浙江省2015年土地估价理论与方法：土地违法案件的处理考试试题
浙江省2015年下半年土地估价师《管理法规》：法律责任考试试卷
浙江省2015年下半年土地估价师《管理法规》：法律责任考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、城市维护建设税的征收范围包括__。
A．城市B．县城C．乡村D．旧制村E．建制镇2、土地用途管制制度的核心是__A．明确土地的预期用途和土地使用条件B．保障土地资源的合理利用和优化配置C．促进经济、社会和环境的协调发展D．依据土地利用规划对土地用途转变进行严格控制3、在建设工程预算中，一般把土地开发费计人之中．【2002年考试真题】A：前期费用B：间接费用C：直接费用D：无关费用E：土地4、《土地登记办法》规定，土地登汜是指将__以及依照法律、法规规定需要登汜的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。
A．国有土地所有权B．国有土地使用权C．集体土地所有权D．土地抵押权、地役权E．集体土地使用权5、在城镇住宅用地定级中，公交便捷度作用分衰减属于形式。
A：线状因素线性衰减B：线状因素非线性衰减C：非线状因素线性衰减D：非线状因素非线性衰减E：时间因素6、在我国，__是决定供应的主要因素。
A．自然供给B．社会需求C．政府的经济扶持D．政府的计划和规划7、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益；这说明建设用地具有__特点。
A．承载性B．非生态利用性C．土地利用的集约性D．再生性8、根据有关规定，国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。
短期国有土地租赁的年限一般不超过（）。
A．5年B．10年C．15年D．20年9、评估宗地价格一般应采用方法。
A：一种B：两种以上C：三种以上D：两种E：时间因素10、土地估价师是的专业资格。
A：行业许可B：行政许可C：政策许可D：技术许可E：时间因素11、会计核算的基本前提包括__。
A．会计主体B．持续经营C．会计监督D．会计分期E．资金流入12、按照马克思主义的地租论，不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值．2006、【2002年考试真题】A：绝对地租B：垄断地租C：级差地租ID：级差地租ⅡE：时间因素13、根据目前的人工与材料价格，采用原建筑物的材料和标准，重新建造一幢相同的建筑物所需的成本是__。
2015年下半年浙江省土地估价师《管理基础与法规》：行政处罚考试题
2015年下半年浙江省土地估价师《管理基础与法规》：行政处罚考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于。
A：区域平均地价B：市场价格的平均值C：成交地价的平均水平D：评估价格的平均值E：时间因素2、较大市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规，报__批准后施行。
A．全国人大B．国务院C．省、自治区的人民代表大会常务委员会D．省、自治区人民政府3、我国土地所有制是__。
A．国家和集体二级所有的制度B．国家和个人二级所有的制度C．集体和个人二级所有的制度D．国家、集体、个人三级所有的制度4、适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
A：叠置法B：地块法C：网格法D：多边形法E：合法性5、采用市场比较法进行地价评估时，就是以待估土地的状况为基准，把各交易案例与待估宗地每项比较，然后将比较的结果转化为修正价格．(2002年真题) A：综合比较分析B：案例比较分析C：直接比较分析D：间接比较分析E：合法性6、累计增长量是__。
A．报告期水平与前一期水平之差B．报告期水平与某一固定时期水平(通常是时间序列最初水平)之差C．时间序列中逐期增长量的序时平均数D．报告发展水平与基期发展水平之比7、城市近期规划是总体规划的组成部分，其规划期限一般为年。
A：5B：10C：15D：20E：土地8、就狭义来说，土地财产制度首先包括__。
A．土地经济制度B．土地所有制C．土地使用制D．土地国家管理制度9、地产的和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。
A：多用途性B：增值性C：普遍性D：个别性E：时间因素10、利用外资的形式很多，一般将其分为__。
A．订立进出口贸易合同B．直接从国外介入资金C．吸引外国资本在国内进行直接投资D．接受外国政府和国际金融机构的援助性贷款E．利用外资进行国外贸易11、在城市规划领域的《马丘比丘宪章》中，将视为城市规划基本任务的出发点．【2007年考试真题】A：贯彻区域是城市存在基础的思想B：体现人的需要以及以人为出发点的价值衡量C：反映人与人的相互作用与交往D：理解城市和区域发展的社会经济因素影响的重要性E：土地12、根据工业区位理论，集聚因素形成的聚集经济效益可使和工资定向的工业区位产生偏离，从而形成工业区位的第二次变形。
土地估价理论与方法土地违法案件的处理考试试题
湖南省20XX年土地估价理论与方法：土地违法案件的处理考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为__个工作日。
A．10B．15C．30D．452、某地甲公司获准征用耕地后，两年内未使用，当地耕地占用税税额为5元／平方米，按照有关规定应向甲公司加征耕地占用税税额为元／平方米．【考试真题】A：8B：12C：15D：20E：土地3、对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于临近控制点的点位相对误差不超过（）。
A．±0.05米B．±0.04米C．±0.10米D．±0.01米4、下列关于土地使用权转让限制条件，说法正确的是__。
A．通过转让取得的土地使用权，其土地使刚权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限B．土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移C．土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主筲部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，其他需求者有优先购买权E．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权5、在房地产测绘中，界址点标号通常包括。
A：类别代码和宗地编号B：编号区代码、类别代码和宗地编号C：编号区代码、类别代码和点的编号D：编号区代码、类别代码、点的编号和图幅编号E：土地6、影响地价的行政因素不包括__。
A．土地制度B．住房制度C．城市化进程D．交通管制和行政隶属变更7、土地的自然特征包括__。
A．位置固定性B．面积有限性C．供给的稀缺性D．功能永久性E．人为特征8、标定地价评估方法与一般宗地估价方法相同，可采用__进行估价。
浙江省2015年下半年土地估价师《管理基础与法规》基础汇总考试试卷
浙江省2015年下半年土地估价师《管理基础与法规》基础汇总考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了对地价的影响作用。
A：土地面积B：地质条件C：土地位置D：土地条件E：时间因素2、乡（镇）、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是（）。
A．补交土地出让金B．与地上的厂房等建筑物共同抵押C．以土地所有权抵押D．改变土地所有权性质3、在孤立国，农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成关系。
A：正比B：反比C：不相干D：难以确定E：时间因素4、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于__。
A．地籍调查B．土地条件调查C．土地利用现状调查D．土地市场因素调查5、有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元／平方米，该市该类地价指数以2004年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，则该比较案例于2004年10月20日的土地价格为(保留到小数点一位)。
A：314．3B：314．4C：315．0D：315．3E：时间因素6、基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地__相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。
A．价值B．使用价值C．成本D．潜力7、标准深度的连线被称为里地线，里地线两侧不临街的宗地分别称为。
【2009年考试真题】A：里地和表地B：临街地和表地C：里地和袋地D：临街地和袋地E：时间因素8、一个合格的土地估价师从信息收集分析到价格测算都要具有较好的专业素养，你认为下列描述中，是不正确的。
A：土地估价依据的理论与方法与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大C：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是经济因素对地价所产生的深刻影响D：土地估价必须充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来E：合法性9、土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有年。
2015年上半年浙江省土地估价师《管理法规》：法律责任考试题
2015年上半年浙江省土地估价师《管理法规》：法律责任考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、商品经济产生和发展的基础是__。
A．畜牧业发展B．农业发展C．社会分工D．商业发展2、一般情况下，区域平均价与样点地价之差超过，且在土地使用价值上确有差异，样点分布呈组团表现，满足数理统计推断的需要，可继续划分区域，分区域评估基准地价。
A：10％B：30％C：60％D：100％E：时间因素3、根据法律规定，各省、自治区、直辖市规定的基本农田应当占本行政区内耕地的__A．50%B．60%C．70%D．80%4、财务上盈利能力的主要评价内容有__。
A．项目建成后的盈利水平B．项目偿还贷款期限的长短C．项目整个寿命期内的盈利水平D．项目的获利能力分析E．项目建成后的费用支出5、我国实行国有土地有偿使用制度是从__开始的。
A．1986年《土地管理法》B．1982年《宪法》C．1982年《国家建设征用土地条例》D．1988年12月修改后的《土地管理法》6、城市中制可以减少外部效应．【2006年考试真题】A：公害分区B：财政分区C：设计分区D：功能分区E：土地7、抵押价格应遵循。
A：替代原则B：保守原则C：最有效使用原则D：补偿原则E：国家实行土地估价师资格认证制度8、由土地所有人或使用人向有关机关申报的地价称为。
A：土地总价格B：公告地价C：交易底价D：申报地价E：时间因素9、下列费用中不属于土地取得费的是__。
A．拆迁费B．土地平整费C．征地费D．劳动力安置费10、应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按计算。
A：预算费用B：实际发生费用C：区域内平均费用D：以上都不对E：时间因素11、随时间推移，土地市场的地价水平会有所变化，因此必须进行修正。
A：区位B：等级C：价格D：期日E：时间因素12、比较案例成交地价每平方米400元，对应使用权年期为40年，而待估宗地出让年期为30年，该市土地还原率为8％，则修正后待估宗地地价为元／㎡。
浙江省2015年下半年土地估价理论与方法：土地违法案件的处理考试试卷
浙江省2015年下半年土地估价理论与方法：土地违法案件的处理考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列属于统计活动的有__。
A．统计整理B．汇兑调查C．统计调查D．统计分析E．统计设计2、国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径，其中不包括。
A：农业生产安置B：重新择业安置C：入股分红安置D：征后留地安置E：35％～50％3、__是指一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依据，其符号用“S”代表。
A．功能分B．作用分C．因素分值D．单元总分值(土地总分)4、某建筑物建筑面积为1000㎡，于1996年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为4％，重置价格为1500元／平方米，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2004年1月1日的现值为万元。
A：126B：126．96C：120．96D：136E：时间因素5、土地价格是由土地的三者互相作用、互相影响形成的。
A：效用、相对稀缺性和有效需求B：供给、需求、利用状况C：权利、租金、利率D：价值、使用价值、供求E：时间因素6、韦伯认为，__是导致以运输成本确定的工业区位模式产生第一次变形的因素。
A．原料指数B．集聚因素C．分散因素D．劳工成本7、根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（）。
A．是否完成基础设施建设B．土地使用权性质不同C．土地交易市场条件不同D．土地使用批准手续不同8、关于土地估价报告的使用，下列做法正确的是__。
A．估价机构将土地估价报告存档，作为向行业管理机构申请资质评审的材料B．估价机构向委托方提出要求：根据行业规定，土地估价报告不能提供给任何第三方C．土地估价报告和土地估价技术报告均应提供给委托方D．估价机构在土地估价报告中声明：报告是委托人和估价机构的共同财产，但委托方不得随意公布或转载报告有关内容9、我国土地权利总体上可以分为三大类。
2015年下半年浙江省土地估价师《管理基础与法规》：行政处罚考试题
2015年下半年浙江省土地估价师《管理基础与法规》：行政处罚考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《土地权属争议调查处理办法》规定，本办法所称土地权属争议，是指__或者__归属争议。
A．土地所有权B．土地使用权C．土地抵押权D．土地承租权E．土地他项权2、符合__条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押。
A．土地使用者为中国公民B．领有国有土地使用证C．具有合法的地上建筑物、其他附着物D．具有合法的产权证明E．土地使用者为其他经济组织3、B县A房地产开发公司将其在W市C县县城开发建设的商品房预售给王某，按照《土地登汜规则(修正)》规定，商品房预售，A房地产开发公司应当在该预售合同签订后三十日内，将预售合同向__部门登记备案。
A．B县人民政府房产管理部门B．B县人民政府土地管理部门C．C县人民政府房产管理部门D．C县人民政府土地管理部门E．W市人民政府房产管理部门4、股票属于__。
A．短期信用工具B．长期信用工具C．不定期信用工具D．中期信用工具5、在农用地分等定级单元划分方法中，__适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。
A．叠置法B．地块法C．网格法D．多边形法6、从招标方式看，房地产开发项目招标一般可分为__。
A．竞争招标B．公开招标C．邀请招标D．议标E．半公开招标7、按照有关居住区规划的技术要求，居住小区中的住宅用地应占小区总用地的比例为A：45％-60％B：50％-60％C：55％-65％D：60％-75％E：土地8、阿兰索的主要贡献在于：将__作为地租的一个核心问题，首次引入区位平衡概念，解决了城市地租计算的理论方法。
A．交通B．时间C．距离D．空间9、采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为__开发期。
A．1/4B．1/2C．1/3D．整个10、下列不是估价需明确的基本事项的是。
A：估价的范围B：估价的目的C：估价的对象D：估价的时点E：时间因素11、中国土地市场体系有其自身的特点，主要表现在__。
浙江省2015年管理与法规辅导：土地执法与监察考试题
浙江省2015年管理与法规辅导：土地执法与监察考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、确定基准地价的原则之一是：以实际数据测算的结果为准，以、修正的结果为辅。
【2002年考试真题】A：统计B：分析C：比较D：选择E：时间因素2、我国集体土地所有权丧失的原因是__。
A．依法征用B．依法征收C．集体互换D．行政划拨3、《企业会计准则》规定，对发出和领用存货的计价方法，企业可以选择使用的方法有__。
A．先进后出法B．先进先出法C．后进先出法D．加权平均法E．月末一次计价法4、某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元．城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为万元。
【2004年考试真题】A：900B：1000C：1100D：2000E：时间因素5、因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后__日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。
A．20B．30C．45D．606、根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的估价对象的为。
A：工业用地B：自用住宅用地C：经济适用房用地D：农民宅基地E：时间因素7、某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为__万元。
A．500．00B．714．29C．750．00D．833．338、征用农村集体土地时，对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿，但是，__一律不予补偿。
A．在拟定征地之前地上存在的养殖场及坟地B．在拟定征地之前已种植的正在生长尚未成熟的农作物C．凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施D．需要拆迁的农田水利设施及其他配套建筑物9、在会计处理中，在建工程竣工验收决算后，借记、贷记科目分别为。
浙江省2015年土地估价师《管理法规》：土地调查条例考试试卷
浙江省2015年土地估价师《管理法规》：土地调查条例考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、关于绝对地租描述，下列选项中不正确的是。
A：绝对地租是平均利润的一部分B：绝对地租是农产品市场价格高于生产价格的余额C：绝对地租的实质和来源是农业工人创造的剩余价值D：土地所有权的垄断是绝对地租形成的根本原因E：时间因素2、股票属于。
A：短期信用工具B：长期信用工具C：不定期信用工具D：中期信用工具E：土地3、我国目前土地利用计划的编制，采用__的方法进行。
A．自上而下、逐级编制B．自下而上、逐级编制C．自上而下、上下结合D．自下而上、上下结合4、关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时，下列选项中描述错误的是。
A：当土地增值收益是以有限年期市场价格与成本价格的差额确定时，要进行年期修正B：当土地增值收益是以无限年期市场价格与成本价格的差额确定时，需对土地增值收益进行年期修正C：当土地增值收益是以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，需对成本价格进行年期修正D：当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用权年期修正E：时间因素5、地籍调查包括__。
A．土地登记B．权属调查C．土地统计D．地籍测量E．资源调查6、在进行城镇土地分等时，选取了五个因素，通过德尔菲法，已确定出因素的重要程度为，若采用因素成对比法（0，0.5，1三种数值），下列说法中不正确的是（）。
A．的权重为0.3B．的权重为0.4C．的权重为0.5D．的权重为0.17、估价中土地收益确定，是预期收益原则的具体应用。
A：市场比较法B：收益还原法C：成本逼近法D：基准地价系数修正法E：时间因素8、我国五大油料作物是__。
A．大豆、芝麻、油菜籽、葵花籽和棉籽B．蓖麻、花生、油菜籽、葵花籽和棉籽C．大豆、花生、油菜籽、葵花籽和棉籽D．大豆、花生、油菜籽、葵花籽和大麻9、影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和__。
2015年上半年浙江土地估价师管理基础与法规行政许可考试试题
2015年上半年浙江省土地估价师《管理基础与法规》：行政许可考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、评估对象土地上的受政府规划的限制.（1998年真题）A：建筑高度8：建造成本C：建筑物装修档次D：物业管理方式E：合法性2、采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取作为估价依据。
A：类似土地的客观纯收益B：类似土地的实际纯收益C：类似土地的最高纯收益D：类似土地的最低纯收益E：时间因素3、税收是调控经济的重要方法，其主要表现在_。
A.调节供求总量之间的平衡B.调节供给在结构上的平衡C.配合价格调节生产和消费D.调节企业利润水平E.提高市场的需求量4、估价中的替代原理和区位论作为基本理论在中得到体现。
A：成本逼近法B：剩余法C：收益还原法D：路线价法E：时间因素5、国家规定，商品住宅用地必须采取—方式出让。
A.抽签B.招标C.拍卖D.挂牌出让E.协议6、土地分等定级一般遵循的原则有—原则。
A.定量分析B.地域分异C.综合分析D.主导因素E. 土地收益差异7、某城市甲、乙两宗地楼面地价分别为2020元/m2、1850元/m?,建筑容积率分别为3、5,若其他规划条件相同，则两宗地的总价比较为。
A：甲小于B：甲略大于乙C：甲与乙相同D：甲远大于乙E：合法性8、主管全国的城市房屋拆迁工作的部门是_。
A.国务院建设行政主管部门B.省人民政府C.市级房地产行政主管部门D.国务院土地行政主管部门9、在我国，对于商誉会计处理的原则是.【2004年考试真题】A：一律不入账B：外购商誉可以入账C：外购商誉和自创商誉均可入账D：只有符合条件的自创商誉才能入账E：土地10、所得税主要指的是_。
A.社会保险税B.企业所得税C.资本所得税D.个人所得税E.集体所得税11、可比实例所处的地区应与估价对象为同一地区或者是_。
A.同处与一个领域B.同一供求范围内的类似地区C.同处与一个稳定的环境D.同处与一个公平竞争的环境12、基准地价确定的原则为：以实际数据测算的结果为准，以—评估的结果为辅。
2015年下半年浙江省土地估价师《管理基础与法规》：行政处罚考试题
2015年下半年浙江省土地估价师《管理基础与法规》：行政处罚考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列关于国家实行土地登记制度，说法不正确的是__。
A．县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册B．乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册C．依法登记的土地所有权和使用权受法律保护D．任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权E．县级以上人民政府对所管辖的土地进行登汜造册2、在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后会使．【2004年考试真题】A：期末存货价值升高，当期利润增加B：期末存货价值升高，当期利润减少C：期末存货价值降低，当期利润增加D：期末存货价值降低，当期利润减少E：土地3、已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6%，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为万元。
【2007年考试真题】A：300B：400C：500D：600E：时间因素4、关于土地估价，下列表述中不正确的是。
A：采用不同估价方法评估的结果可能不同B：不同估价目的下的估价结果可能不同C：不同的估价时点将影响估价结果D：不同的估价作业时间将影响估价结果E：时间因素5、征收集体土地，土地补偿费应当归__所有。
A．县级以上人民政府土地管理部门B．乡(镇)人民政府C．农村集体经济组织D．土地使用者6、农用地分等单元划分方法中，网格法适用于。
A：土地利用现状类型多的地区B：地貌类型比较复杂的地区C：分等因素空间变化不复杂的地区D：所有分等类型和地区E：合法性7、农业土地侧重于土地的__A．经济条件B．地理位置C．自然条件D．土质状况8、工业区位理论的核心就是找出工业产品的，作为配置工业企业的理想区位。
A：生产成本最低点B：销售成本最低点C：原料成本最低点D：运输成本最低点E：时间因素9、某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8％，土地还原率6％，则该宗房地产的总价值为万元。
浙江省2015年土地管理基础与法规：土地法律责任试题
浙江省2015年土地管理基础与法规：土地法律责任试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、正三角形(三角形的一边为临街线)的宗地，以其__为临街深度，按临街深度指数计算其单价。
A．边长的1/2B．边长的1/4C．高度的1/2D．高度的1/42、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是__。
A．土地价格具有明显的地区性B．土地价格总体呈上升趋势C．土地价格具有充分的竞争性D．土地价格高低与社会经济水平相适应3、__的不同将导致工业区位的趋向不同。
A．遍布性原料B．限制性原料C．常见性原料D．普通性原料4、按照房产管理的基本规定，不属于常见的房产类型图。
A：房产分幅图B：房产分丘图C：房产分层图D：房产分户图E：土地5、因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于。
A：自然折旧B：物质折旧C：功能折旧D：经济折旧E：时间因素6、下列关于深度指数表的说法正确的是__。
A．以道路为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表B．以道路为基准，按建筑高度变化情况而编制的地价变化表C．以道路为基准，根据地价变化的规律而编制的距离变化表D．以道路为基准，按距离地下深度的变化情况而编制的地价表7、招标人采用邀请招标方式的，应当向__个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
A．1B．2C．3D．48、土地状况修正中的间接比较修正评分办法，是以状况为参照系进行的。
A：可比实例宗地B：估价对象宗地C：标准宗地D：类似宗地E：时间因素9、已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。
缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的__确定。
A．10%B．20%C．30%D．40%10、基准地价系数修正法的基本原理是__。
A．收益原理B．替代原理C．地租理论D．区位理论11、在土地估价过程，以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是。
2015年下半年浙江省土地估价理论与方法：土地违法案件的处理模拟试题
2015年下半年浙江省土地估价理论与方法：土地违法案件的处理模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《协议出让国有土地使用权规定》规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的__。
A．50%B．60%C．70%D．80%2、全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节是．【2007年考试真题】A：工程规划B：竣工验收C：竣工结算D：施工管理E：土地3、根据我国《房产测量规范》，对房产面积的精度要求可分为个等级．【2006年考试真题】A：2B：3C：4D：5E：土地4、甲村李某有一子一女，承包本村农地5亩，承包期内举家搬迁至镇政府所在地的小城镇居住，但仍保留农业户口。
两年后其女出嫁到乙村，但乙村并未增加该女的承包地。
依据《中华人民共和国农村土地承包法》，下列做法是正确的。
A：甲村应该收回李某的承包经营权B：甲村应该调减李某的承包地数量C：甲村应该保留李某的承包经营权，并允许其自愿流转D：甲村应该保留李某的承包经营权，不允许其流转E：35％～50％5、某开发区平均征地费为：三项补偿及有关税费为8万元／亩，土地开发费为2亿元／平方千米，为均匀投入．当地贷款年利率为12％，开发期为2年．开发商要求的投资回报率为15％，工业用地出让的土地增值收益率为10％．则开发利润为元／平方米。
【2004年考试真题】A：32B：48C：96D：126E：时间因素6、预期收益原则可以在中得以应用。
A：成本逼近法B：市场比较法C：成本法和剩余法D：剩余法和收益还原法E：时间因素7、下列关于建设用地使用权出让的方式，表述正确的是__。
A．1990年颁布的《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》，建设用地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式B．《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)进一步明确了建设用地使用权挂牌出让方式C．商业、公益事业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让D．土地使用权的协议出让指政府作为土地所有者(出让方)与选定的受让方磋商用地条件及价款，达成协议并签订土地使用权出让合同，有偿出让土地使用权的行为E．工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、协议等公开竞价的方式出让8、在城镇土地定级因素量化过程中，下列关于公式说法中，不正确的是__。
2015年下半年浙江省土地估价理论与方法：土地违法案件的处理考试试卷
2015年下半年浙江省土地估价理论与方法：土地违法案件的处理考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《农村土地承包法》规定，林地的承包期为__年。
A．10B．30C．30～50D．30～702、地震烈度在度以上的地区，不宜作为城市用地。
A：6B：8C：9D：10E：土地3、有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为白有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年．经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平，则在成本逼近法计算中的投资利息为元。
A：8934B：18000C：22500D：22634E：时间因素4、将某城市2009年3~6月各月的住宅价格与上一年同期进行比较，得出各月价格增幅分别为-5％、-2％、2％和3％，这类指标被称为．【2009年考试真题】A：比较相对指标B：比例相对指标C：结构相对指标D：动态相对指标E：土地5、土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。
A：替代原则B：变动原则C：贡献原则D：合法原则E：合法性6、按照工作程序，地籍调查工作可分为几个阶段。
【2004年考试真题】A：准备工作、权属调查、地籍测量和检查验收B：准备工作、地籍测量、地籍管理和检查验收C：准备工作、权属调查、地籍测量、检查验收和文字总结D：准备工作、权属调查、地籍测量、文字总结和检查验收E：调节消费结构7、已出让的国有土地，若变更原出让合同约定，提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。
从土地估价的角度分析，符合。
A：预期收益原则B：替代原则C：贡献原则D：变动原则E：合法性8、甲大学为了筹集建设资金，拟将建有教学大楼的房地产向银行抵押以获取贷款，该教学大楼的建设资金是财政拨款。
对此，下列说法正确的是（）。
A．该房地产可以抵押B．该房地产不能抵押C．房屋不可以抵押，但土地可以抵押D．房屋可以抵押，但土地不能抵押9、我国在走向社会主义市场经济过程中，土地使用制度改革的核心就是土地的。
浙江省2015年上半年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试卷
浙江省2015年上半年土地管理基础与法规：土地法与土地法律关系考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、生产要素包括__。
A．劳动B．资本C．文化D．利率E．政策2、下列不属于“林地，”的是__。
A．未成林地B．苗圃C．居民点内部的绿化林术用地D．灌术林地3、土地估价师接受继续教育时间5年累计不得少于学时。
A：50B：200C：150D：100E：时间因素4、某宗面积为6000㎡的房地产开发用地，楼面地价为800元／㎡，容积率为3，受让人需按照受让价格的3％缴纳契税，则土地取得成本为万元。
A：494．4B：1396．8C：1440D：1483．2E：时间因素5、依据《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为。
A：事务所B：有限责任公司C：公司D：股份公司E：时间因素6、按照《招标投标法》的规定，招标公告与投标邀请书应当载明同样的事项，具体内容包括__。
A．招标项目的性质B．招标项目的数量C．招标项目的推动力度D．招标项目实施地点E．招标项目的实现目的7、农用地定级是指在一定行政区域内，依据现实的土地自然质量条件、利用水平和效益条件下进行的农用地质量综合评定。
农用地分等在全国具有可比性，而农用地定级仅在评定成果区域内有可比性。
A：乡B：村C：设区市D：省、县E：国家实行土地估价师资格认证制度8、《企业国有资产法》所称关联方，不包括。
A：本企业的董事及其近亲属B：本企业的高级管理人员及其近亲属C：本企业的一般员工及其近亲属D：本企业的董事、监事、高级管理人员及其近亲属所有或者实际控制的企业E：35％～50％9、针对我国耕地的现状，国家明确了实行__A．依法管理原则B．统一管理原则C．土地用途管制的原则D．充分合理利用和保护土地原则10、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是__。
A．土地价格具有明显的地区性B．土地价格总体呈上升趋势C．土地价格具有充分的竞争性D．土地价格高低与社会经济水平相适应11、既具有黄壤与红壤富铝化作用的特点，又具有棕壤黏化作用的特点的土壤种类是__。
浙江省2015年土地管理基础与法规：土地法律责任考试题
浙江省2015年土地管理基础与法规：土地法律责任考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某市因城市建设需要征用郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元/亩。
按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为__元。
A．4200～7000B．1400～2800C．2800～4200D．4200～56002、下列关于税率的表述，错误的是．【2009年考试真题】A：税率的高低决定纳税人应纳税额的大小，反映征税的广度B：我国现行税率一般分为比例税率、累进税率和定额税率C：比例税率一般适用于对流转额的征税D：城镇土地使用税实行差额幅度定额税率E：土地3、对于商业用地来讲，是决定其使用价值的主要因素。
A：开发程度B：土地用途C：周边环境D：可及性E：时间因素4、其他货币资金主要包括__存款。
A．外埠B．银行汇票C．银行本票D．银行E．银行保函5、下列工业中可以布置在城市内和居住区内的为。
A：石油化工厂B：机械厂C：面包厂D：大型纺织厂E：时间因素6、某城市1996年至2001年各年与上一年相比，地价增长速度依次为1％、2％、5％、6%、5％、3％，若以1998年为基期，则2001年的增长速度为．【2002年考试真题】A：8．15％B：14．64％C：20．37％D：24．00％E：土地7、某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查，你认为该调查的主要目的是了解待估宗地的。
A：待估地产状况B：地上建筑物状况C：市场情况D：区域因素条件E：合法性8、工业区位理论的奠基人韦伯在利用运输成本进行工业区位的分析中，提出的概念，以此来论证运输费用对工业区位的影响。
A：距离指数B：货物绝对重量C：原料指数D：货物相对重量E：时间因素9、资源的计划配置是指由政府通过__等手段配置资源的一种方式。
A．计划B．行政指令C．经济政策D．法律惩戒E．市场调节10、开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须__。
2015年浙江土地估价理论与方法土地违法案件的处理试题
2015年浙江省土地估价理论与方法：土地违法案件的处理试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、甲公司与乙公司就甲享有所有权的位于A县县城的某大厦以及该大厦占用范围内的建设用地使用权达成了转让协议，甲、乙两公司应当_。
A.签订书面房地产转让合同B.向A县人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向A县土地管理部门申请土地使用权变更登记C.向A县人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，并凭变更后的土地使用权证书向A县房地产管理部门申请房产所有权变更登记D.该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担E.该房地产转让给乙公司后，原土地使用权出让合同中载明的权利和义务部分随之转移到乙公司，由乙公司享有和承担2、对投资估算步骤描述错误的是_。
A.分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工（器）具购置费、安装工程费B.估算涨价预备费和建设期利息C.在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费D.估算固定资金3、支路以下道路的影响距离，一般按市内道路的疏密状况，确定在_km之间。
A.0. 2〜0. 5B.0. 3〜0. 6C.0. 5〜0. 9D.0. 3〜0. 74、年《土地管理法》颁布。
A：1982B：1987C：1986D：1988E：合法性5、全民所有的土地，土地所有权由代表国家行使。
A：全国人民代表大会B：国土资源部C：国务院D：市级人民政府E：35%〜50%6、某二手房占地面积60平方米，建筑面积150平方米，重置单价为1200元/ 平方米，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0,用重置价格折旧法平估其现值为一万元。
（采用平均年限法估算其折旧）A.15B.18C.108D.1507、国家征收土地的，依照法定程序批准后，由—予以公告并组织实施。
A.县级以上人民政府B.县级以上人民政府土地管理部门C.乡级以上人民政府D.乡级以上人民政府土地管理部门8、成本逼近法中，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数的，计息期为开发期。
浙江省2015年上半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度考试试题
浙江省2015年上半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、对山东省人民政府具体行政行为的复议申请，应向__申清行政复议。
A．山东省人民政府B．山东省人大C．国务院法制局D．国务院2、城市的总体规划中小城市用的图纸比例为__。
A．1:10000～1:25000B．1:5000～1:10000C．1:25000～1:50000D．1:50000～1:1000003、《反不正当竞争法》规定，公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者，限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者的公平竞争的，可以根据情节处以__万元以上20万元以下的罚款。
A．1B．3C．5D．104、在我国金融分业监管模式下，信托投资公司由进行统一监督管理。
A：中国人民银行B：中国银行业监督管理委员会C：中国证券监督管理委员会D：中国保险监督管理委员会E：土地5、利用收益还原法求算地价时，下列中__不是总收益产生的形式。
A．土地租金B．房屋租金C．房地出租的租金D．企业经营收益6、供给与需求原则的前提是原则。
A：竞争B：超额利润C：替代D：协调E：时间因素7、下列分组中属于按品质标志进行的是．【2008年考试真题】A：超市按年销售额分组B：企业按行业分组C：职工按月工资额分组D：城市按非农业人口数分组E：土地8、限制人身自由的行政处罚，只能由__设定。
A．行政法规B．法律C．国务院部、委员会制定的规章D．地方性法规9、当拟建设工程的性质、规模、结构内容和层数等已基本明确，但初步设计还在方案阶段，设计文件不够齐全，不能计算具体工作量时，采用编制工程概算是较准确可行的方法。
A：概算定额法B：概算指标法C：施工定额法D：类似工程预决算法E：土地10、里地线是指。
【2002年考试真题】A：宗地的边界线B：标准深度的连线C：距街道18米的连线D：与街道的平行线E：时间因素11、根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。
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浙江省2015年土地估价理论与方法：土地违法案件的处理考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《协议出让国有土地使用权规定》，在有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于__。
A．出让地块所在级别基准地价的70%B．出让地块所在级别的基准地价C．经基准地价系数修订后的宗地价格D．征地区片综合地价2、根据划分，可将居住区分为城市型居住区和独立的工矿企业的居住区。
A：服务半径B：功能C：建筑条件D：居住区所处位置E：时间因素3、当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格。
A：不变B：下降C：上升D：不确定E：土地4、由于没有遵循，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。
A：替代原则B：变动原则C：协调原则D：收益原则E：时间因素5、农用地分等的技术路线是，依据全国统一制定的__，以指定作物的光温(气候)生产潜力指数，通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正，综合评定农用地等别。
A．分等单元B．标准耕作制度C．基准作物D．标准样地6、采用权益法核算长期股权投资时，股票投资的账面价值．【2004年考试真题】A：将会增加B：将会减少C：保持不变D：无法确定E：土地7、下列不属于宗地价格评估目的的是（）。
A．税收B．股份制改组C．容积率D．拍卖8、若选择的比较交易案例成交地价为580元／平方米，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7％，则待估宗地经过年期修正后的价格为元／平方米。
【2004年考试真题】A：515．3B：532．6C：635．4D：652．8E：时间因素9、国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，个人购买非普通住房不足__年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。
A．1B．2C．3D．510、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行的定期公布制度。
A：市场交易价格B：出让价格C：宗地地价D：标定地价E：时间因素11、市级商服中心。
A：具有各级商服中心商服功能B：只有市级商服中心的功能C：只经营高档商品D：位于城市的几何中心E：时间因素12、以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金__以下的土地闲置费。
A．15%B．20%C．25%D．30%13、与一般经济学理论相比，城市经济学的特殊性体现在。
A：规模经济分析B：外部效应分析C：土地投入分析D：空间区位分析E：土地14、级差地租是归土地所有者占有的（）。
A．平均利润B．垄断利润C．超额利润D．边际报酬15、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定，具有7名以上(含7名)专职土地估价师和50万元以上注册资金，具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构，向__注册。
A．中国土地估价师协会B．省级土地估价师协会C．市级土地估价师协会D．县级土地估价师协会16、2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨、“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象．根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，才能够评估出估价对象客观潜在的价格。
A：市场比较法B：成本法C：收益还原法D：剩余法E：时间因素17、下列描述中，__不属于农用地基准地价更新的技术途径。
A．以农用地定级为基础，按地价平均法更新基准地价B．利用标准地块资料，根据标准地块价格或地价指数更新基准地价C．调整综合分值与地价关系模型，利用调整后的模型更新基准地价D．运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价18、反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为（）环境。
A．社会B．人文C．经济D．地质19、国有土地收益中的新增建设用地土地有偿使用费，__上墩国家中央财政，__留给有关地方人民政府。
A．10%，90%B．20%，80%C．30%，70%D．40%，60%20、我国土地所有制是__。
A．国家和集体二级所有的制度B．国家和个人二级所有的制度C．集体和个人二级所有的制度D．国家、集体、个人三级所有制度21、在计算新建房地产开发项目的土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和的计算扣除．【2007年考试真题】A：20％以内B：20％C：10％以内D：10％E：土地22、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起__个月内未申请登记的，预告登记失效。
A．三B．六C．九D．十二23、处分抵押财产所得，__有优先受偿权。
A．国家B．抵押权人C．集体D．抵押权单位24、在物价持续上涨时期，存货计价采用__可以使当期成本升高，利润降低，从而减少通货膨胀对企业带来的不利影响。
A．先进先出法B．后进先出法C．加权平均法D．个别认定法25、土地利用年度计划的指标中，暂未编制的是__指标。
A．农用地转为建设用地B．耕地保有量C．土地开发整理增加耕地D．土地特殊利用二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、土地市场特点包括等。
A：交易实体的移动性B：土地市场的地域性C：土地市场的垄断性D：土地流通方式的多样性E：土地流通方式的单一性2、在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时，对于的设备应取费率的下限。
A：体积小B：体积大C：量轻价高D：量重价低E：运输不便3、选择居住用地时，一般应考虑自然条件、与就业区的相对关系、用地数量与形态的适用性和。
A：是否依托现有城市B：人口数量C：是否留有发展余地D：经济发展水平E：人口规模4、结构施工图包括。
A：基础平面图B：基础剖面图C：电气施工图D：屋盖结构布置图E：楼层结构布置图5、若银行存款年利率10%(不考虑通货膨胀因素)，每半年计息一次，并按复利方式计算，某房地产企业存入银行100万元，存期3年，3年后可得到利息__万元。
A．30.0B．29.8C．34.0D．35.56、某套商品住宅销售总价为97．5万元，套内建筑面积130平方米，套内阳台建筑面积10平方米，套内墙体面积10平方米，公共分摊建筑面积20平方米，则下列结论正确的是．【2009年考试真题】A：该套商品住宅建筑面积150平方米B：该套商品住宅套内使用面积110平方米C：该套商品住宅套内使用面积120平方米D：该套商品住宅建筑面积单价6500元／平方米E：该套商品住宅套内使用面积单价7500元／平方米7、所有者权益包括__，资本公积金、盈余公积金和未分配利润等四科目。
A．资本B．注册资本C．实收资本D．法人资本8、下列属于税收的主要特征的是__。
A．调节性B．强制性C．固定性D．无偿性E．有偿性9、根据《城镇地籍调查规程》的规定，地籍图的比例尺可根据不同情况分别采用__三种基本比例尺。
A．1:500、1:1000或1:5000B．1:1000、1:2000或1:5000C．1:1000、1:2000或1:10000D．1:500、1:1000或1:200010、根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于__。
A．是否完成基础设施建设B．土地使用权性质不同C．土地交易市场条件不同D．土地使用批准手续不同11、土地调查形成的成果不包括__。
A．数据成果B．图件成果C．数据库成果D．权属证明成果12、在情形下，土地估价机构不得接受土地抵押委托评估。
A：抵押物为集体土地所有权B：开发商销售完毕的商品房用地C：土地使用者抵押已取得土地使用证、未设定他项权利的出让国有土地使用权D：土地使用者抵押已部分抵押的国有土地使用权E：欲以共有土地使用权抵押，但未取得其他共有人同意13、按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是。
A：国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的B：国家产业政策规定禁止投资的C：大量毁损人地资源或以土壤为生产原料的D：危害国家安全或者损害社会公共利益的E：对须在全国范围内统筹规划布点的14、土地分等定级的实质就是依据__的优劣，评定出土地等级。
A．土地价值B．土地区位C．土地使用价值D．土地成本15、估价期日的设定是由。
A：委托人确定B：估价人确定C：土地机构确定D：委托人与估价师商定E：估价师自定16、土地所有权的基本属性包括__。
A．完全性B．归一性C．社会性D．不可分性E．排他性17、有偿使用方式供地的形式包括。
A：划拨方式供地B：国有土地使用权出让C：国有土地使用权出租D：国有土地使用权作价出资E：国有土地使用权作价入股18、评估基准地价需要用模型进行的，应根据__，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
A．土地等级B．土地收益C．地价的相关关系D．各地的土地市场条件E．土地制度19、__是土地抵押人以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A．土地使用权出止B．土地使用权租赁C．土地使用权抵押D．土地使用权转让20、经批准，某单位将征收甲乡镇30公顷的农用地。
经估价人员调查，得知该乡镇人均农用地面积1.2亩，其中人均耕地面积0.8亩，政府制定的该镇人均社会保障价格为2万元/人，则该单位需支付的社会保障总价为（）万元。
A．450B．600C．750D．112521、乡镇企业，乡(镇)村公共设施、公益事业和农村村民建住宅必须坚持的原则。
A：合理布局B：综合开发C：综合利用D：配套建设E：注重环境22、耕地占用税是对__征收的一种税。
A．对占用耕地建房的单位和个人B．对占用耕地建房的单位，不包括个人C．对从事其他非农业建设的单位和个人D．对从事其他非农业建设的单位，不包括个人E．对从事其他非农业建设的个人，不包括单位23、除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于．(2002年真题)A：预测项目开发利润B：预测项目建设成本控制标准C：测算项目资金合理的利用率D：测算项目建设周期E：市政府办公楼改造的地价评估24、经济主体为了在激烈的市场竞争中获得优胜，必须努力使。
A：付出的个别劳动量低于社会必要劳动量B：付出的个别劳动量高于社会必要劳动量C：个别价值低于社会价格D：个别价值高于社会价格E：取得开工许可证25、耕地的承包期为__年。
A．30B．SOC．30～SOD．30～70。