实用文档之农村C级危房改造加固技术方案
县农村C、D级危房改造实施方案
县农村C、D级危房改造实施方案县农村C、D级危房改造实施方案永昌为确保我县农村C、D级危房改造任务全面完成，根据中共甘肃省委办公厅、甘肃省人民政府办公厅《关于加快推进农村D级危房改造工作的意见》的通知要求，结合我县实际，特制定本实施方案。
一、目标任务和改造范围目标任务20XX年，全部完成我县长期居住在C、D级危房中的443户农户的房屋改造，其中C级危房280户，D级危房163户。
改造范围1.居住在农村C级危房中，未纳入建档立卡贫困户范围的农村低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭。
2.居住在农村D级危房中，未纳入建档立卡贫困户范围的农村低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭、优抚对象及原国民党抗战老兵家庭及其他一般农户。
改造方式C级危房按照修缮加固的方式改造；D级危房原则上按照拆除重建方式改造，拆除重建应与村庄规划相衔接，有条件迁建到居民集中居住点的。
…………居住在D级危房中的其他农户：其他农户中央、省、市、县每户补助万元。
其中：省级财政每户补助1万元，市级财政每户补助万元，县级财政每户补助万元；在此基础上，县财政对一口人家庭再补助万元，对二口人以上家庭再补助万元。
以上补助标准，如遇中央补助政策调整，省级财政和县财政补助数额，将在每户总补助额度不变的情况下调整。
五、实施步骤第一阶段：前期准备阶段。
各乡镇按照上报甘肃省住房和城乡建设厅的D级危房名单，对改造对象的住房和家庭情况认真调查摸底，因户施策制定合适的改造方案，并与农户签订改造协议。
第二阶段：组织实施阶段。
各乡镇要积极发动群众，选择有资质、有实力的施工队伍，认真组织工程实施，并对组织管理、质量监督、资金管理、整体效益以及存在的问题等进行全面总结、完善、整改。
第三阶段：检查验收阶段。
各乡镇对工程进行初步验收，县住建部门将抽调专业人员，组成“农村危房改造验收小组”，对改造房屋的质量进行全面验收，并将验收情况上报市建设局。
六、工作重点加强工程质量安全管理。
农村C级危房改造加固技术方案
农村C级危房改造加固技术方案一、结构加固1.增加基础承载能力：对危房基础进行加固处理，可采用混凝土浇筑或加设钢筋等方法，提高房屋的整体稳定性和承重能力。
2.加固墙体结构：对危房的墙体进行加固，在墙体上加设梁柱或钢结构，以增加墙体的抗震性能。
同时，结构加固还可采用砌筑加固墙体的方法，使用更坚固、抗震性能更好的砖块或砌块进行加固。
3.加固屋顶结构：对危房的屋顶进行加固，可采用木材或金属材料加固梁柱，提高屋顶的承重能力和稳定性。
同时，屋顶表层材料也应选用轻质、抗震性能好的材料，如金属瓦等。
二、防护措施1.加装抗震设备：在危房中加装抗震设备，如抗震支架或减震器，可有效减轻地震对房屋的影响，增加房屋的稳定性和安全性。
2.安装防爆窗和防盗门：在危房中安装防爆窗和防盗门，可提高房屋的安全性和防护能力。
防爆窗可避免因地震引起的玻璃碎裂伤人，防盗门则可以增加房屋的防护性能，阻挡不法分子的入侵。
3.配备应急照明和安全逃生通道：危房中应配备应急照明设备和安全逃生通道，以便在地震发生时提供照明和顺利疏散的通道，确保居民安全撤离。
三、居民培训1.加强地震知识宣传：开展地震知识宣传教育，提高居民的地震防护意识和常识，使其能够正确应对地震发生时的应急措施。
2.教授自救技能：教授居民地震自救技能，包括避险、逃生、急救等方面的知识和技巧，提高居民在地震时的自救能力，最大程度减少人员伤亡。
3.定期演练和检查：定期组织地震应急演习和房屋安全检查，让居民熟悉地震应急撤离程序和使用逃生设备的方法，及时发现和排除安全隐患。
总之，在农村C级危房改造加固方案中，结构加固、防护措施和居民培训是三个重要的方面。
通过科学合理的加固措施和系统的培训教育，能够有效提高农村危房的抗震性能和居民的安全意识，从而减少地震灾害对农村地区人员和财产的损失。
农村C级危房改造加固技术方案
农村C级危房改造加固技术方案为了改善农村地区C级危房的居住条件，提高农民的生活质量和安全系数，我们制定了以下技术方案。
1.结构评估：首先，对C级危房进行结构评估，了解其结构状况，分析主要危险因素，并制定相应的加固方案。
2.基础加固：将原有的土质基础，升级为混凝土基础或桩基础，以增加房屋的稳定性和承重能力。
3.墙体加固：对危房的墙体进行加固处理，常见的方法包括：a.加固墙的顶部和底部，使用钢筋混凝土横梁和地脚螺栓，以增加墙体的抗震能力。
b.使用加强筋或纤维板覆盖墙面，增加墙体的抗压和抗弯能力。
c.加固柱子和支撑墙，使用钢筋混凝土柱子或加固墙，以增加房屋的稳定性。
4.屋顶加固：加固屋顶结构，以增加房屋的抗风和抗雨能力。
常见的方法包括：a.修改屋顶的材料，选用轻质耐候材料，如彩钢板和防水材料，以增加屋顶的抗风和防水能力。
b.加固屋顶的梁和椽子，使用钢筋混凝土或金属材料取代木材，以增加屋顶的稳定性和承重能力。
5.地基改良：对危房所在地的地基进行改良处理，以提高地基的承载能力和稳定性。
常见的方法包括：a.对地基进行加固，使用混凝土铺设地基或桩基，增加地基的承载能力。
b.使用地基加固材料，如混凝土桩或地基增强剂，增加地基的稳定性和抗震能力。
6.防水处理：增加房屋的防水措施，保护房屋免受雨水侵蚀。
a.对墙面和屋顶进行防水处理，使用防水涂料或防水膜。
b.安装排水系统，包括排水沟和雨水收集装置，保持周围环境的排水畅通。
7.电气安全：对危房的电气系统进行检查和升级，确保电线、插座和开关的安全可靠。
8.火灾预防：加强火灾预防措施，包括安装烟雾报警器、灭火器和防火门，提醒和保护居民免受火灾威胁。
9.防盗措施：加强房屋的安全性，包括安装门窗的加固锁具和报警装置，防止入室盗窃和侵入。
10.环保节能：考虑到农村地区的资源有限和环境保护的需求，应采取环保节能的措施，例如安装太阳能热水器、太阳能光伏板等，减少对传统能源的依赖。
总结：通过上述的技术方案，可以提高农村C级危房的抗震、抗风、防水和安全性能，提高农民的居住条件和生活质量。
农村危房改造和农房抗震改造加固改造实施方案
农村危房改造和农房抗震改造加固改造实施方案
农村危房改造和农房抗震改造加固改造实施方案包括以下步骤：
1. 调查和评估：首先，对农村地区的危房和需要加固改造的农房进行调查和评估。
评估工作应由专业人员组成的评估团队进行，包括建筑工程师、结构工程师和地质工程师等。
2. 制定计划：根据评估结果，制定针对每个房屋的改造计划。
计划包括改造的范围、改造的方法和使用的材料等。
3. 募集资金：农村危房改造和农房抗震改造加固改造通常需要大量的资金支持。
通过政府拨款、银行贷款、社会捐款或其他渠道筹集资金。
4. 教育和宣传：进行村民教育和宣传，提高村民对改造工作的认识和意识。
向村民解释改造的必要性和好处，鼓励他们参与改造工作。
5. 施工实施：确定施工单位，并根据计划进行施工。
施工单位应该具备相关资质和经验，确保施工质量和安全。
6. 监督和验收：对施工过程进行监督和管理，确保施工按照计划进行。
施工完成后，进行验收，确保改造的质量符合相关标准。
7. 建立监测机制：在改造完成后，建立房屋监测机制，对改造房屋进行定期检查和维护，确保改造效果持久。
8. 持续改进：根据实际情况和经验教训，总结改造工作的经验和不足，不断改进改造方案和施工方法，提高农房的抗震能力和安全性。
以上是农村危房改造和农房抗震改造加固改造的一般实施方案，具体的实施步骤和方法可以根据实际情况进行调整和完善。
同时，政府和相关部门应该积极参与和支持改造工作，提供必要的政策和经济支持，保障改造工作的顺利进行。
农村危房加固改造工程方案
农村危房加固改造工程方案一、前言随着农村经济的快速发展，农民生活水平的提高，农村住房的改造也成为了一个重要的话题。
由于长期的使用和自然环境的影响，农村危房数量逐渐增多，给农民的生活和财产安全带来了极大的威胁。
因此，对农村危房进行加固改造工程具有重要的意义。
二、农村危房的特点1.老旧结构：农村危房多为数十年甚至百年以上的老房屋，结构老旧，房屋承载能力减弱。
2.质量较差：农村危房多采用土木结构，材料和施工质量参差不齐。
3.地基条件差：部分农村危房底部地基不牢固，易导致房屋发生倒塌。
4.自然因素影响：气候和地理环境对农村危房也造成了一定程度的影响，如风灾和水灾等自然灾害。
三、农村危房加固改造工程方案1.前期调研：对农村危房的具体情况进行详细调查，包括房屋结构、地基情况、自然环境等，为制定后续加固改造工程方案提供参考依据。
2.安全评估：对农村危房进行安全评估，针对存在的安全隐患进行详细分析，确定危房加固改造的重点和难点。
3.改造设计：根据前期调研和安全评估结果，制定农村危房加固改造的具体设计方案，包括结构加固、材料选用、施工工艺等。
4.资金筹措：确定农村危房加固改造的资金来源和筹措方式，可以通过政府扶持、农户自筹、银行贷款等途径进行资金筹集。
5.技术支持：组织专业技术团队对农村危房加固改造进行技术支持，确保改造工程的专业性和安全性。
6.施工实施：按照改造设计方案，组织施工队对农村危房进行加固改造工程，确保施工质量和进度。
7.监督检查：加强对农村危房加固改造工程的监督检查，确保工程质量和安全。
8.验收验收：对加固改造完成的农村危房进行验收，确保改造工程达到预期效果。
四、技术方案1.结构加固：对农村危房进行结构加固，包括墙体加固、梁柱加固、地基加固等，提高房屋的承载能力和抗震性能。
2.材料选用：选用优质的建筑材料进行加固改造，保证工程质量和长期使用性能。
3.施工工艺：采用科学的施工工艺进行加固改造工程，确保施工质量和安全性。
C类房屋加固方案
C类房屋加固方案
编号：（2016-5-28）
施工单位：XX公司
编制人：
审批人：
编制日期：
目录
一、工程概况 (1)
二、现状分析 (1)
三、加固方案 (1)
四、加固施工顺序 (8)
五、现场加固照片 (9)
一、工程概况
XX房屋为保留建筑，保留建筑中的1#楼、2#楼、8#楼、32#楼承重墙为空斗墙，且存在局部材料强度不足问题，建筑安全性评级为C级。
二、现状分析
现从经济性、可行性进行比较，并考虑到施工周期及建筑物使用性，采取钢筋网水泥砂浆面层加固法，对1#楼、2#楼、8#楼、32#楼进行加固。
以提高建筑物承重及抗震性能。
考虑到建筑物承重的连续性，仅针对从基础至屋顶连续设置的空斗墙进行加固。
三、加固方案
四、加固施工顺序
9
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 9
五、现场加固照片
XX公司
2016年5月28
日。
【农村危房改造加固实施方案】危房改造实施方案
【农村危房改造加固实施方案】危房改造实施方案危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。
下面是分享的危房改造实施方案。
供大家参考!危房改造实施方案开展农村危房改造是党中央、国务院的重大决策，是重要的民生工程。
为贯彻落实党中央、国务院关于加强农村危房改造的决策部署，切实做好我区2016年农村危房改造工作，解决农村困难群众基本住房安全问题，按照《湖南省2016年农村危房改造实施方案》的要求，结合我区的实际，特制定本方案。
一、指导思想、基本原则和目标任务(一)指导思想以科学发展观为指导，按照以人为本、改善民生、构建社会主义和谐社会、扎实推进社会主义新农村建设的要求，以解决农村困难群众的基本居住安全问题和实现住有所居为目标，以农户自筹为主，通过政府补助、政策扶持和社会参与等措施，有序开展农村危房改造工作。
(二)基本原则坚持因地制宜、经济实用的原则。
农村危房改造要从农村实际出发，实事求是，量力而行，确保改造的住房符合农村困难群众的基本居住要求，不搞脱离实际的形象工程。
坚持公开、公平、公正的原则。
规范操作程序，公开扶助政策、公开申请条件、公开审批程序和审批结果，阳光操作，接受群众监督。
坚持自愿自主的原则。
农村困难群众是农村危房改造的主体，要充分尊重他们的意愿，充分听取他们的意见，充分调动他们的积极性。
坚持节约用地的原则。
要把安全、经济、适用、节能、节地、环保的要求贯穿农村危房改造全过程。
新建的住房要符合乡村规划，先行安排利用村内空地闲地、闲置宅基地和老宅基地进行建设。
坚持整合资源的原则。
要发挥统筹协调作用，整合农村危房改造资金、社会可用资金和新农村建设资金，集中安排用于农村危房改造和配套的基础设施建设。
(三)目标任务按照省统一安排，2016年全区第一批危房改造任务是120户，第二批任务待省下达后再另行安排。
农村危房修缮加固方案
农村危房修缮加固方案随着时间的推移，许多农村住宅已经超过了它们设计的寿命。
这些老旧的房屋面临着各种各样的问题，如老化的木材、腐烂的基础、破旧的屋顶等等，而这些问题都可能导致危险的房屋状况。
这就需要我们在农村进行危房修缮加固工程，以确保居民的安全和健康。
在本篇文档中，我将介绍一些农村危房修缮加固方案。
检查房屋的状态首先，我们需要对房屋进行全面的检查，以确定哪些方面需要进行维修和加固。
在检查期间，我们需要特别注意以下几个方面：•结构损伤：房屋的墙体、基础等是否有裂缝或损伤。
•木材老化：房屋内外的木材是否存在腐烂的现象。
•屋顶状态：房屋屋顶是否存在损伤或老化等问题。
•电气线路：电气线路是否安全可靠等。
检查后，我们需要制定能够解决这些问题的方案，并为工程做好准备。
更换老化的木材木质结构是许多农村房屋的主要组成部分。
如果木材受到老化、腐烂或其他损伤，那么整个房屋的稳定性都会受到影响。
因此，在进行危房修缮加固项目时，我们需要检查木材是否老化、腐烂或其他损伤，并对需要更换的木材进行更换。
加固屋顶房屋屋顶在极端天气条件下承受的压力非常大，如果屋顶不稳定或者出现漏水等问题，那么居住在房屋内的人员可能面临极大的安全威胁。
为了确保屋顶能够安全地承受极端的天气条件，我们可以做以下几项：•更换屋面：更换现有的屋面，并更换破损的木材等。
•加固屋檐：通过加装加固材料，增强屋檐的稳定性，以确保它可以承受极端的天气条件。
•修复漏水：在进行屋面修缮时，我们需要确保所有漏水问题都得到修复。
如果有必要，可以重新布置屋面下水管道等。
更换老化的基础房屋的基础是房屋稳定性的关键因素。
如果基础受到损伤或老化，整个房屋的稳定性都会受到影响。
在进行危房修缮加固时，我们需要检查基础的状态，并根据需要进行修复或更换。
开展电气设施改造随着年龄的增长，一些农村住宅的电气设施可能过时或已经损坏。
这可能导致火灾或其他电气安全问题。
在进行危房修缮加固时，我们需要检查电气设施，更新必要的电气装置，并确保所有电气线路都是安全可靠的。
农村C级危房改造加固技术方案
农村C级危房改造加固技术方案
山阳县C 级农村危房改造加固技术方案
山阳县农村危房改造领导小组
C级农村危房改造加固技术方案结合我县农村住房实际情况，主要以土木结构为主，现就C 级危房加固改造实施方案叙述如下：
一、C级危房的定义及类型
1、定义：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
2、C级危房主要有以下几种类型
①地基基础损坏：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏。
②墙体裂缝：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪斜；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、歪斜现象。
③梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态，个别梁柱节点破损和开裂明显。
④楼、屋盖：楼、屋盖明显开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。
二、C级危房改造加固施工方法
1、地基基础局部损坏：农村土木结构C级危房基础多为干砌毛石基础，因基础外侧无保护措施，毛石间松散、无灌浆，突出地面部分长时间经历风吹雨淋，局部会出现雨水浸泡、风化毛石垮落等现象，对此类毛石基础突出地面部分采用细石混凝土压力注浆法处理，增强毛石基础整体性和抗渗、抗风化性。
注浆处理前将原毛石基础表面清理干净，在毛石基础缝隙进行细石混凝土压力注浆；另外清除基础外。
农村C级危房改造加固技术方案
农村C级危房改造加固技术方案摘要：农村危房改造是解决农村低收入人群住房问题的一项重要工作。
C级危房是农村危房中风险程度相对较低的一类。
本文提出了一种技术方案，旨在以较低的成本对C级危房进行改造和加固，提高房屋的安全性和抗震能力。
该方案主要包括选材、结构加固和施工方法三个方面。
一、选材在进行危房改造时，我们应选择具有良好抗震性能和耐久性的建筑材料。
目前，一些新型建筑材料逐渐被应用于农村住房建设，如钢筋混凝土、轻钢结构、工字钢等。
我们可以选择这些材料对危房进行加固。
二、结构加固1.增加房屋承重墙：在原有的墙体结构上增加一层抗震墙或者加固墙，以提高房屋的整体承重能力。
2.安装钢结构：在屋檐、屋架或屋脊等部位加装钢梁或钢柱，形成一个具有较好抗震能力的整体结构。
3.钢筋混凝土加固：对主要承重部位进行混凝土加固，如柱子、梁、地基等，提高房屋的抗震能力。
4.加固地基：对地基进行处理，如加固地基基础、进行地基加固等。
三、施工方法1.确定合适的施工顺序：在施工过程中，应根据房屋结构的特点和加固方案的要求，合理确定施工顺序，确保施工质量。
2.严格控制施工质量：如采用钢筋混凝土加固，要保证钢筋布置的密实度和混凝土的浇筑质量，避免出现质量问题。
3.引导农民科学施工：为了提高农民的施工技能，可以组织相关培训和指导活动，引导他们科学施工、合理安排工程。
结论：以上所述的农村C级危房改造加固技术方案，通过选材、结构加固和施工方法三个方面的综合应用，能够在较低的成本下提高危房的抗震能力和安全性，为农村低收入人群提供良好的住房条件，进一步改善农村的整体生活环境。
湖南农村C级危房加固改造方案示例
地圈梁大样图楼面圈梁大样图
2、墙面两侧加做钢筋网水泥砂浆面层，纵横墙钢筋相互搭接。此方法可同时解决墙体裂缝、墙体垂直受压及抗剪承载力，对增强房屋整体性效果非常明显。
3、预制钢筋砼楼板当搁置长度不满足抗震要求时，可在两端板底设置角钢支撑，螺栓穿墙对拉连接。
附件2
湖南省农村C级危房加固改造方案示例
序号
缺陷构件名称
处理对策
一
房屋各组成部分
1
地基轻微不均匀沉降
增加地圈梁：
2
墙体裂缝
钢筋（丝）网水泥砂浆面层：
3
墙体剥蚀、歪闪
局部置换或截面加大。
4
木柱、梁、檩条
腐朽或虫蛀
按腐朽和虫蛀程度，分别采用局部置换、帮条加强箍、整体更换。
5
木屋架
腐朽或虫蛀
下弦杆:新增钢拉杆，两端横向螺杆固定。
10
钢筋砼平屋盖漏水
重做防水层（水泥砂浆找平及找坡，上铺柔性防水层）。
二
房屋整体性
1
纵横墙连接
墙面两侧加做钢筋网水泥砂浆面层，纵横墙钢筋相互搭接。
2
梁（含过梁）支承长度不够
两端新加砖柱或加宽加厚墙体。
3
预制钢筋砼楼板支承长度不够
预制钢筋砼楼板板底设置角钢支撑，螺栓穿墙对拉连接。
三
房屋抗震构造措施1Biblioteka 增强墙体抗震能力及连接稳固性
上弦杆:局部置换、帮条加强箍。
6
钢筋混凝土梁板
扰度过大
增加支座或截面加大法加固。
楼板增加中间支撑大样图
梁增大截面大样图
7
钢筋混凝土梁板
剪切和受弯裂缝
截面加大法加固或增加支撑（参照上图）。
农村C级危房加固技术与方法
农村C级危房加固技术与方法农村C级危房在我国农村地区广泛存在，由于长期使用或者建筑质量、结构不合理等原因，这些房屋存在着严重的安全隐患。
为了保障农村居民的生命安全，加固C级危房成为一项重要的工作。
下面将介绍一些农村C级危房加固的技术和方法。
一、结构加固技术：1.承重墙身安装钢筋混凝土加固：将C级土墙或加固砖墙处进行局部开裂的部位，打开破碎后将钢筋混凝土灌注进去，再加盖砖墙或外墙，增强承重墙的稳定性和抗震能力。
2.框架结构加固：利用钢材、混凝土等材料对原有结构进行加固，如在原有的木框架结构上增加钢筋混凝土柱、梁和楼板等。
3.加固木构架结构：对原有的木构架结构进行维修和更换，及时修复破裂和腐朽的木材，增加补强木材或者更换钢材的形式进行加固。
4.屋顶加固：加固屋顶可以采用木质桁架或者钢架结构，增加屋顶的稳定性和抗风能力。
二、材料选用：1.混凝土：混凝土是常用的加固材料，可以制作墙体、柱子、梁和楼板等结构部件。
混凝土有很好的抗震性能，可以增加建筑物的整体稳定性。
2.钢材：钢材是一种重要的加固材料，可以制作柱子、梁、构件等。
钢材具有高强度和抗震性能，可以在一定程度上提高建筑物的抗震能力。
3.砂石：砂石主要用于加固土墙或砌筑墙体等，可以提高墙体的稳定性和抗震能力。
4.水泥：水泥是常用的加固材料之一，用于制作混凝土等结构部件。
三、加固方法：1.预制板加固：将预制的钢筋混凝土板用螺栓固定在墙体上，增加墙体的稳定性。
2.融合固化技术：通过注入融合固化剂，对土墙加固，提高土墙的稳定性和承重能力。
3.钢结构加固：在原有木构架或砖墙结构上，增加钢柱、钢梁等钢结构，提高房屋的整体稳定性。
4.加固连接件：通过增加梁柱连接件、墙体连接件等，提高结构的整体抗震能力。
5.并紧加固：对压力墙和土墙进行加固，在墙体上加固梁、柱，增加墙体的稳定性。
四、加固事项：1.加固前要进行全面的勘测和评估，了解原有结构的情况，确定最佳的加固方法和材料。
农村危房修缮加固技术指南
农村危房修缮加固技术指南目录第一章总则 (1)第二章加固维修基本方法 (3)第三章 C 级木构架承重体系房屋的加固 (8)第四章 C 级砖砌体承重木楼盖、木屋盖房屋的加固 (25)第五章单层生土墙承重木屋盖体系房屋的加固 (27)第六章加固维修具体措施 (29)第七章农房特色改造 (52)农村危房修缮加固技术指南第一章总则1.1目前，农村危房改造作为扶贫攻坚的重要内容、重要环节，受到各地政府的高度重视。
由于客观原因，危房改造工作还面临很多困难。
农村危房的加固改造应遵循“因地制宜、就地取材、简单有效、经济实用”的原则。
1.2对于既有农村传统民居房屋，应按农村危房认定指南（试行）2017 进行认定，以确定其是否具有加固的必要性和可行性。
对于鉴定为C 级的农村危险房屋，可按本技术指南所提供的方法、要点进行加固、维修；对于鉴定为D 级的农村危险房屋，原则上应拆除重建。
1.3本技术指南适用于抗震设防烈度为 6、7、8、9 度（各章另有规定的按各章的规定执行）地区农村一层、二层传统民居C 级危险房屋的加固。
对部分虽评定为D 级可加固的危房，经技术人员认定后，可参照本技术指南进行加固。
对采用砌体结构或钢筋混凝土结构的农村民居，应按现行国家标准进行建造或加固。
对于屋面状况较差需要大修的房屋，考虑加固成本较高，应结合农户意愿综合考虑是否加固。
对于确定要进行屋面大修的的房屋，可按当地习惯性做法实施，然后参照本指南进行房屋加固。
1.4对经鉴定需要进行加固的既有农村传统民居房屋，经加固后可确保一定的使用年限，能够提高房屋的抗震能力。
1.5本技术指南所指的农村传统民居结构形式包括：木构架承重结构体系、砖砌体承重木楼、木屋盖体系以及单层生土墙承重木屋盖体系等。
在加固中应特别注重结构体系的完整性和统一性，同一房屋不应采用木柱与砖柱、木柱与石柱混合承重的结构体系，也不应采用砖墙、石墙、土坯墙、夯土墙等不同墙体混合承重的结构体系；对于出现了此类对抗震不利的结构形式的既有农村民居，应在加固或拆除重建时予以改正。
C级危房加固方案 (3)
“4类重点对象”C级危房修缮加固方案xxxxxxx20xxx年9月C级危房修缮加固方案一、农户和房屋基本情况房屋正面图房屋侧面图二、认定情况和加固建议（一）房屋认定结果1、无构造柱和上下圈梁；2、主体基础无沉降，能满足承重要求；3、墙体因砌筑砂浆不饱满形成墙体渗水；4、墙体多处出现2厘米至15厘米左右裂缝；5、屋顶石棉瓦有多处漏雨，部分构件破损；6、门为木门，较为破损，开启不正常；7、房屋外围无基础保护排水沟，处于长期浸水状况，基础、墙体潮湿、风化；（二）认定结论根据《农村住房危险性鉴定标准》JGJ/T363-2014和《云南省农村危房认定指南（试行）2017》，该危房破损情况基本符合C 级危房判定标准，局部危险。
（三）加固建议根据现场认定情况和房屋的危险状况，提出以下修缮加固建议：1、更换屋顶石棉瓦支架破损构件，更换部分破损石棉瓦；2、房屋背面、左右开挖支砌基础保护排水沟，并用混凝土浇灌；3、房屋裂缝用水泥砂浆灌筑，沿房屋外墙四周用支砌墩柱增设宽30厘米、厚50厘米M10配筋砂浆带固定，墙体二层处沿墙体四周用配筋砂浆带加固，房屋四个墙角用竖向配筋砂浆带加固，竖向或横向通长钢筋不小于10mm,分布筋直径不小于8mm，穿墙螺栓不小于M10；4、内、外墙细小裂缝采用1：1.5水泥砂浆抹灰；5、对受损门窗进行更换或修复；6、对加固过程中发现的房屋其它安全性问题一并修缮加固处理。
并对房屋四周环境进行整治。
三、加固修缮费用四、加固措施（一）加固范围和对象加固范围是李晗做家主体房屋，土墙石棉瓦顶，2层。
是日常生活的主要场所，要求具有良好的安全性。
加固对象主要是屋顶和内、外墙、排水系统、门。
避免屋面漏雨，墙体渗水而影响墙体的安全系数。
（二）安全文明施工和质量安全要求1、安全教育：组织对施工人员开展安全教育，针对施工过程中可能出现的危险点进行讨论处理，确保施工安全。
未经安全教育培训不得参与施工，屋面施工必须采取防坠措施，统一发放安全帽、安全带、安全绳等安全设备。
危房c级改造方案
危房C级改造方案1. 引言危房是指建筑物的结构、材料、功能、环境安全性等方面不符合建筑规范要求，存在较大的安全隐患的房屋。
危房改造是解决危房问题的重要环节，在改造过程中，C级危房改造是一种较为常见的类型。
本文将介绍危房C级改造的方案，并提供一些实用的措施和建议。
2. C级危房的定义C级危房是指建筑物的结构和材料出现了严重的损坏或老化，房屋的承重能力和安全性已经明显下降的房屋。
C级危房通常具有以下特征：•墙体开裂、负荷承载能力降低；•屋面漏水、易导致房屋结构损坏；•地基不稳固；•电气线路老化、存在火灾隐患等。
3. 危房C级改造方案危房改造是保障人民安居乐业的重要任务之一。
对于C级危房的改造，需要综合考虑房屋结构、材料、功能等方面进行分析和改进。
以下是一些常见的C级危房改造方案：3.1 结构强化C级危房的房屋结构通常存在严重的损坏或老化问题，因此结构强化是至关重要的一步。
具体方案包括：•补强墙体：对开裂的墙体进行修复，加固墙体强度；•增设梁柱：在需要加强的区域增设梁柱，提高房屋的整体承重能力；•加固地基：对不稳固的地基进行处理，提高房屋的稳定性。
3.2 环境改善危房往往存在环境污染、噪音、通风不良等问题，通过环境改善可以提升居住环境的舒适度。
具体方案包括：•隔音处理：采用隔音材料进行墙体、天花板、地板等隔音处理，减少噪音对居民的影响；•通风系统：安装新的通风系统，改善室内空气质量，减少空气污染；•照明设计：合理的照明设计可以提高居住环境的舒适度，增加采光。
3.3 安全设备安装危房改造的目的之一是提高房屋的安全性，因此在危房改造中安装安全设备非常重要。
具体方案包括：•火灾报警器安装：安装火灾报警器和灭火器等设备，提高火灾的预防和处理能力；•安全照明：增加安全照明设备，提高夜间的能见度和安全性；•安全门窗：更换结实的门窗，加强房屋的防盗和防护能力。
4. 改造流程危房C级改造的流程可以按照以下步骤进行：1.勘测与评估：对危房进行全面的勘测和评估，确定改造方案的具体内容和范围；2.设计方案：根据勘测和评估结果，制定详细的改造设计方案，包括结构、材料、装修等方面；3.施工准备：准备施工所需的材料、设备和劳动力，并做好施工前的准备工作；4.施工实施：按照设计方案进行施工，包括结构强化、环境改善、安全设备安装等；5.收尾和验收：完成施工后的清理工作，进行验收并办理相应手续。
农村危房修缮加固方案
农村危房修缮加固方案背景随着城市化进程的不断推进，许多年轻人选择到城市谋生，农村的老人和留守儿童群体越来越多，同时农村危房的数量也在不断增加，给农村地区的建设和发展带来了很大的困扰。
危房的存在不仅影响着村庄的美观，更重要的是危害居民生命财产安全。
因此，长期以来，各级政府都对农村危房进行了积极的治理和改造。
问题危房的修缮和加固是当前农村建设的重要任务之一，但是相较于城市，农村建筑的规划不太完善，很多存在严重的安全隐患。
如何对危房进行修缮和加固，以免其发生倒塌等事故呢？下面详细介绍一些农村危房修缮加固方案：1.钢结构加固法农村房屋多为砖木结构，在加固时，在原有结构的基础上设计出与之配套的钢结构加固措施。
通过选用适当型号和尺寸的钢材，将其加固在房屋的关键部位，增加房屋的承重能力，保障其安全性。
2.柱梁加固法该法主要是将钢管或钢板加固在墙柱梁上，达到加强墙体的支撑和承重能力的目的。
此类加固法成本较低，对于未有严重损坏的墙体可以完全修缮，对于需重建的墙体可以有效降低二次损伤的几率。
3.钢筋混凝土结构改造法农村许多建筑都是土木结构的，这种结构拥有传统住宅的优点，但它也有缺点，对地质条件的要求高，且抗震等级较低。
将砖木结构改造成钢筋混凝土结构，可大幅度提升房屋的抗震性，也可以增加屋子的稳固性。
4.浅层地基加固法农村居民房多为家庭式建筑，地基基础很容易因为渗漏水土地不够坚硬出现变形，进而导致变形扭曲。
这时需要进行地基加固，用钢筋混凝土楼板等加筋措施，将地基加强，保证整体稳定性。
结论综上所述，危房的治理是农村发展建设的必要工程之一，但真正的解决方案究竟是哪些？也需要在实际工程中逐步探讨和完善，同时加强对年久失修的危房进行监管、修缮、加固和改造，切实提高农村居住环境的整体质量。
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实用文档之"山阳县C级农村危房改造
加固技术方案"
山阳县农村危房改造领导小组
C级农村危房改造加固技术方案
结合我县农村住房实际情况，主要以土木结构为主，现就C级危房加固改造实施方案叙述如下：
一、C级危房的定义及类型
1、定义：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
2、C级危房主要有以下几种类型
①地基基础损坏：地基基础尚保持稳定，基础出现少量损坏。
②墙体裂缝：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪斜；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、歪斜现象。
③梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态，个别梁柱节点破损和开裂明显。
④楼、屋盖：楼、屋盖明显开裂；楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。
二、C级危房改造加固施工方法
1、地基基础局部损坏：农村土木结构C级危房基础多为干砌毛石基础，因基础外侧无保护措施，毛石间松散、无
灌浆，突出地面部分长时间经历风吹雨淋，局部会出现雨水浸泡、风化毛石垮落等现象，对此类毛石基础突出地面部分采用细石混凝土压力注浆法处理，增强毛石基础整体性和抗渗、抗风化性。
注浆处理前将原毛石基础表面清理干净，在毛石基础缝隙进行细石混凝土压力注浆；另外清除基础外侧宽300mm，高200mm浮土，浇筑素混凝土保护基础根部避免雨水冲刷对基础造成破坏（详见下图1）。
施工工艺：清除原毛石基础表面浮土→清除基础外侧浮土500mm，深度300mm →毛石基础缝隙细石混凝土压力注浆（局部损坏部分不注浆）→混凝土凝固后风化垮落部分拆除→基层清理找平→毛石基础修整砌筑→缝隙C20细石混凝土压力注浆→基础外侧原土夯实→浇筑300mm宽，200mm高素混凝土条带。
图1
2、散水、排水明沟：C级农村危房房子四周均未作散水或排水明沟，导致排水不畅，基础长时间遭雨水浸泡，会造成房子不均匀沉降或局部下沉，针对此类情况房子周围采用浇筑混凝土散水回排水明沟进行处理。
施工工艺：清除房子周围浮土深度210mm，宽度（散水不小于900mm，排水明沟不小于300mm）→根据实际现场
而定→原土夯实 150mm厚2:8灰土（白灰：土）回填夯实→ 60mm厚C15混凝土浇筑宽度（散水不小于900mm，排水明沟不小于300mm）→1:1水泥砂子压光。
3、墙面裂缝：①墙面局部裂缝小于5mm，采用墙缝修补胶或水泥浆（粘性土泥浆）进行修复；②墙面局部裂缝大于5mm小于10mm，采用草泥浆（水泥砂浆、水泥石灰砂浆）进行填缝修复处理，处理前应先将裂缝间杂物尘土清理干净后在进行灌缝处理（详见图3-1）；③墙面整体风化较严重、裂缝较多的墙体，此类墙体采用草泥浆（水泥砂浆、水泥石灰砂浆）填缝，处理前应先将裂缝间杂物尘土清理干净后在进行填缝处理，裂缝填好后挂钢丝网用水泥砂浆或草泥浆粉墙施工处理；④墙体出现局部塌孔，此类墙体采用土坯砖或空砖砌筑，砌筑前应将损坏墙体表面尘土杂物等清理干净后再进行砌筑，外部采用水泥砂浆或草泥浆粉墙。
以上墙面裂缝处理完后根据实际情况采用草泥浆或水泥砂浆进行整体墙面粉刷、外墙涂料施工。
施工工艺：裂缝间杂物尘土清理→洒水湿润→灌缝修复处理（土坯砖或空砖塌孔砌筑）→用钢刷将墙体表面尘土杂物及风化墙皮清理干净→选用长50mm～100mm钢钉（长度根据墙面平整度选定）按45度向下倾斜，成梅花形布置，间距300mm×300mm钉入墙体内，外露15mm （详见图3-2、3）→采用16号铁丝在已钉好的钢钉上绕城300mm×300mm的钢丝网片，绕好后将钢钉钉入墙内（详见图
3-4、5）→墙面洒水润湿（洒水不能太多）→刷2mm厚水泥浆→10mm厚水泥砂浆打底扫毛→10mm厚水泥砂浆找平→ 5mm厚水泥砂浆面层压光二～三遍→外墙石灰膏面层或涂料面层（外墙粉白）
图 3-1
图 3-2 图 3-3
图 3-4 图3-5
4、水泥砂浆墙裙：由于土体墙长时间经过屋檐雨水冲刷墙面整风化较严重，此类墙体采用草泥浆（水泥砂浆、水泥石灰砂浆）打底、填缝，处理前应先将裂缝间及墙体表面杂物尘土、风化层等清理干净后在进行填缝处理，裂缝填好
后挂钢丝网增加水泥砂浆墙裙施工处理，
施工工艺：墙面裂缝间杂物尘土清理→洒水湿润→灌缝修复处理→用钢刷将墙体表面尘土杂物及风化墙皮清理干净→选用长50mm～100mm钢钉（长度根据墙面平整度选定）按45度向下倾斜，成梅花形布置，间距300mm×300mm 钉入墙体内，外露15mm （详见图3-2、3）→采用16号铁丝在已钉好的钢钉上绕城300mm×300mm的钢丝网片，绕好后将钢钉钉入墙内（详见图3-4、5）→墙面洒水润湿（洒水不能太多）→刷2mm厚水泥浆→10mm厚水泥砂浆打底扫毛→10mm厚水泥砂浆找平→5mm厚水泥砂浆面层压光二～三遍。
5、屋面工程：①由于农户未及时进行屋面瓦检修，经风吹雨淋屋面瓦出现滑移，造成局部漏雨，此类情况只需进行漏雨处进行屋面瓦重新掺瓦，如有损坏的进行更换处理；
②由于农户长时间未进行屋面瓦检修，屋面漏雨点较多，造成屋面木构件（梁、檩、斩板）损坏较严重，此类情况需要将屋面损坏的木构件进行更换，屋面瓦重新安装处理。
施工工艺：寻找漏雨点→损坏的屋面瓦、木构件拆除→更换损坏的木构件→铺草泥浆→安装屋面瓦﹝更换（掺瓦）﹞→淋水试验。
6、室内混凝土地面：原农村住房室内地面均为土地面，采用混凝土进行地面硬化。
施工工艺：室内地面标高测量→原地面找平夯实→60厚C15混凝土垫层→水泥浆一道（内掺建筑胶）→20厚1:2水泥砂浆压实抹光→洒水养护。
7、电线老化处理：农村住房用电线路都未进行正规线路布置，使用的年限都较长出现老化现象，此类情况需要专业的电工进行重新线路布置更换电线、开关插座处理。
山阳县脱贫攻坚农村危房改造领导小组办公室
2017年6月15日
11。