(中国建筑第三工程局工程总承包公司117大厦)—PPT最终版
超高层幕墙项目介绍及设计施工技术难度分析
项目单位：中国中信集团公司 总体设计单位:北京市建筑设计研究院有限 公司(BIAD) 建筑设计单位：Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) 结构顾问单位:奥雅纳工程顾问(ARUP) 幕墙工程：北京江河幕墙
投资单位：上海绿地集团 建筑设计单位： 美国HOK建筑事务所 建筑单位：上海建工集团 幕墙工程：苏州金螳螂
中国尊 (528米)
由中国建筑股份有限公司及所属中国建筑
第三工程局有限公司联合体承建的中国尊项目完 成工程桩施工，创造了北京基坑最深、技术最复 杂、施工难度最大“三个之最”。项目基坑深度 大，基础深埋近40m，是目前北京市第一深坑。 项目地下工程阶段技术含量高，工程桩直径大、 长度长，质量控制要求高。项目工程桩基数量近 900根，布置密集，跳打和间隔时间要求严格。 地质条件复杂，桩身穿越两层卵石层和一层中砂 层，持力层为卵石层，成孔困难且容易塌孔，施 工难度极大。
超高层建筑施工的基本经验： 一、受力特征：与高度H的关系
（1）垂直受力与高度H成正比 （2）弯矩与高度H2成正比（钢板剪力墙问题） （3）变形与高度H4成正比（阻尼器问题）
钢板剪力墙
构件式幕墙就是是用最 基本的条状型材，和板材 根据构件之间的结合，形 成整体。
现场安装遵循点（埋 件） ——线（龙骨）— —面（面板）的步骤进行， 安装简便，快捷。
超高层建筑 玻璃幕墙安装形式 优缺点对比:
优缺点分析
从成本造价角度
天津117大厦高承载力超大长径比试验桩施工技术
24
施工技术
第 40 卷
浇注法， 结合工程桩技术要求， 按耐久年限 100 年的 C55 自密实混凝 土 进 行 配 合 比 设 计， 工作性能应适 应孔深 120. 6m 灌 注 要 求 。 此 外， 还需关注与控制 狭小空间内超长混凝土导管施工质量风险 。 5 ） 后注 浆 深 化 设 计 与 质 量 控 制 类似场地超 长桩后注浆缺乏成熟 、 可靠的经验， 需进行针对性的 确认具体参数 、 工艺并严格实施 。 技术难 深化设计， 点包括：桩侧注浆 阀 布 置， 注 浆 管、 注浆阀连接与固 定， 水泥浆性能确定及配制， 施工过程成品保护等 。 6 ） 上部 非 摩 擦 段 侧 摩 阻 力 消 除 试桩静载检 上 部 25. 1m 为 非 有 效 桩 长 测考虑在自然地面进 行， 范围 。 鉴于采取预埋钢筋应力计测试换算等传统方 法结果不够直观 、 可靠， 因此从消除上部非有效桩长 段侧摩阻力角度， 结合场地条件研究新方法 。 3 3. 1 3. 1. 1 主要研究内容及成果 深厚砂土超深钻孔泥浆控制技术 泥浆研制 围绕护壁效 果 好 、 泥 皮 薄、 沉 渣 少 等 主 要 目 标， 经研究分析， 试 桩 钻 孔 泥 浆 采 用 反 循 环 工 艺， 选用 PHP 低 固 相 膨 润 土 泥 浆 。 基 浆 由 膨 润 土 、 纯碱 （ NaCO 3 ） 和水拌制而成， 其配合比根据水质 、 膨润土 性质试验确定 。 在此基础上加入一定量的由聚丙烯 酰胺（ PAM ） 在 NaOH 中水解形成的 PHP 胶体， 即为 新浆（ 见表 1 ） 。 泥浆通过循环系统重复利用并调节 性能指标， 可满足不同土层钻进及清孔需求 。
Abstract ： Combining with test piles of Tianjin 117 Mansion ，key construction technologies are analyzed and researched from ultra-deep drilling mud control at deep sand layers ， piles verticality control with fabrication and installation of super large and heavy reinforcement super-large length-diameter ratio ， cages ， high performance self-compacting concrete under the water to pour ， annular pouring at the vertical high density points ， as well was the design and construction of super-length double casing． The ultrasonic testing ， static load test and monitoring of the test piles show that the main quality control indexes meet design requirements． Key words ： bored pile ； length-diameter ratio ； self-compacting concrete ； super-length double casing 为提高单桩承载力 、 控制沉降变形， 在超高层建 筑和大跨度桥梁结构中， 经常采用超长 、 大直径钻孔 灌注桩， 桩长径比一般 ≤ 80 ， 直 径 1m 的 单 桩 极 限 承 载力一般 ≤ 30 000kN 。 由 于 设 计 施 工 的 复 杂 性， 超 大长径比钻孔灌注桩应 用 极 少 。 本 文 依 托 天 津 117 大厦试验桩施工， 系统研究和总结了滨海地区长径 比达 120. 6 的钻孔灌注桩的关键技术及措施 。 1 工程概况 117 大厦位 于 天 津 市 滨 海 高 新 区 中 央 商 务 区， 拟建地下 3 层 、 地 上 117 层， 建 筑 高 约 600m 。 工 程 其中 2 根试桩桩长 第 1 批 4 根 试 桩 直 径 均 为 1m ， 120. 6m 、 有效桩长 95. 5m ；另 2 根试桩桩长 100m 、 有 效桩长 76m 。 混凝土设计强度等级 C50 ， 桩底 、 桩侧 均采用后注 浆 。 试 桩 单 桩 极 限 承 载 力 为 42 000kN ，
天津117大厦介绍片
监测点
试块边界
6500
x
监测点标记
6500
监测点标记
监测点标记
监测点标记
应变计实物图
A1(0,1) (Fra bibliotek,X)试块应变计监测点平面布置图
F1(25,26,27)
(X,Y,Z)
A2
(2,3,4) (X,Z,Y)
A3
(7,8) (X,Z)
Φ 48×3.5钢管
Φ 48×3.5钢管 (Z,Y,X) C(15,16,17) B(18,19,20) (X,Z,Y)
2016年全部施工完毕，
投入使用
华夏之巅
传世经典
世纪工程
不留遗憾
目录
一、工程概况 二、计划安排与形象进度 三、基坑施工情况 四、超高层施工
华夏之巅
传世经典
世纪工程
不留遗憾
C+D区基坑东西剖面图
华夏之巅
传世经典
世纪工程
不留遗憾
C+D区基坑南北剖面图
华夏之巅
传世经典
世纪工程
不留遗憾
华夏之巅
传世经典
F点应变计竖向布置图
华夏之巅
传世经典
世纪工程
不留遗憾
(2) 混凝土应力应变监测
5
5
4
4
4
劈裂抗拉强度
3
劈裂抗拉强度
3
劈裂抗拉强
3
应力(MPa)
应力(MPa)
应力(MPa)
2
2
2
1
1
1
0
0
0
0 5 10 15 20 25 30
-1
各监测点
0
10
20
3.天津117大厦项目BIM技术研究和应用
计划管理 生产管理 图档管理 合约管理 …
1、BIM实施策划体系
1）管理目标
实现以下五大管理目标： 提高深化设计的质量和效率； 提高总承包进度计划的管理能力； 提高现场施工方案的合理性与科学性； 提高分包协调管理能力和信息沟通效率； 提高商务合约管理可靠性。
1、BIM实施策划体系
-
应用 10、项目综合统计及报表: 关系数据方式
工程BIM 信息
«IFC格式文件»
«<软件平台待定>» 设计模型的整合与应用
- 1、设计模型整合及维护 - 2、综合设计碰撞:
数据集成 设计模型信息
«IFC格式文件»
设计模型信息 «IFC格式文件»
设计模型信息 «IFC格式文件»
设计模型信息 «IFC格式文件»
总
承
BIM信息化工作小组
包
管
理
层
BIM工作组组长 BIM工作组副组长
BIM工作组副组长
土 建 BIM 工 程 师
钢 结 构 BIM 工 程 师
机 电 BIM 工 程 师
幕 墙 BIM 工 程 师
装 饰 BIM 工 程 师
综 合 BIM 工 程 师
BIM BIM
系
系 BIM
统
统
资
数
开
料
据
发
管
管
维
理
理
护
- 1、项目模型的合并与分拆
- 2、模型版本与变更管理
-
综合 3、设计信息浏览: 3D方式
4、施工设计信息浏览: 3D方式 5、进度计划及状态浏览: 4D方式 6、资源需求计划及耗用浏览: 基于3D模型
- 7、工程资料信息浏览: 基于3D模型
117大楼工程概况(含周大福大楼)
天津117大厦以其597米的高度以及创下的一连串“国内第一”成为建筑业的焦点。
该工程体量巨大、结构复杂，施工组织难度高、工期异常紧张。
日前，地下室结构顺利封顶，四台“巨无霸”塔机已经正式上岗，整个工程全面进入地上施工阶段。
按照计划117大厦将于2014年11月底32层以下将实现提前营业，届时，天津市民将提前走进这座令世界瞩目的世界摩天大楼。
这座117层、总高度达到597米的大厦目前稳坐"亚洲第一高楼"位置。
“巨无霸”塔吊春节前就位一台赫赫有名ZSL2700动臂塔机目前已矗立在由中建三局承建的天津高银117大厦项目建设现场，进行主塔楼钢结构的施工吊装。
不过很快又将有1台同型号的“兄弟”以及两台稍小型号的“朋友”加入到主结构的吊装工作中。
以确保年内现场内共有4台“巨无霸”塔吊参与主塔楼施工过程中原材料的运输和钢构件的吊装。
117项目使用的ZSL2700塔机是全国第4台，华北地区第一台。
据介绍，这种塔吊为动臂式、内燃机动力、全液压控制、无级调速的重型塔机，六节起重臂总长为60米，最大起重量100吨/2倍率，在最大起吊半径60米处，吊重为31.9吨。
最大起升高度超过600米。
项目关键技术破解世界难题承担钢结构施工的中建钢构项目负责人介绍说，天津高银117大厦工程钢结构体量大，施工难度大，现场焊缝和巨柱尺寸均为世界之最，超长超厚钢板剪力墙焊接量大，焊接变形难以控制。
近日，经由中国工程院院士马克俭、外籍院士许溶烈等8名业内知名专家组成的鉴定委员会鉴定，项目采用的《超长超厚钢板剪力墙变形控制关键技术》、《超高层(300米以上)钢框架-芯筒结构伸臂桁架施工关键技术》与《超高层空间网格结构三维递归匹配、动态纠偏技术》均达国际领先水平。
解决了施工过程中的世界级难题，提高了施工效率，将确保项目工期如期完成。
32层以下主要为写字楼高银金融117大厦是滨海高新区高银金融CBD中标志性建筑，计划于2014年11月底32层以下实现提前营业;2015年8月30日实现大厦主体结构封顶;2015年12月底，外幕墙封闭完成;预计2016年8月底全部施工完毕并投入使用。
中银117大厦
中国117大厦中国117大厦位于天津高新区，地下3层，地上117层，总设计高度在570米以上，占地83万平方米，规划建筑面积183万平方米，预计投资270多亿元人民币。
中国117大厦集高档商场、写字楼、商务公寓和六星级酒店于一身，建成后将是高新区乃至天津市极具代表性的标志性建筑。
117资料【建设地点】：中国天津【占地面积】：占地83万平方米【建筑面积】：规划建筑面积183万平方米【建筑造价】：预计投资270多亿元人民币【建筑层数】：地下3层地上117层【建筑高度】：597M117概况天津享有独特的经济和地理环境优势，已被国家定为北方经济中心。
目前，天津乃中国经济发展最快城市之一，滨海新区的规划令天津极具潜力成为继深圳及上海后，引领中国经济高银金融117走上第三波快速发展的火车头。
未来，天津势必成为中国北方的金融中心，预期将有更多投资者于天津设立办事处，到天津旅游和工作的人数也会不断增加。
这些都将带动当地对优质物业的需求。
「天津高银Metropolitan」（中国117大厦乃其地标建筑）将发展具备新核心商业区(CBD)及社区概念的大型项目。
该核心商业区建成后，将拥有一幢建议楼高117层甲级办公大楼，并将成为天津市的中心地标。
该旗舰项目属于高档综合发展项目，总计划建筑面积约160万平方米，将发展国际中央商务中心、高档住宅项目、高级消费零售商业设施及国际级马球会。
天津高新区国家软件及服务外包产业基地综合配套服务区首个建设项目——中国117大厦（又名高银金融117）举行奠基仪式，标志着被列入天津市发展现代服务业20项重点工程之一的天津高新区国家软件及服务外包产业基地已全面进入建设阶段。
中国117大厦地下3层，地上117层，总设计高度在600米以上，占地83万平方米，规划建筑面积183万平方米，预计投资270多亿元人民币，产业主导区已于今年10月开工建设。
综合配套服务区由数幢企业总部大厦、金融服务中心、会展中心以及商业配套设施等建筑物组成，计划五年内建成，将实现产值超千亿元，安排就业10万人。
中建三局
为新疆少数民族富余劳动力 提供就业岗位
探索融合发展之道-融入企业员工行为
湖北省建筑业首支城市救援队—— 中建·蓝天使城市救援队参与建筑垮塌救援
中建首支基础设施专业应急救援队—— 中建·隧月应急救援队开展救援演练
湖北省首批海外志愿服务队—— “筑梦锡兰”志愿服文化
企业文化建设与新的时代特点紧密结合起来，与高质量发展要求有机统一起来，传承红 色基因，弘扬工匠精神，吸收国际理念，与时俱进地丰富文化内涵，更加紧密地融入企 业实践，更加有效地引领企业发展。
与思想政治工作、精神文明建设结合起来， 举办一批高品位文化活动，建设一批高质量 文化设施，推出一批高水准文化精品，以多 种形式载体，充分释放文化潜力，打造全体 三局人共同守望的精神家园。
探索融合发展之道-融入企业发展战略
争先助推战略转型·向建造与投资并重的现代企业集团转型
“雄安第一标”——雄安市民服务中心 国内首个投资、建设、运营和基金管理一体化项目
探索融合发展之道-融入企业发展战略
争先助推战略转型·向海内外一体化的跨国企业转型
世界第三大清真寺 阿尔及利亚大清真寺 ''中巴经济走廊''标志性项目 巴基斯坦PKM高速公路
探索融合发展之道-融入企业管理实践
充分发挥争先文化完善管理制度的“指南针”作用
率先推进全面管理体系标准化
稳步推进标准化、信息化“两化融合”
获国家级企业管理 现代化创新成果
探索融合发展之道-融入企业管理实践
充分发挥争先文化提升管理效能的“催化剂”作用
农民工党建论坛 转型业务党建论坛
企业文化论坛 发布党建成果
职工文化节
探索融合发展之道-融入企业员工行为
GBC案例_天津117项目-应用总结
工程BIM 信息 «IFC格式文件»
« 专业进度计划软件» 进度计划管理 1 、进度计划编排、展示: -
« 专业三维可视化软件» 可视化应用 1 、三维动画渲染、演示: 2 、进度及工艺模拟演示: 3 、吊安装工序模拟: -
« 其他专业软件» 其 他 BIM 专 业 应 用 1 、……BIM 专业应用:
为了更好地付诸于项目应用，我们采用了分层、分专业的模型绘制 原则，将建筑模型与结构模型分开绘制，最后整合为一体。
2、 BIM实施专项应用体系
1）多专业模型构建
机 电 专 业
机电专业模型采用MagiCAD软件平台构建。 MagiCAD软件通过导出 IFC能够向Revit模型完整过渡，便于与BIM平台的对接。模型的查看、 调整、修改主要通过MagiCAD软件完成。
在三维BIM模型 中可清晰看到钢 梁与风管发生了 碰撞
在结构平面图上， 很难发现钢结构 梁TGL9与机电 管线有碰撞
2、 BIM实施专项应用体系
4）三维深化设计——碰撞检查报告
Revit模型
机电管 线管底 标高不 符合要 求
Naviswor k模型
碰撞报告模 型文件
碰 撞 报 告
修改后的 施工图
现场施工
硬件
大型图形工作 站
CPU 显卡 内存 硬盘 CPU 移动图形工作 站 显卡 内存 硬盘
2、BIM专项应用体系
应用目标 应用范围 实施标准 组织架构 软硬件配置 …
策划体系
专项应用 体系
综合应用 体系
计划管理 生产管理 图档管理 合约管理 …
模型创建 碰撞检查 优化设计 预制加工 施工协调 三维算量 …
基于BIM模型辅助进行深化设计，提供了精准的信息参考及统一的 可视化环境，可有效促进团队对细节位置进行沟通。
天津117大厦关键建造技术
靠山楼（37层）：197m
钢筋共13万t，其中117塔楼4万t
117大厦（117层）：597m，37万㎡ 钢结构共15.3万t
靠山楼
117塔楼
中央商务 区CBD
CBD一期
1.1 工程总体概况
会所、餐饮、酒吧 115L-117L
酒店客房 95L-114L
办公（高区2） 64L-92L
办公（中区2） 33L-61L
商业廊
117塔楼
1.2 天津117大厦结构概况
核心筒剪力墙： (1)钢板砼组合结构、 钢 板 L1-L36 、 L114M2-TOP， 最 大 板 厚 70mm ， Q345GJC (2)墙厚0.3-1.4m，
混凝土C60
巨型柱： 四角至结构 顶部，呈六 边菱形，底 部截面45m2
钢梁： 本工程特点为 楼层钢梁较小， 数量多其直接 连接巨柱和核 心筒。
PC (采购+建造)模式总承包
合约 范围
合约 责任
1.4 合同模式与项目组织架构
项目总承包管理业务流程
1.4 合同模式与项目组织架构
深化设计 管理能力
计划 管理能力
合约 管理能力
总承包管理五大核心能力
公共资源 管理能力
招标采购 管理能力
1.4 合同模式与项目组织架构
各专业分包项目部 供应商团队
装修类项目及子项目 对口职能负责人
矩阵的两个方向工作重点： 1、横向子项目小组负责专业的推进； 2、纵向职能部门负责项目总控。
平衡矩阵式组织构架
1.5 工程特点与重难点
1 结构高 天津117大厦受航空管制不超过600m的限制，建筑 总高度597m，核心筒顶标高596.2m。
2 体量大 天津117大厦总建筑面积85万㎡，首层建筑面积 4200 ㎡。砼总量61万m³、总用钢量约27.9万t，其中 钢筋12.9万t。
天津中国117大厦
天津中国117大厦?天津高银117大厦从其设计之初到开工建设吸引了人们关注的目光，这栋建筑拥有10项工程之最：结构高度中国之最：597米，单体建筑面积中国之最：83万平方米，单体建筑基坑土方开挖之最：200万立方米，民用建筑工程桩长度之最：117大楼工程桩桩长为100米以上，民用建筑工程桩长细比之最：120，民用建筑工程水下浇注混凝土之最：C55水下浇注，民用建筑工程桩钢筋规格之最：直径50毫米三级钢，底板C50大体积混凝土体量最大：7万立方米，自密实砼强度之最：C70，钢结构巨型钢柱尺寸世界之最：24米*22.8米。
基本信息∙中文名称天津高银117大厦∙高度570米∙中国中国最新在建高楼排名第五名∙建筑面积83万平方米∙投资180亿元∙位置天津滨海高新技术产业园区∙获奖情况争创国优工程奖、天津市建设工程“海河杯”奖、美国LEED白金认证和全国AAA级安全文明样板工地∙亮点攻克复杂地基施工难题，诞生多项新技术，项目关键技术破解世界难题，32层以下主要为写字楼，游泳池建在597米顶层目录展开1亚洲第一高楼中国在建高楼排名第四——【中国最新在建高楼TOP.10】1、深圳平安国际金融大厦646米2、上海中心大厦632米3、武汉绿地中心606米4、天津罗斯洛克国际金融中心588米5、天津中国117大厦570米6、广州东塔539.2米7、天津周大福滨海中心530米8.防城港亚洲国际金融中心528米9、大连绿地中心518米9.台北101大厦509米(已成)、9、上海环球金融中心492米10、深圳华润总部大厦460米11、苏州国际金融中心450米)2项目概况117大厦由高银地产(天津)有限公司投资兴建，中建三局承建，总建筑面积为83万平方米，总投资为180亿元。
其中，大厦塔楼地下4层，地上117层，建筑高度597米。
工程位于天津滨海高新技术产业园区。
工程自开工之初就确定了争创国优工程奖、天津市建设工程“海河杯”奖、美国LEED白金认证和全国AAA级安全文明样板工地等多项质量管理和安全文明管理目标。
01天津117大厦工程概况
商业廊装修 子项目
责任工程师
地下室装修 子项目
责任工程师
幕墙工程 责任工程师
园林景观类项目及子项目 对口职能负责人
装修类项目及子项目 对口职能负责人
矩阵的两个方向工作重点： 1、横向子项目小组负责专业的推进； 2、纵向职能部门负责项目总控。
平衡矩阵式组织构架
1.4 工程特点与重难点
1 结构高 ➢天津117大厦受航空管制不超过600m的限制，建筑 总高度597m，核心筒顶标高596.2m。
工 工 况 验 算 与 分
工 程 档 案 管 理
理析
图 纸 与 深 化 设 计 计 划
图 纸 管 理 与 协 调
材 料 设 备 报 审
钢 结 构 深 化 设 计 协 调
幕 墙 工 程 深 化 设 计 协 调
其 它 工 程 深 化 设 计 协 调
监
BIM
管 理 与 协 调
项 目 办 公 信 息 平 台
工 作 督 办
项 目 印 章 管 理
土建工程分包项目经理
部
总
包 自
钢结构工程分包项目经 理部
营 机电工程分包项目经理
施
部
工
景观工程分包项目经理
部
项
幕墙工程分包项目经理
认
目
可
部
专
内 部 电梯工程分包项目经理
业
分
部
分
包
包
工 精装工程分包项目经理
程
部
管
理
燃气工程分包项目经理
层
部
自来水工程分包项目经
理部
业 变配电工程分包项目经
（BIM与信息） 理）
制）
副经理3 （招标）
天津117大厦总承包管理实践与思考
建设五大核心能力 推进总包管理新模式2014年9月2日中建三局天津117大厦工程总承包项目部——天津117大厦总承包管理实践与思考目 录一、项目概况二、项目总承包管理策划三、项目总承包管理实践四、项目总承包管理阶段性成果五、总承包管理模式推广的思考一、项目概况2012.9.30中建三局与高银集团进行上部工程议标谈判中建三局与高银集团进行上部工程议标谈判中建三局中标天津117大厦中建三局中标天津117大厦117塔楼靠山楼总建筑面积：84.7万平米117塔楼：人可到达高度597米，为中国结构第一高楼。
CBD一期总包范围总包范围“四不反对”入围名单不反对招标文件不反对中标单位不反对中标价款不反对所有物资采购所有设备采购业主认可分包业主认可分包自行完成工程自行完成工程合约范围合约界面合约责任1.3PC(采购+建造)总承包PC模式总承包PC模式总承包二、项目总承包管理策划2.1总承包管理核心业务分析项目总承包管理业务流程项目总承包管理业务流程核心业务合约管理计划管理深化设计管理公共资源管理公共资源管理招标采购管理招标采购管理总承包管理“五大核心业务”总承包管理“五大核心业务”总承包管理五大核心能力招标采购管理能力公共资源管理能力合约管理能力计划管理能力深化设计管理能力由于法律规定，主体结构须自行完成，故土建、钢构分包均为内部单位，但也签订FIDIC条件分包合同。
在PC模式下，须将供应商团队纳入项目各项管理流程。
总承包商企业层面总承包项目部各专业分包项目部供应商团队序号部门名称工作量所占百分比进入实体建造前实体建造过程中1技术设计部70%30% 2计划部50%50% 3合约采购部60%40% 4生产协调部20%80% 5财务部20%80% 6安监部20%80% 7品质保障部20%80% 8综合办公室30%70%2012.12.19总承包项目部成立总承包项目部成立三、项目总承包管理实践计划管理1深化设计管理2合约管理3公共资源管理5招标采购管理4项目总承包管理实践计划管理的核心（2+3+2）两个龙头地位两个龙头地位总承包商计划管理的主导地位总承包商计划管理总包商的计划管理居于主导地位以总包商的计划为主线开展单击添加单击添加以总包商的计划为主线开展以业主的计划为主线以总包商的计划为主线开展分包包商计划管理业主计划管理相关方计划管理供应商计划管理以业主的计划为主线设计单位计划管理推进计划管理的要点增强总包主导意识，提升计划管理能力转变业主团队的思维与行为惯性合理充分的运用合约赋予我们的告知权、索赔权进度计划中的业主相关事宜提示进度计划中的图纸需求时间表总包商组织专题会推动业主方各项工作计划管理的三个层次工期计划工作计划是资源计划得以实现的重要保证资源计划工作计划资源计划是工期计划得以实现的重要保证工期计划是龙头，所有的资源计划和工作计划都要根据工期计划来安排人人有责，层层考核，及时激励建立完善的计划管理体系，也是深入贯彻全员绩效考核的他山之玉制度完善，体系严密，措施得力计划管理体系文件进度计划专题大会3.1计划管理工期索赔计划考核计划目标计划考核体系考核机制科学计划、得力调度、严格考核，及时奖罚调度机制奖罚机制工期索赔管理工期索赔既是各方维权的有效手段也是促进各方按期履约的有效手段砼堵管事件索赔函3.1计划管理斜线图网络图横道图总计划斜线图：直管反映超高层竖向楼层进度、不等高攀升工法、工序逻辑关系塔吊爬升斜线图：复杂立体交叉工序逻辑关系斜线图示例总进度计划斜线图塔吊爬升斜线图总进度计划网络图：关键线路、关键工作、逻辑关系、自有时差、总时差 月进度计划横道图：直观反映起止时间、各项工作总时间网络图与横道图示例总进度计划网络图月进度计划横道图3.2深化设计管理深化设计管理 “三要素”深化设计管理 “三要素”进程管理品质管理合约管理进程管理业主供图进程管理深化设计及审批进程管理材料、设备报审进程管理发布资源支撑计划，明确分包商深化设计图纸、材料设备报审日期建立深化设计、材料报审流程及相关方审批周期建立深化设计、材料报审进程台账，具有可追溯性若延误，及时预警，动态调整，并作为工期签证的依据深化设计、材料设备报审台账深化设计、材料设备报审台账品质管理提供图纸完整性，吻合性深化设计完整性，吻合性材料设备品牌，参数管理深化设计协调会纪要记录台账合约管理业主设计变更分包深化设计变更材料设备品牌变更设计变更申报流程材料、设备品牌变更申报流程设计变更申报流程材料、设备品牌变更申报流程合约管理权责管理界面管理索赔管理土建钢构普装幕墙电梯精装给排水室外园林电气暖通消防弱电市政配套其它内部认可分包3.3合约管理合同-A系统-A专业-A单位-A合同-B系统-B专业-B单位-B过程补发指令合约中界定清楚界面示例措施项目工作界面划分表措施项目工作界面划分表施工指令示例过程对分包补发的施工指令过程对分包补发的施工指令合法对业主合约管理指导方针守约诚信有度对分包合约管理指导方针界面清晰和合共赢索 赔相关各方维护自身利益的有效手段。
中国建筑工程总公司PPT学习
2019经广东省工商行政管理局核准，正式更名为中国建 筑第四工程局有限公司。
近年来，中建四局在企业改革发展中，逐步形成了“房建 主业、基础设施建设、房地产开发”三大支撑的经营格局。 由于坚持对接“大市场、大业主、大项目”，仅在广州、 深圳两地，中建四局就牵头建设了广州未来新地标、441 米高的中国第二高楼珠江新城西塔（在建）；439米高的 深圳新地标、中国第三高楼京基国际金融大厦（在建）以 及广州太古汇广场（在建）；亚洲未来最大轻纺中心广州 纺织博览城（85万平米，在建）、广州亚运村媒体村（在 建）等重、特大项目。2009年5月，中建四局正式签约云 南省石林至锁龙寺高速公路37.33亿元的施工承建合同， 更是创造了“独家施工总承包全长107公里的高速公路” 的云南第一、中国第一。在广东惠州淡水，由中建四局首 个自主开发的46万平米房地产项目“中建·彩虹城”更是创 下当地销售第一的奇迹
建五局认真践行总公司“中国建筑，品质重于泰山；过程 精品，服务跨越五洲”的价值理念，多年来转战南北，角 逐海外，先后承建了华能岳阳电厂、桂林两江国际机场、 九景高速公路、贵阳花果园立交桥、湖南平和堂商贸大厦、 湖南国际影视会展中心、湖南省游泳跳水中心、长沙卷烟 厂技改工程、长沙营盘路年嘉湖隧道、东莞玉兰大剧院、 安徽电网调度大楼、龙湖水晶郦城二期K7地块、张家界天 门山索道、长沙时代购物中心、华南理工大学体育馆、武 汉新芯集成电路FAB12A厂房、深圳星河丽兹·卡尔顿酒店、 济南奥体中心、福州海峡会展中心、上海财富大厦等大型 工程，在国内外建筑市场享有盛誉。在房地产开发方面， 中建五局也在逐年稳步发展，通过“新点苑”、“中建·桂 苑”、“中建·彩虹阁”、“中建·麓山和苑”、“中建大 厦”、“中建·芙蓉和苑”等项目在湖南房地产领域崭露头 角，并不断发展壮大。