云数据中心项目可行性研究报告

云数据中心项目

可行性研究报告

xxx科技发展公司

云数据中心项目可行性研究报告目录

第一章基本情况

第二章建设必要性分析

第三章项目市场调研

第四章产品规划方案

第五章项目选址

第六章工程设计

第七章工艺技术说明

第八章环境保护

第九章安全卫生

第十章项目风险评价

第十一章项目节能可行性分析

第十二章项目实施方案

第十三章投资方案说明

第十四章项目经济评价分析

第十五章招标方案

第十六章项目综合评估

第一章基本情况

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx科技发展公司

（二）公司简介

公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力

的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、

平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采

购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现

代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。

公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳

定发展和保持长期的竞争优势。

公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发

布局。公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团

队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。

（三）公司经济效益分析

上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入20806.71万元，同比增长19.33%（3370.01万元）。其中，主营业业务云数据中心生产及销售收入为18993.42万元，占营业总收入的91.29%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额5028.14万元，较去年同期相比增长546.78万元，增长率12.20%；实现净利润3771.11万元，较去年同期相比增长813.51万元，增长率27.51%。

上年度主要经济指标

二、项目概况

（一）项目名称

云数据中心项目

（二）项目选址

xxx工业园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积46596.62平方米（折合约69.86亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数71.84%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率7.82%，固定资产投资强度192.07万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积46596.62平方米，建筑物基底占地面积33475.01平方米，总建筑面积74554.59平方米，其中：规划建设主体工程56750.83平方米，项目规划绿化面积5831.22平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计150台（套），设备购置费5826.78万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量612279.15千瓦时，折合75.25吨标准煤。

2、项目年总用水量26564.86立方米，折合2.27吨标准煤。

3、“云数据中心项目投资建设项目”，年用电量612279.15千瓦时，

年总用水量26564.86立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.52吨标

准煤/年。达产年综合节能量27.24吨标准煤/年，项目总节能率28.57%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx工业园区发展规划，符合xxx工业园区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资17369.44万元，其中：固定资产投资13418.01万元，占项目总投资的77.25%；流动资金3951.43万元，占项目总投资的22.75%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入28852.00万元，总成本费用22288.30万元，税

金及附加295.03万元，利润总额6563.70万元，利税总额7764.07万元，

税后净利润4922.77万元，达产年纳税总额2841.29万元；达产年投资利

润率37.79%，投资利税率44.70%，投资回报率28.34%，全部投资回收期5.03年，提供就业职位543个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。

三、报告说明

项目可行性研究报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园区及xxx工业园区云数据中心行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园区云数据中心产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“云数据中心项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园区经济发展，为社会提供就业职位543个，达产年纳税总额2841.29万元，可以促进xxx工业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。