小区物业管理信息系统数据库表单

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物业管理表格全套

物业管理表格全套物业管理表格全套范本

⒈租户信息管理表

⑴租户基本信息表格

⑵租户合同信息表格

⑶租户入住信息表格

⑷租户退房信息表格

⒉设备设施管理表

⑴设备设施清单表格

⑵设备设施维护记录表格

⑶设备设施报修记录表格

⑷设备设施巡检记录表格

⒊收费管理表

⑴物业费用收取明细表格

⑵公共维护基金收取明细表格

⑶停车费用收取明细表格

⑷水电费用收取明细表格⒋维修工单管理表

⑴维修工单申报表格

⑵维修工单派单表格

⑶维修工单处理记录表格

⑷维修工单完成记录表格⒌安全巡检管理表

⑴安全巡检计划表格

⑵安全巡检记录表格

⑶安全隐患整改记录表格

⑷安全事故记录表格

⒍报修管理表

⑴住户报修登记表格

⑵报修工单派单表格

⑶报修工单处理记录表格

⑷报修工单完成记录表格⒎业主投诉管理表

⑴业主投诉登记表格

⑵投诉工单处理记录表格

⑶投诉工单完成记录表格⒏值班记录表

⑴值班人员记录表格

⑵值班日志记录表格

⒐安全管理表

⑴安全值守记录表格

⑵保安巡逻记录表格

⑶违规行为记录表格

⒑会议管理表

⑴会议通知表格

⑵会议记录表格

⑶会议签到表格

1⒈绿化管理表

1⑴绿化维护计划表格

1⑵绿化巡检记录表格

1⑶绿化苗木采购记录表格

1⑷绿化施工记录表格

1⒉紧急事件管理表

1⑴紧急事件应急处置方案表格

1⑵紧急事件处置记录表格

1⑶事故调查报告表格

附件：

⒈相关合同文件

⒉设备维护记录附件

⒊工程报修照片附件

法律名词及注释：

⒈租户：指以合法方式租用或使用物业的个人或单位。

⒉物业费用：指维护、管理、运营物业所需的费用，如水费、

电费、保洁费等。

⒊公共维护基金：指用于共同维护和修缮公共设施设备的基金。

⒋停车费：指租户或业主使用停车位所需支付的费用。

基于BS的小区物业管理系统设计与实现

基于B/S的小区物业管理系统设计与实现摘要：对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。而通过计算机进行物业管理工作，可以更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。

因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。本系统的主要目的是告别人工管理，安全、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，使业主能够对自家的物业费用和投诉等情况提供透明化、直观的了解。

关键词：小区物业管理；信息管理；ASP技术；B/S 模式；Access数据库技术

1 项目及研究意义

随着现代科学技术的进步和市场经济的迅速发展，小区物业管理的范围日益扩大，管理程度也日益复杂。面对激烈的市场竞争和人民群众对改善物业环境的渴望，物业管理单凭依靠物业管理者的丰富管理经验和高超的管理艺术已经远远不能适应21世纪对科技进步和小区物业管理飞速发展的客观要求，小区物业管理全面实现管理现代化的势头已是势不可当。

物业管理信息系统（PMIS）是一个由人、计算机软硬件、通讯社等有机组成的能进行小区管理信息处理、维护和使用的完整的系统。这种系统能够实测出物业管理过程的运行状况，处理日常事务，并利用各种数据预测将来，从全局出发辅助物业管理公司进行决策，充分利用信息资源控制物业公司行为，帮助物业管理公司实现其规划目标并提高管理效率与管理质量。

物业管理表格表单全套

物业管理制度全套表格

住宅小区物业管理常用表格范本

1．业主档案表范本

2．业主装修申请表范本

3．临时动火作业申请表范本

4．装修施工人员临时出入许可证范本

5．室内装修检查表范本

6．室内装修违规记录表范本

7．业主特约服务流水登记薄范本

8．业主委托出售登记表范本

9．业主委托出租登记表范本

10．业主委托出租钥匙移交登记表范本

11．租赁来电来访记录表范本

12．文化活动记录表范本

13．刊物来稿记录表范本

14．管理部门值班安排表范本

15．巡楼记录表范本

16．投诉处理表范本

17．业主月度投诉处理清单范本

18．月度回访清单范本

19．挂号邮件收发登记表范本

20．挂号邮件退件登记表范本

21．催款通知单范本

22．最后催款通知单范本

23．每月应收管理费明细表范本

24．管理费欠费两个月业主明细表范本

25．每月应收电费明细表范本

26．每月应收水费明细表范本

27．公共设施维修费用月度统计表范本

28．停车票使用情况月统计表范本

29．停车场收费每月汇总表范本

30．车辆加油月记录表范本

31．保安交接班记录表范本

32．保安部重大事件总结报告范本33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本

35．车辆收费登记表范本

36．车位月保统计表范本

37．楼层清洁每日检查表范本

38．地面清洁每日检查表范本

39．绿化苗木清单范本

40．盆景清单范本

41．绿化养护记录表范本

42．绿化喷药记录表范本

43．绿化工具使用登记表范本

44．撤出花木处理记录表范本

45．绿化工程施工日记录表范本

46．员工上岗证登记表范本

47．员工入职登记表范本

物业项目基础信息数据表_物业项目基础信息数据表

物业项目基础信息数据表填表日期：

一、基本

情况

项目明细内容及相关参数

项目名称

项目地址

地块区域四至

开发单位全称

开工和竣工交付使用时间本项目于年月开工建设，共分期开发建设。于年月竣工并交付使用。实施管理时间年月日

物业类型

住宅□独栋别墅 □联排别墅 □多层住宅 □小高层住宅 □高层住宅 □其他：

非住宅□办公 □商业 □其他：

二、项目情况

项目明细面积(平方米)备注占地情况

总占地面积

1.建筑物占地

2.绿化

3.道路

3.1车行道

3.2人行道

4.公共区域广场、公共停车位等

房屋建筑

情况

总建筑面积

1.地下总建筑面积

1.1地下停车场

1.2地下室物业宿舍等

1.3物业管理设备用房

2.地上总建筑面积

2.1住宅建筑面积

2.2公寓建筑面积

2.3写字楼建筑面积

2.4商铺建筑面积

（1）内置网点

（2）外置网点

2.5商场建筑面积

2.6其他

（1）幼儿园/学校

（2）会所产权归属：

（3）物业管理用房位置：

（4）业主委员会活动用房位置：

（5）社区（居委）办公室位置：

（6）其他用房

门卫室

垃圾站

三、住宅构成明细

类型幢数单元数业主户数建筑面积（平方米）多层/小

高层/高

层

别墅

独栋

双拼

联排

商铺

其他

四、基本硬件情况地下停车场个；出入口个、入口个、出口个；建筑面积平方米；个停车位

地面停车场占地平方米；个停车位（规划）

非机动车棚个；建筑面积平方米；个车位

大门个（其中：　个消防通道、个仅供行人出入、个仅供车辆出入、个供行人/车辆出入）

中控室个（其中：个安全监控、个消防监控、个安全/消防监控）

健身广场个；占地面积平方米

会所活动项目

物业管理制度与表单范本

一、物业管理制度

1. 物业管理目的

为了维护小区的公共秩序，提升小区居民的生活质量，保障小区设施设备的正常运行，制

定本物业管理制度。

2. 物业管理范围

本物业管理制度适用于小区内的公共区域和设施设备的管理，具体包括但不限于以下内容：

1) 公共区域的清洁维护；

2) 设施设备的日常维护保养；

3) 安全防范工作；

4) 居民生活服务管理；

5) 投诉处理和纠纷调解等。

3. 物业管理原则

1) 依法管理：遵守相关法律法规，依法管理小区物业事务。

2) 公平公正：对所有居民一视同仁，不偏袒不让。

3) 服务至上：以居民的利益为核心，提供优质、高效的物业管理服务。

4) 监督管理：建立健全的监督机制，确保管理工作得到有效监督和检查。

4. 物业管理职责

1) 物业管理公司：负责小区的日常管理工作，包括但不限于人员管理、设施设备维护、安全防范等。

2) 居民委员会：代表小区居民监督物业管理公司的工作，提出建议和意见，促进小区管理工作的改善。

3) 居民：遵守小区的管理制度，爱护公共设施设备，维护小区的和谐稳定。

二、物业管理表单范本

1. 报修表

报修人姓名：___________ 报修时间：___________

联系电话：___________ 报修内容：___________

2. 投诉表

投诉人姓名：___________ 投诉时间：___________

联系电话：___________ 投诉内容：___________

3. 申请停车证

申请人姓名：___________ 车牌号码：___________

小区物业管理信息系统数据库表单

tb_village小区信息表

字段名称数据类型字段大小是否主键说明

id int 4 是自动编号

v_id varchar 50 小区编号

v_name varchar 50 小区名称

v_address varchar 50 小区地址

v_circs varchar 50 小区信息

小区的编号为V+年月日时分秒

tb_house房屋信息表

字段名称数据类型字段大小是否主键说明

id int 4 是自动编号

h_number varchar 50 房号

h_area varchar 50 房屋面积

h_circs varchar 50 房屋信息

h_state varchar 50 出售状态

出售状态的取值为“已售”或“未售”。

tb_connect小区房屋信息联系表

字段名称数据类型字段大小是否主键说明

id int 4 是自动编号

h_number varchar 50 房号

v_id varchar 50 小区编号

hm_number varchar 50 业主号

这表把小区，房屋和业主连接起来。

tb_housemaster业主信息表

字段名称数据类型字段大小是否主键说明

id int 4 是自动编号

hm_number varchar 50 业主号

hm_name varchar 50 业主姓名

hm_ic varchar 50 身份证

hm_sex varchar 50 性别

hm_address varchar 50 地址

hm_phone varchar 50 联系电话

hm_mail varchar 50 邮箱

业主号最重要，因为各种功能的开展都以该号为基准。业主号跟登录账号是一样的。不能改变，由系统自动生成的。以年月日时分秒为该号。如“20110306124512”

物业管理表格表单全套

物业管理制度全套表格

住宅小区物业管理常用表格范本

1．业主档案表范本

2．业主装修申请表范本

3．临时动火作业申请表范本

4．装修施工人员临时出入许可证范本

5．室内装修检查表范本

6．室内装修违规记录表范本

7．业主特约服务流水登记薄范本

8．业主委托出售登记表范本

9．业主委托出租登记表范本

10．业主委托出租钥匙移交登记表范本

11．租赁来电来访记录表范本

12．文化活动记录表范本

13．刊物来稿记录表范本

14．管理部门值班安排表范本

15．巡楼记录表范本

16．投诉处理表范本

17．业主月度投诉处理清单范本

18．月度回访清单范本

19．挂号邮件收发登记表范本

20．挂号邮件退件登记表范本

21．催款通知单范本

22．最后催款通知单范本

23．每月应收管理费明细表范本

24．管理费欠费两个月业主明细表范本

25．每月应收电费明细表范本

26．每月应收水费明细表范本

27．公共设施维修费用月度统计表范本

28．停车票使用情况月统计表范本

29．停车场收费每月汇总表范本

30．车辆加油月记录表范本

31．保安交接班记录表范本

32．保安部重大事件总结报告范本33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本

35．车辆收费登记表范本

36．车位月保统计表范本

37．楼层清洁每日检查表范本

38．地面清洁每日检查表范本

39．绿化苗木清单范本

40．盆景清单范本

41．绿化养护记录表范本

42．绿化喷药记录表范本

43．绿化工具使用登记表范本

44．撤出花木处理记录表范本

45．绿化工程施工日记录表范本

46．员工上岗证登记表范本

47．员工入职登记表范本

小区物业管理系统内附代码模板

小区物业管理系统

内附代码

苏州市职业大学

实习( 实训) 报告

名称SQLServer数据库项目实训01 7月 1日至 7月5日共1 周

学院(部) 计算机工程学院

班级

姓名

学院(部)负责人

系主任

指导教师

目录 .......................................................................... 错误!未定义书签。

1. 课程设计的目的与要求 ........................................ 错误!未定义书签。

2. 题目说明................................................................. 错误!未定义书签。

3. 需求分析和数据库设计 ........................................ 错误!未定义书签。

3.1信息收集和需求分析...................................... 错误!未定义书签。

3.2概念设计——E-R图....................................... 错误!未定义书签。

3.3逻辑设计.......................................................... 错误!未定义书签。

4. 表和索引的创立及数据完整性 ............................ 错误!未定义书签。

5. 数据库结构的实现 ................................................ 错误!未定义书签。

小区物业管理系统论文

小区物业管理系统

摘要

本文通过用VB 6.0编写物业管理系统，利用软件工程原理，采用生命周期方法学，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了小区信息数据库的创建及各种费用的收取、统计、汇总。

本文还简单介绍了vB6.0软件的界面及操作方法。简要介绍了表单的制作过程，程序的编写,添加，最后的编译过程。并且叙述了作者在软件开发过程中的心得体会.

关键词:物业管理数据库统计汇总

Abstract

The summary this text passes and uses VB 6。 0 writes the administrative system of the property, utilize the soft project principle ， adopt the cycle method of the life to study, it develops two respects of main development including setting—up and maintenance and front application program of backstage supporter’s database , realized the establishment of the information database of the district and collecting ，statistics , gathering of different expenses.

物业管理项目信息统计表

3、项目占地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以

控制。 4、绿化用地面积：是指公园、动植物园、陵园、风景名胜、防护林、水源保护林以及其他公共绿地等用地总面积。

5、市政公建配套用地面积：公共设施、绿地、道路及公共建设用地 (配电室、保安亭一类的)等建筑总面积。

6、其他占地面积：凡不属于上述各项用途的房屋建筑物总面积。

7、项目唯一标识：本栏空，不需要填写。 2、房屋建筑面积：截止当前时点所管理的房屋总面积。

8、备注:填写新增、修改、弃管

9、业务办理时间:指企业备案时间及分局核实项目修改及弃管的时间。

10、房屋类型:填写多层、高层、小高层、公寓、办公写字楼、商用房、工用房或其它。

11、物业服务费:指经政府职能部门批准的物业服务费，如尚未批准，此栏为空。并按照房屋类型及不同费用标准分别填写，即如所管项目包括多层和高层，如费用不同，要分别填写多层费用和高层的费用。

基于WEB的社区物业管理系统的设计与实现

作者：刘玉贞

来源：《科技风》2022年第06期

关键词：PHP语言;MYSQL数据库;物业管理

随着人们日常生活条件的改善，人们的住宅品质、生活质量和生活品位也在不断地提高，对物业管理工作和物业服务的信息化要求也越来越高。社区物业管理公司传统的工作方式，都是由物业管理公司人员把所有的信息填写在各种各样的纸质表单上来实现，比如，住户的水电费单、物业费单、报修单、各种通知公告等。这些做法带来的诸多问题，使得大多数社区物业管理公司不符合新形势下的社区要求。比如社区居民公共服务、维修服务、车位管理等，必须由区内居民自行完成，然后再交由物业管理中心人工登记。现阶段，我国大部分中小型社区物业管理中心仍然是通过纸质的方式来进行统计管理，给社区内居民日后查找相关资料和物业管理人员进行数据的统计工作带来很大不便。

通过互联网技术开发社区物业管理系统，可以使得社区管理的效率大大提高，本文将通过使用PHP动态语言来开发社区物业管理系统，数据使用MYSQL数据库来进行数据存储，根据社区物业管理系统的整体需求，将系统的功能模块进行分析，主要开发的功能模块包括通知管理模块、用户管理模块、缴费管理模块和报修管理模块等。通过开发的社区物业管理系统的功能模块可以为整个社区的物业管理带来较高的价值，因此在现实生活中是具有重要意义的。

1开发技术介绍

1.1数据库MYSQL简介

存储数据的数据库目前市面上有许多种类型，例如Access数据库、Oracle数据库和MSSQL等，而本文设计开发的社区物业管理系统使用的是MYSQL数据库来进行数据存储，之所以使用MYSQL数据库进行数据存储是由于MYSQL比较适合在中小型系统中进行数据存储，而且本文使用的开发语言为PHP、MYSQL和PHP的搭配使用可以充分发挥其性能，通过MYSQL数据库来进行社区物业管理系统的数据存储，将能够更有效率地来进行系统开发。

小区物业管理系统的设计与开发

2010年第34期（总第169期）

NO.34.2010（C um ula tive tyNO.169

）

摘要：小区物业管理系统满足了物业日常工作的需要，该系统查询功能完备，可以满足用户的各种查询要求；查询信息准确无误，完整详细、迅速方便；系统的可操作性好；用Delphi语句实现了对后端数据库的修改和查询功能。

关键词：小区物业管理系统；系统测试；数据库设计；表单设计中图分类号：TP311 文献标识码：A

文章编号：1009-2374（2010）34-0021-02

1　系统的开发背景

小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大地浪费了小区物业的资源，对于小区的管理人员来说，物业管理包括物业设备管理、仪表数据管理、停车场管理、住户的投诉管理、住户的报修管理、住户的设备维修管理等。而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，不但麻烦，还经常出错，给广大用户带来很多不便。

随着以计算机为核心的技术的发展，特别是网络技术及数据库技术的发展，使得大量的信息得以有效的收集、存储和处理，并可以完成异地间的快速传输。所以用于各类管理工作的管理信息系统逐步的发展起来，并被用于日常的业务管理中去，成为企业管理的有效工具。

但是为了使系统使用于各类小区的管理，使得开发商所开发的系统具有较强的通用性。而对于每个小区而言由于所经营管理的业务类型不同，所以管理的内容也存在很大的差异，想要使小区管理更加有效、更加清晰、更加科学，有必要开发一套具有本小区特色的、适合本小区实际管理所需要的管理信息系统，以解决小区管理中所存在的各种缺陷。

2.物业管理项目信息采集表

物业管理项目信息采集表

一、基本情况

1.占地面积；5000平方米;总建筑面积；42652平方

米；

2．项目入驻单位：国民技术

3．预计交付日期：2018.01.15预计搬迁的日期：

4．有何配套设施：商业1500平方米；物业管理用房100平方米；食堂200平方米；监控中心77平方米；研发办公27480平方米；地下室车库及设备用房11379.65■■■■

5.项目出入口情况

6.车位总数：J80地面/地下车位数：地下180

7.外立面总面积：平方米；

8.绿化面积：平方米

9.提供项目平面图

二、供配电系统

1.供电：路

2.变压器；台KVA/台

3.初级/次级电压等级_KV/KV；（如35KV进户，则35KV/10KV）

变压器台，KVA/台，10KV/0.4KV

变压器台，_KVA/台，备用台，KVA/台。

4.高压开关类型：DSF6开关口真空开关口油开关口弹簧机构

5.电源切换：口10取切换口0.4代切换

6.电源输送；口电缆口母线

7.应急电源；口发电机口蓄电池

三、弱电系统

1.智能化：BA系统有：□有；CA系统有：□有；OA系统有：口有。

UPS：□有，支持时间；口2小时；口4小时口无。

2.电话线路：口光缆；■电缆；外线直线门；

总机外线门；总机内线门。

3.中控室：口中央控制室；口消防控制室；是否合并一处；口是口否。

4.安保监视系统：设置摄像监视点个；其中台云个；

红外报警点：□有；对；口无；停车场监控：口有；口无。

5.门禁系统；口有口无。

6.巡更系统：□有；点；口无。

7.背景音乐：口有口无。控制方式：口楼层口集中。

8.停车场收费系统：口有口无。

物业服务各项登记表格模板

业主家庭情况登记表

小区____________幢______单元______室登记日期：_____________

注：为了便于日后管理工作的正常进行和在紧急情况下及时与业主进行联系，因此，在业办办理物业手续时，请认真填写该登记表，以上情况如有变更，请及时与物业服务中心联系。

装修巡查登记表

NO:

房屋物品交付清单

说明：此清单一式两份，业主、物业公司各执一份；正确填写，合格打“”，涂改无效。

房屋交付验收单

说明：此清单一式两份，业主、物业公司各执一份；正确填写，合格打“”，涂改无效。

房屋装修申请表

NO:

俊发物业管理表单(全套)

—云南俊发物业服务有限公司—

文件和资料发放登记表

JF/FM/B0—001

—云南俊发物业服务有限公司—

文件更改申请单

部门：编号：

JF/FM/B0—002

—云南俊发物业服务有限公司—

文件和资料领用申请登记表

部门：编号：

JF/FM/B0—003

—云南俊发物业服务有限公司-

文件（记录）销毁登记表

编号：

JF/FM/B0-004

-云南俊发物业服务有限公司—

外来文件审阅处理单

编号：

JF/FM/B0-005

-云南俊发物业服务有限公司—

管理评审计划

—云南俊发物业服务有限公司—

管理评审报告

页次:

JF/FM/AO-007

—云南俊发物业服务有限公司-

纠正和预防措施通知单

填写部门：编号：

JF/FM/B0—008

—云南俊发物业服务有限公司—

采购计划

JF/FM/AO-009

—云南俊发物业服务有限公司—

JF/FM/AO —010—1

—云南俊发物业服务有限公司—

员工内部调整表

JF/FM/AO-010-2

—云南俊发物业服务有限公司

JF/FM/AO —010—3

—云南俊发物业服务有限公司-

JF/FM/AO —010-4

-云南俊发物业服务有限公司—

不合格服务处理报告

填写部门：编号：

JF/FM/B0-011

-云南俊发物业服务有限公司—

聘用人员登记/审批表

学习经历

工作履历(工作经历由最近的一家逆推）

JF/FM/B0—012-1

家庭主要成员：

问题调查：

本人保证以上填写的每一项内容真实，如有虚假，本人愿意接受公司有关规定所做出的处理意见。

申请人签名：

JF/FM/B0—012—2

—云南俊发物业服务有限公司—资产报废申请表

-云南俊发物业服务有限公司—

住宅小区物业管理系统常用表格52374

住宅小区物业管理常用表格（范本）

1．业主档案表范本

2．业主装修申请表范本

3．临时动火作业申请表范本

4．装修施工人员临时出入许可证范本5．室内装修检查表范本

6．室内装修违规记录表范本

7．业主特约服务流水登记薄范本8．业主委托出售登记表范本

9．业主委托出租登记表范本

10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租赁来电来访记录表范本

12．文化活动记录表范本

13．刊物来稿记录表范本

14．管理部门值班安排表范本

15．巡楼记录表范本

16．投诉处理表范本

17．业主月度投诉处理清单范本18．月度回访清单范本

19．挂号邮件收发登记表范本

20．挂号邮件退件登记表范本

21．催款通知单范本

22．最后催款通知单范本

23．每月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每月应收电费明细表范本

26．每月应收水费明细表范本

27．公共设施维修费用月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本

31．保安交接班记录表范本

32．保安部重大事件总结报告范本33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本35．车辆收费登记表范本

36．车位月保统计表范本

37．楼层清洁每日检查表范本

38．地面清洁每日检查表范本

39．绿化苗木清单范本

40．盆景清单范本

41．绿化养护记录表范本

42．绿化喷药记录表范本

43．绿化工具使用登记表范本

44．撤出花木处理记录表范本

45．绿化工程施工日记录表范本

46．员工上岗证登记表范本

47．员工入职登记表范本

48．员工培训记录表范本