青山湖科技城概念性规划及城市设计
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长三角：具有国际竞争力的世界级城镇群、承载国家综 合实力的核心区域、率先实现区域一体化发展的示范地 区、资源节约、环境友好、文化特色鲜明的城乡体系
序 科技城名称 号 1 钱江科技城 2 滨江科技城 3 嘉兴科技城 4 宁波科技城
上海张江高科 5 技园
6 苏州科技城 7 新加坡南京生
态科技城
长三角科技城概况
（3）丰富植被物种
规划范围内植被物种多样，森林覆盖率达60%，是太湖和 钱塘江水源地，杭州市和余杭区部分地区的饮用水源地， 青山湖国家森林公园
（4）重要生态节点
基地处于天目山、鄱阳湖、大茅山生态屏障向杭州过渡的 节点上，是杭州水系的上游，也是杭州西部的生态屏障。 随着杭州市“旅游西进”口号的提出，青山湖位于“西 湖——西溪——南湖——青山湖”黄金旅游带的节点位置
（2）同城时代节点
随着杭州整体城市空间发展的推进，该地区将进入与杭州的同城 时代，青山湖科技城与杭州市中心的交通较为便捷，外部联通， 省道、国道穿境而过，内部畅达，公路的贯通、轻轨的建设为交 通建设提供了有力支撑。内外部交通的逐步完善为实现与杭州及 临安锦城的无缝对接提供了条件。 作为余杭和临安两城联系之要冲，青山湖地区是临安接受杭州辐 射、主动融入和服务杭州的第一空间战略部署点，是杭州“陆域 纵深开发”的重要一环。
要素二：好的环境
●生态环境营造核心优势
高品质的生态环境一方面可以吸引高 科技人才工作、居住，另一方面有利 于激发研发人员的创新思维。所以良 好的生态环境是科学园/城选址布局、 规划建设的首要考虑因素。良好的生 态环境已经成为科学城（园区）建设 的重要基础和核心所在，环境建设要 体现绿色、生态、环保、可持续的规 划理念。
中新天津生态城
松山湖科技园
中新广州知识城
要素二：好的环境
湖光山色的生态区
（1）谷地连绵地形
坡度在25%以上的用地34平方公里；水体10平方公里；建 设用地68平方公里，其中已建用地34平方公里，未建用地 34平方公里。
（2）发达河湖水系
水系以一湖两河七溪为主：青山湖、中苕溪、南苕溪。河 塘山间密布，基地范围内由于地形原因形成若干河塘，水 源以雨水供给为主
要素三：好的基础
制造主导的开发区
（1）中等经济实力
临安经济水平接近于浙江省平均水平，城镇居民可支配收入甚至低 于浙江省的平均水平，其产业发展未能充分体现接近杭州的优势区 位，今后要进一步加大与杭州乃至浙江、长三角的产业联系。
（2）制造确立优势
2008年三次产业结构14.5：55.7：29.8，工业占比约为第三产业的 一倍，占据主导地位，第三产业发展较弱
2010年5月8日
工作内容
（1）115km2 概念规划 （2）10.39km2 概念城市设计 （3）2.07km2 重点城市设计
项目进展
3月19日 4月08日
4月12日 4月29日
5月30日
临安开始调研 杭州科技厅和临安市 委两轮汇报 上海临安市长汇报 杭州省厅汇报 概念规划收尾 全部成果提交
第一部分 第二部分 第三部分 第四部分
东莞松山湖，目标以先进的城市文化和高品质城市环境形成地区性的新产业、
新生活基地，是带动东莞产业升级和科技转化为生产力的平台，以成为地区产业 发展的支持中心，成为国内外著名企业聚集中心、研发服务中心、人才教育中心 和高新技术产业基地。园区内多为丘陵，峰峦起伏，大部分被森林植被所覆盖， 青山与绿水相映，生态自然环境优越。规划充分体现出融山、水、园为一体的生 态理念，城市建设依山傍水，顺势而成，表现出对湖区、山丘和绿色植被等自然 地貌的尊重与呵护，创造极具特色的生态人居环境。
规划定位
国际化创新创业基地，国内新兴主导产业品牌园区，和谐 宜居品质新城 以高新科技产业为骨干、集商务、教育、旅游、居住、商 贸、研发功能为一体的高科技、多功能、园林化的科技城 国际性科技合作交流基地、长三角区域技术发动机、环杭 州湾高新技术产业示范基地 长江三角洲地区重要的科技创新基地和高新技术产业基地 国内重要的技术创新和科技成果转化、产业化的示范基地； 产学研结合综合改革的先试先行基地；创新型人才、研发 机构和高新技术企业的集聚与辐射基地；与市场经济和知 识经济发展相适应的科技服务基地 全国一流的具有苏州特色的综合性科技城、山水科技城和 科技文化城 “国内领先、国际一流”的集产业、文化和居住融为一体， 生产、生活与生态统筹协调，经济社会可持续发展，生态 环境优越的现代化新城区
选择青山湖（为什么？） 定位青山湖（是什么？） 规划青山湖（怎么做？） 设计科技城（怎么做？）
第一部分
选择青山湖（为什么？）
要素一：好的区位 要素二：好的环境 要素三：好的基础 要素四：好的触媒 要素五：好的时机 要素六：好的机制
要素一：好的区位
杭城辐射的近郊区
（1）近郊地理区位
位于杭州主城边缘，距离杭州中心区31公里，到萧山机场约60分 钟车程，是杭州主城的近郊区
青山湖科技城概念性规划及城市设计
Conceptual Planning for Qingshan Lake Scientific and Technological City, Linan
（工作汇报）
中国城市规划设计研究院上海分院
China Academy of Urban Planning & Design
（3）专业功能集聚
随着杭州城市功能的外溢辐射，“旅游西进、服务西进”为青山 湖科技城建设带来重要机遇，杭州近郊区的区位特征，使青山湖 地区在旅游、科技研发、文化娱乐、生产性服务等专业化功能发 展方面具有独特优势。
要素一：好的区位
● 近郊区位奠定发展基础
主城近郊区成为新一轮科技城建设的选址方向。如天津生态城距离 天津市区50公里，广州知识城距离广州市区40公里，松山湖科技园 距离东莞市区20公里。 青山湖科技城距离杭州市区31公里，借鉴以上发展较成功的案例可 见，青山湖科技城与杭州市区的距离条件适宜其发展为综合性的产 业新城。
第二产业以电气机械、通用设备、化学原料、造纸及纸制品等为主 导产业，装备制造业具有比较优势
80000
70000
60000
50000 40000 30000 20000
临安 杭州 浙江
10000
0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
人均地区生产总值
第二产业比重
2009年企业销售产值
要素四：好的触媒
科创引领增长
临安科创中心2008年通过国家火炬中心组织专 家评审，升级为国家级孵化器，是杭州现有的5 家国家级孵化器之一；是带动临安实现经济转 型，发展高新技术产业，带动新一轮经济增长 的引擎
大江东与Leabharlann Baidu城西发展格局
大江东综合性产业新城 大城西文一路科技创新轴
要素五：好的时机
时机1：科技城引领长三角区域发展
序 科技城名称 号 1 钱江科技城 2 滨江科技城 3 嘉兴科技城 4 宁波科技城
上海张江高科 5 技园
6 苏州科技城 7 新加坡南京生
态科技城
长三角科技城概况
（3）丰富植被物种
规划范围内植被物种多样，森林覆盖率达60%，是太湖和 钱塘江水源地，杭州市和余杭区部分地区的饮用水源地， 青山湖国家森林公园
（4）重要生态节点
基地处于天目山、鄱阳湖、大茅山生态屏障向杭州过渡的 节点上，是杭州水系的上游，也是杭州西部的生态屏障。 随着杭州市“旅游西进”口号的提出，青山湖位于“西 湖——西溪——南湖——青山湖”黄金旅游带的节点位置
（2）同城时代节点
随着杭州整体城市空间发展的推进，该地区将进入与杭州的同城 时代，青山湖科技城与杭州市中心的交通较为便捷，外部联通， 省道、国道穿境而过，内部畅达，公路的贯通、轻轨的建设为交 通建设提供了有力支撑。内外部交通的逐步完善为实现与杭州及 临安锦城的无缝对接提供了条件。 作为余杭和临安两城联系之要冲，青山湖地区是临安接受杭州辐 射、主动融入和服务杭州的第一空间战略部署点，是杭州“陆域 纵深开发”的重要一环。
要素二：好的环境
●生态环境营造核心优势
高品质的生态环境一方面可以吸引高 科技人才工作、居住，另一方面有利 于激发研发人员的创新思维。所以良 好的生态环境是科学园/城选址布局、 规划建设的首要考虑因素。良好的生 态环境已经成为科学城（园区）建设 的重要基础和核心所在，环境建设要 体现绿色、生态、环保、可持续的规 划理念。
中新天津生态城
松山湖科技园
中新广州知识城
要素二：好的环境
湖光山色的生态区
（1）谷地连绵地形
坡度在25%以上的用地34平方公里；水体10平方公里；建 设用地68平方公里，其中已建用地34平方公里，未建用地 34平方公里。
（2）发达河湖水系
水系以一湖两河七溪为主：青山湖、中苕溪、南苕溪。河 塘山间密布，基地范围内由于地形原因形成若干河塘，水 源以雨水供给为主
要素三：好的基础
制造主导的开发区
（1）中等经济实力
临安经济水平接近于浙江省平均水平，城镇居民可支配收入甚至低 于浙江省的平均水平，其产业发展未能充分体现接近杭州的优势区 位，今后要进一步加大与杭州乃至浙江、长三角的产业联系。
（2）制造确立优势
2008年三次产业结构14.5：55.7：29.8，工业占比约为第三产业的 一倍，占据主导地位，第三产业发展较弱
2010年5月8日
工作内容
（1）115km2 概念规划 （2）10.39km2 概念城市设计 （3）2.07km2 重点城市设计
项目进展
3月19日 4月08日
4月12日 4月29日
5月30日
临安开始调研 杭州科技厅和临安市 委两轮汇报 上海临安市长汇报 杭州省厅汇报 概念规划收尾 全部成果提交
第一部分 第二部分 第三部分 第四部分
东莞松山湖，目标以先进的城市文化和高品质城市环境形成地区性的新产业、
新生活基地，是带动东莞产业升级和科技转化为生产力的平台，以成为地区产业 发展的支持中心，成为国内外著名企业聚集中心、研发服务中心、人才教育中心 和高新技术产业基地。园区内多为丘陵，峰峦起伏，大部分被森林植被所覆盖， 青山与绿水相映，生态自然环境优越。规划充分体现出融山、水、园为一体的生 态理念，城市建设依山傍水，顺势而成，表现出对湖区、山丘和绿色植被等自然 地貌的尊重与呵护，创造极具特色的生态人居环境。
规划定位
国际化创新创业基地，国内新兴主导产业品牌园区，和谐 宜居品质新城 以高新科技产业为骨干、集商务、教育、旅游、居住、商 贸、研发功能为一体的高科技、多功能、园林化的科技城 国际性科技合作交流基地、长三角区域技术发动机、环杭 州湾高新技术产业示范基地 长江三角洲地区重要的科技创新基地和高新技术产业基地 国内重要的技术创新和科技成果转化、产业化的示范基地； 产学研结合综合改革的先试先行基地；创新型人才、研发 机构和高新技术企业的集聚与辐射基地；与市场经济和知 识经济发展相适应的科技服务基地 全国一流的具有苏州特色的综合性科技城、山水科技城和 科技文化城 “国内领先、国际一流”的集产业、文化和居住融为一体， 生产、生活与生态统筹协调，经济社会可持续发展，生态 环境优越的现代化新城区
选择青山湖（为什么？） 定位青山湖（是什么？） 规划青山湖（怎么做？） 设计科技城（怎么做？）
第一部分
选择青山湖（为什么？）
要素一：好的区位 要素二：好的环境 要素三：好的基础 要素四：好的触媒 要素五：好的时机 要素六：好的机制
要素一：好的区位
杭城辐射的近郊区
（1）近郊地理区位
位于杭州主城边缘，距离杭州中心区31公里，到萧山机场约60分 钟车程，是杭州主城的近郊区
青山湖科技城概念性规划及城市设计
Conceptual Planning for Qingshan Lake Scientific and Technological City, Linan
（工作汇报）
中国城市规划设计研究院上海分院
China Academy of Urban Planning & Design
（3）专业功能集聚
随着杭州城市功能的外溢辐射，“旅游西进、服务西进”为青山 湖科技城建设带来重要机遇，杭州近郊区的区位特征，使青山湖 地区在旅游、科技研发、文化娱乐、生产性服务等专业化功能发 展方面具有独特优势。
要素一：好的区位
● 近郊区位奠定发展基础
主城近郊区成为新一轮科技城建设的选址方向。如天津生态城距离 天津市区50公里，广州知识城距离广州市区40公里，松山湖科技园 距离东莞市区20公里。 青山湖科技城距离杭州市区31公里，借鉴以上发展较成功的案例可 见，青山湖科技城与杭州市区的距离条件适宜其发展为综合性的产 业新城。
第二产业以电气机械、通用设备、化学原料、造纸及纸制品等为主 导产业，装备制造业具有比较优势
80000
70000
60000
50000 40000 30000 20000
临安 杭州 浙江
10000
0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
人均地区生产总值
第二产业比重
2009年企业销售产值
要素四：好的触媒
科创引领增长
临安科创中心2008年通过国家火炬中心组织专 家评审，升级为国家级孵化器，是杭州现有的5 家国家级孵化器之一；是带动临安实现经济转 型，发展高新技术产业，带动新一轮经济增长 的引擎
大江东与Leabharlann Baidu城西发展格局
大江东综合性产业新城 大城西文一路科技创新轴
要素五：好的时机
时机1：科技城引领长三角区域发展