对安装工程造价成本控制
控制工程造价的主要措施
控制工程造价的主要措施对于成本的主要构成进行合理的分解分析,以便采取有效措施降低工程造价,对管好用好资金,提高投资效益有着重要意义。
具体措施如下:1、建立规范完善管理制度,降低工程造价1.1建立和完善各种规章制度,加强质量管理,落实各种安全措施,进一步改善和落实经济责任制,奖罚分明。
1.2认真执行工程质量程序控制计划,搞好工序交接,达到预定质量目标,杜绝质量问题,节约因质量问题返修使用的原材料和人工费。
1.3加强现场的安全管理,坚决杜绝安全事故发生,节约非生产费用的支出。
2、工程实行责任成本管理2.1编制切实可行的成本目标体系,作为对本项目工程施工过程成本管理的依据和控制的标准。
2.2实行项目成本核算和成本分析。
阶段性进行一次成本核算和成本分析,找出原因,及时采取措施纠正成本偏差。
保证在施工过程中成本始终处于控制之中。
2.3建立健全成本管理的各项制度。
2.4编制项目、施工队、班(组)的责任成本;将项目成本层层分解,责任到人。
2.5实行经济责任承包制。
2.6激励制度。
制定奖罚措施,对目标成本完成好的人员班组予以奖励,做到奖罚分明,从而使全员都关心成本、控制成本,形成一个增产节约、降低消耗的格局。
2.7加强审核制度管理。
加强审核管理,控制项目的非生产支出。
3、优化施工方案和资源调配,加强技术保证3.1精心编制施工方案,加强技术管理,推广微机应用,采取网络技术、价值工程、全面质量管理、目标管理等现代管理方法,以提高效率,缩短工期,节省管理费用。
分段施工,作好流水作业平衡计划,合理利用周转性资源,提高周转率,节约成本。
3.2编制技术先进、经济合理的施工组织设计,实事求是地进行施工优化组合,人力、物资、设备各种资源精打细算,做到有标准、有目标。
优化施工平面图,减少二次搬运,节省工时和机械费用,降低临设费用。
科学地利用材料,采取限额领料制度,避免造成浪费,把废料降低到最低限度,从管理中出效益。
3.3详细编制分项工程技术交底,交底内容力争做到准确到位、可操作性强,从而从技术层面上杜绝返工现象的发生,达到降低成本的目的。
工程建安成本指标控制管理办法
工程建安成本指标控制管理办法编号:CB-002工程建安成本是房地产开发项目总成本中所占比例最大(约占40%左右)、发生跨越时间最长、涉及合作单位最多、控制投入的人力最多、与开发项目的质量和工期关系最密切。
为更好的控制工程建安成本,制定本管理办法。
一、不同类别项目造价指标的分解:不同档次的某类项目的结构部分指标相对变化不大,档次不同的原因是建筑装修标准不同和安装材料设备配置的不同决定的。
本控制指标为所描述条件下的当前指标,项目设置和指标可根据具体的工程作适当调整。
ﻫ1ﻫﻫﻫﻫﻫﻫﻫﻫ二、拍地阶段建安成本的控制:拍地阶段建安成本估算误差应控制在10%以内.房地产公司控制建安成本与建筑公司控制建安成本涵盖的广度不同。
建筑公司控制建安成本只是局限在施工阶段,是在投标价已确定的情况下进行的。
房地产公司控制建安成本是贯彻在项目建设的各个阶段,粗略的说就是拍地阶段、准备阶段、实施阶段、后评价阶段;其中准备阶段是控制建安成本的关键。
拿地基本都是通过拍卖竟得,建安成本是确定地价做大承受限度的重要因素,因为建安成本接近占项目总成本的40%。
看以下公式:(预计销售收入—合理利润—销售费用—开发税费—财务费用-管理费用—建安成本)/土地亩数=土地价的可承受最大值。
括号内的各项费用是我们能够可控的,但土地费用不是我们能够控制的。
建安成本在各项可控费用中所占的比例最大,其合理确定是竟拍土地成功与否的重要影响因素。
当然在土地竟拍中还有其它外部因素,但随着拍卖制度的健全和规范,其它因素的作用会越来越小,所以加强公司内部可控成本的控制是最重要的。
在这个阶段要合理的确定建安成本,首先是结合公司已开发过的类似工程,其次是考察社会上其它类似工程,第三是参考主管部门发布的有关信息指标。
要结合公司已开发过的类似工程,这就需要善于总结和建立数据库;要考察社会上其他类似工程这就需要走出去考察、交流;要参考主管部门发布的信息指标,这就需要注意收集有关信息、订阅有关专业刊物。
工程造价的成本控制措施
工程造价的成本控制措施当前,随着市场经济的发展和人们生活水平的提高,建筑业业快速发展起来,建筑工程造价受到前所未有的重视。
从工程立项开始到工程竣工都离不开造价控制。
因此,要切实做好工程造价管理工作,控制工程成本。
建筑施工企业如何加强工程造价管理的控制措施。
1、成本控制虽然整个工程已经完工,并且已经竣工验收再没有任何工作内容发生,但是成本的控制还是必要措施,第一整理各种签证,对有异议的变更签证在现有的时间内闭合意见,达成共识,把所有零星用工,工期索赔,材料的认价台账根据工程联系单全部核对整理一遍,能及时查缺补漏,因为稍微大项目工期一般都在三四年左右,对一些索赔和签证未必都能全部落实,因为种种原因,有的因为项目全盘考虑,有的因为争议迟迟未达成共识,但是这项工作确实做了,费用发生了,不管大小在合理的范围内变更全部落实。
2、决算严格在招标文件合同要求基础上办理决算,但是对于合同没有说明或者是说明不清楚的问题,比如主材价钢材远远高于当时市场价就可做相应调整,最终决算价大于合同价10%了,对于这种问题我们一定的把资料准备好,对于过于大的变更要有补充协议说明,留好当时的影像资料确保三方签字盖章。
3、决算工程中对严格按工程造价法律法规,计价规则规范和招标文件,施工合同为依据,以实决算,确保工程成本。
4、前几年,基本建设普遍存在“三超”现象(即概算超估算、预算超概算、决算超预算),因此,提高“三算”准确度,正确反映工程造价是广大设计人员,特别是工程经济人员应尽的职责。
这就需要概预算编制人员不断提高自己的知识水平,不仅会编“三算”,而且要会管理投资。
在工程造价管理中加强概预算编制,正确合理地确定工程造价,以提高投资效益。
工程造价成本管理与控制论文(共2篇)
工程造价成本管理与控制论文(共2篇)1篇:安装工程造价成本管理与控制一、前言建筑安装工程造价成本管理较之其他工程相比,复杂性更强,这就增加了建筑安装造价管理的难度。
要做好造价成本管理,就必须在保证工程造价科学、合理的同时,对各个环节严格把关,特别是在设计阶段和预算方面加强管理,并根据市场导向根据市场的变动作出相应调整,做到造价管理的合理和科学。
二、做好安装工程造价的关键1、建筑工程造价的确定与控制安装工程时代感很强,所以安装工程新工艺新材料不仅发展快,而且更新换代周期短,从材料的品种、规格、品牌、产地,囤产的、进口的名目繁多。
一些新碰的安装材料,其产品的物理性能、化学性能以及材质的优劣很难判定,产品说明书中内含着大量的广告色彩。
在安装材料的质量上,以次充好,以假充兵,造成市场价格的混乱。
安装材料价格的昂贵,是土建材料不可比拟的,其价格是否合理,直接影响着安装工程的造价。
因此,加强安装市场材料价格的管理是造价管理的重要环节。
2、加强定额管理和规范计价依据(1)加强缺项工程预算定额的补充。
各级工程建设标准定额站应积极搜集资料,协同施工单位不断地补充缺项定额,通过实践后及时公布,以充实和完善定额内容,减少工程结算纠纷。
(2)严格定额的质量要求,加大质检力度定额是一定的生产技术和生产组织条件下,生产一定数量的合格产品所必需的工、料、机消耗量的数量标准。
这就明确了定额规定的工艺标准,材料质量所生产的产品必须是合格的。
因此,建设单位的监理工程师,在施工过程巾必须认真负责地加大质检力度,尤其对于涉及环保、防火、防潮等隐蔽部分的检查更应一丝不苟。
诸如铝合金门窗型材的壁厚,定额规定一股为1.2mm~1.4mm,实际使用0.8mm~lmm的以薄充厚。
这种偷工减料现象,必须严格制止,从而保证定额对工程质量的要求,体现安装工程造价的合理性和投资的实效。
加强安装工程造价成本管理的措施1、加强设计阶段的控制和管理作为工程建设具体实施的指南,建筑工程项目的设计方案对工程建设的规模、工期、质量、材料选择、资金投入、设备使用等方面有着直接影响,也对建筑安装工程的造价起着决定作用。
安装造价工作中存在的问题和不足
安装造价工作中存在的问题和不足在安装造价工作中,存在一些常见的问题和不足,下面我将从多个角度来详细说明。
1. 不合理的预算编制,在安装造价工作中,有时候预算编制并不合理,可能是由于缺乏对工程实际情况的充分了解,或者是因为预算编制过于粗糙,没有考虑到各种细节因素。
这可能导致后期工程出现资金不足的问题,影响工程的正常进行。
2. 材料价格波动,安装造价工作中,材料价格波动是一个常见的问题。
由于市场行情的不稳定性,材料价格可能会出现大幅波动,这给预算和成本控制带来了一定的困难。
3. 施工进度延误,施工进度延误是造价工作中的一个常见问题,可能是由于施工计划安排不合理,或者是因为施工过程中出现了意外情况。
这样会导致工程周期延长,增加了人力物力成本。
4. 成本控制不力,在安装造价工作中,成本控制是非常重要的一环。
但是有时候由于各种原因,成本控制并不到位,导致工程造价超支,影响企业的经济效益。
5. 安装设计不合理,有时候在安装工程设计中存在不合理之处,可能是设计方案不够科学合理,或者是设计人员对实际情况了解不够充分。
这会导致后期施工过程中出现一些问题,增加了额外的成本。
为了解决以上问题和不足,可以采取以下措施:加强前期调研和设计,充分了解工程实际情况,合理制定预算和施工计划。
建立健全的供应链体系,与供应商建立长期稳定的合作关系,以应对材料价格波动。
强化施工管理,合理安排施工进度,及时发现和解决问题,确保工程按时按质完成。
加强成本控制,建立健全的成本核算和管理制度,严格控制各项费用支出。
完善安装设计,加强与设计单位的沟通,确保设计方案科学合理,符合实际施工需求。
综上所述,安装造价工作中存在的问题和不足是多方面的,需要从预算编制、材料价格波动、施工进度延误、成本控制和安装设计等方面加以解决和改进,以确保工程的顺利进行和经济效益的最大化。
控制工程造价的措施方案
控制工程造价的措施方案随着经济全球化的发展,建筑工程造价管理在建设行业中的重要性越来越显著。
在建筑工程项目中,控制工程造价是很重要的一环,关乎着整个项目的实施和成功。
为了有效控制工程造价,必须采取一系列的措施,下面将对控制工程造价的措施方案进行详细介绍。
一、严格规划和设计阶段在建筑工程项目的规划和设计阶段,就要对项目的建筑结构、设备设施、工程内容、人工安排等进行深入研究,充分了解项目所处地区的环境特点,综合考虑各种因素,特别是要允许实际情况有所偏差,在设计的时候就要尽可能避免因为后期的变更而造成的额外成本增加,因此在这阶段对项目进行科学合理的规划和设计,就是预防和控制工程造价增加的根本途径。
二、全面实施成本管理在建筑项目的实施阶段,为了能够实时掌握项目的费用支出,建筑单位应当建立完善的成本管理体系,对项目的费用开支进行全面、持续的管理,加强成本核算、预算和监控,以及项目资金的监管,针对成本的增减变化,及时调整成本预算和费用控制措施,实施有效的成本控制管理,最大限度地减少不必要的费用支出。
三、合理选材和节约能源在建筑工程中,选材和使用能源是导致工程造价增加的两个重要方面。
因此,建筑单位在进行建筑工程项目时,应该注重选用合理的建筑材料,进行材料的成本效益分析和全寿命周期评价,选择环保、节能的材料,以及有利于建筑工程合理施工工艺的材料,减少不必要的建筑材料浪费。
同时,应通过合理节约能源的措施来减少项目的能源成本。
四、加强工程进度管理建筑工程的工程施工进度之大程度上影响工程造价,还有也是一个关键的控制点。
为了控制工程造价,必须加强工程进度的管理,做到施工进度按时按质完成,保质保量安全顺利完成项目,避免因为违约超期造成的赔偿等外延费用,而且,正常推进工程项目可以减少资金占用,并且可以保证经济效益。
五、加强质量管理建筑工程项目是由材料、设备、施工和人员等多个因素组成的复杂系统,这些因素之间相互关联,互相作用,其结果要么是成功要么是失败,因此在建筑工程项目的实施阶段,必须加强项目的质量管理,质量关乎工程的安全、寿命和维护成本,通过加强质量管理,提高工程的品质,最终减少工程的维修费用及改造费用。
控制工程造价的主要措施(整理)
控制工程造价的主要措施(整理)1.建立合理的项目预算:在项目启动前,根据项目需求、规模和技术要求,制定合理的项目预算。
预算的制定要充分考虑项目的各项费用,包括人工费、材料费、设备费、管理费等,并根据项目的复杂程度和风险因素进行适当的调整。
2.精细化项目设计:在项目设计阶段,通过合理的设计方案和技术选型,尽可能减少施工工程量和材料的浪费,提高施工效率,降低工程造价。
同时,优化设计方案,减少不必要的改动和返工,避免额外的费用支出。
3.严格控制工程变更:在项目实施过程中,要严格控制工程变更。
一旦发生变更,要及时评估变更对工程造价的影响,并与业主协商确定变更费用。
同时,要通过合同管理和变更控制的机制,防止不必要的变更和额外费用的产生。
4.加强供应链管理:在工程项目的采购和供应过程中,要加强供应链管理,确保材料的质量和供货的及时性。
通过与供应商的谈判和合作,争取更好的价格和优惠条件,降低采购成本。
5.合理控制人力资源:在项目实施过程中,要合理配置人力资源,确保工程施工进度的顺利进行。
通过合理的人员安排和培训,提高工人的技术水平和施工效率,减少人工费用和工程周期。
6.引入先进的施工技术和管理方法:通过引入先进的施工技术和管理方法,提高工程施工的效率和质量,减少工程造价。
例如,采用模块化施工、预制装配和BIM技术等,可以降低施工工程量和材料的浪费,提高施工效率。
7.加强成本控制和监督:在工程项目实施过程中,要加强成本控制和监督。
通过建立成本核算和监控机制,及时掌握工程费用的变动情况,及时采取措施进行调整和控制。
同时,要加强对工程进度和质量的监督,确保工程的按时完工和符合要求。
8.合理利用政府支持政策:利用政府的相关支持政策,如减税、补贴和贷款优惠等,降低工程造价。
同时,要积极参与政府采购和项目招投标,争取更多的项目机会和优惠条件。
9.加强风险管理:在工程项目实施过程中,要加强风险管理。
通过风险评估和分析,识别工程项目可能面临的各种风险,采取相应的控制和应对措施,减少风险对工程造价的影响。
工程造价成本控制方案及措施
工程造价成本控制方案及措施一、前言在工程建设中,成本控制是至关重要的一环。
它直接关系到工程项目的投资效益和可持续发展。
因此,制定科学合理的成本控制方案及措施对于完成工程项目目标至关重要。
本文将对工程造价成本控制方案进行深入探讨,从各种角度分析其成本控制的策略和方法。
二、工程造价成本控制的基本原则1. 经济合理原则工程项目的成本控制首先要考虑到经济合理性,避免因为不合理的成本控制手段而导致低效、低质的施工结果。
合理的成本控制方案应充分考虑到工程项目的质量、安全、进度等因素,而不是简单地追求降低成本。
2. 信息化和精细化原则通过信息化技术和精细化管理手段对工程造价成本进行控制,可以实现对每一项费用的详细监控和管理。
通过信息系统对成本进行动态跟踪和分析,可以及时发现成本波动的原因,从而采取相应的措施进行调整。
3. 透明化原则工程造价成本控制应该遵循透明化原则,即使是涉及商业机密的成本信息也应该在适当的范围内公开和共享。
透明的成本信息可以有效避免成本的乱象,提高成本控制的有效性和便捷性。
4. 风险控制原则在工程造价成本控制中,必须考虑到风险因素的影响。
通过综合采取防范和应对措施,对可能出现的风险进行有效控制,从而降低项目成本控制的不确定性,确保成本控制目标的实现。
三、工程造价成本控制方案1. 成本控制目标的确立在制定工程造价成本控制方案时,首先要明确成本控制的具体目标。
一般来说,成本控制的目标包括:合理控制工程总投资,保证工程施工质量和安全,确保工程按时完工等。
2. 成本控制策略的确定设立专门的成本控制组织,明确各个成本控制岗位的职责和权限。
建立完善的成本控制规章制度,规范成本控制工作的各项流程。
同时,配备专业的成本控制人员,制定并实施成本控制指标体系。
3. 成本控制手段的应用通过科学合理地运用成本控制手段,包括成本计划编制、预算编制、定额和定价核定等方法,对工程造价成本进行有效控制。
同时,配备专业的成本控制软件系统,实现对成本的动态跟踪和监控。
控制工程造价的有效方法
控制工程造价的有效方法
一、合理规划项目预算
在控制工程造价的过程中,合理规划项目预算是非常重要的一环。
通过对项目需求、材料价格、人工成本等因素进行充分调研和分析,可以制定出合理的预算方案,避免在后期施工过程中出现资金不足的情况。
同时,及时更新和调整预算,保持预算与实际施工进度的一致性,也是控制工程造价的有效方法之一。
二、严格监控施工进度
在工程施工过程中,严格监控施工进度也是控制工程造价的关键。
及时发现施工延误或者工期超出的情况,采取有效措施加以解决,可以避免因为工期延长而导致的额外成本支出。
同时,合理安排施工计划,提高施工效率,也可以有效控制工程造价。
三、优化材料采购和人工成本
在工程施工过程中,材料采购和人工成本是造价的重要组成部分。
通过优化材料采购渠道,选择性价比更高的材料,可以降低工程造价。
同时,合理安排人工成本,提高劳动效率,也可以有效控制工程造价。
另外,及时处理工程中出现的变更和索赔,避免因为纠纷而导致的额外成本支出,也是控制工程造价的有效方法之一。
四、加强与相关部门的沟通和协调
在工程施工过程中,与相关部门的沟通和协调也是控制工程造价的关键。
及时了解相关政策法规和标准要求,避免因为不符合规定而导致的额外成本支出。
同时,与设计单位、监理单位等相关部门保持密切联系,及时沟通解决问题,也可以有效控制工程造价。
通过以上几种方法的综合运用,可以有效控制工程造价,确保工程质量和进度的同时,最大限度地降低工程造价,实现经济效益和社会效益的双赢。
控制工程造价是一个复杂而又重要的工作,需要全方位的考虑和综合运用各种方法,才能取得良好的效果。
控制工程造价的主要措施
控制工程造价的主要措施1.建立科学的项目预算管理体系:项目预算管理是控制工程造价的基础,应根据工程特点和项目需求,制定详细的项目预算,并在项目执行过程中进行跟踪和调整。
预算管理体系应包括合理的成本估算方法、费用分解结构、成本控制流程和项目预算监管机制等,以确保项目的成本可控。
2.精细化设计施工方案:在项目设计和施工过程中,通过优化设计和施工方案,降低工程造价。
设计方面可以通过选用合适的材料和技术,合理布局空间,减少工程量等方式来降低成本。
施工方面可以采用先进的施工方法和设备,提高施工效率,缩短工期,降低人力和材料成本。
3.严格的成本控制措施:在项目执行过程中,严格控制各项成本指标。
首先,对项目各个环节的成本进行详细核算,及时了解项目成本的变化情况。
其次,建立有效的成本控制制度,对各项成本进行管控。
比如,对材料采购进行严格控制,确保材料的质量和数量符合设计要求,避免浪费和重复采购。
另外,对施工过程进行实时监控,及时发现问题并采取措施加以解决,避免成本超支的情况发生。
4.加强供应商管理:供应商是工程造价的重要组成部分,合理选择并管理供应商,对控制工程造价起到关键作用。
通过与供应商谈判、竞价、招投标等方式,寻找优质的供应商,获取更有竞争力的价格。
同时,加强供应商的管理,确保供应商的交付能力和质量。
5.提高项目管理水平:项目管理的水平对工程造价的控制有着决定性的影响。
建立科学的项目管理体系,包括项目组织结构、工作分工、沟通协调、决策流程等。
项目管理应及时跟踪项目进度、成本、质量等核心指标,对项目存在的问题及时进行调整和改进,确保项目按时按质按量完成,避免成本的过度支出。
总之,控制工程造价需要在项目预算管理、设计施工方案、成本控制措施、供应商管理和项目管理水平等多个方面进行全面考虑和措施实施。
只有综合运用这些措施,才能够有效控制工程造价,确保项目的顺利进行和预期利润的实现。
工程造价成本控制方法
工程造价成本控制方法工程造价成本控制方法一直是建筑工程项目管理中的重要环节。
在建设项目过程中,控制成本是保证工程规模、工程质量和工程效益的重要手段。
本文将介绍一些常用的工程造价成本控制方法,包括合理的设计、供应链管理、风险管理、合同管理以及经济指标监控等方面。
首先,合理的设计是工程造价成本控制的首要考虑因素。
通过合理的设计可以在不降低工程质量的前提下减少成本,实现节约。
在设计方面,应注重结构合理性、施工技术可行性和节能性等方面的考虑。
通过优化设计,合理规划建筑材料的使用,减少材料损耗和浪费,从而降低成本。
其次,供应链管理也是成本控制的一项重要举措。
在建设项目中,施工所需的材料和设备都需要从供应商处采购。
通过建立良好的供应链管理体系,可以有效控制物资采购成本。
供应链管理包括供应商的选择、供应链合作、物流及库存管理等,通过对供应链的优化,降低物资采购成本,提高项目效益。
第三,风险管理在工程造价控制中扮演着重要的角色。
建设项目中存在着众多的不确定性因素,如市场风险、自然灾害风险等。
要有效控制成本,需要及时识别并制定应对措施。
通过风险管理的手段,可以降低风险带来的影响,减少突发事件对工程造价的影响。
合同管理也是工程造价控制的重要手段之一。
在建设项目中,合同是各方之间约定的法律文件,对于控制成本和确保项目顺利进行具有重要意义。
合同管理包括合同签订、履约管理、索赔管理等环节,通过有效的合同管理,可以规范工程建设过程中的各方行为,减少成本风险。
除了以上几个方面,经济指标监控也是工程造价成本控制的重要环节。
通过实时监控项目的经济指标,及时发现成本异常波动,并及时采取措施进行调整和控制。
经济指标监控可以通过建立科学的预算管理体系和绩效评估体系,确保项目成本在合理范围内控制。
综上所述,工程造价成本控制涉及多个方面,包括设计优化、供应链管理、风险管理、合同管理以及经济指标监控等。
通过合理运用这些方法,可以有效降低建设项目的成本,提高工程效益。
安装工程造价成本全过程管理的具体措施
安装工程造价成本全过程管理的具体措施哎呀,这可是个大问题啊!咱们今天就来聊聊如何做好安装工程造价成本全过程管理的具体措施吧!咱们要明确一个概念,那就是安装工程造价成本。
简单来说,就是在建筑工程中,安装各种设备、管道、线路等所需要的费用。
这个费用可不是小数目,要是管理不善,就会造成很大的浪费和损失。
那么,如何做好安装工程造价成本全过程管理呢?这里,我就给大家分享几个具体的措施。
第一,要建立健全的管理制度。
这个制度包括了项目的立项、设计、招投标、施工、验收等各个环节。
在每个环节中,都要明确责任人、任务、时间节点等要求,确保每个环节都能够按照规定的流程进行。
这样一来,就可以避免因为管理不善而导致的浪费和损失。
第二,要加强对施工过程的监督。
在施工过程中,要定期对施工现场进行检查,确保施工质量符合要求。
还要对施工进度进行控制,避免因为工期延误而导致的额外费用。
还要注意对材料、设备的使用情况进行监督,确保不会因为材料的浪费或者设备的损坏而导致的成本增加。
第三,要注重人才培养和管理。
人才是企业发展的重要资源,对于安装工程造价成本全过程管理来说更是如此。
要注重对员工进行培训和教育,提高他们的专业素质和管理能力。
还要建立激励机制,让员工有动力去做好自己的工作。
第四,要充分利用信息技术手段。
现在的科技发展很快,有很多信息化工具可以帮助我们更好地管理安装工程造价成本。
比如说,可以用项目管理软件来对项目进行全面的监控和管理;可以用成本核算软件来进行精确的成本计算和分析;还可以用数据分析软件来挖掘潜在的问题和机会。
要做好安装工程造价成本全过程管理,就需要从多个方面入手,建立起一套完整的管理体系。
只有这样才能确保工程的质量和效益,为企业创造更大的价值。
希望我的这些建议能够对大家有所帮助哦!。
建筑工程中造价管理控制成本的建议与对策
1 成本控制的重要意义建筑工程是一项高成本、高风险的复杂工程,涉及众多专业、部门和利益相关方。
因此,在建筑工程项目中,成本控制至关重要。
建筑工程的成本控制是建筑工程管理的重要方面之一。
成本控制是指在建筑工程项目执行的过程中,通过管理各种资源、控制各项费用的发生,以达到保证工程质量的前提下,尽可能地节约成本的目标。
建筑工程中的成本控制对于保障工程的质量、进度和安全具有非常重要的意义。
1.1 提高项目效率,保证工程质量成本控制对于提高建筑工程的施工效率也有很大的帮助。
一方面,成本控制可以帮助企业充分利用资源,避免浪费,提高施工效率;另一方面,成本控制也能促使企业不断优化管理模式,探索新的施工方式和技术,从而提高施工效率。
建筑工程的成本控制对于工程质量具有重要的保障作用。
建筑工程质量的高低,除了取决于施工过程中的技术和管理,也与成本控制有着密不可分的关系。
如果成本控制不到位,导致项目的成本超支,可能会迫使企业降低材料的质量、减少施工工艺的环节、缩减工期等,这都会对工程的质量带来影响。
因此,做好成本控制,可以保证项目中充分投入所需的费用,提高施工过程中的技术水平和工艺质量,从而保证工程质量的稳定。
1.2 优化成本结构,提高投资回报率成本控制的主要目标是在确保工程质量的前提下,尽可能地节约成本。
通过成本控制,可以对建筑工程中各个环节的费用进行监督和管理,有效优化成本结构,降低不必要的成本,减少资源的浪费。
从而提高企业的经济效益,为企业的长远发展提供可靠的经济支持。
成本控制还可以提高投资回报率。
如果项目超预算,投资回报率可能会下降。
通过成本控制,可以避免这种情况的发生,从而提高投资回报率。
1.3 规范工程管理,促进项目管理的科学化和标准化成本控制是一项综合性的工作,它需要多方面的协同配合,包括财务、物资、采购、合同等等。
建筑工程中的成本控制需要建立健全的管理制度和流程,要求各部门按照流程和要求进行工作,以规范管理、优化资源配置,达到成本控制的目的。
建筑安装工程中成本控制方法
建筑安装工程中的成本控制方法探讨摘要:实行工程造价成本控制,通过对建筑安装工程全部成本价格费用的科学预算及动态管理,能够真实有效的反映建筑安装工程的财务会计信息,有助于引导企业立足于自身技术优势加强成本核算,避免了项目投资的盲目性,便于分析和编制适应市场变化的造价信息,有利于建筑安装企业实现市场公平竞争,有利于帮助企业科学的优化项目投资结构,改善工程设计方案,控制项目成本,有利于促进企业自身适应复杂的市场环境,有效地防范和规避财务风险,实现企业财务管理的科学化,提高建筑安装的综合效益。
本文结合自身多年从事建筑安装设计施工的相关理论研究及实践经验,阐述了建筑安装工程造价控制的方法策略。
关键词:建筑安装工程成本控制措施中图分类号:tu758文献标识码: a 文章编号:工程项目施工阶段成本分析与考核1.施工阶段成本分析决定施工成本管理的是工程项目的一次性特征,要在不再重复的过程中进行管理。
成本分析直接影响着工程造价的成本、盈亏。
所以实现的预测和过程的控制成为了成本管理的必做功课。
成本分析的步骤一般如下:项目成本管理员应按时对成本费用进行成本分析,逐项的分析各项费用的使用情况,是否符合成本预算。
对于出现盈亏的项目,仔细寻找原因,为管理层次提供参考,使管理层次可以通过管理分析总结经验,对成本的控制做出相应的对策,以便施工的顺利进行。
每月组织管理和财务部门进行经济活动分析,互相沟通加强协作管理,认真分析项目成本的升降原因,制定并解决问题2.成本、工期、质量的集成控制分析项目成功的关键在于成本、工期、质量,但在项目实施过程中对这三方面进行监控的往往是是不同专业工程、经济、质检、安全等的人,这就造成了各部门之间没有很好的协作,从未导致项目控制失效,甚至项目的失败。
因此,进行成本、进度、质量的集成控制是项目管理及成本控制迫切需要解决的问题。
必须各部门近些协助工作,更好、更快的出台成本控制方法,有助于对项目成本、进度、质量实施全面有效的监管。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施建筑装饰装修工程的造价管理及成本控制措施对于工程质量、进度和效益的提升具有重要意义。
以下是一些常见的措施:1. 严格控制设计变更:设计变更是造成工程成本增加的主要原因之一。
在项目开始之前,应充分沟通和协调各方的需求,尽可能将设计变更的次数和规模降到最低。
2. 精确测量和评估:在项目前期,要对工程的各项费用进行准确测量和评估。
包括劳动力、材料、设备等方面的成本,以及一些可能会出现的风险费用。
这样可以有针对性地制定合理的预算,并及时控制成本。
3. 选择合适的供应商和材料:选择合适的供应商和材料是降低成本的重要环节。
除了价格的考虑外,还需要考虑供应商的信誉度、质量保证和售后服务等因素。
选择合适的材料也可以降低后期维护和修缮的成本。
4. 精确施工计划和进度控制:制定详细的施工计划和进度控制措施,确保工期的合理安排和各工序的协调配合。
及时发现和解决施工过程中的问题,避免因工期延误而引起的额外费用。
5. 强化现场质量监督:加强现场质量监督和检验工作,确保施工质量符合设计要求和施工规范。
及时发现和纠正质量问题,避免因返工和修补而增加成本。
6. 做好成本核算和结算工作:对工程的成本进行详细的核算和结算,确保每一项费用都经过合理的审核和控制。
及时对合同变更和索赔进行评估和处理,避免因合同纠纷而带来的额外成本。
7. 加强与业主和各相关方的沟通:与业主和各相关方保持良好的沟通,及时了解他们的需求和要求。
通过积极的互动和协商,可以更好地掌握工程的动态变化,减少误解和矛盾,确保成本的有效控制。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制需要综合考虑各个方面的因素和要素,通过科学的管理和有效的措施,保证工程的质量和进度,并达到经济效益的最大化。
优化设备安装工程造价控制的对策
1. 优化设计方案:在设备安装工程的初期,应充分考虑各种因素,如设备的性能、规格、数量等,以确定最佳的设计方案。
这不仅可以降低设备的采购成本,还可以减少安装过程中可能出现的问题,从而降低整体的工程造价。
2. 严格招标采购:通过公开、公平、公正的招标方式,选择性价比高的设备供应商,可以有效地控制设备采购成本。
同时,也可以通过招标的方式,对设备供应商进行严格的质量控制,确保设备的质量和性能。
3. 提高施工效率:通过提高施工效率,可以减少人工和机械设备的使用时间,从而降低施工成本。
这需要施工单位有高效的施工组织和管理,以及熟练的施工技术。
4. 加强项目管理:通过加强项目管理,可以有效地控制工程造价。
这包括对项目进度、质量、成本等进行全面的管理和控制,以及对可能出现的风险进行预测和预防。
5. 建立完善的造价管理体系:建立完善的造价管理体系,可以有效地控制工程造价。
这包括建立完善的造价预算制度、造价核算制度、造价审计制度等。
6. 培训和引进专业人才:通过培训和引进专业人才,可以提高施工单位的技术水平和管理水平,从而提高施工效率,降低工程造价。
影响建筑工程安装造价的原因及控制要点
影响建筑工程安装造价的原因及控制要点建筑工程安装造价受到多个因素的影响,其中一些因素可以通过合理的控制来降低造价。
以下是影响建筑工程安装造价的一些主要原因及控制要点。
1. 设计变更:设计变更是造成建筑工程安装造价增加的主要原因之一。
设计在进行中常常发生变更,这会导致安装工程的重新设计、重新采购和重新施工,增加了成本。
为了控制这个因素,需要做好前期设计方案的论证工作,确保设计的合理性和有效性;并且在设计过程中尽量减少变更频率。
2. 材料价格波动:建筑工程安装中使用的材料价格会受到市场供需关系的影响,价格波动较大。
为了控制这个因素,可以在前期合同签订之前确认材料价格,采用固定价合同或者合理的价格调整机制来避免价格波动对造价的影响。
3. 人工费用:人工费用是影响建筑工程安装造价的重要因素之一。
为了控制人工费用的增加,可以通过合理的施工组织和施工方法,提高施工效率,减少工期,降低人工费用。
4. 技术要求:建筑工程安装中一些特殊的技术要求会增加成本。
为了控制这个因素,可以在设计阶段就充分考虑工艺的合理性和施工的可行性,减少特殊技术要求对造价的影响。
5. 市场竞争:市场竞争也会对建筑工程安装造价产生影响。
市场竞争激烈时,施工单位为了获得合同,可能会低报价,但在实际施工中可能会提高成本,导致造价增加。
为了控制这个因素,需要对施工单位进行认真的筛选,选择有信誉、有实力的施工单位。
6. 设备选择:不同的设备选型会对建筑工程安装造价产生影响。
为了控制这个因素,可以在前期进行充分的设备比选和技术论证,选择适合的设备,并且在采购过程中谈判价格,以降低设备造价。
要控制建筑工程安装造价,需要在前期的设计和合同谈判阶段就做好充分的论证和准备工作,合理选择设备和材料,优化施工管理,提高施工效率。
在施工过程中需要加强监督和控制,及时发现和解决问题,以确保工程按照预算控制造价。
工程造价部门精打细算控制成本
工程造价部门精打细算控制成本在工程项目中,造价部门起着至关重要的作用。
他们的责任是确保项目实施过程中的成本控制,以便在保证质量的前提下,最大限度地减少成本支出。
本文将探讨如何进行精打细算,以控制工程造价。
一、精确测算在工程项目开始之前,精确测算是非常重要的一步。
该部门需要对整个项目的各个方面进行详细的调查和研究,以了解项目的具体要求和所需的资源。
只有在充分了解项目需求的基础上,才能准确地估计项目所需资金,并制定相应的成本预算。
二、合理采购合理采购是控制成本的关键之一。
造价部门应该与供应商保持密切联系,及时了解市场行情和价格波动情况。
他们需要与供应商协商,争取到最优惠的价格和最适合项目的材料。
同时,他们还应该审查供应商的信誉和质量,并与之签订合同,确保合理采购的顺利进行。
三、严格执行成本控制措施一旦项目开始实施,造价部门必须严格执行成本控制措施。
他们应该与项目经理和其他相关部门密切合作,监督项目的各个环节,并及时发现成本超支的迹象。
一旦发现问题,他们应该立即采取措施,调整项目进程,降低成本支出。
此外,他们还应该对项目所需的材料和设备进行审查,确保其符合项目要求,并防止浪费和滥用。
四、优化资源利用为了控制成本,工程造价部门需要优化资源利用。
他们应该合理安排劳动力、材料和设备的使用,确保其最大程度地利用起来,并且在不影响质量和进度的情况下实现成本最小化。
例如,他们可以合理调度工作人员的工作时间,降低雇佣外部劳动力的成本;他们还可以选择使用更加经济高效的材料和设备,从而提高资源利用效率。
五、建立评估标准为了评估工程造价部门的成本控制工作,需要建立相应的评估标准。
这些标准应该包括成本预算的准确性、合理采购的效果、成本控制措施的执行情况等。
只有通过对成本控制工作进行定期评估,才能及时发现问题并加以解决,确保成本控制工作能够持续有效进行。
六、项目结束后的总结和反思一旦工程项目结束,工程造价部门需要进行总结和反思。
安装工程造价控制要点
安装工程造价控制要点发表时间:2018-01-18T14:33:33.867Z 来源:《建筑科技》2017年第16期作者:王腾[导读] 安装工程造价的分析和控制,有利于使工程项目的施工更好的完成,同时对于工程项目的投资发挥最大的经济利益。
天津市市政工程设计研究院摘要:对于工程项目的建设与施工来讲,工程造价是其投入与使用的十分关键的因素,因此,安装工程造价的分析和控制,有利于使工程项目的施工更好的完成,同时对于工程项目的投资发挥最大的经济利益。
本文通过对工程施工中安装工程的项目造价进行论述,同时讨论影响安装工程造价的因素,并推荐其控制方法,确保安装工程的经济效益达到最大。
关键词:安装工程;造价控制;措施就建筑安装工程的造价而言,其可以从两方面来看,就投资角度而言,其是组成项目造价的一部分,更是建设项目投资中建筑安装工程的部分投资;而就市场交易的角度而言,建筑安装工程的实际造价实际是投资者跟承包商共同认可而形成的市场价格,主要由安装工程的计量以及计价计算而来,能够有效的对拟建工程的经济效果有所反映,具有一定的经济技术含量。
一、安装工程造价控制的意义1.1有利于节约安装工程成本加强安装工程的控制,有利于在安装工程施工中合理安排人力、物力和财力,保障工程质量和工程施工的顺利进行,最终达到节约安装工程施工成本的效果。
1.2确保安装工程施工的顺利进行加强安装工程造价控制,不但能够及时察觉施工中存在的问题,并针对问题提出相应的解决措施,减少和避免安装工程施工中的浪费现象,而且有利于建筑企业根据现场施工以及资金使用情况,对安装施工进行相应的安排,以便顺利进行安装工程施工。
1.3有利于提高安装工程质量和工程建设效益安装工程造价控制不但对于优化安排工程施工中的各类要素,合理安排施工机械、优化各种现场资源配置,确保各种资源能达到最大利用效率有着重要的意义,而且加强工程造价控制对于减少成本浪费,提高工程人员的工作的主动性和积极性也有着良好的效果,最终实现安装工程质量和工程建设效益的提高。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
对安装工程造价的成本控制的探究
摘要:基本建设工程的造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成,其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分,如何加强建筑安装工程投资管理,把建设资金控制好,最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标,因而,必须加强建筑安装工程投资管理与造价成本控制。
关键词:建筑安装;工程造价;控制
中图分类号:tu723.3 文献标识码:a 文章编号:1001-828x (2013)07-00-01
一、引言
建设项目工程造价管理是工程项目管理的一个重要组成部分,在项目管理中占据着非同寻常的作用,它不是简单的施工阶段工程造价的控制与管理,涉及到项目的构思、可行性研究、涉及、招标,施工交付使用、运营等多方位、全过程的综合管理。
工程项目成本控制得好坏,控制方法运用的是否合理、及时,将直接影响高层建筑工程项目的经济效益。
二、安装工程造价控制的要点
必须抓好三个方面的工作:(1)实行工程招标发包制,因为实行工程招标发包制是铲除腐败、节约投资、择优选择施工单位的最佳方式。
对设计单位的选择,应通过公平、公开的市场化竞争,对竞标单位的设计方案进行考核比较,选择质量高、适合本工程建设的设计方案。
(2)加强从事建筑安装工程投资管理人员业务再教育,
制定出一套确实可行的建筑安装工程投资管理的规章制度和管理
办法,因为教育可以筑起思想道德防线,制度可以确保工作正常开展;(3)施工图预算编制的取费,应完全按照工程类别取费,在签订建筑安装工程承包施工合同时,尽可能将设计变更现场签证等发生的费用,按预测的一定比例系数计人标价,一次包定,不作调整,最大限度地控制工程造价,等。
三、安装工程造价控制成本的路径
(一)确定合理的安装工程造价控制目标
开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析,找出投资控制的关键点,并准备对应的防范措施。
由于安装工程中管线布置较密,难免会有“打架”情况,因此需要做好施工图纸交底会审工作,对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。
若发现各专业间图纸出现矛盾,则尽早向设计单位提出修改,以免出现返工现象,造成不必要的资金浪费。
(二)注意核查设计方选用的各种设备和材料
一些单位所用设备与材料是指定厂商的,其价格比市场价格要高很多。
工程设计方,从自己的设计方案出发,往往会向业主推荐或直接在设计方案中规定,施工中所必须用到的某些设备和材料的质量等级、生产厂家等。
对此,工程招标方必须在考虑工程实际需要的前提下,对这些材料设备进行核查鉴定,以决定是否按照设计方的要求购买设备和材料。
由于市场经济的作用,设计人员除了
向业主推荐施工单位外,还推荐一些品牌的材料、设备,从中获得厂商的回扣,间接地加大了业主的投资。
(三)严格控制安装工程材料设备价格
在不同时期、不同地区、不同生产厂家,安装工程材料设备价格相差较大。
这就要求管理者定期进行市场考察,并结合当地工程造价管理部门发布的工程造价信息,合理确定材料价格,从而达到控制安装工程造价的目的。
要监督好个别施工企业以最少的投入来获取不合法的最大收入,由于一些安装施工企业内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全,无具体的落实和监督措施,这种施工单位是不会本着提高服务质量、为建设单位节约的。
因此,建设单位应强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本。
(四)规范和完善合同管理
企业的决策层、执行层,包括合同管理人员都应树立合同意识,重视合同管理,认真学习国家的法律法规,掌握业务知识,认真把关施工企业合同的制定;加强企业内部的合同管理,结合企业的实际情况,制定合同的管理办法,制定签订合同的审核管理体制,加强经济合同管理人员的工作责任,要有了解经济合同法规定的相关知识的合同管理人员,进行合同履行过程中的监督和检查,对合同的签订要经过细致周密的思考,深入研究合同内容,收集各种有利于自己的资料,并针对资料提出索赔方案,避免反索赔情况的发生;施工人员特别是现场施工管理人员应认真学习合同,明确合同规定的施工范围及甲乙双方的责任、权利和义务等。
(五)加强对造价管理人员的考核管理制度
国家相继出台的工程造价咨询单位管理办法和造价工程师注册
管理办法等法规,使工程造价管理逐渐走向法制化,不断提高造价管理人员的从业道德水平、专业技术从业水平,加强工作责任心,为机电设备安装工程造价有效控制与管理打下坚实的基础。
(六)加强工程造价信息化管理
加强和完善信息披露制度,包括联合征信制度、信用公开制度和信用评级制度。
通过建立各地建筑企业信用数据库,然后上传至全国建筑企业信用网络监控系统,以此查询、记录和评价各企业的信息和形象;另外,尽可能减少信息的不对称,增强信用信息的透明度,防止逆向选择和道德风险行为,建立公开、公正、公平竞争秩序。
以统一标准和格式为基础,开发各类工程造价信息资源,培育信息需求市场,建立全方位的信息服务体系为重点。
另外,建立完整的工程造价信息库体系,加强信息披露,合理保证信息的标准化、信息的合理分类,提高信息质量,实现工程造价信息处理和管理的现代化。
(七)形成事后分析总结的工作习惯
事后分析不是马后炮,而是下一个循环周期一事前科学预测的开始,是成本控制工作的继续。
在坚持每月每季度综合分析的基础上,采取回头看的方法,及时检查、分析、修正、补充,以达到控制成本和提高效益的目标。
(1)根据项目部制定的考核制度,对成本管理责任部室、相关部室、责任人员、相关人员及施工作业队进行考
核。
考核的重点是完成工作量、材料、人工费及机械使用费四大指标,根据考核结果决定奖罚和任免,体现奖优罚劣的原则。
(2)及时进行竣工总成本结算。
工程完工后,项目经理部将转向新的项目,应组织有关人员及时清理现场的剩余材料和机械,辞退不需要的人员,支付应付的费用,以防止工程竣工后,继续发生包括管理费在内的各种费用。
同时由于参加施工人员的调离,各种成本资料容易丢失,因此,应根据施工过程中的成本核算情况,做好竣工总成本的结算,并根据其结果,评价项目的成本管理工作,总结其得与失,及时对项目经理及有关人员进行奖罚。
四、结束语
最后,值得提出的是,作为对造价的综合管理,设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。
竣工结算是控制造价的最后一道关口。
建设单位必须按图纸、规范、合同及基建程序的要求进行复查。
总之,工程造价人员必须认真履行隐蔽工程会签制,搞好动态结算。
为工程款支付提供可靠依据。
建设单位管理人员,要坚持按图施工,在保证工程质量的前提下,加快进度、控制造价。
参考文献:
[1]龚维丽.工程造价的确定与控制[m].中国计划出版社,2000.
[2]邵素珍.论造价对安装工程施工成本的控制[j],经营管理者,2013(11).。