房屋建筑工程造价管理存在的问题及对策

房屋建筑工程造价管理存在的问题及对策

发表时间：2019-06-25T11:39:09.837Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年4期作者：王凯张银王博文[导读] 并不断研究和实践创新的管理方法和规律，这样才会提高我国建筑行业的整体造价管理能力和水平。武汉建工集团股份有限公司湖北武汉 430000 摘要：伴随着我国当今社会经济的飞速发展和当下我们国家对推进城镇化建设的快速步伐，我国在建筑领域取得了飞速的发展且取得了一定的成就。在现如今建筑工程管理工作中，造价管理占据有很重要的地位，必须引起我们高度的重视。但我国建筑行业发展达到一定程度后，就开始暴露了诸多的问题，造价管理的成效对于整个项目的管理力度来说有着很重要的影响和地位，造价管理工作很容易被各种

因素所影响，所以如果我们不能提前发现且预防各个环节对工程造价管理的不良影响，这就很难使房屋建筑工程的经济效益和水平最大化。

关键词：房屋建筑工程造价管理；问题；对策

现如今，我国社会科学技术和经济飞速发展的大背景下，侧面带动了建筑领域的快速发展。造价管理能否达到我们所预期的效果，这将直接关系到其他单位的经济效益，还很有可能触及到别的建筑领域的竞争环境和利益。工厂造价管理工作过程中有许多深层次的缺点和问题，影响着建筑行业的良好发展，因此加强房屋建筑造价工程管理是改革的关键问题

一、房屋建筑工程造价管理存在的问题

1.1房屋建筑工程决策阶段出现的问题在房屋建筑工程造价管理中科学理性的决策对建筑工程有一定的积极作用，我们只有全面的了解了工程造价，才能更好地做出科学的决策。如今很多企业没有一个正确的预算估价，不能真实的反映出建筑工程的造价。开始施工后很容易出现问题，比如投资加大，项目支出的增高等，这些都会为未来房屋建筑工程造价管理的工作带来不便和阻碍。

1.2我国相关的法律法规不健全我国政府及其相关部门虽然已经制定了一系列的法律法规，但是在实际执行过程中，由于各种原因，“法律法规”这四个字就如同虚设，还有许多执法不严。这就更像是在招标过程中，有的人无视法律，存在串标、议标等违法行为。所以，我们当务之急应该建立建全行业市场经济环境的法律法规1.3优化工程设计，控制设计成本工程设计是对前期工作的策划、结论进行一个具体化的过程，这可以说这是工程筹建过程中的源头所在，工程设计的成功与否直接影响着工程的质量和水平，这也影响着工程造价的确定价格和控制。我们需要建立健全完善的限定额和设计机制，通过我们研究和计算之后，要在不以牺牲工程质量和水平为前提条件，按照工程预算提前合理的给出方案然后将工程预算从当初起始的设计环节就控制到公司可承受的合理的范围之内。这样我们就可以降低造价，控制成本。

二、加强房屋建筑工程造价管理的对策

2.1加强决策阶段的投资估算项目的决策对全部项目具有很重要的作用，因此我们必须以前做好有关项目和决策和调研，观察且研究决策是否可行。除此之外我们也要邀请相关人士对本项目附近的水文、人文地理情况做出有效的调研、推断和评估，如果对上面所说的功能影响较小时，可对投资做出合理的评估，避免出现一些不该出现的现象。

2.2引进新理念，我们应该逐步建立健全该项目的各种造价管理体系，一般由于建设单位和施工的单位之间作为完全相对立的主体，在有关活动中矛盾日益突出，虽然我们有各种相关的计量价格的规定和管理办法等，但是我们对有些文件的一些说明、解释、理解很难达成一致性，从而引起各方合作关系的紧张和不愉快，所以给工程清算管理带来了许多困难和问题。在房屋建筑的工程项目施工之中，对不同的施工技术方案进行对比比较，综合来考虑施工人员的素质、工作期限的基本要求、基本质量水准要求、机械设备的投入数量等，然后我们采用成本低又符合我方技术要求的综合性价比高施工方案。我们在满足许多功能的标准下为前提，通过一些特殊材料和设施的代用，我们应该使用一些有必要的无污染的添加剂并且采用先进施工工艺等方式方法来降低材料消耗率，这样一来就可以大大提高了我们的劳动生产率、降低成本，我们也要合理的利用现场设施设备，降低一些开办费等降低成本。许多国家工程造价管理深刻表明了，建立健全科学完整的工程管理体系是很有必要的。建立健全一些科学完整的管理体系包括如下几个方面：我们要建立建筑工程造价管理的有利用价值的资源信息库，并且多建立各种渠道的相关信息然后组织构成一个大的体系，建立健全并且完善造价管理工程师的这一职业执业资格；大力加强建筑员工计算机技术的应用和使用，推进信息化现代化建设。

2.3加强各种费用的控制对于加强房屋建筑工程造价管理的决策，我们本质上就要减少各种费用的控制，例如各种施工材料费、场地和机械设备费、基本的人工费等。通过全局来看材料费占整个施工项目的绝大部分比重，所以对于各种施工材料费的控制是很有必要的。首先我们要在材料的数量和价格这两个方面着手去处理。为了充分发挥机械的效用，我们承包的企业要根据工程的建设的需要选择合适且性价比高的设备来进行工作。通过一些工作设置，保证各工序工种和施工过程之间相互连接，这很大程度上提高了场地机械设备设施的充分利用率，这样既可以降低场地机械设备设施的使用成本也可以控制基本的人工费，要明确让施工人员明白自己的责任和权力，避免旷工、偷懒等现象的发生。当然我们还可以设立一些奖惩机制来鼓励调动人员的积极性，因此我们来达到降低人工费用的目的。

三、结束语在我国现代建筑领域快速发展的形式下，加强各项具体工作的管理工作具有极其重要深远意义。当今，我国房屋建筑工程的造价管理工作上仍然有一定的弊端和问题，所以我们相关单位一定要加强对造价管理的研究，并不断研究和实践创新的管理方法和规律，这样才会提高我国建筑行业的整体造价管理能力和水平。参考文献

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②陈林.建筑工程造价管理的问题剖析与对策研究[J].居舍，2018（27）：117.

③陈兴斌.建筑工程造价管理存在的问题及对策探讨[J].住宅与房地产，2017（18）：23.