徐圩新区智汇湾影城深化设计任务书
江苏连云港徐圩高新技术产业区概念规划10总体布局设计
货物运输
链接世界性和区域性生产 贸易、消费的中心纽带
增值服务 拓展功能
港口职能拓展
贸易基地
服务中心
港口地位
案例研究1
鹿特丹港
是欧洲最大的港口，有“欧洲门户” 之称。
港口成为人力、物力、信息技术 等汇集的综合体，是区域性的资 源配置中心。
港口成为城市发展现代服务业、提 升城市综合功能的重要依托。
连云港徐圩高新技术产业区概念规划
2009.11
日景鸟瞰图
夜景鸟瞰图
工作内容
纵
三港
路
前
226 省 道
大 道
纵 五 路
徐 新
烧香河支河
路
27平方公里概念规划
本次汇报内容
一
定位研究
二
概念规划
三
城市设计
四
景观设计
一 定位研究
1. 规划背景及认识 2. 规划回顾 3. 案例研究 4. 规划愿景 5. 功能定位
规划回顾
要点：
1、2009.6批准通过。标志着以连云港为龙头的江苏省沿海开发已经上升 到国家战略层面。《沿海开发总体规划》
2、总体规划提出“一体两翼、一心三极”的空间结构。徐圩片区做为两 翼中的重要一翼，随着徐圩港30万吨航道的建设完成，成为依托徐圩港区 发展的临港产业基地与循环经济示范区。《连云港总体规划》〈徐圩片区 概念规划〉
3、徐圩片区发展钢铁、石化、机械制造、机电组装、船舶制造等产业功 能，同时发展物流、居住、办公、商务、研发等产业综合配套服务功能。
认识与研究
世界大港发展趋势
全球一体化进程加快，世界大港除货
物运输的职能外，积极完成提供增值服 务和拓展功能的新历史使命。
徐圩新区智汇湾商务中心(一期工程)教学内容
徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）招商代理方案一、项目概况1.项目背景连云港，江苏省下辖地级市，地处中国沿海中部的黄海之滨，与日本、韩国、朝鲜隔海相望，土地面积7615平方公里，海域6677平方公里，2017年常住人口451.84万人。
徐圩新区是国务院《江苏沿海地区发展规划》确定的重点开发区域，是国务院批准设立的国家东中西区域合作示范区的先导区，是国家一带一路”交汇点建设产业合作的重要载体，是连云港市委市政府十三五”规划确定的发展新型临港产业的核心区，总规划面积约467平方公里。
2.项目介绍徐圩新区智汇湾项目作为人才科技服务区先期启动项目，包含两个子项目，即智汇湾商务中心（一期工程）、智汇湾湖滨公园（A区），布局商务办公、科技研发、文化休闲三大核心功能板块，生动诠释徐圩新区生态、智能、融合、示范”的发展理念。
智汇湾商务中心位于南京路以东、云河路以南地块，占地面积约 2.46万平方米，总建筑面积约3.67万平方米，包括1、2号楼。
首期建设1号楼，建筑面积约1.46万平方米，共3层，规划中央厨房、餐饮美食、电影院、便利店四大业态，塑造个性化、特色化、精致化的入园企业生活服务。
3.目的与意义现阶段就徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）1 号楼招募招商代理单位，为项目招商提供强有力的方案与实操支持，重点导入优质连锁品牌资源，确保项目品质定位，实现2019年6月中上旬局部功能具备投入使用条件。
二、项目内容1．品牌建设及形象包装结合徐圩新区及人才科技服务区总体发展规划，根据项目规划布局，完成徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）品牌建设及形象包装工作。
提出精准的品牌定位、传递品牌核心价值观、打造品牌识别系统、创建品牌权益。
2．研究商业模式及营销模式综合测算投资回报与盈亏平衡，建立较为完善的商业运营模式模式。
明确商户与客户两端的市场营销模式，制定成本可控、定位精准的营销方案。
3．制定招商政策及指导价格方案根据不同业态、品牌档次、店铺位置制定租赁价格体系及差异化优惠政策，并以此指导价格为基准开展招商工作。
徐圩电力施工招标信息(3篇)
第1篇招标编号： XX-2023-ZW-0001发布日期： 2023年4月10日招标人：徐圩新区管理委员会项目名称：徐圩新区某电力工程项目项目地点：徐圩新区招标内容：本项目为徐圩新区某电力工程项目，包括但不限于以下内容：1. 电力线路的架设与改造；2. 变电站的建设与改造；3. 配电室的安装与调试；4. 电力设备的采购、安装与调试；5. 电力设施的运维与管理；6. 项目所需的临时设施搭建与拆除；7. 项目所需的材料、设备采购；8. 项目所需的施工图纸设计；9. 项目所需的施工组织设计；10. 项目所需的施工安全、质量、环保等管理。
招标范围：本次招标范围包括上述招标内容中的全部工作。
投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有电力工程施工总承包叁级及以上资质；3. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录；4. 具有类似项目的施工经验，并在近三年内完成过至少1个类似项目的施工；5. 具有完善的质量管理体系、安全管理体系和环境保护体系；6. 具有良好的社会信誉和商业信誉；7. 拥有足够的技术力量和施工设备，能够满足本项目的施工要求。
投标文件要求：1. 投标人须按照招标文件要求提供投标文件，包括但不限于以下内容：a. 投标函；b. 企业法人营业执照副本复印件；c. 电力工程施工总承包资质证书副本复印件；d. 财务状况报告；e. 业绩证明材料；f. 人员配备计划；g. 施工组织设计；h. 质量保证措施；i. 安全生产保证措施；j. 环境保护措施；k. 临时设施搭建方案；l. 其他相关材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
投标时间及地点：1. 投标截止时间：2023年5月10日17:00时；2. 投标地点：徐圩新区管理委员会招标办公室。
开标时间及地点：1. 开标时间：2023年5月11日9:00时；2. 开标地点：徐圩新区管理委员会会议室。
投标保证金：1. 投标保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00）；2. 投标保证金应在投标截止时间前以电汇或银行转账形式缴纳至招标人指定账户。
连云开发区融入徐圩新区发展规划修编设计任务书
连云开发区融入徐圩新区发展规划修编设计任务书连云开发区融入徐圩新区发展规划修编设计任务书一、项目名称连云开发区融入徐圩新区发展规划修编二、规划背景根据市委、市政府《关于实施东部城区港产城融合发展的意见》和《关于推进东部城区港产城融合发展的工作方案》文件要求～理顺江苏连云经济开发区,以下简称“连云开发区”,产业规划和环评与区域规划环评的关系～经市委常委会研究决定～将连云开发区融入徐圩新区发展。
市委、市政府《意见》明确提出～将城市功能与临港产业相分离～连云区重点提升城市为港口和产业园区发展的服务功能～集中配置公共服务资源。
连云开发区融入徐圩新区～统一产业布局规划～整体推进基础设施建设～有利于连云开发区的发展,连云开发区融入徐圩新区发展～充分发挥徐圩新区在东中西区域产业合作中的重要作用～建立区域产业分工体系～推动产业整合重组、分工协作、专业化生产～着力打造江苏沿海开放新的增长极。
三、主要内容1、规划范围规划修编面积约330平方公里～范围包括原连云开发区除去烧香河南岸5200亩土地纳入上合组织国际物流园规划使用～原徐圩片区以及东辛农场、海军农场242省道以东区域～具体区域为:北至烧香河～西至烧香支河-徐圩大道-海军农场段-242省道～南至善后河-埒子河口～东至徐圩港区-海堤路,见附图,。
2、规划期限现状基准年为2014年～规划近期至2020年,衔接“十三五”规划,～远期至2030年,衔接城市总体规划,～可进行远景展望。
3、编制重点,1,徐圩新区、连云开发区现状描述与分析,,2,徐圩新区、连云开发区重要发展要素分析,,3,徐圩新区、连云开发区城市性质和主要职能分析,,4,徐圩新区、连云开发区人口和用地规模的落实分解,,5,徐圩新区、连云开发区产业布局功能定位分析,,6,徐圩新区、连云开发区功能结构划分及主要功能的空间分布,,7,徐圩新区、连云开发区各项基础设施的整合与落实。
,8,徐圩新区、连云开发区环境评价分析。
龙湖标准工序及工期-设计阶段
项目进度计划标准工序
（仅供编制参考）
建筑设计阶段标准工序及工期
1、开发预案阶段
2、概念设计
3、方案设计
4、地勘
5、初步设计
6、施工图设计
7、精装修设计
8、导识系统设计
9、售楼处、样板房建筑设计
四、非样板区景观设计标准工序及工期
1、概念设计阶段
本阶段以领取方案上会的会议纪要前30个d做为工作编制的起始点，开始景观概念设计单位的招选工作
2、景观方案设计阶段
本阶段方案设计准备阶段完成时间与概念方案完成时间同步完成。
3、景观扩初设计阶段
本阶段以完成景观方案交底会为起点。
4、景观施工图设计阶段
景观施工图设计准备与景观扩初同时完成。
5、景观施工图移交阶段
本阶段以完成景观施工图为起点。
五、样板区景观设计标准工序及工期
1、样板区景观方案、扩初设计
本阶段以完成景观方案为起点。
2、样板区施工图设计
本阶段施工图准备阶段与扩初完成时间同步。
EPC项目下深化设计接口管理
EPC项目下深化设计接口管理摘要：深化设计是设计和施工的桥梁。
本文以某EPC项目深化设计工作为载体，与常规项目深化设计工作进行对比，通过编制深化设计接口需求规格书来实现EPC项目下深化设计的接口计划管理和质量管理，并通过项目实践验证其合理性。
关键词：EPC项目；深化设计；接口管理1 引言深化设计是指在业主或设计院提供的条件图或原理图的基础上，结合施工现场实际情况，对图纸进行细化、补充和完善。
现行常规施工项目，大部分没有深化设计要求，部分专业工程分包会因自身需要对原设计进行深化补充与完善。
但由于涉及专业、资源较多，缺乏统一管理，导致在最终施工时，各专业工程之间因错、漏、碰、缺而造成返工。
深化设计管理工作的核心是协调各方在统一的平台上完成各自的任务，最终得到各专业协调统一的、可实施的深化设计图纸。
因而，专业设计之间接口管理是深化设计管理的关键工作。
1.1项目简介万科滨海置地大厦位于深圳福田CBD区域内，为超高层办公楼，总建筑面积8万余平方米。
本工程合同采用V-EPC模式，按照合同约定，我司负责自行施工部分的深化设计，同时还要协助业主自行招标工程的深化设计与管理。
深化设计涉及到结构、建筑、钢结构、幕墙、建筑给排水、电气工程、通风与空调工程、智能化工程、人防工程、精装修工程、电梯、电扶梯、园林绿化、擦窗机等各专业，深化设计子项多且工作量较大，且项目部对深化设计的结果负全责。
1.2现状分析就国内工程承包模式来看，较常用的是DBB（Design-Bid-Build）传统模式。
由业主委托设计单位对项目进行设计，设计完成或接近尾声时，业主找承建商，按照设计单位完成的设计进行施工。
施工单位不必对有疏漏和错误的图纸负责。
现阶段深化设计的管理也强调对接口的管理工作，但因业主招标不及时、信息不对称、管理失误等因素，深化设计错、漏、碰、缺严重，存在大量拆改。
而本项目采用了国际通用的EPC承包模式，按照合同约定对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程承包。
电影小镇项目实施方案
电影小镇项目实施方案一、项目背景。
电影小镇项目是一个旨在打造一个集电影产业、旅游观光、文化艺术等多功能于一体的综合性小镇。
该项目选址于一个风景秀丽、文化底蕴深厚的地方，具有得天独厚的自然资源和人文资源，为电影拍摄提供了得天独厚的条件。
同时，该地区也是一个旅游热点，吸引了大量游客前来观光旅游。
因此，电影小镇项目的实施将会为当地经济发展注入新的活力，同时也能够提升当地的文化软实力，推动地方文化产业的发展。
二、项目目标。
1. 打造一座集电影拍摄、制作、展示为一体的综合性基地，吸引更多的电影制作团队前来取景拍摄，提升当地的知名度和影响力。
2. 构建一个融合电影文化、旅游观光、文化艺术等多种元素的综合性小镇，吸引更多游客前来参观游览，推动当地旅游业的发展。
3. 促进当地电影产业的发展，培育更多的电影人才，推动当地电影产业的繁荣。
4. 保护和传承当地的文化遗产，弘扬地方文化，提升当地的文化软实力。
三、项目实施方案。
1. 建设基础设施，首先，需要对电影小镇项目选址的地区进行基础设施建设，包括道路、供水、供电等基础设施的建设，为后续的项目实施提供保障。
2. 建设电影拍摄基地，在电影小镇项目选址的地区建设电影拍摄基地，包括影视拍摄棚、外景拍摄场地、特效制作工作室等设施，为电影制作团队提供便利的拍摄条件。
3. 打造文化艺术街区，在电影小镇项目中建设文化艺术街区，包括艺术展览馆、文化创意产业园等，为当地文化艺术的展示和交流提供平台。
4. 开展电影文化活动，定期举办电影文化展映、电影论坛、电影节等活动，吸引更多的电影爱好者和业内人士前来参与，推动电影文化的传播和交流。
5. 完善旅游配套设施，在电影小镇项目中建设旅游配套设施，包括酒店、民宿、景区导览服务等，提升游客的旅游体验。
6. 加强宣传推广，通过多种渠道加强对电影小镇项目的宣传推广，包括新闻媒体、网络平台、社交媒体等，提升项目的知名度和影响力。
四、项目预期效益。
1. 经济效益，电影小镇项目的实施将为当地带来经济效益，吸引更多投资和人才前来发展，推动当地经济的繁荣。
深化设计任务书
深化设计任务书第二部分分论第一章设计依据和内容1.设计依据（1）本项目的设计依据如下所示：(A)本项目的工程地质勘察报告(B)中华人民共和国的有关国家、行业、山东省、济南市的地方标准及规范(C)《省会文化艺术中心（大剧院）项目方案设计任务书》及其补充文件(D)项目批准文件(E)规划意见书及场地钉桩图(F)用地红线图(G)工程地形图(H)建设场地周围市政道路及管网资料(I)交通评价报告(J)环境评价报告(K)必要的科学实验结果，包括但不限于风洞试验、振动台试验；(L)消防性能化评估报告(M)轨道交通1号线方案设计示意图（1：1000）(N)经中国行政主管部门批准采用的国际上同类工程的设计规范及惯例(O)各设计阶段政府审批部门对本项目的批文、批复、指示意见。
（2）乙各方须以上述文件为依据，并按合同的约定提供设计业务。
若乙各方欲做出超出设计内容或与设计依据相悖的处理或变更时，应事先向甲方提出书面申请，甲方须在收到上述申请后的14天内给予答复（同意、不同意或等待），甲方答复同意后，乙各方才能作出相应的处理或变更。
若甲方在收到上述申请后的14天内未给予答复，则视作甲方同意。
2.设计任务及业务范围（1）本合同乙各方的设计业务指济南市西客站片区省会文化艺术中心基地红线范围内由附件一业务分工表中规定的工程设计内容，即包括但不限于省会文化艺术中心地块（约23.7公顷）总图方案设计、室外景观概念方案设计、室外环境照明概念方案设计，大剧院主体建筑（约7万m2）的建筑设计、结构设计、机电设计、舞台工艺设计、声学设计、建筑泛光照明、室内设计、室内照明设计、室内标识系统设计、幕墙设计、消防性能化设计、风洞试验等，业务范围包括方案设计、初步设计、施工图设计（包括施工招标图及技术文件、施工图及说明书）、各设计阶段的盖章、专业深化设计的确认签章、配合竣工图签章、现场施工配合、与甲方聘请的其它设计顾问单位的协调和配合以及其它相关业务。
徐圩新区云四路东 灯塔路规划
徐圩新区云四路东灯塔路规划
灯塔路位于徐圩新区云四路东，距离青浦大道仅仅1.8公里，距离新港路3公里，是徐圩
新区重要的交通干线。
规划设计主要包括三个方面：
一是道路建设。
灯塔路设计为两车道，车道宽度为7.5米，路缘石宽度为2.5米，行人设
施宽度为1.5米，规划设置景观绿化带，照明设施等。
二是交通安全配套措施。
规划设置有消防设施、道路安全防护措施及交通控制设施，保障
行人及车辆安全。
三是公共服务设施。
规划设置有公共服务设施，如公共厕所、公共信息牌、公共垃圾桶等，以提高道路质量及服务水平。
徐圩新区智慧港口建设任务书
徐圩新区“智慧地下管线”建设任务书目录1.概述 (3)2.国内现状 (3)3.建设目标 (4)3.1完善档案管理，健全监管体系 (4)3.2实施安全评价，创新管理模式 (4)3.3构建物联网络，实现动态监管 (4)3.4科学应急处突，提升城市安全 (4)3.5总结建设经验，打造智慧城市 (5)4.建设内容 (10)4.1地下管线普查工作 (10)4.2地下管线信息管理系统建设 (10)4.3地下管线动态管理机制建设 (11)4.4地下管线安全评价 (10)4.5城市管网物联网监控平台建设 (11)4.6城市管网安全综合监管云平台建设 (12)四、投资估算 (13)项目总体要求：地下管网项目解决方案要求包含项目总体规划、总体平台功能设计、地下管专线平台设计、传感器布局及施工设计、项目运营规划设计、项目施工总体设计、项目施工顺序、项目架构设计图、项目软件平台标准等。
1.概述城市地下管线是城市运行的生命线，实现地下管线从规划、建设、运行和废弃全生命周期进行监督和管理，对管线进行全面审批、监控、监测、安全预警，是构建“和谐社会”的基础保证。
实现地下管线管理信息化，进行信息共享，集中控制是建设“智慧城市”的基本要求，将在推进城市化建设中起到事半功倍的作用。
2.国内现状纵观我国城市地下管线管理的发展历程，城市地下管线信息化建设的发展历程大致可以分为五个阶段，即原始阶段、起步阶段、发展阶段、创新阶段和稳定阶段。
通过对国内各地管线工作的分析可以得出：（1）各地政府都意识到管线管理工作对城市管理的重要性，因而各地已将地下管线的普查、信息化建设、数据共享作为整体信息化建设中一项重要工作。
（2）管线信息共享已成为趋势，很多城市已开始在这方面作了大胆的探索并进行实际的运用，带来很好的社会效益和经济效益，但从国家标准或行业标准来看，尚未有统一的管线数据共享与交换标准，各地在建设管线数据共享服务平台时，需要结合自身需要和外地经验制定符合本地区实际情况的标准规范。
徐圩新区智汇湾项目施工图设计
徐圩新区智汇湾项目施工图设计任务书江苏方洋集团有限公司2018年10月目录一、项目概况二、设计依据及设计标准，甲方特殊要求三、设计原则四、总体设计要求五、各专业设计要求六、设计成果及设计周期要求七、设计配合一、项目背景及概况1、项目名称:徐圩新区智汇湾项目（智汇湾商务中心一期工程、智汇湾湖滨公园A区)施工图设计.2、项目概况：徐圩新区人才科技服务区位于徐圩新区云湖核心区，规划面积约9平方公里，重点建设重大科技成果转化基地、支撑产业发展的实用型技术人才培养基地,打造面向中西部地区的科技和人才服务平台。
智汇湾项目作为人才科技服务区的先期启动项目，包含两个子项目。
徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程)用地面积约37。
4亩，主要建设中央厨房、特色餐饮及商务办公等配套服务设施。
徐圩新区智汇湾湖滨公园（A区）用地约35亩(红线范围26亩），主要建设休闲绿地、湖滨广场、游船码头及相关配套设施。
本次招标范围为项目的施工图（含景观工程、幕墙工程）设计。
3、设计内容主要包括游船码头、配套广场（设施)、景观绿化，与大陆桥会议中心、云湖等周边环境优化连接等施工图设计。
商务中心综合商业配套的土建、幕墙、室外及景观工程施工图设计,其中建筑面积约1.3万平方米,景观面积(含屋顶绿化）约3万平方米。
具体指标详见项目方案设计文本.4、建设周期：6个月（暂定）。
二、设计依据及设计标准1、人才科技服务区策划及概念规划设计方案（附件）2、智汇湾项目规划设计方案（附件）3、示范区规建局建设项目规划设计条件及红线图（附件）4、《建筑设计防火规范》GB50016-20145、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版)6、《民用建筑设计通则》(2005版）7、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。
8、国家、省、市相关法律法规。
三、设计原则1、创新与特色的原则:做出项目独有的品味和高端形象；充分考虑舒适景观和商业环境的营造。
徐圩新区智慧社区解决方案设计任务书
徐圩新区智慧社区解决方案设计任务书一、项目背景为深入贯彻落实国家信息化建设战略，加快推进东中西示范区信息化建设，根据《国家东中西区域合作示范区建设总体方案》、《连云港徐圩新区智慧徐圩发展规划》要求，徐圩新区大力推进智慧园区建设工作。
智慧社区是智慧园区的基础和重要组成部分，是利用现代传感技术、数字信息处理技术、数字通信技术、计算机技术、多媒体技术和网络技术，实现社区内各种信息的采集、处理、传输、显示和高度集成共享，实现社区和家庭各种机电设备和安防设备的自动化、智能化监控，实现社区生活与工作安全、舒适、高效。
建设智慧社区有利于促进园区规划设计科学化、公共服务普惠化、社会管理精细化、基础设施智慧化和产业发展现代化，对于全面提升示范区发展质量和水平，促进工业化、信息化、农业现代化同步发展具有重要意义。
二、编制主要内容（一）设计范围方案应考虑安全、消防、生活、娱乐、健身、医疗、服务办公场所等基础建设，规划以上系统的互联互通，统一管理和将来与物联网、智慧城市互联。
方案应充分考虑：总体方案与及各子系统设计的完整性、兼容性、可靠性和安全性，选用产品的经济实用性、先进性、兼容性、互换性、开放性等因素。
方案应遵循：需求导向、优化配置、标准化与技术创新原则。
（二）主要依据及参考《建筑及居住区数字化技术应用》（GB/T202991-4）《居住区数字系统评价标准》《数字社区物联网应用导则》《智慧建筑设计标准》（GB/T54-2006）《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2006）《数字社区示范工程技术导则》《住宅社区智慧化系统示范工程建设要点与技术导则》《连云港徐圩新区控规编制单元划分》《“智慧徐圩”发展规划（2013-2020年）》《徐圩新区信息通信基础设施规划》（三）方案内容及深度要求：1.设计内容：本设计任务主要是提出徐圩新区智慧社区解决方案，同时为达到全国智慧社区试点项目申报要求，设计单位还需以“人才公寓”项目为试点，提交详细设计实施方案。
连云港石化产业基地智慧园区建设规划方案编制任务书.doc
连云港石化产业基地智慧园区建设规划方案编制任务书连云港石化产业园有限公司2019年4月19日目录一、项目概况错误!未指定书签。
（一）工作背景3（二）建设目标3（三）建设原则3（四）建设成效4二、编制依据及参考5三、主要任务7（一）总体规划设计7（二）数据库及网络总体架构及规划8（三）园区信息化基础设施建设规划8（四）云+边+端协同立体感知体系9（五）应急安环一体化平台9（六）智慧供应链一体化平台10（七）公用工程一体化平台11（八）石化产业基地管理服务创新一体化平台12四、编制内容及深度要求错误!未指定书签。
五、工作要求14六、成果要求14七、时间节点要求14一、项目概况（一）工作背景徐圩新区石化产业基地规划面积62平方公里，规划建设4000万吨级炼油、300万吨级乙烯、400万吨级芳烃的年生产加工规模，将逐步建成达到国内外先进水准的石化产业基地。
目前，基地内一批重大投资的石化项目已经陆续投入生产。
石化产业基地是整个徐圩新区产业集聚、可持续发展的基础和引擎。
与此同时，通过智慧石化产业基地与智慧港口建设形成联动发展，以港口航运物流能力为牵引，以石油化工产业为主导产业，可以逐步建设形成港口、产业、新区一体发展新格局。
因此，当前构建一套完备的智慧石化产业基地建设和发展体系，以支撑和完善石化产业基地在运营管理服务方面的能力水平显得尤为重要。
（二）建设目标总体目标：在充分借鉴国内外先进化工产业基地经验的基础上，结合连云港石化产业发展特色，通过先进信息技术应用和管理运营方式的创新，构建石化产业基地智慧化应用发展体系，提高管理和决策水平，不断提升基地综合运营管理能力。
在规模化、绿色发展的前提下，进一步提升基地整体发展水平，实现资源利用最大化、产业结构最优化、节能减排常态化、安全监督智能化、公共服务一体化、基地环境生态化，基地内企业互动服务的一体化，将石化产业基地建设成为世界一流的智慧化石化产业基地。
（三）建设原则1、统筹规划、协同工作原则。
连云港市人民政府关于同意赋予徐圩新区部分市级管理事项权限的批复-连政复〔2019〕13号
连云港市人民政府关于同意赋予徐圩新区部分市级管理事项权限的批复
正文：
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市政府关于同意赋予徐圩新区部分市级管理事项权限的批复
连政复〔2019〕13号
徐圩新区管委会：
你区《关于赋予徐圩港区相关审批管理权限的请示》（示范区发〔2019〕28号）收悉。
现批复如下：
一、同意赋予徐圩港区“交通建设项目设计审批（含初步设计、施工图设计、设计变更）和竣工验收”等11项市级行政权力事项和2项市级公共服务事项。
二、赋权范围为徐圩新区。
三、徐圩新区管委会要切实做好赋权衔接工作，确保所有事项赋权到位，并按照权责一致的原则，依法承担承接事项管理职责，严格落实监管责任，切实提高承接能力和服务效率。
四、市有关部门要按照职能分工，加强指导和业务对接，及时协调处理赋权过程中的困难和问题，推动赋权工作顺利开展。
附件：
1．行政许可和其他事项清单（11项）
2．公共服务事项清单（2项）
连云港市人民政府
2019年4月26日
——结束——。
影院改造工程合同范本
影院改造工程合同范本第一条工程概况1.1 工程名称：甲方影院改造工程1.2 工程地点：甲方影院所在地1.3 工程内容：影院内部装修、设施设备更新、音响系统升级等1.4 工程面积：甲方影院总面积1.5 工程期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止第二条工程价款2.1 工程总价：人民币____元整（大写：____元整）2.2 付款方式：2.2.1 甲方在本合同签订后5个工作日内支付乙方工程总价款的20%作为定金；2.2.2 乙方按照工程进度向甲方提供相应的工程进度款支付申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付；2.2.3 工程验收合格后，甲方支付剩余工程总价款的80%。
第三条工程质量及验收3.1 乙方应保证工程质量和安全，按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。
3.2 工程验收标准：3.2.1 工程施工完毕后，乙方应向甲方提供完整的工程资料；3.2.2 甲方应在收到乙方提交的工程资料后10个工作日内组织验收；3.2.3 验收合格后，双方签订工程验收报告。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的10%。
4.2 乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为逾期违约金。
第五条争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日。
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徐圩新区智汇湾影城深化设计任务书
江苏方洋现代服务产业集团有限公司
2019年4月
一、项目概况
1、项目名称：徐圩新区智汇湾影城深化设计
2、项目概况：
徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）用地面积约36.9亩，总建筑面积约3.2万平方米，主要建设中央厨房、特色餐饮及商务办公等配套服务设施。
功能定位是以商业，餐饮休闲为主的中心服务区。
智汇湾电影院项目位于徐圩新区智汇湾商务中心二层，建筑面积为1200平方米，目前即将进入整体内装及设备采购安装阶段。
影城配备比利时进口的巴可放映设备、美国进口JBL7.1声道立体音响、人体学航空座椅等一流顶级设施，影厅环境高雅、温馨、亲切，包含主流电影休闲时尚，完美的视听效果、舒适的观影环境，智汇湾影院着手打造徐圩新区及周边的顶级影院。
3、建设地点：徐圩新区南京路以东，云河路以南。
4、设计范围：本次设计为1号楼2层影院部分的装修工程、水暖电改造，本次设计面积约 1200余平方米，影城拥有4个放映厅，可同时容纳近400人同时观影。
二、设计依据及设计标准
1、《建筑内部装修设计规范》
2、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
3、《室内装饰装修材料放射性核素限量》
4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
5、《建筑装饰工程施工验收规范》
6、《建筑设计防火规范》
7、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及连云港市有关设计标准及规定
8、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。
9、《房屋建筑室内装饰装修制图标准》JGT/T244-2011
10、其它国及地方现行相关规范及标准文件。
三、设计原则和总体设计要求
1、设计原则
1.1 创新与特色的原则：；结合建设区域的文化特点，充分考虑各功能定位要求，明确商业及餐饮休闲设计主题，做出项目独有的品味和高端形象。
1.2 细致周到的原则：重视施工图的细节设计，考虑以人为本；设计要充分考虑使用功能的便利性、视觉感受具有一定的冲击力，整体感受应舒适、大气具有时尚元素。
1.3 建筑经济性原则：施工图设计时要合理利用现有资源优势，在建筑功能及交通流线优化以及等方面通过技术手段最大限度的节约成本。
2、总体设计要求
2.1 本次设计主要为二层影院。
各功能空间应根据功能性质及特点合理布局，注重细节设计，整体风格应舒适、大气及满足未来功能拓展的要求，同时还要与整个外立面及周边区域相适应。
2.2 设计构思新颖、立意突出，表现手法得当，能体现“时代性、创造性；品位高雅、布局合理、功能完备、技术可行”的目标。
2.3 要考虑综合造价，简洁大方、节约开支，合理搭配、用材得当。
2.4 具有造型优美的空间构成和界面处理，宜人的光、色和材质配置，符合建筑物性格的环境气氛，用色符合色彩心理学原理，以满足室内环境精神功能的需要。
2.5 采用合理的装修构造和技术措施，选择合适的装饰材料和设施设备，材料使用搭配合理，符合现实要求，使其具有良好的经济效益。
2.6 本次投标方案需分析影院功能，设计单位可根据甲方提供的功能方向及相关设计经验，合理布局影院业态格局（需考虑消防要求）。
四、设计内容
1.根据徐圩新区智汇湾影城项目现有结构编制智汇湾影城项目装修方案及施工图设计方案。
2.根据确认的装饰设计方案，修改完善结构、水暖电图纸，并配合完成施工图审查及消防审查。
五、设计配合
1、设计院应按合同约定的《施工图设计进度表》安排设计进度,并提供相应阶段的设计图纸及电子文档，且所提交的成果必须满足国家、地方政府相关规定，并满足《施工图设计深度要求》，并加盖设计章、出图章。
2、修改变更通知应确保知会业主和监理，各方面专业认可，以避免装修图修改后其它专业仍延用旧图，或有的专业未能及时了解到其它专业的设计变动，给将来的施工带来不必要的返工。
3、施工图及消防审查：按时完成审查。
4、现场设计服务：随工程进度提供现场设计服务。
六、设计周期及进度要求
设计任务开始之日起，方案设计10日历天，施工图设计15天。
七、成果要求
1、设计方案文本按照要求，提供jpg格式电子文件，3套最终的设计方案成果（A3格式）。
2、施工图文件提供审图通过的图纸6套，并提供电子文件（cad文件格式）。
江苏方洋现代服务产业集团有限公司
2019年4月30日。