海南建设工程报建手续详表(同名46011)
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7、建设单位工程竣工验收报告（建设表7）
8、建设工程规划许可证（复印件）
9、施工图审查备案书（新建工程扩初设计的批复）
10、建筑工程施工许可证
11、建设工程竣工规划验收合格证
12、建设项目环境状况监测报告（或环保部门出具的批复）
13、室内环境污染物检测报告
14、施工单位签署的工程质量保修书
15、天津市商品住宅质量保证书、使用说明书
2、环保验收申请表
46
卫生防疫验收意见
5
委托具有相应资质单位检测
47
安全评价验收
5
委托具有相应资质单位检测
48
资料预验收（档案馆）
3
1、全套竣工资料
2、建设工程档案预验收证明（建筑安装、市政工程）
49
工程竣工测量报告
5
1、测量登记 2、总平面图
50
建设工程竣工规划验收合格证
7
1、 建设工程竣工规划验收申请表； 2、《消防验收合格证》复印件；
6 标注相关尺寸、距离的总平面图开口位置图（A4规格）3张
7 建设用地规划许可证
8 方案设计批复
注明：报审文件和图纸装订成A4规格。
9
设计阶段能源可供证明
企业设计阶段能源申请一份
10
建设项目施工图备案申报
15
1 建设项目施工图备案申报申请表；
2 施工图两套。
3 建设用地规划许可证
4 扩初批复复印件
注：报审文件和图纸装订成A4规格
2、《房屋所有权固定资产证明》（同上）；
3、《国有土地使用证》原件及复印件；
4、 通邮地址；
5、《建设用地规划许可证》（原件）；
6、《建设工程规划许可证》（原件）；
7、《建设工程竣工规划验收合格证》原件；
8、天津开发区质监站签认的《质量证书》或《工程竣工验收备案通知书》原件及复印件；
9、 房屋竣工图纸（原件）；
5 用地阶段能源可供证明
7
建设项目方案设计审查
10
1建设项目设计审查申请表
2建设用地规划许可证复印件
3方案设计文件2份及电子光盘
8
建设项目扩初设计审查
15
1 建设项目扩初设计审查申请表
2 地质勘察报告
3 扩大初步设计文件（含总平面图、综合管网）十套；
4 设计阶段能源可供
5 改、扩建项目非由原设计单位设计的，须提供原设计单位的结构安全鉴定书。
5、临建的平、立、剖面图；
6、防火安全制度；
7、消防安全备案书。
注：图纸及文字资料需加盖公章。
23
临时建筑审批表
1、临时建筑申报表
2、临建消防审批件
3、临建总平面图
24
办理临时排污申请
1、临时排污协议书（一式2份）
2、排水管网平面图（甲方盖公章）
25
办理临时占道、掘地
申请表一式3份
26
办理临时出入口（绿化、市政、交警等12个部门）
5
1、安全员备案；2、安全措施备案
44
建筑工程消防验收申报
15
1、申请表
2、消防审核意见复印件
3、防火专篇
4、室外消防给水管网竣工图
5、电气检测报告
6、建筑消防设施质量监理报告
7、主要建筑防火材料材质证明资料
8、119并网证明
9、避雷检测报告
10、建设单位关于工程概况的汇报材料
45
环保验收意见
10
1、建设项目环境影响报告表
16、民用建筑节能设计审查备案登记表
17、档案合格证明文件
18、有防雷工程的，提供防雷装置合格证
19、有人防工程的，提供人防验收证明
20、标志牌镶嵌申报表
53
退水贴费、排污押金
54
办理门牌号登记申请及通邮
5
1、《门牌号登记申请表》；2、规划总平面图
55
房屋所有权证
1、《房屋所有权申请登记表》（天津开发区房地产交易所提供）；
3 业主对承包商确认文件（采用直接发包方式提交）
4 境外企业承包提交境外承包商营业执照及资格证书
18
办理质量监督申报登记书
3
1 质量监督申报申请表；2 建设工程规划许可证；3 建设工程承包商确认书；4抽样人员、见证人员授权书； 5 地质勘探报告；6 建设单位、设计、施工、监理单位的项目管理机构人员名单；7 监理大纲及施工组织设计；8 监理合同、施工合同副本；9、施工图纸 10、 岩土勘察备案
建设工程报建手续详表
序号
所办手续
办事期限（工作日）
所需材料
备注
1
项目立项审批
1、项目可行性报告（或与可行报告）
2、填写项目立项申请表
3、工程方案设计
立项批复分为投资批复和建筑面积批复两部分
2
环保登记
3
环评报告或环境评价
3
办理建设用地选址意见书
5
1、建设用地选址申请表；
2、授权委托书；
3、可研或项目建议书；
4 计划任务书（仅限政府投资项目）
5、环保部门审批意见；
6 选址确认书（仅限三小区）
7、选址确认图（仅限西区）
4
办理拨地定桩书
3
委托开发区测量队办理
5
注册阶段能源证明
3
申请表一份
6
办理《建设用地规划许可证》
5
1 建设用地规划许可证申请表；
2 营业执照副本及复印件；
3 政府批文或立项批复；
4 土地使用合同；
7 建设工程消防设计审核意见书；
8 天津市勘察设计临时进市证明；
9 采用新技术、新工艺、新材料批复文件；
10 加固、改扩建等工程的房屋鉴定报告；
11 岩土工程勘察成果报告；
12 地基处理及桩基检测报告；
13 全套施工图设计图纸（2套）
14 各专业设计计算书（注明电算程序名称、版本）
16
节能备案ຫໍສະໝຸດ Baidu
3
1、天津市建筑节能技术资料备案表一式四份；（按建筑性质，分别填写）
19
施工阶段能源可供证明
5
申请表一份
20
临时电申请
临时电合同一式两份、临时用电申请表、TEDA用户送电申请及验收单
21
临时水申请
临时用水合同一式两份
22
临时建筑消防审核意见书
1、施工单位申请书（包括土建工程概况。临建面积、层数，选用材质及大约土建工期）；
2、申报表；
3、材质检测报告；
4、临建位置图（总平面图），房屋之间防火间距不小于8米，在图上标注；
10、法人营业执照（工商局出具专用复印件）；
11、授权委托书（经公证机关公证）；
12、经天津开发区测量队核定的建筑面积核算书及附图。
4 环境影响评价报告批复
5 方案设计审查批复
6 扩初设计审查批复
7 施工图设计备案
8 用地规划许可证复印件
15
施工图纸审查
1 施工图设计文件审查送审表（一式三份）；
2 投资项目核准或备案通知书；
3 初步设计批复文件；
4 建设工程规划许可证及附件；
5 规划部门批准的1：500施工图总平面图；
6 超限高层建筑工程抗震设防审查的批复；
11
施工图纸报各专业公司审核
报控股各专业公司审核施工图，并提出审核意见。
12
施工图消防设计审核意见书
15
建筑消防设计防火审核申报表、立项批复、方案或扩初批复、书面申请、施工图一套
13
环境保护
7
环境报告批复
14
办理建设工程规划许可证
7
1 建设工程规划许可证申请表
2 《环境保护措施审批表》
3 《消防审核意见书》
3、《建设用地规划许可证》复印件；
4、《建设工程规划许可证》复印件；
5、《建设工程施工许可证》复印件； 6、 档案馆资料预验收证明；
7、 竣工测量报告。
51
竣工资料移交（公司、业主、档案馆）
30
1、公司存档（前期报建批复文件、项目管理文件、竣工验收备案文件）
2、移交业主（全套竣工资料、项目管理文件或业主有特殊要求的文件、电子目录）
3、移交档案馆（建设工程档案验收表、建设工程档案移交清册、全套竣工资料、电子目录）
52
竣工验收备案通知书
15
1、竣工验收备案表（建备表1 ）
2、勘察单位工程质量检查报告(合格证明书）建设表3
3、设计单位工程质量检查报告(合格证明书）建设表4
4、建设工程质量施工单位（竣工)报告 建设表5
5、天津市建设工程竣工验收监理评估报告（建设表6）
2、公共建筑节能设计登记表原件及复印件；
3、施工图审查合格证、备案证原件及复印件；
4、墙改专项资金缴费发票复印件；
5、散装水泥专项资金缴费发票复印件；
6、施工图设计文件审查意见书（节能部分）
7、工程规划许可证复印件。
17
办理建设工程承包商确认书
3
1 《建设工程承包商确认书》申请表
2 评标报告和中标通知书（采用招标方式提交）
1、申请表
2、总平面图一份（蓝图）
3、开口位置确认图2份
3、出入口地下管线已加固证明
27
建筑物验基线
3
拨地定桩书
28
验线表申请
3
拨地定桩书
29
办理开工规划验线合格证
5
1 开工规划验线申请表
2 现场控制桩布置图及保护措施（施工单位出具）
3 建设工程规划许可证复印件
4 拨地定桩书
5 验线表
30
办理建设工程安全监督备案
8、建设工程规划许可证（复印件）
9、施工图审查备案书（新建工程扩初设计的批复）
10、建筑工程施工许可证
11、建设工程竣工规划验收合格证
12、建设项目环境状况监测报告（或环保部门出具的批复）
13、室内环境污染物检测报告
14、施工单位签署的工程质量保修书
15、天津市商品住宅质量保证书、使用说明书
2、环保验收申请表
46
卫生防疫验收意见
5
委托具有相应资质单位检测
47
安全评价验收
5
委托具有相应资质单位检测
48
资料预验收（档案馆）
3
1、全套竣工资料
2、建设工程档案预验收证明（建筑安装、市政工程）
49
工程竣工测量报告
5
1、测量登记 2、总平面图
50
建设工程竣工规划验收合格证
7
1、 建设工程竣工规划验收申请表； 2、《消防验收合格证》复印件；
6 标注相关尺寸、距离的总平面图开口位置图（A4规格）3张
7 建设用地规划许可证
8 方案设计批复
注明：报审文件和图纸装订成A4规格。
9
设计阶段能源可供证明
企业设计阶段能源申请一份
10
建设项目施工图备案申报
15
1 建设项目施工图备案申报申请表；
2 施工图两套。
3 建设用地规划许可证
4 扩初批复复印件
注：报审文件和图纸装订成A4规格
2、《房屋所有权固定资产证明》（同上）；
3、《国有土地使用证》原件及复印件；
4、 通邮地址；
5、《建设用地规划许可证》（原件）；
6、《建设工程规划许可证》（原件）；
7、《建设工程竣工规划验收合格证》原件；
8、天津开发区质监站签认的《质量证书》或《工程竣工验收备案通知书》原件及复印件；
9、 房屋竣工图纸（原件）；
5 用地阶段能源可供证明
7
建设项目方案设计审查
10
1建设项目设计审查申请表
2建设用地规划许可证复印件
3方案设计文件2份及电子光盘
8
建设项目扩初设计审查
15
1 建设项目扩初设计审查申请表
2 地质勘察报告
3 扩大初步设计文件（含总平面图、综合管网）十套；
4 设计阶段能源可供
5 改、扩建项目非由原设计单位设计的，须提供原设计单位的结构安全鉴定书。
5、临建的平、立、剖面图；
6、防火安全制度；
7、消防安全备案书。
注：图纸及文字资料需加盖公章。
23
临时建筑审批表
1、临时建筑申报表
2、临建消防审批件
3、临建总平面图
24
办理临时排污申请
1、临时排污协议书（一式2份）
2、排水管网平面图（甲方盖公章）
25
办理临时占道、掘地
申请表一式3份
26
办理临时出入口（绿化、市政、交警等12个部门）
5
1、安全员备案；2、安全措施备案
44
建筑工程消防验收申报
15
1、申请表
2、消防审核意见复印件
3、防火专篇
4、室外消防给水管网竣工图
5、电气检测报告
6、建筑消防设施质量监理报告
7、主要建筑防火材料材质证明资料
8、119并网证明
9、避雷检测报告
10、建设单位关于工程概况的汇报材料
45
环保验收意见
10
1、建设项目环境影响报告表
16、民用建筑节能设计审查备案登记表
17、档案合格证明文件
18、有防雷工程的，提供防雷装置合格证
19、有人防工程的，提供人防验收证明
20、标志牌镶嵌申报表
53
退水贴费、排污押金
54
办理门牌号登记申请及通邮
5
1、《门牌号登记申请表》；2、规划总平面图
55
房屋所有权证
1、《房屋所有权申请登记表》（天津开发区房地产交易所提供）；
3 业主对承包商确认文件（采用直接发包方式提交）
4 境外企业承包提交境外承包商营业执照及资格证书
18
办理质量监督申报登记书
3
1 质量监督申报申请表；2 建设工程规划许可证；3 建设工程承包商确认书；4抽样人员、见证人员授权书； 5 地质勘探报告；6 建设单位、设计、施工、监理单位的项目管理机构人员名单；7 监理大纲及施工组织设计；8 监理合同、施工合同副本；9、施工图纸 10、 岩土勘察备案
建设工程报建手续详表
序号
所办手续
办事期限（工作日）
所需材料
备注
1
项目立项审批
1、项目可行性报告（或与可行报告）
2、填写项目立项申请表
3、工程方案设计
立项批复分为投资批复和建筑面积批复两部分
2
环保登记
3
环评报告或环境评价
3
办理建设用地选址意见书
5
1、建设用地选址申请表；
2、授权委托书；
3、可研或项目建议书；
4 计划任务书（仅限政府投资项目）
5、环保部门审批意见；
6 选址确认书（仅限三小区）
7、选址确认图（仅限西区）
4
办理拨地定桩书
3
委托开发区测量队办理
5
注册阶段能源证明
3
申请表一份
6
办理《建设用地规划许可证》
5
1 建设用地规划许可证申请表；
2 营业执照副本及复印件；
3 政府批文或立项批复；
4 土地使用合同；
7 建设工程消防设计审核意见书；
8 天津市勘察设计临时进市证明；
9 采用新技术、新工艺、新材料批复文件；
10 加固、改扩建等工程的房屋鉴定报告；
11 岩土工程勘察成果报告；
12 地基处理及桩基检测报告；
13 全套施工图设计图纸（2套）
14 各专业设计计算书（注明电算程序名称、版本）
16
节能备案ຫໍສະໝຸດ Baidu
3
1、天津市建筑节能技术资料备案表一式四份；（按建筑性质，分别填写）
19
施工阶段能源可供证明
5
申请表一份
20
临时电申请
临时电合同一式两份、临时用电申请表、TEDA用户送电申请及验收单
21
临时水申请
临时用水合同一式两份
22
临时建筑消防审核意见书
1、施工单位申请书（包括土建工程概况。临建面积、层数，选用材质及大约土建工期）；
2、申报表；
3、材质检测报告；
4、临建位置图（总平面图），房屋之间防火间距不小于8米，在图上标注；
10、法人营业执照（工商局出具专用复印件）；
11、授权委托书（经公证机关公证）；
12、经天津开发区测量队核定的建筑面积核算书及附图。
4 环境影响评价报告批复
5 方案设计审查批复
6 扩初设计审查批复
7 施工图设计备案
8 用地规划许可证复印件
15
施工图纸审查
1 施工图设计文件审查送审表（一式三份）；
2 投资项目核准或备案通知书；
3 初步设计批复文件；
4 建设工程规划许可证及附件；
5 规划部门批准的1：500施工图总平面图；
6 超限高层建筑工程抗震设防审查的批复；
11
施工图纸报各专业公司审核
报控股各专业公司审核施工图，并提出审核意见。
12
施工图消防设计审核意见书
15
建筑消防设计防火审核申报表、立项批复、方案或扩初批复、书面申请、施工图一套
13
环境保护
7
环境报告批复
14
办理建设工程规划许可证
7
1 建设工程规划许可证申请表
2 《环境保护措施审批表》
3 《消防审核意见书》
3、《建设用地规划许可证》复印件；
4、《建设工程规划许可证》复印件；
5、《建设工程施工许可证》复印件； 6、 档案馆资料预验收证明；
7、 竣工测量报告。
51
竣工资料移交（公司、业主、档案馆）
30
1、公司存档（前期报建批复文件、项目管理文件、竣工验收备案文件）
2、移交业主（全套竣工资料、项目管理文件或业主有特殊要求的文件、电子目录）
3、移交档案馆（建设工程档案验收表、建设工程档案移交清册、全套竣工资料、电子目录）
52
竣工验收备案通知书
15
1、竣工验收备案表（建备表1 ）
2、勘察单位工程质量检查报告(合格证明书）建设表3
3、设计单位工程质量检查报告(合格证明书）建设表4
4、建设工程质量施工单位（竣工)报告 建设表5
5、天津市建设工程竣工验收监理评估报告（建设表6）
2、公共建筑节能设计登记表原件及复印件；
3、施工图审查合格证、备案证原件及复印件；
4、墙改专项资金缴费发票复印件；
5、散装水泥专项资金缴费发票复印件；
6、施工图设计文件审查意见书（节能部分）
7、工程规划许可证复印件。
17
办理建设工程承包商确认书
3
1 《建设工程承包商确认书》申请表
2 评标报告和中标通知书（采用招标方式提交）
1、申请表
2、总平面图一份（蓝图）
3、开口位置确认图2份
3、出入口地下管线已加固证明
27
建筑物验基线
3
拨地定桩书
28
验线表申请
3
拨地定桩书
29
办理开工规划验线合格证
5
1 开工规划验线申请表
2 现场控制桩布置图及保护措施（施工单位出具）
3 建设工程规划许可证复印件
4 拨地定桩书
5 验线表
30
办理建设工程安全监督备案