物业管理费起诉状

业主告物业起诉状范本

业主告物业起诉状范本
民事起诉状
原告：[XXXXX]物业管理有限公司
住所地：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街XXX号
法定代表人：XXX，系公司总经理
被告：[XXXXX]，女，XXXX年XX月XX日
住所地：[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]1单元XX层XX号
联系电话：XXXX-XXXX-XXXX
诉讼请求：
1. 判令被告给付原告物业费XXXX元及违约金XXXX元，合计XXXX元；
2. 由被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：
被告与[XXXXX]房地产开发有限公司于XXXX年XX月XX日签订《前期物
业服务协议》，约定由[XXXXX]房地产开发有限公司委托的物业公司就被告购买的伊景华园1单元XX层XX号提供物业服务，收费标准为每月每平方
米元。

后[XXXXX]房地产开发有限公司委托原告对伊景华园小区进行物业管理并收取物业费。

但被告无故拖欠XXXX年第三季度至今的物业费XXXX元。

原告特诉至贵院，请求贵院依法维护原告的权益。

此致
[XXXXX]人民法院
具状人：[XXXXX]物业管理有限公司
日期：XXXX年XX月XX日。

物业管理费起诉状【案件名称】物业管理费起诉状【起诉人】姓名：张三住址：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【被告】姓名：XX物业管理公司住所：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【诉讼请求】1. 被告补交物业管理费共计人民币XXXX元；2. 被告支付违约金共计人民币XXXX元；3. 被告承担本案的诉讼费用。

【事实和理由】1. 张三是XX小区XX号楼XX单元XX室的合法业主，被告是该小区的物业管理公司，双方之间存在物业管理服务合同关系。

2. 根据合同约定，张三每月应按时支付物业管理费，费用为每月人民币XXXX 元。

3. 自XXXX年起，被告开始拖欠物业管理服务，未按时向张三收取物业管理费。

4. 张三多次与被告沟通要求补交物业管理费，但被告未予以回应或拒绝履行支付义务，严重影响了小区的正常管理和居民的生活环境。

5. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，物业管理公司应按合同约定向业主提供物业管理服务，业主有权要求被告履行支付物业管理费的义务。

6. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任。

7. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，张三有权向法院提起诉讼，要求被告补交物业管理费，并支付违约金。

【证据】1. 物业管理服务合同及付款记录；2. 张三与被告之间的书面沟通记录；3. 小区居民对物业管理不到位的投诉记录；4. 其他相关证据。

【诉讼请求及理由】根据上述事实和理由，张三提出以下诉讼请求并陈述理由：1. 要求被告补交物业管理费共计人民币XXXX元。

根据合同约定，被告应按时向张三收取物业管理费，但被告拖欠了多个月的物业管理费，违反了合同约定，应承担相应的补交义务。

2. 要求被告支付违约金共计人民币XXXX元。

根据合同约定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任，支付违约金作为补偿。

物业费起诉状温馨提示业主

物业费起诉状温馨提示业主【起诉状】原告（住宅小区业主姓名、身份证号码、联系方式）：被告（物业管理公司名称、法定代表人姓名、联系方式）：原告系（住宅小区名称）业主，住址为（住址）。

原告因与被告所属物业管理公司的纠纷，现按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向贵院提起诉讼，请求贵院判决如下事宜：一、要求被告立即停止以各种形式向原告征收物业费的行为；二、被告赔偿原告因被告过度收取物业费所造成的损失和合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、交通费等）；三、要求被告公开道歉，并向原告支付精神抚慰金；事实与理由：一、原告是（住宅小区名称）业主，在购房的同时按照约定每月缴纳物业费。

然而，被告在过去的一段时间内以各种形式收取物业费，而这些费用涉嫌存在过度收取的情况。

根据相关法律法规及合同约定，被告无权任意提高物业费标准或者未经业主同意擅自征收其他费用。

二、被告在管理过程中存在严重的不透明和不合理行为，未能向业主公布物业费收支明细和相关财务报表。

同时，被告在物业管理过程中存在监督缺位、服务不到位的问题，导致业主生活质量受到了影响。

被告的行为严重侵犯了业主的合法权益。

三、针对被告的过错行为，原告向被告提出了协商解决，但被告未能给予积极回应。

因此，原告不得不向贵院起诉，希望通过法律的途径解决纠纷。

证据：一、原告购房合同及有关文件；二、原告缴纳物业费的凭证；三、相关通知、协商函件等书面证据；四、其他与本案有关的证据。

综上所述，鉴于被告的行为已经严重侵犯了原告的合法权益，为了维护自己的权利，原告不得不向贵院提起诉讼，并请求贵院审判支持原告的诉讼请求。

原告特此向贵院提起上诉，并请贵院依法审理并判决被告承担全部诉讼费用。

原告：（签名）日期：年月日【附：告知书】上诉人告知书一、在法院受理上诉之日起十五日内，下列期满，我院将依法审理该案，予以解决。

1、申述期限（15日）；2、审理期限（两个月）。

二、法院将向原审法院通知原审被告参加上诉程序。

拖欠物业费起诉状范文3篇

拖欠物业费起诉状范文3篇拖欠物业费起诉状范文三篇起诉状一原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我作为住户在被告管理的小区居住，根据相关规定，我需按时缴纳物业费用。

2. 按照合同约定，我按时支付了物业费，但是被告未能履行其管理义务。

3. 我多次与被告联系，要求解决该问题，但被告拒绝承担责任。

4. 我为了保障自己的权益，不得不通过起诉来解决该纠纷。

请求与诉讼请求：1. 请求法院判决被告补偿我因拖欠物业费所遭受的损失。

2. 请求法院判决被告支付我因起诉该案件所产生的合理费用。

证据：1. 缴费凭证复印件2. 与被告往来函件复印件陈述事项：本人拥有合法权益，愿意承担法律后果。

原告： [原告签名]住址： [原告住址]联系 [原告联系电话]日期： [起诉日期]起诉状二原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我租住在被告管理的小区，根据租房合同的规定，我需按时缴纳物业费。

2. 我按照合同约定，按时支付了物业费，但是被告未能履行其管理义务。

3. 我多次与被告联系，要求解决该问题，但被告拒绝承担责任。

4. 我为了保障自己的权益，不得不通过起诉来解决该纠纷。

请求与诉讼请求：1. 请求法院判决被告补偿我因拖欠物业费所遭受的损失。

2. 请求法院判决被告支付我因起诉该案件所产生的合理费用。

证据：1. 缴费凭证复印件2. 与被告往来函件复印件陈述事项：本人拥有合法权益，愿意承担法律后果。

原告： [原告签名]住址： [原告住址]联系 [原告联系电话]日期： [起诉日期]起诉状三原告：住户姓名：[原告姓名]身份证号码：[原告身份证号码]被告：物业公司名称：[物业公司名称]法定代表人（首席执行官）：[法定代表人姓名][联系电话]地址：[物业公司地址]事实与理由：1. 我作为住户在被告管理的小区居住，根据相关规定，我需按时缴纳物业费用。

物业民事起诉状三篇

物业民事起诉状原告：____________所住地：____________法定代表人：______被告：____________住址：____________联系电话：______诉讼请求1、请求判令被告支付物业管理服务费______元(截止______年______月______日止)，滞纳金______元，住房公共专项维修金______元，生活垃圾费______元，四项合计______元。

2、本案的诉讼费用由被告承担。

事实与理由原告于__________年_____月 _____ 日与____________小区业主委员会签订了《小区物业管理合同》，并从__________年_____月 _____ 日起至__________年_____月 _____ 日服务于____________小区业主，被告是座落于____________小区______栋______房业主。

在原告为____________小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行《小区物业管理合同》，但被告从__________年_____月 _____ 日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。

原告与______市__________业主委员会《物业合同》，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月______元/平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳滞纳金。

被告______向____________公司购买___________ 路，小区________________号住房，住房建筑面积为__________平方米。

被告享受了原告提供的物业管理服务，但被告从__________年_____月至__________年_____月_____日止共拖欠_____个月的物业管理费，金额为__________元。

被告在原告多次催收的情况下，仍拖欠不交;按《物业管理条例》第七条第5点：按时交纳物业费用是业主的义务;《中华人民共和国民法典》第72条：业主对建筑物专有部分以外的共有了部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利而不履行义务。

物业管理费起诉状

物业管理费起诉状【起诉状】原告：某小区业主委员会被告：某物业管理公司案由：物业管理费纠纷恭敬的法院：原告某小区业主委员会，依法向贵院提起起诉，关于物业管理费的纠纷，敬请贵院依法审理，并判决被告支付原告相应的物业管理费。

一、案情概述某小区业主委员会是由小区业主自愿组成的，负责管理和维护小区公共设施、协调业主利益的组织。

被告某物业管理公司是经过合法程序选聘的小区物业管理服务提供商。

自被告某物业管理公司开始管理我小区起，原告业主委员会与被告签订了物业管理服务合同，并按合同约定向被告支付物业管理费。

然而，自合同生效以来，被告未能履行合同义务，导致原告业主委员会无法享受到合理的物业管理服务，严重伤害了业主的合法权益。

二、事实和理由1. 被告未按合同约定提供物业管理服务根据双方签订的物业管理服务合同，被告应负责小区公共区域的清洁、绿化、安全等工作，以及维修、维护小区设施设备等职责。

然而，被告未能按照合同约定的标准履行管理职责，导致小区公共区域的清洁不及时，绿化维护不到位，安全隐患得不到及时处理，给业主的生活造成为了很大的困扰和不便。

2. 被告未按合同约定收取合理的物业管理费根据合同约定，被告有权向业主收取物业管理费，用于维护和管理小区。

然而，被告未能根据实际情况合理收取物业管理费，导致原告业主委员会支付了过高的费用，且未能得到相应的管理服务。

这严重违反了合同约定，伤害了原告的合法权益。

3. 被告未能及时解决业主的投诉和问题原告业主委员会多次向被告提出物业管理方面的问题和投诉，包括小区设施设备损坏、安全隐患等。

然而，被告未能及时解决这些问题，导致问题进一步恶化，给业主的生活和财产安全造成为了严重威胁。

三、诉讼请求1. 判决被告按合同约定提供合理的物业管理服务，确保小区公共区域的清洁、绿化、安全等工作得到及时有效的处理。

2. 判决被告按合同约定收取合理的物业管理费，并向原告业主委员会返还过高的费用。

3. 判决被告赔偿原告业主委员会因被告违约行为所遭受的损失，包括维修、维护小区设施设备的费用等。

物业管理费起诉状

物业管理费起诉状【案件名称】物业管理费起诉状【起诉人】某某小区业主委员会【被告】某某物业管理有限公司【案由】要求被告支付物业管理费【案件背景】某某小区是一坐位于某市的高档住宅小区，由某某物业管理有限公司负责管理。

根据小区规定，业主需按月支付物业管理费用，用于小区的日常维护、保洁、安全等工作。

然而，自某某物业管理有限公司接手管理以来，其未按约定履行管理职责，导致小区环境恶化，设施损坏，居民生活质量严重下降。

【事实与理由】1. 某某物业管理有限公司未按约定履行管理职责，导致小区环境恶化。

小区内的公共区域、绿化带、道路等长期未进行及时清洁和维护，导致垃圾堆积、杂草丛生，给居民生活带来了很大的不便和安全隐患。

2. 某某物业管理有限公司未按约定履行管理职责，导致小区设施损坏。

小区内的电梯、门禁系统、公共照明等设施时常浮现故障，且维修时间长，给居民的生活和安全带来了极大的影响。

3. 某某物业管理有限公司未按约定履行管理职责，导致小区安全问题严重。

小区的安保工作不到位，导致频繁发生入室盗窃、车辆被盗等案件，给居民的人身和财产安全带来了严重威胁。

【请求】1. 要求被告支付未缴纳的物业管理费用，共计人民币XXX元。

2. 要求被告承担小区环境恶化、设施损坏和安全问题带来的损失，包括但不限于修缮费用、维修费用、居民经济损失等，共计人民币XXX元。

【证据】1. 《某某小区物业管理合同》：证明被告有管理责任和支付物业管理费用的义务。

2. 《某某小区居民投诉记录》：证明小区居民多次向被告投诉管理问题，并未得到及时解决。

3. 《某某小区设施维修记录》：证明小区内设施频繁浮现故障，并且维修时间长。

4. 《某某小区安保监控录相》：证明小区内频繁发生安全问题，被告未能提供有效的安保措施。

【法律依据】1. 《中华人民共和国物权法》第十八条：物业管理公司应当按照合同约定履行管理职责，保证物业的正常使用。

2. 《中华人民共和国合同法》第九十八条：当事人应当按照约定履行合同义务，未履行或者不彻底履行合同义务的，应当承担违约责任。

物业管理费起诉状

物业管理费起诉状【案件名称】物业管理费起诉状【案由】根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告要求被告支付物业管理费，并请求法院判决被告承担相关诉讼费用。

【原告】姓名：张三性别：男身份证号码：***************联系地址：某市某区某街道某号联系电话：************【被告】物业公司名称：某物业管理有限公司法定代表人：李四联系地址：某市某区某街道某号联系电话：************【事实与理由】自从原告购买位于某市某小区的房产后，被告某物业管理有限公司应作为该小区的物业管理服务提供方，负责对小区的公共设施、绿化、安全等进行维护和管理。

然而，被告在履行物业管理职责方面存在严重的违约行为。

1. 未按照合同约定的标准及时提供物业管理服务。

根据双方签订的物业管理合同，被告应负责小区内的日常维护、保洁、绿化、安全等工作，并收取相应的物业管理费。

然而，被告未能按照约定的标准及时提供相应的服务，严重影响了小区的居民生活质量。

2. 未履行合同约定的维修义务。

根据物业管理合同，被告应负责小区内公共设施的维修和保养工作。

然而，被告未能及时维修和保养小区内的电梯、水电设备等公共设施，导致居民生活受到了严重影响，并增加了居民的安全风险。

3. 未提供合理的账目清晰明细。

根据物业管理合同，被告应向居民提供物业费的收费明细和账目清晰明细。

然而，被告未能按照约定提供相应的账目清晰明细，导致居民无法了解物业费的具体用途和收费标准。

【请求】基于上述事实与理由，原告请求法院判决如下：1. 被告立即支付原告拖欠的物业管理费共计人民币XXXX元，支付方式为银行转账至原告指定账户，并计算自XXXX年XX月XX日起至实际支付之日止的迟延履行期间的利息。

2. 被告承担本案的诉讼费用，包括但不限于律师费、公证费等。

3. 其他与本案相关的损失由被告承担。

【证据】1. 物业管理合同及其付费凭证。

物业管理费起诉状

物业管理费起诉状【标题】物业管理费起诉状【起诉人】XXX小区业主委员会【被告】物业管理公司ABC【案由】物业管理费纠纷【事实与理由】恭敬的法院：本案起因是XXX小区的业主委员会与物业管理公司ABC之间关于物业管理费的纠纷。

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，我们向贵庭提起诉讼，希翼能够得到公正的裁决。

一、事实背景1. XXX小区是一坐位于XX市的住宅小区，共有500户业主。

2. 物业管理公司ABC是被告方，负责XXX小区的物业管理工作，包括维护小区公共设施、保洁、安保等。

3. 根据小区规定，业主每月需缴纳物业管理费，费用为每平方米每月10元。

二、诉讼请求1. 要求被告按照合同约定，按时收取物业管理费，并提供相应的服务。

2. 要求被告提供详细的物业管理费收支明细，确保费用的合理性和透明度。

3. 要求被告赔偿业主委员会因未按时收取物业管理费而造成的经济损失。

三、事实与理由1. 被告未按时收取物业管理费根据业主委员会的调查和证据，被告未按照合同约定的时间要求业主缴纳物业管理费，导致小区公共设施的维护和服务的提供受到了影响。

这严重违反了物业管理公司的职责，伤害了业主的权益。

2. 被告未提供详细的物业管理费收支明细业主委员会要求被告提供物业管理费的收支明细，以便核实费用的合理性和透明度。

然而，被告未能提供相关明细，导致业主无法了解物业管理费的具体用途和支出情况。

这严重违反了物业管理公司的管理规定，伤害了业主的知情权。

3. 被告未赔偿业主委员会的经济损失由于被告未按时收取物业管理费，业主委员会不得不自行维护小区公共设施和提供相关服务，导致额外的经济负担。

业主委员会要求被告赔偿这部份经济损失，但被告拒绝履行赔偿义务。

四、证据1. 物业管理合同：附件1为业主委员会与物业管理公司ABC签订的物业管理合同，合同明确规定了物业管理费的收取时间和费用标准。

2. 业主投诉记录：附件2为业主委员会记录的业主对被告未按时收取物业管理费的投诉记录。

物业管理费起诉状

物业管理费起诉状【标准格式的物业管理费起诉状】原告：XXX小区业主委员会被告：XXX物业管理公司一、案由根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告XXX小区业主委员会（以下简称原告）要求被告XXX物业管理公司（以下简称被告）按照合同约定履行物业管理职责并支付物业管理费。

经过多次协商和催告，被告未能履行合同义务，故原告决定向法院提起诉讼，维护合法权益。

二、事实和理由1. 原告是XXX小区的业主委员会，负责维护小区业主的共同利益，被告是小区的物业管理公司，双方签订了物业管理合同。

2. 根据《物权法》第七十六条的规定，物业管理公司应当按照合同约定履行物业管理职责，并有权收取物业管理费。

3. 根据双方签订的《物业管理合同》，被告应当提供小区的日常维护、保洁、绿化管理、安全管理等服务，并收取相应的物业管理费。

4. 自合同生效之日起，原告按时支付了物业管理费，但被告未能按照约定提供相应的物业管理服务，严重违反了合同约定。

5. 原告多次书面催告被告履行合同义务，但被告未能积极回应，导致小区内的物业管理状况日益恶化，给业主的生活和财产安全造成了严重影响。

三、诉讼请求1. 要求被告按照合同约定履行物业管理职责，提供小区的日常维护、保洁、绿化管理、安全管理等服务。

2. 要求被告支付逾期未支付的物业管理费，合计人民币XXX元。

3. 要求被告承担本案的诉讼费用。

四、证据1. 《物业管理合同》及其付款凭证。

2. 原告向被告发出的催告函及回执。

3. 小区居民提供的证言和相关照片等证据。

五、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》第七十六条的规定。

2. 《中华人民共和国合同法》第一百零一条的规定。

3. 其他相关法律法规和司法解释。

六、诉讼请求基于上述事实和理由，原告请求法院判决如下：1. 被告应当按照合同约定履行物业管理职责，并提供小区的日常维护、保洁、绿化管理、安全管理等服务。

2. 被告应当支付逾期未支付的物业管理费，合计人民币XXX元。

物业管理费起诉状

物业管理费起诉状【案由】甲方（原告）：XXX小区业主委员会乙方（被告）：XXX物业管理有限公司【事实与理由】1. 甲方为XXX小区的业主委员会，负责维护小区的日常管理和维护工作。

2. 乙方为XXX小区的物业管理公司，负责小区的物业管理和维护工作。

3. 根据双方签订的《物业管理合同》，乙方有义务提供物业管理服务，并收取相应的物业管理费。

4. 自合同生效以来，乙方未按时、足额收取物业管理费，且未提供相应的物业管理服务。

5. 甲方多次与乙方商议解决此问题，但乙方未予以积极配合和回应。

6. 乙方的行为严重影响了小区的正常运营和居民的生活质量。

【请求】1. 甲方要求乙方即将履行物业管理合同，按时、足额收取物业管理费，并提供相应的物业管理服务。

2. 甲方要求乙方赔偿甲方因乙方违约而造成的经济损失，包括但不限于未收取的物业管理费、维修费用等。

3. 甲方要求乙方承担本案的诉讼费用和其他相关费用。

【证据】1. 《物业管理合同》：双方签订的物业管理合同，约定了乙方提供物业管理服务的义务和甲方支付物业管理费的义务。

2. 甲方提供的物业费缴纳记录：详细记录了乙方未按时、足额收取物业管理费的情况。

3. 居民投诉记录：记录了居民对乙方未提供物业管理服务的投诉情况。

4. 甲方与乙方的商议记录：详细记录了甲方与乙方就此问题进行的多次商议。

【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》：根据合同法，双方应当按照约定履行合同义务。

2. 《中华人民共和国物权法》：根据物权法，物业管理公司应当按照合同约定提供物业管理服务。

3. 《中华人民共和国消费者权益保护法》：根据消费者权益保护法，乙方作为服务提供者，应当提供符合标准的物业管理服务。

【诉讼请求】1. 判令乙方即将履行物业管理合同，按时、足额收取物业管理费，并提供相应的物业管理服务。

2. 判令乙方赔偿甲方因乙方违约而造成的经济损失，包括但不限于未收取的物业管理费、维修费用等，共计XXXX元。

物业管理费纠纷起诉状范本及常见争议点解析

物业管理费纠纷起诉状范本及常见争议点解析起诉人：XXX（姓名）被告人：XXX（姓名）诉讼请求：1. 被告应支付我方的物业管理费共计XX元；2. 被告应承担本案的诉讼费用。

事实与理由：一、我方是该物业小区的业主之一，依法享有物业管理服务的权益。

根据《中华人民共和国物权法》及相关法规，物业管理费是我们享有物业管理服务的相关费用，应由业主按照合同约定支付。

二、被告在所购买的房屋购买合同中明确承诺支付物业管理费，但至今尚未履行该义务。

根据相关合同约定，被告应按照约定时间和标准支付物业管理费，但被告无故拒绝支付。

三、我方已尝试与被告进行协商解决，但被告始终不予配合，拒绝履行合同约定的支付义务。

为维护我方的合法权益，不得已决定向法院提起诉讼，要求被告支付相关物业管理费用，并承担本案的诉讼费用。

意见与建议：一、物业管理费的应收范围是一个常见的争议点。

根据《物权法》第89条的规定，物业管理费的收费范围应当以合理实际发生的管理费用为基础，并且必须经过物业管理服务受益人的同意。

因此，在纠纷发生时，建议双方通过协商或者其他方式明确物业管理费的应收范围，并达成一致意见。

二、收费标准的争议也是纠纷中的一个主要问题。

根据《物权法》第90条规定，物业管理费的收费标准应当公示并经业主大会或者业主委员会审议通过。

因此，在收费标准方面，建议被告能提供相关的证明材料，证明物业管理费的收费标准是经过合法程序通过的。

三、如果物业管理费的支付问题无法通过协商解决，建议双方选择适当的法律途径解决纠纷。

可以通过起诉状的形式向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判断和裁决。

四、在处理物业管理费纠纷时，建议双方都保留好相关证据，如合同、收据、支付凭证等，以便维护自身权益。

结语：根据以上事实和理由，我方要求法院依法判决被告支付物业管理费，以维护我方合法权益。

同时，被告需承担本案诉讼费用。

注：该起诉状范本仅供参考，请根据实际情况进行修改和完善。

物业公司起诉业主拖欠物业费模板

物业公司起诉业主拖欠物业费模板
民事起诉状
（物业服务合同纠纷——物业费欠缴类）
原告：xx 物业管理服务有限公司，统一社会信用代码：xx xx xx ，住所地：xx省xx市xx 区xx 路xx 号。

法定代表人：xx，该公司总经理，联系电话：xxxxx。

被告：xx，男/女，x族，xx年xx月xx日出生，现住xx 市xx 区xx 路xx 小区xx 幢xx 室，公民身份号码xx xx xx，联系电话：xxxxx。

诉讼请求：
1、请求判令被告支付自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用 xx元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），总计xx元【需列明各项费用及起止的时间】；
2、请求判令被告按照应缴费用总额的千分之x支付违约金，违约金金额xx元。

3、本案的诉讼费用由被告负担。

事实和理由：
原告系xx 小区物业服务公司，被告系xx 小区xx 室的业主，xx年xx月 xx日，原告与被告签订了前期物业服务合同，合同约定：xx。

原告按合同约定为被告所在小区提供了物业管理服务，被告却拒不履行缴费义务。

被告共欠付原告自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自 xx年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用xx 元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），上述费用总计xx 元。

原告经多次催缴未果，故诉至法院，请求判如所请。

此致
xx人民法院
具状人：xx物业管理服务有限公司（加盖公章）
xx年xx月xx日。

民事起诉状起诉物业范本新模板

原告：姓名：[原告全名]性别：[原告性别]年龄：[原告年龄]民族：[原告民族]住址：[原告住址]联系电话：[原告联系电话]被告：名称：[物业公司名称]住所地：[物业公司住所地]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[法定代表人职务]联系电话：[法定代表人联系电话]案由：物业服务合同纠纷诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告物业费及滞纳金共计人民币[金额]元；2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告违约造成的损失人民币[金额]元；3. 请求法院判决被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：一、基本事实原告与被告于[签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“合同”），合同约定由被告为原告提供的物业服务包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化等。

合同期限自[起始日期]至[终止日期]，物业服务费为每月人民币[金额]元。

二、被告违约行为1. 被告未按照合同约定提供物业服务，存在以下违约行为：（1）[具体违约行为1]，如：安保措施不到位，导致小区内发生盗窃案件；（2）[具体违约行为2]，如：清洁工作不彻底，导致小区环境脏乱；（3）[具体违约行为3]，如：绿化工作不力，导致绿化带杂草丛生。

2. 被告未按照合同约定收取物业服务费，存在以下违约行为：（1）[具体违约行为1]，如：未在规定时间内向原告提供收费通知；（2）[具体违约行为2]，如：擅自提高物业服务费收费标准；（3）[具体违约行为3]，如：在原告未同意的情况下，将物业服务费擅自转嫁给第三方。

三、被告违约造成的损失因被告的违约行为，原告遭受了以下损失：1. [损失1]，如：因安保不到位导致原告财产损失；2. [损失2]，如：因环境脏乱导致原告生活质量下降；3. [损失3]，如：因绿化工作不力导致小区景观受损。

四、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第七百九十六条、第七百九十七条之规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状引言概述：物业费民事起诉状是指业主或者租户对物业管理公司或者物业管理人员提起的一种法律诉讼文件，旨在解决物业费支付方面的争议。

本文将从物业费的支付义务、物业费的计算方式、物业费的使用情况、物业费的违约责任以及物业费的诉讼程序等五个部份，详细阐述物业费民事起诉状的内容。

一、物业费的支付义务：1.1 业主或者租户的物业费支付义务：根据相关法律法规规定，业主或者租户在享受物业管理服务的同时，应当按照约定的标准和方式支付物业费。

物业费的支付义务是业主或者租户与物业管理公司或者物业管理人员之间的合同约定关系。

1.2 物业管理公司或者物业管理人员的物业费收取义务：物业管理公司或者物业管理人员有责任按照合同约定收取物业费，并提供相应的管理服务。

物业管理公司或者物业管理人员应当明确物业费的计算方式，并及时向业主或者租户发送物业费的通知或者账单。

1.3 物业费支付期限和方式：物业费的支付期限和方式应当在合同中明确约定。

普通来说，物业费按月或者按季度支付，可以通过银行转账、现金支付或者其他约定的方式进行支付。

业主或者租户应当按时足额支付物业费，否则可能面临违约责任。

二、物业费的计算方式：2.1 物业费的基本计算标准：物业费的计算方式应当合理、公正、透明。

普通来说，物业费的计算基于物业面积、物业类型、物业管理服务的范围等因素。

物业管理公司或者物业管理人员应当依据相关规定，按照合同约定的计算方式计算物业费。

2.2 物业费的额外费用：除了基本的物业费外，物业管理公司或者物业管理人员还可能收取额外的费用，如维修基金、公共设施维护费等。

这些额外费用的收取应当合理，并在合同中明确约定。

2.3 物业费的调整：物业费的调整应当遵循合同约定和相关法律法规的规定。

普通来说，物业费的调整应提前通知业主或者租户，并经过业主大会或者租户代表会议的决议。

物业费的调整应当合理、公平，并符合市场价格水平。

三、物业费的使用情况：3.1 物业费的用途：物业费的使用应当符合合同约定和相关法律法规的规定。

关于物业费纠纷起诉状范例

关于物业费纠纷起诉状范例导语：因为物业费而产生纠纷，无法协商解决的情况下，可以通过起诉状来提起诉讼。

下面是小编收集的关于物业费纠纷起诉状范例，欢迎阅读。

关于物业费纠纷起诉状范例(一)原告：南宁市**物业服务有限公司，地址：南宁市**路8号**广场法定代表人：李**被告：马**，男，19**年4月3日出生，现住址：南宁市**大道32号**小区5*栋1*单元502、503号房。

联系方式：130069*****诉讼请求：一、请求判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日物业管理费本金1879.2元，违约金6852.6元，合计为8731.8元。

二、判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的专项维修资金367.2元。

三、请求判决被告向原告支付拖欠的2009年1月1日至2011年3月31日的小区水电公摊229.1元，生活垃圾处理费202.5元，汽车车位使用费2820元，合计为3251.6元。

(以上1~3项诉讼请求的金额总数为：12350.6元)四、被告承担本案的一切诉讼费用。

事实与理由：2005年11月，原告与被告所在****小区的业主委员会签订《****小区物业服务合同》一份，合同期为一年，合同约定住宅物业管理费、专项维修资金、水电公用分摊每月分别为0.36元/㎡、0.04元/㎡和0.05元/;生活垃圾处理费为7.5元/月，家用小汽车车位(停车费)为50元/月，合同到期后每年续签。

2007年12月28日，原告与该小区业主委员会签订《补充协议》，将家用小汽车车位费由50元/月改为60元/月。

2007年底，南宁市房产管理局南宁市物价局联合发布物业服务收费指导基准价和浮动幅度的通知并于2008年1月1日起试行。

为了能够更好的提高物业服务水平，为广大业主提供优质服务，原告根据以上相关文件指导精神和实际经营情况及当时物价消费水平于2008年12月26日向该小区业主委员会提出住宅部分的物业管理费由原来的0.36元/㎡/月提高到0.45元/㎡/月的申请。

物业管理费起诉状

物业管理费起诉状【起诉状】原告：XXX小区业主委员会被告：XXX物业管理有限公司一、案由原告XXX小区业主委员会与被告XXX物业管理有限公司之间存在物业管理费纠纷。

原告要求被告按照合同约定的标准收取物业管理费，并提供相应的服务。

然而，被告未履行合同约定的义务，故原告决定向法院提起诉讼，要求被告支付欠款并承担相应的法律责任。

二、事实和理由1. 原告与被告签订了物业管理服务合同，约定了物业管理费的支付标准和服务内容。

2. 原告按时支付了物业管理费，但被告未能提供合理的物业管理服务，严重影响了小区居民的正常生活。

3. 被告未按合同约定提供清洁、保安、绿化等服务，导致小区环境脏乱差，安全隐患增加，严重损害了业主的权益。

4. 被告未按合同约定进行设施设备的维修和维护工作，导致小区公共设施频繁出现故障，无法正常使用。

5. 被告未能及时回应和处理业主的投诉和维修请求，严重影响了小区居民的生活质量和安全感。

三、请求1. 被告按照合同约定的标准支付欠款，总计XXX元。

2. 被告承担由于未履行合同约定义务而给原告造成的损失，包括但不限于维修费用、业主维权费用等，总计XXX元。

3. 被告承担本案的诉讼费用。

四、证据1. 物业管理服务合同及付款凭证。

2. 业主投诉记录。

3. 小区环境照片、视频等证据材料。

4. 物业设施维修记录。

五、诉讼请求1. 判决被告按照合同约定支付欠款，总计XXX元。

2. 判决被告承担由于未履行合同约定义务而给原告造成的损失，总计XXX元。

3. 判决被告承担本案的诉讼费用。

六、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第XXX条第X款2.《中华人民共和国物权法》第XXX条第X款3.《中华人民共和国侵权责任法》第XXX条第X款七、附则1. 本案的诉讼代理人为XXX律师事务所。

2. 本案的管辖法院为XXX人民法院。

以上事实和理由，本案请求及法律依据属实，敬请法院依法判决。

业主应诉物业公司起诉状范本

业主应诉物业公司起诉状范本
以下是业主应诉物业公司起诉状的一个范本，仅供参考：
原告：（物业公司名称）
被告：（业主姓名）
诉讼请求：
1. 判令被告支付拖欠的物业管理费、停车费等费用共计（金额）元；
2. 判令被告承担逾期付款的违约金（金额）元；
3. 判令被告承担本案的全部诉讼费用。

事实和理由：
原告与被告签订了《物业管理服务协议》，约定被告应当按照约定的时间和标准支付物业管理费、停车费等费用。

然而，自（起止时间）以来，被告一直拖欠上述费用，经原告多次催缴，被告仍未支付。

根据《物业管理服务协议》的约定，被告应当承担逾期付款的违约金。

因此，原告要求被告支付拖欠的费用及违约金，并承担本案的全部诉讼费用。

综上所述，原告依据相关法律规定，请求法院依法判决。

以上是一个业主应诉物业公司起诉状的范本，具体内容应根据实际情况进行调整。

建议在起草起诉状前，先咨询律师或相关专业人士，以确保起诉状的合法性和有效性。

物业费纠纷物业公司上诉状精选3篇

物业费纠纷物业公司上诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

原告：*******被告：*******诉讼恳求：******事实与理由：********证据和证据来源，证人姓名和住址：********此致********人民法院起诉人：***********年***月***日附：********本诉状副本*****份注：********本诉状格式亦可适用于公民提起经济诉讼物业费纠纷物业公司上诉状(第二篇)法院名称（公章）案号：年月日原告：[原告名称]被告：[被告名称]物业费纠纷物业公司上诉状摘要：本案物业费纠纷属于合同纠纷，原告与被告系因物业管理服务相关事宜签订了《物业管理合同》（以下简称“合同”），合同明确规定被告应按约定时间及金额缴纳物业费用。

然而，自合同签订以来，被告未按约定履行付款义务，给原告造成直接经济损失。

原告依法向本院提起诉讼，要求被告依法承担未付款项，并支付滞纳金等相关费用。

现原告不满一审判决结果，特向本院提起上诉，并请求严肃处理，妥善解决本案物业费纠纷。

中文尊敬的法院：原告[原告名称]，法定代表人[代表人姓名]，住所[住所地址]，联系电话[联系电话]。

被告[被告名称]，住所[住所地址]，联系电话[联系电话]。

原告于[date]向本院提起诉讼，后依法递交《起诉状》一份，并补充提交了相关证据。

关于本案物业费纠纷，原告和被告于[date]签订了《物业管理合同》，合同明确规定被告应按约定时间及金额缴纳物业费用。

然而，自合同签订以来，被告未按约定履行付款义务，导致原告遭受直接经济损失。

原告曾多次催告被告支付欠款，并提醒被告承担滞纳金，并提供合法合规的发票，但被告仍拒不履行支付义务。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，被告应当按照合同约定支付物业费用。

同时，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告有权向本院请求支付欠款及滞纳金等相关费用，并要求判令被告履行合同约定。

业主个人起诉物业起诉状

业主个人起诉物业起诉状原告： [业主姓名]身份证号码： [业主身份证号码]住址： [业主住址]联系电话： [业主联系电话]被告： [物业公司名称]法定代表人： [物业公司法人代表姓名]地址： [物业公司地址]联系电话： [物业公司联系电话]起诉请求：1. 判令被告物业公司赔偿原告因物业服务不达标而造成的损失共计人民币 [具体金额] 元。

2. 判令被告物业公司立即改正其服务中的不足，并确保今后提供符合合同约定的物业服务。

3. 判令被告物业公司承担本案的诉讼费用。

事实与理由：原告作为 [小区名称] 的业主，与被告物业公司签订了物业管理服务合同。

根据合同约定，被告应提供包括但不限于以下服务：公共区域的清洁、安全保卫、绿化养护等。

然而，自 [具体时间] 起，被告在履行物业服务合同过程中存在以下违约行为：1. 公共区域清洁不到位，导致环境脏乱差，影响业主居住体验。

2. 安全保卫措施不力，小区多次发生盗窃事件，业主财产安全受到威胁。

3. 绿化养护工作不到位，小区绿化环境恶化，影响业主的生活品质。

原告曾多次向被告提出整改要求，但被告未采取有效措施予以解决。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，被告应当承担违约责任。

证据清单：1. 物业管理服务合同副本。

2. 业主向物业公司提出的整改要求记录。

3. 公共区域清洁状况、安全事件、绿化养护状况的现场照片或视频资料。

4. 其他相关证据材料。

附则：原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向贵院提起诉讼，请求依法判决。

起诉人： [业主姓名]起诉日期： [起诉日期][法院名称][注：以上内容为模板，具体信息需根据实际情况填写。

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