这些养老社区值得学习

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此项目包括以下特征:不同的社会经济水平的群体组合,以混合的财政资金为基础 项目概况 此项目于 2006 年 3 月在森林城,1251 南密歇根州开业,它是一个专门为 62 岁以上老年人 居住在芝加哥市中心而开发的高层住宅社区这个综合大厦由 91 个公寓组成,其中包括一些 分散在大厦里的经济适用住房 14.美国阿斯伯里退休养老社区,马里兰州,美国
此项目包括以下特征:创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势 项目概况 Asbury Methodist 社区成立于 1926 年,并且一直致力关怀老年人晚年的健康与幸福这个社 区占地 130 英亩,为 1300 户居民提供自理养老,介助养老和资深介护养老 15.詹姆斯和杰西布朗别墅,阿德莱德,澳大利亚
此项目包括以下特征:对现有的设施进行转换或利用现有的设施进行用途改造 项目概况 雷蒙德公园是拥有 61 个公寓的大楼,位于墨尔本卡尔顿这是一个由现有建筑物改建并在顶 层加建二层为基础而完善起来的老人公寓每间公寓都能观赏市中心或周边地区的美景 11.美国 Riderwood 退休养老社区,马里兰,美国
此项目包括以下特征:以混合的财政资金为基础 项目概况 丹德农的和谐村是由一个以非营利为目的的开发商建立,并以社区为基础的老年护理服务机 构提供服务与管理在这一社区里,它既包括由开发商管理的房屋合作租赁模式,也包括由服 务管理公司提供可以购买单元为一体的运营模式 13.美国 1251 南密歇根州退休养老社区,芝加哥,美国
18.Wintringham 退休养老社区,墨尔本,澳大利亚
此项目包括以下特征:为特定人群提供住房选择
项目概况 Wintringham 成立于 1989 年,其服务宗旨是为那些有失去家庭风险的老人提供住房和服务, 并鼓励老人独立生活 Wintringham 目前在墨尔本拥有超过五个场所,236 张有护理设施的床 位,并且提供多种社区老年护理服务这种社区以其优质的服务而著称
此项目包括以下特征:创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势 项目概况 埃里克森 Riderwood 校园是美国最大的持续照料退休社区(CCRC)它成立于 2001 年并且 是分阶段建成的直至今日,Riderwood 校园拥有 2800 户居民,占地为 120 亩土地,跨越五
个不同的街区 12.澳大利亚和谐村庄退休养老社区,丹德农,澳大利亚
01.生命公寓:Humanitas, 鹿特丹,荷兰
生命公寓是世界上第一个酒店式养老项目,至今共有近千万人生活在 17 个荷兰生命公寓中 在项目的开发及运营全过程,周围社区的广泛参与是生命公寓最大的特点,也是其成功的基 础此外,以尊重老人为基础的快乐养老模式也是享誉世界的另一个重要因素由于其超前的理 念及独特的养老服务体系,荷兰生命公寓在 2012 年被国际养老权威测评机构评选为世界上 最好的养老项目之首
20.彩颐居,香港,Cheerful Court, Hong Kong
此项目包括以下特征:创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势
项目概况 佐敦谷的彩颐居是一个拥有 333 个混合用途公寓,24 层的高层建筑其设计为一居室 254 间, 开间 79 间,用于支持老年护理的需要,并配有专门的软件和硬件要素,来为居民提供休闲, 社会和护理保健服务
03.笔架山村退休养老社区,波士顿,美国
此项目包括以下特征:创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势,为居民提供一个替代方案 和服务,是到生活护理住宅区的过度 项目概况 笔架山波士顿村庄,是由笔架山当地居民在 2001 年创建的一个非盈利组织该项目被认为是 日益盛行的村庄运动先驱者,其目的是为居民提供一个替代方案和服务,以协助他们解决先 从自身住宅搬到独立生活养老区或者协助护理区,然后再到生活护理住宅区的过程 04.堪培拉 Kangara 水域退休养老社区,堪培拉
此项目包括以下特征:创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势 项目概况 这个建设在费尔菲尔德的老年**生活区是一个多层综合的老人住宅,并且拥有综合社区设施 这个项目是新南威尔士州政府倡议以荷兰生活公寓模式为基础,发展和建设的拥有老年设施 的州政府项目的一部分 10.澳大利亚雷德蒙公园退休养老住宅社区,卡尔顿, 澳大利亚
浸信会社区住宅, 澳大利亚
附录二:项目的服务模式,项目案例,使用的工具和技巧
服务模式
项目案例
使用的工具和技术
包含有居住设施和综 Wintringham 社 竞争对手的分析;
合护理业务的住宅社 区
区,澳大利亚 生命公寓,荷兰
最佳实践的概念; 行业趋势的分析;
达尔文庭院,英国 在一体化或者在服务支持与
额外照料慈善信 食宿服务方面的咨询
项目概况 Extra Care 慈善信托成立于 1998 年,其宗旨是在老人们还没有入住这个社区之前,就开始 积极参与社区家园的建设和发展活动 06.美国 Moldaw 家庭公寓,加州,美国
项目概况 Moldaw 家庭住宅在 899 查尔斯顿,是位于犹太人生活的加利福尼亚州帕洛阿尔托的 TaubeKoret 校区的一个老人居住社区它开放于 2009 年,以促进老年人与所有年龄层之间的 交流为宗旨,特别是让老年人们参与校园组织的各项目活动 07.澳大利亚海洋街项目,悉尼,澳大利亚
02.达尔文庭院退休养老社区,伦敦,英国
此项目包括以下特征:企业在发展过程中的社区参与,创新模式的设计以适应当地的老龄化 趋势
项目概况 达尔文庭院被英国国家住房联合会评定为英国为老年人提供独立生活三个领先方案之一项 目于 2003 年完成,是伦敦的第一个专门为满足 50 岁以上人群提供住房就业培训健康和休闲 需要而开发的项目
亚 社区参与策略;
海洋馆,澳大利亚 发展联盟和合作伙伴的关
系;
专家对时间,智能和行业参
与者的知识
通用的设计和生态环境 Bano,瑞典
通用设计和生态环境可持
可持续发展的设计
续发展设计,政策文件和模 我的 Vista,澳大利 板; 亚
采取咨询以确保成本地有 ECO 生态村庄,澳效实施,包括市场定位 大利亚
听取管理专家建议以确有
国家生活社区,澳 效地成本控制
大利亚
生命公寓,荷兰 了解行业的发展趋势 Riderwood,美国 名义群体法;
艺术家殖民地,美 世界咖啡屋;
国 行业团桌会议;
额外照料慈善信
托,英国
社会政策的分析;
生命公寓,荷兰 最佳的实践案例
彩颐居,香港
总体规划执行合作伙伴 和谐村庄,澳大利 项目规划模板;
此项目包括以下特征:创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势
项目概况 海洋街项目是为老年人提供一个自己的社区,使他们可以居住在自己家里,并且在将来的生 活中面对变化和挑战时依然可以有自主性和目的感,同时与当地社区保持全面充分的联系 08.澳大利亚浸信会社区服务老年友好家庭,澳大利亚
此项目包括以下特征:对现有的设施进行转换或利用现有的设施进行用途改造 项目概况 浸信会社区服务老年友好家庭正在建设过程中,这是 BCS 为澳大利亚老人开发的一个示范 项目,通过在他们住宅里进行的简单装修和安装新技术,可以帮助在老人们在他们自己的家 里居住更长时间 09.澳大利亚老年**居住区,费尔菲尔德,新南威尔士州,澳大利亚
项目概况 Humanitas 生命公寓项目当前在澳大利亚变得越来越被大众所周知,并且此项目在开始时就 被行业研究机构 Delphi 研究中心的很多人推荐为领先的创新住宅项目典范在 Humanitas 基 金会**汉斯贝克尔(Hans Becker)博士领导下,生命公寓的第一个综合大厦在 20 世纪 90 年代 中期开业时至今日,生命公寓,在鹿特丹已经有 17 座综合大厦,并且有数百位老年人居住 在那里
项目概况 布里奇沃特生活村(BWLV)是由国家生活村(NLV)开发的第三生活社区布里奇沃特社区 集成了整个社区的环境管理该项目在创造性和持续发展方面展示了其对可持续环境设计的 理念和专注该社区位于西澳大利亚的 Mandurah,以吸引那些年轻健康,追求独特生活风格, 并不太适合居住于传统养老社区的 45 岁以上人群
特点 基于人类所能感受到的快乐主要来自的两个方面:一个体,二群体,在生命公寓里,不再把 医疗护理当做唯一的重点,舒适的居住环境和全面的幸福感也同样重要,甚至更加重要在这 里护理人员会尽最大的努力,让老人实现我的生活我做主
这里的设计充分考虑了老年人的身体特点,一切硬件设施,都尽可能地为老年人提供方便但 护理服务不会极尽周到,在这里会惊奇地发现,每一位老人都有决定自己认为最重要的事情 的权利,即使有些事情可能是超乎常理,比如每天在酒吧喝个酩酊大醉 3 个星期才洗一次澡, 或是在条件不太允许的情况下养五只猫等
附录一:项目的构建与构建内容,项目案例,使用的工具和技巧
如何构建和构建内容 项目案例
使用的工具和技术
满足消费者的愿望和政 雷德蒙公园,澳大 最好的户型图和规划;
府的倾向
利亚
学**考察;
海洋街,澳大利亚 德尔菲法技术研究;
阿斯伯里,美国 探索会议;
金融模式
集中团队
雷德蒙公园,澳大 最佳的实践项目;
利亚
19.Silver Sage 退休养老社区,科罗拉多州,美国
此项目包括以下特征:创新模式的设计以适应当地的老龄化趋势
项目概况 Silver Sage 是位于科罗拉多州博尔德市这是一个服务于老年人的合作住宅式社区这个社区 有 16 栋老年公寓单元,分散座落于整个一个叫 Wild Sage 代际合作住宅式社区中
此项目包括以下特征:企业在发展过程中的社区参与 项目概况 Kangara 水域于 2009 年开业,占地 7.5 公顷,俯瞰 Belconnenr 的 Ginninderra,位于澳大利 亚首都堪培拉这个项目包含 94 个独立生活公寓和 56 栋别墅,并且有 100 个护理床位这个社 区的设计主要是为满足老年居民居住直到老年生活护理 05.英国额外照料慈善信托退休养老社区,英国
餐饮服务 经济适用住房
协助发展相应的代际系统 最佳的实践案例;
生命公寓,荷兰 咖啡厅餐饮食品等服务方面
的咨询
1251 南密歇根州,政策分析和关系管理;
美国
在资金申请和申请最新政府
达尔文庭院,英国 项目以及对社会政策的理解
托,英国
文化
Riderwood,英国 Biblioteka Baidu命公寓,荷兰 最佳的实践案例;
老年痴呆症的支持
额外照料慈善信 组织发展工具;
托,英国
战略规划以确保文化成果与
机构保持一致
哈蒙德护理中心, 最好的老年痴呆症的支持机
澳大利亚
构;
代际设计
Fontis,荷兰 一代人,美国
服务模式和建筑环境上的咨 询 最佳服务模式和系统设计的 实践案例;
此项目包括以下特征:公司在发展过程中的社区参与,为特定人群提供住房选择 项目概况 詹姆斯布朗纪念信托(JBMT)詹姆斯和杰西布朗在曼斯菲尔德庄园别墅于 2009 年 12 月建 成,其服务宗旨是为那些有无家可归风险的老人提供低成本的单人公寓居住 16.国家生活社区,珀斯,澳大利亚
此项目包括以下特征:有明显的可持续发展的环保设计特点
这里,有能力独立行走,泡茶缝补衣服做饭的老人,护理人员不会为他们代劳这些,因为在 他们看来,这些基本行为能力不再得到利用很快就会消失得无影无踪,因此每个人都需要积 极行动起来在这里过度护理被认为比关怀不足还要糟糕护理人员会对老人们表现出的积极 行动和自我管理的**给予充分的肯定在这里看不到那种养老院的冷清色调,给人以一种温暖 愉悦和快乐的气氛如此富有人情味的生命公寓对于社工志愿者等也具有极大的吸引力,所有 的资源在这里得到了有效的利用,再也不是传统意义上护理机构中那座痛苦的孤岛
17.艺术家殖民地退休养老社区,洛杉矶,美国
此项目包括以下特征:不同的社会经济水平的群体组合,以混合的财政资金为基础
项目概况 伯班克的老年艺术家殖民地成立于 2005 年 4 月,它以一种意识社区的创意生活为中心该项 目的目标是为那些有意愿活到老学到老,并且有艺术灵感的老年人提供一个可以支付得起的 老年住宅区该社区位于市中心南部,与洛杉矶伯班克一街之隔,近邻一所幼儿园和可以接收 到四年级的小学在 141 个住宅中,30%是专门用于经济适用住房和在那个社会区里工作的居 民,如艺术家殖民地的独立电影公司,剧团,艺术品收藏和内部有线电视站等工作的群体 ingham
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