以人为本 华林君邸
安楹苑售樓資料簡介 - 房屋委員會说明书
15–26
單位 Flat 1–14, 19–24
1–24 1–15, 18–24
選購單位地點
香港房屋委員會 (下稱「房委會」) 居屋銷售小組 九龍橫頭磡南道3號房委會客戶服務中心 第一層平台
Venue for Flat Selection
The Hong Kong Housing Authority (HA) Home Ownership Scheme Sales Unit Podium Level 1, HA Customer Service Centre, 3 Wang Tau Hom South Road, Kowloon
施工中 Works in progress
施工中
安泰邨 O安n泰T邨 ai EOsntaTteai Estate
Works 施 in 工pr中ogress Works in progress
施工中
Wo施 rk工 s i中n progress
Works in progress 安茵街
O安 N 茵YA街N
沒有被略去的樓層號數)
no omitted floor number)
B座 28層 (地下(住宅大堂，長者鄰舍中心及 商舖)、1樓至26樓及天台；
沒有被略去的樓層號數)
Block B 28 storeys (G/F (Domestic Lobby, Neighbourhood Elderly Centre & Shops), 1/F to 26/F and roof; no omitted floor number)
住宅物業數目
Number of Residential Properties
26.2 (282) – 44.4 (478)
缘何心甘情愿高价买房？——写在物业管理诞生30周年之际
级 来 给 社 区 分 级 ， 新 花 园 至 少 也 是 五 星级 社 区 。这 育 五 颗 星 是 国 家 给 的 ， 管 理 好 这 些 设 施 却 是 物 业 公 司 但
的事 。 运 地 是 ， 业 公司 非常 清 楚 育新 花 园是 国 有 资 幸 物 产 ， 好 这个小 区是 育 新 物 业 公 司 的首 要 职 责 。 上 级 管 在 部 门的领 导 和 相 关 单位 的协 调 努力 下， 业 服 务工作 开 物 展 得 有 声有 色 。
里 的小 广告 很 少 ， 即便 有 也很 快 就 被 路 过 的居 民或 志 愿 者 撕 掉 。 维 修方 面 ， 业 公司 也 很 重 视 ， 在 物 不论 节假 日、 风 雨天 ， ４Ｊ 有人 值 班 ， 多 能 及 时 服 务。 ２ ／， ＇ 时 大
在 小 区 的要 道 口和 人 员活 动最 多 的音 乐 池 ， 有一 条 “ 新 是 咱们 大 家 的 家 ， 安 、 洁 、 明 、 谐 都 要 育 平 整 文 和 靠 大家” 标语 ， 的 这个 口号 最 初 是育 新 学 校 一 位 初 中生 提 出来 的 ， 经 修 改 变 成 现 在 这 样 ， 反 映 了大 家 的 呼 几 它 声 ， 得 到 更 多居 民的 认 同 。 也
里 是政 府 专 为 在 京 中央 高校 教 师 建 设 的 ， 今仍 可算 至
是 全 国最 大 的 ， 住 着 ５ ０ 多 户， ４ ０ 多人 的高 校 教 居 ７０ １０ ０ 师住宅小区 一 育 新 花 园 。 民 中有 教 授 两 千多 名 ， 居 副
教 授 一 千 多 名 ， 怪 物 业 公 司 对 教 师 节这 么 重 视 。 难 虽
育 新 物 业 公 司 一 直很 重 视 对 基 础 设 施 的管 理 ， 基
金隅嘉业——坚持以人为本 打造品牌地产
从独栋 、 组团 、 小区开发到年开发量 ２０万平方米以上 ， ０ 销售收
入多年 来稳居京城 同行业前十名 ， 站在了京城房地产业的前列。一 路走来。有坎坷曲折， 有惊喜收获 ， 但务实求真是金隅嘉业人始终的
坚持。 多年来金隅嘉业连获殊荣。自 ２０ 年起连续三年被北京市感让不少了解金 隅项 目的消费者感 动。 多年来， 金隅嘉业在北京建造了多处经济适用房项 目， 使京城无
数百姓安居乐业 。 建东苑就是金隅嘉业推出的第一个经济适用房项 目， 也是北京市最早的经济适用住房项 目之一， 此后 ， 又先后建成了 建欣苑 、 双惠小区 、 建西苑 、 朝阳新城等经济适用住房项 目。对于每
３ 余个 ， ０ 先后开发建设了甘露园 、 花家地西里 、 双花园 、 晋元庄 、 西翠
芳庭 、 雅舍香桥 、 宝华家园 、 金福苑 、 金隅丽潜城 、 丽潜美度 、 天坛公 馆等商品房住宅项目， 以及锦湖园公寓 、 腾达大厦 、 嘉业大厦 、 Ｂ ＣＤ 总部公寓 、 半岛国际公寓 、 金隅国际公寓、 嘉华大厦 、 金隅凤麟洲 、 金 隅山墅、 望京之星等高档公寓 、 写字楼项目。该公司以超前的设计 、 优质的管理 、 扎实的工作为业主创造了高质量的生活。同时， 作为北 京市大型国有房地产开发企业，出于强烈的社会责任感和使命感 ． 金隅嘉业大力开展经济适用住房建设 ，多年来共开发建设了建东 苑、 建欣苑 、 双惠 、 建西苑 、 朝阳新城五个经济适用住房项目， 总规模 达到 ３０多万平方米， ０ 为普通消费者提供了安居乐业的场所 。
境， 小到停车场上的每一块砖 ， 都从人性的角度进行设计。 他们坚持 要建就建最人性的建筑 ， 让生活在这个建筑 中的每个 人， 无论身处 任何角落 ， 都能感到舒适和体贴， 在每一个看似不经意的细节 中部
扎根理论下的长春市工业遗产社区住居需求解析
扎根理论下的长春市工业遗产社区住居需求解析
郭苏琳;杨天振
【期刊名称】《石材》
【年(卷),期】2024()3
【摘要】工业化留下众多遗产,它们既是经济见证,也是文化纽带。
本研究深入长春机车厂社区,探索居民对工业遗产的看法和需求。
研究结果揭示了社区居民对于个体差异、文化认同、现代生活和建构再生等方面的深刻洞察,并为工业遗产的再利用提供了具体建议,推进其与社区的和谐融合。
【总页数】3页(P46-48)
【作者】郭苏琳;杨天振
【作者单位】吉林建筑大学
【正文语种】中文
【中图分类】F42
【相关文献】
1.长春市社区老年人服务需求分析——以长春市东鑫社区为例
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第四代住宅建筑的创新设计研究——以湖南省长沙福地雅宾利项目为例
1引言随着人们生活水平的不断提高,现代住宅已越来越无法满足城市的环境美观要求,以及人们对美好环境的居住要求。
面对城市环境密度的不断提高,城市森林花园应运而生,将自然融合设计,提升居住环境品质[1]。
目前,浙江、成都、株洲、湘潭、韩城等省市开展“城市森林花园建筑”项目试点,并出台相应鼓励政策,推动试点项目的发展。
本文以湖南省长沙市第一批“森林花园城市”试点项目———开福区福地雅宾利项目为例,探讨“第四代住宅建筑”的创新设计。
2第四代住宅建筑的特征2.1城市界面———垂直森林丰富的城市空间建筑形态和景观风貌,将城市绿化从平面形态延伸到空间立体形态,让建筑立面富于生机和趣味。
2.2绿化生态体系实施绿色建筑设计理念,空中花园的设计可以改善热工性能,节省建筑能耗,改善花园室外的空气湿度,增加负离子和空气湿度,以及调节城市微气候的作用[2]。
2.3绿色低碳可持续性在运行过程中,在保证室内湿热环境的要求下,可以减少能源的使用。
尽可能利用自然条件和建筑自身围护结构,并有限度地采用经过优化的耗能设备,如采暖、空调、照明等,使室内环境更加舒适,从而最大幅度地减少能源消耗,降低碳排放,以实现碳达峰碳中和,最大限度地实现人与自然和谐共生。
2.4空中花园———把森林搬到空中将自然融入设计,建筑通过植物与天然材料建立与大自然的直接联系。
对于高层住宅用户,在家就能亲近自然、呼吸新鲜空气。
另外,空中花园增加了室外活动空间,丰富了生活场景,提供空中绿化休闲场地,提高人们的居住品质。
2.5楼宇智能化第四代住宅建筑中,将用户设备、家居等与智能化信息系【作者简介】刘雪娟（1984~），女，湖南长沙人，工程师，从事建筑设计与研究。
第四代住宅建筑的创新设计研究———以湖南省长沙福地雅宾利项目为例Research on the Innovative Design of the Fourth Generation Residential Buildings———Taking Fudi Yabinli Project in Changsha,Hu ’nan Province as an Example刘雪娟（上海申城建筑设计有限公司长沙分公司，长沙410000）LIU Xue-juan(Shanghai Shencheng Architectural Design Co.Ltd.Changsha Branch,Changsha 410000,China)【摘要】主要探讨了城市森林花园住宅建筑（又称“第四代住宅建筑”）的基本特征，以及创新设计策略，通过对相关第四代住宅建筑的实践设计项目进行总结，归纳了当前第四代住宅建筑设计的主要技术方法和手段。
洛阳宏辉房地产信息咨询有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告洛阳宏辉房地产信息咨询有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:洛阳宏辉房地产信息咨询有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分洛阳宏辉房地产信息咨询有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务息咨询；房地产经纪；房地产价格评估。
1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
上海市静安区人民政府对市十六届人大二次会议第0011号代表建议的答复
上海市静安区人民政府对市十六届人大二次会议第0011号代表建议的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区人民政府•【公布日期】2024.05.11•【字号】静府督复〔2024〕22号•【施行日期】2024.05.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文上海市静安区人民政府对市十六届人大二次会议第0011号代表建议的答复钟茂军代表：您提出的“关于深化张园东区规划并加快建设改造的建议”收悉。
经研究，现将办理情况答复如下：一、基本情况张园位于上海中心城区静安区南京西路风貌区，东为石门一路、南为威海路、西为茂名路、北为吴江路。
历史上的张园是晚清民初上海政治活动中心、文化娱乐中心，曾被誉为“海上第一名园”。
张园现存42栋历史风貌建筑，拥有多种不同风格的石库门建筑，为上海现存最完整、规模最大的中后期石库门建筑群。
张园作为全市首个成片历史风貌区城市更新项目，静安区在对其优秀历史建筑“修旧如故”的同时，注重活化利用，以国际化视野探索打造张园“文商旅”融合的商业商务高地。
通过精细化更新改造，张园西区已于2022年11月27日对外亮相，开业后的张园在原味传承海派历史特色风貌的基础上，引入了国际潮流品牌和世界知名商业，展现出“中西合璧、重生焕新”的全新面貌，吸引了众多市民游客前往观光打卡。
张园东区的规划建设将包含商业办公和精品酒店，由享有国际极高声誉的隈研吾团队（KKAA）设计的张园美术馆、由华建上海院唐玉恩团队设计的潮流文化中心、由英国大卫·奇普菲尔德设计团队（DCA）设计的演艺中心等新建筑。
同时，东区地下空间涵盖商业、停车及轨交换乘，与周边商业载体实现互联互通。
上述区域预计将于2026年年底实现项目竣工并投入运营，届时张园整体将以全新姿态成为践行人民城市重要理念和彰显上海城市软实力的重要窗口。
二、关于对代表所提对策建议的答复时任上海市委书记李强在2019年至2020年短短两年期间，曾三次至张园现场调研工作推进情况，要求坚持“保护为先，文化为魂，以人为本”，全力打造历史风貌保护和城市有机更新的标杆；努力把张园打造成为上海中西合璧建筑文化的地标、都市文明的重要传承地，让曾经的“海上第一名园”焕发出新的活力。
优秀居住区案例
优秀居住区案例
在当今社会，人们对居住环境的要求越来越高，希望能够居住在一个安全、舒适、便利的社区里。
因此，优秀的居住区案例成为了人们关注的焦点之一。
下面，我们就来看看一些优秀的居住区案例，探讨它们的特点和成功之处。
首先，让我们来看看位于上海的“绿地香溪郡”社区。
这个社区占地面积广阔，绿化率高，环境优美。
社区内设施齐全，有游泳池、健身房、篮球场等休闲娱乐设施，满足了居民的各种需求。
此外，社区内的物业管理也非常完善，保障了居民的生活质量。
值得一提的是，社区周边交通便利，生活配套设施完备，让居民的生活更加便利舒适。
其次，我们来看看位于北京的“龙湖紫宸”社区。
这个社区建筑风格独特，绿
化覆盖率高，给人一种宁静舒适的感觉。
社区内有大型的商业中心，满足了居民的购物和娱乐需求。
此外，社区内的物业服务也非常到位，保障了居民的生活质量。
社区周边交通便利，学校、医院等生活配套设施也齐全，为居民的生活提供了便利条件。
最后，让我们来看看位于广州的“碧桂园”社区。
这个社区环境优美，绿化覆
盖率高，让人感到清新宜人。
社区内有多功能运动场、儿童乐园等休闲设施，满足了居民的各种需求。
社区内的物业管理也非常周到，保障了居民的生活质量。
社区周边交通便利，生活配套设施完善，为居民的生活提供了便利条件。
综上所述，优秀的居住区案例都具有以下特点，环境优美、绿化率高、设施齐全、物业管理到位、生活配套设施完善、交通便利等。
这些优秀的居住区案例为我们提供了很好的借鉴，希望未来能够有更多的社区能够向它们学习，为居民提供更好的生活环境。
小区物业管理方案
小区物业管理方案小区物业管理方案（精选6篇）为了确定工作或事情顺利开展，常常需要提前进行细致的方案准备工作，方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。
那要怎么制定科学的方案呢？以下是小编收集整理的小区物业管理方案（精选6篇），欢迎大家分享。
小区物业管理方案1一、物业管理公共服务质量标准1、房屋共用部位、共用设施设备的维护（1）房屋（2）协调配合水、电等专业部门做好水、电等设施设备正常运行的保障工作，并保障小区内下水道、化粪池正常畅通运行。
（3）环卫设施完好无损。
（4）道路畅通，路面平整。
（5）消防设施完好无损，可随时启用。
2、安全护卫（1）主出入口设有值班室，并实行24小时值班；（2）安全护卫人员24小时巡查；（3）小区24小时监控；（4）交通、车辆管理有序；A、机动车辆出入登记、按章行驶，确保道路畅路。
B、机动车辆按序停放。
（5）危及用户安全处，设有明显的标志并制定防范措施；（6）有应急处理计划、措施，遇警能及时报警，并努力防止事态近一部恶化，协助保护现场。
（7）小区内无重大火灾、刑事和交通事故。
3、绿化与环境卫生（1）绿化贴合规划要求，布局合理，绿化覆盖率不低于30%；（2）花草树木长势良好，无枯死，无破坏，无大面积虫害现象；（3）修剪及时，整齐美观；（4）绿化品味高，有较高观赏价值；（5）小区内全方位持续清洁；（6）房屋立面整洁，公共楼道及道路整洁，无堆放杂物现像；（7）水、电等设施设备整洁，水箱定期清洗，供水贴合卫生标准，无二次污染及隐患；（8）环卫设施整洁；（9）无乱贴、乱挂、乱划现象；（10）噪音等贴合环境标准。
4、收费管理（1）服务人员尽职尽责，岗位职责上墙公布；物业管理收费实行明码标价；（2）用户主动参与、支持物业管理工作，自觉维护环境、秩序，共创礼貌小区；（3）建立收费管理制度，职责落实到人，每六个月向业主委员会或物业产权人、使用人公布服务费收支状况；（4）模苑遵守国家收费政策，无擅自增加收费项目、提高收费标准等乱收费行为；（5）认真接等群众投诉，并建立群众投诉记录，有效投诉办结率98%以上，回访率100%；（6）业主意见反馈满意率90%以上。
以人为本的城镇改造案例
以人为本的城镇改造案例以以人为本的城镇改造案例为题，以下列举了10个案例，每个案例都符合标题内容要求。
1. 朱家角古镇的改造朱家角古镇是上海市青浦区的一个历史悠久的古镇。
为了保护和传承古镇文化，改造工作注重以人为本，注重保护当地居民的生活和工作环境。
改造中，保留了古镇的传统建筑和街道布局，同时提升了基础设施和服务设施，为居民提供更好的生活条件。
2. 北京胡同的保护与改造北京胡同是中国传统的城市街区形式，具有浓厚的历史文化氛围。
在胡同改造中，注重以人为本，保护胡同居民的生活方式和社区关系。
通过改善胡同的基础设施和公共服务设施，提升居民的生活质量，同时保留胡同的传统建筑风格和文化特色。
3. 广州珠江新城的城市更新广州珠江新城是广州市中心的一个城市更新项目。
在城市更新中，注重以人为本，提升居民的生活品质和城市环境。
通过规划和建设公园、文化设施、商业街区等公共空间，为居民提供休闲、娱乐和购物的场所，同时改善交通和环境条件，提升城市的整体形象。
4. 上海老城厢的保护与改造上海老城厢是上海市黄浦区的一个历史街区，有着丰富的历史和文化遗产。
在老城厢的保护与改造中，注重以人为本，保护居民的生活和工作环境。
通过修缮老房子、改善基础设施和公共服务设施，提升居民的居住条件和生活质量，同时保留老城厢的历史风貌和文化特色。
5. 成都宽窄巷子的改造成都宽窄巷子是成都市的一个历史街区，有着独特的川西传统建筑风格。
在宽窄巷子的改造中，注重以人为本，保护居民的生活方式和社区文化。
通过提升基础设施和公共服务设施，改善居民的居住条件和生活环境，同时保留宽窄巷子的传统风貌和文化特色。
6. 杭州西湖景区的保护与改造杭州西湖是中国著名的风景名胜区，吸引着众多游客。
在西湖景区的保护与改造中，注重以人为本，保护游客的游览体验和生活品质。
通过改善游览设施和服务设施，提升游客的游览体验，同时保护西湖的自然环境和文化遗产。
7. 深圳华侨城的城市更新深圳华侨城是深圳市的一个城市更新项目，旨在提升城市形象和居民的生活品质。
“以人为本”,在旧城改造中让“场所精神”回归——以陕南石泉县老城区建筑改造为例
纳 出 适 宜 的 改造 原 则 和 方 法 。
政府办公楼、底层零售店铺、居 民自建平房 、县城 小学校等在 内的近十类建筑。唯一一条贯通老城区
的 街道 为 东 西大 街 ， 它不 仅 是 区 内最 繁 华 的商 业 街 ，
统 街 区吞 噬 ，但 传 统 文 化 、传 统 建 筑 以及 传 统 的 生 活 方 式 ，依 然 是 人 们 向往 和 怀 念 的 。 因此 ，在 旧城
实际改造 ，则要 求设计 者不 能仅 从单体建 筑本身出
发 ，应 立 足整 个 老城 区 或 整个 县 城 的 风貌 ， 从 整 体
ｌ Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ １ Ｓ ｉ ｎ ｃ ｅ ｔ ｈ ｅ ｓ ｅ ｃ ｏ ｎ ｄ ｈ ａ ｌ ｆ ｏ ｆ ｔ ｈ ｅ ｔ ｗ ｅ ｎ ｔ ｉ ｅ ｔ ｈ Ｃｅ ｎ ｔ ｕ ｒ ｙ ， ａ ｔ ｒ －
体。
Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ． Ａｆ ｔ ｅ ｒ ａ ｌ ｍｏ ｓ ｔ ｔ ｗｅ ｎ ｔ ｙ ｙ ｅ ａ ｒ ｓ ｏ ｆ ｅ ｘ ｐ ｌ ｏ ｒ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ａ ｎ ｄ ｓ ｔ ｕ ｄ ｙ ， ｄ ｅ ｓ －
仅 以东西大街沿街建筑为例 ，自西向东，两侧 建筑 由传统 民居转为混凝土居 民楼 ，再转为传统 的
ａ ｎ ｓ ｆ ｏ ｒ ｍａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｏ ｆ ｈｅ ｔ ｏ ｌ ｄ ｃ ｉ ｔ ｙ ｃ ｒ ａ ｚ ｅ ｉ ｓ ｓ ｗ ｅ ｅ ｐ ｉ ｎ ｇ ｔ ｈ ｅ ｗ ｈ ｏ ｌ ｅ ｏ ｆ
生态住区的规划设计_以柳州市华林君邸小区为例
文章编号 1004-6410(2007)04-0040-05生态住区的规划设计)))以柳州市华林君邸小区为例何荣新1,2,韦志红2,莫金儒3(11广西大学土木建筑学院,广西南宁 530004;21广西工学院,广西柳州 545006;31柳州市学苑建筑设计研究院,广西柳州 545005)摘 要:通过对生态住宅小区特点的分析研究,提出实现生态居住的小区规划设计,从自然生态、经济生态和社会生态三方面结合实际工程应用介绍实现生态居住小区具体可行的措施及做法,提出现阶段走建设与生态/缝合0之路的建议。
关 键 词:生态小区;生态小区规划;可持续发展;缝合中图分类号:T U 9841114 文献标识码:A收稿日期:2007-07-10作者简介:何荣新(1967-),男,湖南道县人,广西大学土木建筑学院研究生、广西工学院高级建筑师,国家一级注册建筑师。
经过多年的居住区设计的实践与理论探讨,设计人员的设计理念、手法和成果表达方式都有了很大进步。
早期居住区的规划设计往往只注重建筑实体、造型、构图等因素,追求自身完美的构图,却忽视了更为实质的东西,就是城市空间环境、市民公共生活、与周围环境的融合、与历史文化和城市记忆的衔接、场地气质的挖掘和创造等等,生态住区的规划设计已成为人们关注的内容,尤其是注重生态平衡的绿色小区已成为人们向往追求的目标。
1 生态住区的规划设计111 生态住区的目标吴良镛在5人居环境导论6一书提出的/人居环境建设的五大原则0的第一条就是/正视生态的困境,提高生态意识0,为此,必须加紧努力,包括推动更为广泛的生态教育、提高对问题的危机意识,在规划中增加生态问题的研究的分量,贯彻可持续发展战略,提高规划质量[1]。
联合国人与生物圈计划第57集报告中指出:/生态规划就是要从自然生态和社会心理两个方面去创造一种能充分融合技术和自然的人类活动的最优环境,诱发人的创造精神和生产力,提供高的物质和文化生活水平。
项目案名
4、BOBO自由城：自由城本已很普遍了，加上BOBO味道就不同了。
七：个性自我：
1、苹果社区：项目与苹果没有任何关系，但通过前期征集案名的炒作，使项目迅速在市场上流传开来，推广手段既独特又节省了大量宣传费用；
2、卡布其诺：时尚人士非常喜欢的咖啡牌子，知名度甚广，拿来主义，既省钱又省力；
说起名字的来龙去脉，陈宁说当初从备选的一大堆名字诸如"西山新城"、"西区新起点"等等里头，一眼就看中了"西山美墅"，之后再加了个"馆"字，按陈宁的话说，目的是要诠释一种理念--"馆藏生活"。
陈宁觉得起一个响亮的名字，自然能让公众更关注，但关键是产品品质，"我们是慢工出细活，要把它做成一个馆藏品。"
之所以用馆藏生活这个词来形容，陈宁说，"因为我自己就住在里面，每天早上起来，觉得空气非常好，没有一点嘈杂，然后去上班也很方便。"陈宁认为上流生活中所需要的高端产品，要具备"很近、很静"这两种不可或缺的因素。
3、百旺家苑：海淀百望山麓的低密项目，03年市场最热销项目；
4、陶然北岸：位于陶然亭公园旁的景观高档项目。
三、公司品牌延展：
1、珠江品牌：珠江骏景、珠江帝景、珠江绿洲等；
2、远洋品牌：远洋山水、远洋新干线、远洋风景、远洋德邑等；
3、中海品牌：中海雅园、中海紫金苑；
4、光大品牌：光大花园、光大名筑；
四、豪华国际品质：
我们通过分析找寻缘由。
案名就像我们每个人的名字，你可以说它只是一个简单的符号，但又暗含着无数的预期。案名又不同于我们每个人的名字，它的创新是一门学问，是一系列市场营销的结果。
安徽同力房产咨询有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告安徽同力房产咨询有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:安徽同力房产咨询有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分安徽同力房产咨询有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质一般纳税人产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
李某1与太原市和融维佳物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书
李某1与太原市和融维佳物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷服务合同纠纷物业服务合同纠纷【审理法院】山西省太原市中级人民法院【审理法院】山西省太原市中级人民法院【审结日期】2020.06.16【案件字号】(2020)晋01民终2535号【审理程序】二审【审理法官】安源生李铁柱唐璐【审理法官】安源生李铁柱唐璐【文书类型】判决书【当事人】李某1;太原市和融维佳物业管理有限公司【当事人】李某1太原市和融维佳物业管理有限公司【当事人-个人】李某1【当事人-公司】太原市和融维佳物业管理有限公司【代理律师/律所】闫某山西行直律师事务所【代理律师/律所】闫某山西行直律师事务所【代理律师】闫某【代理律所】山西行直律师事务所【法院级别】中级人民法院【被告】太原市和融维佳物业管理有限公司【本院观点】上诉人、被上诉人签订的《兰亭御湖城前期物业管理服务协议》中载明上诉人购买兰亭御湖城小区房屋一套，房屋类型为洋房，坐落位置为22幢2单元401号，建筑面积163.49平方米，该小区物业属于被上诉人太原市和融维佳物业管理有限公司管理，物业管理费的收费标准为洋房(住宅)每月每平方米2.5元，电梯费每月每平方米0.4元，系双方真实意思表示，其中关于案涉房屋的物业收费标准，已经双方达成合意，且该部分约定并不违反法律、行政法规的强制性规定合法有效，当事人应依约履行合同义务。
【权责关键词】撤销违约金支付违约金合同约定新证据诉讼请求维持原判执行【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院二审审理期间当事人没有提交新证据。
二审审理查明的事实与一审一致。
【本院认为】本院认为，上诉人、被上诉人签订的《兰亭御湖城前期物业管理服务协议》中载明上诉人购买兰亭御湖城小区房屋一套，房屋类型为洋房，坐落位置为22幢2单元401号，建筑面积163.49平方米，该小区物业属于被上诉人太原市和融维佳物业管理有限公司管理，物业管理费的收费标准为洋房(住宅)每月每平方米2.5元，电梯费每月每平方米0.4元，系双方真实意思表示，其中关于案涉房屋的物业收费标准，已经双方达成合意，且该部分约定并不违反法律、行政法规的强制性规定合法有效，当事人应依约履行合同义务。
衡复-案例
1.建业里1>概况建业里位于徐汇区建国西路440~496弄，岳阳路转角处。
属于上海衡山路至复兴路的4.3km²历史风貌保护区的一部分。
由东弄、中弄、西弄所组成，占地面积17840m²，总户数254户，原总建筑面积为20524m²。
是过去的法租界以及今天徐汇区规模较大的里弄建筑群。
建业里建成至今逾70年，随着时代的变迁居住人口不断增多，每个单元由一户人家，增加到现在平均4户，动迁前住居民约3000多人。
房屋使用功能标准较低，均为多户合用厨房、天井；房内无卫生设施；小区内地势低洼，逢雨积水严重。
建筑破坏严重，沿建国西路一侧，石库门的门扇、门楣、天井已大多不复存在。
由于建造年代久远，且原结构状况较差，房屋存在普遍的老损、开裂、腐烂现象。
在使用中乱搭乱建、修缮不及时也加快了房屋的损坏。
2>改造模式2006年，由上海波特曼建业里东区置业有限公司及上海波特曼建业里房地产发展有限公司为开发商，联合约翰·波特曼建筑设计事务所、华东建筑设计研究院有限公司、上海章明建筑设计事务所、柯凯建筑设计顾问（上海）有限公司等，对建业里展开了系列的历史分析及建筑保护整治设计。
建业里保护性修缮工程按照“修旧如旧”的原则，西里建筑具有较高的历史价值,其整体风格和式样,兼有中西文化的特征,采取保护整治,形成62套石库门形式的酒店式公寓;东、中里结构老化,且濒临失效,采取拆除复建,改造为51栋五层洋房;建国西路沿街建设4000m2的商铺;同时进行地下空间开发,在东、中里原有位置增设2层地下室。
保护改造后,该处土地保持原有的使用性质,以居住为主,延续上海里弄居住文化。
3>运作主体1955年10月5日,上海市徐汇区房地局接收管理了建业里。
2003年8月,建业里的千余户居民开始实施有偿搬迁。
2005年1月,建业里居民搬迁完成,项目进入改造方案设计和招标阶段。
2007年3月,由上海衡复置业(徐房集团和徐汇区国资委共同投资)、罗事房地产联合海外著名投资机构波特曼海外、花旗集团投资8亿元共同开发建设的建业里改造工程启动,这是海外基金介入上海历史文化风貌保护区项目的首例。
华林国际商业广场简介3
石家庄市商业格局--城市商业与分布特征
“打破传统商圈垄断地位，新商圈不断崛起”
柏林 商圈
东购-新 百商圈
北国 商圈
怀 特 商 圈
万达 商圈
卓达 商圈
华林国际商业广场项目区域概况
区域概况
2、石家庄新华区基本情况介绍
项目
华林国际商业广场
项目所在 区域
位于石家庄市新华区
常住人口 • 人口62.5万
目标客群
• 时尚家庭 都市2-3口之家 具有一定的消费能力， 消费频率稳定
• 中产阶层 追求生活品质 体现身份地位 放松身心压力 和睦家庭关系
• 潮流青年 流行时尚 新鲜体验 娱乐休闲
• 外籍人士 过往流动性旅游客群 随机性较强 往来商务和旅游消费
华林国际商业广场1.5公里商圈
华林国际商业广场商圈居民
基地之一，华北重要商埠。
石家庄统计局公布数据显示，去年石家庄经济 保持平稳较快发展，全市生产总值（GDP）实 现4082.57亿元，按可比价格计算，比上年增长 12.0%，高于全省平均增速0.7个百分点。其中， 第一产业完成增加值414.93亿元，增长4.3%； 第二产业完成增加值2031.85亿元，增长13.6%； 第三产业完成增加值1635.79亿元，增长 12.1% 。
华林国际商业广场项目介绍
目录
石家庄市宏观环境概况 石家庄市商业格局 项目区域概况 项目简介 目标客群 区域优势
石家庄市宏观环境概况
1、石家庄市概况：
石家庄交通便利，为铁路、高铁枢纽城 市；现已成为市区城市人口规模286.2万 （2010年）的全国特大城市之一，京津冀都 市圈第三极核心城市，全国重要的医药、纺织 工业中心城市，重要的现代服务业和生物产业
合肥吉大房地产销售代理有限责任公司安居苑店介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告合肥吉大房地产销售代理有限责任公司安居苑店免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:合肥吉大房地产销售代理有限责任公司安居苑店1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分合肥吉大房地产销售代理有限责任公司安居苑店综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
长风观园答客问
上德院答客问一．项目投资建设1.项目开发商答：山西郡宇房地产开发有限公司成立于2006年, 是一家房地产开发公司有分布于太原、汾阳、江苏等地子公司30余家,公司在经营活动中一贯坚持“以人为本、诚信敬业”经营理念和“发展实业、造福社会”经营宗旨。
先后在太原开发了朝阳一号、万象城、等一系列项目, 都获得一致好评, 其中朝阳一号就被评为群众十大喜爱楼盘之一.2.楼盘的产权性质答：大红本，商品房3.房屋的产权年限答：70年，4.项目当前拥有的证件及其他证件的到位时间答：无证件，预计2019.6.30拿到土地证5.项目共分几期开发，各期的重大施工节点时间安排【包括：开工时间，正负零时间，封顶时间，交房时间】答：项目分2期二．规划设计及周边环境1.项目的基本经济技术指标答：项目建设内容包括住宅建筑，公共建筑及地下车库。
住宅建筑共计11幢，建筑高度控制在100米以内。
公共建筑部分内容主要包括办公楼、集中商业、沿街配套商业，沿街商业以多层形态为主，3层，高度12.5米（一层4.5米、二，三层4米）。
项目规划总用地面积为325㎡，规划总建筑面积约96万㎡，容积率为3.5，绿化率40%；居住户数约1500户。
2.建筑风格（外墙颜色及材料）答：按照市政规划米黄色3.项目的园林风格、主题是什么？各组团的景观有什么区别？景观的设计有哪些优势？答：4.项目是否配建有会所？在那？答：有5000㎡会所十号楼下商业5.本项目有几个人行出入口，有几个车行出入口？有几个人行下地库出入口？答：本项目规划方案中南侧地块内部设置主要人行出入口，及车行出入口和地库出入口；北侧与西侧地块均设有1个出入口设置为消防通道。
6.项目是否采用人车分流的设计答：是。
车行流线在小区主入口处入地库与人行流线分开。
主入口均为人车共用。
7.项目各栋建筑物间距分别是多少？其中最大是多少？最小是多少？楼栋的东西距离最短是多少，最长是多少？答：根据用地界线退距最小需满足相邻地块内建筑物的日照要求。
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以人为本华林君邸[申报居住建筑特别奖]
2013年01月10日10:09南方都市报
柳州华林君邸(资料详细信息图库)——一个将高水平设计理论和理念完美实践的居住小区
一、项目特点
原生树木
——从规划弧形建筑避让、施工场地避让、到地下车库留树孔、景观设计整理，历经千辛万苦保存了1／3的原生大树，共138棵大树！
楼间视距
——小区大多数住宅为多层，少量为11层小高层，在规划只要求18~27米楼间距的情况下，规划巧妙利用弧形建筑穿插和避让，经测算，80%以上住户获得60~120米楼间景观视距！
通风
——为削弱炎热潮湿的南方极端气候状况，加强通风，减少能耗：
采用低风阻系数的自由曲线的建筑布置设计，有效提高小区内自然风速；
整个小区全部一梯两户设计，户户南北对流；
小区选择中间内部的3栋楼采取创新户型，每户户内空中花园完全中空对流，为小区小环境通风作出贡献；
巧妙利用地下车库和半地下车库相结合的方式，使整个小区5个地下车库和5个半地下车库共16400多平方米全部自然通风采光！
484住户户户拥有6米高空中花园
——户型设计南北对错6米高空中花园巧妙消化弧形转角角度，有效保证厅房的方正。
超过1200米林中漫步
——华林君邸在仅100亩面积内却拥有超过1200米、收放自由的林荫漫步风景长廊，精心打造的空间“龙”，呼应柳州“龙城”之称。
二、华林君邸居住文化的启发和思考
1：通过尊重地方文化到设计实现项目的社会意义和人文关怀——地方文化和现状条件是设计构思的源泉
柳州城市因柳江蜿蜒曲折似龙而得名“龙城”，项目巧借龙形的规划形态实现其空间和形态的整体性；
建筑外立面设计借鉴和提炼广西少数民族的杆栏式建筑原型；
项目保存的原生大树仍留有20年前柳州灯泡厂的记忆；
借柳州北部龙胜梯田的概念，中心庭院景观设计巧妙处理坡地高差同时营造“梯田”式水体景观。
2、均衡而非对称的整体性设计
打破传统兵营式布局，采用创新的自由曲线建筑布置的整体性设计，空间收放自如，围而不闭，放而不散；
打破传统千篇一律的单元对称式外立面设计，采用均衡而非对称的外立面设计，让住户获得丰富动感、自由轻松的人居景观环境。
3、形式功能化和功能形式化设计——与之相对立的是：为形式而形式，为功能而功能。
非正南北朝向的弧线建筑布置设计，让厨房、卫生间同样能够获取阳光，减少潮湿和蚊虫滋生；
利用弧线建筑布置不但巧妙躲避原生大树，而且利于形成给人以怀抱、温暖、安全、舒适的空间感受；
借鉴杆栏式建筑，设计外立面框架构成韵律，同时利于遮阳防雨；
喇叭形的商业广场和入口广场不但形成友好欢迎的姿态，更重要的是将东侧东环路噪音有效阻挡，保障庭院内的安静舒适，而传统兵营式平行布置建筑方式，事实上会将噪音滞留在两排建筑之间不断反弹，造成每一栋靠近路边的住宅都“腹背受敌”。
4、落到实处的以人为本
——以人在小区内可能的活动情况，包括活动的性质、移动的速度、停留的时间和干扰的程度等，作为打造小区功能布局、景观和交通系统主要指导原则。
小区主干道将小区自然分为东西动静两个分区，小区主要的生活配套设施沿小区主干道东侧设置于东侧的动区内，住户出入小区时都很便捷的使用这些设施。
虽然小区用地规模不太利于实现完全人车分流，但规划设计自由曲线的小区主干道，从设计上减缓车速，尽可能缓解人车交通矛盾。
同时小区内禁止外来来访车辆进入和穿行小区，并在主次出入口外各设置一个地下车库出入口进行疏导。
将人在小区内的活动分为必要性活动、选择性活动和社交性活动三种类型，并按照这三种类型进行景观规划设计。
必要性活动指安排如上下班、购物、办事等出行的便捷性需要，此类活动速度较快，规划安排了简洁通透的景观效果；选择性活动指满足如散步、玩乐、闲逛等出行的舒适性需要，此类活动处于慢速移动，规划安排了蜿蜒曲折、步移景异的景观效果；社交性活动满足如谈话、沟通、聚会等活动的景观和氛围需要，此类活动以停顿、停留为主，规划安排了安稳、细腻的景观效果。
5、打造提供丰富公共设施服务的生活，而不是简单建造住房。
虽然只有484户，小区依然以巨资打造星级休闲度假式会所（会所提供乒乓球、桌球、棋牌、红酒屋、咖啡厅等服务）、星级幼儿园、风情游泳池、golf果岭、国际标准网球场，还有15000平方米商业配套以及可以举行中小型商业活动的商业广场。
通过部分住宅底层架空，将会所、风情泳池、网球场及中心庭院“梯田”水体景观连成一片，形成小区浑然一体的公共交流空间。