第五章 合同法
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2、甲乙订立一房屋租赁合同，租期5年，从1997年 3月1日起，每月5日付当月租金。2002年3月1日后， 甲（房客）未搬出，乙（房主）亦未催甲搬出，到 2002年4月5日，甲照常交租金，乙照收不误。问：甲 乙行为于法律上有何效力？
Baidu Nhomakorabea
第二节 合同的订立
二、合同的内容与主要条款（《合同法》第12 条、61条）
（二）承诺 【案例1】甲给乙一个要约，乙收到后未置可否，丙于乙处见到该要约，即以乙名 义对甲发出一承诺函，承诺函到达甲处，甲未置可否。问：甲、丙之合同是否成 立？为什么？ 【案例2】甲建筑工程公司向乙丙两个水泥厂各发一函件，称：急需1000号水泥 1000吨，价格300元/吨，货到付款。乙水泥厂收到后即传真给甲：函收到，即日 发出。丙收到后未回，但当即组织车队运输1000号水泥1000吨，给甲送去。问： 甲与乙、丙之间合同是否成立？为什么？ 【案例3】假设案例2中甲发给乙水泥厂要约函件后，乙当即回函：同意发货，款 到交货。甲收到回函后立即汇去30万元至乙账户。问：乙之回函是什么性质？甲、 乙之合同是否成立？为什么？ 【案例4】假设案例2中乙当即回函称：同意发货，价300.01元/吨。问：乙之函是 否为新要约？ 【案例5】假设案例4中甲收到乙的回函，发来传真称：贵方擅改吨价，不可。那 么甲乙之合同能否成立？
第二节 合同的订立
【案例1-1】某公司于报纸上发广告称：我公司现有某 型号的水泥1000吨，系**水泥厂名牌产品，每吨价格 为300元，我公司可送货，先来先买，欲购从速，现货 供应。问题：此广告属于要约还是要约邀请？ 【案例1-2】出租车停在路边，属于要约还是要约邀请？ 【案例1-3】：悬赏广告属于要约还是要约邀请？
人约定采取书面形式的合同。但如有法律规定或当事 人约定，而未采用书面形式的，如一方已经履行主要 义务，对方接受的，该合同成立）
2、口头：当面谈判和通过电话协商 3、其他（主要为推定）
判断：下列案例分别属于哪种订立合同的方式？ 【案例】1、顾客王某在超市内拿一堆商品，一声不吭， 到收款台交付货币的行为。
第五章 合同法
第一节 合同法概述
一、合同的概念 《合同法》第2条规定：本法所称合同是平等主体的自 然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权 利义务关系的协议。
判断：下列哪些合同属于《合同法》第2条所规定的合同？
1、甲乙两人书面协议约定将甲的一处临街铺面租给乙使用1年。 2、甲将自己的一套房屋抵押给银行，并从银行贷款80万元。 3、甲乙两家协议约定：甲（男方）:垫付乙（女方）大学四年的 学习费用6万元，女方须于大学毕业后，2013年10月1日结婚。 4、甲乙两家协议约定将甲对其儿子的监护权转移至乙家。 5、汪飞和黎雅鹏协议约定夫妻财产独立制。 6、某局机关与其下属部门签订的收费协议。 7、国有土地使用权出让合同。
第二节 合同的订立
【案例2】要约的生效：甲于3月1日向乙发出一个商业要约普通信 函，要以优惠价格购买乙的某种商品。3月5日，要约函件到达乙 的信箱，恰巧乙外出办事，3月7日回来后才发现该要约函件。 问：该要约何时生效？
【案例3】要约的撤回：假设案例2中甲3月1日发出要约后，逢3 月2日市场行情突变，于是3月3日发出撤回原要约的信函，以特快 专递寄出，3月4日到达乙处。 问：3月5日到达乙处的要约有无效力？
问题：你认为本案该如何处理？
三、合同法的基本原则 【案例2】原告周恩泽因脚穿拖鞋、身着短裤而被罗杰 斯中关村分店拒绝入内。原告俗称，只有消费者选择 消费的权利，没有经营者选择消费者的权利，被告拒 绝其入店内就餐侵害了其对于消费的自由选择权。 你认为此案如何判决？
第二节 合同的订立
一、合同形式： 1、书面（法律规定必须采取书面形式的合同和当事
【案例4】汉江江畔某县城，甲为一建筑工程 公司，乙为一专事挖河沙的公司。6月1日，甲 乙签订一买卖河沙的合同。合同约定：（1） 甲买乙的河沙100车；（2）每车河沙150元。
第二节 合同的订立
假设合同履行过程中，甲主张合同中的“车”为东风 大卡车，乙则主张应为本公司的农用四轮车。法官丙 认为：双方关于数量条款规定不明，现又存在争议， 而数量条款为买卖合同必备条款，故认定合同无效。 问：合同是否成立？ 思考：合同内容的八大条款是否为任何合同都须具备 的条件，缺一不可？
第一节 合同法概述
二、合同法立法概况 1999年《合同法》及《解释（一）》、《解释（二）》 合同法分为合同法总则和分则。
三、合同法的基本原则 【案例1】2000年5月17日，三原告来到被告成都某快 餐店就餐。被告店门口的灯箱广告中宣称：每位18元， 国家公务员每位16元；1.3米以下儿童每位9元。原告 每人交纳了18元在饭店就餐后，认为被告的就餐价格 规定是对原告（非公务员）的消费歧视，为此，2000 年6月，原告起诉到法院，要求被告返还多收的人民币， 撤销广告中的内容，并向三原告赔礼道歉。
第二节 合同的订立
【案例4】要约的撤销（对已生效但未获承诺的要约消灭其拘束力 的意思表示；撤销必须在要约到达受要约人后，受要约人作出承 诺之前到达受要约人）： 甲于3月1日向乙发出一个商业要约普通信函，要以优惠价格购买 乙的某种商品。3月5日，要约函件到达乙的信箱。要约中写道： 你若承诺，必须在3月10前作出，过期不候。如果甲3月5日，甲 发现市场行情突变，当日以特快专递发出撤销要约的通知，于3月 8日到达乙处。 问：乙可以作出承诺吗？ 重点掌握：要约不得撤销的情形（P130）
总结： 1、从调整的法律关系看，广义上的合同包括物权合同（如抵押合 同）、债权合同（如租赁合同）、身份合同（如抚养协议、离婚 协议、订婚协议、结婚协议）、身份财产合同（如约定夫妻财产 制） 2、合同是平等主体之间的民事权利义务关系的协议。 3、国家（机关）以平等民事主体身份出现的合同属于《合同法》 第2条规制的合同。 4、合同的内容是民事权利与民事义务，客体是一定的行为，如运 输合同是运输行为，买卖合同是交付行为等。
第二节 合同的订立
答案：合同成立。 对于没有约定或约定不明确的条款，可以补充 或补正： 1）当事人补充协议确定； 2）依合同有关条款确定； 3）依交易习惯确定。
第二节 合同的订立
三、合同订立的方式 （一）要约 1、要约与要约邀请的概念（重点） 2、要约的生效 3、要约的撤回与撤销 4、要约的失效
Baidu Nhomakorabea
第二节 合同的订立
二、合同的内容与主要条款（《合同法》第12 条、61条）
（二）承诺 【案例1】甲给乙一个要约，乙收到后未置可否，丙于乙处见到该要约，即以乙名 义对甲发出一承诺函，承诺函到达甲处，甲未置可否。问：甲、丙之合同是否成 立？为什么？ 【案例2】甲建筑工程公司向乙丙两个水泥厂各发一函件，称：急需1000号水泥 1000吨，价格300元/吨，货到付款。乙水泥厂收到后即传真给甲：函收到，即日 发出。丙收到后未回，但当即组织车队运输1000号水泥1000吨，给甲送去。问： 甲与乙、丙之间合同是否成立？为什么？ 【案例3】假设案例2中甲发给乙水泥厂要约函件后，乙当即回函：同意发货，款 到交货。甲收到回函后立即汇去30万元至乙账户。问：乙之回函是什么性质？甲、 乙之合同是否成立？为什么？ 【案例4】假设案例2中乙当即回函称：同意发货，价300.01元/吨。问：乙之函是 否为新要约？ 【案例5】假设案例4中甲收到乙的回函，发来传真称：贵方擅改吨价，不可。那 么甲乙之合同能否成立？
第二节 合同的订立
【案例1-1】某公司于报纸上发广告称：我公司现有某 型号的水泥1000吨，系**水泥厂名牌产品，每吨价格 为300元，我公司可送货，先来先买，欲购从速，现货 供应。问题：此广告属于要约还是要约邀请？ 【案例1-2】出租车停在路边，属于要约还是要约邀请？ 【案例1-3】：悬赏广告属于要约还是要约邀请？
人约定采取书面形式的合同。但如有法律规定或当事 人约定，而未采用书面形式的，如一方已经履行主要 义务，对方接受的，该合同成立）
2、口头：当面谈判和通过电话协商 3、其他（主要为推定）
判断：下列案例分别属于哪种订立合同的方式？ 【案例】1、顾客王某在超市内拿一堆商品，一声不吭， 到收款台交付货币的行为。
第五章 合同法
第一节 合同法概述
一、合同的概念 《合同法》第2条规定：本法所称合同是平等主体的自 然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权 利义务关系的协议。
判断：下列哪些合同属于《合同法》第2条所规定的合同？
1、甲乙两人书面协议约定将甲的一处临街铺面租给乙使用1年。 2、甲将自己的一套房屋抵押给银行，并从银行贷款80万元。 3、甲乙两家协议约定：甲（男方）:垫付乙（女方）大学四年的 学习费用6万元，女方须于大学毕业后，2013年10月1日结婚。 4、甲乙两家协议约定将甲对其儿子的监护权转移至乙家。 5、汪飞和黎雅鹏协议约定夫妻财产独立制。 6、某局机关与其下属部门签订的收费协议。 7、国有土地使用权出让合同。
第二节 合同的订立
【案例2】要约的生效：甲于3月1日向乙发出一个商业要约普通信 函，要以优惠价格购买乙的某种商品。3月5日，要约函件到达乙 的信箱，恰巧乙外出办事，3月7日回来后才发现该要约函件。 问：该要约何时生效？
【案例3】要约的撤回：假设案例2中甲3月1日发出要约后，逢3 月2日市场行情突变，于是3月3日发出撤回原要约的信函，以特快 专递寄出，3月4日到达乙处。 问：3月5日到达乙处的要约有无效力？
问题：你认为本案该如何处理？
三、合同法的基本原则 【案例2】原告周恩泽因脚穿拖鞋、身着短裤而被罗杰 斯中关村分店拒绝入内。原告俗称，只有消费者选择 消费的权利，没有经营者选择消费者的权利，被告拒 绝其入店内就餐侵害了其对于消费的自由选择权。 你认为此案如何判决？
第二节 合同的订立
一、合同形式： 1、书面（法律规定必须采取书面形式的合同和当事
【案例4】汉江江畔某县城，甲为一建筑工程 公司，乙为一专事挖河沙的公司。6月1日，甲 乙签订一买卖河沙的合同。合同约定：（1） 甲买乙的河沙100车；（2）每车河沙150元。
第二节 合同的订立
假设合同履行过程中，甲主张合同中的“车”为东风 大卡车，乙则主张应为本公司的农用四轮车。法官丙 认为：双方关于数量条款规定不明，现又存在争议， 而数量条款为买卖合同必备条款，故认定合同无效。 问：合同是否成立？ 思考：合同内容的八大条款是否为任何合同都须具备 的条件，缺一不可？
第一节 合同法概述
二、合同法立法概况 1999年《合同法》及《解释（一）》、《解释（二）》 合同法分为合同法总则和分则。
三、合同法的基本原则 【案例1】2000年5月17日，三原告来到被告成都某快 餐店就餐。被告店门口的灯箱广告中宣称：每位18元， 国家公务员每位16元；1.3米以下儿童每位9元。原告 每人交纳了18元在饭店就餐后，认为被告的就餐价格 规定是对原告（非公务员）的消费歧视，为此，2000 年6月，原告起诉到法院，要求被告返还多收的人民币， 撤销广告中的内容，并向三原告赔礼道歉。
第二节 合同的订立
【案例4】要约的撤销（对已生效但未获承诺的要约消灭其拘束力 的意思表示；撤销必须在要约到达受要约人后，受要约人作出承 诺之前到达受要约人）： 甲于3月1日向乙发出一个商业要约普通信函，要以优惠价格购买 乙的某种商品。3月5日，要约函件到达乙的信箱。要约中写道： 你若承诺，必须在3月10前作出，过期不候。如果甲3月5日，甲 发现市场行情突变，当日以特快专递发出撤销要约的通知，于3月 8日到达乙处。 问：乙可以作出承诺吗？ 重点掌握：要约不得撤销的情形（P130）
总结： 1、从调整的法律关系看，广义上的合同包括物权合同（如抵押合 同）、债权合同（如租赁合同）、身份合同（如抚养协议、离婚 协议、订婚协议、结婚协议）、身份财产合同（如约定夫妻财产 制） 2、合同是平等主体之间的民事权利义务关系的协议。 3、国家（机关）以平等民事主体身份出现的合同属于《合同法》 第2条规制的合同。 4、合同的内容是民事权利与民事义务，客体是一定的行为，如运 输合同是运输行为，买卖合同是交付行为等。
第二节 合同的订立
答案：合同成立。 对于没有约定或约定不明确的条款，可以补充 或补正： 1）当事人补充协议确定； 2）依合同有关条款确定； 3）依交易习惯确定。
第二节 合同的订立
三、合同订立的方式 （一）要约 1、要约与要约邀请的概念（重点） 2、要约的生效 3、要约的撤回与撤销 4、要约的失效