08工程量清单计价规范学习
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）第一节GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范解读一、概述（一）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基本内容《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008正文条文共130条,附录六个。
“08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式,补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单和指标控制价、投标报价、合同价款的约定,以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
主要内容如下:1.总则2.术语3.工程量清单编制3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费清单3.6税金项目清单4.工程量清单计价4.1一般规定4.2 招标控制价4.3 投标价4.4工程合同价款的约定4.5工程计量与价款支付4.6索赔与现场签证4.7工程价款调整4.8竣工结算4.9工程计价争议处理5.工程量清单计价表格5.1 计价表格组成5.2 计价表格使用规定（二）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的主要特点1.“08规范”充分总结了工程量清单计价的经验和取得的成果，内容更加全面。
“03规范”主要侧重于规范工程招标中的计价行为,而对工程实施阶段全过程中如何规范工程量清单计价行为的指导性不强。
“08规范”的内容则涵盖了工程施工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过程，并增加了条文说明。
包括工程量清单的编制,投标控制价和投标报价的编制，工程合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证，工程价款的调整，工程竣工后结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。
“08规范”条文数量由“03规范”的45条增加到137条，增加了92条，其中强制性条文由6条增加到15条，增加了9条，基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。
第三章：土石方工程量计算规则(08清单规范)
2.挖基础土方:按清单规范计算规则等于垫层投影面积乘开挖深度。
L外= (3.9+4.5+4.8) ×2=26.4M
L内=4.8- 0.5-0.5=3.8M
沟槽宽:1M 沟槽深:1.2-0.45=0.75M。
清单量计算如下:
V挖=1×0.75 ×(26.4+3.8)=22.65M3
定额挖基础土方要考虑工作面及放坡增加的土方量。
x 3. 3=221.56(m2) ❖ 如果是施工企业编制投标报价, 应按当地建设主管部门
规定办法计算工程量。例如, 甘肃定额规定:平整场地 工程量, 按建筑物外墙边线每边各加2 m ,所以包围的 场地面积计算如下: ❖ 工程数量=(26. 6+4) x(10. 74+4) - (3.3 x6 0. 24 - 4) x 3. 3=399. 70(m2)
A.3砌筑工程工程量计算规则
砖（石）基础010301
计算规则: 按设计图示尺寸，以体积计算 V=基础断面积×基础长度 基础长度: 外墙长按外墙的墙身中心线
长计算，内墙长取墙面间净尺寸
A.3砌筑工程工程量计算规则
砖（石）基础010301
计算规则:
包括附墙垛基础宽出部分体积，扣 除地梁(圈梁)、构造柱所占体积，不扣 除基础大放脚T形接头处的重叠部分及 嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基 础砂浆防潮层和单个面积0.3m2以内的 孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑檐不
A.3砌筑工程工程量计算规则
实心砖墙010302001
砖墙高度:
斜（坡）屋面有屋 架无天棚的外墙高度 算至屋架下弦底另加 300mm，出檐宽度 超过600mm时按实 砌高度计算。
A.3砌筑工程工程量计算规则
实心砖墙010302001
2008清单计价规范
附件2建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）计价表式一、计价表格的组成我省工程量清单及计价表格包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程量清单表等共32张，具体如下：1 封面1.1 工程量清单：封－11.2 招标控制价：封－21.3 投标总价：封－31.4 竣工结算总价：封－42 总说明3 汇总表3.1 工程项目招标控制价汇总表表－013.2 单位工程招标控制价汇总表：表－023.3 工程项目投标报价汇总表：表－033.4 单位工程投标报价汇总表：表－043.4 工程项目竣工结算汇总表：表－053.5 单位工程竣工结算汇总表：表－064 分部分项工程量清单表4.1 分部分项工程量清单及计价表：表－074.1.1 工程量清单综合单价计算表：表－07－14.1.2 工程量清单综合单价工料机分析表表－07－25 措施项目清单表5.1 措施项目清单与计价表（一）：表－085.2 措施项目清单与计价表（二）：表－095.2.1 措施项目清单综合单价计算表：表－09－15.2.2 措施项目清单综合单价工料机分析表表－09－26 其他项目清单表6.1 其他项目清单与计价汇总表：表－106.1.1 暂列金额明细表：表－10－16.1.2 材料暂估单价表：表－10－26.1.3 专业工程暂估价表：表－10－36.1.4 计日工表：表－10－46.1.5 总承包服务费计价表：表－10－56.2 索赔与现场签证计价汇总表：表－116.2.1 费用索赔申请（核准）表：表－11—16.2.2 现场签证表：表－11—27 人工、材料、机械价格表7.1 主要工日价格表：表－127.2 主要材料价格表：表－137.3 主要机械台班价格表：表－148 安全防护、文明施工措施项目费分析表：表－159 工程款支付申请（核准）表：表－16工程工程量清单招标人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）复核人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封—1工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：招标人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）复核人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封—2投标总价招标人：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日封—3工程竣工结算总价中标价（小写）：结算价（小写）：（大写）：（大写）：发包人：（单位盖章）承包人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）核对人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封—4总说明工程名称：第页共页工程名称：第页共页单位工程名称：单位：元工程项目投标报价汇总表工程名称：第页共页单位工程投标报价汇总表单位工程名称：单位：元表—04工程名称：第页共页单位工程名称：单位：元表—06分部分项工程量清单与计价表单位及专业工程名称：第页共页表—07工程量清单综合单价计算表单位及专业工程名称：第页共页表—07—工程量清单综合单价工料机分析表单位及专业工程名称：第页共页表—07—单位及专业工程名称：第页共页表—08单位及专业工程名称：第页共页表—09单位及专业工程名称：第页共页表—09—措施项目清单综合单价工料机分析表单位及专业工程名称：第页共页表—09—其他项目清单与计价汇总表单位工程名称：第页共页暂列金额明细表单位工程名称：第页共页材料暂估单价表单位工程名称：第页共页专业工程暂估价表单位工程名称：第页共页计日工表单位工程名称：第页共页总承包服务费计价表单位工程名称：第页共页索赔与现场签证计价汇总表工程名称：第页共页注：签证及索赔依据是指经双方认可的签证单和索赔依据的编号。
学习GB 50500--2008建设工程工程量清单计价规范的体会
Ａ Ｓ ＲＡ Ｔ Ｔ ｉ ｐ ｐ ｒｎｒｄ ｃｓｔｅ ｅｅａ ｓ ｕｔ ｎｏ ｅ ａｅ ｎｒｌ ｒｊｃ ｉ Ｘａ ｈ ｒ ａ ｏ ｒａ， ｎ ｌ ｅ Ｂ Ｔ Ｃ ： ｈｓ ａ ｅ ｔ ｕ ｅ ｎ ｒｌ ｉ ａ ｏ ｆｈ ｔｒ ｏ ｔ ｏｅｔｎ ｉ ｅ ｒ ｇｔ ｎＡ ｅ ａａ ｓ ｉ ｏ ｈｇ ｔ ｉ ｔ ｗ ｃ ｏｐ ｏ ｉｉ ｉ ￣ ｚ
２０ 年 ｌ 月 １日起 实施的 Ｇ ００ 一２０ ０８ ２ Ｂ５ ５ ｏ ０ ８建设工程工程
价更能适应我国工程投资体制和建设管理体制改革的需要。笔
者拟 将 Ｇ ０ ０ 一２ ０ Ｂ ５５ ｏ ０８规 范与 Ｇ ０ ０ 一２０ Ｂ５ ５ ｏ ０ ３规 范 作一 比 较 ， Ｇ ０ ｏ 一２ ０ 修订的内容作一阐述。 对 Ｂ５５ ｏ ０ ８ 第一 ， Ｂ５ ５０－２０ Ｇ ０ ０ － ０ ８规 范强 制性 条文 的内容更加 丰富 ， －
区范围内利用引洪灌溉 ， 补充地下水资源 ， 以使灌 区地表水 、 地 下水得到综合平衡开发利用 。
（） ３ 改善 当地农村基础设施条件 ， 促进农业发展 。目前 ， 中央
造， 为灌 区继续大力发展节水灌溉创造更加 良好 的条件 ， 其经济 效益 、 社会效益都是合理 的、 显著 的。从所选择的工程项 目来看 。 改造的骨干工程均为灌溉条件较好 、历年来能够保证引水 的渠
制使用地下水 的原则 ，在有 条件利用地表水灌溉的情况下尽 可 能利用地表水 ， 因此 ， 井渠结合灌溉 的骨干渠道也应按照节水 灌
溉要求进行改造。从技术角度看 ， 所实施的项 目都是常规的水 利 工程 ， 技术上已十分成熟 。因此 ， 本次节水改造工程在技术 、 经济 上都是 可行的。
08《建设工程工程量清单计价规范》重点解析
08《建设工程工程量清单计价规范》重点解析新《建设工程工程量清单计价规范》重点解析当今的中国建筑业孕育着大改革和大发展，呈现出前所未有的繁荣和生机，而我国工程造价行业经历了工程量清单计价制度的重大变革后，随着工程造价行业的形势发展，又出现了新情况、新问题，2008版《清单规范》的颁布，促使我们造价工作者必须未雨绸缪，只有先行一步，强抓机遇，第一时间准确掌握和尽快熟悉新《规范》精髓和操作要领，对于我们个人和企业来说，才能在当今后激烈的建筑市场竞争中，运筹帷幄，游刃有余，立于不败之地。
今天的讲座就想第一时间与大家就08《规范》进行交底。
第一部分新《规范》出台的形势与背景一、原旧《规范》存在的问题（一）从宏观角度，《计价规范》实行所需配套条件方面存在的问题（8个方面）1.缺乏与工程量清单计价相配套的招投标制度（1）现行评标定标办法与之不相适应。
现行的《招投标法》规定的经评审的低价中标法由于缺乏对合理低价及低于成本价的科学的评判依据，在一些地区实际操作中，常被演绎为“绝对最低价中标”。
这样一方面使施工企业在“僧多粥少”的甲方市场形势下，被动地去接受低于成本价的不公平合同条款。
另一方面不能有效杜绝串标、围标或抬高中标价的违法行为。
同时低价中标法可能会使个别企业以低于成本价恶意竞标再在施工过程中想尽一切办法增加设计变更获得补偿，更有甚者通过偷工减料、层层转包等不法行为来赚取利润。
这在很大程度上制约了《计价规范》的实施。
（2）评标专家素质没有明显提高，串通投标和围标等现象依然突出。
实施清单计价招标后，投标报价难度的增加及评标方法的不适宜使施工企业产生投机动机，客观加大了评标专家寻租的可能。
2.缺乏与工程量清单计价相配套的合同文本。
要实行工程量清单计价，必须制定与之相适合的合同条款，来约定业主、承包商、监理工程师等各方权力义务，规范工程建设中各方的行为。
特别是对工程变更，合同外新增工程的确认、处理原则、处理程序、计价原则、支付等都要有明确的规定。
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)清单课件
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的主要条款内容及执行中应注意的问题。
一、08清单规范的重要性和主要变化1、颁发和实施时间中华人民共和国住房和城乡建设部第63号公告《关于发布国家标准〈建设工程工程量清单计价规范〉的公告》（GB50500-2008），公告时间为2008年7月9日，实施时间为2008年12月1日。
原《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）同时废止。
2009年5月北京市相关配套文件出台。
2、08清单规范实施的意义08清单规范的实施是适应我国近年来经济形势的变化，是深化基本建设领域改革的需要，基本目的在于全面推进工程量清单计价方式。
（1）08清单规范的颁布实施是在总结03清单规范经验基础上取得的进一步成果；（2）规范市场形成价格的计价行为；（3）代表着工程造价管理改革的发展方向。
3、08清单规范的主要变化（1）工程计价及造价管理全过程的变化。
03清单规范是以工程招标阶段计价管理为主，工程实施阶段的管理欠缺，主要目的是推行清单计价方式；08清单规范是对工程全过程造价管理进行规范，通过规范条文、相关规定、地方行业主管部门规范性文件，规范从招标计价、投标报价、合同条款、过程造价管理等一系列活动，造价管理的每个环节都可以找到相应的规定，也是今后进行工程经济纠纷调解、司法鉴定的依据。
（2）合同管理规范化。
03清单规范虽然对合同管理进行了一些说明，配套的政策文件也进行的规范，但与行业主管部门推荐的合同示范文本并不匹配。
本次配合08清单规范的实行，标办及时推出与新清单配套的合同示范文本及其应用指南，加大了新清单规范的推行力度。
（3）规范专业人员及组织机构的执业行为，明确工程造价管理机构的监管和服务职能。
（4）清单形式上的调整。
对清单计价、造价管理表格进行规范和调整，对附录进行补充，对个别清单子目的计算规则等进行调整。
本次清单规范的修订主要是对正文部分，不主要针对附录，建设部正在启动附录部分的修订，预计明年年底可以完成。
GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范 01
条目
规范原条文
操作与应用解读
本条任然保留为强制性条文，即国有资金投资的工程 全部使用国有资 建设项目，不分规模大小，均必须采用清单计价。 金投资或国有资金 国有国有资金投资的工程建设项目范围： 1.国有资金投资的工程建设项目包括：①使用各级财 投资为主（以下二 政预算资金的项目；②使用纳入财政管理的各种政府性 1 专项建设资金的项目；③使用国有企事业单位自有资金， 者简称“国有资金” 总 并且国有资产投资者实际又有控制权的项目， 1.0.3 投资）的工程建设 2.国家融资资金投资的工程建设项目包括：①使用国 项目，必须采用工 家发行债券所筹资金的项目；②使用国家对外借款或者 则 程量清单计价。 担保所筹资金的项目；③使用国家政策性贷款的项目； ④国家授权投资主体融资的项目⑤国家特许的融资项目。 【强制性规定】 3.国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目 是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有 投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。
共 23 个
项目编码：分部分 “项目编码”是相对于工程量清单 项工程量清单项目名 2.0.2 计价而言，是对“工程量清单”项目 称的数字标识。【保 名称进行的数字标识。 留条文】
条目
规范原条文
操作与应用解读
“项目特征”是新增术语，是 项目特征：构成 对构成工程实体的分部分项工 分部分项工程量清 程量清单项目和非实体的措施 2本质特 性和本质特征的描述。定义该 征。 术语主要是为了准确组价。
条目
规范原条文
操作与应用解读
建设工程工程量 清单计价活动应遵 循客观、公正、公 1.0.6 平的原则。【保留 条文】
本条规定体现的是对建设工程计价 活动的基本要求，建设工程计价活动 的结果既是工程建设投资的价值表现， 同时又是工程建设交易活动的价值表 现。因此，建设工程造价计价活动不 仅要客观反映工程建设的投资，更应 体现工程建设交易的公正、公平性。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008讲解
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008讲解背景提示：2008年7月9日，建设部发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008（以下简称08规范），并将在2008年12月1日施行。
08规范在03规范做了补充和完善，不仅较好地解决了清单计价从2003年执行以来存在的主要问题，而且对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路，以进一步强化清单计价的执行。
上期我们从总体上谈了GB50500-2008的主要变化（详见《数字造价》2008年第六期热点话题栏目），为了便于造价朋友深入地了解08规范，能更快地应用08规范进行计价工作，本期我们将详细介绍08规范在计价方面的变化，包括编制工程量清单，编制投标报价，编制招标控制价。
一、工程量清单的组成08规范： 3.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
03规范： 3.1.3 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
主要区别：编制工程量清单时，需要提供规费项目清单、税金项目清单。
二、工程量清单的要求08规范：3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
03规范：3.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分。
主要区别：1、强调招标人需要对工程量清单的准确性和完整性负责，不得利用业主身份把这部分责任转嫁给投标人；2、上升为强制性条款。
三、分部分项工程量清单内容08规范：3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
03规范：3.2.1 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
主要区别：1、在原有四统一的基础上增加项目特征，变为现在的五个要件；2、上升为强制性条款。
《建设工程工程量清单计价规范》
《建设工程工程量清单计价规范》（G B50500-2008）第一节GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范解读一、概述（一）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基本内容《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008正文条文共130条,附录六个。
“08规范”主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式,补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单和指标控制价、投标报价、合同价款的约定,以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并新增加附录F矿山工程工程量清单项目及计算规则。
主要内容如下:1.总则2.术语3.工程量清单编制3.1一般规定3.2分部分项工程量清单3.3措施项目清单3.4其他项目清单3.5规费清单3.6税金项目清单4.工程量清单计价4.1一般规定4.2招标控制价4.3投标价4.4工程合同价款的约定4.5工程计量与价款支付4.6索赔与现场签证4.7工程价款调整4.8竣工结算4.9工程计价争议处理5.工程量清单计价表格5.1计价表格组成5.2计价表格使用规定（二）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的主要特点1.“08规范”充分总结了工程量清单计价的经验和取得的成果，内容更加全面。
“03规范”主要侧重于规范工程招标中的计价行为,而对工程实施阶段全过程中如何规范工程量清单计价行为的指导性不强。
“08规范”的内容则涵盖了工程施工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过程，并增加了条文说明。
包括工程量清单的编制,投标控制价和投标报价的编制，工程合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证，工程价款的调整，工程竣工后结算的办理以及工程计价争议的处理等内容。
“08规范”条文数量由“03规范”的45条增加到137条，增加了92条，其中强制性条文由6条增加到15条，增加了9条，基本上涵盖了工程施工阶段的全过程。
2008清单计价规范
2008清单计价规范本文介绍了建设工程工程量清单计价规范（GB-2008）中的计价表格的组成。
该规范包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程量清单表等共32张。
其中，分部分项工程量清单表包括工程量清单及计价表、综合单价计算表和工料机分析表；措施项目清单表包括措施项目清单及计价表（一）、措施项目清单及计价表（二）、综合单价计算表和工料机分析表；其他项目清单表包括其他项目清单及计价汇总表、暂列金额明细表、材料暂估单价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表、索赔与现场签证计价汇总表、费用索赔申请（核准）表和现场签证表。
此外，规范还包括人工、材料、机械价格表、安全防护、文明施工措施项目费分析表和工程款支付申请（核准）表。
以上表格均需要进行填写和审核，并由招标人和咨询人盖章和签字确认。
封面-2 投标总价招标人：工程名称：投标人：投标总价（小写）：大写）：法定代表人或其授权人：签字或盖章）编制人：造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日注：删除明显有问题的段落，无需改写。
封面-3 工程竣工结算总价工程名称：中标价（小写）：（大写）：结算价（小写）：（大写）：发包人：承包人：咨询人：法定代表人或其授权人：签字或盖章）编制人：核对人：造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日注：删除明显有问题的段落，无需改写。
封面-4 总说明工程名称：第X页共X页注：删除明显有问题的段落，无需改写。
表格-01 单位工程招标控制价汇总表单位工程名称：单位：元序号汇总内容金额（元）安全文明施工费（元）规费（元）合计（元）1 分部分项工程2 措施项目2.1 措施项目（一）2.2 措施项目（二）3 其他项目4 规费4.1 规费14.2 规费24.3 规费35 税金招标控制价合计＝1＋2＋3＋4＋5（专业工程）清单计价汇总报价小计注：删除明显有问题的段落，无需改写。
表格-02 工程项目投标报价汇总表工程名称：第X页共X页序号单位工程名称金额（元）安全文明施工费（元）规费（元）合计（元）注：删除明显有问题的段落，无需改写。
2008清单计价规范
2008清单计价规范根据2008年的计价规范，以下是一份清单计价规范的示例，共计1000字。
第一章总则第一条为规范清单计价工作，保证工程项目的经济和质量目标，制定本规范。
第二条清单计价是以清单形式编制工程量和物资消耗目录，并据此编制工程项目的施工预算、工程结算和支付证明等文件，为工程项目的监理、施工单位提供准确、明确的基础数据。
第三条本规范适用于各类建设工程的清单计价工作。
第四条清单计价工作应当按照科学、严谨、公平、公正的原则进行。
第二章清单计价范围第五条清单计价范围应当包括以下内容：（一）工程量项目：工程项目中直接进行施工的所有项目，如土方、混凝土、钢筋、砌筑等；（二）物资消耗项目：工程项目中消耗的各种物资，如水泥、砂石、钢材等；（三）施工机械设备使用项目：工程项目中使用的各类施工机械设备，如起重机、挖掘机等。
第三章清单计价编制第六条清单计价应当根据规范要求，按照适用的计量单位进行编制。
第七条在编制清单计价时，应当确认每一项工程量、物资消耗和施工机械设备使用的基准数值，并进行准确计算和核对。
第八条在编制清单计价时，应当按照工程项目的具体要求，确定每一项工程量、物资消耗和施工机械设备使用的单价，并填写在清单中。
第九条清单计价编制的要求包括：正确、完整、明确。
第四章清单计价核定第十条清单计价核定是指对清单计价工作进行审核和审定。
第十一条清单计价核定应当由具有相应资质的专业人员进行。
第十二条清单计价核定应当审核清单计价编制的准确性、合理性和合规性。
第十三条清单计价核定应当填写核定人姓名、核定日期，并加盖核定章。
第五章清单计价应用第十四条清单计价应用范围包括：施工预算、工程结算、支付证明等。
第十五条清单计价应用时，应当根据实际情况填写相应数据，并进行计算和核对。
第十六条清单计价应用时，应当对比清单计价编制时的基准数值、单价和实际发生情况，进行调整和修正。
第十七条清单计价应用时，应当填写施工预算、工程结算和支付证明等文件，并按要求进行审核和批准。
2008清单计价规范
22 讲师：黄方
因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因
的工程变更，引起措施项目发生变化，造成
施工组织设计或施工方案变更，原措施费中
已有的措施项目，按原有措施费的组价方法 调整；原措施费中没有的措施项目，由承包 人根据措施项目变更情况，提出适当的措施 费变更，经发包人确认后调整。
G.M.M.C
G.M.M.C
讲师：黄方8
序号 1
通用措施项目名称
安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、 临时设施）
2
3
夜间施工
二次搬运
4
5 6 7 8 9
G.M.M.C
冬雨季施工
大型机械设备进出场及安拆 施工排水 施工降水 地上、地下设施。建筑物的临时保护设施 已完工程及设备保护
讲师：黄方9
措施项目清单计价，应根据拟建工程的
• 1）招标人仅要求对分包专业工程进行总承包管理 和协调时，按分包专业工程估算额的1%计算； • 2）招标人要求对分包专业工程进行总承包管理和 协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文 件中所列配合服务内容和提出要求，按分包专业 工程估算额的2%～3%计算；
• 3）招标人甲供材料，按招标人供应材料价的1%计 取保管费。
2. 暂估价：指招标阶段直至签定合同协议， 招标人在招标文件中提供的用于支付必 然要发生但暂时不能确定价格的材料单 价、专业工程的金额。
• 招标人在工程量清单中提供了暂估价的 材料和专业工程属于依法必须招标的， 由承包人和招标人共同通过招标确定材 料单价与专业工程分包价。
G.M.M.C
14 讲师：黄方
施工组织设计，可以计算工程量的措施
项目，应按分部分项工程量清单的方式
08年《建设工程工程量清单计价规范--详细解释
《建设工程工程量清单计价规范》Code of valuation with bill quantity of construction works北京2008一、工程造价计价模式的发展历程及基本原理四、原《计价规范》下清单计价体系国内外比较六、工程量清单计价模式下的招投标与合同价款管理目录三、原《计价规范》存在的问题二、《建设工程工程量清单计价规范》（2003）简介五、新《计价规范》介绍及问题分析苏联计价模式政府定价按照企业级别取费政府定价按照企业级别加工程类别取费50年代1985年1986年政府直接控制消耗量及价格政府公布价格指数主要材料市场定价加调整系数材料市场定价1987-1993年1993-1998年1998年后政府控制消耗量部分控制价格量价分离，政府控制消耗量，不控制价格市场决定消耗量及材料价格2003年清单计价中国工程造价计价模式发展框图(一)发展历程计价依据与计价模式发展的三个阶段:计划经济时期转轨时期现阶段1.计划经济时期计价依据(1) 概预算定额制度建立初期的计价依据。
主要是指在“一五”期间国家所制定的各类定额及指标，如国家建委1957年颁发的《建筑工程预算定额》、1955年颁发的《一九五五年度建筑工程概算指标(草案)》、1957年颁发的《建筑安装工程间接费定额汇集》等。
计价依据的特点: 管理体制上较多地强调集中，没有考虑到各个地区的具体情况。
(2) 改革开放初期的计价依据。
1978年9月，国家建委、国家计委、财政部联合颁布了《关于加强基本建设概、预、决算管理工作的几项规定》，明确了各专业部门的分级管理。
特点:国家对计价依据,特别是定额体系的完善做了大量的工作，但计价依据如何适应市场变化，从而更好地体现建筑产品价格与价值的关系方而的研究做得还不够，致使计价依据存在的滞后性问题没有得到解决。
2.计价模式工程造价的确定，主要是按设计图纸及统一的工程量计算规则计算工程量，并套用统一的定额与单价，计算出工程直接费，然后按照规定的取费标准计算间接费及有关费用，最终确定工程的概预算，由施工单位承建，并在竣工后编制出结算和决算，经审核后即为工程的最终造价。
2008清单计价规范
附件2建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）计价表式一、计价表格的组成我省工程量清单及计价表格包括封面、总说明、汇总表、分部分项工程量清单表等共32张，具体如下：1 封面1.1 工程量清单：封－11.2 招标控制价：封－21.3 投标总价：封－31.4 竣工结算总价：封－42 总说明3 汇总表3.1 工程项目招标控制价汇总表表－013.2 单位工程招标控制价汇总表：表－023.3 工程项目投标报价汇总表：表－033.4 单位工程投标报价汇总表：表－043.4 工程项目竣工结算汇总表：表－053.5 单位工程竣工结算汇总表：表－064 分部分项工程量清单表4.1 分部分项工程量清单及计价表：表－074.1.1 工程量清单综合单价计算表：表－07－14.1.2 工程量清单综合单价工料机分析表表－07－25 措施项目清单表5.1 措施项目清单与计价表（一）：表－085.2 措施项目清单与计价表（二）：表－095.2.1 措施项目清单综合单价计算表：表－09－15.2.2 措施项目清单综合单价工料机分析表表－09－26 其他项目清单表6.1 其他项目清单与计价汇总表：表－106.1.1 暂列金额明细表：表－10－16.1.2 材料暂估单价表：表－10－26.1.3 专业工程暂估价表：表－10－36.1.4 计日工表：表－10－46.1.5 总承包服务费计价表：表－10－56.2 索赔与现场签证计价汇总表：表－116.2.1 费用索赔申请（核准）表：表－11—16.2.2 现场签证表：表－11—27 人工、材料、机械价格表7.1 主要工日价格表：表－127.2 主要材料价格表：表－137.3 主要机械台班价格表：表－148 安全防护、文明施工措施项目费分析表：表－159 工程款支付申请（核准）表：表－16工程工程量清单招标人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）复核人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封—1工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：招标人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）复核人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封—2投标总价招标人：工程名称：投标总价（小写）：（大写）：投标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日封—3工程竣工结算总价中标价（小写）：结算价（小写）：（大写）：（大写）：发包人：（单位盖章）承包人：（单位盖章）工程造价咨询人：（单位资质专用章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）编制人：（造价人员签字盖专用章）核对人：（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日封—4总说明工程名称：第页共页工程名称：第页共页序号单位工程名称金额（元）其中安全文明施工费（元）规费（元）合计单位工程名称：单位：元序号汇总内容（专业工程）清单计价汇总（专业工程）清单计价汇总报价小计1 分部分项工程2 措施项目2.1 措施项目（一）其中安全文明施工费2.2 措施项目（二）3 其他项目4 规费4.1 规费14.2 规费24.3 规费35 税金招标控制价合计＝1＋2＋3＋4＋5工程项目投标报价汇总表工程名称：第页共页序号单位工程名称金额（元）其中安全文明施工费（元）规费（元）合计单位工程投标报价汇总表单位工程名称：单位：元序号汇总内容（专业工程）清单报价汇总（专业工程）清单报价汇总报价小计1 分部分项工程2 措施项目2.1 措施项目（一）其中安全文明施工费2.2 措施项目（二）3 其他项目4 规费4.1 规费14.2 规费24.3 规费35 税金投标报价合计＝1＋2＋3＋4＋5表—04工程名称：第页共页序号单位工程名称金额（元）其中安全文明施工费（元）规费（元）合计单位工程名称：单位：元序号汇总内容（专业工程）清单结算价汇总（专业工程）清单结算价汇总金额小计1 分部分项工程2 措施项目2.1 措施项目（一）其中安全文明费用2.2 措施项目（二）3 其他项目3.1 专业工程结算价3.2 计日工3.3 总承包服务费3.4 索赔与现场签证4 规费4.1 规费14.2 规费24.3 规费35 税金竣工结算总价合计＝1＋2＋3＋4＋5表—06分部分项工程量清单与计价表单位及专业工程名称：第页共页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价（元）合价（元）其中（元）备注人工费机械费本页小计合计表—07工程量清单综合单价计算表单位及专业工程名称：第页共页序号编号名称计量单位数量综合单价（元）合计（元）人工费材料费机械费管理费利润风险费用小计1 （清单编码）（清单名称）（定额编号）（定额名称）…………2 （清单编码）（清单名称）（定额编号）（定额名称）…………合计：表—07—工程量清单综合单价工料机分析表单位及专业工程名称：第页共页项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细金额(元)序号名称及规格单位数量单价合价人工1人工费小计材料2材料费小计机械3机械费小计4 直接工程费（1＋2＋3）5 管理费6 利润7 风险费用8 综合单价（4＋5＋6＋7）表—07—单位及专业工程名称：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1 安全防护、文明施工费2 夜间施工增加费3 缩短工期增加费4 二次搬运费5 已完工程及设备保护费6 检验试验费合计表—08单位及专业工程名称：第页共页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量综合单价（元）合价（元）其中（元）备注人工费机械费本页小计合计表—09单位及专业工程名称：第页共页序号编号名称计量单位数量综合单价（元）合计（元）人工费材料费机械费管理费利润风险费用小计1 （清单编码）（清单名称）（定额编号）（定额名称）…………2 （清单编码）（清单名称）（定额编号）（定额名称）…………合计：表—09—措施项目清单综合单价工料机分析表单位及专业工程名称：第页共页项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细金额(元)序号名称及规格单位数量单价合价人工1人工费小计材料2材料费小计机械3机械费小计4 直接工程费（1＋2＋3）5 管理费6 利润7 风险费用8 综合单价（4＋5＋6＋7）表—09—其他项目清单与计价汇总表单位工程名称：第页共页序号项目名称计量单位金额（元）备注1 暂列金额明细详见表—10—12 暂估价2.1 材料暂估价—明细详见表—10—22.2 专业工程暂估价明细详见表—10—33 计日工明细详见表—10—44 总承包服务费明细详见表—10—5合计—暂列金额明细表单位工程名称：第页共页序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注合计—材料暂估单价表单位工程名称：第页共页序号材料名称、规格、型号计量单位单价（元）备注专业工程暂估价表单位工程名称：第页共页序号工程名称工程内容金额（元）备注合计—计日工表单位工程名称：第页共页编号项目名称单位暂定数量综合单价（元）合价（元）一人工1234人工小计二材料123456材料小计三施工机械1234施工机械小计总计总承包服务费计价表单位工程名称：第页共页序号项目名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额（元）1 发包人分包专业工程2 发包人供应材料合计索赔与现场签证计价汇总表工程名称：第页共页序号签证及索赔项目名称计量单位数量单价（元）合价（元）索赔及签证依据本页小计合计—注：签证及索赔依据是指经双方认可的签证单和索赔依据的编号。
08清单规范精读、总结,心得体会。
精读《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）几点体会2008年十二月一日起实施<<08清单规范》是在原《03清单规范》基础上修订而成的，但是原规范在实施的这几年中主要是在投标过程中实行工程量清单计价，缺乏对工程合同签订、工程计量与价款支付、工程变更、工程索赔和工程结算等方面缺乏相应的内容，不适应深入推行工程量清单计价改革工作，这些内容缺乏导致了施工单位在运用完清单计价投标中标后，在项目实施过程中遇到以上问题后，缺乏法律的依据，造成了甲乙双方和清单编制单位不可调和的矛盾，以致于对簿公堂。
而《08清单规范》正是解决了我们施工单位无据可依，也使的推广清单计价更能适应我国工程投资体制和建设管理体制改革的需要。
一、《08清单规范》强制性条文的内容更加丰富，并且增加了条文的具体详细的解释，避免了大家好多观点的歧义，给我们以后编制清单有了法律的依据。
《08清单规范》在《03清单规范》基础上新增条文92条，包括强制性条文15条，增加了工程量清单计价中有关招投标控制价、投标报价、合同条款的约定、工程计量于价款支付、工程价款调整、索赔、竣工计算、工程计价争议处理等内容。
并增加了条文的解释。
08规范对编制工程量清单的准确性和完整性更有严格的要求，明确表明了投标人依据工程量清单进行投标，对投标人编制的工程量清单不具有核实的义务，更不有修改和调整的权利，与《03规范》仅规定“工程量清单应作为招标文件的组成部分”相比，《08清单规范》更加严格。
这一条的明确使得我们施工单位在思想上摒弃了“清单量核实必须有施工单位负责，否则结算时不予以修正。
”二、新的《08清单规范》把我们实际操作中遇到的不方便的地方进行了调整，譬如对分部分项工程量清单的工程计量单位进行了修正，使得我们在报价时可以更好的套用我们的地方定额，不用在考虑单位的不一致造成了匆忙中，工程量清单单价的错误。
《08清单规范》对门窗工程饿计量单位由原来的“樘”修改为了”樘/M2”两个计量单位，实际工作中，就应选择最适宜，最方便计量的单位。
GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材word版.doc
总则【概述】规范的第一章“总则”，通常从整体上叙述有关本项规范编制与实施的几个基本问题。
主要内容为编制目的、编制依据、适用范围、基本原则以及执行本规范与执行其他标准之间的关系等基本事项。
本规范总则共8条，此“03规范”增加2条，其中强制性条文1条。
主要内容为制定本规范的目的、依据，本规范的适用范围，工程量清单计价活动中应遵循的基本原则和附录适用的工程范围。
【条文】1.0.1为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
【要点说明】本条阐述了制定本规范的目的和法律依据。
制定本规范的目的是“规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法”，与“03规范”相比，在第一段中删去了“工程量清单”，其目的正如条文说明第1.0.4条定义的“对于不采用工程量清单计价方式的工程建设项目，除工程量清单等专门性规定外，本规范的其他条文仍应执行”。
例如合价款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、竣工结算、工程造价争议处理等条款。
制定本规范的法律依据除“03规范”的《中华人民共和国招标投标法》外，增加了《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》。
因为“08规范”新增的很多条文都与这两个法律有关。
需要说明的是，此次修订只保留了法律依据，除此之外的规章，均不再引用，因此，虽然“08规范”的一些条文依据了建设部令第107号《建筑工程施工与承包计价管理办法》、最高人民法院的司法解释部门规章和规范性文件，但在本条的编制依据中没有一一将其列出。
【条文】1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
【要点说明】本条规定了本规范的适用范围。
本条所指的建设工程包括：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程。
本条所指的建设工程工程量清单计价活动包括：工程量清单编制、工程量清单招标控制价编制、工程量清单投标报价编制、工程合同价款的约定、竣工结算的办理以及工程施工过程中工程计量与工程价款的支付、索赔与现场签证、工程价款的调整和工程计价争议处理等活动。
清单计价规范培训内容
资格认定办法》（建设部令第154号）等与现行规范脱节。
6
一.从宏观角度，《清单规范》实施所需配套条件方面的问题
9.2008《规范》实施中，部门责任缺失、
监管惩罚不力。由于当前各级建设行政部门有
9
法不依、执法不严、职责不清、惩罚不力，致
使某一方违反《规范》、对方投诉无门，执行
力大打折扣，进而影响了国家规范的权威性。
清单计价机制的实现
3
一.从宏观角度，《清单规范》实施所需配套条件方面的问题
1.2008《规范》与最新颁布的《招投标法实施条例》不能完全对接，
缺乏与《清单计价规范》相配套的招投标制度，与现行评标定标办法不
相适应。现行的《招投标法》规定的经评审的低价中标法由于缺乏对合
1
理低价及低于成本价的科学的评判依据，在一些地区实际操作中，常被 演绎为“绝对最低价中标”。这样一方面使施工企业在“僧多粥少”的
乏相应的规定，导致后期执行非常困难。由此出现某些地方招标阶段
用清单方法计价，施工及竣工阶段用定额方法结算的怪现象。
2.现行08《规范》不能完全适应各地方、各行业的计价要求。现行
《规范》的出台没能考虑我国各个省市的地域特性和各个行业惯例，
2
于是各细则和办法，出现各地区、各行业自己版本的土政策，
清（招投标监督机构或（和）工程造价管理机构）、规定的惩罚措施
不力，具体缺乏可操作性，致使投标人投诉无门，违法维护自己的合
法权益，这样条文就形同虚设。
7.现行08《规范》对于施工阶段工程计量缺少相应规定，致使进
7 度付款支付受阻。正确计量是发包人向承包人支付工程款的前提和依
据。而现行《规范》对于计量原则、计量程序、计量责任等没有可操 作性的明确规定，导致支付不及时引起工程款拖欠进而而引起纠纷。
2008 建设工程工程量清单计价规范
GB 50500-2008 建设工程工程量清单计价规范1总则1.0.1为规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。
1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。
1.0.5工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。
1.0.6建设工程工程量清单计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7本规范附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F应作为编制工程量清单的依据。
1附录A为建筑工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物工程。
2附录B为装饰装修工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用建筑物和构筑物的装饰装修工程。
3附录C为安装工程工程量清单项目及计算规则，适用于工业与民用安装工程。
4附录D为市政工程工程量清单项目及计算规则，适用于城市市政建设工程。
5附录E为园林绿化工程工程量清单项目及计算规则，适用于园林绿化工程。
6附录F为矿山工程工程量清单项目及计算规则，适用于矿山工程。
1.0.8建设工程工程量清单计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2术语2.0.1工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
2.0.2项目编码分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
2.0.3项目特征构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
2.0.4综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
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08工程量清单计价规范学习一、新规范的特点：1、内容涵盖了工程施工时期从招投标开始到工程竣工结算办理的全过程；2、计价方式体现了市场竞争和政府宏观调控相结合的思路；如：安全文明施工费、规费不承诺竞价，物价波动的风险由发、承包双方共同承担。
3、对工程建设各时期、各步骤计价的具体做法和要求都做出了具体而详尽的规定，条文具有可操作性。
二、“总则”重点解读：1、制定规费的目的：规范工程造价计价行为，统一工程量清单的编制和计价方法。
2、规范的适用范畴：建设工程工程量清单计价活动。
工程量清单计价活动包括：·工程量清单编制·工程量清单招标操纵价编制·工程量清单投标报价编制·工程合同价款的约定·工程施工过程中工程计量与工程价款的支付·索赔与现场签证·工程价款的调整·竣工结算的办理·工程计价争议处理3、国有资金投资的工程项目，不分建设规模，均必须采纳工程量清单计价。
4、非国有资金投资的工程项目，由项目业主自主确定计价方式，若采纳清单计价的则应执行规范，若不采纳清单计价的则部分执行规范，出不执行工程量清单计价的专门性规范外，规范中的其他条文应执行。
三、“术语”重点解读：1、项目特点对构成工程实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施清单项目反映其自身价值的特点进行描述。
2、综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业治理费、利润、一定范畴内的风险费用。
我国的清单综合单价中不包括规费、税金（属于不可竞争的费用），国际惯例的综合单价是指全包括的综合单价。
3、暂列金额（03规范叫预留金）相当于发包人的备用金，一样合同中列出暂列金额，也有的合同不列出暂列金额；暂列金额不是自然地属承包人所有，只有按发包人的要求使用并发生的部分才属承包人所有。
暂列金额的用途：·在合同签订时尚未确定或者不可预见的在施工过程中所需的材料、设备、服务的采购；·合同约定的各种工程价款调整因素显现时的工程价款的调整；·索赔、现场签证确认的费用。
4、暂估价·在招标时期预见确信要发生；·但临时无法确定具体价格；（缘故：标准不明确、需要由专业承包人完成）·材料暂估价：计入分部分项工程量清单项目的综合单价中；·专业工程暂估价：综合暂估价，估量中包括治理费、利润，不包括规费、税金。
5、计日工·一种计价方式；·用于计量“施工图纸以外的零星项目和工作”；（合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作）·这些“零星项目和工作”必须由发包人提出。
6、总承包服务费·当工程施工实行总承包，招标人对工程进行分包、自行采购部分材料设备时可能发生此费用；·发包人按总承包人的报价支付给总承包人，不是支付给分承包人的。
7、索赔·经济补偿和（或）工期顺延8、现场签证·发包人要求承包人完成合同内容外的额外工作并产生费用时，应签证；·签证由发、承包双方现场代表（或其托付人）签署；·书面签证；·签证内容：完成的工作、相应产生的费用；9、招标操纵价（俗称拦标价）·编制依据：设计施工图、现行的计价依据和方法；·是招标工程发包的最高限价；·在招标文件中公布招标操纵价。
10、投标价·投标人按照招标文件的要求，按照工程特点，结合自身的施工技术、装备和治理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价；·是投标人期望达成工程承包交易的期望价格；·原则上不能高于招标操纵价。
11、合同价·合同价＝投标人的中标价（投标人的投标报价）12、竣工结算价·前提一、承包人完成合同约定的全部工程承包内容；·前提二、发包人组织竣工验收，并验收合格；·编制依据：合同约定的工程造价确定条款、现行法律、法规、规范等；·竣工结算价＝合同价＋合同价款调整＋索赔＋现场签证四、“工程量清单编制”重点解读1、工程量清单是投标人报价的共同平台，其准确性――数量不算错、完整性――不缺项漏项，应由招标人负责；2、工程量清单的组成·分部分项工程量清单·措施项目清单·其他项目清单·规费项目清单·税金项目清单3、工程量清单的编制依据·GB50500－2008《建设工程工程量清单计价规范》·国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和方法·建设工程设计文件·与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料·招标文件及其补充通知、答疑纪要·施工现场情形、工程特点及常规施工方案·其他有关资料4、分部分项工程量清单的五个要件·项目编码·项目名称·项目特点·计量单位·工程量5、项目编码同一招标工程的项目编码不得有重码，即：项目编码第十到十二位的设置不得有重码。
6、项目名称按规范附录中的项目名称并结合拟建工程的实际确定。
7、项目特点·项目特点决定了工程实体的实质内容，决定了工程实体的自身价值，关系到细目综合单价的准确确定；·对项目特点应进行全面（不遗漏）、准确（不错误）的描述；·按规范附录中规定的项目特点并结合拟建工程的实际（设计图纸、技术规范、标准图集）确定，以能满足确定综合单价的需要为前提；·项目特点和工程内容是两个不同性质的概念，项目特点是对项目的实质进行描述，工程内容是对项目加工制作的工艺、流程进行描述；项目特点是唯独的，工程内容可能是千差万别的；项目特点必须描述，工程内容无需描述；简化做法：详见××图集或详见××图号，配以文字补充。
8、计量单位当计量单位有两个或两个以上时，应按照清单项目特点的描述，选择最适合最方便的计量单位。
9、工程量清单工程量运算规则不同于定额工程量运算规则。
10、编制清单显现规范附录缺项的情形处理·编制人补充·报造价治理机构备案·补充项目的编码：附录顺序码（A、B、C、D、E、F）＋B＋三位阿拉伯数字（001起）·补充项目的五要件必不可少11、措施项目清单内容·通用措施项目（按照工程实际情形决定项目的取舍）·专业措施项目（列于附录中各专业工程中，按照工程实际情形决定项目的取舍）·按照工程实际情形补充的措施项目12、措施项目清单列项·凡能运算出工程量的措施项目，宜采纳分部分项工程量清单的方式列项·不能运算出工程量的措施项目，以“项”为单位列项（相应的费用为包干）13、其他项目清单内容·暂列金额·暂估价·计日工（编制清单时要给出暂定数量）·总承包服务费·其他补充项目（办理竣工结算时可将索赔、现场签证计列在该清单下）14、规费项目清单（中国特色）·工程排污费·工程定额测定费·社会保证费·住房公积金·危险作业以外损害保险·按照省级政府或省级有关权益部门的规定新增的收费项目15、税金项目清单·营业税·都市爱护建设税·教育费附加·其他新开征的与工程建设有关的税收五、“工程量清单计价”重点解读1、竣工结算的工程量的确定·在合同中约定应予计量的·实际完成的2、措施项目清单计价·按照施工组织设计确定措施项目·能够运算工程量的措施项目——采纳综合单价计价·不能运算工程量的措施项目——以“项”计价（包干使用，费用中不含规费、税金）3、措施项目中的安全文明施工费·包括：文明施工费、环境爱护费、临时设施费、安全施工费·不得作为竞争性费用·至多能按规定的计费标准打九折，不能删减此费用？？？4、对暂估价材料单价、暂估价专业工程造价的确定·属于依法必须招标的：由总承包人和发包人共同通过招标确定·不属于依法必须招标的：由总承包人和发包人协商确定暂估材料单价；由总承包人、发包人、分承包人三方按有关计价规定确定暂估价专业工程的造价；·“总承包人和发包人的共同招标”正解：总承包人作为采购或分包招标的招标人，采购合同（或分包合同）由总承包人与供应商（或分承包人）签订；发包人参与共同招标可体现在：对材料（或专业工程）招标文件、评标标准、评标方法的审批，参与评标等方面；·对专业工程中达到法定规模须招标的重要材料设备，应当依法共同招标。
5、规费和税金·不得作为竞争性费用·按规定计取6、风险内容和风险范畴（幅度）·原则：风险共担、合理分摊·在招标文件或合同中应明确风险内容和风险范畴（幅度）·风险应通过综合单价体现·惯例1：关于因价格波动导致的价格风险，承包人可承担±5％以内的材料价格风险、±10％以内的施工机械使用费的风险；·惯例2：政策性调整的风险：税金、规费、人工工日单价的调整（非发包人自主调整）承包人不承担；·惯例3：承包人治理费、利润的风险是承包人按照自身技术水平、治理、经营状况能够自主操纵的风险，应全部由承包人承担。
六、“招标操纵价”重点解读1、国有资金投资的工程建设项目·应实行工程量清单招标·应编制招标操纵价·当招标操纵价超过批准的概算时，招标人应将招标操纵价报原概算审批部门审核·投标人的投标报价高于招标操纵价的，其投标应被拒绝2、招标操纵价的编制依据·GB50500－2008《建设工程工程量清单计价规范》·国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和方法·建设工程设计文件及有关资料·招标文件中的工程量清单及有关要求·与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料·工程造价信息，工程造价信息没有公布的参照市场价（信息价优先）·其他有关资料什么原因不提“施工现场情形、工程特点及常规施工方案”？3、分部分项工程量清单细目综合单价的确定·综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用·招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价4、措施项目费用的确定·能够运算工程量的措施项目，按综合单价计价；·不能计量工程量的措施项目，按“项”计价；·措施项目费用都不包括规费和税金；·安全文明施工费按规定计费，不得作为竞争性费用。