当今中国面临的经济问题

房价能够降低么？
• 软着陆：在东亚没有先例； • 地方政府、银行、房地产商、已经购房者、各 种利益相关者、供求关系； • 房价只要是为了安居，为了居者有其屋，很容 易控制，如果把房地产看成投资，投机，则必 涨无疑。政府要有明确的目标取舍，尽管执政 的社会基础与过去比较已经有了较大变化，但 绝不能不能威胁到了稳定再想主意， 住宅房在 中国是发展中国家的情况下，不宜为投资标的， 商用房则可以。
中国是发展中国家
• 联合国粮农组织提出了一个用恩格尔系数判定生 活发展阶段的一般标准： 60% 以上为贫困； 50 ％ ~60% 为温饱； 40 ％ ~50% 为小康； 40% 以下为富 裕。 80 年 代 初 ， 中 国 城 镇 居 民 的 恩 格 尔 系 数 为 56.7% （ 1981 年 ） ， 农 村 居 民 的 恩 格 尔 系 数 为 61.8% （ 1980 年），都接近或超过了以恩格尔系 数来评判的贫困标准。而到 20 年后的 2000 年，中 国城镇居民的恩格尔系数已经下降到 39.2% ，开 始迈入富裕水平的门槛；农村居民的恩格尔系数 则下降到49.1%，也已经进入小康水平
个人卫生服务现金支付水平
2002年度 计量单位:购买力平价PPP（2005年世界卫生报告,中国源于卫生部卫生经济研究所）
国家名称 人均费用公共费用%非公共费用%个人支出% 个金额 人民币等价 阿根廷 956 50.20 49.80 62.40 297.08 528.80 孟加拉 54 25.20 74.80 85.90 34.70 61.76 巴西 611 45.90 54.10 64.20 212.21 377.74 埃及 192 36.60 63.40 92.00 111.99 199.34 印度 96 21.30 78.70 98.50 74.42 132.47 印度尼西亚 110 36.00 64.00 76.10 53.57 95.36 马来西亚 349 53.80 46.20 92.80 149.63 266.34 巴基斯坦 62 34.90 65.10 98.30 39.68 70.62 菲律宾 153 39.10 60.90 77.90 72.58 129.20 俄罗斯 535 55.80 44.20 63.60 150.39 267.70 泰国 321 69.70 30.30 75.80 73.73 131.23 中国 253 35.83 64.17 89.96 146.05 259.97
中国经济存在的问题
• • • • • • • • 市场诚信 银行坏帐 国企脱困 财政赤字 开放冲击 失业加重 收入分化 环境恶化 · 住房问题 · 医疗问题 · 上学问题 · 安全问题
加速了社会经济生活的失衡
• • • • • • 双元结构在开放中产生了变化： 地区差异加大； 城乡差异加大； 工农差异加大； 贫富差异加大； 1920－1930年代中国产业工人诞生的过程在重 复，为了社会经济的进一步发展，急需重视研 究这一过程的规律
中国是发展中国家
• 从20世纪50年代以来，中国的人均寿命不断 延长。半个世纪前，中国的人均预期寿命只有 35岁。而到2001年，中国的人均预期寿命已经 达到 71.8 岁。在改革开放之初，中国的人均预 期寿命也只有67.8岁。20年间又增加了4岁，进 入了世界上“ 长寿国家”（人均预期寿命在70 岁以上）的行列。
国外情况
• 目前医疗费用的支出占美国国内生产总值的16%，预计 2025年将飞升至25%， • 在美国，雇主大多医疗保险。好的企业每月为每个员工交 纳数百美元至上千美元的医疗保险，不但员工本人看病不 花钱，就连亲属看牙、配眼镜、减肥也都不用掏一分钱； 效益差的单位，则只能为员工每月交30美元的保险，让他 们有最基本的医疗保障。 • 保险费用的高涨使越来越多美国人放弃了医疗保险，目前 全美有4600万人没有任何医疗保险。穷人生病动手术，在 公立医院排半年的队是常事。 • 穷人一旦患上大病，除了保险部分之外，个人仍需支付 1050美元至5000美元，一个家庭要支付2100美元到1万美元。
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世界的收入分配
• 如果把这个有着60亿人口的世界看作是个100人的 村落，那么全村的财富，有6个人拥有其中的59%， 而且他们几乎全都是美国人。有74个人拥有其中 的39%，另外的20人分着剩下的2%。100个村民 之中，1人受过大学教育，2人拥有电脑，其他比 较不幸的是，还有14个人不识字。 • 《2004年度全球财富报告》：2003年，在中国拥 有超过100万美元金融资产的富裕人的数目为23.6 万人（2004年35万人）。这些富裕人士拥有的总 资产已经超过了9690亿美元，和2003年度中国1.4 万亿美元的GDP相比，比例几乎是全世界最高的。
经济发展概况
• 2004年中国经济的总量发 展世人瞩目（第六位） • 出口列世界第3位 • 引进外资为世界第2－4位 606亿美元。 • 外汇储备列世界第二位， 6100亿美元。 • 经济改革已经从数量型转 入了质量型的改革
目
标
• 科学发展观指引下的和谐社会； • 顺应经济全球化的和平崛起；
突破极限
医疗卫生
• 世界卫生组织对成员医疗卫生筹资和分配公平 性日前进行了排序，发现191个成员中，中国 排名倒数第四位。中国政府在总体医疗费中的 公共投入仅17%，收入国家为27%。 • 全国80%的医疗资源集中在大城市，其中的 30%又集中在大医院
医疗卫生
• 卫生部2004年12月公布的《第三次国家卫生服 务调查主要结果》显示，由于经济原因，我国 有将近五成(48.9%)的患者生了病不去医院看 病，差不多20亿人次。在世界卫生组织对191 个成员国的卫生总体绩效评估排序中，中国名 列144位。 • 全国40%的城镇居民、72%的农村居民看病需 要自掏腰包，而个人医疗支出在卫生总费用中 所占比重还在不断加大。
0.4 0.2 0
0
Income Lorenz Curves: Equal and Uniform Distributions
100
80
% Income
60
40 Equal Uniform 20
0 0 20 40 60 % Population 80 100 120
0 700 00 140 00 210 00 280 00 350 00 420 00 490 00 560 00 630 00 700 00 770 00 840 00 910 00 980
房地产的基本规律
• 一个国家的人均收入达到800美元时,房地产业 就进入了比较高速发展的阶段,达到1300—1400 美元时进入快速发展阶段,当达到4000美元以上, 房地产业便处于稳定发展时期了。也有人认为 当人均收入达到8000—10000万美元时,房地产 业趋于饱和,逐渐进入衰退状态。 • 在发达国家,房价应该是家庭年均收入的3—7倍。 中国小康水平住房，90平方，63万，要多少年？
小康的价格：一家3口工作30年
• 住房：一年需要2.7万元：根据国家建设部制定的小康 住房标准，城镇居民的人均住房建筑面积应该在30平 方米，3口之家的住房建筑面积则为90平方米。 固定 支出（一次性）：以每平方米7000元计算，价格为63 万元的普通商品房，需缴纳总房价3％的契税1.89万元， 共计65万元。 弹性支出（一次性）：装修费按每平方 米600元计算，共计5.4万元；购置家具电器，约3万元； 共计8.4万元。 房屋购置费用共计需要80万元，以工作 30年为期限，平均每年需要赚取2.67万元。每年需交 纳的物业管理费约为995.4元；保安费每年60元；保洁 费每年36元；统收服务费每年12元；每年共计1103.4 元左右。
当前应当首先解决的教育问题
排序
1 2
选项
农村义务教育 治理教育腐败
选择比例（%）
23.14 23.00
3
4 5
中小学学业负担重
高等教育质量滑坡 大学生就业难
13.90
11.79 10.83
6
7 8
发展职业教育
教育乱收费 中小学择校热
6.32
5.61 4.31
9
高校贫困生
1.10
收入分配失衡
恩格尔系数不断下降的同时，吉尼系数在不 断上升；利用再分配可以缓贫，不能致富， 授之以鱼不如授之以渔
中国经济-热点
问 题 探 讨
历史的回顾
从过去走向未来
1949年前的中国经济
• 中国钢产量：美国的1/87, 英国的1/14, 日本的1/8, 苏联的1/19, 印度的1/2; • 中国的电力产量：美国的1/35, 英国的1/6, 日本的 1/6, 苏联的1/8, 印度的1.6倍； • 中国的煤炭产量：美国的1/9, 英国的1/3, 与日本相 同，苏联的1/2, 印度的2.1倍.
高等教育
• 1994年至今，国内大学学费从每年几百元一路 飙升至每年5000元至8000元不等，10年间学费 猛涨20倍，而此期间人均国民收入增长不到4 倍。(8月3日《中国青年报》)
学费高低
• 《高等教育法》规定，学费不得超过培养成本 25%。如果所谓按日常运行成本计算，3500元 已经超标了。其二，按照世界通行的做法，学 费大约是人均收入的10%～20%。计算比较一 下就知道，中国的学费已居世界排行前列。美 国私立大学的收费算比较高的，大约4000多美 元，相当于美国人均年收入3万多美元的13% 左右。公立大学收费标准，仅相当于私立大学 收费标准的23%左右。中国呢？已经超过人均 年收入的60%以上；公立大学收费，则在民办 大学的50%以上，
经济发展的四缺口
• • • • • 四缺口模型： 技术缺口 储蓄缺口 外汇缺口 财政缺口
经济发展水平
1978年国内生产总值为 3624.1亿元，1996年国 内生产总值为 6.6万亿元人民币，1997年便达到7.3 万 亿 元 人 民 币 ， 1998 年 达 到 7.9 万 亿 元 人 民 币 ， 1999年突破８万亿元人民币，2000年达到8.9万亿元 人民币，即1万亿美元，人均为825美元，2001年为 9.5 万亿元人民币， 1.15 万亿美元，人均 900 美元。 2002 年 突 破 了 10 万 亿 为 12000 多 亿 美 元 。 2003 年 15000 亿美元。 2004 年为 136515 亿元， 16tion of Income
1
Cumulative Frequency for Uniform Distribution
.
% Population % Income 0 0 20 4 40 16 60 36 80 64 100 100
120
0.8 0.6
bility roba P
• 世界经济尚未有经济体以7％的年增长速度， 连续增长40年，中国可能是例外； • 7％的年增长率连续增长10年，经济总量翻一 番，40年意味着经济总量增长16倍。 • 中国从1978年至今，共26年的时间中，年均增 长率为9.2％。
国内经济社会矛盾
双元结构的加剧
中国经济发展与改革
• • • • • 改革始自中国农村－ 经济崩溃边缘的反应； 中央计划经济 计划经济为主，市场经济为辅 有计划的商品经济 社会主义市场经济
住房问题
• 4月3日，据北京师范大学金融研究中心发布的《中 国房地产金融安全评估报告》称，中国70%的城市 居民在现有收入情况下没有新房的购买能力， • 今年2月份，全国70个大中城市的房屋销售价格继 续上涨，同比上涨5.5%，环比上升0.7%。 • 2005年北京商品住宅期房均价达到6725元/平方米， 而上海公布的商品住房销售均价为6698元/平方米。 3年来，北京房价首次超过上海。进入2006年，这 一势头依然不减。国家统计局的数字表明，1月份， 北京新建商品房价格仍然以8.4%的同比增幅成为当 月房价上涨最快的特大型城市；2月份虽势头稍弱， 仍然保持了7.3%的高速度。
财富分配
• 2002年7月中旬，中共十六大筹备领导小组转 发了由中共中央研究室、国务院研究室和中 国 社会科学院共同完成的《当前社会各阶层经济 状况》调查研究报告，发至中央部 委、省一级 党政干部参阅。