岭南元素在现代住区园林设计中应用的可行性分析

及追 求 曲径 通幽 的效果， 因此 绿化面 积 比例较 高，得 到多数
使用人 的好评 。 同时广场 铺地形 式及材料 的选 用也是 需要设 计 的时候注 意的 。不然 ，为 了追 求平面 图案效 果，导致每 个 场地 的规模和 形状都 不合适 ，人 们到这样 的地方 感觉无法 停 下来活 动或休 憩，结果 感觉就是 没有场 地 ，设施 缺乏 。有 时 候并不 是因为没 有场地 ，而是 因为 场地 的设计不便 于人们 进 行希望的活动。 同时，通过 上述对 比我们 可 以看 到，岭 南元素在 硬质 景 观 中细节 的加入 其实对造 价影响不 大 。反而 是硬质 广场及 园 建数量越 多，工程造 价越 高。这就 需要我们在 项 目设计前 期 合理安排 软硬景观 的 比例 。在 合理 的软硬景观 面积 比例 中加 入 对岭南元 素 的应 用，既不会 增加成 本，又 能达到提 升项 目 文化 内涵 的作用 。 一 ２ ． ４细节处理与施工工艺 比较 、 景观 是个整 体 的艺术工程 ，它分 为建设 、设计 、施 工等 多个 环节 ，在其 过程 中会 由于 负责单 位的不 同，一种风 格搭 配着 另外一 种节奏 ，缺少协 调性，顾此 失彼 。相 互之 间形式 上有 冲突，缺少 整体 塑造感 现在 很多居 住 区景 观设计 中存 在这 样的 问题 。开发 商一味 的投资新 楼盘 ，吸 引顾客 ，由于 工期紧张 ，后 期导致建设资金严重不足 。有 的即便资金到位 ， 但是 由于管理 不善 ，施 工队伍 经验欠缺 ，使得环境 质量 十分 低劣 。无 论什么 风格 的居 住 区园林，施工 工艺决 定对其 设计 效果的体现都有决定的因素 。 岭南风 格的景观 由于 更强调对 细节 的雕刻 ，因此 ，如 何 做到景观 细节施 工后效果 与原 设计相符尤 其重要 。除 了现 场 管理水平 之外 ，在 图纸表述 中更清 晰地标 明施工工 艺材料及 做法 ，能 更有效地控 制最 后实施 的效果 。常言说 “ 细节决 定 品质 ” ，园林 中偶有细节不到位 的情况 或许无伤大雅 ，但若经 常有瑕疵 出现在人 们眼前 ，居 民心 目中的 园林 形象 便会一落 千 丈。 ２ ． ５ 后 期 维 护 管 理 比较 与 建 议 如 何在 前期 设计 细部 的 时候 已经 考虑 到方便 后 期管 理， 这 对 日后 长 期 使 用 中如 何 保 证 原 设 计 效 果 会 有 非 常 大 的影 响 。 从 调 研 中 发 现 有 两 个 因素 影 响 比 较 大 ： 第 一 ， 维 护 费 用 偏低 。建议开 发商建 立专项进 行详细 评估 ，适 当调 高园林维 护 管理 方 面的费用 ，保证合 理 的投 入幅度 。第 二， 园林 维护 管理 方面 的制度缺少 完善 的操 作细 则。建议针对 不 同类 型 的 项 目制订可 行的操作 细则 ，例 如可 按照高档 、中档 、低 端三 个 层 次 制 订 有 针 对 性 的 维 护 管 理 操 作 细 则 。宜 从 早 期 （ 推 广 销售 期 ）维护 要 点、中期维护 要点 、远 期维护要 点等不 同时 期详细说 明维护管理的要求和做法 。 而对 前期设计 的硬质 景观细 节则 需考虑更 详细 。例 如特 色 的园林灯具 设计 除了形式美 观，更应 考虑 日后 更换灯 管的 开 口等 是 否 方 便 操 作 。 ３ 小 结 本章节 通过三 个 比较 典型 的实例，对 比分析现 代住 区景 观所存在 的共 性 问题进 行简要地 实例剖 析， 目的就 是为 了更 明 了的把 握现代 住 区景观 设计 的不足 ，以此来更好 的改进 现 代住 区景观 的设计水平 ，提高住 区景观 的文化 内涵 ，为住 区 中 的人们 提供 更舒适 、和 谐 的景观 环境 ，适 应新 的商业社 会 和市场 需要 的同时，满足 人们对 居住环 境的文化 需求 。并尝 试寻找 出一条兼顾 岭南文 化特色和 经济利 益的现代 岭南住 区 发展道路 。
岭南 元素 的运用作为 园林 的艺术风格 化体现 ，对 项 目的 综合 效益提升 可 以达 到什么 的作 用？笔者 下文抽取 同一时期 工作 中参与 的不 同风格 与项 目区位 及设计 定位相似 的三个 项 目作一 对 比。力 求寻找 出岭南元素在 现代住 区 园林 中运用 的 综合效益可行性 。 １ 岭 南元素在现 代住区硬质 景观设计 中应用 的经济效益 可行 性 １ ． １项 目相关参数对 比 １ ． １ ． １可逸豪苑一一现代风格 可逸 豪苑位于广州市海珠宝 岗大道 中路与南 田路交界 处， 于２ ０ ０ ９ 年５ 月 投入使用 ，园林单方造价为 ３ ０ ０ 元。根据统计数 据 ，可逸豪 苑园林环 境中 的活 动广场用地 占园林 用地 的比例 为８ ． ５ ％， 不足 ７ ４ ０ ， 户均活动广场面积很小 ， 仅为 ｏ ． ４ 左右 。 而硬 景用地 比例较 多。这反映 出住区 园林 设计 中过 分关注 视 觉景观效果而忽视居 民户外活动需求的 问题。 ． １ ． １ ． ２ 岭南 湾 畔一 一 纯岭 南 风 格 岭南 湾畔位于新 荔湾 区西 湾路东西 两侧 ，于 ２ Ｏ ｌ １ 年投入 使用 ，园林单方造价为 ３ ５ ０ 元。岭南湾 畔景观 效果 良好 ，园林 风格为岭南风格 ，社区 内构筑 了３ 万平方米 的特色岭 南水 景园 林。其 园林设计 亦沿袭 岭南 园艺 的雅致与 精致 ，同时结合广 州的气候特点与人居习惯，以水体贯穿成 “ 商” 、“ 茶” 、“ 丝” 、 “ 变 ”四大主题庭 园，融汇特色景观组 团。 １ ． １ ． ３可逸家 园一一欧式风格 可逸家 园位于广 州市海珠 区江南 西路青柳 大街 ，于 ２ Ｏ ｌ １ 年 投入使用， 园林单方造价为 ３ ３ ０ 元 。可逸家园景观效果一般， 园林 风格为欧式风格 ，属 于越 秀集团可逸系列 的中高档楼 盘。 园林景观 硬景 多，使用大 量石材 ，造价 成本 高 ；活动场 地和 设施 不足 ； 施 工质量和工艺一般 ，影响观感 。 ２ 岭南 元素在现代住 区硬质景 观设计 中应 用的文化 效益 可行性 从 以上几 个典型项 目中的相 关经济 技术指标 以及效 果评 述 中可 以看 出。住户 意见较 多的楼盘及 相对成功 的楼盘 中存 在 的问题 ，虽然具体表现各不相 同，但 也具有一定的规律性 。 下文就景观 的风格化对景观效果 的评价的影响作一概括对 比。 ２ ． １景观效果评价 比较 根据 上文对 各楼盘 的总体景观 效果评 述可 以看到 ，岭南 湾畔 的总体景观效果评价较高， 可逸 豪园较低 ， 可逸家 园最差 。 ２ ． ２商品房售价与景观成本比较 本文 提到 的四个项 目的商 品房 售价相 差不大 ，可逸家 园 稍贵 些，但岭 南湾畔 的销 售情况却 明显 乐观 于可逸 豪园 以及 可逸家 园 。其 中除 了建筑 户型设计 因素 外，江南新 苑及岭 南 湾畔的景观更加舒适，景观风格效果更突出是 主要 原因之一。 ２ ３ 软硬景面积 比例及 效果比较 欧式 以及 现代 风 格住 区 由于多 设置 大广 场，硬 地铺 装 ， 硬景景观 用地 所 占比例 均较高 ，同时， 由于 场所 的使 用功 能 参考 文献 不 明确 ，一些场地 过于分 散，因此在 项 目使 用意见 中大多认 ［ １ ］ 张建英 ． 分析 现代住 区景观 所存在 的共 性 问题 ［ Ｊ ］ ． 河 南科 ２ ０ １ ２（ １ ４ ） 为硬景较 多 ，绿化 效果一 般。而纯 中式风格 住区 由于水体 以 技 ．
用的综合效益可行性。
【 关键词 】 岭 南文化 ； 住区 ； 可行性分析
引 言 如何 改善居住环 境，形成有 特色 的文化住 区是 目前我 国 城 市建 设探索 的重要组成 。近些年来 ，国 内住 区园林建 设有 了很大发展 ，各种外来文化形 式的进入 ，如欧式 ，西班牙 式， 现 代风格 等形式 ，大 大丰 富了住 区园林的文化 建设 ，但本 土 地域性 的岭南文化元素运用 尚未得到重视 。 现 代各种 思潮形态 发展太快 ，很多外 来形态 未来得及 消 化就被另一种新形态代替 ，无法把一些有用的东西沉淀下来。 然而 岭南人 的务实精 神一直 以来都广 泛渗透着 市 民生 活 及观念 中。只有艺术性忽略效益经济性显然是不可行的。
工程技术
园林绿化
２ ０ １ ５ 年２ 月 ・ １ ３ ３・
岭南元素在现代住区园林设计中应用有 限公 司 ，广 东广州 ５ １ ０ ６ ２ ０ ）
【 摘 要】 住房 建设是我 国当前建设 的重要 内 容 ，如何 改善居住环境 ，建设友好和文化城 市也是 目 前城 市建设 的大方向。本 文 比较 了同一时期工作 中参与的不 同风格 ，但项 目区位及设计 定位 相似的三个项 目。力 求寻找 出 岭 南元素在现代￣ ｒ ｘ园林 ， － 中运