青山湖科技城概念性规划及城市设计

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聚创新资源的文章,营造当前环境,大力引进省内外高水平科研院所,进一步提升省内科研院所层 次,解决我省创新资源不足的问题。要做好激活创新要素的文章,摆脱科研院所旧有体制机制束缚, 激发创新活力,形成若干与浙江经济特点相适应的科创平台,解决科技创新与经济发展结合的问题。 要做好转化创新成果,解决支撑我省经济发展、引领未来发展的问题。
中新合作机制
中新双方合作建设广州知识 城,政企合作机制
赵洪祝书记在调研青山湖科技城时强调要以“高起点、高标准、高水平”的建
设目标和“特色鲜明、品质一流、作用突出”的建设要求,努力把青山湖科技城打 造成国际领先、国内一流的科技资源集聚区、技术创新源头区、高新企业孵化区、 低碳经济示范区。
吕祖善省长在青山湖科技城调研时指出,要着力做好三篇文章,解决三大问题。一要做好集
中国自主创新“示范区” 长三角地区产业发展的“智库” 浙江省海洋经济带的“枢纽” 杭州市产业升级的“触媒” 临安市经济发展的“引擎”
1 新的生产方式
(1)美国硅谷的启示
美国硅谷的成功之处在于借助市场力量 形成完整的创新产业链,有效的实现创 新知识由研发机构研发公司商业孵 化器风险投资新商品转化的完整成 长链。
创新科技城
新的生产方式
创新产业结构。以环境为门槛,以低 碳为方向,立足现状基础,契合政策 要求,体现发展趋势,创造先锋低碳 的产业结构。 特别重视研发向制造转化环节的综合 服务,形成研发—转化—制造的产业 联动机制
新的消费方式
提倡健康的消费方式,提供临近消 费、体验消费、健康消费等不同层级 的服务设施
(3)专业功能集聚
随着杭州城市功能的外溢辐射,“旅游西进、服务西进”为青山 湖科技城建设带来重要机遇,杭州近郊区的区位特征,使青山湖 地区在旅游、科技研发、文化娱乐、生产性服务等专业化功能发 展方面具有独特优势。
要素一:好的区位
● 近郊区位奠定发展基础
主城近郊区成为新一轮科技城建设的选址方向。如天津生态城距离 天津市区50公里,广州知识城距离广州市区40公里,松山湖科技园 距离东莞市区20公里。 青山湖科技城距离杭州市区31公里,借鉴以上发展较成功的案例可 见,青山湖科技城与杭州市区的距离条件适宜其发展为综合性的产 业新城。
要素二:好的环境
●生态环境营造核心优势
高品质的生态环境一方面可以吸引高 科技人才工作、居住,另一方面有利 于激发研发人员的创新思维。所以良 好的生态环境是科学园/城选址布局、 规划建设的首要考虑因素。良好的生 态环境已经成为科学城(园区)建设 的重要基础和核心所在,环境建设要 体现绿色、生态、环保、可持续的规 划理念。
选择青山湖(为什么?) 定位青山湖(是什么?)
第三部分
第四部分
规划青山湖(怎么做?)
设计科技城(怎么做?)
第一部分
选择青山湖(为什么?)
要素一:好的区位 要素二:好的环境 要素三:好的基础 要素四:好的触媒 要素五:好的时机 要素六:好的机制
要素一:好的区位
杭城辐射的近郊区
(1)近郊地理区位
位于杭州主城边缘,距离杭州中心区31公里,到萧山机场约60分 钟车程,是杭州主城的近郊区
省委常委、组织部长兼杭州市长蔡奇在临安科技创新基地建设专题会议强调
要把临安科创基地建成辐射全省的科技孵化器,以创新基地建设“国内一流、国际先进”目标,积 极打造国家级科创基地或孵化器,积极支持基地升格为省级高新技术产业园。
省科技厅厅长蒋泰维在浙江省科技奖励大会上强调青山湖科技城要建设成与美国硅谷、
印度班加罗尔等相媲美的园区,在今后一二十年甚至更长时间里,极大地促进杭州乃至浙江省自主 创新、转型升级。”
基本判断
要素一:好的区位
要素四:好的触媒
青山湖科技城的建设契合了国内外科技 城的选址规律,作为杭州绿色硅谷带上
的战略性地区,青山湖地区有条件、有
基础、有潜力、有政策保障建设成为 “国内领先、国际一流”的科技城
要素二:好的环境
要素五:好的时机
要素三:好的基础
要素六:好的机制
第二部分
定位青山湖(是什么?)
创业富民、创新强省 大平台大产业大项目大企业
浙江省滨江战略布局
要素五:好的时机
时机3:新城主导杭州产业空间布局
总体规划中对于工业区、高教园区 建设进行部署
23个新城建设,10个产业新城
要素五:好的时机
时机4:文一路打造绿色硅谷带
文一路创新轴是杭州总体规划中规划的三条发展轴线 之一:以新浙大为起点,依托三湖(西湖、南湖、青 山湖)一区(西溪湿地保护区)人文景观和环境优 势。。 青山湖科学城位于生态产业轴上
杭州城市发展的战略格局:大江东与大城西 大江东以综合性产业新城为主,大城西以生态创新产 业为主
经济开发区省级开发区2001年开始建设
科创基地升级为国家级孵化器
要素六:好的机制
省市(杭州和临安)三级共建的联动机制
浙江Biblioteka Baidu政府第32次常务会议做出的决定,浙江省科研机构创新基地落户在杭州,定
点在临安青山湖畔的经济技术开发区胜联区块。
长三角:具有国际竞争力的世界级城镇群、承载国家综 合实力的核心区域、率先实现区域一体化发展的示范地 区、资源节约、环境友好、文化特色鲜明的城乡体系
长三角科技城概况 序 科技城名称 号 1 2 3 4 钱江科技城 滨江科技城 嘉兴科技城 宁波科技城 上海张江高科 技园 规划定位 国际化创新创业基地,国内新兴主导产业品牌园区,和谐 宜居品质新城 以高新科技产业为骨干、集商务、教育、旅游、居住、商 贸、研发功能为一体的高科技、多功能、园林化的科技城 国际性科技合作交流基地、长三角区域技术发动机、环杭 州湾高新技术产业示范基地 长江三角洲地区重要的科技创新基地和高新技术产业基地 国内重要的技术创新和科技成果转化、产业化的示范基地; 产学研结合综合改革的先试先行基地;创新型人才、研发 机构和高新技术企业的集聚与辐射基地;与市场经济和知 识经济发展相适应的科技服务基地 全国一流的具有苏州特色的综合性科技城、山水科技城和 科技文化城 “国内领先、国际一流”的集产业、文化和居住融为一体, 生产、生活与生态统筹协调,经济社会可持续发展,生态 环境优越的现代化新城区
杭州市委书记黄坤明在调研临安青山湖科技城时强调,要坚持“创新、生态、人文”
的理念努力把省科创基地(青山湖科技城)打造成国内外一流研究机构、一流大企业创新中心的集 聚地,融研发生产、商务旅游、生活休闲于一体的高品质新城。省科创基地(青山湖科技城)建设, 要依山就势、因地制宜,特别是建筑风格要更多体现中国元素、杭州元素,尽量降低投资成本。特 别是要坚持集约节约用地,在保证风貌风格、落实规划要求的基础上体现精简和高效。
临安
杭州 浙江
(2)制造确立优势
2008年三次产业结构14.5:55.7:29.8,工业占比约为第三产业的 一倍,占据主导地位,第三产业发展较弱
第二产业以电气机械、通用设备、化学原料、造纸及纸制品等为主 导产业,装备制造业具有比较优势
人均地区生产总值
第二产业比重
2009年企业销售产值
要素四:好的触媒
我国现有的科技园还未真正成长为具有 完整创新产业链的园区,创新能力不 足、创新产业链不完善、科研成果转化 服务薄弱,成为我国科技园发展的现实 困境。
图:硅谷创新产业的成长链 硅谷创新产业的成长链
硅谷创新波
1 新的生产方式
(2)产业发展方向:研发—转化—制造的产业联动体系
研发
新 能 源 新 材 料 研 发 信 息 产 业 研 发 装 备 制 造 产 业 研 发 特 色 产 业 研 发 基 础 研 发 文 化 创 意 研 发
科创引领增长
临安科创中心2008年通过国家火炬中心组织专 家评审,升级为国家级孵化器,是杭州现有的5 家国家级孵化器之一;是带动临安实现经济转 型,发展高新技术产业,带动新一轮经济增长 的引擎
大江东与大城西发展格局
大江东综合性产业新城 大城西文一路科技创新轴
要素五:好的时机
时机1:科技城引领长三角区域发展
东莞松山湖,目标以先进的城市文化和高品质城市环境形成地区性的新产业、
新生活基地,是带动东莞产业升级和科技转化为生产力的平台,以成为地区产业 发展的支持中心,成为国内外著名企业聚集中心、研发服务中心、人才教育中心 和高新技术产业基地。园区内多为丘陵,峰峦起伏,大部分被森林植被所覆盖, 青山与绿水相映,生态自然环境优越。规划充分体现出融山、水、园为一体的生 态理念,城市建设依山傍水,顺势而成,表现出对湖区、山丘和绿色植被等自然 地貌的尊重与呵护,创造极具特色的生态人居环境。
要素三:好的基础
制造主导的开发区
(1)中等经济实力
临安经济水平接近于浙江省平均水平,城镇居民可支配收入甚至低 于浙江省的平均水平,其产业发展未能充分体现接近杭州的优势区 位,今后要进一步加大与杭州乃至浙江、长三角的产业联系。
80000 70000 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
青山湖科技城概念性规划及城市设计
Conceptual Planning for Qingshan Lake Scientific and Technological City, Linan
(工作汇报)
中国城市规划设计研究院上海分院
China Academy of Urban Planning & Design
中新天津生态城
松山湖科技园
中新广州知识城
要素二:好的环境
湖光山色的生态区
(1)谷地连绵地形
坡度在25%以上的用地34平方公里;水体10平方公里;建 设用地68平方公里,其中已建用地34平方公里,未建用地 34平方公里。
(2)发达河湖水系
水系以一湖两河七溪为主:青山湖、中苕溪、南苕溪。河 塘山间密布,基地范围内由于地形原因形成若干河塘,水 源以雨水供给为主
5
6
苏州科技城 新加坡南京生 态科技城
7
要素五:好的时机
时机2:浙江寻求经济发展新路径
(1)转变经济发展方式试点省
探寻温州发展模式之后的新的经济增长动力 加快推动以中心镇新型城市化 大力建设海洋经济发展带 加强产业集聚区战略规划和布局引导 促进民营经济平稳健康发展
(2)海洋经济发展带成为转变 经济发展方式的新载体
1 新的生产方式 2 新的生活方式 3 新的消费方式
国际经验
趋势1:科技成为核心动力 典型代表:硅谷 趋势2:加强生态环境营造 典型代表:法国索菲亚—安蒂波利斯科技公园 趋势3:培育科技城(园)创新文化氛围 硅谷注重创新文化氛围营造,加强技术交流与合作 趋势4:完善生产、生活配套设施 高品质、灵活性、设施完善化、知识化和网络化
(2)同城时代节点
随着杭州整体城市空间发展的推进,该地区将进入与杭州的同城 时代,青山湖科技城与杭州市中心的交通较为便捷,外部联通, 省道、国道穿境而过,内部畅达,公路的贯通、轻轨的建设为交 通建设提供了有力支撑。内外部交通的逐步完善为实现与杭州及 临安锦城的无缝对接提供了条件。 作为余杭和临安两城联系之要冲,青山湖地区是临安接受杭州辐 射、主动融入和服务杭州的第一空间战略部署点,是杭州“陆域 纵深开发”的重要一环。
2010年5月8日
工作内容
(1)115km2 概念规划 (2)10.39km2 概念城市设计
(3)2.07km2 重点城市设计
项目进展
3月19日 4月08日 4月12日 4月29日 临安开始调研 杭州科技厅和临安市 委两轮汇报 上海临安市长汇报 杭州省厅汇报 概念规划收尾
5月30日
全部成果提交
第一部分 第二部分
(3)丰富植被物种
规划范围内植被物种多样,森林覆盖率达60%,是太湖和 钱塘江水源地,杭州市和余杭区部分地区的饮用水源地, 青山湖国家森林公园
(4)重要生态节点
基地处于天目山、鄱阳湖、大茅山生态屏障向杭州过渡的 节点上,是杭州水系的上游,也是杭州西部的生态屏障。 随着杭州市“旅游西进”口号的提出,青山湖位于“西 湖——西溪——南湖——青山湖”黄金旅游带的节点位置
综合性新城的发展方向 强调生活、环境、景观等的综合性城区品质 强调科技创新、新技术应用、绿色环保理念
图:硅谷创新波
图:法国索菲亚—安蒂波利斯科技公园
品质青山湖
新的生活方式
宜居的环境是提升城市吸引力的核心 要素,是科技城吸引科学产业、服务 高端人才的必然要求。科技城应倡导 LOHAS的生活方式,促进工业区向 宜居城的转变,在青山湖流域周边增 加居住、商业、文化、体育、娱乐、 休闲等城市机能的供给。
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