新川科技园介绍

新川科创园

成都高新区

CHENGDU HIGH-TECH ZONE

关键数据（2012年）

●2012年产业增加值：879 亿元人民币

●2012年工业总产值：2,230 亿元人民币

●世界500强企业：87家

成都高新区现有规划面积130平方公里，由南部园区和西部园区组成。自1991年经国务院批准成立为首批国家级高新区以来，主要指标年均增幅超过25%，综合排名位列全国高新区第四、中西部第一。成都高新区快速平稳的经济增长速度，良好的投资环境，使其成为全球企业应对金融危机的战略要地。目前已有87家财富世界500强企业落户高新区。

新川创新科技园项目概况

SSCIP PROJECT OVERVIEW

新川创新科技园是新加坡和四川政府在中国西部合作的首个大型高科技产业发展集聚区、天府新区重点工程。园区于2012年5月8日正式开工建设，建设周期为8年。按照“产城一体”的总体规划理念，新川创新科技园将打造一个产业、生态、人文高度融合的创新示范城。建成后的新川创新科技园不但是中国西部高端产业聚集的标志性园区，更是一个人才荟萃，无论白天或黑夜，处处都可以感受到惊喜与活力的地方。

关键数据：

●面积：10.34平方公里

●可出让土地比例：50%

●居住人口: 120,000

●工作人口: 120,000-150,000

●平均毛容积率: 1.6

●总建筑面积：约16,550,000平方米

●首期开发面积: 3平方公里

作为新加坡和四川省合作开发建设的高科技产业创新发展集聚区，也是天府新城建设的旗舰性项目，新川创新科技园规划面积10.34平方公里，选址位于天府新城中和片区，规划居住人口12万人，就业人口12万-15万人。新川创新科技园将着力打造成为一个集产业、人文、生态为一体的可持续性发展园区。园区将围绕信息技术、生物医药、数字新媒体、服务外包、环保、精密机械、金融、培训8个产业作为主要的发展领域。

新川创新科技园将形成完善的交通网络，目前园区范围内成自泸高速下层已部分通车；新成仁路、新川大道、和迎大道等道路也将于2014年达到通车能力。

按照规划，新川创新科技园预计总投资将超过1000亿元人民币，其中项目合资公司直接投资将超过200亿元人民币。在2012年到2020年的项目开发期内，将按照政府指导、企业运营、商业模式的原则进行高端运作。合作双方将充分依托成都现有产业基础和开放条件，充分借助新加坡先进的管理经验和运营模式，以新一代信息技术、生物医药、低碳环保、高端服务业等高端产业为重点，着力构建集现代制造、现代服务和现代生活于一体的国际一流创新科技园区。

PROJECT LOCATION

项目选址

新川创新科技园选址于高新区南部园区，天府新区核心区域。园区西侧紧临成都市南北交通大动

脉——天府大道，距天府广场12公里、双流国际机场13公里、高新区CBD1.5公里

项目选址—天府新区

PROJECT LOCATION —TIANFU NEW AREA

2011年5月，国务院正式批复《成渝经济区区域规划》，该规划明确要求规划建设天府新区。其总体发展定位是以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际现代新城区。天府新区主要包括成都市南部、简阳市与眉山市的一部分。根据规划，天府新区将建设成山水环绕的生态田园新城。

●城镇建设用地规模：约650平方公里

●人口：约600万

●GDP：预计2020年达到6,500亿元人民币

开发主体

DEVELOPER PROFILE

中新（成都）创新科技园开发有限公司由中新双方合资组建，于2012年6月在成都高新区注册成立，具体负责新川创新科技园的总体规划、招商、以及基础设施与公建配套的建设。公司注册资本为2.97亿美元等值人民币，双方出资比例为50%：50%。合资双方分别为成都高新区管委会下属全资公司成都高新投资集团有限公司和新加坡新川投资控股私人有限公司。新川投资控股私人有限公司由新加坡淡马锡控股(私人)有限公司的全资子公司星桥控股（出资比例50%）与胜科城镇发展有限公司（出资比例50%）出资组建。

基础设施&公建配套建设计划CONSTRUCTION PLAN OF

INFRASTRUCTURE AND PUBLIC AMENITIES

2010 合作备忘录签署

2011 园区揭牌

2012 园区开工

2013 园区内所有快速路全面通车

2014 园区内所有主干道全面通车

2015 起步组团（3km ）绿化完成

2016 起步组团（3km ）配套设施建设完毕

2017 园区内所有次干道全面通车

2018 园区内有轨电车落成、所有支路全面通车

2019 其余组团（7km ）绿地、配套设施建设完成

组团介绍

CLUSTER DEVELOPMENT

园区分割成7个相对独立功能混合的组团分期开发完成。每个组团内产业、商业和住宅用地高度

混合，完善的生活配套设施散布其间，全面满足园区内企业员工及住户工作、居住、娱乐各方面的需求起步区(3km ) :1组团、2组团、4组团北部、中心组团部分区域

规划总览

PLANNING OVERVIEW

园区50%为可出让用地，用于发展八大产业、住宅和配套商业。

产业定位

INDUSTRY POSITIONING

新川创新科技园将承接四川现有优势产业和新加坡先进的技术和管理理念，聚集产业链上的高端业态，同时导入具有可行性的新兴产业，成为中国西部地区高端产业聚集的标志性区域。新川创新科技园重点引入8大产业：信息技术业、生物医药业、服务外包业、数字新媒体业、精密仪器业、环保业、金融业、培训业。

路网交通

TRANSPORTATION SYSTEM

道路系统

园区以“二横四纵”的主干路网系统为骨架，辅以次干道、支路，形成密度为9.98公里/平方公里的网状道路结构，连接园区内外。