北京市大兴区榆垡镇居住区A组团土地一级开发
大兴区旧宫镇土地利用总体规划-北京规划和自然资源委员会
大兴区旧宫镇土地利用总体规划(2006-2020年)大兴区旧宫镇人民政府二零一一年八月前言旧宫镇位于北京城市南部,大兴新城东北方向,北京市第一道和第二道绿化隔离地区,南中轴的延长线上,是大兴区最北部的一个乡镇。
对外交通十分便捷,104国道、南五环路、京津塘高速公路、地铁亦庄线横穿镇域。
近年来,旧宫镇社会经济发展步伐不断加快,土地供需矛盾日益尖锐。
原有的土地利用总体规划已经不能适应旧宫镇社会经济的发展,并且即将到期,亟需进行修编。
依据国土资源部和北京市对本轮规划工作及成果的要求,开展《大兴区旧宫镇土地利用总体规划(2006-2020年)》编制工作。
本规划将《大兴区土地利用总体规划(2006-2020年)》中分解给旧宫镇的各项用地指标落实到具体地块,并对旧宫镇的土地利用进行空间布局优化,为旧宫镇社会经济可持续发展提供合理的土地资源保障。
本规划是指导规划期内旧宫镇土地利用、整治和保护的纲领性文件,是规范镇、村发展建设,加强土地用途管制的主要依据。
总则一、指导思想以科学发展观为统领,以节约集约利用土地为核心,以促进镇域经济、社会和环境可持续发展为出发点,统筹安排生产、生活和生态用地,促进各类建设节约集约用地,严格保护耕地和基本农田,科学指导土地整理复垦等土地利用活动,推动社会主义新农村建设与城乡统筹发展。
二、规划原则妥善处理保障建设用地和保护土地资源的关系;控制城乡建设用地规模,实现建设用地集约节约利用;土地利用内涵挖潜与外延扩大相结合,以内涵挖潜为主,提高土地利用效率;统筹安排各类、各区域用地,保障生态建设用地规模,严格保护和改善生态环境,实现土地的可持续利用;刚性与弹性相结合,为未来发展留有弹性;强化规划实施保障措施,提高规划的可操作性。
三、规划依据1、《中华人民共和国土地管理法》2、《中华人民共和国城乡规划法》3、《基本农田保护条例》4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号)5、《国务院关于加强土地宏观调控问题的通知》(国发[2006]31号)6、《国务院关于节约集约用地的通知》(国发[2008]3号)7、《土地利用总体规划编制审查办法》(国土资源部43号令)8、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》(国土资厅发[2009]51号文)9、《北京市土地利用总体规划(2006-2020年)》10、《大兴区土地利用总体规划(2006-2020年)》11、《大兴新城规划(2005-2020年)》12、《北京市大兴区旧宫镇总体规划及镇区控制性详细规划(2005-2020)》13、其他相关的法律、法规及规划四、规划范围本次规划的范围为旧宫镇域范围,总面积2938.76公顷。
大兴区旧城旧村改造项目拆迁安置方案汇报
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回迁安置用地 可上市经营用地
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2、回迁房建设方案
该项目需要搬迁安置人 口6775人,按人均46.8平方 米进行回迁安置,需要安置 房31.7万平方米。 本次设计安置房地上总面 积为31.7万平方米,其中住 宅30.7万平方米,配套公建1 万平方米,计划2011年6月 开工,2013年6月竣工。
可上市经营用地
回迁安置用地
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结合《北京市国土资源局关于建设项目征收集体土地 涉及农村居民点搬迁需要建设定向安置房供地办法的初步 意见》的文件精神及旧宫镇绿隔地区实际情况,拟在旧宫 镇绿隔区域内新建31.7万平方米回迁安置房,其中住宅30.7 万平方米,配套公建1万平方米。以解决旧宫镇绿隔区域 内被拆迁人的回迁安置问题。
43,960,413.64
1,241,085,902.60 317200.56
单位投资 (元/㎡)
备注
164.54 交土地局 170.40 2264.01 1909.01 1825.00 2500.00 355.00
67.92 =第4项*3% 437.23
回迁房收入的5.5%
3912.62
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公建:9785.08 ㎡) 地下建筑面积:45092.09 ㎡
容积率:2.52
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鸟瞰效果图
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人视效果图161
3、经济测算
依据拆迁政策及项目建设标准,本项目建设成本约 12.41亿元,销售价格按照2600元/平方米考虑,销售收入 约7.99亿元,亏损约4.42亿元,该部分费用可计入旧宫镇 绿化隔离地区建设旧村改造二期土地一级开发总成本, 通过整个项目的土地一级开发收益来弥补。
北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块F2公建混合住宅用地项目
建设项目环境影响报告表(试行)项目名称:北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块F2公建混合住宅用地项目建设单位: 北京正浩置业有限公司(盖章)编制日期 2015年06月国家环境保护总局制基本情况项目名称北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0201 等地块F2公建混合住宅用地项目建设单位北京正浩置业有限公司法人代表时守明联系人张立权通讯地址北京市大兴区黄村镇政府东配楼103室联系电话186****2918传真 — 邮政编码 102611建设地点大兴区黄村镇,东至新源大街,南至规划横一路,西至规划纵一路,北至义绣路立项审批部门北京市发展和改革委员会批准文号京发改[2014]1702号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码房地产业K7010占地面积(平方米)86388.34绿化面积(平方米)13803总投资(万元)507821其中:环保投资(万元)2373环保投资占总投资比例%0.5评价经费(万元)12.0预期投产日期2017年5月工程内容及规模:一、项目概况1、项目由来北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块F2公建混合住宅用地项目由北京正浩置业有限公司投资507821万元建设,北京正浩置业有限公司于2014年4月2日于北京市土地交易市场通过投标取得该用地的土地使用权(京土整储挂函(兴)[2014]030号)。
项目位于大兴区黄村镇,项目用地四至为:东侧至新源大街,西侧至规划纵一路,北侧至义绣路,南侧至规划横一路,项目于2013年12月取得北京市规划委员会《建设项目规划条件》(土地储备供应)(2013规条供字0138号),根据规划,项目用地由DX00-0101-0201地块、DX00-0101-0301地块、DX00-0101-0401地块、DX00-0101-0501地块和DX00-0101-0701地块5个地块组成,项目用地性质为F2公建混合住宅用地,规划总用地面积为86388.34平方米,其中总建设用地面积为46010.69平方米,公共绿地用地面积为4670.07平方米,道路用地面积为35707.58平方米。
北京新机场规划图二期中国未来的航空中心
北京新机场规划图二期中国未来的航空中心查看全部一主指的是开发区。
两辅为西侧大兴区综合配套服务区和东侧台湖高端总部基地。
《规划》要求构建区域一体化生活圈。
继续发挥开发区的标杆作用,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系。
采育或将成为大兴新机场中央别墅区亦庄新城规划隔空把采育产业园隔空纳入,那么其中必有奥妙,今天南城君来给大家解读解读。
采育拥有3000亩的原始次生森林,广袤丰饶的2万亩葡萄园,富含多种矿物质的地热温泉,以及采育阳光俱乐部高尔夫球场。
目前已知投资110亿美元的迪拜商业项目,以及首都机场集团总部基地、超级万象城等12个大项目相继落户大兴机场临空经济区,这里未来将聚集大量的高端就业人口,同时也就催生了高端住宅需求。
大兴机场临空经济区的航空物流区及自贸区,采育距离大兴机场航空物流区及主要自贸区的距离仅为15公里,通过首都地区环线高速及城际铁路联络线,可以快速直通大兴机场及临空经济区,交通优势明显。
自贸区大兴机场片区将依托大兴机场航空口岸和综合保税区的贸易便利化平台,大力发展航材、进口高端消费品和专业产品的国际贸易业务,推动跨境电商等新型贸易业务的发展。
避开机场噪音,南城低密宜居净土南城君通过研究大大兴机场一体化设计指什么?在2023年的9月也就是北京新机场正是运营前一年的时间点,北京新机场已经被正式命名为北京大兴国际机场。
对于北京新机场的命名,可以说也是情理之中的,但是这种命名还是忽视了京津冀城市群、京津冀一体化这个改变,因此还是留下了一些遗憾的。
打开百度App,看更多图片众所周知,北京新机场与京津冀城市群的发展是密切相关的,而且中国在推进京津冀一体化的大战略的时候,其实已经明了北京新机场就是服务于京津冀地区的。
从这个角度来说,北京新机场命名为北京大兴国际机场,这里面北京本地的改变十足,但是没有突出京津冀城市群的概念壮观的北京新机场从使用的角度,北京新机场也不仅仅是服务于北京的,它位于京津冀城市群的里面,这在北京2035总规中已经得到了明确的说明。
2006年北京市土地交易成交一览表
37000(招标 底价)
70
宣武区广安门 外大街305号 住宅及配套用
地
宣武区广安 门外大街305
号
2006年11月6日
89,861
23,710 48,738
8,728 19,641 50,212 66,212
71
朝阳区广渠路 36号住宅及配
套用地
朝阳区广渠 路36号
2006年11月24日
171000(招 标底价)
22
海淀区西苑项 目
海淀区西苑
2006年4月5日
89,573
23
“昌平二街商 业用房、影院 及管理用房”
项目用地
昌平区城北 街道鸡鸭市
胡同北侧
2005年11月21日
24
密云县长城环 岛南侧办公项
目用地
密云县长城 环岛南侧
2006年4月11日
5,945 960
1,724 19,934 25,580
8,463 65,355 153,817
42
百善村北综合 楼用地(原百 善镇粮库部分
昌平区百善 镇百善村北
2006年7月13日
1,343
用地)
43
丰台区大井万 绿园酒店项目
用地
丰台区卢沟 桥乡大井村
2006年7月13日
14,525
海淀区四季青 海淀区四季
44 镇巨山新村C 青镇巨山新 2006年7月21日 65052.84(招
区住宅用地 村C区
地块
大兴区采育 镇
50
通州·邑景住 宅小区项目用
地
通州区运河 东大街南侧
北京市通州区
乔庄村南(特
种水泥厂改造 通州区永顺
51 片区)住宅及 地区乔庄东
土地一级开发项目申请报告
北京市大兴区榆垡镇居住区A组团土地一级开发项目申请报告报告申报单位:北京市土地整理储备中心大兴区分中心报告编制单位:北京方恒基业工程咨询有限公司项目报告编制单位:北京方恒基业工程咨询有限公司(证书编号:工咨甲10120070013)总经理:张德山编制负责人:张雨廷编制人:谭宏许松姬云飞审核人: 刘敬民目录第一章申报单位及项目概况 (7)一、项目申报单位概况 (7)二、项目概况 (7)三、报告编制依据 (11)第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (13)一、发展规划分析 (13)二、产业政策分析 (16)第三章资源开发及综合利用分析 (19)一、资源开发方案 (19)二、资源利用方案 (19)三、资源节约措施 (19)第四章节能方案分析 (21)第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (22)一、项目选址及用地方案 (22)二、土地利用合理性分析 (23)三、征地拆迁和移民安置规划方案 (24)第六章环境和生态影响分析 (27)一、项目建设环境 (27)二、环境保护 (28)三、地质灾害影响分析 (29)四、特殊环境影响分析 (30)第七章经济影响分析 (31)一、经济效益测算 (31)二、经济费用测算 (31)三、经济分析 (37)四、区域经济及宏观经济影响分析 (38)第八章社会影响分析 (39)一、社会影响效果分析 (39)二、社会适应性分析 (39)三、社会风险及对策分析 (40)第九章结论及建议 (41)一、结论 (41)二、建议 (41)附表:项目投资估算表附图:项目控规图第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况单位名称:北京市土地整理储备中心大兴区分中心单位地址:北京大兴区黄村镇兴政街29号单位性质:全额拨款事业单位;法人代表:朱德良机构设置:规划综合部、土地整理部、土地储备开发部、市场交易部;业务职能:受北京市土地整理储备中心委托承担本区范围内土地的收购、整理、储备、一级开发及经营性用地入市公开交易的管理工作,其主要职能如下:土地整理方面:承担土地后备资源调查、土地开发整理专项规划编制等专项技术任务;参与本市土地开发整理年度计划编制;负责土地开发整理项目立项踏勘、可研、规划设计及预算的初审;负责土地开发整理项目实施期间的指导、监督、检查,参与项目的竣工验收;参与土地开发整理有关政策研究。
北京城乡建设集团有限责任公司_企业报告(供应商版)
北京青云祥合建设发 展有限公司
安立路(科荟路-北六环)快速化改 北京市首都公路发展
造工程 9#标段
集团有限公司
中标金额 (万元) 172953.3
58429.0
50703.3
46693.9
33236.0
TOP6 TOP7 TOP8 TOP9 TOP10
青岛市地铁 7 号线二期工程九江路 青岛地铁集团有限公 站(东城站)土建施工中标公告 司
大兴新城西片区起步区(八村安置 房 ) 南 区 DX00-0411-0018 地 块 A334 托幼用地、DX00-0411-0021 地块... 北京轨道交通 3 号线(东坝中路) 地下综合管廊工程土建施工 03 合 同段中标结果公告 北京轨道交通 3 号线(东坝中路) 地下综合管廊工程土建施工 03 合 同段中标结果公示
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50703.346693源自933236.022150.9
公告时间 2022-10-28 2022-03-01 2022-08-30 2022-05-30 2022-03-05 2022-11-02
本报告于 2023 年 02 月 07 日 生成
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北京轨道交通 3 号线(东坝中路) 地下综合管廊工程土建施工 03 合 同段中标结果公告
分地区主要项目
(1)北京(30)
序号
项目名称
招标单位
北京城市副中心住房项目(0701 街
1 区)家园中心地块第二标段中标结 北京保障房中心有限公司
果公告
北京市平谷区马昌营镇(沥青厂)
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PG12-0102-6001、6002 地块 R2 二 北京诚开京晟房地产开发 类居住用地、0004 地块公园绿地、 有限责任公司
王振明与北京市大兴区榆垡镇人民政府二审行政裁定书
王振明与北京市大兴区榆垡镇人民政府二审行政裁定书【案由】行政行政管理范围行政作为城乡建设其他行政行政行为种类行政强制【审理法院】北京市第二中级人民法院【审理法院】北京市第二中级人民法院【审结日期】2020.05.28【案件字号】(2020)京02行终62号【审理程序】二审【审理法官】杨波陈丹刘彩霞【审理法官】杨波陈丹刘彩霞【文书类型】裁定书【当事人】王振明;北京市大兴区榆垡镇人民政府【当事人】王振明北京市大兴区榆垡镇人民政府【当事人-个人】王振明【当事人-公司】北京市大兴区榆垡镇人民政府【代理律师/律所】杨茂华北京慧茂律师事务所;张蕊北京兴开律师事务所【代理律师/律所】杨茂华北京慧茂律师事务所张蕊北京兴开律师事务所【代理律师】杨茂华张蕊【代理律所】北京慧茂律师事务所北京兴开律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】行终字【原告】王振明【被告】北京市大兴区榆垡镇人民政府【本院观点】依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条、第四十九条第(一)项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第(一)项之规定,公民、法人或其他组织向法院提起行政诉讼的,应满足与被诉行为有利害关系的法定条件。
【权责关键词】行政强制合法违法受案范围户籍所在地当事人的陈述证据不足驳回起诉改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审查,榆垡镇政府于2018年10月19日对位于北京市大兴区榆垡镇榆垡村原林业队土地上的涉案房屋实施了强制拆除。
王振明诉称上述房屋系其于2003年底建造,于2004年建成,为彩钢结构,未取得规划许可手续或其他审批手续。
王振明认为榆垡镇政府的强制拆除行为违法,故诉至一审法院。
另查明,一审法院于2019年6月25日作出的(2019)京0115行初39号行政裁定书载明:2000年9月11日,北京振榆园艺中心与原北京市大兴县榆垡镇榆垡村村民委员会签订《土地租赁合同书》,约定原北京市大兴县榆垡村村民委员会将村西北四干路南(即西翁各庄村南)榆垡村原林业队土地一块租给北京振榆园艺中心使用,租赁期限26年,自2000年10月1日起至2026年9月30日止。
北京市人民政府关于公布撤销各类开发区名单的通知
北京市人民政府关于公布撤销各类开发区名单的通知文章属性•【制定机关】北京市人民政府•【公布日期】2004.04.29•【字号】京政发[2004]19号•【施行日期】2004.04.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文北京市人民政府关于公布撤销各类开发区名单的通知(京政发[2004]19号)各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构:根据《国务院关于加大工作力度进一步治理整顿土地市场秩序的紧急通知》(国发明电〔2003〕7号)、《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》(国办发〔2003〕70号)及国家有关部门关于清理整顿现有各类开发区的具体标准和政策界限等文件精神,为规范本市各类开发区发展,充分发挥开发区在首都经济社会发展中的作用,本市对现有各类开发区进行了清理整顿,决定撤销442个各类开发区,现将已撤销(包括摘牌撤出或整合后不再保留名称)的各类开发区名单予以公布。
各区县政府要按规定做好各类开发区撤销后的有关善后工作。
北京市人民政府二00四年四月二十九日撤销(含摘牌撤出或整合后不再保留名称)的442个各类开发区名单序号区县开发区(园区)名称1朝阳区东风商城一期2朝阳区东风乡供热厂3朝阳区来广营乡新北工业区4朝阳区朝来农艺园园区5朝阳区管庄工业园区6朝阳区北京黑庄户观赏鱼养殖发展中心7朝阳区康弘新园8朝阳区环鑫颖园林绿化有限公司9朝阳区北京东方基业国际汽车城10朝阳区北京康健艺术中心11朝阳区中华本草园12朝阳区康达商区13朝阳区超轮工业小区14朝阳区三优工业小区15朝阳区华东工业小区16朝阳区新远工业小区17朝阳区草原城18朝阳区天泰广场19朝阳区奶西集贸市场20朝阳区北京市朝阳区东坝乡工业园区21朝阳区来广营乡南工业园区22朝阳区王四营乡工业园区23海淀区永丰工业小区24海淀区玉泉工业园25海淀区京香青科产业园26海淀区温泉小城镇工业小区27昌平区马池口镇工业区28昌平区南口镇工业区29昌平区北七家镇高科技工业园30昌平区阳坊镇工业区31昌平区沙河镇工业区32昌平区回龙观镇工业区33昌平区宏福创业园34昌平区兴寿镇工业区35昌平区官牛坊大院36昌平区讲礼大院37昌平区酸枣岭大院38昌平区崔村镇工业小区39昌平区西辛峰大院40昌平区香堂村工业大院41昌平区南庄营工业大院42昌平区南庄工业大院43昌平区真顺村工业大院44昌平区大辛峰村工业大院45昌平区回龙观龙祥工业大院46昌平区回龙观二拔子工业大院47昌平区沙河镇北二村工业大院48昌平区沙河镇七里渠南村工业园49昌平区沙河镇白各庄村工业园50昌平区沙河镇东一村工业园51昌平区沙河镇辛立屯村工业园52昌平区沙河镇七里渠北村工业园53昌平区兴寿镇桃林村工业大院54昌平区兴寿镇麦庄村工业大院55昌平区兴寿镇西营村工业大院56昌平区兴寿镇秦城村工业大院57昌平区兴寿镇西新城村工业大院58昌平区兴寿镇沙坨村工业园59昌平区东李庄村工业大院60昌平区北七家镇白庙工业小区61昌平区歇甲工业小区62昌平区鲁疃工业小区63昌平区八仙庄工业小区64昌平区平西府工业小区65昌平区西沙各庄工业小区66昌平区流村镇工业小区67昌平区上店村工业大院68昌平区下店村工业大院69昌平区瓦窑村工业大院70昌平区东小口镇工业区71昌平区东小口村工业大院72昌平区小辛庄村工业大院73昌平区兰各庄村工业大院74昌平区马连店村工业大院75昌平区南邵镇张各庄工业区76昌平区百善镇工业区77昌平区上东廓村工业园78昌平区狮子营工业园79昌平区吕各庄工业园80昌平区百善村工业园81昌平区孟祖村工业园82昌平区泥洼村工业园83昌平区东贯市村工业大院84昌平区辛庄村工业大院85昌平区八口村工业大院86昌平区西马坊村工业大院87昌平区西坨大院88昌平区娄自庄大院89昌平区东坨大院90昌平区亭自庄大院91昌平区横桥大院92昌平区奤夿屯大院93昌平区葛村大院94昌平区百泉庄大院95昌平区丈头大院96顺义区北京宏大工业区97顺义区北京李桥工业区98顺义区北京张镇工业区99顺义区北京彩园工业区100顺义区北京世纪仁和工业区101顺义区北京赵全营兆丰工业区102顺义区北京市北务工业开发区103顺义区北京空港物流园区104顺义区北京杨镇工业区105顺义区北京聚源工业区106顺义区北京牛栏山工业区107顺义区北京李遂双河工业区108顺义区北京顺义晨光工业区109顺义区北石槽中北工业区110顺义区北京大孙各庄旗星开发区111顺义区北京龙湾工业开发中心112顺义区北京木林工业开发中心113顺义区北京吉祥工业总公司114顺义区北京高丽营纺织园区(整合)115顺义区北京顺义三高科技农业试验示范区116顺义区北京佳百益工贸公司工业大院117顺义区顺义区杨镇沙岭工业大院118顺义区陶家坟工业园区119顺义区榆林村工业大院120通州区物流园区121通州区食品工业园区122通州区佰富苑工业区123通州区都市工业园124通州区生物工程与新医药产业园区125通州区星湖工业区126通州区聚富苑127通州区漷县工业开发区128通州区金三角129通州区安定营工业园130通州区碱厂工业园131通州区前营工业园132通州区桂家坟工业园133通州区郑庄工业园134通州区外郎营工业园135通州区董村工业园136通州区北京东方大学137通州区潞城镇新城工业区138通州区漷县镇运河码头工业园139通州区姚辛庄科技园区140通州区潞城镇召里工业园141通州区漷县镇黄厂铺村工业园142通州区漷县镇杨堤村工业园143通州区漷县镇草厂村工业园144通州区漷县镇沈庄村工业园145通州区漷县镇漷县村工业园146通州区漷县镇大香仪村工业园147通州区漷县镇南阳村工业园148通州区漷县镇许各庄村工业园149通州区漷县镇靛庄村工业园150通州区北火垡村工业园151通州区高古庄村工业园152通州区大地村工业园153通州区东石村工业园154通州区马庄村工业园155通州区北神树村工业园156通州区麦庄村工业园157通州区永隆屯村工业园158通州区朱家垡工业园159通州区口子村工业园160通州区北小营村工业园161通州区胡家垡工业园162通州区玉冉上营村工业园163通州区台湖村工业园164通州区孟庄村工业园165通州区次一村工业园166通州区星湖绿色生态观光园167通州区台湖镇民营科技园168通州区徐庄村工业园169通州区垛子村工业园170通州区永乐店镇柴厂屯村工业大院171通州区永乐店镇熬硝营村工业大院172通州区苍头工业大院173通州区里二泗工业大院174通州区齐善庄工业大院175通州区西定工业大院176通州区三间房工业大院177通州区土桥工业大院178通州区北大化工业大院179通州区张辛庄工业大院180通州区张湾镇工业大院181通州区垡头工业大院182通州区上店工业大院183通州区瓜厂工业大院184通州区陆辛庄工业大院185通州区南火垡工业大院186通州区大高力工业大院187通州区胡各庄村工业园188通州区三元村工业园189通州区七级村工业园190通州区前北营村工业园191通州区岔道村工业园192通州区大甘棠村工业园193通州区贾后疃村工业园194通州区神驹村工业园区195通州区小松垡村工业园区196通州区驹马村工业园区197通州区马驹桥镇房辛店村工业园区198通州区马驹桥镇郭村工业园区199通州区团瓢庄村工业园区200通州区马驹桥小周易村工业园区201通州区北门口村工业园区202通州区马驹桥镇张村工业小区203通州区马驹桥镇小白村工业大院204通州区马驹桥镇杨秀店村工业小区205通州区马驹桥镇柴务工业小区206通州区姚辛庄工业园区207通州区史村工业园区208通州区小张湾村工业园区209通州区小杜社村工业园区210通州区后银子村工业园区211通州区马驹桥镇周营工业大院212通州区翟里工业区213通州区大庞村工业区214通州区喇嘛装工业区215通州区双富苑工业区216通州区大兴庄工业区217通州区后夏公庄工业区218通州区丁各庄工业区219通州区六合村工业区220通州区北刘各庄工业区221通州区任庄工业区222通州区师姑庄工业区223通州区平家疃工业区224通州区富豪工业区225通州区沟渠庄工业区226通州区梨园镇大马庄工业园227通州区梨园镇将军坟村工业园228通州区梨园镇东小马村工业园229通州区梨园镇曹园村工业园230通州区梨园镇高楼金村工业园231通州区梨园镇小稿工业园232通州区杨庄兴苑工业区233通州区新建工业区234通州区永顺工业区235通州区上营村综合商贸服务中心236通州区于家务回族乡于家务村工业大院237通州区于家务回族乡果村工业大院238通州区于家务回族乡西马坊村工业大院239通州区于家务回族乡王各庄村工业大院240通州区于家务回族乡南仪阁村工业大院241通州区于家务回族乡富各庄村工业大院242通州区于家务回族乡仇庄村工业大院243通州区永乐店镇胡村工业大院244通州区永乐店镇新西庄村工业大院245通州区永乐店镇小务村工业大院246通州区永乐店镇三垡工业大院247通州区漷县镇龙庄村工业园248通州区留庄村工业园249通州区太子府村工业园250通州区南刘村工业园251通州区崔楼村工业园252通州区通州物流产业园区253门头沟区斋堂煤矸石砖厂254门头沟区北京龙泉华泰建材有限公司255门头沟区北京东方龙泉装饰砖股份有限公司256大兴区西红门工业区257大兴区庞各庄工业区258大兴区榆垡镇工业区259大兴区孙村工业区260大兴区魏善庄镇工业区261大兴区大兴县垡上民营科技区262大兴区瀛海镇工业区263大兴区北京长营工业区264大兴区安定镇工业区265大兴区礼贤镇工业区266大兴区安定镇工业区(北区)267大兴区北藏村镇工业区268大兴区北藏村镇建材工业区269大兴区大藏村工业大院270大兴区天宫院工业大院271大兴区新立村工业大院272大兴区周庄工业大院273大兴区砖楼工业大院274大兴区采育镇东半壁店村275大兴区采育镇潘铁营村276大兴区东磁工业区277大兴区桂村工业大院278大兴区郭上坡279大兴区黄村镇后辛庄280大兴区黄村镇狼垡二村281大兴区黄村镇西芦村282大兴区霍村工业区283大兴区狼各庄工业区284大兴区李村工业区285大兴区刘村一队286大兴区芦城工业区287大兴区念坛村工业大院288大兴区三间房工业区289大兴区孙村村北工业大院290大兴区孙村村南工业大院291大兴区辛店工业区292大兴区大有庄工业大院293大兴区旧宫工业区294大兴区旧宫三村工业大院295大兴区旧宫一村296大兴区旧宫镇集贤二村工业大院297大兴区旧宫镇集贤一村工业大院298大兴区旧宫镇南小街二村工业大院299大兴区旧宫镇南小街三队工业大院300大兴区南场二村工业大院(一)301大兴区南场一村工业大院302大兴区南街一村工业园303大兴区庑殿三村工业大院304大兴区有余庄工业大院305大兴区庞各庄镇定福庄工业区306大兴区庞各庄镇民生村工业大院307大兴区韩村工业大院308大兴区王各庄工业大院309大兴区魏善庄镇东芦工业大院310大兴区魏善庄镇后大营工业大院311大兴区魏善庄镇龙河工业区312大兴区魏善庄镇前苑上村工业大院313大兴区魏善庄镇吴庄工业大院314大兴区魏善庄镇西芦村工业大院315大兴区魏善庄镇伊庄工业大院316大兴区西南研垡工业大院317大兴区羊坊工业大院318大兴区赵庄子工业大院319大兴区北京市大兴区西红门镇建新庄村320大兴区大白楼工业大院321大兴区大兴区西红门镇寿保庄工业园区322大兴区大兴区西红门镇小白楼村工业大院323大兴区大兴区西红门镇新建四村工业大院324大兴区大兴区西红门镇新三余村325大兴区老三余326大兴区西红门一村工业园区327大兴区西红门镇大生庄工业区328大兴区西红门镇二村工业园区329大兴区西红门镇金星庄330大兴区西红门镇六村工业园区331大兴区西红门镇十村工业园区332大兴区西红门镇十二村333大兴区西红门镇四村工业大院334大兴区西红门镇团河北村工业园区335大兴区西红门镇团河南村336大兴区西红门镇新建二村337大兴区西红门镇新建三村338大兴区西红门镇新建一村339大兴区西红门镇振亚庄村340大兴区西红门镇志远庄工业大院341大兴区星光社区342大兴区亦庄镇东工业区343大兴区亦庄镇小羊坊村工业大院(北院)344大兴区亦庄镇小羊坊村工业大院(南院)345大兴区笃庆工业园346大兴区姜场村工业园347大兴区南宫村工业园348大兴区瑞合二村工业园349大兴区榆垡镇黄各庄工业大院350大兴区榆垡镇石垡工业大院351大兴区榆垡镇西胡林工业大院352大兴区亦庄镇南工业区353房山区北京良工工业开发区354房山区北京良乡高教园区355房山区金秋工业区356房山区长沟新世纪工业园区357房山区石楼高科技化工园区358房山区北京大石窝石雕艺术商贸园区359房山区琉璃河芃泽高科技工业区360房山区韩村河镇工业园区361房山区北京良乡物流园区362房山区北京燕山东流水工业区363房山区东沿村工业大院364房山区葫芦垡村工业大院365房山区龙湖工业区366房山区张坊腾远工业区367房山区秋实工业小区368房山区金果工业大院369房山区白龙工业大院370房山区支楼工业大院371房山区石楼工业大院372房山区南庄村工业大院373房山区夏村工业大院374房山区绿色加工区375房山区高庄加工区376房山区半壁店威斯达生态园区377房山区燕房工业区(整合)378房山区金马工业区379房山区前、后街化工园区380房山区良乡工业区B区381房山区北京良乡经济技术开发区382房山区永兴工业区383房山区汇缘工业区384房山区双马工业区385房山区坨头工业大院386怀柔区桥梓镇金桥工业区387怀柔区庙城镇工业小区388怀柔区富乐工业园区389怀柔区红螺山市级旅游度假区390怀柔区宰相庄工业大院391怀柔区驸马庄工业大院392怀柔区北房镇大周各庄满族村工业大院393怀柔区杨宋庄祥和工业园394怀柔区太平庄村工业小区395怀柔区冀翔工业园区396怀柔区桃山村工业小区397怀柔区高两河工业小区398怀柔区霍各庄工业大院399平谷区平谷区金海湖旅游度假区400平谷区峪口镇工业小区401平谷区马昌营镇昌兴工业小区402平谷区东高村镇泃河湾工业小区403平谷区平谷镇东发工业小区(整合)404平谷区南独乐河镇刘家河村工业大院405平谷区新农村工业大院406平谷区熊儿寨工业开发区407平谷区马坊镇太平庄村工业大院408平谷区梨羊村工业大院409平谷区英城村工业大院410密云县北庄镇工业园区411密云县西田各庄镇工业开发区412密云县隆源工业小区(十里堡镇)413密云县不老开发区414密云县东邵渠镇工业开发区415密云县冯家峪镇工业园区416密云县高岭镇工业园区417密云县大城子镇工业园区418密云县溪湖旅游度假区(溪翁庄镇)419密云县十里堡镇红光村工业大院420密云县十里堡镇靳各寨村工业大院421密云县十里堡镇清水潭村工业大院422密云县十里堡镇统军庄村工业大院423密云县十里堡镇岭东村工业大院424密云县十里堡镇河槽村工业大院425密云县十里堡镇双井村工业大院426密云县山区工业园区(西田各庄镇)427密云县太师屯镇金湖工业园区428密云县北京绿洲工业园区(密云镇)429密云县滨河开发区(河南寨镇)430密云县北京密云华都工业园区(溪翁庄镇)431密云县北京巨隆工业园区(巨各庄镇)432密云县华云工业园区(穆家峪镇)433延庆县北京八达岭科教园434延庆县永宁农副产品加工园区435延庆县外语研修学院436延庆县中鲁科技园区437延庆县延庆县经济技术开发区民营科技园438延庆县新华人寿培训基地439延庆县北美风情小镇440朝阳区中关村科技园区电子城科技园西区(已并入中关村科技园区)441丰台区中关村科技园区丰台园(已并入中关村科技园区)442昌平区中关村科技园区昌平园(已并入中关村科技园区)。
大兴区榆垡镇定向安置房项目模板施工方案
1. 编制依据大兴区榆垡镇定向安置房项目施工组织设计大兴区榆垡镇定向安置房项目施工图纸。
混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2011)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范(JGJ130-2011)建筑工程大模板技术规程(JGJ73-20030建筑施工模板安全技术规程(JGJ162-2008)钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程(BD11/583-2008)建筑施工高空作业技术规程(JGJ80-91)2. 工程概况工程名称建筑设计概况结构设计概况工程难点管理难点建筑物占用场区面积大,可用场地小,材料搬运路径较长,对施工管理带来一定的难度。
质量标准高工程结构墙、楼板混凝土按清水混凝土标准,要求施工达到不抹灰,给模板制作和安装带来一定难度。
工程的紧迫性要求本工程建筑面积45802万平米,地下车库面积大,计划在2013年3月1日开工,于2014年9月24日交工,施工工期较紧迫。
技术难点难点:车库坡道及梁柱节点较复杂。
控制措施:模板现场放样加工,采用木模企口模板,且安装时认真核对。
难点:楼板厚度尺寸较多,顶板标高控制难度较大。
控制措施:严格按标高安装模板。
难点:地下室外墙高度较高,层高度控制措施:墙体模板背楞的间距严格符合计算的要求,砼浇筑时设溜槽,并设专人看模。
3. 施工部署本工程2013年3月1日开工至2014年9月24日竣工,工期573天。
劳动组织及职责分工管理层职责1)项目经理:是项目管理的第一责任人。
组织工程并管理、策划,指导和监督项目工作的实施。
2)项目总工程师:参与工程管理策划,制定阶段质量实施目标,并组织和指导责任部门的质量工作的实施,并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。
3)技术员○1对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发,以指导工程的施工生产。
○2编制专项计划,包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等,对工程质量控制进行指导与控制。
北京市大兴区榆垡镇工业园区规划
北京市大兴区榆垡镇工业园区规划环境影响报告书(公示简本)编制单位:煤炭科学技术研究院有限公司二O一九年五月目录1 总则 (4)1.1 规划背景及任务由来 (4)1.2 评价目的和原则 (5)1.2.1 评价目的 (5)1.2.2 原则 (5)1.3 评价依据 (5)1.3.1 法律法规 (6)1.3.2 标准导则 (9)1.3.3 规划文本 (11)1.4 环境保护目标 (11)1.5 评价时段、评价内容和评价重点 (11)1.5.1 评价时段 (12)1.5.2 评价内容和评价重点 (12)2 规划概述 (14)2.1 规划名称、范围与年限 (14)2.2 功能定位 (14)2.3 发展目标与规模 (14)2.3.1 发展目标 (14)2.3.2 发展规模 (15)2.4 园区总体规划 (15)3 污染源分析 (16)3.1 水污染源调查与分析 (16)3.1.1 水污染源现状调查与分析 (16)3.1.2 近期水污染源调查与分析 (18)3.2 污染源分析与预测 (18)3.2.1 远期水污染源调查与分析 (19)3.2.2 空气污染源调查与分析 (19)3.2.3 固体废弃物产生量预测 (22)4 规划方案的总体综合论证及调整建议 (27)4.1 规划方案与相关规划的协调性分析 (27)4.2 发展目标及产业定位的合理性分析 (28)4.3 规划环保设施可行性分析 (28)4.3.1 水环境保护 (28)4.3.2 大气环境保护 (29)4.3.3 固体废弃物处理与处置 (29)4.4 规划环境可行性 (30)4.5 规划的优化调整建议 (31)4.5.1 道路与交通设施规划 (31)4.5.2 园区固废处置规划 (31)4.5.3 环卫设施规划建议 (31)4.5.4 规划实施对策与建议 (31)5 环境影响减缓措施 (34)5.1 水环境污染防治措施 (34)5.1.1 工程措施 (34)5.1.2 环境管理措施 (35)5.1.3 地下水污染防治措施 (36)5.2 大气环境污染防治措施 (42)5.3 噪声环境污染防治措施 (43)5.3.1 道路交通噪声环境污染防治措施 (43)5.3.2 工业企业噪声环境污染防治措施 (44)5.4 固体废弃物污染防治措施 (45)5.5 生态保护与建设 (45)5.5.1 生态影响减缓措施 (46)5.5.2 生态环境建设方案 (46)5.6 环境管理体系 (47)5.6.1 严格审批进区项目 (47)5.6.2 疏通环保投资渠道 (47)5.6.3 环境管理机构建设 (48)5.6.4 政府管理体系 (48)5.6.5 园区环境管理机构建设 (48)5.6.6 企业的环保机构和职责 (49)5.6.7 环境信息公开,引导公众参与,加强环境教育 (50)5.6.8 引进清洁生产审计制度 (50)5.6.9 导入生态循环经济理念 (50)6 结论与建议 (52)6.1 规划方案总体分析 (52)6.1.1 发展目标及产业定位合理性分析 (52)6.1.2 发展规模与开发强度合理性分析 (52)6.2 区域环境质量现状 (53)6.2.1 大气环境 (53)6.2.2 地表水环境现状 (53)6.2.3 地下水环境现状 (53)6.2.4 声环境现状 (54)6.2.5 固体废弃物现状 (54)6.2.6 环境生态现状 (55)6.3 区域主要环境问题及发展制约因素 (55)6.3.1 水土流失现状纬度 (55)6.3.2 水资源现状短缺 (56)6.3.3 区域生态环境现状脆弱 (56)6.3.4 环境容量现状 (56)6.4 规划实施的环境影响预测与分析 (56)6.4.1 大气环境影响分析 (56)6.4.2 地表水环境影响分析 (56)6.4.3 地下水影响分析 (57)6.4.4 声环境影响分析 (57)6.4.5 固体废物环境影响分析 (58)6.4.6 生态环境影响分析 (59)6.5 环境承载力分析与污染物总量控制 (60)6.5.1 水资源承载力 (60)6.5.2 大气环境容量计算 (60)6.5.3 土地资源承载力分析 (60)6.6 规划实施的环境风险影响分析 (60)6.7 环境保护对策及措施 (61)6.7.1 水环境保护对策及措施 (61)6.7.2 地下水污染防治措施 (61)6.7.3 大气环境保护对策及措施 (62)6.7.4 声环境保护对策及措施 (62)6.7.5 固体废物管理及措施 (62)6.7.6 其他对策及措施 (62)1总则1.1规划背景及任务由来大兴区榆垡镇位于大兴区最南端,距北京市区35公里,隔永定河与河北省交界,京九铁路和京开公路分东西横贯南北,是南方省市入京的第一镇。
北京市发展和改革委员会关于大兴区孙村组团D-07、D-09地块工业用地土地一级开发项目核准的批复-
经研究,同意北京兴业万顺置业有限公司对大兴区孙村组团D-07、D-09地块工业用地实施土地一级开发。该项目建筑规模为132510平方米,建设内容为工业及附属配套设施用房。
——结束——
北京市发展和改革委员会关于大兴区孙村组团D-07、D-09地块工业用地土地一级开发项目核准的批复
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Hale Waihona Puke 效力等级地方规范性文件时效性
现行有效
正文:
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北京市大兴区人民政府关于公布行政规范性文件清理结果的通知(2019)-京兴政发〔2019〕3号
北京市大兴区人民政府关于公布行政规范性文件清理结果的通知(2019)正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------北京市大兴区人民政府关于公布行政规范性文件清理结果的通知京兴政发〔2019〕3号各镇人民政府,区政府各委、办、局(公司)、中心,各街道办事处:根据《北京市人民政府办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》(京政办字〔2018〕20号)、《北京市人民政府法制办公室关于转发市人大常委会办公厅<关于请予协助开展生态环境保护地方性法规清理工作及报告有关政府规章清理工作情况的函>等文件的通知》(京政法制函〔2018〕462号)和《北京市司法局关于开展涉及民营经济发展的规章、规范性文件集中清理工作的通知》(京司发〔2018〕85号)等文件要求,区政府对2018年7月1日前,以区政府及区政府办公室名义发布的行政规范性文件进行了清理,经2019年1月23日区政府第30次常务会议讨论通过,现将具体情况公布如下:一、对内容合法且符合实际工作需要的51件行政规范性文件,继续保留。
二、对主要内容与法律、法规、规章相抵触或者已经被其后发布的文件所替代的15件行政规范性文件,予以废止。
附件:1.保留的行政规范性文件目录(51件)2.废止的行政规范性文件目录(15件)北京市大兴区人民政府2019年2月2日附件1保留的行政规范性文件目录(51件)1.《北京市大兴区人民政府转发区民政局<关于建立和实施农村居民最低生活保障制度的意见>和<大兴区农村居民最低生活保障制度实施细则>的通知》(京兴政发〔2002〕50号)2.《北京市大兴区人民政府印发关于使用国家开发银行贷款项目管理办法(试行)的通知》(京兴政发〔2003〕57号)3.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区防雷减灾管理办法的通知》(京兴政发〔2005〕15号)4.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区政府投资管理办法(试行)的通知》(京兴政发〔2005〕20号)5.《北京市大兴区人民政府关于发布大兴西瓜地理标志产品保护管理办法的公告》(京兴政发〔2007〕12号)6.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区乡村公路养护管理暂行办法的通知》(京兴政发〔2007〕27号)7.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区举报违规养犬行为奖励实施办法(试行)的通知》(京兴政发〔2008〕21号)8.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区落实<军人抚恤优待条例>和<北京市实施军人抚恤优待条例办法>若干规定的通知》(京兴政发〔2008〕22号)9.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区人民防空警报设施建设管理办法的通知》(京兴政发〔2008〕31号)10.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区经济适用住房管理办法(试行)的通知》(京兴政发〔2008〕35号)11.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区城市廉租住房管理办法(试行)的通知》(京兴政发〔2008〕36号)12.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区限价商品住房管理办法(试行)的通知》(京兴政发〔2008〕37号)13.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区水资源费和污水处理费征收管理使用暂行规定的通知》(京兴政发〔2009〕39号)14.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区集体土地住宅拆迁补偿标准意见的通知》(京兴政发〔2011〕15号)15.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区集体土地非住宅房屋拆迁补偿办法的通知》(京兴政发〔2011〕16号)16.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区房屋征收拆迁中介服务机构监督管理暂行办法的通知》(京兴政发〔2012〕3号)17.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区地下空间安全使用管理办法的通知》(京兴政发〔2012〕10号)18.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区生产经营单位安全隐患自查自报管理暂行办法的通知》(京兴政发〔2012〕13号)19.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区规范农村产权交易工作意见的通知》(京兴政发〔2012〕15号)20.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区退役士兵安置补助标准暂行规定的通知》(京兴政发〔2012〕16号)21.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区政府投资项目概算调整实施意见(试行)的通知》(京兴政发〔2012〕27号)22.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区独生子女伤残死亡家庭特别扶助办法(试行)的通知》(京兴政发〔2012〕32号)23.《北京市大兴区人民政府关于印发关于加强内部审计工作意见的通知》(京兴政发〔2013〕4号)24.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区生产经营单位动态安全监督管理办法的通知》(京兴政发〔2013〕14号)25.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区征收城市基础设施建设费暂行办法的通知》(京兴政发〔2013〕21号)26.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区信息化项目管理办法的通知》(京兴政发〔2013〕31号)27.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区政务信息资源管理办法的通知》(京兴政发〔2013〕32号)28.《北京市大兴区人民政府关于印发重大行政决策暂行办法的通知》(京兴政发〔2013〕33号)29.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区重大合同审查办法(试行)的通知》(京兴政发〔2014〕1号)30.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区行政机关负责人出庭应诉办法的通知》(京兴政发〔2015〕28号)31.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区进一步加强机场周边地区综合管控意见的通知》(京兴政发〔2016〕2号)32.《北京市大兴区人民政府关于推进大兴区职业技能培训市场化建设工作意见的通知》(京兴政发〔2016〕17号)33.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区政府投资基金管理暂行办法的通知》(京兴政发〔2017〕38号)34.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区推进大众创业万众创新的实施办法(试行)的通知》(京兴政发〔2018〕3号)35.《北京市大兴区人民政府关于印发北京市大兴区进一步规范政府财政资金建设项目管理办法(试行)的通知》(京兴政发〔2018〕10号)36.《北京市大兴区人民政府关于印发北京市大兴区殡葬改革工作方案的通知》(京兴政发〔2018〕19号)37.《北京市大兴区人民政府办公室转发区民政局关于大兴区城市居民最低生活保障制度实施细则的通知》(京兴政办发〔2002〕20号)38.《北京市大兴区人民政府办公室转发区地震办公室关于大兴区建设工程抗震设防要求和地震安全性评价工作管理细则的通知》(京兴政办发〔2002〕40号)39.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区事业单位实行聘用合同制实施办法(试行)的通知》(京兴政办发〔2002〕79号)40.《北京市大兴区人民政府办公室转发区市政管委关于夜景照明方案审核事项的通知的通知》(京兴政办发〔2004〕72号)41.《北京市大兴区人民政府办公室转发区市政市容委区财政局关于大兴区生活垃圾异地处理经济补偿使用管理暂行办法的通知》(京兴政办发〔2010〕34号)42.《北京市大兴区人民政府办公室关于转发区审计局政府投资项目审计监督管理办法的通知》(京兴政办发〔2012〕21号)43.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发北京市大兴区水资源费和污水处理费使用管理办法的通知》(京兴政办发〔2012〕51号)44.《北京市大兴区人民政府办公室转发区住建委关于回迁安置小区相关费用补贴标准指导意见的通知》(京兴政办发〔2012〕68号)45.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发北京市大兴区食品摊贩管理办法(试行)的通知》(京兴政办发〔2013〕14号)46.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发北京市大兴区政务网络与信息安全管理办法的通知》(京兴政办发〔2013〕42号)47.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区政府重大决策事项公开办法(试行)的通知》(京兴政办发〔2013〕49号)48.《北京市大兴区人民政府办公室转发区民政局关于大兴区加强见义勇为权益保护工作意见的通知》(京兴政办发〔2014〕13号)49.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区全面推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施意见的通知》(京兴政办发〔2015〕35号)50.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区平原造林工程林木资源养护管理办法(试行)的通知》(京兴政办发〔2015〕40号)51.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料审核工作意见的通知》(京兴政办发〔2018〕16号)附件2废止的行政规范性文件目录(15件)1.《北京市大兴区人民政府印发关于大兴区社会抚养费征收管理办法的通知》(京兴政发〔2003〕95号)2.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区生产安全事故行政责任追究实施办法的通知》(京兴政发〔2005〕25号)3.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区科学技术奖励办法及实施细则的通知》(京兴政发〔2006〕26号)4.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区对生产安全事故隐患严重单位悬挂安全提示标牌暂行办法的通知》(京兴政发〔2007〕33号)5.《北京市大兴区人民政府关于区有关部门配合整治非法占地违法建设行为的通知》(京兴政发〔2010〕18号)6.《北京市大兴区人民政府关于修改大兴区科学技术奖励办法及大兴区科学技术奖励办法实施细则的决定》(京兴政发〔2011〕27号)7.《北京市大兴区人民政府北京经济技术开发区管委会关于印发促进新区设计产业发展若干意见的通知》(京兴政发〔2013〕17号)8.《北京市大兴区人民政府关于印发大兴区新型农村合作医疗制度暂行办法的通知》(京兴政发〔2014〕8号)9.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发北京市大兴区食品生产加工作坊管理实施办法(试行)的通知》(京兴政办发〔2013〕13号)10.《北京市大兴区人民政府办公室关于转发区工商分局关于促进经济发展方式转变实施意见的通知》(京兴政办发〔2013〕17号)11.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区关于强化依法管理服务企业发展促进工业调整疏解的支持办法的通知》(京兴政办发〔2015〕16号)12.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发关于强化依法管理服务企业发展促进工业调整疏解工作方案的通知》(京兴政办发〔2015〕21号)13.《北京市大兴区人民政府办公室转发区工商分局关于大兴区市场主体住所(经营场所)登记管理实施意见的通知》(京兴政办发〔2015〕50号)14.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区落实空气清洁计划强化建设工程扬尘治理工作意见的通知》(京兴政办发〔2017〕12号)15.《北京市大兴区人民政府办公室关于印发大兴区非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育证明证件材料审核工作意见的通知》(京兴政办发〔2017〕21号)——结束——。
大兴机场四期拆迁公告
大兴机场四期拆迁公告
各位居民:
由于XX国际机场临空经济区(XX部分)起步区一期经营性用地Ⅰ—13组团土地一级开发项目经XX市大兴区礼贤镇礼贤三村与XX 有限公司协商,并经礼贤三村村民代表大会决议通过,双方于20XX 年X月XX日签订征地补偿XX机场四期拆迁协议,拟征收礼贤三村集体土地9.9571公顷,现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下:
拟征收礼贤镇礼贤三村集体土地XX公顷,其中耕地(水浇地)XX公顷,交通用地(农村道路)XX公顷。
该项目位于礼贤镇佃子村,属于XX区I区片,征地补偿总费用(土地补偿费、安置补助费、人员安置补助费(社会保障费用))合计人民币XX万元,折合约XX万元/亩,其中:
XX区片综合地价XX万元/亩,共计XX万元。
土地补偿费和安置补助费的比例待XX区政策正式发布实施后,具体按政策统一执行。
XX年XX⽉XX日。
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[键入文字]北京市大兴区榆垡镇居住区A组团土地一级开发项目申请报告报告申报单位:北京市土地整理储备中心大兴区分中心报告编制单位:北京方恒基业工程咨询有限公司项目报告编制单位:北京方恒基业工程咨询有限公司(证书编号:工咨甲10120070013)总经理:张德山编制负责人:张雨廷编制人:谭宏许松姬云飞审核人: 刘敬民目录第一章申报单位及项目概况 (7)一、项目申报单位概况 (7)二、项目概况 (7)三、报告编制依据 (12)第二章发展规划、产业政策和行业准入分析 (13)一、发展规划分析 (13)二、产业政策分析 (17)第三章资源开发及综合利用分析 (20)一、资源开发方案 (20)二、资源利用方案 (20)三、资源节约措施 (21)第四章节能方案分析 (22)第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 (24)一、项目选址及用地方案 (24)二、土地利用合理性分析 (26)三、征地拆迁和移民安置规划方案 (26)第六章环境和生态影响分析 (30)一、项目建设环境 (30)二、环境保护 (31)三、地质灾害影响分析 (33)四、特殊环境影响分析 (33)第七章经济影响分析 (34)一、经济效益测算 (34)二、经济费用测算 (34)三、经济分析 (42)四、区域经济及宏观经济影响分析 (42)第八章社会影响分析 (43)一、社会影响效果分析 (43)二、社会适应性分析 (43)三、社会风险及对策分析 (44)第九章结论及建议 (46)一、结论 (46)二、建议 (46)[键入文字]附表:项目投资估算表附图:项目控规图第一章申报单位及项目概况一、项目申报单位概况单位名称:北京市土地整理储备中心大兴区分中心单位地址:北京大兴区黄村镇兴政街29号单位性质:全额拨款事业单位;法人代表:朱德良机构设置:规划综合部、土地整理部、土地储备开发部、市场交易部;业务职能:受北京市土地整理储备中心委托承担本区范围内土地的收购、整理、储备、一级开发及经营性用地入市公开交易的管理工作,其主要职能如下:土地整理方面:承担土地后备资源调查、土地开发整理专项规划编制等专项技术任务;参与本市土地开发整理年度计划编制;负责土地开发整理项目立项踏勘、可研、规划设计及预算的初审;负责土地开发整理项目实施期间的指导、监督、检查,参与项目的竣工验收;参与土地开发整理有关政策研究。
土地储备方面:参与土地储备开发有关政策研究;组织编制全市年度土地收购储备计划;负责市中心为主体的储备开发实施工作;负责市中心储备土地的期间管理工作;负责储备、一级开发、入市交易土地规划意见书申报。
开发管理方面:负责全市土地一级开发管理及一级开发招投标组织工作;编制年度土地一级开发计划;参与土地一级开发管理有关政策研究;负责储备开发土地验收工作。
市场交易方面:负责市土地交易市场招标拍卖挂牌业务咨询、业务组织及后期协调工作;参与土地市场交易有关政策研究。
二、项目概况1.项目名称:北京市大兴区榆垡镇居住区A组团土地一级开发项目2.项目建设背景:大兴区地处北京市南郊,永定河冲积平原上,总面积1039.12平方公里,总人口75.3万人。
大兴区东与通县相连,南与河北省廊坊市、固安县等相通,西隔永定河与房山区相望,北接丰台、朝阳二区。
经过十几年的建设,大兴区基础设施已比较完善,尤其是北京经济技术开发区达到了高标准的“七通”。
伴随北京市政府近年来对南城的政策引导和投资力度的加大,南六环、南五环东西贯穿该地区,使这些区域的基础设施更趋完善,具有了系统的供电、供水、供暖、供气网络和雨污水排放管线,交通四通八达,电讯设施十分齐全。
榆垡镇位于北京市最南端,隔永定河与河北省交界,处于北京“两轴-两带-多中心”发展格局中的“西部生态带”范畴,是多中心中的重要一点,距北京市区35公里,距大兴新城23公里。
素有“京南第一镇”美誉。
镇域南北长约11公里,东西宽约20公里,镇域总面积约136平方公里。
依据总体规划,榆垡镇是北京市西南部重要门户,是集农业、新技术产业、生态旅游业为一体的综合型重点发展城镇。
随着国家重大基础设施可能落户大兴,为区域临空经济的发展提供了机遇大兴新城规划中预留有发展备用地,为城镇发展预留了空间,为打造首都概念新市镇创造了条件,也为结合重大基础设施进行规划定位调整奠定了基础。
通过本项目的实施,完成项目用地的征地拆迁以及市政道路建设和地下管网的敷设,使项目用地达到“七通一平”建设条件,并对一级开发后具备条件的经营性建设用地以公开招标、拍卖或挂牌方式组织上市交易。
3.项目建设内容:本项目土地一级开发实施的主要内容包括:前期手续的办理、拆迁补偿的实施、市政方案的咨询与市政建设、验收入市交易及相关后续事项。
本项目拆迁涉及民宅拆迁总共16户,建筑面积4000万平方米;本项目涉及非住宅拆迁建筑面积1639平方米,为集体企业拆迁。
4.项目位置:该项目位于榆垡镇镇区西边,北起榆平路,南至榆纬四路,西起通和路,东至今荣大街。
项目区位优势和交通优势明显。
5.建设用地规模:本项目总用地面积14.6236公顷,建设用地面积11.2307公顷,代征道路3.277公顷,代征绿地0.1159公顷。
6.建设方案:本项目总用地面积14.6236公顷,建设用地面积11.2307公顷,代征道路3.277公顷,代征绿地0.1159公顷;新建面积17.85万平方米,其中居住用地建筑面积7.12万平方米,安置用房A-039的建筑面积8.96万平方米,商业用地建筑面积1.79万平方米,容积率为1.6,绿化率30%,建筑高度24米。
本项目用地内需拆除旧有建筑5639平方米。
8.项目开发周期:本项目计划2009年4月开始实施,2010年10月具备上市条件,至2011年4月完成全部土地一级开发。
本项目开发周期为两年。
第一阶段:从2009年3月至2009年5月,完成前期手续(规划意见书、建设项目用地预审、一级开发立项、建设用地规划许可证、制定拆迁工作方案等)的申报工作。
第二阶段:从2009年4月至2009年6月,完成征地工作。
第三阶段:从2009年6月启动民宅拆迁,9月完成民宅拆迁。
第四阶段:从2009年10月至2010年10月,完成基础设施建设。
第五阶段:2010年10月至2011年4月,申请一级开发验收,入市交易及后续事项。
9.项目投资及资金筹措:A 组团用地范围 通和街今荣 大 街榆 平 路榆 纬 四 路本项目总投资19722 万元,由北京市土地整理储备中心及大兴区分中心负责项目资金的筹措。
10.经济预测经预测,本项目总投资项目预计投入19722万元,预计收入15848万元,预计亏损3874万元。
11.项目进展情况目前,本项目正在同步办理项目规划意见书、项目交通影响评价、项目环境影响评价等前期手续,拆迁的前期准备工作已准备就绪,拆迁工作于今年展开。
12.项目招标本项目管理体制实行项目责任制、施工监理制,并对相关专业工程等采用相应的招标方式。
本项目建设过程中所涉及的招标内容主要包括:拆迁招标、拆除招标、市政工程和其他专业工程招标。
本项目的招标工作应按照北京市规划委员会《关于印发北京市规划委员会建设工程勘察设计招投标备案程序暂行规定的通知》、《北京市工程建设项目招标范围和规模标准规定》(北京市人民政府第89号令)、《关于印发北京市工程建设项目招标方案核准办法的通知》【京发改(2006)664号】等文件的规定执行,确保本项目在工程质量、实施进度、安全管理、成本控制等各方面按规范实施。
13. 项目运作模式13.1开发主体市、区两级中心作为组织主体,负责项目资金的筹措监管和项目各项手续的办理。
由区分中心确定项目管理单位,负责项目的征地、拆迁及市政基础设施建设等具体事务性工作。
13.2资金配置原则上市、区两级中心按8:2的比例投入项目开发所需资金,具体到本项目来说由市中心负责征地、拆迁费用以及征地过程中发生的相关税费,共计15778万元;由区分中心负责前期费用、市政建设及公益设施资金等其它费用,共计3944万元。
13.3资金的监管13.3.1按签订的各项协议,由市、区二级中心按协议约定的资金数额支付给协议的乙方,即第三方支付原则。
13.3.2项目所需资金由区分中心将签订的协议(征地协议、拆迁补偿安置协议等)报送市中心,市中心审核批准后,属市中心投资部分由市中心将资金直接拨入相应的账户,属区中心投资部分由区中心将资金直接拨入相应的账户。
13.3.3由市财政局确定项目资金的审计形式和审计机构。
13.4工作分工13.4.1市中心负责13.4.1.1筹集由市中心负责筹措的资金;13.4.1.2协调解决项目实施过程涉及到市级各委、办、局的问题;13.4.1.3审核区分中心报送的协议;13.4.1.4项目的验收;13.4.1.5土地入市交易及地价款的监管。
13.4.2区中心负责13.4.2.1筹集由分中心负责筹措的资金;13.4.2.2编制、完善土地一级开发实施方案;13.4.2.3申报土地联席会,办理立项、规划、征地等相关手续;13.4.2.4监管项目的管理单位,保障项目按实施方案确定的进度、成本实施;13.4.2.5与二级开发单位的土地交接;13.4.2.6配合完成市中心负责的工作。
13.4.3管理单位负责13.4.3.1协助编制土地一级开发实施方案,协助办理立项、规划、征地等相关手续;13.4.3.2完成项目范围内地上物拆迁、安置工作,完成市政基础设施建设工作;13.4.3.3开发完成后至交地前的土地管理工作;13.4.3.4二级开发单位的市政接用;13.4.3.5配合完成市、区中心负责的工作。
13.5资金的回收13.5.1开发完成后由市中心组织入市交易,交易完成后,由市中心收取开发补偿费,扣除市中心投入的资金及资金成本后,其余的返还分中心。
13.5.2分中心取得剩下的开发补偿费后按下列顺序进行分配:13.5.2.1区财政出资的本息偿还;13.5.2.2支付项目管理单位的管理费用(暂定2%);13.5.2.3计提。
三、报告编制依据1、建设部2000年发布的“房地产开发项目经济评价方法”;2、国家计委、建委2006年发布的“建设项目经济评价方法和参数”;3、投资项目可行性研究指南(2002年版);4、北京市人民政府批转市国土房管局关于加强国有土地资产管理建立土地储备制度意见的通知(京政发[2002]4号);5、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第55号);6、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定(中华人民共和国国土资源部令第11号);7、北京市土地交易市场管理暂行办法(京国土房管出[2002]716号);8、关于印发北京市招标拍卖挂牌出让国有土地使用权暂行规定的通知(京国土市[2005]302号);9、关于印发北京市土地储备和一级开发暂行办法的通知(京国土市〔2005〕540号);10、关于印发北京市收回企业国有土地使用权补偿办法的通知(京国土用〔2005〕534号);11、北京市人民政府关于调整本市出让国有土地使用权基准地价的通知(京政发[2002]32号);12、关于印发《北京市征收城市基础设施建设费暂行办法》的通知(京计投资字[2002]1792号)。