(完整版)专业分包招标文件(修改)

专业分包工程招标文件

工程名称：

分包招标项目：

招标人：（盖章）北京城建北方建设有限责任公司法定代表人或委托代理人：（签字）

经办人：

联系电话：

发出时间：年月日

目录

第一条招标说明 (2)

第二条工程概况 (2)

第三条现场情况简介 (2)

第四条招标要求 (3)

第五条现场考察 (4)

第六条对分包方的其他要求 : (4)

第七条投标报价要求 (5)

第八条工程款的支付、价款的调整及结算 (7)

第九条投标须知 (8)

第十条投标文件 (9)

第十一条投标文件的递交 (10)

第十二条开标须知 (10)

第十三条评标须知 (11)

第十四条中标通知 (11)

第十五条签订合同 (12)

第十六条补充条款 (12)

第十七条附件 (13)

专业分包工程招标文件条款

第一条招标说明

1.1经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人均符合招标人资格预审的有关规定和条件，可以参加本工程专业分包项目的投标。

1.2投标人应详细阅读招标文件的所有条款、格式、表示条件和规范。

1.3投标人被视为充分熟悉本招标项目的各种情况以及与履行合同有关的一切其他情况。

第二条工程概况

2.1工程名称：

2.2建设地点：

2.3建设规模：平方米；

2.4层数：地上层，地下层；

2.5资金来源：；第三条现场情况简介

3.1现场场地：本工程场地面积平方米，其中首层建筑面积

平方米。场地面积是首层建筑面积的倍；三通一平完成。

3.2现场临时设施情况：

3.2.1提供外施队伍管理、技术人员办公室一间；

3.2.2提供现场材料、机具库房一间；办公用品由中标人自理。

3.2.3施工用水、用电设施齐全。

3.3现场机械、机具配置：

3.3.1由发包人提供的机械设备为：水平及垂直运输机械；

3.3.2承包人自备的工具为：承包人为完成本专业分包施工所需要的所有手头工

具及中小型机械。

3.3.3防护用具：发包人提供工作服、安全帽、安全带、手套、面罩、绝缘鞋、绝缘手套等，费用由承包人承担，其余现场需要的全部防护用具由发包人提供；

3.4生活区设置：现场设置外施队伍生活区，解决住宿、生活用水、用电等问题（大包工程可不提供）。炊具、用具生活用品及生活燃料由承包人自理。

第四条招标要求

4.1本工程按照“公开、公平、公正”的原则，采用邀请招标方式，邀请家单位参加投标，从中确定1家投标人为中标人；

4.2分包招标范围：；

4.3分包工程招标技术要求：；

4.4工程质量要求：本工程质量必须符合国家、北京市地区及行业的现行标准。工程质量等级为：。

4.5工期要求：本工程开工日期为，竣工日期为，总工期天。

4.6安全文明施工：达到北京市“文明安全”施工现场标准；

4.7投标费用：

4.7.1投标人不论是否中标均应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

4.7.2每份招标文件 100 元，投标人应按照招标人要求的时间、地点购买招标文件。

4.7.3投标保证金： 20000 元/家，不计息，招标单位确定中标单位后退还未中标单位投标保证金，中标单位的投标保证金自动转为履约保证金，但因违反招标规定（如：贿赂招标单位人员或以他人名义投标、弄虚作假，隐瞒企业资质情况，互相串通哄抬标价、中标后不及时按中标价格签订合同等行为）扣除的除外。投标人有上述违反招标规定的行为，给招标人造成损失的，投标人还应赔偿投标保

证金不足以弥补招标人损失的部分。

4.7.4分包工程招标工作完成确定中标单位后，开始退还图纸，并同时退还投标保证金，在招标单位检查所退还图纸完整无损时，全额退还投标人投标保证金，如发生图纸损坏、遗失、或严重残损，则根据实际情况扣除部分或全部投标保证金。

4.7.5履约保证金： 20000元。材料（设备）进场安装完毕经甲方验收合格后，退还履约保证金，不计息。

4.8拟派项目管理班子的基本条件：

投标人的管理体系完善，人员齐备并且主要技术、经营、管理人员具有相应的资质证明。能保证常驻工地，随时保持通讯联系。拟派驻本工程管理人员及特种工种作业人员，未经招标人许可，不得随意更换。

第五条现场考察

5.1投标人应对工程现场及周围环境进行现场考察,以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料和信息，考察现场的费用由投标人自己承担。

5.2投标人及其代表经通知招标人，可以进入现场考察。投标人及其代表自行承担其进入现场以后,由于自身的行为所造成的人身伤害或财产损失、损坏的后果与责任。

5.3现场考察时间: 年月日 ,如有变动另行通知。

5.4考察地点：。

第六条对分包方的其他要求:

6.1分包方施工严格按照图纸及相应的技术要求进行施工。执行国家及北京地区相关的施工及验收规范。（建议：如果有具体的施工及验收规范，最好写明具体规范，或者在招标文件附件中标明。）

6.2分包方所购材料必须经发包方项目部、本工程的监理单位验收合格后方可使用。

6.3分包方应该及时进行工程资料及物资进场验收资料的汇总报验，在工程竣工验收时提供套完整的技术资料，其余竣工资料15日内交总包方。

6.4无重大生产责任事故。分包方在工程现场派遣高素质专业施工队伍，特种作业人员持证率100%。服从总包单位的管理。

6.5分包方应该负责该分包项目工程的竣工验收工作，并应具备顺利通过验收的能力。

6.6文明施工的要求，分包方在施工现场做到活完场清，现场及库房材料堆放整齐，该分包方与其他施工人员需和平相处，如出现打架斗殴，将依据项目管理规定处以罚款，情节严重的，将全部清除出现场。

6.7恢复其他专业施工时对已施工分包工程的损坏（除非承包方有充分的理由和证明，该损坏有某一具体责任人，方可避免或由发包方支付必要的维修费用）。第七条投标报价要求

7.1投标报价依据：依据招标人提供的图纸和现场实际情况计算工程量，按照现行最新市场人工、材料、机械价格，并考虑要承担的相应风险，各投标单位根据市场竞争原则，发挥自身优势、充分考虑自身技术实力进行报价。

7.2报价包含的内容及费用：与工程有关的全部费用，即完成该工程全部工作内容所需人工、材料、机械、各项管理费、政策文件规定应交纳的费用（不含税金）等所有费用。包括机械操作人员费用；必备手头工具、机具费用；配合测量放线费用；建筑物内、外及建筑物以外与工程有关部分清理费用；负责清理由于该项目施工引起的污染、垃圾的费用；材料在场地内的垂直、水平运输费用和二次搬运费及材料在进退场运至指定地点的搬运费用；活完场清、成品及半成品保护费用；冬雨季施工降效、高层建筑超高施工降效的用工；必要的开会、培训、劳保、医疗保健等用工费用；非发包方原因停水、停电、国家重大活动影响、自然灾害