甲方设计部工程师经验分享

甲方设计部工程师的工作总结在2007年至2010年大概三年的时间里，本人曾作为建设方设计部工程师参与完成了某大型综合项目暖通专业的图纸改造设计，该项目为面积将近60万平方米的综合体项目，单体项目包括有酒店、商业、写字楼、高档公寓等。

个人从中积累了一些工作经验与体会，愿能给专业同仁们提供点参考借鉴。

我想大致从以下几个方面来谈，首先是从工程技术角度出发谈谈作为甲方设计部工程师的一些主要工作思路和经验总结；其次是谈谈有关在工作中如何与公司内部关联部门之间以及各外部合作单位之间建立良好的沟通协作的一点体会；再有是列举几项在工作中实际协调解决的技术问题案例；最后是对于从事本专业技术工作中的几点思考。

一、从技术角度出发的工作思路及经验总结相信大家都能认同，一个工程项目在实施阶段能否顺利的开展，从各相关单位的重要性层面上来讲，建设方无疑是起主导作用的，处于核心地位。

只有甲方的工作顺利展开了，才可能使得设计、施工、监理、供应商等各单位灵活运转起来。

而对于建设方而言，工程图纸的设计又可以讲是处于龙头的地位。

如何协调好设计院、咨询公司等相关单位按进度，保质保量地完成图纸设计，其重要性不言而喻。

根据工程各专业技术特点的不同，在工作思路上也应有所区别，对于我所从事的暖通、给排水专业，如何能把控好图纸质量，我在工作中的体会主要有以下两点：第一，主抓各专业系统的选择与设计，保证大方向性上的合理、准确和完整；第二是关注大家通常容易忽视的一些技术细节，去除通病，保证项目在使用上的合理性、舒适性。

1、主抓各专业系统的合理选择与设计本专业所涉及的系统较多，其中主要包括有通风系统（消防风系统、机械通风系统）、空调系统（空调水系统、空调风系统）、采暖系统、生活给水系统（冷、热水）、污废水排水系统（重力、有压）、雨水系统、消防给水系统（喷淋系统、消火栓系统）、中水系统、室内燃气系统、热力系统、乃至小市政等等。

对于图纸设计质量的把控，由于时间和精力都有限，不可能做到面面俱到。

我在工作中主要是关注各专业系统的合理选择，以及对设计重点、难点等关键环节的把握。

对于本专业内涉及到的所有系统，不能胡子眉毛一把抓，根据其专业特点的不同也应有所区别对待。

譬如像消防水、消防风系统，主要是消防安全功能性的保障，在设计院完成详细图纸设计前，方案设计都应是已通过相关消防部门审批的，只要是比较常规的系统设计，通常是不会有大问题的。

另外，譬如给排水专业中的给水系统，技术含量相对不是很高，且如后期出现改动，其机动灵活性强，出现问题的概率也比较小。

类似的专业系统，在时间不是很充裕的情况下，不必要投入太大精力。

个人认为常规项目中比较需要关注的重点是空调系统和排水系统。

对于空调系统而言，基于其技术原理较为复杂和多样，影响面广、投资比重大等特点，其所处地位因而非常重要，几乎在每个项目中都是最应值得关注的。

如果把整个空调系统比作一个人的话，冷热源可比喻作心脏。

现如今，低碳、节能是大势所趋，越来越受到大家的重视，如何根据建设项目的形态类别（办公、住宅、商业、酒店等）及当地条件，合理选择冷热源的组合是首要关注的。

通常的冷热源选择有冷水机组+燃气锅炉、冷水机组+市政热力、空气源热泵、地源（水源）热泵、直燃机、冷热电三联产、冰蓄冷等等。

各有不同的特点和应用适用条件，需要通过综合分析比较后才能确定，这里就不详述了。

另外，就是末端空调系统形式的选择和设计，根据不同建筑形态可采用的定风量全空气系统、变风量全空气系统、风机盘管加新风系统、VRV多联体空调等系统形式，都需要具体情况具体分析后确定。

再次，就是针对所确定下来的各系统形式，其所完成图纸设计是否合理，譬如空调水是采用一次泵系统还是二次泵系统；管路系统是采用几管制（两管、三管、四管）更合理；空调区域是否需要分内外区；以及如何确保系统运行的水力系统平衡等等问题，都是需要重点把控的。

此外，图纸设计是否完整，系统图、平面图、大样图是否有缺漏等也不容忽视；是否有错误或含混不清的情况；以及设备、附件等产品档次选择与建筑品质的契合性等等，这些问题所包含的技术内容比较繁杂，都需要重点花精力仔细审查。

对于排水系统，特别是重力排水系统而言（包括空调冷凝水系统），虽然其系统形式本身并不复杂，但由于其在使用中最容易出现管路堵塞、漏水、返臭气，噪声等问题，且在施工安装过程中，对其他专业的影响也较大，故该系统的设计需要重点注的。

譬如在类似商业、酒店类的项目中，各层排水点的分布往往比较没有规律，对于楼板下安装的排水管道系统，其具有须依靠重力排出，必须保证一定坡度的特点，在与其他管线交叉安装的过程中，其无法上下翻弯，且管径较粗，通常情况下还不能穿梁等一系列条件的制约，使得其对于吊顶高度的影响就非常明显。

吊顶的高度通常都是建设方十分重视的一项指标，而且一旦在建设过程中，建筑布局有所调整，排水系统做相应改变的局限性往往也比较大。

虽然目前已较多被采用的同层排水系统能解决一部分问题，但也存在需降板或提高垫层高度、坡度不易保证、易堵塞、维修和改造困难等弊端。

故而，在排水系统的设计中，如何与其他专业很好的协调沟通，合理布置管线走向就显得尤为重要。

2、关注细节的落实一个工程项目完成后，绝大多数使用者是不大会关注是否高效、节能等隐性利好因素的，对于机电专业而言，评价成败的关键往往就在于实际使用效果上，这符合情理，也无可厚非。

有句话叫做“细节决定成败”，很多容易被忽视的细节如果考虑的不周全，处理得不好，会对项目的口碑带来很大负面影响。

而从设计源头就考虑到这些细节问题的处理，会对后续的施工安装起到至关重要的指导作用。

以下简要总结一些在工程设计中值得注意的细节问题及其处理方法：1)卫生间地漏返臭气的问题该问题的产生大多是因为地漏本身的水封由于间隔了一段时间未使用而被破坏所造成。

推荐的解决的办法是，地漏可采用无水封型，而在楼板下增设一个S型返水弯，因其存水量较大，水封维持时间长，因而可以很大程度上避免返臭气的问题。

对于空调机房等不常用房间的地漏，也可以选用质量较好，设计合理的密闭地漏代替常用地漏。

2)空调冷凝水排放的问题在很多项目设计中，风机盘管冷凝水的排放通常会引致公共卫生间内的地漏上方。

而使用过程中经常会出现由于冷凝水量较大，而导致地漏周围较大面积被滴溅的冷凝水污染的状况。

位于项目品质要求高一些的项目，这显然不尽合理。

一种处理方法是集中收集排放至废水系统中，这种做法需要注意的是不得与废水系统直接相连而带来返臭气的现象，应该间接排放至地漏或拖布池内。

另外，一些公共建筑，如周边有可利用的空调机房，将冷凝水就近引致空调机房地漏上方也是可选择的方法之一。

3)卫生间保证负压及吊顶上下风压平衡的问题在一些公共建筑中，例如商业或办公项目，与卫生间临近的走道的空调系统应注意回风口的位置不要与卫生间距离过近，否则回风口附近的负压会破坏卫生间的负压环境，而将卫生间的味道反抽出来从而影响走道空气品质。

此外，时而会出现的一种现象是，当一打开卫生间的门时，往往因为吊顶上下空间风压的突变而造成吊顶板材被风压推动而产生异响的情况，其解决办法是在卫生间吊顶内与室外走道的隔墙上增加联通的平衡管，能有效解决该问题的发生，从而利于建筑品质的保证。

4)住宅项目厨卫间倒风现象很多住宅项目容易出现的厨卫间倒风现象也是值得关注的问题之一。

解决办法是一方面要注意竖向风道需保证有足够的负压，譬如必要时在屋顶加设排风机。

另外为减少风阻，必要时，土建风道可改为镀锌钢板风道（此做法也有一定弊端，卫生间排出的臭气会对镀锌钢板造成腐蚀）；或土建风道结构形式采用诱导性设计等等。

另一方面是一定要在室内与竖向风道连接处设置止回阀，以避免当负压不能保证时出现的倒灌现象。

5)浴缸下积水的现象很多酒店或高档住宅中安装的浴缸在使用初期往往没有问题，但经过一段时间，会发生浴缸下面由于浴缸周边的渗漏产生积水的现象，时间长了会导致发霉而影响室内空气品质。

该问题的解决除了精装时尽量确保周边严密性以外，可以在浴缸下面的排水做法时考虑地面放坡，加做一层防水，将渗漏下来的水从排水管与浴缸排水管间的缝隙中流下去的方法，因下层排水管设有返水弯，故不用担心返气的问题。

也可以根据实际情况考虑将底部积水集中用管道引出，集中间接排放的方式。

6)空调送回风短路的问题很多空调设计中会忽略的问题之一是送回风口距离过近而导致的短路现象，使得送风未与室内空气充分混合就被回风口排出的现象发生，而从无法保证空调效果，这一点在审图中应予以重视。

7)风机盘管控制面板的不合理设置在一些开敞式的办公或餐饮建筑中，在精装时容易忽略的一个问题是，为了保证美观和操作方便，往往将很多单独房间的风机盘管控制面板放在公共区域集中设置，从而导致温控装置内的温度传感器由于未直接设置在被控制空调房间内，而不能真实反映空调房间的温度。

经常是造成控制面板区域的温度设置很低或很热了，实际需要控制温度的房间仍然很热或很冷，达不到要求。

正确的做法是控温装置不宜集中设置，单独设置于被控制房间，或者如果采用集中控制，温度传感器应单独设置在空调房间内正确反映房间温度。

8)热量表选型应注意的问题在采暖分户热计量系统上常用的热量表，无论是机械式还是超声波式，在设计选型过程中存在一个很容易被忽略的问题，就是其选型的依据是什么。

设计和安装中往往只根据其连接管道的直径进行选用。

而实际上热量表的选型是需要根据流经该管段的水流量进行判断的，正确的选型往往比管路管径要小一至两号，而热量表大小管径间的价格差异是很大的。

所以在设计图纸中，应该明确流量及选型，以确保准确无误。

9)公共餐饮商铺的机电预留条件公共餐饮商铺的机电预留条件，对于设计院而言，往往是依据建设方商业部门的规划要求进行设计，但商业部门人员对工程技术一般不够专业，很难提出具体的要求，设计院也只能按照通常标准进行设计。

其结果是往往与商铺餐饮租户的实际需求有较大出入。

不同餐饮类型的机电条件多少都有所不同，根据我从事与多个餐饮租户的实际工程条件的商讨，总结有几项通用的问题是需要在设计中注意的。

一是关于空调负荷的预留，一般餐饮商铺的负荷要求通常在350w/m2以上，而设计院的设计往往负荷偏低；二是很多商户会提出在厨房区及就餐区补充增加分体空调，尤其类似火锅类的商铺，高峰期负荷需求较大，这就需要考虑为其提供放置室外机的位置。

同时，很多商户会有冷库的需求，同样会需要提供冷库的室外散热设备放置空间。

三是，设计院通常会按照惯例对厨房通风空调分以下几个系统进行设计：空调补风系统（岗位送风）、自然补风系统、全面排风兼事故排风系统、排油烟系统。

此系统设计较为适合酒店餐饮等较高档餐饮厨房的设计，而对于一些品牌快餐店来讲，往往他们不需要如此详细的系统划分。

他们往往只需要排油烟系统和补新风系统就足够了。