第六章投资决策ppt课件

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（2）普通年金终值和现值计算
普通年金终值计算
普通年金的终值指的是自第一次支付到最后一 次支付时，全部支付额按复利计算的最终本利 和。已知每期支付额为A，支付期为n，利率为 i，求复利终值F。
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1.解：FA=35000*（FA/A,7﹪,6） =35000*7.15329=250365.15元
2.PA=A*(PA/A,10﹪,3)=5000*2.48685=1 2434.25元
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二、现金流量
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课堂练习
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实例 借款的分期等额偿还
假如你现在用10万元购置一处房子，购 房款从现在起于3年内每年年末等额支付。 在购房款未还清期间房产开发商按年利 率10%收取利息。‘
按照收付的次数和支付的时间划分，年金分 为普通年金、预付年金、递延年金和永续年 金。
各种年金时间价值的计算以普通年金价值计 算为基础。
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普通年金——在每期期末收付的年金， 又叫后付年金。
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预付年金——每期期初支付的年金。
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1. 本企业资金48000元存入银行，存期5 年，年利率8％，届时复利终值为多少？
2. 某企业计划4年后筹款40万元用以扩 建厂房，当年利率为10％时，问该企业 现在应存入多少款数？
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计算你每年年末的还款额是多少？
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1．某企业计划在今后6年内每年年终从 盈利中提取35000元存入银行年利率7﹪ ，6年后该项存款共计为多少？
2．某企业计划立即存入银行一笔款数， 以便在今年3年内于每年年终发放某种专 项奖金5000元，银行存款年利率为10﹪ ，该企业现在应存入多少款数？
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学习目标
1. 掌握进行投资决策分析所必需的基本 知识及进行投资决策时所采用的各种评 价标准。
2. 理解正确估计现金流量是影响投资决 策准确性的关键。
3. 了解并灵活运用几种典型的长期投资 决策方法。
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目录
第一节 第二节 第三节 第四节
只有当投资报酬率大于货币时间价值时，该 项目才有可能被接受，否则必须放弃此项目。
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2. 货币时间价值的计算
1）复利终值——某特定资金经过一定时间后， 按复利计算的最终价值。
例1 假如某人将100元存入银行，银行按复利利率 10%来计算利息，则
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现金流量是指在投资活动过程中，由于 引进一个项目而引起的现金支出或者现 金收入增加的数量。
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3. 净现金流量（现金净流量）
指在项目计算期内由每年现金流入量 与同年现金流出量之间的差额所形成 的序列指标，它是计算项目投资决策 评价指标的重要依据。
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课堂练习
你现在存入银行10 000元，银行 按每年复利10%计息，30年后你 在银行的本利和是多少？
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2）复利现值（P）
1. 概念——为取得将来某一时点上的本 利和，现在所需要的本金，即未来一定时 间的特定资金按复利计算的现在价值。
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有关项目净现金流量的基本计算公式为：
净现金流量
=投资现金流量+营业现金流量+项目终止现金流量 =-（投资在固定资产上的资金+投资在流动资产上
的资金） +（各年经营损益之和+各年所提折旧之和） +（固定资产的残值收入+收回原投入的流动资金）
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投资现金流量
投资现金流量
=投资在流动资产上的资金+设备的变现价值-（设备 的变现价值-折余价值）*税率
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营业现金流量
营业现金流量=税后净损益+折旧
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课堂练习
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普通年金现值计算
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1. F=48000*(F/p， 8％，5 ） =48000*1.46933=70527.89
2. P=400000*(P/F，10％，4) =400000*0.68301=273204元
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3）普通年金终值和现值
（1） 年金的概念
年金是指等额、定期的系列收支。例如，分 期付款赊购、分期支付租金、发放养老金等。
第六章 投资决策
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引言
相对于经营决策而言，投资决策面
对的是关于长期资产的取得问题，涉及的资
金支出数额通常较大甚至巨大，并且一般还
具有风险大、周期长、不可逆转等特征，因
此，投资决策的正确与否对企业的生死存亡
具有决定性的影响作用，因此，长期投资决
策分析是管理会计的重要研究内容之一。
投资决策基础 投资决策指标 投资方案的分析评价 投资决策的扩展
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第一节 投资决策基础
一、货币时间价值
1. 概念——货币经过一定时间的投资与再投 资后，所增加的价值。
如把100元存入银行，假定银行利率为
10%，则一年后便可得到110元，增长的10元
则称为货币的时间价值。