各种付款方式
L/C,T/T,D/P,D/A分别是什么意思？
L/C (LETTER OF CREDIT)是信用证，这个是在国际贸易中普遍运用一种交易方式，它风险较低，由银行来作为中介，是一种银行信用，但是交易双方向银行缴纳费用很高，现在在交易中也出现了信用证欺诈问题，所以使用时也应该谨慎选择。
T/T (TELEGRAFIC TRANSFER)是电汇，在交易中它较之信用证风险要高一些，但是向银行缴纳费用要比信用证是缴纳费用低很多。
D/P和D/A都属于托收，D/P (DOCUMENT AGAINST PAYMENT) 是远期付款交单，就是说买方必须在向卖方付款之后才能够获得提取货物单据，这种交易方式使卖方能够及时地收到货款，D/A (DOCUMENT AGAINST ACCEPTION) 是承兑交单，就是说只要买方在收到付款通知时向卖方做出一定付款承诺就可以得到提取货物有关单据，因此D/A存在一定风险
一、什么叫L/C？
L/C即Letter of Credit ,
信用状；信用证；信用证书
为国际贸易中最常见付款方式,
指银行(开状银行)(*opening bank)询顾客(通常为买方)请求与指示，向第三人(通常为卖方)所签发一种文据(instruments)或函件(letter)·其内容包括申请人名称、受益人(beneficiary)、发信日期、交易货物名称、数量、价格、贸易条件、受益人应开汇票要求(称发票条款)，押汇时应付之单据、装运日期、有效期限与开状银行给押汇银行(*negotiating bank)或其他关系人之条款·在该文据或函件中，银行向卖方承诺，如果该第三人能履行该文据或函件所规定条件，则该第三人得按所载条件签发以该行或其指定另一银行为付款人汇票，并由其负兑付责任·但较特别是︰(1)信用状中也有以买方为汇票付款人，而由开状银行负责其兑付；(2)信用状开发虽是基於贸易而生，但也有非基於贸易而开发，凭这种信用状签发汇票通常多不需附上单证，所谓无跟单信用状(*clean credit)即是·其他诸如押标保证(*bid bond)、履约保证(*performance bond)、还款保证(repayment bond)等亦以信用状达成为目；(3)凭信用状兑款固然多要求受益人签发汇票，但也有不需签发汇票，只须提示收据(receipt)或只需提出规定单证即可兑款，例如凭收据付款信用状(*payment on receipt credit)及凭单证付款信用状(*payment against documents credit)即是·以信用状作为付款方式，对出口商而言，只要将货物交运，并提示信用状所规定单证，即可获得开状银行付款担保，可不必顾虑进口商失信，押汇银行也多乐于受理押汇，故信用状尚能给予出口商在货物装运\後即可收回货款资金融通上便利·就进口商而言，由于出口商必须按照信用状条件押领货款，开状银行审核单证完全符合信用状条件後才予付款，故可预防出口商以假货、劣货充数，或以假单证诈领货款·
L/C分类
它分类很多,下面作了列举,供参考.
1.revocable L/C/irrevocable L/C可撤销信用证/不可撤销信用证
2.confirmed L/C/unconfirmed L/C 保兑信用证/不保兑信用证
3.sight payment L/C/deferred payment L/C/acceptance L/C 即期信用证/延期信用证/承兑信用证
4.transferable L/C(or)assignable L/C(or)transmissible L/C /untransferable L/C 可转让信用证/不可转让信用证
5.divisible L/C/undivisible L/C 可分割信用证/不可分割信用证
6.revolving L/C 循环信用证
7.L/C with T/T reimbursement clause 带电汇条款信用证
8.without recourse L/C/with recourse L/C 无追索权信用证/有追索权信用证
9.documentary L/C/clean L/C 跟单信用证/光票信用证
10.deferred payment L/C/anticipatory L/C延付信用证/预支信用证
11.back to back L/C/reciprocal L/C对背信用证/对开信用证
12.traveller's L/C(or:circular L/C)旅行信用证
13.negotiation L/C议付信用证
14.buyer's usance L/C买方远期信用证
外贸信用证结汇，L/C实际业务流程
（一）接到国外客户订单
（二）做形式发票传国外客户，国外客户回签,然后国外客户根据合同开立信用证给我们.
（三）做生产单传国内客户，国内客户回签,
（四）向国外客户要回唛头、彩图、条形码，把唛头、彩图、条形码传给工厂,并且严格按照L/C执行.
（五）要求工厂进行生产
（六）在离船期大约有10天左右，向国外客户货代要订舱单标准格式，按要求填好之后反传船公司订舱
（七）船公司传出正式S/O(托单)
（八）一般是自己验货员去供应商厂里验货（如果客户在大陆有验货代表一般是要求供应商把货物拖回本公司，再让客户大陆验货代表进行验货）
（十）做出报关内容即“FAX MESSAGE”，向拖车行问清报关行地址，以方便外贸公司寄出全套单据（能够归类尽量归类，目是减少核销单）
（十一）在“FAX MESSAGE”上注明报关行地址，再把“FAX MESSAGE”传给外贸公司
（外贸公司会把报关资料传给报关行）,同时给厂家下“装柜通知”
（十二）装完柜之后，把柜号、封条号等资料填好，（需要熏蒸货物，把熏蒸格式填好）再传给报关行，进行报关
（十三）做出FORM A.
（十四）做装船通知传给客户
（十五）要回报关单，加上开具增值税专用发票申请表，交给财务会计
（十六）做提单补料传给船公司
（十七）出示正式FORMA.
（十八）准备装船通知、产地证明（FORMA）、提单、发票、装箱单、（有时有消毒熏蒸证书），到银行交单.
L/C标准格式
LETTER OF CREDIT
编号：Reference:
作者：Author:
标题：Title:
发往：Send to:
报文类型：Message Type:
优先级：Priority:
传送监控：Delivery Monitoring:
27 ：报文页次sequence of total
40A ：跟单信用证类型form of documentary credit
20 ：跟单信用证号码documentary credit
31C ：开证日期date of issue
31D ：到期日date of expiry 到期地点place of expiry
51A ：开证申请人银行——银行代码applicant bank-BIC
50 ：开证申请人applicant
59 ：受益人beneficiary
32B ：货币与金额currency code, amount
41D ：指定银行与兑付方式available with … by …
42C ：汇票drafts at…
42A ：汇票付款人——银行代码drawee-BIC
43P ：分批装运partial shipments
43T ：转船transshipment
44A ：装船/发运/接受监管地点loading on board / dispatch/taking in charge
44B ：货物运往for transportation to …
44C ：最迟装运期latest date of shipment
45A ：货物/或服务名称description of goods and/or services
46A ：单据要求documents required
47A ：附加条件additional conditions
71B ：费用charges
48 ：交单期限period for presentation
49 ：保兑指示confirmation instructions
78 ：给付款行/承兑行/议付行指示instructions to paying/accepting/negotiating bank
72 ：附言sender to receiver information
二、什么叫T/T
T/T(Telegraphic Transfer)电汇,是指汇出行应汇款人申请,拍发加押电报\电传或SWIFT给在另一国家分行或代理行(即汇入行)指示解付一定金额给收款人一种汇款方式.
T/T付款方式是以外汇现金方式结算，由您客户将款项汇至贵公司指定外汇银行账号内，可以要求货到后一定期限内汇款。
T/T属于商业信用，也就是说付款最终决定权在于客户。T/T分预付，即期和远期。现在用最多是30%预付和70%即期。这一种对第一次做且货量不大时可以用此种付款方式。但对于有些国家，请尽量不要用到此种付款方式，只能用L/C即期。
在货物准备好后，如果客户将全部货款付清，你就可以把单证直接寄到客户，无需经过银行。
T/T与L/C区别
(1)在T/T方式下，进口商不需向银行申请开发信用证，有关于信用证部分流程都可省去。
(2)出口商在办完报关等手续后，不再采用"押汇"方式向银行交付单据，而是在"单据列表"页面中直接将单据送进口商。
(3)进口商收到单据可直接办理相关手续，可销货收回资金后再付款给出口商。
(4)进口商付款后，银行才能通知出口商结汇。
外贸电汇结汇T/T实际业务流程
（一）接到国外客户订单
（二）做形式发票传国外客户，国外客户回签
（三）做生产单传国内客户，国内客户回签
（四）向国外客户要回唛头、彩图、条形码，把唛头、彩图、条形码传给国内客户
（五）紧追国内客户进行生产
（六）在离船期大约有10天左右，向国外客户货代要订舱单标准格式，按要求填好之后反传船公司订舱
（七）船公司传出正式S/O
（八）一般是自己验货员去供应商厂里验货（如果客户在大陆有验货代表一般是要求供应商把货物拖回本公司，再让客户大陆验货代表进行验货）
（十）做出报关内容即“FAX MESSAGE”，向拖车行问清报关行地址，以方便外贸公司寄出全套单据（能够归类尽量归类，目是减少核销单）
（十一）在“FAX MESSAGE”上注明报关行地址，再把“FAX MESSAGE”传给外贸公司
（外贸公司会把报关资料传给报关行）,同时给厂家下“装柜通知”
（十二）装完柜之后，把柜号、封条号等资料填好，（需要熏蒸货物，把熏蒸格式填好）再传给报关行，进行报关
（十三）做出FORM A，把FORM A 传给外贸公司。
（十四）做装船通知传给客户。
（十五）要回报关单，加上开具增值税专用发票申请表，交给财务会计
（十六）做提单补料传给船公司
（十七）外贸公司反传正式FORMA
（十八）准备装船通知、产地证明（FORMA）、提单、发票、装箱单、（有时有消毒熏蒸证书），一起传给国外客户，要求国外客户付款
（十九）把提单、DEBIT NOTE(水单)复印件交给财务，财务付完DEBIT NOTE费用以后，船公司放行原始提单，本人再把以上原始单据直接寄给国外客户，以便国外客户提货
三、什么叫D/P？
D/P 即是Documents against Payment 付款交单，分为即期和远期两种。即期交单（D/P Sight）指出口方开具即期汇票，由代收行向进口方提示，进口方见票后即须付款，货款付清时，进口方取得货运单据。远期交单（D/P after sight or after date),指出口方开具远期汇票，由代收行向进口方提示，经进口方承兑后，于汇票到期日或汇票到期日以前，进口方付款赎单。
付款交单是银行托收一种，卖方将单据交给银行，通过当地托收行，买方付款赎单提货。在此过程中银行不承担任何风险责任。
D/P，即付款交单，是指出口人交单是以进口人付款为条件。它是托收方式中一种，属商业信用。与其他有银行信用做担保支付方式相比，具有手续简便，有利于扩大出口，但是收汇风险大特点。
D/P外贸结汇实际流程
即期和远期操作流程基本如下：
（1）买方和卖方在合同中约定采用D/P方式结算，这是基础；
（2）卖方交付货物后准备全部单据（包括货运单证如提单，和商业单证如汇票、发票等）；
（3）卖方向其往来外汇银行提出办理D/P托收要求，填写托收指示书并交付全部单据；
（4）卖方外汇往来银行审核接受后收下托收指示书和全部单据，并开具收条给卖方；
（5）卖方往来银行将全套单据分两批寄送买方往来银行（该银行可以由卖方银行指定也可以是卖方在托收指示书中明确，后者居多）；
（6）买方银行收到全部单据后将单据向买方进行提示；
（7）买方向买方银行支付款项（即期D/P情况），或者买方审核单据后予以承兑并在到期时付款（远期D/P情况）；
（8）买方银行在收到买方款项后将全部单据交给买方；
（9）买方银行将收到款项转交给卖方银行，并由卖方银行转交给卖方。
D/P (Document against Payment)是国际贸易中一种重要付款方式，很多人将D/P翻译成："付款交单"。其实从另一个角度讲，也可将其译为“交单付款”。下面将做详细解释为什么也可以叫“交单付款”。
1)D/P简单流程
：卖方将出口单据交给当地银行，当地银行将单据寄往国外银行（客户银行）进行托收，买方付款赎单提货。银行不承担任何风险责任。所以从这个角度讲，只有先交单，客户再付款。
2）D/P分类：
D/P分为即期D/P（D/P at sight）和远期D/P（D/P after sight）。这点与信用证即期信用证与远期信用证一样，分为远期与即期。即期D/P基本操作过程是：卖方开具即期汇票（DRAFT AT SIGHT)，并将出口单据（提单，装箱单，发票等）由代收行向买方提示，买方见票(DRAFT)后即须付款，货款付清时进口方取得出口单据，去提货清关。远期D/P
指卖方开具远期汇票（DRAFT 90DAYS AFTER SIGHT)，由代收银行向买方出指示，经买方承兑后，代收银行将单据提前放给买方，买方于汇票到期日或汇票到期日以前(以上例子是90天）付款。
3）D/P风险：
由于银行在D/P托收过程中，不承担任何风险和责任，相对情况下，D/P风险比起其他付款另一种方式信用证*要大得多。但是如何学会控制D/P风险呢？资深外贸人员会通过银行先查询对方客户银行同业授信度以及国家风险级别，客户诚信度来决定是否该客户能否做D/P，然后再通过贸易方式具体执行，例如FOB风险或CNF等对货权把握来确保D/P
安全。
4）D/P有没有不符点？
做过信用证L/C朋友，肯定了解，信用证有很多条款，只要文件没有符合，都可能会产生不符点（DISCREPANCY)。那D/P有没有不符点呢？答案是没有。因为D/P不同于跟单信用证，没有具体条款限制。但是做D/P需要注意是，一般客户会在出口前，向卖方提出哪些文件需求，和文件要求。这样一来，客户出口文件就应该根据客户要求出具。单据金额等都必须注意。如果因单据存在过多问题，导致客户拒绝赎单话，就麻烦了。
5）D/P收费贵吗？
怎么收费？D/P收费跟L/C信用证一样，D/P费用主要分为国内银行费用和国外银行，一般国外银行一般是30-50美金之间，但是有时候，国外银行费用为0情况也有发生。国内银行费用与信用证银行费用是一样，但是比起信用证操作，少了个通知费。
6)什么公司能做D/P？
答：一般有进出口权正规企业，无论一般纳税人或小规模纳税人，均能通过开户银行托收D/P。如果有些企业公司工厂或SOHO个人没有进出口权可委托有资质公司代收D/P。
四、兑交单D/A
买方对卖方开具见票后天付款跟单汇票，于提示时应即承兑，并应于汇票到期日即予付款。承兑后交单。承兑交单并不意味买方到期一定付款，这取决于买方信誉。
D/A全称为documents against acceptance
工程资金支付情况及工作总结
2012年上半年工作工作总结 自2012年2月20日开工到2012年5月31日工程进度如下：信息中心、管理中心、后勤服务中心均已经封顶，开始砌筑墙体；仓库土建部分建完，已经立钢柱。 完成了地砖、窗户的采购并签订合同，对门、洁具进行了市场调查及价格落实，装修二次优化图纸设计已经完成，施工图根据建设要求正在出图，地暖、消防、管道、弱电、锅炉房、外保温都在准备过程中。 付款情况如下： 管理中心、信息中心、后勤服务中心土建工程造价15301780元，施工期间信息中心基础、管理中心基础发生变更，变更额是1832300元，共计17134080元。 管理中心基础、负一层、一层、二层已经按主体框架的按70%付款1689800元； 信息中心基础、一层、二层、三层已经按主体框架的按70%付款1970000元； 后勤服务中心基础、一层、二层、三层已经按主体框架的按70%付款1231200元； 钢材付款1909996元，混凝土付款500000元； 三栋楼付款共计7300996元； 仓库按钢结构的40%付款1896000元。
窗户付款400000元，瓷砖付款900000元，水费付款61035元，电费付款30000元，临建搭设59000元，场地平整125500元。 施工期间的工作安排： 段杰：工程核算、资料管理、施工管理。 翟杰：施工质量、进度、监理考勤、甲供材料调配管理。 亢志强：施工质量、进度、强电监督。 张桐昌：施工安全管理、各类图纸设计，对上往来，周围工作协调，证件、资料办理，施工管理。 未完成的工作 园区管网、道路没有完成（原计划3月15日图纸设计完成） 停车场（原计划3月15日图纸设计完成） 园区建设项目半年工作汇总 总结人：苏金良
国际工程EPC合同付款条件探讨
国际工程ＥＰＣ合同付款条件探讨 关键词期中付款最终付款付款方式币种和汇率预付款 一、一般付款条件 国际EPC工程合同的支付，一般是分为期中付款和最终付款。 (一)期中付款的申请 承包商应在每月月末，按业主批准的格式，向业主提交期中付款的申请报告，详细说明承包商自己认为有权得到的款额。期中付款以月完成实际工程进度量为依据，按照业主批准的费用和进度分解表的权重和进度测量程序，计算月进度款支付额。支付文件包括：EPC 百分比权重分解表、EPC进度测量程序、发票程序和形式发票格式、监理签字的完成进度报表及其他进度证明支持文件。 在收到并认可履约保函后，业主应在收到承包商的期中付款的申请报告后28天内，颁发期中付款证书，包括应付款给承包商的已经批准的发票票面上无异议的款额，并减去已批准的发票票面款额的5％作为保留金；业主应将发票上由任何款额而发生争议的特殊原因书面通知给承包商，并在颁发期中付款证书后28天内支付进度款。 当已颁发临时验收证书，且工程已通过所有规定的试验(包括竣工后试验)时，应将保留金的50％付给承包商。在颁发最终验收证书后，应立即将保留金未付的余额付给承包商。 (二)最终付款的申请 在收到最终验收证书后56天内，承包商应按照业主批准的格式，向业主递交最终付款的申请，向业主提交其最后的进度付款发票，及由业主扣留的保留金余额的单独发票和任何其他应付的或补偿的但还未付的款额的单独发票，并附结清证明和其他证明文件。业主在收到所提交的最后发票的28天之内，经过审核下列条件后，应支付这项款额给承包商。 最终付款只有等到：承包商已经向业主提交了承包商授权代表签字后的放弃留置权和放弃索赔的弃权声明书；业主证实承包商已经全额支付了各类款项给分包商、供货商和雇员。 二、付款条件中应关注的问题 (一)付款方式 1月进度付款方式 月进度付款即以实际完成的实物工程量、进度测量程序为计算依据，按月申请期中付款，是付款的主要方式。按月进度付款方式，付款与实际完成工作量相匹配，付款及时，承包商
付款逾期补充协议范本
付款逾期补充协议范本 甲方：__________ (以下简称甲方)乙方：__________ (以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称"原协议")中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：_____ 其它事项说明：___________________________________ 本协议生效： 本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定人代表法定人代表 (或授权代表)：(或授权代表)： 开户银行：开户银行： 银行帐号：银行帐号： 通讯地址：通讯地址： 联系人：联系人：
联系电话：联系电话： 传真：传真： 出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称"该合同")，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称"该商品房")出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/
支付结算工作汇报
湖南**** 支付结算及反洗钱工作情况报告 一、****基本情况 **县地处湖南省东南部。。。。。。，全县总人口约**万人，其中农业人口**人，总面积**平方公里，辖镇乡，共有**个行政村。 ****于**年**月**日正式挂牌开业，是**由县级信用联社直接改制组建的**，下辖**个营业部、**个支行、**个分理处，在职员工263人。 二、****业务情况 截至**年四月末，各项存款余额**亿元，比年初净增**亿元，增长12.78%;各项贷款余额**亿元，比年初净增**亿元;1至4月实现财务总收入**万元，同比增加**万元；总支出**1万元，同比减少**万元，实现利润总额**万元，净利润**万元。 三、支付结算业务 （一）资金清算管理 1、我行清算备付资金管理是由金融市场部负责；安排专人负责对清算备付资金账户余额进行实时监测、资金调拨管理和清算账户印鉴保管及变更等日常业务；明确由各网点会计负责支付系统查询查复等信息类业务的及时回复。 2、目前上存省联社支付结算中心的清算备付金按照上月各项存款余额的 1.5%的比例设定预警值，我行认为是否可以根据
行社存款规模来设定一个清算备付金的最小值。 3、清算备付资金的调拨 4、制定了《湖南****备付金暂行管理办法》、《湖南****资金管理办法》、《湖南****支付清算系统暂行管理办法》及《湖南****资金汇划及现金支付审批权限管理办法（试行）》。 （二）结算账户管理 1、账户管理我行是由各个网点会计兼职，每年不定期对会计进行账户管理培训，并将账户管理纳入会计基础考核。 2、账户管理制度建设情况：我行制定了《湖南****人民币银行结算账户操作办法》、《湖南****人民币银行结算账户管理办法》。 3、开户管理情况：开立新的结算账户时，要求必须签订银行结算账户开户协议，由开户网点存档。 4、存款实名制执行情况：我行在前台配置了身份识别仪对客户身份进行识别。 5、单位账户管理情况：开户的资料审核由财务管理部专人审核并记载，开户资料由开户网点保管；账户变更时，审核组织机构代码证是否变更；账户撤销时，审核提供的撤销文件的真实性。对账我行实行按月对账，每半年全面交叉对账。对账回单我行回收率为99%以上。 6、个人账户管理情况：个人账户开户必须提供身份证，并进行联网核查。 7、我省农村信用社账户风险主要存在：对公客户在他行因
建筑工程合同管理和索赔案例分析(共13个案例)
建筑工程合同管理和索赔案例分析（共13个案例）案例一 背景： 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题： 1．该工程采用固定价格合同是否合适? 2．该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点： 本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。 根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。解决合同争议的法律依据主要是《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》与《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定。 答案： 问题1： 答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。
问题2： 答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。 在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例二 背景： 某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下： 一、协议书中的部分条款 (一)工程概况 工程名称：职工住宅楼 工程地点：市区 工程内容：建筑面积为3200平方米的砖混结构住宅楼 (二)工程承包范围 承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。 (三)合同工期 开工日期：2002年3月21 日 竣工日期：2002年9月30 日
采购合同补充协议范本
采购合同补充协议范本 采购合同补充协议的使用越来越多，你知道采购合同补充协议书怎么写吗?以下是在范文大全小编为大家整理的采购合同补充协议书范文，感谢您的阅读。 采购合同补充协议书范文1 买方: (以下简称甲方) 卖方: (以下简称乙方) 买卖双方经过友好协商，同意就下列事项签订补充协议(以下简称协议)，作为对买卖双方于【】年【】月【】日签订的合同(合同编号为：【】，以下简称合同)的修改和补充： 一、对合同第【】条的修改如下： 二、对合同第【】条的补充如下： 三、本协议为本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。买卖双方之间的一切权利义务以合同及协议中约定的为准。协议内容如与合同内容存在不一致的情形，以本协议内容为准。 四、本协议在双方授权代表签字、加盖公司印章后生效。 五、本协议一式二份，买卖双方各一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ ______年____月____日______年____月____日
采购合同补充协议书范文2 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20xx 年10月14日签订的《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》(下称原协议)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于20xx年10月14日共同签署了《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分： 一. 工程付款方式 合同生效后10天内支付总价的50%，工程竣工验收再付至总价的95%，结算完成后付至总价的95%，留5%作为质量保证金，保修期满后付清。 二. 其它事项说明： 本协议生效：本协议在双方授权代表签字、加盖双方印章后生效。 本协议生效后，即成为《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》不可分割的组成部分，与《XX市山区镇幼儿园及学前教育设备采购项目(包2)合同》具有同等的法律效力。
TT和LC两种付款方式风险分析
读书破万卷，下笔如有神 TT 和LC 两种付款方式风险分析 各位卖家都在使用各种收款方式进行交易。一定会很在意资金风险问题，比如：TT 或LC，或其他信用卡支付系统的风险在哪里? 这里来说说TT 和LC： TT 与LC 是两种很常见的国际贸易付款方式，很多外贸企业，尤其是大企业都乐于选择LC，这是实力的反映，也是出于安全性的考虑。买方先开证，等于是把货款放到了银行，卖方在把买方按要求提交各种单据后，卖方就可以提取货款，对买卖双方在款项上都安全。 但是LC 也并不是就一定安全。首先，开证公司与银行的业务关系，存在着暗箱操作的可能，就是银行可以先出LC 的副本出来，然后客户就可以把副本传真给供应商，等出货对单的时候才存钱进去，相当于银行的短期头寸。银行将这部分利润让给企业，企业选择在该银行开证，银行就可以保证这部分的开证费用。如果买方资金周转等出了问题，同样存在拒付的危险。尤其是俄罗斯，东欧一些国家的银行说倒闭就倒闭了。同样存在收汇风险。再次，LC 的交单风险性同样很大，很多国内的供应商由于不了解单证要求，以及每个国家对单证的要求差异，经常会有单证不付的问题，这也是会被扣钱的。最后，交货期上，由于中国厂家的交货时间大多不准时，做LC 就有最迟上船期，如果误了时间后果严重，而且要求展证同样需要与客户协商甚至要作出给予折扣的让步。 TT 的最大优点在于灵活性上。首先，电汇比率的灵活性，通常的定金收取比例有20%，30%和50%。其次，尾款收取的灵活性。可以选择出货钱 付清，可以选择传提单的时候付清。此外，TT 没有交单的那些严格的要求点。货期调整也比较灵活。但是TT 的最大隐患就在于，当买方存心拒付或 好记性不如烂笔头
支付结算工作总结
恒丰银行南通分行2014年支付结算总结 2014年是恒丰银行南通分行立足南通，加速发展的一年，是我行新核心系统上线的一年，也是人行大小额支付系统更新换代的一年。回顾一年的工作，我行能严格执行人民银行和上级行各项支付结算制度，力求在办理每笔业务时能做到规范准确、快速迅捷，同时在对农村支付结算环境的改善方面做出应有的贡献。具体地说有以下几点： 一、账户管理方面。 我行由营业部负责单位结算账户的开销户及变更工作，严格按人民银行的规定要求开户单位提交相关有产证件，并审核提交的登记证书是否按规定进行了年检，是否在营业期限范围内；对符合人行规定的方可受理，并与存款人签订结算协议，对基本户、临时户及专用支现户均通过人行核准并领取开户许可证，对一般户开户能及时通知其基本户开户行，并能将存款人相关信息准确、完整、及时地提交人行账户管理系统并能按人行和总行要求由专人对开户资料妥善保管。对不符合规定的单位坚决不允许开户，能按照人民银行的规定对长期未发生业务的单位户转入久悬户管理并设台账与其印鉴卡一起专门保管。 二、反洗钱工作方面。 我行在成立初期就已成立专门的反洗钱工作小组，并由分行分管行长任组长，指导落实本支行反洗钱工作；设立了反洗钱岗位，落实
由固定的人员负责反洗钱具体工作。基础台账健全，我行每季至少组织一次对员工反洗钱方面的培训，并记录在册，建立了完整的工作台账。大额现金的支取，能按照相关规定进行登记，对不符合规定或与单位经营范围、经营规模不符的不得办理大额现金支取业务，并严格执行上级和的审批制度。我行落实专人进行大额交易数据补录工作，并能准确及时通过总行向人民银行报送大额和可疑交易。我行能够严格按人行有关规定办理业务，对不符合规定的一律不得将单位资金转入个人帐户。 三、日常支付结算工作。 我行临柜人员在收到客户提交的票据和结算凭证时，能按照有关规定，对票据和结算凭证的基本要素，记载事项进行认真审核，审核无误后，才将票据各要素逐一录入电脑，并由复核人员进行复核。对于未使用支付密码的单位支票及现金支票逐笔通过验印系统进行验印，确保每一笔票据业务的准确性。随着二代大额和小额支付系统的全面上线，我行能够按照人行的有关规定，认真做好大额和小额支付系统的会计核算工作。对于挂账业务能与发起行及时联系，查明原因后由主管审批做挂账入账或退汇处理，并能及时准确做好查询和查复工作，做到“有疑必查，有查必复，复必详尽，切实处理”。 四、重点业务和关键环节。 1 、严格执行“密、压（押）、证”三分管制度 我行会计人员分工明确合理，能做好印章、印鉴卡和重要空白凭证的保管使用工作，专人保管，柜员离岗或休假时能垂直交接由营业
供货合同补充协议范本_供货合同补充协议书
供货合同补充协议范本_供货合同补充协议 书 供货合同补充协议范文篇一甲方(全称)：____________ 乙方(全称)：____________ 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义于__年__月__日签订合同编号为____的《____合同》《以下简称原合同》中的定义相同。鉴于：___(原因)____________，甲乙双方本着互利互惠的原则。经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 补充协议的具体内容见下表： 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： (公章)法定代表人或委托代理人签字：______ 年月日 乙方： (公章) 法定代表人或委托代理人签字：______ 年月日 供货合同补充协议范文篇二甲方：(简称甲方)
乙方： (简称乙方) 现经甲乙双方友好协商，本着平等，互惠互利的原则，就粮食产品供应经销相关事宜达成协议如下： 一、乙方负责所需产品原材料采购、生产加工，具体品种由双方随时商定。 二、甲方按照乙方所提供的产品在本区域内进行销售。 三、结算方式：甲方需要订货时，需向乙方告知采购品种、数量及具体要求，并由双方协商确定产品价格后，向乙方预交本期货款总额的款结算时并入总货款进行结算)，剩余货款在所供商品(附带全额增值税发票)到达甲方指定位置验收无误后给予付款。 四、产品验收方法，甲方在预定品种时，由双方协商确任质量标准，具体要求，按样品生产加工。 五、产品包装物由甲方方提供(此包装物包含 2.5kg、5kg、10kg的商品其余商品不包含在内)。乙方提供包装物印制所需企业相关资料。 六、货物运输：双方临时商定。 七、违约责任： 1、乙方收到甲方预交货款定金后，双方确定交货时间，将产品备齐，如乙方不能按期供货、每拖延一天乙方需向甲方支付本次货款总额的违约金。 2、甲方向乙方告知采购品种、数量商品在规定的时间内到达甲方指定位置后，此单商品的运输费用由甲方承担。 八、以上协议，除人力不可抗拒的自然实事及特殊情况
各种付款方式介绍及风险分析
各种付款方式介绍及风险分析 本文系转载。 各种付款方式定义 D/A 和D/P的区别 CAD和D/P的区别 T/T和L/C的区别 常用付款方式T/T、D/P、L/C、西联汇款的银行费用 常用付款方式T/T、L/C、D/P的比较及风险防范案例 部分国家地区买家风险等级供参考 浅析外贸业务中选择最合适的付款方式 各种付款方式定义 D/P是付款交单，我们发货后准备好我们的议付单据，通过我方银行交单至客户方银行，客户银行提示客户单据已到，客户付款后银行交单。 D/A则是承兑交单，也是通过我方银行交单给客户银行，不同的是客人只需承兑我方单据，就可以拿走正本单据，到期后再付款。 CAD（CASH AGAINST DOCUMENTS）即交单付现，就是说，买方付款后，卖方交单。买方付款是卖方交单的前提条件。在卖方对买方资信不了解的情况下采用此种支付方式，对卖方具有保护作用。 T/T是电汇（单据一般是我方直接邮寄给客户，无需通过银行），一般让客收汇一定比例的deposit会安全得多。（一般为30%）以保证在客人拒货时能保住材料及人工损失。最好能在余款汇过来之后再出货（这一般适用于国内贸易商及港澳台地区），一般国外客人比较能接受余款在见B/L copy后付余款，以保证货已上船。 前T/T 款到生产 Full payment in advance （Ａ）收到款后给工厂传合同,工厂开始生产,发货,收到提单后,立刻寄单对我方最优，没有风险，不压资金。但只适合小额贸易，也要考虑到这种做法很难为客户所接受。而且这样做对快速交货不利。 风险提示：无风险 前T/T 款到发货 seller release the shipment after receipt buyer’s full payment （Ｂ）先给工厂传合同,安排生
银行支付结算工作总结
银行支付结算工作总结 篇一：支付结算工作总结 恒丰银行南通分行XX年支付结算总结 XX年是恒丰银行南通分行立足南通，加速发展的一年，是我行新核心系统上线的一年，也是人行大小额支付系统更新换代的一年。回顾一年的工作，我行能严格执行人民银行和上级行各项支付结算制度，力求在办理每笔业务时能做到规范准确、快速迅捷，同时在对农村支付结算环境的改善方面做出应有的贡献。具体地说有以下几点： 一、账户管理方面。 我行由营业部负责单位结算账户的开销户及变更工作，严格按人民银行的规定要求开户单位提交相关有产证件，并审核提交的登记证书是否按规定进行了年检，是否在营业期限范围内；对符合人行规定的方可受理，并与存款人签订结算协议，对基本户、临时户及专用支现户均通过人行核准并领取开户许可证，对一般户开户能及时通知其基本户开户行，并能将存款人相关信息准确、完整、及时地提交人行账户管理系统并能按人行和总行要求由专人对开户资料妥善保管。对不符合规定的单位坚决不允许开户，能按照人民银行的规定对长期未发生业务的单位户转入久悬户管理并设台账与其印鉴卡一起专门保管。 二、反洗钱工作方面。
我行在成立初期就已成立专门的反洗钱工作小组，并由分行分管行长任组长，指导落实本支行反洗钱工作；设立了反洗钱岗位，落实 由固定的人员负责反洗钱具体工作。基础台账健全，我行每季至少组织一次对员工反洗钱方面的培训，并记录在册，建立了完整的工作台账。大额现金的支取，能按照相关规定进行登记，对不符合规定或与单位经营范围、经营规模不符的不得办理大额现金支取业务，并严格执行上级和的审批制度。我行落实专人进行大额交易数据补录工作，并能准确及时通过总行向人民银行报送大额和可疑交易。我行能够严格按人行有关规定办理业务，对不符合规定的一律不得将单位资金转入个人帐户。 三、日常支付结算工作。 我行临柜人员在收到客户提交的票据和结算凭证时，能按照有关规定，对票据和结算凭证的基本要素，记载事项进行认真审核，审核无误后，才将票据各要素逐一录入电脑，并由复核人员进行复核。对于未使用支付密码的单位支票及现金支票逐笔通过验印系统进行验印，确保每一笔票据业务的准确性。随着二代大额和小额支付系统的全面上线，我行能够按照人行的有关规定，认真做好大额和小额支付系统的会计核算工作。对于挂账业务能与发起行及时联系，查明原因后由主管审批做挂账入账或退汇处理，并能及时准确做好
工程合同管理案例分析
工程合同管理案例分析 某毛纺厂建设工程，由英国某纺织企业出资85%，中国某省纺织工业总公司出资15%成立的合资企业（以下简称A方），总投资约为1800万美元，总建筑面积22610平方米，其中土建总投资为3000多万元人民币。该厂位于丘陵地区，原有许多农田及藕塘，高低起伏不平，近旁有一国道。土方工作量很大，厂房基础采用搅拌桩和振动桩约8000多根，主厂房主体结构为钢结构，生产工艺设备和钢结构由英国进口，设计单位为某省纺织工业设计院。 一、土建工程招标及合同签订过程 土建工程包括生活区4栋宿舍、生产厂房（不包括钢结构安装）、办公楼、污水处理站、油罐区、锅炉房等共15个单项工程。业主希望及早投产并实现效益。土方工程先招标，土建工程第二次招标，限定总工期为半年，共27周，跨越一个夏季和冬季。 由于工期紧，招标过程很短，从发标书到收标仅10天时间。招标图纸设计较粗，没有施工详图，钢筋混凝土结构没有配筋图。 工程量表由业主提出目录，工作量由投标人计算并报单价，最终评标核定总价。合同采用固定总价合同形式，要求报价中的材料价格调整独立计算。 共有10家我国建筑公司参加投标，第一次收到投标书后，发现各企业都用国内的概预算定额分项和计算价格，未按照招标文件要求报出完全单价，也未按招标文件的要求编制投标书，使投标文件的分析十分困难。故业主退回投标文件，要求重新报价。这时有5家退出竞争。这样经过四次反复退回投标文件重新做标报价，才勉强符合要求。A方最终决定我国某承包公司B（以下简称B方）中标。 本工程采用固定总价合同，合同总价为17518563元人民币（其中包括不可预见风险费1,200,000元）。
付款方式变更补充协议范本
合同编号： 付款方式变更补充协议范本 签订地点： 签订日期：年月日
付款方式变更补充协议范本 付款补充协议 甲方：成都成泉房地产开发有限公司 (以下简称甲方) 乙方：成都弗莱娅文化传播有限公司(以下简称乙方) 鉴于： 甲方和乙方于2014年6月签订的《户外大牌制作发布协议》及2014年7月签订的《公交候车亭制作发布协议(续签)》(以下统称"原协议")，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就原协议中的付款方式做如下补充协议： 1、依据《户外大牌制作发布协议》中的相关条款，甲方应在2014年7月 20日 前支付合同总金额的30%，即216,000元(大写人民币：贰拾壹万陆仟元整)给乙方。现将付款时间延长至2015年1月15日前支付。2、依据《公交候车亭制作发布协议(续签)》中的相关条款，甲方应在2014年 9月 5日前支付合同全额，即100,000元(大写人民币：壹拾万元整)给乙方。现将付款时间延长至2015年1月15日前支付。 3、乙方将原有票据收回，并于2015年1月5日前将发票重新开据甲方。 4、乙方自愿放弃追究甲方延期付款的违约责任。 5、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 6、乙方账户： 公司名称：成都弗莱娅文化传播有限公司开户银行：中国建设银行
成都金河支行账号： 5100 1508 6080 5153 4935 本协议一式肆份，自签字盖章生效后，即成为原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等的法律效力。 甲方(公章)：乙方(公章)：签字：签字：日期：日期： 甲方：__________ (以下简称甲方) 乙方：__________ (以下简称乙方) 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_____年_____月_____日签订的《____________________合同/协议》(下称"原协议")中的定义相同。鉴于：甲方和乙方于_____年_____月_____日共同签署了《________________合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《_______________合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分：_____ 其它事项说明：___________________________________ 本协议生效： 本协议生效后，即成为《_______________合同/协议》不可分割的组成部分，与《_______________合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定人代表法定人代表 (或授权代表)：(或授权代表)：
5种最常用的收付款方式分析比较
5种最常用的收付款方式分析比较 字体大小：大| 中| 小2008-09-18 18:41 - 阅读：116 - 评论：1 外贸行业交易中少不了收款付款，什么时候用哪一种收付款方式需要认真对待。paypal，西联汇款，2checkout，电汇以及信用卡收款每一种方式都有自己的优点和缺点。下面是某位网友对这几种方式的一个总结分析，希望在收付款途径的选择上，对大家有些帮助。1．Paypal我接触paypal的时间很早，最初paypal还没有被ebay收购，那个时候也不能把美金撤资到国内。当我听说花旗银行在上海能够开展业务的时候，我也打电话过去问题，接电话的小姐好像根本不知道paypal的事情。过了两个星期以后，我又打电话过去，这下她知道了大概的情况，不过她告诉我说花旗国内的业务也不能用于paypal的撤资，但是能够帮我在美国花旗开一个账户，最少需要两万美金，当时我觉得划不来，就没办了，现在想起来有点后悔。我对paypal的印象是它对买家的保护是最有力的，也就是最卖家的要求是最严格的，只要有人投诉，你的账号很可能被封，特别是对中国这种无信用体系国家的用户而言（当然，害群之马比较多）。 美国人爱用paypal可能还有另外的原因，虽然paypal账号是与信用卡相关联的，如果处理得及时，拒付和理赔都能做到与信用卡无关。这样做的好处是不会影响到客户的银行信用记录，因为paypal的信用体系是相对独立的。国内用户帐号被封可能还有另外的原因，比如很多卖家对自己的产品很有信心或者心存侥幸，觉得自己的东西不错，根据我做对外电子商务的经验，有的老外很好打交道，有的就不是。比如我们有一个产品，毛利润达到了200%左右，但是只要客户对我们的产品有意见的话，我们马上就给与无偿的赔付，这样一来，我们的信用就非常好。本来一百个这样的产品我们的盈利应该可以到八万多，这样一下来，就只有四万多了（不要说我们产品的质量不好，至少它的指标是世界最好的，是有实验数据说话的）。而很多国内的卖家产品质量一般，只会进行价格战，根本不注重市场宣
合同范本之施工合同中付款方式
施工合同中付款方式 【篇一：工程款付款方式】 在建设工程施工合同纠纷案件中，关于工程款的争议占据大多数。审理工程款纠纷案件的基本思路是确定工程造价和已付款项，查清这两个事实问题，案件基本上就能够迎刃而解。建设工程造价动辄几千万元乃至上亿元，行业内挂靠施工、垫资施工的情形又普遍存在，所以工程款大多是分数十次乃至上百次支付，付款方式也不尽统一，加之当事人财务管理混乱，查清已支付的工程款数额往往就需要耗费审判人员的大量精力。特别是在施工过程中当事人之间因发生各种矛盾而导致关系恶化、配合欠缺时，繁重的对账工作只能通过法庭主持完成。就审判实践所反映的情况来看，工程款主要通过银行账户、承包人有关人员或特定的第三方来支付，也有部分款项是通过以房屋抵偿或与应扣款项相抵销而视为支付。这些支付方式都不同程度地存在着问题，应当引起承、发包双方的足够重视。 一、直接支付至承包人的指定账户。 发包人将工程款支付至承包人的指定账户，无论是转账、现金汇款还是使用票据，对双方来说都无疑是避免纠纷的最有效方式。即使付款或收款的凭证不慎遗失，任何一方都可以到银行查询交易记录完成举证，法院也可以通过调查取证查清付款的详细信息。然而，全部工程款都采用此种方式支付的情况却并不多见，原因在于建筑市场普遍存在着挂靠施工的现象，实际施工人只是借用建筑企业的资质，以其名义签订合同、开具发票和制作施工资料，被挂靠的企业与工程发包人之间实际上并无财务往来。个别建筑企业为了便于实际施工人承建工程，专门为其设立分公司或单独开设账户，这样虽然在一定程度上可以规范款项往来，但毕竟有以合法形式掩盖非法目的之嫌，并且挂靠双方的本意是令彼此资金独立开来，而在法律意义上总公司与分公司的财产、债务具有同一性，这对双方而言都增加了很多不可预见的风险。 人员。 发包人将工程款直接支付给实际施工人的情形较多。除了实际施工人以外，承包人的财务人员、现场负责人或委托授权的其他人往往也会收取工程款。个人收款常见的第一个问题是没有委托授权手续或手续不规范。有的案件中，虽然发包人能够提供承包人有关人员收款的凭证，但是不能提供收款人的委托手续，或委托手续授权不
合同分析
合同分析 一、详细分析： 1、该工厂厂房工程的施工图设计尚未全部完成，其承包范围内待实施的工程虽性质 明确，但工程量还难以确定，该工程发承包方双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同。 分析： 总价合同，是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因而采用这种合同类型要求发包人必须准备详细而全面的设计图纸（一般要求施工详图）和各项说明，使承包人能准确计算工程量。 而该工程更适合采用单价合同中的纯单价合同，这种合同在招标文件中只提出项目一览表、工程范围以及工程要求的说明，而没有详细的图纸和工程量表，承包商在投标时只需列出各工程项目的单价，适用于来不及提供施工详图就开工的工程项目。 2、协议书的内容 分析： “协议书”是《建设工程施工合同示范文本》中总纲性的文件，是发包人与承包人依照《合同法》、《建筑法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就建设工程施工中最基本、最重要的事项协商一致而订立的合同。“协议书”主要包括以下十个方面的内容： （1）工程概况：主要包括：工程名称、工程地点、工程内容、群体工程应附承包人承揽工程项目一览表、工程立项批准文号、资金来源等。
（2）工程承包范围 （3）合同工期。包括：开工日期、竣工日期、合同工期总日历天数 （4）质量标准 （5）价款（分别用大、小写表示） （6）组成合同的文件 （7）本协议书中有关词语含义与合同示范文本“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。 （8）承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 （9）发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 （10）合同生效。包括：合同订立时间（年、月、日），合同订立地点，本合同双方约定生效的时间。 本合同协议书就完整性来分析 （1）、属于该施工合同的各种文件未齐全，包括工程技术、环境、水文地质等方面的文件。 （2）、合同内容不完备。对施工合同的内容有相应的规定，有漏项。 （3）、合同条款不齐全。对各种问题和可能涉及的问题都有缺漏或有误。 3、（三）合同工期中，合同工期总日历天数：220 天（扣除 5 月1~3 日）。分析： 在施工合同的通用条款中，关于词语定义中规定：工期是指发包人、承包人
购房合同补充协议范本
购房合同补充协议范本 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 签约时间： -------
卖方：xx公司售楼电话：83116666 地址：xx诺德金融中心 买方： 姓名：性别身份证/护照号码： 通讯地址： 买卖双方于年月日就购买诺德假日花园一期栋座层号房签订了《深圳市房地产认购书》(以下简称“认购书”)，现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行： 1买卖双方约定采取下述第2种付款方式： (1)、一次性付款方式：买方须于7日内支付首期房款30%，余款70%于签定本认购书之日起一个月内付清。 (2)向银行借款方式： 若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低于20%的首期房款，即人民币元(含定金)。按揭金额、按揭年限以银行最后批复为准，如银行贷款金额减少，首期款将相应增加。 2如买方采用银行按揭借款方式付款，由于买方原因(包括但不限于未按卖方或银行要求提供完整的相关按揭资料或不签署相关文件)导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，其余款项不计利息退回买方;由于银行原因(包括但不限于政策发生巨大变化等)导致未能成功办理银行按揭借款，买方已付款项不计利息全额退还回买方。 无论何种原因买方未能成功办理按揭，但同意继续认购本房地产的，买方应在卖方发出书面通知之日起一个月内付清首期款外的余款。 3买方须按双方约定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每逾期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。
合同范本之施工合同付款方式范本
施工合同付款方式范本 【篇一：工程合同范本三次付款】 重庆锐虎光电科技有公司市场/工程部 合同书 委托方：（甲方） 承揽方：重庆锐虎光电科技有限公司（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装承包合同条例》的有 关规定，结合本工程具体情况，经双方平等协商，自愿达成以下协议： 一、工程概况： （1）工程名称：制作安装 安装地点： （2）项目实施开始于201 年月日，竣工日期为201 年月日。 二、承包方式及工程造价： （1）依据乙方所提供的工程预算项目，包工包料进行施工。 （2）甲方若变更设计应及时同乙方对工程价款、工程期限进行调整，新增部分内则按报价表中单价结算。 （3）合同总造价：（大写） （小写）（单位工程造价参照预算书决定）。 三、甲乙双方的权利和义务： （一）甲方的权利和义务： 1．开工前负责人员接通施工现场电源，电费由甲方承担。 2．指定专人对工程进度、工程质量进行监督、办理中间交工项目 的验收手续，负责工程验收确 认签字。 3．甲方负责提供场地给乙方存放工具，乙方负责看管。 4．施工过程中，如遇设计变更、下雨、停电、以及人力不可抗拒 的自然灾害，原定工期理因顺 延。 5．工期竣工后，应在接到乙方验收申请三日内，会同乙方进行工 程验收，对工程的质量问题， 甲方必须以书面形式通知乙方，否则工程视甲方验收合格。 （二）乙方的权利和义务： 1．按照双方商定的范围，做好材料的制作、供应和管理。
2．及时向甲方发出开工通知。施工时应严格按合同、预算施工、 确保工程质量，按合同规定的 时间如期完成和交付。 3．乙方负责清理现场卫生。 4．必须遵守甲方的安全保卫制度，做好施工现场的防火、治安工作。 5．工程验收合格后，乙方保修保修期内属乙方负责质量问题，负 责无偿修复（不含 人为性破坏及自然灾害破坏）。乙方承诺在接到甲方维修电话后， 48小时内派人到甲方现场 进行维护工作。 6．乙方在施工中，如发生的人身伤亡事故，自行负担，甲方不承 担任何法律责任。保修期间因 广告牌掉落引发的事故由乙方负责，甲方不负任何责任。 四、工程付款方式： 1．合同签定当天，甲方支付乙方工程预付款，占总工程款的 %， 计人民币：元， 大写：。 2．施工人员进场施工，甲方支付乙方工程进度款，占总工总款 的 %,计人民币： 元，大写：。 3人民币：元，大写：。 五、违约责任： （一）甲方： 1．未能按照承揽合同规定的内容履行自己应付的责任，除乙方竣 工日期得以顺延外，还应赔偿乙 方因此发生的实际损失。 2．工程途中停建，缓建或由于设计变更而造成的停工、返工，甲 方应采取弥补措施或者减少损失， 同时赔偿乙方由此造成的停工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损 失。 3．工程未经验收，甲方提前或者擅自使用，既视同验收合格，由 此发生的质量或者其他问题，由 甲方自行负责。
工作报告消费者选择第三方支付方式的调查分析
消费者选择第三方支付方式的调查分析 消费者选择第三方支付方式的调查分析 西安财经学院信息学院 《电子支付与网上银行》实验报告 实验名称：第三方支付平台实验日期： 一、实验类型：应用性实验 二、实验设备：接入互联网的计算机 三、实验目的： 通过实验，使学生了解第三方支付平台的产生与发展状况；了解第三方支付平台的主要功能；掌握典型的第三方支付平台的支付流程。 三、实验要求： 1)了解目前国内典型的第三方支付平台的特点及发展现状； 2)了解典型的第三方支付平台的主要业务类型； 3)熟悉典型的第三方支付平台的交易流程； 4)了解目前第三方支付中存在的安全问题及对策。 四、实验内容： 1、登录我国典型的第三方支付平台，查看网站界面，了解业务功能分布； 2、以某个第三方支付平台为例，介绍第三方支付的交易流程； 3、比较实验中的第三方支付平台的特点以及支付结算的差异有哪些； 五、实验步骤
比较PayPa l支付宝、财付通这三个平台，浏览商品界面并尝试购买商品，选择不同的付款方式进入付款页面，比较付款的流程及相关细节，分析三个平台在界面设置、平台特色、交易流程、安全性措施、付款方式、售后服务等方面的异同 六、实验总结 （根据实验内容，试从支付宝、财付通、易宝支付、快钱、银联等第三方支 付工具中选择一个，分析其得以继续存在的原因、提供的服务、安全性措施、盈利方式、主要使用人群，以及特色等，并分析第三方支付发展的市场趋势。） 1、通过本次试验，我了解了网上银行系统的支付原理和第三方支付平台的运作原理，以及国家对第三方支付平台的监管制度。选取 PayPa、支付宝、财付通等第三方支付网关作为代表，并进行了比较分析。 2、用户使用财付通完成在线交易的流程如下： 1）网上买家开通自己的网上银行，拥有自己的网上银行账户。 2）买家和卖家点击QQ钱包，激活自己的财付通账户。 3）买家向自己的财付通账户充值。资金从自己网上银行账户划拨到自己的财付通账户。 4）卖家通过中介保护收款功能，选择实体或虚拟物品，如实填写商品名，金额，数量，类型提交。提交后系统将通知买家付款，买家付款以后，系统通知卖家发货。