2011物业管理师综合能力总复习考试——3

一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．下列关于需求弹性与消费者支出(或销售者收人)之间的关系表述不正确的是( )。

A．若某种商品的需求富有弹性，则价格与消费者支出呈反方向变动

B．若某种商品的需求为单一弹性，即价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率相等

C．若某种商品的需求缺乏弹性，则价格与消费者支出呈同方向变动

D．若某种商品的需求富有弹性，当价格下降时，消费者支出减少

2．总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线均表现出( )的特征。

A．先降后升B．先升后降C．持续递减D．持续递增

3．下列消费品市场细分标准中，( )标准是指根据消费者购买时间、地点、频率、忠诚度等项目来细分市场。

A．地理B．行为C．心理D．需求

4．制订企业经营战略需要有战略思想，正确的经营战略包含的观念是( )。A．时间观念、市场观念、管理观念、效益观念

B．地理观念、市场观念、竞争观念、组织观念

C．全局观念、时间观念、管理观念、效益观念

D．全局观念、市场观念、竞争观念、效益观念

5．创新活动的主要特征不包括( )。

A．高风险性B．高效益性C．相对性D．主导性

6．耶鲁大学的阿尔德福认为人的需要主要分为三种，即生存需要、相互关系需要和成长需要，称之为( )理论。

A．需要层次B双因素C．三重需要D．ERG

7．群体决策所包括的三个维度是( )。

A．成员参与决策程度、群体决策内容、群体决策范围

B．成员参与决策范围、群体决策内容、群体参与决策程度

C．成员参与决策内容、群体决策程度、群体决策范围

D．成员参与决策内容、群体决策内容、群体决策范围

8．个性中的重要心理特征是( )，并且是区别个性的主要心理标志。

A．性格B人品C．气质D．素质

9．在物业管理与居住心理效应中，( )效应又称“成见效应”，指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象。

A．首因B．情感C．晕轮D．近因

10．公共关系传播的方式有很多，下列不属于其基本方式的是( )传播。A．大众B．人际C．社区．组织

11．管理者在采访中( )是成功与媒体沟通的关键。

A.掌握好时间B．做好准备工作

C.妥善应答

D.与新闻记者建立良好的关系

12．行政管理必须严格遵循的重要原则是( )。

A.执法必严

B.依法行政C。行政监督 D.公平公正

13．下列行政管理组织机关中，不属于辅助机关的是( )。

A.办公机关B．信息机关C咨询机关D．统计机关

14．我国的工商行政管理，担负着( )的双重重要职责，在实现我国资源优化配置过程中，主要通过确保市场机制对资源配置的基础性功能发挥，以及维护资源配置的国家宏观计划政策的实施来确保对资源的优化配置。

A经济导向和发展导向B．纪律导向和发展导向

C经济导向和市场导向 D.经济导向和纪律导向

15．物业管理行业的行政管理方式不包括( )。

A.实施准人制度B．创造竞争环境·

C组织开展考评活动 D.备案记载

16．担保物权是以确保债务的清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权利上设定的一种定限物权，其主要特征不包括的是( )。

A从属性B．整体性C．物上代位性D．不可分性

17．下列统计调查的分类中，按( )分为统计报表和专门调查。

A调查的组织形式B。搜集资料方式不同C总体范围的大小D调查的形式18．甲公司2009年的平均物业管理费是8元／m2。2008年的平均物业管理费是5元／m2，甲公司2009年的报价是相对于2008年报价的1．6倍，所表现的相对指标的种类是( )。

A结构相对指标B比例相对指标

C．计划完成度相对指标D动态相对数

19．在保险的分类中，( )是一方保险人将原承保的部分或全部保险业务转让给另一方承担的保险，即对保险人的保险。

A原保险B．再保险C共同保险D重复保险

20．下列选项中，对人身保险具有的特点表述不正确的是(

A人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定

B．人身保险的长期性

C人身保险是一种定额保险

D人身保险的保险利益是以人与物或责任的关系来确定

21．在风险的种类中，( )风险是指风险的起源与影响方面都不与特定的人有关，至少是个人所不能阻止的风险。

A．纯粹B．基本C．社会D．动态

22．保险的基本特征不包括( )。

A．经济性B．互助性C．实用性D．科学性

23．在保险的分类中，( )是保险人与投保人签订保险合同，构成投保人与保险人权利义务关系的保险。

A．重复保险B．再保险C．原保险D．共同保险

24．下列选项中，不属于社会保险作用的是( )。

A．社会保险可以增强社会防灾减灾力量

B．社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行

C．社会保险有利于推动社会进步

D．社会保险能发挥社会稳定器的作用

25．居住小区社区文化的性质不包括( )。

A．业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性

B．社区成员是社区文化的主体

C．文化氛围是营造社区文化的必要环境

D．社区文化是一种认同文化

26．根据社区管理主体( )划分，可分为社区党政组织、社区自治组织、社区

中介组织、业主委员会等。

A在社区管理中的地位B．性质C．特点 D.在社区管理中的作用27．在材料的基本性质中，( )是指材料的自然状态下，单位体积的质量。A.密度 C.表观密度C堆积密度n密实度

28．下列选项中，对建筑石灰的特性和技术要求叙述不正确的是(

丸硬化时体积收缩大B．硬化快C耐水性差 D.硬化后强度低29．受侵蚀性介质作用的混凝土不宜采用的水泥为( )。

A.矿渣水泥B．硅酸盐水泥C．粉煤灰水泥 D.复合水泥

30．建筑制图一般规定，详图的位置和编号，应以详图符号表示。详图符号的圆应以直径为( )mm粗实线绘制。

A．8 B．10 C．12 D．14

31．一般的建筑屋面防水等级为( )。

A．I B．ⅡC．ⅢD．Ⅳ

32．以水和汽为传热媒体的供暖系统按( )不同，分为垂直式和水平式两种。A室内供水(汽)干管位置B室内立管与散热器的连接方式

C室内立管与散热器连接位置D．室内供水(汽)干管用途

33．建筑中最常用的散热器中，( )的体积小、质量轻，并能承受较高的压力。A柱型散热器B．翼型散热器

C散热片管D．钢串片散热器

34．正弦交流电的表达式为：i＝Im sin(wt+Φ)，其式中Φ表示(

A电流最大值B．角频率C相位角D．时间

35。根据有关规定，一般用电设备的电压偏移量为(

A．土3％B．土4％C．土5％D．土6％

36．动作于引燃阶段后期的“早中期发现”探测器为()火灾探测器。

A．感烟B．感温C气体D感光

37．智能楼宇中生活给水系统采用恒压(或变压)供水形式时，其特点不包括(

A供需水量相匹配B节约能源

C．蓄水设备完善D．节省设备和建筑面积

38．目前应用最为广泛的制冷方式为( )。