工程经济学第七章 第2小节

第七章2

简述工程概算法的做法。

工程概算法是目前我国应用较广泛的一种方法，其做法如下：（1）建筑工程投资。根据工程项目结构特征一览表，套用概算指标或大指标来计算建筑工程投资。（2）设备投资。标准设备按交货价格计算；非标准设备按非标准指标估算；国外进口设备按离岸价加海运费、海上保险费、关税、增值税及外贸和银行手续费等来计算；设备运杂费按各部委、省、市、自治区的规定运杂费率计算；工具及器具费按占设备原价的百分比计算。（3）其他费用。按主管部委、省、市、自治区的取费标准或按建筑工程费用的百分比来计算。（4）预备费用。按建筑工程、设备投资和其他费用之和的一定百分比计算，一般取上述之和的5％～8％。

简要回答工程经济分析的一般程序。

工程经济分析的一般程序是：(1)确定目标;(2)调查研究收集资料;(3)选择对比方案;(4)把比较方案可比化;(5)建立经济数学模型及模型求解;(6)综合分析论证;(7)与既定目标和评价标准比较。

试分析NPV>0，NPV=0和NPV<0的经济意义。

当NPV>0时，即净现值大于零，表明方案的内部收益率大于基准收益率，方案的投资能获得大于基准收益率的经济效果，方案是可取的。

若NPV=0，方案的内部收益率正好等于基准收益率，说明方案的投资刚好达到要求的基准收益水平，则方案在经济上也是合理的，一般也是可取的。

当NPV<0时，方案内部收益率小于基准收益率，达不到基准收益水平，则方案在经济上是不合理的，一般不可取。

简述价值工程中方案评价的两个步骤及各步骤的目的。

概略评价主要是在方案创造阶段提出许多设想，进行粗略评价，目的是从许多设想方案中选出价值最高的方案。详细评价主要是对具体制订的方案进行评价，选出最优方案。其目的是对许多改进方案提供全面、准确、可靠的评价依据。

什么是无形资产？它包括哪些内容？

是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产。它主要包括专有技术、专利权、商标权、著作权、土地作用权、经营特许权、商誉等。

什么是资金的时间价值？试举例说明。

将资金作为某项投资，由于资金的运动（流通--生产--流通），可得到一定的收益或利益，即资金增了值。资金在这段时间内所产生的增值，就是资金的时间价值。

简述价值工程中ABC分析法的基本思想。

ABC分析法的基本思想是处理任何事情都要分清主次、轻重、区别关键的少数和次要的多数，根据不同情况进行分析。在实际工作中，就是要根据主次、轻重关系，采取保证重点，照顾一般，才能取得事半功倍的成效。

什么是设备的折旧？计算折旧的方法有哪几种？

设备在使用过程中，由新变旧的损耗额称为折旧。

折旧的计算方法有：直线折旧法

加速折旧法

复利法