城乡建设用地增减挂钩项目拆除复垦实施方案
建设用地复垦行动实施方案
建设用地复垦行动实施方案
一、背景。
随着城市化进程的加快和工业化的发展，建设用地的需求日益增加，大量土地
被用于工业、住宅等建设，导致大量的土地资源被破坏和浪费。为了保护土地资源，促进生态环境的可持续发展，建设用地复垦行动成为当务之急。
二、目标。
建设用地复垦行动的主要目标是通过科学合理的手段，将被破坏的土地资源进
行修复和复垦，恢复其原有的生态功能，实现土地资源的可持续利用。具体目标包括，提高复垦土地的生产力，改善生态环境，促进土地资源的可持续利用。
三、实施方案。
1. 制定复垦规划。
首先，需要对需要复垦的土地进行详细的调查和评估，制定科学合理的复垦规划。根据土地的不同状况和用途，制定不同的复垦方案，确保复垦工作的有效性和可持续性。
2. 采取科学技术手段。
在复垦过程中，需要采取先进的科学技术手段，包括生物修复、植被恢复、土
壤修复等，通过植被的种植和土壤的修复，恢复土地的生态功能，提高土地的生产力。
3. 加强监测和评估。
在复垦过程中，需要加强对复垦效果的监测和评估，及时发现问题并采取有效
措施加以解决，确保复垦工作的顺利进行和有效实施。
4. 强化政策支持。
政府需要出台相关政策，对建设用地复垦工作给予支持和保障，包括财政资金
支持、税收优惠政策等，鼓励企业和个人积极参与复垦工作。
四、保障措施。
1. 加强宣传和教育。
通过开展宣传教育活动，提高公众对建设用地复垦工作的认识和支持度，鼓励
大家共同参与到复垦工作中来。
2. 建立健全的法律法规。
加强对建设用地复垦工作的监管，建立健全的法律法规体系，规范复垦行为，
新建区农垦系统城乡建设用地增减挂钩
通过宣传教育、生态保护示范等方式，提高农村居民的生态 环境保护意识和责任感，促进绿色发展。
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02
实施流程
前期准备
制定挂钩计划
01
根据新建区农垦系统的实际情况，制定城乡建设用地增减挂钩
计划，明确挂钩的目标、范百度文库、方式、时间等。
确定实施主体
02
确定挂钩项目的实施主体，包括农垦企业、农村集体经济组织
、农民个体等。
编制项目可行性研究报告
03
对挂钩项目进行可行性研究，分析项目的实施条件、技术难度
的力度，恢复和保护生态环境，提高环境质量。
03
可持续发展理念的体现
在实施城乡建设用地增减挂钩的过程中，充分体现了可持续发展的理念
，实现了经济发展、社会进步和生态环境保护的协调发展。
05
存在问题与挑战
土地权属调整与纠纷解决
土地权属界限不清
在挂钩实施过程中，常常存在土地权属界限不明确、 历史遗留问题多等问题，导致权属调整困难。
加强风险评估和预警
对可能出现的风险进行全面评估，并制定相应的预警和应对措施，确保对可能出 现的风险进行及时应对。
强化挂钩指标交易监管
建立健全挂钩指标交易监管机制，规范交易程序和操作流程，防止出现市场操纵 和不正当交易行为。
强化农村社会保障体系构建与生态环境保护意识提升
城乡建设用地增减挂钩项目实施方案
城乡建设用地增减挂钩项目实施方案
一、项目背景
二、目标与原则
1.目标：通过增减挂钩项目，优化城乡土地利用结构，提高土地利用
效率，促进城乡经济社会协调发展。
2.原则：
(1)按照科学规划，统筹城乡发展需求和土地资源供应。
(2)优先保护耕地和生态环境，确保农民的基本农田和生活用地需求。
(3)加强土地利用监管，控制不合理扩大城市建设用地规模。
(4)维护土地资源合理配置，提升土地利用效益。
三、项目内容
1.项目选择
根据城乡建设用地增减挂钩政策要求，初步确定增减挂钩项目的范围
和控制规模。
2.资源调查
开展土地资源调查，包括城乡用地利用现状调查、土地规划用途调查等，获取项目实施所需要的基础数据。
3.方案设计
设计增减挂钩方案，包括增减用地的位置、规模、用途等各项指标，
确保方案科学合理。
4.方案评估
进行社会经济、环境和生态效益评估，综合考虑项目对当地发展的影响，评估项目的可行性和可持续性。
5.可研报告
编制项目的可行性研究报告，包括项目的背景、目标、方案设计、评估结果等，为项目实施提供依据。
6.方案审批
提交可研报告，经相关部门审批，获得项目实施的批准文件。
四、项目实施
1.宣传培训
将项目实施方案向相关部门和农民进行宣传，加强对项目目标和实施步骤的培训和指导，提高农民的法律意识和土地利用管理能力。
2.随地增减
根据项目实施方案，对土地利用现状进行调整，完成城乡建设用地的增减。增减挂钩的原则是，城市建设用地的增加应与农村建设用地的减少相挂钩，保持土地利用总量基本稳定。
3.建设规划
根据实施方案，制定城乡建设用地的规划设计，包括用地布局、建筑设计等，确保增减挂钩项目的可持续发展。
城乡建设用地增减挂钩项目实施方案
6. 1 增减挂钩项目竣工验收流程
市自然资源局验收通过后，在自治
项目所在地人民政府组织自然资源、财政、扶 贫办、农业农村、拆旧区所在乡镇人民政府、 以及当地村委会等部门对项目复垦安置工作进 行自验，并出具验收意见，验收通过后，提请
市自然资源局进行终验。
区自然资源厅增减挂钩项目在线监 管系统备案（备案表和矢量以及终 验意见）,竣工验收资料县局、市局、
续，依法给予补偿，并妥善安置被征地农民。
叁 项目拆旧区勘测
3. 1 拆旧区确定思路
思路一
原则上增减挂钩项目拆旧区的选定由县（市、区）人民 政府牵头，自然资源局和乡镇配合先选定拆旧地块，再 由技术服务单位下现场核查勘测，最终和自然资源、乡
镇协商确定拆旧地块
思路二
实际上执行过程中因一些外在和内在的原因， 拆旧地块的选定全权由技术服务单位先核查勘 测确定，最后由自然资源局和乡镇协商确定
厅里各提交一份备案 步骤四
步骤二
步骤三
步骤一
下现场勘测复垦拆旧区、编制实施复 垦后勘测定界报告，根据自然资源厅 下发的330号文件编制竣工报告、竣
工图册、竣工资料汇编等。
市自然资源局接到终验请示后，会 同宁夏土地勘测调查院进行项目拆 旧区复垦终验，外业逐地块验收、 内业逐项翻阅验收，验收通过后出
具验收意见（红头文件）
2. 2 相关概念
深化城乡建设用地增减挂钩试点工作实施方案
深化城乡建设用地增减挂钩试点工作实施方案
一、背景与目标
城乡建设用地增减挂钩试点旨在加强土地利用和规划管理，推动城乡一体化发展，实现城市用地开发与农村土地集约利用的协调。为了进一步深化城乡建设用地增减挂钩试点工作，制定本方案，确保试点具体、有效地推进。
本方案的主要目标是：
1.建立健全城乡建设用地增减挂钩的政策法规和工作机制，推动城乡土地开发和利用的统一规划和管理；
2.提高城市用地开发效率和农村土地利用效益，促进农村经济发展和农民收入增加；
3.加强城乡土地资源的保护和节约利用，优化土地布局和空间结构；
4.推进城乡一体化发展，构建和谐可持续的城乡发展模式。
二、试点范围与内容
1.试点范围
本方案将在全国范围内推行城乡建设用地增减挂钩试点工作，试点区域涵盖城市和农村地区，并根据各地实际情况确定试点的具体范围。
2.试点内容
（1）制定城乡建设用地总量控制指标。在试点区域内，制定全面的城乡建设用地总量控制指标，包括城市新增建设用地和农村集体建设用地的总量。
（2）建立城乡建设用地增减挂钩制度。按照总量控制指标，制定相应的城市新增建设用地和农村集体建设用地的挂钩政策和指标，明确城市新增建设用地面积与农村集体建设用地退出面积的比例关系。
（3）推行集约用地和节约用地的管理机制。鼓励城市用地开发采用高密度、多功能的建设模式，提高土地利用效率；加强农村土地整理和利用，实现农村集体建设用地的复合利用。
（4）建立城市和农村土地指标交易市场。通过土地指标交易市场，实现城市新增建设用地指标和农村集体建设用地指标的交易，促进城市和农村土地资源的优化配置。
城乡建设用地增减挂钩项目实施方案(最新)
城乡建设用地增减挂钩项目实施方案
为切实做好X年城乡建设用地增减挂项目，加快X镇脱贫攻坚步伐，尽快让辖区人民群众住上好房子、过上好日子，有效提高土地利用效率，高标准、高质量完成X镇城乡建设用地增减挂钩项目建设任务。根据X县委办公室、县人民政府办公室关于印发《X县城乡建设用地增减挂钩试点项目助推脱贫攻坚实施方案》的通知精神，结合我镇实际，特制定本方案。
一、目标任务
1、工作任务。X镇城乡建设用地增减挂钩项目涉及X村等6个村。
2、时间要求。房屋拆旧时间X年12月底前完成，村民聚居点建设时间在X年11月底前完成。
二、基本原则
1、统筹规划，合理布局。以土地利用总体规划和新村聚居点建设规划为指导，推进城乡用地，结构调整和布局优化。
2、尊重民意，提高效益。按“三不三议三自主”民主决策机制，确保建设用地总量不增加，利用效率有较大提高，耕地面积不减少，质量有提高。
3、集约节约，严守红线。严格执行“一户一宅”规定，人均不超过30m2实现节约集约用地，坚守耕地保护“红线”。
4、保障权益，促进发展。切实保障农民权益，改善农村生产生活条件，促进脱贫奔康、夯实“三区同建”基础。
三、明确工作职责。
1、强化领导。X镇土地增减挂钩项目在X镇党委、政府的领导下统一实施工作，按照“政府牵头、村委主体、百姓支持、专班推进、目标考核”要求进行实施。镇成立X镇城乡建设用地增减挂钩项目实施领导小组由党委书记任组长，其他党政班子成员任副组长，财政、水务、农业、国土、住建、林业、供电、广电网络公司等单位负责人为成员的X镇土地增减挂钩项目实施工作领导小组。领导小组由X负责具体工作，由X任办公室主任。
增减挂钩项目实施方案
增减挂钩项目实施方案
城乡建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的试点工作，是依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块（即拆旧区）和拟用于城乡建设用地的地块（即建新区）等面积共同组成建新拆旧项目区，通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的土地整理工作。
为扎实推进我市2011年—2013年城乡建设用地增减挂钩项目的实施，根据省国土资源厅《关于印发<关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见>的通知》（赣国土资发[2007]51号）及《南康市赤土畲族乡等11个乡（镇）1个街道城乡建设用地增减相挂钩试点项目区实施规划（2011年—2013年）》的有关规定，结合我市实际，特制定本实施方案。
一、指导思想
以科学发展观为指导，统筹考虑经济快速增长和土地可持续利用的关系，立足社会主义新农村建设，节约集约用地，推进农村建设用地整理，合理配置村镇土地资源，优化城乡用地结构和布局，提高土地利用效率。
二、工作内容和时间安排
项目区分布于赤土畲族乡、大坪乡、浮石乡、横市镇、横寨乡、镜坝镇、隆木乡、麻双乡、太窝乡、唐江镇、朱坊乡、东山街道等12个乡（镇、街道），拆旧区总面积496.33亩，可整理复垦新增耕地面积443亩，建新区总面积496.29亩。
1、制定实施方案
各有关乡（镇、街道）根据本《实施方案》，并结合当地实际，于2012年3月15日前，制定切实可行且具有操作性的具体《实施方案》。《实施方案》应包括拆迁补偿安置、工程实施管理、土地权属调整、落实耕作主体及方式、资金管理及使用、土地整理复垦年度计划、建新区年度计划等；3月25日前各有关乡（镇、街道）召开动员大会，广泛宣传法规和政策，提高农民参与、支持该项工作的积极性；3月31日前将《实施方案》及召开动员大会书面情况报市增减挂工作领导小组办公室（设在市国土局）。
两乡增减挂钩拆旧区土地复垦工程施工组织设计方案
两乡增减挂钩拆旧区土地复垦工程施工组
织设计方案
项目背景
为了贯彻落实国家相关政策，推进城市现代化进程，拆除老旧
建筑是当前城市建设改造的重要任务。本项目旨在对两乡增减挂钩
拆旧区土地进行复垦工作。复垦土地可以为城市发展提供更多空间，但是复垦工程工作需要施工组织设计方案支持。
工程设计方案
一、前期准备
在进行复垦工作前，需要进行一系列准备工作，具体包括：
- 员工培训：培训员工研究复垦工程的相关知识和技能，确保
施工过程中的质量和安全；
- 设备采购：购买适合的设备，例如起重机、挖掘机等，提高
工作效率；
- 现场勘查：对复垦区域进行勘查，确定土地情况，制定工作
方案。
二、施工方案
具体施工方案包括以下几个方面：
- 垃圾清理：清理复垦区域内残留的建筑垃圾，确保土壤质量；
- 土地平整：将土壤进行平整，确保顺利进行后续工作；
- 消毒灭菌：对土壤进行消毒和灭菌处理，确保后续种植或建
设的健康和安全；
- 植树造景：将已储存的绿化植物慢慢完善，让种植能够生根
和生长；
三、安全方案
工程施工过程中需要特别考虑安全问题，具体安全方案包括：
- 施工现场全部使用防滑的地板以及注意工程安全；
- 工人佩戴安全帽，并进行技能培训及考核，确保工人操作过
程中的安全。
结论
本工程施工组织设计方案经过认真分析和论证，具有可行性和
可操作性。在实际施工中，应按照方案要求，制定详细的施工计划，并在施工前进行全面的安全培训，加强现场安全管理，确保施工工
作的顺利完成。
城乡建设用地增减挂钩项目实施方案(最新)
城乡建设用地增减挂钩项目实施方案（最新）
为切实做好XX年城乡建设用地增减挂钩项目（以下简称“增减挂”项目）实施工作，根据《国土资源部关于印发〈城乡建设用地增减挂钩试点管理办法〉的通知》（国土资发〔XX〕138号）、《XX省城乡建设用地增减挂钩试点实施管理暂行办法》（XX国土资发〔XX〕1号）精神，结合县情实际，制定本方案。
一、总体要求和基本原则
（一）总体要求
按照县土地利用总体规划、城市规划和村镇建设规划要求，以统筹城乡发展、加快城镇化进程为出发点，以破解城镇用地紧张和农村建设用地粗放利用等问题为导向，用好用足城乡建设用地增减挂钩政策，进一步优化城乡用地结构和布局，有效推动农村“空心房”和建设用地整治，助推脱贫攻坚，不断改善农民群众生产生活条件，保障“六大攻坚战”项目建设用地需求，促进县域经济社会事业协调持续发展。
（二）基本原则
科学规划、合理布局、分步实施；统筹安排、规范操作；自愿合法、维护权益;
政府主导、乡镇主体；主管部门牵头、责任单位协同；市场运作、循序推进。
二、立项条件与区域设置
（一）立项条件
全面查清农村“空心房”整治中符合要求的地块情况，与其他废弃建设用地一并纳入增减挂钩项目区。项目区地块需同时满足以下条件：
1.土地利用现状或年度变更图上为建设用地。
2•复垦潜力大，复垦地块面积不小于2亩，坡度小于25度。
3.拟复垦地块应与周边农用地相连，选址合理，不得“开天窗”。
4.已充分征求农民意愿，取得群众支持。
（二）项目区设置
以符合条件的拆旧地块为基础，由县自然资源局按《XX省城乡建设用地增减挂钩试点实施管理暂行办法》（XX国土资发〔XX〕1号）有关要求编制项目区及其实施规划，报XX省自然资源厅或XX州市自然资源局审批立项。
建设用地复垦工作实施方案
建设用地复垦工作实施方案
一、背景
建设用地复垦是指对建设用地进行改变用途、恢复原状或者修复受
损的土地的工作。在城市化进程中，建设用地复垦工作显得尤为重要，它关系到土地资源的可持续利用和城市生态环境的改善。因此，制定并实施科学合理的建设用地复垦工作方案，对于保护土地资源、维护生态平衡具有重要意义。
二、目标
本实施方案的目标是制定一套科学合理的建设用地复垦工作方案，
以确保建设用地复垦工作的顺利进行，实现土地资源的可持续利用
和城市生态环境的改善。
三、实施步骤
1. 调查评估
首先，需要对待复垦的建设用地进行全面的调查评估，包括土地利
用状况、土地受损程度、植被覆盖情况等方面的调查。通过调查评
估，明确待复垦土地的现状，为后续的复垦工作提供科学依据。
2. 制定方案
在调查评估的基础上，制定科学合理的复垦方案，包括复垦的目标、方法、时间表等内容。方案制定需要充分考虑土地的特性和受损程度，确保复垦工作的有效性和可行性。
3. 实施复垦
按照制定的方案，组织实施复垦工作，包括土地整治、植被恢复、
水土保持等工作。在实施过程中，需要严格按照方案要求，确保复
垦工作的质量和效果。
4. 监测评估
复垦工作完成后，需要对复垦后的土地进行监测评估，评估复垦效
果是否达到预期目标。根据评估结果，及时调整和改进复垦工作方案，以确保复垦工作的持续有效性。
四、保障措施
1. 加强组织领导
建立健全的建设用地复垦工作领导小组，明确工作责任，加强组织
领导，确保复垦工作的顺利进行。
2. 加大投入力度
加大对建设用地复垦工作的投入力度，包括人力、物力和财力的投入，确保复垦工作的顺利实施。
城乡建设用地增减挂钩项目 拆除、复垦实施方案
目录
第一章：编制说明及技术规范………………………………………………
一、编制说明……………………………………………………………
二、技术规范……………………………………………………………
第二章：施工方案………………………………………………………
一、工程概况……………………………………………………………
第一章：编制说明及技术规范
一、编制说明
本工程为2015年城乡建设用地增减挂钩项目工程，根据该项目工程实际情况，深入施工现场勘察测量后，按照工期、工程质量和环境文明施工、消防安全施工的要求，以及国家规范、技术标准、定额等规定，结合公司的具体情况，突出技术、时间和空间三大要素，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工和按程序施工。
二、技术规范:符合国家现行的建筑工程质量验收规范
第二章：施工方案
一、工程概况
本工程为城乡建设用地增减挂钩项目工程，工程地点位于，项目区涉及范围广，工程分散零星，主要是对原有民房的拆除、混凝土坝拆除、弃碴、翻耕土方，最后保证土地复耕。
1
2
三、分项工程施工安排
根据本标工程特点，并进行综合排队后，确定本标段施工工期为60天，施工工期安排详见施工进度计划，本合同段各类工程采用平行流水作业，以实现各分项工程的均衡生产。
（一）房屋拆除施工安排
本次主要以原民房及混凝土坝子拆除，原有民房年数已久，是本工程安全此次安全的重点工序，将组织有拆房经验的专业施工队伍，在保证安全的前提下，加快进度，争取工期，以保工程的全面展开。
（二）土地复垦工程施工安排
本段以土地复垦工程为主，是制约工期的关键性工程，进场准备工作完成后即
增减挂钩项目复垦规划方案
增减挂钩项目复垦规划方案
1. 简介
随着全国生态文明建设的推进，增减挂钩政策逐步成为我国重要环境保护政策之一。增减挂钩是指政府为了保护生态环境，对企业生产能力进行挂钩，限制企业生产能力后优化产业结构，在优化过程中实施小水库、荒山造林、草原固碳等生态补偿措施，实现环保和经济发展的良性循环。
而在增减挂钩项目中，土地复垦工程是重点中的重点，因为复垦规划方案的好坏决定了土地资源的可以维持的时间和效益，也影响到生态环境的恢复和保护。本文将介绍一份增减挂钩项目复垦规划方案。
2. 复垦规划的目标
本项目复垦规划旨在通过“开发优良土地，保护脆弱环境”的原则，实现以下目标：
•恢复和保护生态环境，减缓土地退化的速度。
•合理开发土地资源，保障人民的居住和工作需求。
•提高耕地利用率和农田生态效益，增加农民的收入。
•增加生态补偿效益，促进企业的可持续发展。
3. 方案概述
本规划方案将重点关注以下几个方面：
3.1 复垦范围
本项目复垦范围主要包括某县新开发区、老工业区和某村土地。规划范围内的土地主要经历了长期的人工破坏和自然因素的侵蚀，导致土地退化严重，草地变成沙漠，山坡自然林大量消失，严重影响了生态环境和公共利益。
3.2 结构调整
在复垦工程中，将在结构调整方面下功夫。主要通过以下一些措施来完成：•优化产业结构，鼓励发展高新技术产业、绿色产业等。
•实施农业科技创新和人才培训，提高农业综合生产能力。
•加强农业生产和市场规划，引导农民走集约化生产方向。
3.3 生态补偿措施
针对复垦工程对生态环境的影响，项目提供了一系列的生态补偿措施：•实施小水库、草原固碳等绿色工程，减少土壤流失和水土流失。
城乡建设用地增减挂钩项目拆除复垦实施方案
城乡建设用地增减挂钩项目拆除复垦实施方案城乡建设用地增减挂钩项目是指根据国家的城乡发展规划和土地资源利用总体规划，对农村集体土地进行增减挂钩，以实施城乡建设用地的拆除和复垦。为了保障农民的土地权益和生活安定，制定了以下城乡建设用地增减挂钩项目的拆除复垦实施方案。
一、项目背景和目标
1.项目背景：根据国家的城乡发展规划和土地资源利用总体规划，农村集体土地的增减挂钩是实现城乡统筹和土地资源优化配置的重要举措。
2.项目目标：通过拆除城乡建设用地，改善农村环境，提高农民生活质量；同时，通过复垦农村集体土地，促进农业可持续发展，增加农民收入。
二、项目内容和实施步骤
1.项目内容：
(1)拆除城乡建设用地：依据土地利用总体规划，确定需要拆除的城乡建设用地，并制定具体拆除方案。
(2)复垦农村集体土地：将拆除的城乡建设用地复垦为农田、林地等合理用途，并制定具体的复垦计划。
(3)建立保障机制：确保拆除复垦工作顺利进行，设立专门的资金用于拆除复垦，同时加强监管，防止资源浪费和环境污染。
2.实施步骤：
(1)制定项目方案：明确拆除复垦的原则、范围和目标，进一步细化
项目内容和实施步骤。
(2)资金筹措：设立专项资金，从国家和地方财政中筹措资金，用于
拆除复垦工作的实施。
(3)拆除专项规划：根据土地利用总体规划，编制拆除专项规划，明
确需要拆除的城乡建设用地的范围、用途和时间表。
(4)复垦专项规划：根据拆除的城乡建设用地的具体情况，编制复垦
专项规划，明确复垦的农田、林地等用途。
(5)项目实施：按照项目方案、专项规划和时间表，组织实施拆除和
建设用地复垦工作实施方案
建设用地复垦工作实施方案
一、背景
建设用地复垦是指对原有建设用地进行改造和修复，使其适合于新的建设目的和要求。建设用地复垦工作实施方案旨在保护土地资源、改善生态环境、提高土地利用效率。
二、复垦目标
1. 保护土地资源，提高土地利用效率。
2. 改善生态环境，促进生态恢复和环境保护。
3. 逐步建立健全的土地恢复与复垦机制。
三、实施步骤
1. 确定复垦范围和用地性质，对原有建设用地进行调查和评估。
2. 制定复垦方案，明确复垦的具体内容、工作程序和时间节点。
3. 组织实施，根据复垦方案开展土地复垦工作，采取科学有效的措施进行土地修复和改造。
4. 监测评估，对复垦工作进行系统监测和评估，及时发现问题并采取措施进行调整。
5. 完善管理，建立健全的复垦管理制度，不断完善土地复垦与恢复机制。
四、实施原则
1. 全面科学。根据土地复垦的实际情况，制定全面科学的复垦方案，注重土地资源利用的可持续性。
2. 生态优先。在复垦过程中，以保护和恢复生态环境为优先目标，促进生态环境的改善。
3. 利益平衡。在复垦过程中，兼顾土地资源的合理利用和生态
环境的保护，实现经济效益和生态效益的协调发展。
五、实施措施
1. 土地平整和整治，对土地进行平整和整治，改善土地质量。
2. 道路和设施修复，修复原有建设用地上的道路和设施，恢复土地原貌。
3. 绿化和植被恢复，进行绿化工作，恢复原有的植被景观。
4. 水土保持和防治污染，加强土壤保护和治理，防治土壤污染。
5. 管理配套建设，建立健全管理配套建设，提高土地复垦的管理水平和效果。
六、保障措施
增减挂钩项目拆除、复垦方案
可编写可改正
目
第一章：制明及技范⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、制明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、技范
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
第二章：施工方案⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、工程概略⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、条件
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
三、施工体划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯四、各分工程施工安排⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯五、各分工程的施工方案及施工方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯六、机械及力准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
第三章：施工度划及保举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、工程度划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、保度举措
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
第四章：施工平面部署⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、施工平面部署原⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、施工平面部署⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
第五章：量保举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、量管理目⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、量管理技举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
第六章：安全保举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、安全防备要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、安全保障举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
1 1
可编写可改正
第七章：文明施工举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一、文明施工举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯二、保举措⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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目录
第一章：编制说明及技术规范………………………………………………
一、编制说明……………………………………………………………
二、技术规范……………………………………………………………第二章：施工方案………………………………………………………
一、工程概况……………………………………………………………
二、施工总体计划………………………………………………………
三、分项工程施工安排………………………………………………
四、分项工程的施工方案及施工方法………………………………第三章：施工进度计划及保证措施…………………………………………
一、工程进度计划………………………………………………………
二、保证进度措施………………………………………………………第四章：施工现场平面布置…………………………………………………
一、施工现场平面布置…………………………………………………
二、施工总平面布置图…………………………………………………第五章：质量保证措施………………………………………………………
一、质量目标……………………………………………………………
二、保证措施……………………………………………………………
第一章：编制说明及技术规范
一、编制说明
本工程为2015年城乡建设用地增减挂钩项目工程，根据该项目工程实际情况，深入施工现场勘察测量后，按照工期、工程质量和环境文明施工、消防安全施工的要求，以及国家规范、技术标准、定额等规定，结合公司的具体情况，突出技术、时间和空间三大要素，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工和按程序施工。
二、技术规范:符合国家现行的建筑工程质量验收规范
第二章：施工方案
一、工程概况
本工程为城乡建设用地增减挂钩项目工程，工程地点位于，项目区涉及范围广，工程分散零星，主要是对原有民房的拆除、混凝土坝拆除、弃碴、翻耕土方，最后保证土地复耕。
二、施工总体计划
（一）施工总体计划安排应遵循的原则：一是施工部署有序，施工过程互相协调。二是程序合理，能充分满足工期要求。三是资源配置充分合理，既满足工程需要，又不造成窝工浪费。
（二）施工力量的组织：如能中标，我公司将组织精干力量，组成项目经理部，全权负责该项目的实施。下设危房拆迁工程队、土地复垦工程施工队，在项目经理部的统一管理、指挥下，互相合作，协调作业。
1、项目经理部：项目经理部人员严格按照我公司对项目部组建的要求，抽调经验丰富的项目管理人员组成得力的项目经理部，项目经理代表
公司法人履行合同条约，其职责是在合同规定的授权范围内全权行使对外的业务联系和工作洽谈，对内的行政管理，生产调配，人员任免、奖罚、工资分配等职能。
2、项目经理部下设2个施工队，施工队为施工作业层，主要职能是组织施工生产，确保工期、质量、安全、设备的保养维修。
三、分项工程施工安排
根据本标工程特点，并进行综合排队后，确定本标段施工工期为60 天，施工工期安排详见施工进度计划，本合同段各类工程采用平行流水作业，以实现各分项工程的均衡生产。
（一）房屋拆除施工安排
本次主要以原民房及混凝土坝子拆除，原有民房年数已久，是本工程安全此次安全的重点工序，将组织有拆房经验的专业施工队伍，在保证安全的前提下，加快进度，争取工期，以保工程的全面展开。
（二）土地复垦工程施工安排
本段以土地复垦工程为主，是制约工期的关键性工程，进场准备工作完成后即全面开工，根据本段地形情况及各项工程量大小，由2个土地复垦工程队负责施工，以方便管理，采用平行流水作业法，配备全套的土地复垦工程施工机械设备和充足的人员。在保证质量的前提下，加快进度，争取工期，以保工程的全面展开。
四、分项工程的施工方案及施工方法
（一）房屋拆除施工方案
1、施工准备
（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。
（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。
（3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。
（4）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。
（5）在拆除危险区设置警戒区标志。
（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
2、施工方案
（1）控制目标：一是控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。二是控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。三是控制粉尘飞石，确保人员安全。四是控制施工噪声，尽可能减少噪声。
（2）施工流程：周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推到砖墙→凿混泥土结构→回收有价废物
（3）工程施工方法：机械拆除，即人工与机械配合
（4）施工组织：一是在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。二是按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。三是拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。四是拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。五是旧房推倒后，组织工入会收构件中有价值的可利用废品。
（二）土地复垦工程施工方案
1、施工准备
（1）熟悉工程环境。工程开工前，施工人员应对施工现场的地形，地物进行详细的踏勘。初步了解所在位置及周围环境，初步确定跨越线路的措施。
（2）场地清理：场地内障碍物拆迁已完成。
（3）设置安全标志。自弃土场至施工现场道路交叉处、行人较多处、转弯处以及道路条件较差处等树立警示标志。在施工现场设置醒目的提示标志，确保现场安全生产。
2、施工方案：根据工程特点和工艺特征，按工程内容进行分解，本项目施工方案：
（1）施工测量：工程实施时，组建测量小组，由具有多年测量定线经验的工程师全面负责。进场后根据现场监理提供的施工范围内的等级平面控制点和高程控制点，结合本工程的具体特点，布设切实可行的基线控制及高程控制网络，在现场设定明确保护标志，并在施工过程中定期观察和校对，保证每一施工基点与监理工程师所提供的基点数据基本吻合，并满足规定的施工测量精度。
（2）施工方法及重点工序、关键环节技术措施
A、进场后对每一个设计单元进行边界确认，使用白灰线和木桩做出明显的田块间边界标识。
B、使用挖掘机进行勘察，确定每一点（碎部）的植被土厚度，并计算出每一点区和该田块的可回填土方厚度及平均厚度。
C、依据以上资料结合地型，交通等情况确定表土剥离集中堆位置并用红旗插标中心，白灰线环绕定界。
（3）土方填筑、平整的监督
A、选派有经验的工程技术人员在土料场开挖和现场填筑中进行监督和指导。