中鹰黑森林个案分析(NXPowerLite)

项目概况
空间户型
科技系统
现场实景
设计团队
>10’102>10’301>4 、5号楼B型房
建筑面积：279.58平方米 特点：产品的整体空间方正 大气，开间尺寸都较为舒适， 作为叠墅上套产品，有近20 平方米的大露台空间，以及 整层的阁楼附赠，性价比较 高。阁楼斜屋顶的设计均配 有可开启的天窗，为屋顶采 光及隔热起到关键性作用。
大 堂
双大堂，分为地下车库大堂及一层大堂，
尊显主人格调。由世界著名设计团队精心设计， 格调全然不同。
配 套
周边配套有教育、娱乐、休闲、 医疗及家乐福大型超市等生活设施， 这里是中环线附近最好的地块之一， 也是上海著名的最适合人居地块之一。
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空间户型
科技系统
现场实景
设计团队
〉地理〉规划〉配套〉大堂〉空间〉设备
科技系统
现场实景
设计团队
>10’102>10’301
叠加别墅单栋 共5层： BF~2F一单元 3F~5F一单元 产品组合形态
特色，低层的三叠叠墅产品
屋顶花园，张显生态主题 电梯入户，尽显便捷生活
共6层： BF~2F一单元 3F一单元 4F~6F一单元
共4层： BF~2F一单元 3F~4F一单元
生态系统
森林是居住的最高境界，100%的原始生态率， 低层特别挑高，并种植树林。 森林调节微气候与湿度、净化空气、纳碳吐氧、活化土壤
建筑智能总线系统
把家里所有的电器控制系统集成到EIB 欧洲总线，
实现随心控制，全面提升生活品质。
项目概况
空间户型
科技系统
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设计团队
〉生态系统〉建筑智能总线系统〉户外轴链系统〉户外饰板及窗套系统〉外墙外保温系统〉砖墙砌块系统〉铝窗及中央玻璃系统 〉墙纸系统〉屋顶花园〉屋面雨水排放系统〉中央冰蓄冷集中供能系统〉同层排水系统〉地暖系统〉石膏板板内隔墙系统 〉食物垃圾处理系统〉地面管道系统
项目概况
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设计团队
〉生态系统〉建筑智能总线系统〉户外轴链系统〉户外饰板及窗套系统〉外墙外保温系统〉砖墙砌块系统〉铝窗及中央玻璃系统 〉墙纸系统〉屋顶花园〉屋面雨水排放系统〉中央冰蓄冷集中供能系统〉同层排水系统〉地暖系统〉石膏板板内隔墙系统 〉食物垃圾处理系统〉地面管道系统
铝窗及中央玻璃系统
断桥铝合金窗，双层中空low-E玻璃，内充惰性气体，断热、保温、超 高隔音性能。
墙纸系统
采用纯绿色环保材料制成，吸引性强，可多次修复，
可擦洗，可反复涂刷。吸潮、防霉、透气
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设计团队
〉生态系统〉建筑智能总线系统〉户外轴链系统〉户外饰板及窗套系统〉外墙外保温系统〉砖墙砌块系统〉铝窗及中央玻璃系统 〉墙纸系统〉屋顶花园〉屋面雨水排放系统〉中央冰蓄冷集中供能系统〉同层排水系统〉地暖系统〉石膏板板内隔墙系统 〉食物垃圾处理系统〉地面管道系统
空 间
每层高3.1米，房型丰富多样，满足住户多种需求。
一房约73-92平米，二房约120-140平米， 三房约165-200平米，全德国品质精装修交房。
设 备
Nobilia、Allmilmo橱柜，Dorovit卫浴设备， Hansgrohe龙头。其他五金、配件均采用德国顶级品牌配置。
项目概况
空间户型
CEG 中鹰.黑森林
SCHWARZWALD
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设计团队Biblioteka 〉地理〉规划〉配套〉大堂〉空间〉设备
地 理 位 置
位于上海普陀区万里城核心区域，南起新村路， 西侧紧邻12万平方米中央森林带；北至富水路， 东临真华路交界处。北部和东部分别被横港河和龙珍港包围， 形成天然的半岛状；两条天然河流和12万平方米中央森林带成就 了上海最适宜居住的地段之一。
外墙外保温系统
多层超厚外墙外保温系统，部分采用岩棉保温， 隔音效果强，不可燃性，防霉防藻，自洁长效。
砖墙砌块系统
可预制槽口，采用专用绿色粘合材料，吸音隔音，
隔热保温，环保轻质。抗渗性、抗冲击性强，不开裂。
项目概况
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设计团队
〉生态系统〉建筑智能总线系统〉户外轴链系统〉户外饰板及窗套系统〉外墙外保温系统〉砖墙砌块系统〉铝窗及中央玻璃系统 〉墙纸系统〉屋顶花园〉屋面雨水排放系统〉中央冰蓄冷集中供能系统〉同层排水系统〉地暖系统〉石膏板板内隔墙系统 〉食物垃圾处理系统〉地面管道系统
规 划
共9-10万平方米规划项目用地， 总建筑面积规划为27万平方米（273898㎡）。 5栋叠加别墅，11栋16-30层小高层及高层布局。 社区3个出入口全部实行人车分流，保证行人和车流的畅通， 车道永远不能占人道
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科技系统
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设计团队
〉地理〉规划〉配套〉大堂〉空间〉设备
户外轴帘系统
运用成熟德国户外轴帘系统，把房屋保护延伸到户外， 遮阳、阻挡恶劣天气、隔音、保温、隔热、防撬窃、防窥视、挡蚊虫
户外窗板及窗套系统
双层铝镁复合板，良好的隔热、隔音性能。大大减少外墙龟裂
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现场实景
设计团队
〉生态系统〉建筑智能总线系统〉户外轴链系统〉户外饰板及窗套系统〉外墙外保温系统〉砖墙砌块系统〉铝窗及中央玻璃系统 〉墙纸系统〉屋顶花园〉屋面雨水排放系统〉中央冰蓄冷集中供能系统〉同层排水系统〉地暖系统〉石膏板板内隔墙系统 〉食物垃圾处理系统〉地面管道系统
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设计团队
>10’102>10’301>4 、5号楼B型房
建筑面积：239.51平方米 特点：产品的整体空间方正大气，开间尺寸都较为舒适，进 户有6米挑空客厅，显示出豪宅的大气本色，作为叠墅下套 产品，地下室连通玻璃天井，阳光的充分摄取，使得地下室 无论是采光度还是空气质量都有上佳表现，性价比较高。
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>10’102>10’301>4、5号楼B型房
建筑面积：201.02~201.03平方米 特点：产品的整体空间方正大气，开间尺寸都较为舒适，秉承欧式户型 设计的特色，套内面积集中于客厅、主卧、厨房以及餐厅。但整体来看， 户型偏大，总价不宜控制。该项目另一亮点在于全装修的品质上，全部 建材均采用德国进口品牌，张显德式建筑的100%品质。此外高层 townhouse，大露台的设计也使公寓产品具有别墅的生活品质