2.5)抹带接口,须将接口管子凿毛洗净,刷一道水泥浆,用1:2.5水泥砂浆抹带(或进行钢丝网1:2.5砂浆抹带施工),抹带时保证带厚、带宽符合设计要求,抹带完后,用草袋覆盖3~4小时后洒水养护。

HDPE双壁波纹管接口方法:

采用承插口连接的管材接口前,先检查橡胶圈是否配套完好,确认橡胶圈安放位置及插口的插入深度。接口时,先将承口内壁清理干净,并在承口及插口橡胶圈上涂润滑剂(首选硅油),然后将承插口端面的

中心轴线对齐。接口方法按下述程序进行:先由一人用棉纱绳吊住被安装管道的插口,另一人用长撬棒斜插入基础,并抵住该管端部中心位置的横挡板,然后用力将该管缓缓插入原管的承口至预定位置;具体方法可在编织袋内灌满黄砂,封口后压在已排设管道的顶部,其数量视管径大小而异。

管道接口后,复核管道的高程和轴线位置使其符合要求。

1.7、检查井施工(包括检查井修补)

本工程雨水井开挖深度800mm,雨水井篦规格长750mm×宽450mm,内置钢筋不低于¢6,使用双层钢筋;雨水井使用M7.5水泥砂浆砖砌体,1:2水泥砂浆内外抹面,内置钢筋不低于¢6,使用双层钢筋。

本工程污水井直径800mm、开挖深度1200mm;污水井篦规格长直径800mm;污水井使用M7.5水泥砂浆砖砌体,1:2水泥砂浆内外抹面。必须严格按照设计图纸规定施工。

砖砌检查井前应先打扫冲洗基础表面,清除杂物,并保持基础表面无积水。检查沟管稳定、方向和标高是否符合设计要求。根据设计的检查井位置和规定的尺寸做好放样和复核工作。砖材必须湿润。砖砌体M7.5水泥砂浆,随拌随用,而且要在砂浆初凝前用完。

检查井砌筑必须满足下列要求:

①在基础面上铺筑砂浆后方可砌砖墙,要做到墙面垂直,边角整齐,宽度一致。

②砂浆厚度为10mm灰缝应饱满、平整,砌砖时夹角应对齐,上下错缝,内外搭接。

③每砌一层砖,用草帚适量洒水并用泥刀将砂浆刮入砖缝,不得直接浇水,以防跑浆。

④砌筑时应经常用角尺和托线板检查四周墙体是否成直角,墙面是否平整和垂直,砂浆厚是否均匀,若不符合要求,应随时纠正。

⑤若井整体为半砖或一砖,应保持内壁平整,若墙体为一砖半及以上,内外壁均应保持平整。

砌砖时应随时将挤出的砂浆刮平,并将砖墙表面残余砂浆及时清除干净。

沟管上半圈墙体应砌拱圈高为25cm,砌砖时应由二侧向顶部合拢,管口要洁净,砂浆厚度要均匀,并填嵌密实。

砖墙砌体砌至一定高度时,要采用1:2水泥砂将进行内外抹面。粉刷工作分二道工序进行,先刮糙打底抹光,粉刷宜先外壁后内壁,刮糙厚度一般在10mm以下用直尺刮平,木抹搓平,表面应粗糙或划出纹路,刮糙的水泥砂浆凝结后及时抹光,并注意湿治养护,不得不起壳,裂缝现象。

检查井流槽采用砖砌流槽,两肩向中间落水,采用砖砌筑时,必须用1:2水泥砂浆抹面。

1.8、闭水试验

将段管道两端的口封堵,管堵采用砖砌,养护3-4d达到一定强度后,再向闭水段的检查井注水。

试验管段灌满水后浸泡24h,使管道充分浸透。

当试验水头达到规定水头开始计时,观察管道的渗水量,直至观测结束时,应不断向试验管段内补水,保持试验水头恒定。渗水量的观测

时间不得小于30min。

1.9、沟槽覆砂

沟槽覆砂在管道隐蔽过程验收合格后进行,采用人工回填。管道两侧及上部风化砂填实至地平面。井室周围回填压实时应沿井室中心对称进行,且不漏夯,回填压实后与井壁紧贴。分段回填压实时,相邻段的接茬呈阶梯形。

2、混凝土道路工程(包括散水、砼路面修补)

2.1、标准要求

路面施工用混凝土为商品混凝土,标号为C20,主干道砼路面厚180mm,区间路砼路面厚120mm或180mm,横坡为1%,纵坡1‰,水流向设置雨水井,无积水现象,新铺砼路面高度不得高于原花砖路面2.2、施工工艺

路基整修→路面浇筑(包括修补)→养护。

2.3、路基整修

用挖掘机起挖大40砼地砖,对现有路面进行清理,清理的垃圾进行外运。

用风化砂作垫层20mm厚,用压路机进行整平、压实至2~3遍。确保路基的稳定性。

2.4、路面浇筑

水泥混凝土面层施工质量的好坏将直接关系道路的正常运营和使用寿命。因此,必须精心组织,规范施工,确保工程质量。

①安装钢模板

安装钢模板是保证线形、平整度、路拱度,纵缝顺直度,板厚度宽度等各项技术指标的重要环节。在操作过程中坚持“固、准”的要求。

“固”是钢模板采用标准槽钢加工而成,槽钢高度与混凝土板厚一致,接头处用专用配件牢固固定,接头要紧密,不能有离缝、前后错茬和高低不平现象。模板就位后用“T”型道钉嵌入基层进行固定。将固定好的模板底部用砂浆填塞密实,保证钢模稳固。

“准”是保持钢模顶部标高的准确,用水准仪检查顶面标高平度误差控制在毫米以内。检查无误后,在钢模内侧面均匀涂刷一薄层机油。

②摊铺混凝土

搅拌车抵达铺筑现场后,采用侧向或纵向方式将砼混合料直接卸在安装好侧模的的路槽内。卸料时,尽可能均匀,如发现有个别离析现象,立即翻拌均匀。

摊铺时,将倾卸在路槽内的混凝土按摊铺厚度均匀地充满在模板范围内,摊铺时严禁抛掷和搂耙,以防离析。在模板附近摊铺时,用铁锹插捣几下,使灰浆捣出,以免发生蜂窝。

③砼捣固与成型

首先,采用插入式振动器按顺序插振一次。插入式振捣器的移动间距不宜大于其作用半径的1.5倍,其至模板的距离也不应大于振捣器作用半径的0.5倍,插点间距要均匀,防止漏振,在振捣时要避免与钢模和钢筋碰撞。振捣时间以拌和物停止下沉、不再冒气泡并泛出水泥浆为准,不宜过振。

其次,用功率不小于2.2kw的平板振捣器全面振捣。振捣时应重叠

10-20cm,同一位置不宜少于15秒,以不再冒气泡并泛出水泥浆为准。

再则,用振动梁进一步拖拉振实并初步整平。振动往返拖拉2-3遍,使表面泛浆,并赶出气泡,振动梁移动的速度要缓慢而均匀,前进速度控制在每分钟1.5m左右。对不平之处辅以人工补填找平,补填时用较细的混合料原浆,严禁用纯砂浆填补。振动梁行进时,不允许中途停留。牵引绳不可过短,以减少振动梁底部的倾斜。振动梁底缘应经常校正,保持设计线形。

最后,再用平直的提浆棍进一步滚揉表面,使表面进一步提浆并调匀。

④人工精修

精修是保证路面平整度的把关工序。为达到要求的平整度,采取“量”、“抹”结合的人工精修方法。

“量”即用具有标准线且不易变形的铝合金直尺,紧贴模板顶面进行拉锯式搓刮,一边横向搓、一边纵向刮移,作最后一次检测砼顶面的平整度。一旦发现误差较大,立即进行修补。搓刮前,将模板顶面清理干净。搓刮后即可用直尺于两侧边部及中间三处紧贴浆面各轻按一下,低凹处不出现压痕或印痕不明显,较高处印痕较深,据此进行找补精平。

“抹”即人工用抹子将表面抹平。分两次进行,先找补精平,等砼表面收浆无泌水时,再作第二次精抹,以达到规范要求的路面平整度要求。

⑤抗滑构造制作

抗滑构造是提高水泥混凝土路面行车安全性的重要措施之一。其制

作采用拉毛方式进行。我们采用压纹机进行拉毛,拉毛时保持纹理均匀,顺直、深度适宜;并控制纹理走向与路面前进方向垂直,相邻板的纹理要相互衔接,横向邻板的纹理要沟通以利于排水。拉毛以混凝土表面无波纹水迹、砼初凝前较为合适。过早和过晚都会影响制作质量。

⑥养户

混凝土板抗滑构造制作完毕待砼凝固后应立即养生,拟采用覆盖旧麻袋、草袋等洒水湿养生方式。每天一般洒水4-6次,但必须保证在任何气候条件下,覆盖物底部在养生期间始终处于潮湿状态,以此确定每天洒水遍数。养生时间根据混凝土强度增长情况而定,一般宜为14~21天。

养护期满后方可将覆盖物清除,板面不留有痕迹。

⑦切缝

掌握好切缝时机是防止初期断板的重要措施。根据我们的经验,当混凝土达到强度6.0~12.0MPa时是进行切缝的最佳时机,但气温突变时,我们将适当提早切缝时间,以防止混凝土面板产生不规则裂缝。切缝采用路面切缝机进行施工,切缝深度横向缩缝处为(1/4~1/5)板厚、纵向缩缝为(1/4~1/5)板厚、胀缝处为3~4cm,缝宽缩缝处为0.3~0.8cm、胀缝处为2cm,开始切缝前先调整刀片的进刀深度,切割时随时调整刀片切割方向,切缝时刀片用水进行冷却,水的压力不低于0.2MPa。停止切缝时,先关闭旋扭开头,将刀片提升到混凝土板面以上,停止运转。切缝后,我们将尽快灌注填缝料。

⑧填缝

填缝采用沥青填缝。填缝前,采用压缩水和压缩空气彻底清除接缝中砂石及其它污染物,确保缝壁及内部清洁、干燥。灌注在缝槽口干燥清洁状态下进行,缝壁检验以擦不出灰尘为可灌标准。灌注高度,因是冬天施工,宜低于板面1-2mm;填缝要求饱满、均匀、连续贯通。施工完毕后,仔细检查填缝料与缝壁粘结情况,在有脱开处,用喷灯小火烘烤,使其粘结紧密。

3、沥青道路工程

3.1、路基处理

对原水稳层及面层用机械进行铣刨,然后铺设15cm水稳层,进行碾压。

3.2、路面铺设

3.2.1、沥青混合料摊铺

在摊铺混合料之前,检查确认下层的质量,当下层质量不符合要求时,不准摊铺。在摊铺前报请监理工程师批准。

摊铺前烫平板要充分加热。向摊铺机输送材料的速度与摊铺机连续不断工作的吞吐能力相一致,并尽一切可能使摊铺机连续作业。如果发生暂时性断料,则摊铺机继续保持运转。

摊铺沿着钢丝绳或铝合金导梁向前推进,以控制高程,或采用自动找平基准装置控制高程。

摊铺沥青混合料缓慢、均匀、连续不间断。摊铺过程不得随意变换速度或中途停顿。

尽量采用全幅路面摊铺,以避免纵向施工接缝。如单机摊铺宽度不够采用两台以上摊铺时,以梯形交错排列方式连续进行摊铺,前后两台摊铺机的轨道应重叠5~10cm。

在相邻车道铺筑中,两个单车道的进度不能相差太远,以使两车道间形成一道热的纵向接缝。在完成第一车道的摊铺和碾压后,第二车道在宽度为15cm的预留连接带且混合料温度不低于100℃时进行摊铺,并应从连接带开始碾压,不得留有缝迹。

用机械摊铺的混合料,不得用人工反复修整,当出现下列情况时,可用人工做局部找补或更换混合料。

①、横断面不符合要求;②、构造物按头部位缺料;

③、摊铺带边缘局部缺料;④、表面明显不平整;

⑤、局部混合料明显离析;⑥、摊铺机后有明显拖痕。

3.2.2、压实

在混合料完成摊铺和刮平后立即对路面进行检查,对不规则之处及时用人工进行调整,随后进行充分、均匀地压实。

压实工作按规范确定的压实设备组合及程序进行,并备有监理工程师认可的小型振动压路机或手扶振动夯具,以用于窄狭地点压实或修补工程。

初压采用钢轮或振动压路机(或不振),并使驱动轮尽量靠近摊铺机,初压后检查平整度和路拱,必要时予以修整。复压用串联式双轮振动压路机或轮胎压路机。终压用光面钢轮压路机或振动压路机(但不得振动)。

碾压纵向进行,并由材料摊铺的低边向着高边慢速均匀进行,相邻碾压至少重叠宽度为:双轮30cm。三轮为后轮宽度的二分之一。

在碾压期间,压路机不得中途停留、转向或制动。当压路机来回交替碾压时,前后两次停留地点应相距10m以上,并应驶出压实起线3m 以外。

采取有效措施,防止油料、润滑脂、汽油或其它有机杂质在压路机

操作或停放期间掉落在路面上。

在压实时,如接缝处(包括纵缝、横缝或因其它原因形成的施工缝)的混合料温度已不能满足压实温度要求,采用加热器提高混合料的温度达到要求的压实温度,再压实到无缝迹为止。否则,必须切割混合料并重新铺筑,立即共同碾压到无缝迹为止。

在沿着路缘石或压路机压不到的其它地方,采用热的手夯或机夯把混合料充分压实,已经完成碾压的路面,不得修补表皮。

路面压实到最大理论密度的95%以上,一旦达到足够的密度,停止压路机作业,过量的压实会引起沥青析出并填充达到已压实的路表间隙中去。

3.2.3、碾压时温度控制:

采用运输沥青混合料的自卸车辆,采用有覆盖,保温设备的运输车辆,在车槽四角密封坚固。

碾压作业在混合料处于能获得最大密度的温度下进行,一般初压不得低于150℃,复压不得低于130℃,终压完成时温度不得低于110℃。

压路机不停留在温度高于70℃的已经压过的混合料上。

3.2.4、接缝处理

铺筑工作的安排使纵、横向两种接缝都保持在最小数量。

摊铺时采用梯队作业的纵缝采用热接缝。两台摊铺机相距宜为15~30m,烫平板设置在同一水平。施工时将已铺混合料部份留下10~20cm宽暂不碾压,作为后摊铺部份的高程基准面,再最后作跨缝碾压以消除缝迹。

半幅施工不能采用热接缝时,采用切刀切齐。铺另半幅前必须将缝边缘清扫干净,并涂洒少量粘层沥青。摊铺时重叠在已铺层上5~10cm,摊铺后用人工将摊铺在前半幅上面的混合料铲走。碾压时压路机先在已

压实路面上行走,碾压新铺层10~15cm,然后压实新铺部份,再伸过已压路面10~15cm,充分将接缝压实紧密。

上下层的纵缝错开15cm以上,表层的纵缝顺直且宜留在车道区划线位置上。纵向接缝设置在通行车辆轮辙之外,与横坡边坡线重合在15cm以内,与下卧层接缝的错位至少为15cm。

当由于工作中断,摊铺材料的末端已经冷却,或者在第二天恢复工作时,就应做成一道横缝,横缝与铺筑方向大致成直角,横缝在相连的层次和相邻的行程间均应至少错开1m,横缝应有一条垂直,经碾压成良好的边棱。

当新铺沥青混凝土与原有路面、桥面或其它道路装置连接并配合标高时,将原有路面或桥面切下足够的数量,以保证达到图纸规定的新铺最小层厚。

4、路沿石铺设

对路沿石基底开挖、夯实。

沿路沿石安装控制线在下基层表面铺一层混凝土进行稳定加固,以确保路沿石平面位置和高程准确。

混凝土铺设平整后,安放路沿石,主干道路沿石高度高于地面8cm,区间路路沿石高度高于地面5-6cm,勾缝前对安装好的路沿石进行检查,检查其侧面、顶面。顶面是否平顺以及缝宽是否达到要求,不合格的重新调整,然后再进行勾缝。

5、停车位建设

对停车位地基进行起土,起土以厚度为80mm厚计算,超出或达不到此厚度,根据此标准进行相应增减,用机械平整、压实地基,机械施工无法达到设计标高要求时采用人工进行修整、精平,压实后经检测合格后

进入下道工序作业。

在平整、压实好的地基上,进行放线,铺设50mm混凝土垫层,混凝土采用人工搅拌,混凝土标号为C15。

然后边铺10mm厚M15水泥砂浆、边铺100mm×200mm透水砖,全部铺完稳定后用风化砂灌实、填实。

三、质量通病防治措施

1、管道位置偏移或积水

1.1、产生原因:

测量差错,施工走样和意外的避让原有构筑物,在平面上产生位置偏移,立面上产生积水甚至倒坡现象。

1.2、预防措施:

1.2.1、防止测量和施工造成的病害措施主要有:(1)施工前要认真按照施工测量规范和规程进行交接桩复测与保护。(2)施工放样要结合水文地质条件,按照埋置深度和设计要求以及有关规定放样,且必须进行复测检验其误差符合要求后才能交付施工;(3)施工时要严格按照样桩进行,沟槽和平基要做好轴线和纵坡测量验收。

1.2.2、施工过程中如意外遇到构筑物须避让时,应在适当的位置增设连接井,其间以直线连通,连接井转角应大于135°。

2、管道渗漏水,闭水试验不合格

2.1、产生原因

基础不均匀下沉,管材及其接口施工质量差、闭水段端头封堵不严密、井体施工质量差等原因均可产生漏水现象。

老旧小区改造工程技术部分

技术部分 3.1技术标书目录 3.2工程概况 3.3综合说明(编制说明、编制依据) 3.4技术条款偏离表 3.5总体施工准备 3.6施工组织方案 3.7主要工程项目的施工程序和施工方法 3.8工程施工计划及其说明 3.8.1工程施工进度计划 3.8.2投入本工程的主要施工机械设备表 3.8.3材料设备需要计划 3.8.4劳动力需用计划 3.8.5管理人员及专业技术人员配备计划 3.9质量目标及保证措施 3.10工期目标及保证措施 3.11施工技术及安全保证措施 3.12现场文明施工管理 3.13环保与环卫管理 3.14冬季施工及雨季施工措施 3.15施工进度计划表

3.2 工程概况 工程名称:××局2019年度××县老旧小区改造工程(××小区屋面防水及外墙保温工程)。 建设地点:××县××小区。 工程概况:本工程主要内容为屋面卷材防水、屋面刚性屋面、原有屋面拆除、防水层拆除、保温隔热屋面、屋面太阳能安装、保温隔热墙面等 具体内容详见招标文件内工程量清单、图纸等材料。 质量标准:工程质量符合国家验收合格标准。 工期目标:自合同签订之日起1个月内完工并通过验收,工期30日历天。 质保期:屋面防水质保期自验收合格之日起5年;外墙保温质保期自验收合格之日起2年。 安全要求:符合国家安全生产管理相关规定,争创省级安全文明工地。 环境目标:降低现场噪音,控制粉尘来源;固废物及时处理,污水排放达标;减少能源浪费,现场绿色环保。创建花园式的施工环境,营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业。 成本目标:通过控制造价成本的措施,保证控制成本在预定的目标之内。 服务目标:按照我司的服务理念,积极、主动、高效为业主服务,急业主所急,想业主所想,处理好与业主、监理及相关政府部门的关系,使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体,形成合力共同促进项目综合目标的实现。

老旧小区改造设计方案

项目认知: 老旧居住小区是指建设年代久远至今仍在居住使用建设称准不高、使用功能不全、配套设施不齐、年久失修存在安全隐患、缺乏物业服务不能满足人们正常或较高生活需求的居住小区。 当前我国城市老旧小区改造多为三种方式。第一种是维护保留,对于历史文化价值较高、具有传统建筑风格的居住区,通常采取维护的方式,对建筑的结构进行加强,对外观进行修缮恢复,维持小区原貌。二是修缮升级,对于城市较多数的普通老旧居住小区,这些小区不具有历史文化价值,多为上世纪单位集资建房,其结构较为稳固,还可以继续居住,只是外观落伍、小区配套设施不齐全,特别是随着居民生活水平的不断提升、私家车的增多,老小区停车紧张,对于这样的小区通常采取修缮升级的方式,对外立面进行出新,对小区配套设施进行加强。三是雨污分流,在老小区中,由于雨污分流工作没有做到位,从而使得小区环境受到影响,此项也属于修缮升级。四是拆迁重建,对于年代更为久远的老旧小区,这些小区结构不很稳固,环境较为脏差,已经不适于居住,但是地理区位又相对较好,相比于改造,重建的价值更大,所以通常采取拆迁重建的方式,合理规划增加建筑面积,原地安置原住户居民。目前,大多数城市小区改造还是以修缮升级为主。 老旧小区改造是一项长期的系统工程,需要系统谋划和稳步推进。因此老旧小区改造工作既要扎实做好前期科学规划,保留城市文脉,明确改造标准和对象范围,又要探索一条能够协调各方利益的改造模式,并通过老旧小区改造服务基层治理。 在前期规划环节,老旧小区改造要保护好城市的历史文化记忆。历史文化记忆是城市的灵魂,能体现一个城市的文化积淀和精神气质。要以城市发展的全局视角推进老旧小区改造,用科学规划描绘城市的“成长坐标”,用匠心建设塑造城市的“骨肉之躯”,用高效管理打通城市的“血脉之源”,为城市发展汇聚强大合力。 设计方案: 为进一步提升居民居住环境质量,改善老旧小区居住环境,完成老旧小区改造整治提升工作,为确保如期全面完成改造整治提升目标,特制定如下实施方案。 一、指导思想 深入贯彻落实科学发展观,着眼于加快推进城市建设,以改善民生为核心,以优化城市人居环境、提高居住品质为目标,坚持政府主导、社会参与、业主自治,着眼长远、标本兼治,属地负责,突出重点、分布实施的原则,着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈

老小区改造技术标教程文件

第三部分技术先进性、机械设备适用性 一、人员准备 1) 建立施工组织机构。调遣具有丰富施工经验的管理人员和施工操作人员在 该项目部担任相应的职务,所有人员都持有与其岗位相应证件。 2) 外来务工人员要有相应的证件(如就业证,健康证,暂住证,安全上岗证)。 3) 对所有施工人员进行全面体检,确保参加施工人员身体健康。 4) 组织所有人员进行无锡市地方法规的学习并考试合格方可上岗。 5) 组织所有人员进行技术培训,确保参加施工人员充分了解工程的技术标准 和特点,并充分熟悉相应的施工作业指导书。 6) 组织所有人员进行安全生产、文明施工以及环境保护知识的培训,确保施 工人员在施工过程中都做到“安全生产,文明施工”,并做好环境保护,树立我公司良好企业形象。 7) 对下列岗位人员进行针对性培训: a 质量安全控制岗:针对本工程的特点进行安全、质量培训; b 计划统计岗:针对业主和监理工程师对本工程管理的特点,进行计划统计、财 务报表制作的培训; c 施工测量岗:针对本工程的技术特点,就是测量的方案,注意事项以及仪器、 仪表的使用做进一步培训; d 协调联络岗:针对业主和监理工程师对本工程管理要求和本工程具体施工特 点,与业主、监理工程师、设计人员、其他相关施工单位等在设计、施工、检 测、试验、工程质量评定等方面进行联络工作进行培训; e 保卫人员:针对施工驻地以及工地的治安情况,进行有针对性的治安保卫工 作的培训; f 特殊工种作业人员证件(电工,电焊工,架子工,起重工,吊装工)必须持 证上岗 g 汽车司机:按照无锡市交通法规的要求,结合施工驻地以及工地的交通情况

进行交通法规的培训; 二、物资准备由于本工程量大,工程材料如管材、钢筋、水泥、砂、石子等材料视工程进度陆续进场。 工程材料到达现场后,钢筋同一规格每60 吨为一批,超过者进行第二次取样测试。取样从? 6.5起到最大钢筋,每种规格钢筋取样切去10cm 后截取两组(一组2根各长300mm 一组2根各长500mm共4根)。本次工程采用商品砼,每次浇砼后,分别制作试块两组,一组送试验站进行试块试验,一组置于工地同等条件下,观察其氧化情况;原材料水泥、黄沙、石子、砖等分进场批次进行试验。 三、机械准备配合本工程施工,准备了充分的机械设备,以保证工程的顺利进行。 我单位拟投入机械设备:1M3挖掘机2~4台,摊铺机1~2台,水泵10台,以及其他机械设备若干台。 如果本工程我单位中标,我们将在第一时间内组织施工队进场,在接到中标通知后,施工人员、设备及时调迁进场,并和当地各部门协调,做好开工前一切必要手续,完成技术交底,交接桩,以及初期测量复核。对于本工程我们采取动态模式进行劳动力管理。 劳动力、机械设备投入计划(见后附表) 四、隐蔽工程技术措施 2 .1 隐蔽工程检查以班组自检为基础,质检员专检,互检和质检:工工程师专检,抽检相结合。施工班组在班中、下班前应对当天工程质量进行自检,对不符合质量要求的由质检工程师命令返工。 2 .2各工序工作完成后,由分管工序的技术负责人、质量检查人员组织工班长,按技术规范进行检验,凡不符合质量标准的,坚决返工处理,直到再次验收合格。 2 .3工序中间交接时,必须有明确的质量交接意见,每个班组的各工序都应当严格执行“三工序制度”即检查上道工序,做好本道工序,服务下道工序。 2 .4每道工序完成并经自检合格后,邀请驻地监理工程师验收,并做好隐蔽工程验收记录和隐蔽工程检查签证资料整理工作。 2 .5所有隐蔽工程必须在获得监理工程师的签证后才允许进行下一道工序的施工,未经签证的工序不得进行下道工序的施工。

老旧小区改造施工方案培训资料

老旧小区改造施工方案培训资料

第一章各分部分项工程的施工方案 第一节施工部署 本次投标若有幸中标,我公司将在技术上、管理上采取重大举措。精心组织、精心施工,高质量的按期完成工程的施工任务。 1、管理机构的建立 根据本工程的特点,项目管理组织机构由三个层次组成:指挥决策层、项目管理层、施工作业层。 (1)指挥决策层—工程指挥部 指挥部是项目施工、决策和保障机构。在我单位范围内,对项目施工的人员、机械、材料等进行统一调配,为项目施工提供可靠的保障。指挥部总指挥由公司的总经理担任。 (2)项目管理层—项目经理部 我单位作为工程的总包方,将组建精干的项目管理班子。并将选派具有丰富施工能力及总包管理经验的国家二级建造师担任本工程项目经理。同时选派我公司一名高级工程师担任项目总工程师。具有丰富经验、专业技术较强工程师担任部门经理,共同组成项目经理部领导层。 我公司对项目实行方针目标管理,根据对业主的承诺制定总体方针目标,如质量方针,工期目标,安全文明施工目标等。项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策。具体组织生产活动履行项目职责,公司按年度方针目标,每月对项目进行考评。制定<项目方针目标展开图>。根据考核结果按<工程项目管理责任、目标、

考核与奖励办法>执行,工程采用目标管理法施工。我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本控制为主要内容,以科学系统和先进技术为手段的项目管理机制。以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制,出众地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。 项目经理受公司法人的委托,履行和公司签定的合同。公司以签的项目目标责任状对项目经理进行考核,杜绝了项目承包带来的弊端。项目员工由项目经理聘用,定期考核、竞争上岗。为规范项目的管理工作,项目经理部将执行颁布的”企业管理制度””职工手册””安全保护手册”。 (3)施工作业层 精选具有专业性较强,施工过多个优质工程的作业班组。其所管理人员、技术人员及普工在施工管理、技术质量上都有很好的保证。 (4)项目管理人员的主要职责 项目质量管理制度:项目经理负责制。使各责任人明确各自的职责和职权范围,使有关人员按照其职责,权限及时有效地采取纠正和预防措施,以至达到消除、防止、杜绝产品过程和质量体系的不合格,使质量保证的全部得到控制。 (5)项目经理对公司直接负责 代企业全面负责履行总承包合同,负责项目部与外部的关系协

老旧小区改造技术标

2017年中心城老旧住宅小区改造提升工程项目(东城街道)设计 第一标段 技 术 标 书

一、对工程的认识

1、工程概况 近年来,随着我市城市化进程加快,居民的生活条件及居住环境得到极大改善和提高。然而,由于受历史的限制,早期建设的城市老旧住宅小区与我市良好的宜居环境相比相形见拙,与日益完善的城市功能相比日趋滞后,已成为当前我市城市化进程中亟需改进和加强的薄弱环节。 近年来,东营市委、市政府高度重视居民住房问题,加快住宅建设步伐,实施住宅小区改造提升工程,市民居住条件有了较大改善。但受多种因素影响,市区内部分住宅小区仍然存在设施不配套、物业管理不到位、环境脏乱差等问题,居民改善居住生活环境的愿望十分强烈。为解决小区环境问题,提高居民生活质量,提升城市形象,东营市决定开展老旧小区整治改造工作。2016-2020年,利用五年时间,对全市1998年及以前建成的老旧小区实施改造。 本次改造主要针对东城街道范围内的23个小区进行改造提升。改造提升内容主要包括路面硬化、雨污分流、绿化补植、停车位改造、完善消防设施和水、电、气、暖管线改造等。

二、设计工作大纲

1、工程的技术分析 老旧住宅小区普遍存在房屋及其配套设施失修失养严重,环境“脏、乱、差”,基础设施配套不足,居民生活不便等问题。 老旧住宅小区管理现状。一是房屋本体和基础设施陈旧老化,甚至缺失,缺乏系统保养和维修。也就是说老旧小区都到了“问题阶段”,如房屋前后下水管道破损、堵塞,雨水、污水混流,化粪池定期得不到清理;小区道路老化,路面破损甚至没有路灯;绿地杂草丛生、布局混乱,有些公共绿地甚至被人用来种菜。消防设施设计标准低,消防设施自然损坏、人为破坏现象严重,造成很大的消防安全隐患。居民活动场所、公共绿地、自行车库、停车场等配套设施与居民实际需求的矛盾相当突出。 具体表现在:一是建设标准低,公共配套设施不全。老旧住宅小区建设之初,只是为了解决居民住房困难,规划方案比较简单。供电、供水、供暖、供气等专营管网设施设备严重不足,居民活动场所、公共绿地、停车场、管理用房、环卫、安防及消防等设施不完备,公建配套设施规划配置比例低,给居民生活带来不便。二是房屋基础设施陈旧老化。供水、供电、供气管网老化,跑冒滴漏现象严重;下水和排水管道破损、堵塞,基本丧失城市防汛功能,雨水、污水混流;小区道路老化,路面破损,绿地布局混乱;消防设施和井盖自然损坏、人为破坏和被盗现象严重,安全隐患突出。 2、对工程问题的处理措施 ①、修复小区内的破损道路;

改造工程技术标

茂昌名邸门楼建造及 外立面改造工程 技术标投标文件 投标人:中天银都(天津)建设工程有限公司(盖章) 法定代表人或: 委托代理人: (签字或盖章) 日期: 2015 年11 月 3 日

一、施工组织设计或施工方案 (一)施工组织设计 第一章编制说明 1、编制依据 依据茂昌名邸门楼建造及外立面改造工程施工图 2、编制原则 严格遵守、地方的技术规、施工规程和质量评定与验收标准; 坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事相结合。 第二章工程概况 1、工程概况简介: 工程名称:茂昌名邸门楼建造及外立面改造工程 工程地点:市北康片区、103省道以西、铁路南苑南邻 建设单位:诚和成置业有限公司 本工程为外立面改造工程,茂昌名邸小区门楼建造及外立面改造等图纸的深化设计与施工,以及涉及的材料采购、保管、运输、施工及技术措施、成品保护并通过相关验收、保修及后期服务等工作。 第三章施工部署 1、项目组织机构及项目管理模式

我们施工组织的指导思想是以质量为中心。建立工程质量保证体系,编制项目质量计划,选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。积极推广应用新技术、新设备、新工艺。项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。见项目管理组织机构图:

各部门主要职责: 供应部—负责全部工程所需的材料以及设备的供应和调配。 技术质检部—负责全部工程的技术和质量管理。 经营部—负责工程和合同管理及预决算管理。 财务部—负责全部工程的财务管理及资金调配。 2、项目管理模式: 我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本 项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要容,以科学系统管理和先进技术为手段 的项目管理机制。 为规本项目管理工作,项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》,同时现场场区管理严格遵守旅顺口区施工现场标 准化管理的有关规定。 2、实施目标 工期目标: 为使本工程早日竣工并投放使用,为业主提供服务,集体在人 员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置,施工进度 计划见附页。 质量目标: 确保合格,争创优质工程 现场管理目标:

老旧小区改造方案

为进一步提升居民居住环境质量,改善老旧小区居住环境,完成老旧小区改造整治提升工作,为确保如期全面完成改造整治提升目标,特制定如下实施方案。一、指导思想 深入贯彻落实科学发展观,着眼于加快推进城市建设,以改善民生为核心,以优化城市人居环境、提高居住品质为目标,坚持政府主导、社会参与、业主自治,着眼长远、标本兼治,属地负责,突出重点、分布实施的原则,着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题。 二、主要目标 在完善老旧小区硬件配套设施的基础上,争取实现“八个有”,即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。 三、基本原则 (一)分类实施、统筹推进。老旧小区综合治理分为基本型和提升性,在改造过程中优先进行基本型改造,结合实施条件和示范要求实施提升性。基本型小区整治是将影响居民生活的渗漏、危楼加固、下水道疏通、道路、消技防设施、维修、照明、绿化补植、停车场复建、物业管理等作为基本内容,有条件实施墙体出新、配套体育设施等;提升性整治是在满足基本型改造后,增加节能改造或“适老化”改造内容。 (二)综合整治、标本兼治。注重改造老旧小区的整体环境,改造水、电、排污等生活配套设施,既要对小区环境进行硬化、绿化、美化、亮化等,又要注重日常物业管理长效机制建立,实现建管并举、标本兼治。 (三)政府主导、居民参与。在综合整治和后期物业管理中,突出居民共同参与,确保居民的“知情权、参与权、选择权、监督权”,明确居民共同管理小区的义务与职责。 四、整治内容 (一)完善基础设施 1.清除违章搭建。小区内搭建的一切违章建筑要在项目施工前全部拆除,私占的用于种菜、养家禽等的公共用地要求居民在项目实施前自行恢复原状。

老旧小区改造施工方案及技术措施 - 图文-

主要分部分项工程施工方案和技术措施 第一节拆除工程 因小区数量多,面积大,位置分散,为此,我公司将为本工程成立专门的拆除违建工作小组,分社区设置负责人,进场后立即启动该项工作。与街道居委会、街道分指挥部等相关部门密切配合开展工作。摸清违建对应住户,主动登门拜访,晓之以情、动之以理,宣传综合整治工作的重大意义,争取绝大多数违建户的理解和支持,便于拆违工作的进行。 对于个别钉子户,说服工作要不耐其烦,力争在先拆违工作的影响下,接受拆违。对顽固分子,我们将会同政府相关部门,协助政府部门综合执法,拆除违建,满足工程进度要求,达到综合整治工作目的。 一、施工方案的编制原则 从实际出发,在确保人身和财产安全的前提下,选择经济、合理、扰民小的拆除方案,进行科学的组织,以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。 被拆除建筑物的竣工图或设计图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线,施工现场勘察的来的资料和信息,拆除工程有关的施工验收规范,安全技术规范,安全操作规程和国家、北京市有关安全技术规定,以及单位的技术装备条件。 二、施工前准备及主要施工机械设备 1、技术准备工作 1首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸,弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况,地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 2对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育,组织工人学习安全操作规程。

3踏勘施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。 2、现场准备 1清理施工现场,保证运输道路畅通。 2施工前,先清除拆除倒塌范围内的物资、设备;将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移;检查周围危旧房,必要时进行临时加固;向周围群众出安民公告,在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志,派专人监护,禁止非拆除人员进入施工现场。 3对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除,要经过消防、安全部门参与审核,制定保证安全的预案,经过批准实施。 4搭设临时防护设施,避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 5在拆除危险区设置警戒区标志。 6接引好施工用临时电源、水源,现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施,应另外敷设。保证施工时水电畅通。 3、技术准备 技术人员认真审查建设单位提供的建筑、结构等图纸;掌握该拆除改造部位的的结构型式,并进行实地踏勘,绘制合理的施工现场平面部署图; 技术人员应认真核实建筑物基础结构型式和地下构筑物状况;掌握该楼座地下管线分布情况,制定专门的基础开挖及管线保护方案、措施; 在拆除工程开工前,应由项目部牵头,技术部、预算部、施工部、机电部、测量组配合对该拆除楼座进行详细的勘察,绘制详细的竣工图纸,并邀请业主方、监理方现场验收,确定真实可靠的竣工图,以备预算部对该拆除前楼座进行结算;

上海住宅修缮项目技术标

第一章编制说明 1、编制依据 对施工现场的实地踏勘情况; 业主提供的XX小区平改坡综合改造工程的招标文件; 《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程; 《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93) 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99) 《建筑施工高处作业安全技术规程》(JGJ80-91) 《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2001、J119-2001) 上海市发布的有关建筑施工质量、安全文件; 按我公司对平改坡前几年积累的施工经验;我公司有关ISO9002质量体系认系认证文件及技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件。 2、工程概况 2.1建筑施工说明 XX小区平改坡综合改造工程,为老住宅小区改造工程,由于该小区房屋 外立面及小区的环境已显陈旧,小区道路部分损坏,部分绿化缺失。为提高居 民的生活质量,更好的满足居民日益增长的对环境质量的要求,以适应现代生 活需求,同时也是为改善城市环境,落实市府实事工程,通过重新规划对该小 区进行适当的改造,分为房屋公共部位修缮、小区环境整治和“平改坡”。 本工程位于XX路XX号,总建筑面积约xxxx平方米,由多幢多层住宅及相应公建配套设施组成。 本工程由XX建设单位为主管。由XX设计院设计。 2.2 主要施工内容 单体改造 a.平改坡; b.统一设置空调滴水管,阳台雨水管道外移; c.屋顶水箱整修; d.厨房废水管道外移、电路整治;

房屋公共部位修缮 a.楼梯间、外墙整修、涂料; b.增设电子防盗门、新装信报箱; 小区环境整治 a.污水、废水、雨水管道整修、疏通; b.小区路面整修、翻新,沿街匝石翻新增高,绿化补植; c.小区门卫整修翻新; d.小花园外围增设铁栏杆; e.对原有自行车棚整修,并适当增加简易车棚。 3、施工现场条件 本工程施工现场配有供水管和施工用电的三相电源,我公司进场后自装水 电表,从指定的水电供应点及污水排放点等引出的临时线路有施工单位负责, 临时宿舍、食堂、厕所、办公室等租用。 4、编制情况 XX小区综合平改坡改造工程是又一个具有代表性的平改坡工程。我公司 将本工程作为重点和窗口工程,专门组织了编制班子。在施工组织设计的编制 过程中,对施工图纸等进行认真的理解。 5、本工程特点 本工程在施工期间正是上海地区的春、夏季,对室外和屋面施工有着许多 不利因素,尤其是屋面施工是一定要有行之有效的措施; 安全生产要求较高:平改坡工程属“实心房”工程施工,主要工作量集中 在屋顶。施工场地非常狭小且非封闭施工,区域内流动人口众多,周围的道路 交通较繁忙,住宅小区内居民的出行较频繁,为保障住宅小区居民的人身安全,必须重点做好安全生产保障工作;

住宅小区改造提升工程技术标范本

市城区2013年住宅小区改造提升工程(二次)施工招标 投标文件 第三标段 技术标 项目编号:SG1100G13009 投标人:省安装工程公司(盖单位章) 法定代表人或其委托代理人:宋文震(签字或盖章) 2013年6月14日

技术标目录 施工组织设计 第一章、编制依据---------------------------------3 第二章、工程概况---------------------------------3 第三章、施工方案和施工方法-----------------------3 一、施工部署---------------------------------3 二、施工准备工作-----------------------------3 三、施工总体流程及施工总进度计划-------------4 四、施工协调管理-----------------------------5 五、主要工程施工方法-------------------------6 第四章、质量保证措施和创优计划-------------------12 第五章、施工总进度计划及保证措施-----------------14 第六章、施工安全措施计划-------------------------19 第七章、文明施工措施计划-------------------------26 第八章、施工场地治安保卫管理计划-----------------28 第九章、施工环保措施计划-------------------------28 第十章、雨季施工方案-----------------------------29 第十一章、中标后在施工过程创建安全质量标准化工地和对工程质量通病进行防控承诺-------------------------30 第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺-30 第十三章、任何可能的紧急情况的处理措施,预案以及抵抗风险的措施---------------------------------------32

最新外墙改造(技术标)经典之作

目录 1 2 3 第一章施工组织设计编制依据 第二章工程概况 4 5 第三章施工准备 第四章施工部署 6 7 第五章聚丙烯纤维抹面抗裂砂浆施工方法8 第六章挂设钢筋网施工方法 9 第七章聚合物水泥防水砂浆施工方法10 第八章外墙饰面砖施工方法 11 第九章外墙排栅搭设方案 12 第十章钢架防护棚搭设方案 13 第十一章工程质量保证措施 14 第十二章安全施工保证措施 15 第十三章文明施工及环保措施 16 第十四章工期保证措施 17 第十五章主要施工机械设备表

18 19 20 21

22 23 第一章施工组织设计编制依据 24 1.雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程承包合同和设计图纸; 25 2.国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准; 26 3.中国建筑工业出版的《建筑施工手册》; 27 4.建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》; 28 5.东莞市有关法律、法规及标准; 29 规范采用目录: 30 1)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 31 2)、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2000 3)、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-97 32 33 4)、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 34 5)、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 35 6)、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 36 7)、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88 37 38 39 40 41 42

43 44 45 46 第二章工程概况 47 48 2.1 本次招标项目的项目名称:雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程。 49 2.2 本次招标项目的建设地点:东莞市南城区环城路雅园新村(台心医院对面)。 50 2.3 本次招标项目的规模:本工程为雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程;主要包括51 对原有外墙面 52 砖及天棚的拆除和重建,总施工面积约 4227.3 平方米,总投资约 137 万元。 2.4 本次招标项目的投资金额:约 137 万元。 53 54 2.5 本次招标项目的招标控制价 136632 3.48 元(其中包含的定额工日工资总额为人民55 币 534801.42 56 元,含安全防护、文明施工措施等单列费人民币 153054.43 元)。 57 2.6 本次招标项目的招标控制价编制单位:东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司,58 招标控制价审 核单位:东莞市财政局。 59 60 2.7 本次招标项目的监督部门:东莞市住房和城乡建设局。 61 2.8 本次招标项目的施工图设计单位:广东省轻纺建筑设计院,审查单位:东莞市科宏 建设工程咨询有 62 63 限公司,勘察单位: / 。 64 2.9 本次招标项目的招标范围:雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程(按招标图纸及 工程量清单所含 65 66 内容)包括但不仅限于:装饰装修工程:含立面块料拆除、玻璃雨棚拆除、块料墙面、

老小区改造技术标

老小区改造技术标 技术先进性、机械设备适用性 一、人员准备1)建立施工组织机构。调遣具有丰富施工经验的管理人员和施工操作人员在该项目部担任相应的职务,所有人员都持有与其岗位相应证件。 2)外来务工人员要有相应的证件(如就业证,健康证,暂住证,安全上岗证)。 3)对所有施工人员进行全面体检,确保参加施工人员身体健康。 4)组织所有人员进行无锡市地方法规的学习并考试合格方可上岗。 5)组织所有人员进行技术培训,确保参加施工人员充分了解工程的技术标准和特点,并充分熟悉相应的施工作业指导书。 6)组织所有人员进行安全生产、文明施工以及环境保护知识的培训,确保施工人员在施工过程中都做到“安全生产,文明施工”,并做好环境保护,树立我公司良好企业形象。 7)对下列岗位人员进行针对性培训: a 质量安全控制岗:针对本工程的特点进行安全、质量培训; b 计划统计岗:针对业主和监理工程师对本工程管理的特点,进行计划统计、财务报表制作的培训; c

施工测量岗:针对本工程的技术特点,就是测量的方案,注意事项以及仪器、仪表的使用做进一步培训; d 协调联络岗:针对业主和监理工程师对本工程管理要求和本工程具体施工特点,与业主、监理工程师、设计人员、其他相关施工单位等在设计、施工、检测、试验、工程质量评定等方面进行联络工作进行培训; e 保卫人员:针对施工驻地以及工地的治安情况,进行有针对性的治安保卫工作的培训; f 特殊工种作业人员证件(电工,电焊工,架子工,起重工,吊装工)必须持证上岗 g 汽车司机:按照无锡市交通法规的要求,结合施工驻地以及工地的交通情况进行交通法规的培训; 二、物资准备由于本工程量大,工程材料如管材、钢筋、水泥、砂、石子等材料视工程进度陆续进场。 工程材料到达现场后,钢筋同一规格每60吨为一批,超过者进行 第二次取样测试。取样从φ 6、5起到最大钢筋,每种规格钢筋取样切去10cm后截取两组(一组2根各长300mm,一组2根各长500mm,共4根)。本次工程采用商品砼,每次浇砼后,分别制作试块两组,一组送试验站进行试块试验,一组置于工地同等条件下,观察其氧化情况; 原材料水泥、黄沙、石子、砖等分进场批次进行试验。

老旧小区改造重难点

第十三章重点、难点 一、屋面工程 1、施工方法 基层处理: 1)清扫基层,到表面无浮土沙尘等污物,对凸起的地方用小平铲削平,对凹进的地方用1:3的水泥砂浆抹平。 2)基层与突出屋面的结构(如天窗、变形缝、排汽道、管道及设备基座等)相连的阴阳角;基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形,其半径一般为50mm。 3)找平层上应无明显湿渍,基层干燥,含水率小于9%,可用面积约1m2,厚为1.5~2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上,放置2~3h,如覆盖的基层表面无水印,紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠,可满足施工要求。 4)基层表面应坚实具有一定的强度,清洁干净,表面无浮土、砂粒等污物,表面应平整、光滑、无松动,要求抹平压光,对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。 5)阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。 6)穿墙管道及连接件应安装牢固,接缝严密,若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。 2、工艺流程: 基层处理→涂布底油→弹线定位→铺贴附加层→卷材试铺→铺贴平面卷材→铺贴立面墙卷材→收口固定→嵌缝密封→质量检验→成品保护

3、施工工艺: 1)基层干燥后,涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上,复杂部位用油漆刷刷涂,要求不露白,涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。 2)附加层施工 对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理,附加层宽度一般为500mm。对凸出基层部位部分做300mm宽附加层。 3)试铺定位 在基层上弹出基准线,把0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材试铺定位。 4)卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置,使0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材长向与排水方向垂直,卷材搭接要顺流水坡方向,不应成逆向。如下图 5)先铺设排水比较集中的部位(如排水天沟等处)按标高由低向高的顺序铺设(如下图)。

小区配电设施改造技术标

投标文件 投标人:(盖单位章)法定代表人或其委托代理人:(签字) 年月日

目录 一、工程概况及特点 (1) 1、工程概况 (1) 1.1工程简述 (1) 1.2工程规模 (1) 1.3工程承包范围 (1) 1.4电缆、导线的选型与敷设 (1) 2、工程特点 (2) 二、施工现场组织结构 (2) 组织机构关系图 (2) (1)项目经理职责 (3) (2)技术负责人职责 (3) (3)安全员职责 (4) (4)质量员职责 (4) (5)施工班组职责 (4) (6)物资组职责 (4) (7)中心材料站 (5) 三、施工方案 (5) 1、施工准备 (5) 1.1施工准备 (5) 2、施工工序总体安排 (8) 3、主要工序和特殊工序的施工方法和施工效率估计,潜在问题的分 析 (9) 3.1原材料及器材检验 (9) 3.2电缆施工 (9) 3.3配电箱安装工艺 (12) 3.4电缆桥架施工工艺 (16) 3.5电气配管 (17) 3.6电气配线 (20) 4、工程成本的控制措施为控制成本,提高效益,拟采取的措施 (22) 4.1人工费用成本控制措施 (22) 4.2材料费用成本控制措施 (22)

4.3机械费用成本控制措施 (23) 4.4管理费用成本控制措施 (23) 四、工期及施工进度计划 (23) 1、工期规划及要求 (23) 1.1施工进度计划: (23) 1.2施工准备工作计划: (23) 2、施工进度计划网络图 (24) 附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图 (25) 3、主要安装设备及材料供应计划 (26) 3.1人员保证措施 (26) 附表三:劳动力计划表 (27) 3.2材料的管理 (28) 3.3施工机具管理 (28) 附表一:拟投入本专业承包工程的主要施工设备表 (29) 附表二:拟配备本专业承包工程的试验和检测仪器设备表 (31) 3.4场地及进场道路管理 (32) 3.5公共关系管理 (32) 4、施工进度保障措施 (32) 4.1工程项目完成情况分析 (32) 4.2施工进度计划的安排 (32) 4.3月进度计划 (33) 4.4周、天进度计划 (33) 5、计划控制程序、方法及制度 (33) 五、质量目标、质量保证体系及技术组织措施 (34) 1、质量目标 (34) 2、质量管理组织机构及主要职责 (35) 2.1质量管理组织机构图 (35) 3、质量管理的措施 (36) 4、质量管理及检验的标准 (37) 5、质量保证技术措施 (38) 6、完善基建项目缺陷管理制度、表单,所有项目均严格实行缺陷填 报 (39)

老旧小区改造工程质量保证体系和技术措施

老旧小区改造工程质量保证体系和技术措施“单位工程一次交验合格率100%”是我公司的质量目标,为保证质量目标的实现,我公司把标准化管理作为保证质量的首要措施,把采用国际质量管理标准作为提高标准水平、促进工程质量提高的主要途径。以GB/T19001-2000(idtISO9001:2000)标准为依据,制定企业内部质量控制标准,用以指导施工生产,确保每道工序受控。 一、质量目标 质量目标:响应招标文件。确保“合格”。 二、质量保证体系 我公司已通过质量标准认证,并按照GB/T19001-2000(idtISO9001:2000),标准建立了质量体系,结合公司实际形成文件并加以贯彻执行,确保所交付的工程符合规范、设计和合同的要求。 (一)质量体系文件 1、制定了保证质量管理的文件《质量手册》,它阐明了公司对工程施工质量方针、政策及其体系。

2、《质量方针及体系细则》阐明了工程施工质量具体操作细则,对各部门如何实施及其详细办法,做到了有章可循。 3、《质量记录表》记录了质量体系运行的过程。 (二)质量体系运行程序 1、公司各部门、项目部认真理解和学习质量管理体系文件,并有效实施。接受公司内部质量体系的检查及外审认证、年审及复审,确保公司质量体系的有效运行。 2、所有与质量有关的人员都应认真学习、理解、掌握与各自岗位工作相关的各种程序、标准、规定、规程的要求,约束自己的质量活动。 (三)质量计划 针对本工程特点,制定与质量体系相适应的质量计划: 1、编制施工组织设计及相应的管理文件; 2、确定适合本项目的控制手段,如:设备的检测、施工过程、人员安排及技能等。 三、组织措施 1、在投标阶段我们已将该工程列为我公司的重点工程。

老小区改造技术标范文

老小区改造技术标

第三部分技术先进性、机械设备适用性 一、人员准备 1)建立施工组织机构。调遣具有丰富施工经验的管理人 员和施工操作人员在该项目部担任相应的职务,所有人员都 持有与其岗位相应证件。 2)外来务工人员要有相应的证件(如就业证,健康证, 暂住证,安全上岗证)。 3)对所有施工人员进行全面体检,确保参加施工人员身 体健康。 4)组织所有人员进行无锡市地方法规的学习并考试合格 方可上岗。 5)组织所有人员进行技术培训,确保参加施工人员充分 了解工程的技术标准和特点,并充分熟悉相应的施工作业指 导书。 6)组织所有人员进行安全生产、文明施工以及环境保护 知识的培训,确保施工人员在施工过程中都做到“安全生 产,文明施工”,并做好环境保护,树立我公司良好企业形 象。 7)对下列岗位人员进行针对性培训: a质量安全控制岗:针对本工程的特点进行安全、质量 培训;

b计划统计岗:针对业主和监理工程师对本工程管理的 特点,进行计划统计、财务报表制作的培训; c施工测量岗:针对本工程的技术特点,就是测量的方 案,注意事项以及仪器、仪表的使用做进一步培训; d协调联络岗:针对业主和监理工程师对本工程管理要 求和本工程具体施工特点,与业主、监理工程师、设计人 员、其它相关施工单位等在设计、施工、检测、试验、工 程质量评定等方面进行联络工作进行培训; e保卫人员:针对施工驻地以及工地的治安情况,进行 有针对性的治安保卫工作的培训; f特殊工种作业人员证件(电工,电焊工,架子工,起 重工,吊装工)必须持证上岗 g汽车司机:按照无锡市交通法规的要求,结合施工驻 地以及工地的交通情况进行交通法规的培训; 二、物资准备 由于本工程量大,工程材料如管材、钢筋、水泥、砂、石子等材料视工程进度陆续进场。 工程材料到达现场后,钢筋同一规格每60吨为一批,超过者进行第二次取样测试。取样从φ6.5起到最大钢筋,每种规格钢筋取样切去10cm后截取两组(一组2根各长300mm,一组2根各长500mm,共4根)。本次工程采用商品砼,每次浇砼后,分别制作试块两组,一组送试验站进行试块试验,一组置于工地同等条件下,观察其氧化情况;原

屋面工程施工方案(老旧小区改造项目)

?编制依据 、工程概况1、总体概况

2、屋面工程做法 三、施工准备 1、施工准备 (1)技术交底:根据施工图纸、现场情况,向现场做技术交底

(2)组织技术人员看图,召开图纸讨论会,使问题充分暴露,登记后再邀请设计单位、监理 单位、建设单位进行图纸会审,填写图纸会审记录,办理好签认手续。 (3)认真贯彻技术管理制度和岗位责任制,认真学习有关施工的规程、规范、标准、工艺标准,并准备齐全分发给项目部有关人员。 (4)现状尺寸复核 复核现状建筑尺寸,结构断面,调查现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况,发现相关的缺陷。 (5)审核图纸,提出主要材料用量计划。根据施工进度计划安排,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。 2、材料准备 为确保工程质量,对材料严格控制。 四、施工部署 1?装修施工任务重点控制各工种施工交叉点及施工节奏,做到有张有弛,有条不紊,保证各工种按进度计划完成各分项工程。 2?组织工程技术人员和施工人员进行图纸会审,与实地考察结合,将存在问题逐个列出,然后再进行详细的计划施工步骤和顺序,做到施工前胸有成竹。 3.采取空间占满、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的原则,保证工程按总进度计划完成。 4.深入贯彻方案先行,样板引路”的方针,完毕后请设计、监理、管理公司对其评议,对验 收合格后,方可开始全面施工。 五、施工工艺 本施工区域各栋号的屋面改造除(甲8#楼、14#楼、15#楼、16#楼)距离女

儿墙1米范围之内需剔除原有防水层及保温层至找坡层,重新做找平层、保温层、防水层,其余各楼号及(甲8#楼、14#楼、15#楼、16#楼)在原有防水基层上重做找平层、保温层、屋面防水层改造施工。 施工顺序:基层清理一管根固定-找平层一保温层一找平层一防水层 (一)、施工前准备 1、认真核对屋面作法图中的分水线、集水线、雨水斗及雨水口位置。 2、弹出水平标高控制线,非上人屋面部分为500线。 3、由水电专业配合,按屋面图分别弹放分水线、集水线,并注明流水方向; 分别计算出各关键点的找坡厚度标高,由技术室给出统一标高。 4、技术人员对测量所弹放的各种控制线进行复核。 5、雨水口、雨水斗的安装 (1 )、按照原设计图纸上给定的雨水斗的位置,检查在结构施工时留下的洞 口位置,在安装前,需将洞口边缘的混凝土剔凿干净,露出混凝土中的钢筋,并找好雨水斗位置,核对标高,用2 ?12钢筋架固,支好底托,并将钢筋与混凝土中的钢筋点焊上。 (2)、划线:加工时,用钢针划出标点,截出样板,成形两节试装。 &落水管安装 安装顺序为由上往下,先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线,根据雨水管每节长度,预量出固定卡位置,间距为1200mm,设在下面一节管的上端,卧卡子用水泥砂浆固定,不得钉入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凸凹 时,应以钝角折弯相通,并在折弯处加卡固定。 雨水管安装后应加强保护,最后检查完后落架子。

装修改造工程技术标

中共湖南省委接待办 武警六中队营房室内装修改造工程 技 术 标 湖南长城建设有限公司 2011年4月12日

目录 前言 第一章施工方案与技术措施....................... - 2 -第二章质量管理体系与措施.......... 错误!未定义书签。第三章安全管理体系与措施.......... 错误!未定义书签。第四章环境管理体系与措施.......... 错误!未定义书签。第五章工程进度计划与措施.......... 错误!未定义书签。第六章资源配臵计划................ 错误!未定义书签。第七章主要项目管理人员............ 错误!未定义书签。第八章施工设备.................... 错误!未定义书签。第九章试验、检测仪器设备...................... - 59 -

一前言 我公司有幸取得中共湖南省委接待办武警六中队营房室内装修改造工程的招标文件,组成专项项目投标小组,并与项目部认真研究招标文件及全套设计图后,为能使该工程取得完美结果会同项目领导班子及施工技术人员共同编写了本次施工组织设计。本施工组织设计是将来指导该工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件供审阅。 1 本施工组织设计将对如下问题提出解决方案。 1.1沟通设计和施工的方案,并对原设计的施工可能性和经济合理性提出方案。我们将对最终结果负全部责任,对设计未完善的做法将进行深入设计,并有义务提出最合理、最经济的方案,选择最佳效果价格比的材料供甲方选择,同时必须在设计效果保证的前提下实施。 1.2提出材料准备和人员准备的措施,从施工准备到竣工验收交钥匙全过程的各步骤方案。 1.3对协调施工过程中各工种交叉作业之间,各种资源供应之间的提供合理方案。 1.4对施工活动全过程实行科学规范管理,建立行之有效的质量保证体系。 1.5 对各专业的协调,提出建议方案。 1.6对成本控制、财务资金管理提出管理方案。 1.7合理划分施工工程段,化整为零,逐个击破。 2 本施工组织设计的任务 本施工组织设计的根本任务,就是根据中共湖南省委接待办武警六中队营房室内装修改造工程设计方案和设计要求,从物力、人力、空间等诸要素着手,在组织劳动力、专业协调、空间布臵、材料供应和时间排列等方面,进行科学、合理地部署,从而达到设计上精益求

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