工程经济笔记
(完整版)工程经济学笔记
1、资金的时间价值1、资金的时间价值：资金在生产和流通过程中随着时间推移而产生的增值。
2、影响资金时间的主要因素：1)资金的时间价值 2)资金数量的大小3）资金投入和回收的特点（在总投资一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大）4）资金周转的速度（↑，资金回收↑，原资金时间价值↑）3、衡量资金时间价值的尺度（利息与利率）1）利息：一定数额货币经过一段时间后资金的绝对增值；借贷过程中，债务人支付给债权人的超过原借贷款金额的部分；占用资金所付的代价或是放弃近期消费所得的补偿（资本化利息）I=F-P式中；I—利息 F—还本利息总金额 P—原借贷款金额，又称“本金”。
2）利率：单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比。
i=l/p式中：i—利率 l—利息 p—本金3）计息周期n：表示计算利息的时间单位，通常为年、半年、季、月、周或天。
4）影响利率高低的因素：①首先取决于社会平均利润率的高低，随之呈正向变动，遵循“平均利润率代数和不为零”；②在平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上借贷资本的供给情况；③借出资本要承担风险的高低；④通货膨胀的影响；⑤受借出资本的期限长短影响（贷款期限越长，风险就越大，利率就越高）注*通常指根据法律或合同、契约的规定，在借贷关系中对债权人负有不偿还义务的人。
付款者有权请求他方为特定行为的权利主体，是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人。
4、单利和复利1）单利：计算利息时，以本金为基数计算利息，不将利息计入本金，所获得的利息与时间成正比。
I=P*i*n式中： l —利息 p —本金 i —计息周期的利率 n —计息周期 而第n 期末单利的本利和F 等于本金加上利息，即F=P+P*i*n=p （1+i*n ）（i 、n 对应一致）。
2）复利：计算利息时，以本金和累计利息之和为基数计算利息。
I t =i*F t-1式中：I t —第t 期的利息 i-计算周期复利利率F t-1-第（t-1）期末的复利本利和。
《工程经济》高频提分小笔记34条
♦1.方案创造：头脑风暴法、哥顿法(模糊目标法) 、专家意见法(德尔菲法) 、专家检查法。
(集思广益，多提方案)♦2.方案评价： (1) 详细评价：概略评价； (2) 综合评价：技术、经济、社会、环境。
♦3.价值工程实施阶段： (1) 组织落实； (2) 经费落实； (3) 物质落实； (4) 时间落实。
♦4.新技术的选择原则： (1) 技术先进性； (2) 技术可靠性； (3) 技术安全性； (4) 技术适用性。
♦5.技术特性指标：结构工程中混凝土工艺方案的技术性指标可用现浇混凝土强度、现浇工程总量、最大浇筑量等表示；安装工程则可用安装构件总量、最大尺寸、最大重量、最大安装高度等表示。
♦6.技术条件指标：方案占地面积；资源保证供应；专业化协作；质量的保证程度；社会运输、市政设施要求服务；污染；气候影响；技术复杂程度技术准备；安全性；前道工序和后续工序条件。
♦7.简单评分法的基本思路是将所评价技术方案的多项指标转化为一个综合指标，以此综合指标值的大小作为评价技术方案的依据。
♦8.简单评分法的步骤： (1) 确定技术方案的评价标准； (2) 对各备选方案的各项指标进行评价； (3) 根据对各项指标标准的满足程度确定备选方案各项指标的评分值； (4) 计算综合指标值。
♦9.加权评分法：在简单评分法基础上的一种改进，其基本思想是由于技术方案各项指标的重要性程度不同，因此根据各项指标重要程度的差异分别给予不同的权重，然后计算各方案的加权综合指标值，得出各方案的排序，据此选择方案。
♦10.企业财务会计的特点： (1) 会计的对象是企业的经济活动：货币计量。
(2) 财务会计是一个提供财务信息的经济信息系统。
(3) 主要为外部利害关系人服务。
(4) 有统一的规则和方法。
(5) 以货币作为主要计量尺度进行核算和报告。
(6) 财务会计包括确认、计量和报告三个环节。
♦11.企业资金运动三种表现形式： (1) 资金进入企业； (2) 资金在企业中的周转； (3) 资金退出企业。
最新一级建造师《工程经济》必考知识点汇总
最新一级建造师《工程经济》必考知识点汇总1.工程经济概述
-工程经济的定义和基本概念
-工程投资和回报的基本规律
-工程经济的价值观和方法论
2.投资决策与评价
-投资决策的基本概念和过程
-投资决策的准则和方法（静态投资指标、动态投资指标等）-投资项目的评价指标和方法（净现值法、内部收益率法等）3.工程造价管理
-工程造价管理的基本流程和方法
-工程造价估算的原则和方法（单价法、总价法等）
-工程造价控制的原则和方法（提前采购、优化设计等）
4.经济技术指标分析
-经济技术指标的概念和分类
-经济技术指标的计算方法和应用
-经济技术指标间的关系和比较
5.工程投资风险管理
-工程投资风险的种类和特点
-工程投资风险的识别和评估方法
-工程投资风险的应对策略和控制方法
6.工程项目融资与筹资
-工程项目融资的基本形式和渠道
-工程项目融资的风险和成本分析
-工程项目筹资的基本方式和方法
7.工程市场与营销管理
-工程市场的特点和规律
-工程市场调研和预测方法
-工程项目的营销策略和实施方法
8.工程经济案例分析
-工程经济案例分析的目的和意义
-工程经济案例分析的方法和步骤
-工程经济案例分析的实例和应用
以上是最新一级建造师《工程经济》必考知识点的汇总，具体的内容可以根据相关教材和考试大纲进行进一步学习和复习。
完整版一建工程经济知识点总结
工程经济一第一篇（工程经济）1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金流通，两个都有才正确2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小；投入与回收的特点（投入要晚，回收要早）；周转速度3、复利计算有：间断复利和连续复利4、利率高低决定因素：社会平均利润率（首先因素）（利率高于利润率，无利可图就不会借款）、借代供求关系（其次因素）、风险、通货膨胀、期限。
5、现金流量图基本要素：现金流量的大小；方向（流入向上，流出向下）；作用点（现金流量发生的时点-期末）。
6、（1 ）一次性支付的终值计算（已知P求F）公式：F=P（1+i）n例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？答：F=P（1+i）n=1000* （1+10%）5=1610.51 万元（2 ）一次性支付的现值计算（已知F求P）公式：P=F/（1+i）n= F（1+i）-n例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10%，试问现在需一次性投资多少？答：P= F（1+i）"n=1000 x（1 + 10% ）-5=620.9 万元(3)等额支付系列的终值计算(已知 A 求F ) 公式： F=A (1 i )n 1例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少?n “ 10答：F=A —1 =10000 X (1 7 8 9%) 1=144870 元 i8% (4)等额支付系列的现值计算(已知 A 求P )例题：某投资项目，计算期5年，每年年末等额回收100万元，问在利率为10%时，开始须一次投资多少?n 5答：P=A (1 i} n 1=100 X (110%) 亠=379.08 万元 i(1 i) 10 % * (1 10%) i eff =(1+ 丄)m -仁 (1 + 10%/2)2-1 = 10.25% mF=P(1+i) n =1000*( 1 + 10.25% 5=1628.89 元 例题：每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次，问五年末存款金额为多少?答：计算计息期利率：i 二r/m=8%/4=2%计算半年实际利率：i eff =（1+匸）m =（ 1+8%/4）2-仁4.04%7 影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率大小(关键因素)8 两笔资金相同，不同时点，在时间价值作用下不可能相等。
工程经济课堂笔记
工程经济第一章基本概念一、工程技术的两重性1.科学性1）科学与技术的关系科学是技术的理论基础和导向；技术是科学成果的检验和应用，并为科学的发展提供物质基础和社会需求。
2）工程技术的科学性与先进性工程技术的科学性的精髓是其先进性。
只有先进的科学技术才能创造新的或更高的生产力。
2.经济性指“节约”对资源的节约效能。
3.工程师的双重重任1）工程师的技术重任对技术的科学性负责。
2）工程师的经济责任对方案的经济合理性负责。
二、工程经济研究的对象与范围1.工程经济学的概念1）何谓工程经济学研究工程技术的投入产出的关系。
2）特点a 综合性b 系统性经济和社会效果c 预见性d 现实性3）产生与发展1887 惠灵顿提出工程经济1920戈尔德曼第二章资金时间价值的计算一、利息公式1、常用概念与符号1）本金（P）即初始以货币形式投入资金运动的货币量；2）现值（P）处于时间坐标点原点的资金量；3）利率（i）单位资金在一个计息周期内增加的量；4）利息资金在一定时段内增加的数额。
5）计息期计息的最小时间段6）计息期数（n）即计息次数，反映计息的整个时间段7）本利和（F）本金加利息之和8）终值（F）资金在计息期满，或时间坐标终点的本利和。
9）将来值（F）一笔资金按一定的利润率计算到将来某一时点的本利和。
10）等效值发生在不同时点的资金额，按既定的利率折算到某一时点，则该时点上的资金额与原时点上的资金额在该给定的利率是等效的。
11）等额支付款（A）在每个计息期末都发生的额度相同的款项。
12）现金流任一个时点上流入和流出的资金，或说在时间坐标轴上的任意一点投入的资金与产生的收益。
净现金流=流出-流入2、现金流量图1）横轴表示时间（计息时段）2）纵轴表示现金流，一般用朝上的箭头表示现金流入（收入），朝下箭头表示现金流出（支出），箭头的长短与现金流大小成正比；3）投资发生在年初，收益发生在年末3、单利计息单利计息是仅对本金计息的计算终值方法单利计息的条件下，第n年的本利和为F=P（1+ni）4、复利计息不仅对本金计息而且同时对利息计息，即对本利和计息的计算终值方法1）复利终值计算复利计息的条件下，第n年的本利和为F=P（1+i）n，N在括号右上角（1+i）n为复利系数，用符号（F/P，i,n）表示2）复利现值计算是在已知终值的条件下求复利现值因为F=P（1+i）n所以P=F（1+i）-n其中，（1+i）-n为复利现值系数，用符号（P/F，i,n）表示。
一建经济重点笔记
一建经济重点笔记（一）工程经济基础概念1. 资金时间价值•这个可太重要啦，就像钱放在那不动，随着时间它的价值也会变呢。
比如说你现在有100块，如果拿去投资，过段时间可能就变成110块啦，这多出来的10块就是资金的时间价值哦。
2. 利息与利率•利息就是使用资金的代价啦。
利率呢，就是这个代价的比率。
就像你找银行借钱，银行根据利率来算你要还多少利息。
不同的贷款类型利率不一样，这就像不同的游戏有不同的规则一样。
（二）工程财务1. 财务会计基础•会计要素有资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
资产就是企业拥有的能带来经济利益的东西，像房子、设备之类的。
负债呢，就是欠别人的钱，比如说欠供应商的货款。
所有者权益就是企业所有者享有的权益啦，就像你在一个小团体里有属于自己的那一份好处。
2. 成本与费用•成本是为了生产产品或者提供服务而花费的钱。
费用呢，是企业日常活动中发生的会导致所有者权益减少的东西。
比如生产一个产品的原材料钱就是成本，而办公室的水电费就是费用。
（三）建设工程估价1. 建设工程项目总投资•这里面包括建设投资和流动资产投资。
建设投资又分很多小部分，像设备及工器具购置费、建筑安装工程费等。
就像盖房子，买设备和请工人干活的钱都算在建设投资里。
2. 建筑安装工程费用项目的组成与计算•建筑安装工程费有直接费、间接费、利润和税金。
直接费就是直接花在工程上的钱，像买材料、给工人发工资。
间接费呢，是一些不能直接算到工程上，但也是工程必须花费的，比如管理人员的工资。
利润就是施工企业要赚的钱啦，税金就是交给国家的部分。
工程经济学笔记
1010资金时间价值的计算及应用I=F-P ；I ：利息；F ：目前债务人应付（或债权人应收）总金额，即还本付息总额；P ：原借贷金额，常称为本金 i=%100⨯P I t ；i ：利率；I t ：单位时间内所得的利息额。
I t =P ⨯i 单；F=P+I n =P(1+n ⨯i 单)；I n =∑=n t t I 1=∑=n t P 1⨯i 单⨯n (F/P,i,n) F=P(1=i)n (P/F,i,n) P=n i F )1(+=F(1+i)-n (F/P,i,n)= n)i,(P/F,1 F=A i 1)1(-+n i =A(F/A,i,n) P=A n n i i )1(i 1)1(+-+=A(P/A,i,n) A=F 1)1(-+n i i A=P 1)1()1(i -++n ni i1020技术方案经济效果评价一、确定性分析(一) 盈利能力分析1、 静态分析(1) 投资收益率（R=%100⨯IA ） 1) 总投资收益率（ROI ）=%1001⨯T EBIT =）、（资金建设期代款利息和流动建设投资总投资营年平均息税前利润正常年息税前利润或运 2) 资本金净利润率（ROE ）＝%1001⨯EC NP =技术方案资本金所得税利润总额均净利润，净利润净利润或运营期内年平技术方案正常年份的年-=(2) 静态投资回收期+-=1T P t T 10t CO)-(CI )CO -CI (∑-=T t ；T ——技术方案各年累计净现金流量首次为正或零的年数∑-=10t)CO -CI (T t ——技术方案第T-1年累计净现金流量的绝对值； T CO)-(CI ——技术方案第T 年的净现金流量2、 动态分析（1） 财务净现值FNPV=t cn o t t i CO CI -=+-∑)1()(（2） 财务内部收益率(FIRR) FNPV(FIRR)=0)1()(=+--=∑t no t t FIRR CO CI (二) 偿债能力分析1、 借款偿还期（P d ） I d =t r n o t B R D B )(0-++∑= P d =(借款偿还开始出现盈余年份-1)+余额盈余当年可用于还款的盈余当年应偿还借款额 2、 利息备付率（ICR ） ICR=PIEBIT ，EBIT ，息税前利润，即利润总额与计入成本费用的利息费用之和；PI ，计入总成本费用的应付利息 3、 偿债备付率（DSCP ）=PD T EBITDA AX -=当期应还本付息金额资金各年可用于还本付息的；EBITDA ，企业息税前利润和折旧和摊销； T AX ，企业所得税；PD ，应还本付息的金额，包括当期应还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息。
xxxx梅世强工程经济自己做的笔记(完结).doc
2012工程经济（梅世强）第一章：工程经济一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
⑵、影响资金时间价值的因素A、资金的使用时间B、资金数量的多少C、资金投入和回收的特点D、资金周转的速度⑶、利率的高低是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的高低的决定因素A、社会平均利润率（首先取决、最重要）B、借贷资本的供求情况（其次取决。
借大于求，利率下降。
反之上升）C、风险（风险与利率成正比）D、通货膨胀（可以使利息无形中成为负值）E、期限⑷、对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同⑸、利息常常被看成是资金的一种机会成本⑹、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
A、两笔资金如果金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。
不可能B、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。
可能C、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果等值。
则在其他时间点上其价格关系如何。
相等D、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在第二年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。
相等⑵、影响资金等值的因素有哪些A、资金数额的多少B、资金发生的长短C、利率的大小（关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则A、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）B、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况（横轴上方现金流入）C、箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素A、流量的大小（现金流量数额）B、方向（现金流入或现金流出）C、作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n （F-终值，P-现值，i-利率，n-年限）⑺、等额支付的终值未来3年每年年末在账户里面存入1万元，银行按照复利5%，按年付利息，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=A（1+i）n-1/i（F-终值，i-利率，n-年限，A-年金）⑻、等额支付的现值现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在未来三年每年年末，取出1万元，在第三年取出后账面余额为0，问现在需存入多少钱？P=A（1+i）n-1/i（1+i）n（P-现值，i-利率，n-年限，A-年金）3、名义利率与有效利率的计算⑴、计息周期：某一笔资金计算利息的时间间隔⑵、计息周期利率（i）⑶、计息周期数：某一笔资金在一年内计算利息的次数（m）⑷、名义利率：指的是年利率（单利计算的年利率）（r）r=i*m⑸、实际利率：又称有效利率，复利计算利率A、计息周期的有效利率：（等效计息周期利率）B、年有效利率：（i eff））=(1+r/m)m-1⑹、已知某一笔资金的按季度计息，季度利率3%，问资金的名义利率？r=i*m=3%*4=12%⑺、已知某一笔资金半年计息一次，名义利率10%，问半年的利率是多少？i=r/m=10%/2=5%⑻、甲施工企业，年初向银行贷款流动资金200万，按季计算并支付利息，季度利率1.5%，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为多少万元？200*1.5%*4=12万元⑼、年利率8%，按季度复利计息，则半年的实际利率为多少？季度利率i=r/m=8%/4=2%半年的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+2%）2-1=4.04%⑽、有一笔资金，名义利率r=12%，按月计息，计算季度实际利率月利率i=1%季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%⑾、某企业从金融机构借款100万，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年须向金融机构支付利息多少万元季度的有效利率（i eff））=(1+r/m)m-1=（1+1%）3-1=3.03%季度有效利率*100万*4=3.03%*100*4=12.12万元⑿、某施工企业，希望从银行借款500万元，借款期限2年，期满一次还本，经咨询有甲乙丙丁四家银行愿意提供贷款，年利率均为7%，其中甲要求按月计算并支付利息，乙要求按季度计算并支付利息，丙要求按半年计算并支付利息，丁要求按年计算并支付利息，对该企业来说借款实际利率最低的是哪一家？（丁）二、技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容⑴、所谓经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务效益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提供科学的决策依据。
工程经济笔记
一、资金的时间价值土木工程经济1、现金流入（CI）：营业收入、补贴收入、固定资产余值回收收入、以及项目结束时回收的流动资金。
2、现金流出：（CO）3、净现金流量：（CI-CO）t.4、三个利率公式：（1）、名义利率：银行公布的利率。
（2）、实际利率：名义利率-通货膨胀。
；（1+名义利率）/（1+通货膨胀）-1（3）、有效利率：相对于计算周期，和名义利率之间的关系。
5、资金的六个公式：（1）、一次支付复利公式：F =P(1+i)n ,记为：F =P(F / P,i, n)（2）、一次支付现值公式：P =F(1+i)-n ,记为：P =F(P / F,i, n)（3）、等额支付系列复利公式：F = A（4）、等额支付系列积累公式：A = F (1 +i)n -1ii(1 +i)n -1;记为：F =A(F / A,i, n)；记为：A =F(A /F,i, n)（5）、等额支付系列恢复公式：联合P、F、A 公式求解。
A =P(A /P,i, n)（6）、等额支付系列现值公式：联合P、F、A 公式求解。
P =A(P / A,i, n)二、关于资产折旧计算1、加速折旧：双倍余额递减法和年数总和法。
2、平均年限折旧法：年折旧率=（1-预计残值率）/折旧年限。
3、双倍余额递减法：年折旧率=2/折旧年限。
4、年数总和法：（总折旧年限-已使用年限）/【折旧年限*（折旧年限+1）】/25、工作量法：计算工作量。
三、关于项目总投资费用的构成1、建设项目总投资=建设投资+流动资金投资。
2、建设投资=设备及器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其它费用+预备费+建设期利息（融资后）+其它税费。
设备及器具购置费=设备购置费（设备原价+设备运杂费）+工具器具及家具购置费建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金工程建设其它费用=土地使用费+与建设项目建设有关的费用+未来运作费用预备费=基本预备费+涨价预备费3、建设项目投资估算：应采用含增值税价格；项目运营期投入与产出采用的价格可以是含增值税的价格也可以不是含增值税的价格。
工程经济课堂笔记
工程经济课堂笔记1．资金的时间价值原则工程经济学中一个最基本的概念是资金具有时间价值。
即今天的1元钱比未来的1元钱更值钱。
投资项目的目标是为了增加财富财富是在未来的一段时间获得的能不能将不同时期获得的财富价值直接加总来表示方案的经济效果呢?显然不能。
由于资金时间价值的存在未来时期获得的财富价值从现在看来没有那么高需要打一个折扣以反应其现在时刻的价值。
如果不考虑资金的时间价值就无法合理地评价项目的未来收益和成本。
2．现金流量原则衡量投资收益用的是现金流量而不是会计利润。
现金流量是项目发生的实际现金的净得而利润是会计账面数字按“权责发生制”核算并非手头可用的现金。
3．有无对比原则“有无对比法”将有这个项目和没有这个项目时的现金流量情况进行对比；“前后对比” 将某一项目实现以前和实现以后所出现的各种效益费用情况进行对比。
4．可比性原则进行比较的方案在时间上、金额上必须可比。
因此项目的效益和费用必须有相同货币单位并在时间上匹配。
5．风险收益的权衡原则投资任何项目都是存在风险的因此必须考虑方案的风险和不确定性。
不同项目的风险和收益是不同的对风险和收益的权衡取决于人们对待风险的态度。
但有一点是肯定的选择高风险的项目必须有较高的收益。
6、什么是资金等值？资金等值的意义？特定利率下不同时点发生的绝对数额不相等的资金但经济价值相等成为资金等值。
资金等值计算是指将一个或多个时点上发生的资金额换算成另一个时点的等值的资金额。
意义：工程经济分析中由于资金时间价值的存在不能对项目寿命期内不同时点发生的资金直接进行比较。
通过资金等值计算将不同时点发生的现金流量换算成同一时点上的价值才能进行分析比较。
7.流动资金通常以哪几种形态出现流动资金指在项目投产前预先垫付在投产后生产经营过程中用于购买原材料、燃料动力、备品备件支付工资和其他费用以及在产品、半成品、产成品和其他存货占用中所需的周转资金。
流动资金是流动资产与流动负债的差额。
工程经济课程知识点总结
工程经济课程知识点总结1.工程经济的基本概念工程经济是研究在特定的技术条件下，对若干的可行方案进行经济效果评价和决策分析的一门交叉学科。
它是工程管理和经济管理相结合的学科，主要研究工程项目的投资决策、成本控制和效益评价等问题。
工程经济包括成本分析、投资评价、风险分析和决策方法等内容，通过对这些内容的学习，可以帮助我们了解在工程项目中如何进行经济效益评价、成本控制和决策制定。
2.成本分析成本分析是工程经济中的重要内容，它主要研究工程项目的成本构成和成本控制方法。
成本分析包括直接成本和间接成本、固定成本和变动成本、全成本和单位成本等内容。
通过成本分析，可以帮助我们了解工程项目的成本构成及其变化规律，为成本控制和效益评价提供基础数据和依据。
3.投资评价投资评价是工程经济的核心内容，它主要研究工程项目的投资决策方法和评价指标。
投资评价包括投资回收期、净现值、内部收益率、比率回报期等评价指标，通过对这些评价指标的分析，可以帮助我们了解工程项目的投资风险和经济效益，为投资决策提供科学依据。
4.风险分析风险分析是工程经济的重要内容，它主要研究工程项目的风险特征和风险管理方法。
风险分析包括风险识别、风险评估和风险应对等内容，通过对这些内容的学习，可以帮助我们了解工程项目的风险来源和风险管理策略，为项目决策和管理提供必要的支持。
5.决策方法决策方法是工程经济的基本工具，它主要研究工程项目的决策理论和决策模型。
决策方法包括利润最大化决策、效益最大化决策和风险最小化决策等内容，通过对这些内容的学习，可以帮助我们了解不同决策方法的适用条件和优缺点，为项目决策提供科学依据。
在工程经济课程的学习中，我们需要掌握以上几个方面的知识点，通过理论学习和实践操作相结合的方式，掌握工程经济分析和决策的基本理论和方法，为将来从事工程管理和商业决策提供必要的知识和技能支持。
通过对工程经济的学习，可以帮助我们了解工程项目的投资决策和成本管理的基本理论和方法，培养我们的经济思维和决策能力，为未来的职业发展打下坚实的基础。
(完整版)工程经济学读书笔记
工程经济学读书笔记工程经济学是工程与经济的交叉学科，是研究工程技术实践活动经济效果的学科，下面是工程经济学读书笔记，请看:工程经济学读书笔记关键概念：1、投资：狭义的投资是指为建造和购置固定资产、购买和储备流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。
广义的投资是指一切为了将来的所得而事先垫付的资金及其经济行为。
投资活动是诸多要素的统一：投资主体、投资环境、资金投入、投资产出、投资目的。
2、投资主体：是指各种从事投资活动的法人和自然人。
在我国实践中，具体表现为从事投资的各级政府、企业、个人及外商等。
3、经营性投资：是指所形成的资产主要用于物质生产和营利性服务.主要特征为：投资资金所转换的资产在运转中进行经济核算，以其收入弥补其支出，计算和考核盈亏。
正常情况下，所投资金能够完成周转过程.4、生产成本：和期间费用共同构成总成本费用，是指企业发生的费用中,能够和一定产品对象相联系的支出，包括费用发生时能够确定产品成本对象的直接费用和需要按照一定标准分配计入产品成本的间接费用。
具体包括四部分内容：直接材料费、直接工资、其他直接支出、制造费用。
5、经营成本:是指项目总成本费用扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出后的成本费用.计算公式：经营成本=总成本费用—折旧费-维简费-摊销费-流动资金贷款利息。
6、固定成本:凡是成本总额在一定时期和一定业务量范围内，不受业务量增加减少变动影响而固定不变的成本。
但就单位产品中的固定成本而言,则与业务量的增减成反比例变动。
7、变动成本：指成本总额与业务量总数成正比例增减变动关系的成本。
但就单位产品的成本而言，则是固定不变的。
8、固定资产折旧:指固定资产在生产过程中，由于损耗而使其价值逐渐减少的现象。
固定资产由于损耗而转移到产品中去的那部分价值，在实际工作中称为折旧额或折旧费。
我国现行固定资产折旧方式主要有三种方式,即：平均年限法/Nd；）、余额递减法、年数和折旧法。
9、余额递减法：是一种典型的加速折旧法,该方法的特点是固定资产使用前提取的折旧较多，随着时间的推移，计提折旧的数额越来越少。
工程经济精华笔记
收期；价格波动对净收益用净现值；投资 50、计算功能价值 V 方法：功能成本法、 69、施工阶段：施工组织；施工准备、施
14、箭线/横轴交点为流量发生时间末 大小对资金回收能力用内部收益率。机会 功能指数法。
工过程；生产准备；竣工验收。是一种资
15、流量三要素:大小、方向、作用点 研究期可用静态指标(投资收益率、回收 51、价值工程程序：对象选择、功能定义、 源组合性工作，是操作性、业务性的实际
收入、回收固资余值、回收流动资金；流 助使用。
证金；租赁期满资产处理方式；租赁机构 (模糊目标法)、专家意见法(德尔菲法)、
出：资本金、借款本金偿还、利息支付、 23、借款偿还期适用不预先给定借款期 信任度、经济实力、配合；合同质量。 专家检查法。方案评价(概略、详细评价)
经营成本、销售税、增值税、所得税；净 限，按最大偿还能力计算还本付息的项 39、购买因素：项目寿命期；长期占有或 包括：技术、经济、社会、综合评价。
成本偏高，功能不高，存在过剩功能或者
务流量表用于财务评价
在未来时期的发展变化。
36、设备租赁分：融资租赁(贵重设备， 功能不过剩，实现功能方法不佳；V＞1，
3、财务现金流量表按评价角度分：项目、 20、静态分：投资收益率(总投资收益率、 车皮、重型设备)、经营租赁(临时设备， 功能比较重要，但分配成本较少，应具体
流量
目；不适用预先给定借款偿还期的项目。 短期需要；技术性能和生产效率；产品质 54、影响资金时间价值因素：使用时间、
6、投资各方表：从各个投资者角度出发， 后者用利息备付、偿债备付。
量保证及安全性；成套性、灵活性、维修、 数量大小、投入和回收的特点、周转速度
以投资者的出资额为计算基础，计算投资 24、利息备付率也叫已获利息倍数，可以 耐用、环保；经济寿命；技术过时风险； 55、利息是资金的一种机会成本。
2024年一级建造师工程经济四色笔记
2024年一级建造师工程经济四色笔记一、引言二、建筑行业的发展三、一级建造师的重要性四、工程经济的四色笔记1.红色笔记：建筑项目的投资与成本2.蓝色笔记：建筑项目的收益与效益3.黄色笔记：建筑项目的风险与财务分析4.绿色笔记：建筑项目的可持续发展与社会责任五、未来一级建造师的发展方向六、结语引言随着全球经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑行业的发展前景更加广阔，建筑项目越来越复杂，对于建筑师的要求也越来越高，因此一级建造师在建筑项目中发挥着不可替代的重要作用。
而在建筑项目中，工程经济更是一级建造师需要熟悉和掌握的重要知识之一。
建筑行业的发展建筑行业是国民经济的重要组成部分，它直接关系到城市和农村的建设和发展，也直接关系到国民经济发展的进程。
随着城市化的不断推进，建筑市场需求也在不断增加，而各种大型建筑项目层出不穷，一级建造师的需求愈加增加。
建筑行业的发展对于一级建造师的要求也越来越高。
一级建造师的重要性一级建造师是建筑项目中的核心力量，他们负责对工程项目的整个建设进行全面负责、管理和控制，并承担着诸多重要的责任。
一级建造师不仅需要具备扎实的专业技能和丰富的管理经验，更需要对工程经济有深入的了解和掌握，因为工程经济决定了建筑项目的成败。
工程经济的四色笔记1.红色笔记：建筑项目的投资与成本红色笔记主要是指建筑项目的投资，以及项目建设的成本。
一级建造师需要了解建筑项目从立项到竣工的各项费用，包括土地成本、建筑材料成本、人工成本、设备成本等。
只有全面了解项目的成本，才能制定合理的预算和投资计划，确保项目的顺利进行。
2.蓝色笔记：建筑项目的收益与效益蓝色笔记主要是指建筑项目的收益，以及项目建设后的效益。
一级建造师需要对建筑项目的预期收益和效益进行全面的考虑和评估，包括项目的投资回报率、财务收益、社会效益等。
只有合理评估建筑项目的收益前景，才能确保项目的可持续发展。
3.黄色笔记：建筑项目的风险与财务分析黄色笔记主要是指建筑项目的风险，以及项目建设中的资金风险、市场风险、技术风险等。
工程经济笔记
建设工程经济笔记IZ201000 工程经济工程经济学是工程和经济的交叉学科，具体研究工程技术实践活动的经济效果。
它的研究客体是建设工程生产过程、建设管理工过程等组成的一个多维系统，通过考察系统的预期目标和拥有的资源条件，分析系统现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳经济效果。
IZ201010 资金时间价值的计算和应用IZ201011 利息的计算一、资金时间价值的概念资金时间价值：资金作为生产经营要素，在扩大再生产和资金流通过程中，资金随时间周转使用而增值的部分。
表现为利息。
影响资金时间价值的因素：使用时间、资金数量、投入和回收的特点、周转速度。
二、利息和利率的概念利息：资金时间价值绝对尺度。
贷款发生利润的一种再分配，为占用资金所付代价或放弃使用资金所的补偿。
I=F-P利率：单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，即：i=I t/P×100%决定利率高低的因素：社会平均利润率、借贷资本的供求状况、风险、通货膨胀、借贷期限长短。
计息周期t：计算利息的时间单位，如年、半年、季、月、周、天。
利息和利率在工程经济活动中作用：（1）以信贷方式筹集资金的动力；（2）利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金；（3）宏观经济管理的重要杠杆（4）金融企业发展的重要条件。
三、利息的计算1、单利，I n=P×n×i单，F=P+I n=P(1+n×i单)，用于短期投资、贷款。
2、复利，F=P×(1+i)n，分连续复利（按瞬时计算）和间断复利（按年、季等），实际使用中都采用间断复利。
IZ201012 资金等值计算及应用资金等值：不同时期、不同数额但其“价值等效”称为等值，又叫等效值。
常用的等值计算公式：主要有终值和现值计算式：一、现金流量图的绘制现金流量：考察技术方案整个期间个时点上发生的现金流入、流出。
净现金流量：现金流入与现金流出之差。
现金流量图：反应技术方案资金运动状态的图。
建设工程经济重点内容笔记总结
建设工程经济重点内容笔记总结三大部分【工程经济】【工程财务】【建设工程估价】第一部分：工程经济【第一章】资金的时间价值1．三个基本概念：现值(P)；等额资金或年金（A）; 终值（F）。
2．资金时间价值的基本公式一共6个。
P←→F; A←→F; P←→A；3.记住两个基本公式，就可以推导出其它四个公式F=P*(1+i)n F=A*(1+i)n−1(n为幂指数)i4.资金时间价值的计算布置方法：看清题目→画现金流量图→写出关系式（如F=(F/P,I,n) →代入公式计算【第二章】名义利率和有效利率的计算1.含义：当计息周期小于一年时，会出现名义利率和有效利率。
名义利率是指计息周期为一年时的利率。
2.名义利率 r :以年为单位名义看 r=12% 按半年季度月为计息周期有效利率r/m :按计息周期半年 12%/2=6% 季度12%/4=3% 月12%/12=1%实际利率r m=(1+r/m)m-1：年12%<半年（1-6%）2-1<季度(1-3%)4-1<月(1-1%)12-1 当计息周期m=1时，一年计息一次，名义利率等于实际利率。
3.计息周期小于或等于资金收付周期的等值计算对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息周期利率计算，否则只能用收付周期实际利率计算。
【第三章】技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容：对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
2、三个基本内容：1）技术方案的盈余能力2）技术方案的偿债能力3）技术方案的财务生存能力。
3、经济效果评价的内容应根据技术方案的性质、目标、投资者、财务主体及方案对经济与社会的影响程度情况确定。
4、财务生存能力计算净现金力量和累计盈余资金。
以实现财务的可持续性。
1）而财务的可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续性的基本条件；2）其次在整个运营期间，允许个别年份的的净现金流量出现负值，但是各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。
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土木工程经济
一、资金的时间价值
1、现金流入（CI ）：营业收入、补贴收入、固定资产余值回收收入、以及项目结束时回收的流动资金。
2、现金流出：（CO ）
3、净现金流量：（CI-CO ）t.
4、三个利率公式：
（1）、名义利率：银行公布的利率。
（2）、实际利率：名义利率-通货膨胀。
；（1+名义利率）/（1+通货膨胀）-1
（3）、有效利率：相对于计算周期，和名义利率之间的关系。
5、资金的六个公式：
（1）、一次支付复利公式：n i P F )1(+=,记为：),,/(n i P F P F =
（2）、一次支付现值公式：n i F P -+=)1(,记为：),,/(n i F P F P =
（3）、等额支付系列复利公式：i
i A F n 1)1(-+=;记为：),,/(n i A F A F = （4）、等额支付系列积累公式：1
)1(-+=n i i F A ；记为：),,/(n i F A F A = （5）、等额支付系列恢复公式：联合P 、F 、A 公式求解。
),,/(n i P A P A =
（6）、等额支付系列现值公式：联合P 、F 、A 公式求解。
),,/(n i A P A P =
二、关于资产折旧计算
1、加速折旧：双倍余额递减法和年数总和法。
2、平均年限折旧法：年折旧率=（1-预计残值率）/折旧年限。
3、双倍余额递减法：年折旧率=2/折旧年限。
4、年数总和法：（总折旧年限-已使用年限）/【折旧年限*（折旧年限+1）】/2
5、工作量法：计算工作量。
三、关于项目总投资费用的构成
1、建设项目总投资=建设投资+流动资金投资。
2、建设投资=设备及器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其它费用+预备费+建设期利息（融资后）+其它税费。
设备及器具购置费=设备购置费（设备原价+设备运杂费）+工具器具及家具购置费 建筑安装工程费=直接费+间接费+利润+税金
工程建设其它费用=土地使用费+与建设项目建设有关的费用+未来运作费用 预备费=基本预备费+涨价预备费
3、建设项目投资估算：应采用含增值税价格；项目运营期投入与产出采用的价格可以是含增值税的价格也可以不是含增值税的价格。
4、流动资产=流动资产-流动负债
流动资产：包括现金、各种存款、应收或预付款及存货。
流动负债：应付和预收账款。
在项目经济评价中，流动资产不考虑短期借债。
5、建设期利息：当年借款只计算一半利息，以后全年计算利息。
三、关于营业收入构成
1、营业收入=营业税金及附加+增值税+总成本费用+利润总额
营业税及附加=消费税+营业税+资源税+城市维护建设税+教育附加费
总成本费用=折旧费、摊销费、维简费+利息支出+经营成本
经营成本=外购原材料、燃料、动力费+工资及福利费+修理费+其他费用
利润总额=所得税+税后利润
税后利润=盈余公积金+应付利润+未分配利润
2、关于折旧费和摊销费：按年则计算，案项目不用计算。
3、增值税：流转税（服务税）17%；13%。
4、营业税：3%~20%；消费税：3%-45%；所得税：25%。
城市维护建设税：市级：7%，县级：5%；乡级：1%。
四、关于资金筹措
1、权益融资
2、负债融资
（1）、商业贷款
（2）、政策性贷款
（3）、债券
（4）、融资租赁
3、关于优先股：优先股股利不能在税前扣除；普通股属于权益融资。
计算普通股份成本的而方法：评价法+资本资产定价模型法。
五、财务评价体系
1、体系构成：盈利能力分析指标+偿债能力分析指标
2、盈利能力分析指标，含静态指标和动态指标
静态指标：投资收益率（总投资收益率和资本金净利润率）；静态投资回收期
动态指标：内部收益率、净现值、净现值率、动态投资回收期
3、偿债能力分析指标：借款偿还期、利息备付率、偿债被付率、资产负债率、流动比率、速冻比率。
4、总投资收益率：年净收益额/总投资；
总投资收益率=年平均息税前利润
资本金净利润率：平均净利润/资本金
5、关于回收期
（1）、静态回收期：累计现金流量开始出现正值的年份-1+（上年累计净现金流量/当年净现金流量）。
（2）、动态回收期：累计现金流量开始出现正值的年份-1+（上年累计净现金流量/出现正值年限的现金流量现值）。
6、偿债能力分析
（1）、资产=负债+所有者权益
（2）、流动比率：流动资产总额/流动负债总额（流动负债+短期借款）。
1.0-2.0
（3）、速动负债：速动负债=（流动资产总额-存货）/流动负债总额。
0.6-1.2.
（4）、资产负债率：负债总额/资产总额；0.4-0.8.
7、关于项目投资的经济效益和经济费用的计算原则：
（1）、支付意愿原则；（2）、受偿意愿原则；（3）、机会成本原则；（4）、实际价值计算原
则。
8、影子价格：机会成本+新增资源消耗。
影子汇率=外汇牌价*影子汇率换算系数。
六、盈亏平衡分析
1、生产能力利用率=年固定总成本/（年营业收入-年可变成本-年营业税金及税收）
2、生产量=年固定总成本/（单位产品价格-单位产品可变成本-单位产品营业税金及税收）。
3、图表：销售和总成本的交点。
七、方案比选
1、净现值最大；
2、差额：基准收益率大于Ic，选择大，否者选择小。
3、计算期不同的方案：年值法；最小公倍数；研究期法。
八、改扩建项目
1、使用指标：有项目、无项目、增量、现状、新增。
2、新增数据=有项目数据-现状数据
增量数据=有项目数据-无项目数据
九、价值工程
1、价值工程是可靠的实现产品或作业的必要功能，着重于功能分析的有组织活动。
2、价值功能的目标：最低的总费用（寿命周期成本），使产品或作业具有他必须具备的功能。
3、价值工程的核心是研究对象实行功能分析。
4、功能分析的阶段
（1）、准备阶段：包含对象选择；小组‘计划
（2）、分析阶段：资料收集、功能分析、功能评价。
（3）、创新阶段：方案创新、方案评价、提案编写；
（4）、实施阶段：审批；实施与检查；成果鉴定。
5、选择对象的方法：ABC（成本70；A；零件10-20，成本10-20，看做B类；零件80-90，成本10-20，看为C类）。
价值系数判别法；最合适区域法。
6、功能评价的方法：01（0、1不重要和重要）；04（5级，非常重要4，非常不重要0）；定量评分（综合01,04法）。
7、方案创新法：头脑风暴法；哥顿法；特尔非法；问题列举法。