福州泰禾城市广场五四北和东二环项目介绍

PART 3 -4
五四北泰禾城市广场
商业布局
—1F 居家客
1F 精品控
外街道除三个节点铺外目前暂定销售，体量一万平方米左右
泰禾城市广场
城市高端集中区地铁一号线
➢一号线首发站 全城客流高效直达; ➢五分钟覆盖CBD、COD商圈;
福州
往机 ➢城市中轴线 立体化交通便利;
三环
场方
火车站
向
➢入城必经 侨乡高端消费首选 ;
汽车站
传统CBD区
福州 二环
Hale Waihona Puke Baidu PART 3 -2
五四北泰禾城市广场
项目亮点
购物中心
SOHO公寓/ 办公
泰禾城市广场（五四北）鸟瞰图
专业 体现价值
专业架构： 商业地产作为泰禾集团的重点发展项目，为做到专业专事，公司重金投入特别成 立商业地产公司、商业物业管理公司、并在北京成立商业地产设计研发中心；
精英团队： 公司运营团队70%以上来自万达、凯德、宝龙和龙湖地产等国内最知名成熟的商业 地产公司核心战略部门。均拥有5-10年的卓越设计、招商和运营管理经验；
哈根达斯、满记甜品、星巴克、俏江南、85C、一茶一坐、四海一家、金钱豹等 CGV、百老汇、中影、金逸、UA等 SWAROVSKI、周生生、周大福等 万宁、屈臣氏、千色店、丝芙兰等 国美电器、苏宁电器、宏图三胞等
阿迪达斯、NICK、李宁、卡帕、安踏、运动100、迪卡侬、彪马、胜道等 新秀丽、MAP、HOTWIND、WESHINK等 天空之城、神采飞扬、城市英雄等
PART Ⅰ 集团简介
泰禾集团简介
泰禾 用心创造未来生活
➢ 聚焦泰禾： 泰禾集团成立于1996年, 业务汇聚地产、金融、医药、化工四大核心竞争 力的多元化产业。在16年的发展历程中，泰禾的产 品以专业的水准、完 美的品质享誉业界;。2009年9月8日泰禾集团与远洋、华润、华远、富力 等知名 地产企业入选“中国房地产企业品牌价值20强”，品牌价值16.8 亿元人民币，是入选排行榜地产企业中唯一来自福建的地产开发商；
远期目标： 在未来的3-5年，将开发15-20个最具城市地标性的超大型城市综合体，将通过商 业地产物业的大量自持并进行卓越的开发和管理，使之成为上市公司的稳定收入 和经济利润来源，将打造城市综合体的精品化全客层的购物中心做为核心竞争力 致力于为提升城市形象，改变城市环境做奉献；
与大师共舞
强大的合作顾问智囊团
森林公园 动物园 儿童公园 秀山公园
为CBD而生的综合体
泰禾城市广场 ➢与CBD核心商圈紧密相连 坐拥福州最高端消费群体;
➢福州北部唯一商业综合体;
➢稀缺地理资源 潮流消费快速聚集;
传统CBD区
中央政务区
➢周边高端成熟住宅密集 80万人口唯一生活中心;
➢紧邻四大休闲主题公园 客流无限 商机不断;
地铁首站 价值首席
➢ 上市名企： 2010年9月30日，泰禾集团旗下的泰禾地产成功上市！成为福州仅有5家房 地产上市企业之一，资本实力雄厚；品质得到市场认可；
泰禾集团简介
集团荣誉(部分)
精品项目概览（部分）
泰禾集团简介
精品项目概览
➢ 现已成功开发名噪一时的福州天元山庄等“天元”系列精品项目；泰禾红树林、泰禾红峪等“泰禾红 ”系列高端精品项目；
总建筑面积：28.7万平方米；
[其中商业面积为：10.2万平方米、SOHO公寓/商务办公面积为12万平方米] [7层的购物中心+5栋SOHO]
配置停车位：超过1200个；
钻石外观 福州商业名片
购物中心建筑造型，力邀国际一流设计公司英国斯邦倾力打造，灵感源于钻石。基于体验设计理念， 建筑外立面打破常规设计，绚彩的幕墙材料，配合钻石的切面造型，形成五彩缤纷的外幕墙效果。入口 设置大型LED屏幕，超大动感画面，为福州带来前所未有的时尚体验。
24小时全天候客流动线 福州唯一
泰禾城市广场设计了两个互补的商业流线：12小时流线和24小时流线。在购物中心里，是正常的12小时 营业时间；室外则增加了24小时的全天候流线——在购物中心的外侧，设置有6层到1层的扶梯，任何时段 都可以直接到达室外步行街，打造不夜城的魅力
高配比停车位
传统商圈的发展已远远不能满足有车一族的需求，停车问题已成为有车一族选择消费的关键因素，泰 禾城市广场超前构思，配置了超1200个停车位。每100平米商业面积车位配比超过1:1，是福州目前 车位配比最高的城市综合体，成为商家经营的有力保障。
全球知名品牌强势入驻
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五四北泰禾城市广场
强强联袂 势在登顶
稀缺资源 深受追捧
档次类型 世界500强 快速时尚 知名服饰 知名餐饮 知名影院 知名珠宝 知名化妆品 知名电器 知名运动 知名箱包 知名娱乐
部分品牌 沃尔玛、吉之岛、华润万家、肯德基、麦当劳、必胜客、麦咖啡等
ZARA、H&M、GAP、MANGO、UNIQLO、NOVO、I.T等 LACOSTE、GUESS、OCHIRLY、LEVIS、only、VEROMODA、ERPRIT、JNBY、BASIC HOUSE等
建筑规划设计
邀请国内外知名的顶级的设计公司，如RTKL、英国思邦、新加坡RSP、上海HZS、上海CCI、 上海联创等；
与大师共舞
商业顾问
邀请国内知名一线的投资管理顾问公司，如塔博曼华夏柏欣、北京汉博、 新加坡浩华酒店管理顾问、上海九洲远景、深圳世方等；
PART3
五四北泰禾城市广场 福州商业新地标
泰禾红峪
泰禾红树林
2010年9月30日 泰禾集团成功上市（股票代码：000732）
PART 2 商业地产简介
2010年12月 以8.91亿竞得福州城北商业地块； 2011年3月 以21.6亿元竞得福州东二环商业地块； 宣示进军高端商业地产，开启企业发展复合的新纪元。
乘胜追击 开商巨著!
PART 2 商业地产简介
内外街区 互通便捷
可视性和可到达性是决定商铺价值的核心因素，泰禾城市广场在可到达性上进行了极大的优化和升级。室外 步行街与购物中心５个通道相互连通，扶梯和飞天梯组成立体动线设计；地下二层设置扶梯直接到达步行街 ，实现了商业的功能互补。
激情飞天梯，时尚新体验
室内步行街，有全福州独一无二的体验——福州首部飞天梯，从１层直达４层。飞天梯，极大的提高了 商业形象，增加了高楼层的商业价值。对于商家而言，不必担心客流量，飞天梯带来如潮的人流。