概算案例
铁路工程项目概算清理及相关案例
施工图投资检算 100%
↓ 初步设计概算 (招标概算)等≈合同总价
↓ ↓ ↓ ↓
↓ Ⅰ类变更设计
价差及政策性调整(审价)
铁路项目概算((降争
取部
理备
待(要试处
单
用纳复
降
变处))
面内容:施工 图
【
设、【2风000险】8包2号干
】
于、印发Ⅰ
《类铁
基设程、招
造
使
行规
、
》通知
调整、征地拆迁费用、其他(在豫备费中解决)、其他费。
1、施工图量差的定义与界定
施工图数量与招标工程量清单(即合同清单数量 )之间 产生的差值为施工图量差.
初步设计招标与经建设单位审核合格并下发的施工图 之间发生的变化称为施工图量差 (招标工程数量大于施工图 数量的成为负量差，招标工程数量小于施工图数量的成为正 量差)；经审核修改批准后至工程正式验收前，变更施工图 的活动称为变更设计；双方以施工图为界，之前的活动定义
征地拆迁
(含管线拆迁、 “三改”工程) (审价)
其他费
(含建管费、检验检测、地方行政收费等) 豫备费处理费用
(包干外Ⅱ类、新增工程、废弃工程等合同外费用)
为施工图量差,之后的活动定义为变更设计。
2、合同约定施工图量差纳入风险包干费的项目施工
图量差计价情况和建设单位的处理方式
(1)关于施工图量差、优化设计、施工优化等突出问
题解读
a、施工图负量差是否意味着风险包干费的增大合同专用条款 15。4。2 条和工程量清单说明 2.8 条的差别
合同专用条款：
15.4.2 总承包风险费是指由总承包单位为支付风险费
用计列的金额，风险费用包括但不限于以下内容:
(1)初步设计招标的施工图量差、承包人原因引起的Ⅰ类变更设计及全部Ⅱ类变更设计引起的工程增减的费用；
工程概预算之工程结算与案例分析
工程概预算之工程结算与案例分析
导言
工程结算是指在建造工程竣工后，根据建设方与承包方签订的合同
或约定，依据已经完成的工作量、材料消耗、设备使用、劳动力支出
等各项工作量及费用数据，以及其他经审核确认的款项，按规定程序
计算出承包方应得的索赔或扣款款额。工程结算是工程建设合同履行
过程中必须进行的重要环节之一，也是核算工程造价的重要参考。
本文主要介绍工程结算的基本概念、程序和方法，以及相关的法律
法规和政策规定，同时结合实际工程案例进行分析。通过本文的学习，读者可以了解到如何进行工程结算，在实践中运用掌握工程结算的方
法和技巧，提高工程管理的水平和效率。
工程结算的概念与程序
工程结算的概念
工程结算是指在建造工程竣工后，根据建设方与承包方签订的合同
或约定，依据已经完成的工作量、材料消耗、设备使用、劳动力支出
等各项工作量及费用数据，以及其他经审核确认的款项，按规定程序
计算出承包方应得的索赔或扣款款额。工程结算是工程建设合同履行
过程中必须进行的重要环节之一，也是核算工程造价的重要参考。
工程结算的程序
工程结算的程序主要包括以下几个阶段：
1.结算程序的确定与启动
2.工程量的计量与确认
3.材料的使用与管理
4.设备的使用与管理
5.劳务支出的管理与认定
6.工程变更及索赔款项的认定
7.结算的编制与审核
8.结算的签发与付款
工程结算的方法
工程结算的方法主要包括以下几种：
1.工程量清单计价法
2.定额计价法
3.单价计算法
4.实清法
5.综合评估法
工程结算的法律法规与政策规定
工程结算的法律法规
《建设工程施工合同》第七章关于工程结算的规定，主要包括了工程结算的原则和基本方法、工程量的计量和确认、变更索赔款项的认定、工程结算的编制、审核与签发等内容。
工程投资超概算案例
工程投资超概算案例
摘要：投资超概算指的是工程建设项目在建设过程中，投资超出了最
初的预算。本文通过介绍一起工程投资超概算的案例，分析了超概算产生
的原因和影响，并提出了相应的解决措施，以期提醒和引导相关方面注意
工程投资管理，避免超概算的发生。
关键词：工程投资；超概算；案例分析；解决措施
第一部分：案例介绍
市A区政府决定开展一项道路建设工程，计划投资5000万元，工期
为12个月。该工程的主要任务是修建一条连接市里与郊区的主干道，以
缓解交通压力，并促进区域经济发展。
按计划，该工程的预算中包括了路基、路面、绿化、亮化等费用，并
对每个项目的费用进行了详细的估算。经过招标程序，确定了承建商，并
于去年年底开工。
第二部分：超概算原因分析
然而，在工程建设过程中，随着施工的深入，一些未在最初预算中列
入的费用逐渐浮现，导致工程投资超出了最初的预算。以下是造成该工程
超概算的一些主要原因：
1.土地征用费用增加：在规划初期，对土地征用费用进行了初步估算，但由于部分土地用途不符合规划要求，需要增加征地面积，导致土地征用
费用增加。
2.施工工艺变更：在施工过程中，由于地质情况等原因，需要对部分
施工工艺进行调整，这会导致原先没有预算的物料、设备和人员需求。
3.合同变更：在施工过程中，由于设计变更、施工难度提高等原因，承建商与业主进行了多次合同变更，增加了工程费用。
4.违规施工：部分承建商为了赶工期，违反规定采用了一些不合理的施工方法，导致工程质量下降，需要进行二次整治，增加了工程费用。
以上是导致该工程超概算的主要原因，这些原因在实际工程建设中并不孤立，类似情况在其他工程项目中也普遍存在。
建筑安装工程概算概论
工程建设其他费用概算
土地使用费
包括土地征用费、拆迁补偿费等。
前期工程费
包括项目可行性研究、勘察设计等费用。
建设单位管理费
涵盖人员工资、办公费、差旅费等。
培训费与生产准备费
针对新员工培训和生产所需设备、材料的准备费用。
预备费概算
基本预备费
用于应对计划外的工程变更和突发事件 。
详细描述
首先确定拟建工程项目的生产能力和 已建工程项目的投资额与生产能力的 关系，然后根据这个关系计算出拟建 工程项目的投资额。
03 概算内容与组成
工程费用概算
建筑工程费用
包括土地购置费、场地平整、基础施工、主 体结构建设等费用。
安装工程费用
涉及设备购置、安装调试、管道铺设、电气 安装等费用。
特殊项目费用
要点二
详细描述
严格审核，控制成本
该案例强调了概算审核在控制商业中心建筑安装工程成本 中的重要性。通过严格审核设计方案、材料价格和施工条 件，有效控制工程成本，确保投资效益最大化。
案例三
总结词
动态控制，全程管理
详细描述
该案例重点介绍了如何对工业园区的建筑安装工程概算 进行动态控制和全程管理。通过建立完善的概算管理体 系，实时监控工程进度和成本，及时调整概算偏差，确 保工程顺利实施。
案例-给水工程总概算及制水成本
案例-给水工程总概算及制水成本
给水工程总概算和制水成本是水务管理和规划过程中非常重要的一环。在这个案例中，我们将讨论一个供水公司对于新建给水工程的总概算和制
水成本的计算和评估。
1.给水工程总概算
假设供水公司计划新建一座给水工程，以满足当地居民和工业用户的
需求。在制定总概算之前，首先需要进行可行性研究和工程初设。其中包
括对于建设规模、水源选择、工程布局、设备选型等方面的研究和决策。
在初步确定这些因素后，可以进行总概算的计算。
（1）设备与设施费用：总概算中最重要的部分就是设备和设施的费用。这部分的费用主要包括水泵、管道、阀门、水池、水箱、消防设备等。需根据初设方案，并结合市场行情，对每个设备和设施的数量、质量、价格、运输费用等进行估算，得出总的设备与设施费用。
（2）土建工程费用：给水工程涉及到一定的土建工程，包括取水口、水源保护区、水处理厂、泵房、管道敷设等工程。根据初设方案，计算土
建工程的面积、数量、深度、质量等，并按照市场价格进行估算。
（3）工程建设管理费用：除了设备和土建工程费用，还需要考虑到
工程建设管理费用。这包括监理费、设计费、工程管理人员工资、办公费
用等，是一个固定的费用项。
综合上述各个费用项，就可以得到给水工程的总概算。总概算的准确
性和合理性对于项目的成功实施和运营至关重要，因此需要尽可能地进行
精确估算和合理评估。
2.制水成本
制水成本是指每单位产水所需的费用，是公司决策和经营的一个重要指标。制水成本的计算方法比较复杂，需要综合考虑多个因素。
（1）原水成本：首先需要计算原水成本，即从水源到水厂的水取水成本。这包括取水费、水源保护费等。
工程设计概算PPT课件
类似工程预算法
总结词
基于类似工程的施工预算进行编制的 方法。
详细描述
类似工程预算法适用于缺乏详细的工 程设计和施工图纸的情况。它根据类 似工程的施工预算，结合工程的具体 情况和特点，估算出工程的总概算。
生产能力指数法
总结词
基于生产能力指数和已建工程的投资数据进行编制的方法。
详细描述
生产能力指数法适用于快速估算大型工业项目的总概算。它 根据已建工程的投资数据和生产能力指数，结合工程的具体 情况和特点，估算出工程的总概算。
03
概算构成与计算
直接费用概算
直接工程费概算
其他项目费
包括人工费、材料费、施工机具使用 费等，是工程设计概算的主要组成部 分。
包括工程定位复测费、工程点交费、 场地清理费等，是根据具体情况和相 关规定计算的费用。
措施费概算
包括安全文明施工费、冬雨季施工增 加费、夜间施工增加费等，是根据工 程特点和施工条件计算的费用。
05
工程设计概算案例分析
案例一：住宅楼工程设计概算
总结词
住宅楼工程设计概算是工程设计概算中 较为常见的案例，其概算编制需要考虑 住宅楼的特点和需求。
VS
详细描述
住宅楼工程设计概算需要考虑住宅楼的建 筑面积、楼层高度、结构形式、装修标准 等因素，同时还需要考虑住宅楼的功能需 求，如居住、休闲、娱乐等。在概算编制 过程中，需要根据实际情况选择合适的材 料、设备、人工等费用，并按照相关规定 进行费用计算和调整。
工程 概算 方案
工程概算方案
一、项目概述
本项目是一个新建的大型商业综合体，总建筑面积约10万平方米，包括商业大厦、写字楼、酒店、停车场等多个功能区域。项目地
处城市繁华商业区，地理位置优越，是一个具有巨大商业发展潜
力的地段。项目规划充分考虑了城市的发展趋势和商业需求，旨
在打造一个现代化、高品质的商业综合体，为城市的商业发展和
人民的生活提供更多便利。
二、概算内容
本项目的概算将包括以下内容：
1. 土地开发费用
2. 建筑施工费用
3. 室内装修费用
4. 设备采购费用
5. 技术工程费用
6. 管理费用
7. 其他费用
本项目概算将涵盖所有必要的费用支出，并按照项目实际情况进
行详细的概算拆分和分析。
三、概算方法
本项目的概算将采用以下方法：
1. 土地开发费用按照土地购置、地面平整、基础设施建设等细项
进行概算，结合土地的地理特点和使用需求，综合确定开发费用。
2. 建筑施工费用将按照建筑设计图纸和标准进行详细测算，包括
基础工程、主体结构、建筑装饰等各项费用，以确保工程建设的
质量和进度。
3. 室内装修费用将依据商业综合体的定位和风格要求，结合商业
特点和用户需求进行概算，确保室内装修的高品质和独特个性。
4. 设备采购费用将根据商业综合体的设备需求和安全要求进行详
细概算，确保设备的质量和可靠性。
5. 技术工程费用将根据项目的设计要求和技术要求进行概算，确
保项目的技术工程和信息化建设达到国际先进水平。
6. 管理费用将按照项目实际情况和管理要求进行概算，结合项目
的规模和特点确定管理费用的合理范围。
7. 其他费用将按照项目的实际需要进行概算，包括相关手续费用、保险费用、税费等其他必要费用支出。
超概算问题整改典型案例
超概算问题整改典型案例 - 北京新机场建设项目
1. 案例背景
1.1 项目概述
北京新机场建设项目是中国政府为满足日益增长的航空运输需求而启动的重大基础设施项目。该项目位于北京市大兴区，总投资约5000亿元人民币，占地面积约47平方公里。新机场将成为中国第二个国际枢纽机场，预计年旅客吞吐量可达1.3亿人次。
1.2 超概算问题出现
在项目进行初期，由于对复杂性和规模的估计不准确，以及工程设计、采购和施工过程中存在的一些问题，导致新机场建设项目出现了超概算问题。超概算主要体现在以下几个方面：
•建设成本超出原先预计的范围；
•工期延长；
•部分工程质量不达标。
超概算问题对整个项目的进度和质量产生了较大影响，需要进行整改以确保项目能够按时、按质完成。
2. 整改过程
2.1 成立整改小组
针对超概算问题，北京新机场项目组成了一个专门的整改小组，由项目领导和相关专家组成。整改小组负责制定整改方案、监督执行，并定期向上级汇报整改进展。
2.2 重新评估工程设计
首先，整改小组对原先的工程设计进行了重新评估。通过与设计单位沟通，梳理出设计中存在的问题和不合理之处。在此基础上，制定了新的方案，修正了原先的错误和缺陷，并进行了全面优化。
2.3 优化采购流程
超概算问题部分源于采购过程中存在的不合理和低效。为解决这一问题，整改小组对采购流程进行了全面优化。他们引入了更加严格的供应商审查机制，并与供应商建立长期合作关系以确保稳定供应。
2.4 强化施工质量管理
为解决施工质量问题，整改小组加强了对施工现场的监督和管理。他们增加了巡查频率，并与承包商签订严格的质量保证协议。同时，引入第三方检测机构对施工过程进行监测，确保每个环节都符合相关标准。
投资估算及设计概算PPT课件
在项目实施过程中，由于各种因素的影响，可能会导致投资估算和设计概算发生变化。此时，需要根 据实际情况对两者进行动态调整，确保项目投资的准确性和合理性。
04
投资估算的编制方法与技巧
静态投资估算方法
01
02
03
概算法
利用历史数据或类似项目 的经验数据，通过概算指 标进行投资估算。
蒙特卡罗模拟法
通过计算机模拟技术，对 项目投资的不确定性进行 模拟分析，得到项目投资 的概率分布和期望值。
投资估算的调整与优化
敏感性分析
分析项目投资估算中关键因素的 敏感性，找出对项目投资影响最 大的因素，进行重点调整和优化。
风险分析
识别项目投资估算中的风险因素， 评估风险对项目投资的影响程度， 制定相应的风险应对措施。
03
投资估算与设计概算的关系
投资估算对设计概算的影响
01
投资估算为设计概算提供基础
投资估算是在项目建议书和可行性研究阶段对拟建项目所需投资进行的
预测和估算，它为设计概算提供了基础数据和参考依据。
02
投资估算影响设计概算的编制
投资估算的准确性和合理性直接影响到设计概算的编制质量。如果投资
估算不准确或不合理，将会导致设计概算出现偏差或错误。
有关设备原价及运杂费率。
有关部门规定的固定资产投资方向调节税、价格调节基金、教育附加费等计算依 据。
工程造价预算评审案例
工程造价预算评审案例
某市政工程项目需要进行造价预算评审。评审小组根据上报的工程概算材料及实地考察情况,对该项目工程造价预算进行论证和评估。1. 项目概况
该项目为某镇党政大楼及公共体育场改扩建工程。改扩建后,党政大楼总建筑面积将增加3000平方米,体育场将增加500个座位。总投资额5000万元。
2. 评审重点
(1)材料选择是否合理。评审小组查阅同类型工程的材料报价,发现预算单位选择的混凝土强度等级和钢结构材料比价高些,需要说明理由。
(2)土方工作量是否合理。根据实地勘察,预算单位给出的挖方量略高,填方量略低,需要调整。
(3)设备安装费用是否规范。评审小组发现预算中的及消防项目设备选择不合理,费用较高。
(4)总价格是否符合市场水平。评审小组按估算明细和调整信息重新计算总造价,初步判断可能存在5%以下的结余金。
3. 评审结果
经过修改和论证,评审小组整体确认预算方案是可行的,但需要依据评
审重点进行下列调整:
(1)选择成本较低的建材、设备等。
(2)按实测数据调整土方工作量。
(3)优化及消防设备方案。
(4)总预算确认为4800万元。
以上就是一项市政工程造价预算评审案例的简要过程。评审工作保证了预算数额的合理性和经济性。
工程概预算案例
工程概预算案例
介绍
工程概预算是项目进行前的重要环节，它对于确保项目的顺利进行具有重要意义。本文将通过一个实际案例，进行全面、详细、完整且深入地探讨工程概预算的相关问题。
项目背景
我们的案例是一家建筑公司计划在一个大型城市开展一项新的建筑工程项目。该项目涉及多个阶段和多个工程部门的合作，包括土木工程、机电工程等。
工程概预算的重要性
工程概预算在项目计划、控制预算和决策过程中起着至关重要的作用。它为项目提供了一个基准，可以评估项目的可行性和经济效益。通过合理的概预算，可以准确估计项目所需的资金，并在整个项目过程中进行有效的成本控制。
工程概预算的步骤
工程概预算的制定通常包括以下步骤：
第一步：项目需求分析
在进行概预算之前，必须对项目的需求进行详细分析。这包括项目范围、目标、可行性等方面的评估。
第二步：成本估算
根据项目需求分析的结果，进行成本估算。这涉及到对项目每个阶段和每个工程部门的成本进行评估和估算。
对于工程项目而言，风险是无法避免的。在概预算过程中，必须对项目的风险进行评估，并将其纳入到预算中进行合理的分配和管理。
第四步：预算编制
在完成成本估算和风险评估后，可以进行预算的编制。预算应包括各个部门的费用预计、项目的总成本以及时间安排等信息。
实际案例：某建筑项目的工程概预算
在本案例中，我们将以某建筑项目作为例子，来说明工程概预算的具体步骤和结果。
第一步：项目需求分析
对于该建筑项目，项目需求分析的结果如下：
•项目范围：建设一座高层写字楼，占地2000平方米。
•目标：提供高品质的办公环境，满足租户的需求。
概预算工程小案例
概预算工程小案例
1. 引言
本文将介绍一个概预算工程的小案例，通过该案例来说明概预算工程的基本概念和步骤。概预算工程是指在项目筹备阶段，根据项目的基本要求和初步设计方案，对项目的成本进行初步估算的工作。通过概预算工程，可以为项目决策提供经济可行性分析和技术可行性分析的依据。
2. 案例背景
某地有一处拟开发的土地，开发方计划在此建设一座住宅小区。为了评估该项目的可行性，开发方决定进行概预算工程，以确定项目的初步成本。
该住宅小区的初步设计方案已经确定，包括总建筑面积、各类建筑物数量和类型、基础设施等。现在的任务是根据这些信息，进行概预算工程，计算出项目的初步成本。
3. 概预算工程步骤
3.1 数据收集
在开始概预算工程之前，需要收集与项目相关的各类数据。这些数据包括土地面积、建筑物面积、建筑材料价格、人工费用等。
在本案例中，需要收集的数据包括土地面积、建筑物数量、建筑物类型、各类建筑材料价格和人工费用标准。这些数据将作为后续计算的基础。
3.2 成本计算
根据收集到的数据，可以进行项目的成本计算。首先，需要计算土地购置费用，包括土地面积乘以土地单价。然后，根据建筑物的数量
和类型，计算建筑物的建筑面积和总建筑面积。接下来，根据建筑面
积和建筑材料价格，计算出各类建筑材料的成本。最后，根据总建筑
面积和人工费用标准，计算出人工费用。
在本案例中，可以通过公式进行计算，例如土地购置费用 = 土地面
积 * 土地单价，建筑面积 = 建筑物数量 * 每个建筑物的平均面积。通过这些计算，可以得到项目的初步成本。
3.3 报告编制
工程概预算案例
工程概预算案例
以下是一个工程概预算案例：
项目名称：XXX工程项目
项目概况：
该工程项目是一座新建的商业办公楼，总建筑面积5000平方米，地上5层，地下1层。主要包括办公区、会议室、餐厅、停车场等功能区域。
工程概预算：
1. 建筑工程费用：
- 建筑面积：5000平方米
- 建筑造价：5000平方米 * 单价（待确定） = XXXX元
2. 室内装饰工程费用：
- 装饰面积：5000平方米
- 装饰造价：5000平方米 * 单价（待确定） = XXXX元
3. 机电工程费用：
- 机电设备数量：待确定
- 机电费用：机电设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元
4. 暖通工程费用：
- 暖通设备数量：待确定
- 暖通费用：暖通设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元
5. 给排水工程费用：
- 给排水设备数量：待确定
- 给排水费用：给排水设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元 6. 照明工程费用：
- 照明设备数量：待确定
- 照明费用：照明设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元
7. 防火工程费用：
- 防火设备数量：待确定
- 防火费用：防火设备数量 * 单价（待确定） = XXXX元
8. 土建工程费用：
- 土建施工面积：待确定
- 土建费用：土建施工面积 * 单价（待确定） = XXXX元
9. 设计及监理费用：
- 设计费用：工程造价 * 设计费率（待确定） = XXXX元
- 监理费用：工程造价 * 监理费率（待确定） = XXXX元总工程概预算：XXXX元
注意：以上费用仅为概预算，具体费用还需要根据实际情况和具体工程量进行调整。
软件项目费用构成及概算方法
VS
市场变化可能导致某些技术或工具的 过时或失效，需要预留一定的风险应 对费用。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
缺点
需要进行充分的市场调 研和预测，分析过程较 为复杂。
03 软件项目概算案例分析
案例一：电商网站开发费用概算
UI/UX设计
界面设计、用户体 验优化等。
后端开发
服务器部署、数据 库设计、业务逻辑 实现等。
需求分析
需求调研、功能点 梳理、原型设计等。
前端开发
页面制作、交互效 果实现等。
测试与上线
功能测试、性能测 试、安全测试以及 上线部署等。
对开发人员进行技术培训和技能提升 的成本。
物力成本
01
硬件设备购置
购置服务器、网络设备、存储设备 等所需费用。
外包服务费用
委托第三方进行某些开发或测试工 作的费用。
03
02
软件许可费用
购买操作系统、数据库、中间件等 所需费用。
办公用品费用
购置办公桌椅、电脑、打印机等所 需费用。
04
间接费用
场地租赁费用
软件项目费用构成及概算方法
目录
• 软件项目费用构成 • 软件项目概算方法 • 软件项目概算案例分析 • 软件项目概算注意事项
01 软件项目费用构成
人力成本
超概算问题整改典型案例
超概算问题是指在工程项目中，概算金额超过实际成本的情况。这种情况可能是由于概算编制不准确、工程变更、材料价格波动等原因导致的。下面是一个典型的超概算问题案例：
案例：某市政工程项目的概算金额为1000万元，但实际施工过程中发现，由于土地复杂、地下管线错综复杂等原因，施工难度大大超出预期，导致工程成本大幅度增加，最终实际成本达到了1500万元。
整改措施：
1. 深入分析原因：对超概算问题进行深入分析，找出造成超概算的具体原因。例如，是否是概算编制不准确，是否是工程变更导致成本增加，是否是材料价格波动等。
2. 加强概算编制：对概算编制过程进行改进，加强对工程难度、土地情况、地下管线等因素的调查和评估，确保概算金额更加准确。
3. 引入风险控制机制：在概算编制过程中，引入风险控制机制，对可能导致成本增加的因素进行评估和预测，制定相应的应对措施，降低超概算的风险。
4. 加强项目管理：加强对项目的全过程管理，及时发现和解决可能导致超概算的问题，确保项目按照预算进行施工。
5. 加强合同管理：在合同中明确约定概算金额和成本控制的责任，对超概算问题进行合理的分担和补偿。
6. 加强监督和审计：加强对工程项目的监督和审计，确保概算金额和实际成本的一致性，及时发现和纠正超概算问题。
通过以上整改措施的实施，可以有效避免和解决超概算问题，提高工程项目的成本控制能力。
港珠澳大桥概预算编制案例分析
港珠澳大桥概预算编制案例分析
港珠澳大桥是连接中国内地的珠海市、澳门特别行政区和香港特别行
政区的跨海大桥，该大桥是世界上最长的大桥之一，也是中国第一个连接
三地的跨海大桥。港珠澳大桥的概预算编制案例是一个庞大而复杂的工程
项目，需要对各方面的费用进行综合考虑和预估。本文将进行对港珠澳大
桥概预算编制案例的分析，旨在了解项目预算的编制过程和方法。
1.项目背景
2.预算编制过程
（1）需求分析：首先需要明确项目目标以及各方的需求，并对需求
进行细化和量化，以确定项目的规模和范围。
（2）工程量清单编制：根据项目需求，对各项工程进行分类和细分，编制工程量清单。工程量清单包括具体的施工工序、材料和设备的数量和
规格等信息。
（3）成本估算：根据工程量清单和市场价格等数据，对各项工程进
行成本估算。成本估算包括施工费用、材料费用、设备费用、劳动力费用、管理费用等多个方面。
（4）经济效益评估：对预期的经济效益进行评估，包括预计的交通
流量、旅客流量、货物流量以及相关的经济收益。经济效益评估是预算编
制的重要依据之一
（5）可行性研究：对项目进行可行性研究，综合考虑投资回报率、
投资风险等因素，以确定项目的可行性和经济可行性。可行性研究会影响
项目的预算编制。
（6）预算控制：对项目进行预算控制，对各项费用进行合理分配和
控制，确保项目的预算在可控范围内。
3.预算编制方法
（1）顶层设计：基于项目需求和可行性研究结果，确定整体预算规
模和分项预算比例。整体预算规模是根据预计的工程量、材料、设备和劳
动力等需求进行估算得出的。分项预算比例是根据历史数据和经验进行估
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、案例分析目的：通过该案例使学员撑握概算的编制方法。
二、案例背景： 2*600MW扩建燃煤发电机组,建设地点天津,我公司承包一台机汽轮发电机基础工程量为4900M3，设计含筋为156KG/M3(不包括措施用钢筋及损耗,按6%计算),基础垫层为82M3.计算该汽机基础的概算造价。
（1）计算钢筋工程量及需调整量：
4900*156/1000=764T
764*（1+6%）=810T
定额钢筋含量：4900*137.487/1000=674T
需调整工程量为：810-674=136T
（2）定的工程量套定额
（3）取费
三、讨论问题：1、如何编制正确的概算
2、费率如何取定
3、依据预规正确归项
四、案例讲评要点：
1、本案例中的垫层是干扰项，这就要求大家熟知概算定额子项包含的内容，避免重复计算或漏算。汽机基础定额中已包含垫层费用，计算工程量时只计算设备基础的体积。
2、对于钢筋要注意实际钢筋超出定额含量时，要另计算超出工程量的费用。并且钢筋工程量的计算要与定额包含内容一致。即包括结构钢筋、构造钢筋、措施钢筋、钢筋连接用量。
3.取费时要注意费用之间的逻辑关系、计算基础、相对于各专业应计取的费用项目。本案例为建筑工程热力系统设备基础，特殊工程技术培训费不计取，天津不属于特殊地区定义范围，不计取特殊地区施工增加费。另以费率计取的项目除利润和税金外均以直接工程费为基数计算，不要与安装工程以人工费为基数计取混淆。
五、总结要点：
1、在编制概算时要首先搜集初步设计的相关资料及图纸、变更的相
关资料等。
2、熟知概算定额每一子项目包含的工作内容及工程量计算规则。
3、掌握编制的流程；
4、找出初步设计与施工图概算的差异，做好记录为索赔做准备。
5、要对施工图概算与投标报价做比较分析找出差异，分析原因，寻找索赔点。
6、工程量计算要准确。
7、费用的取定要准确。
8、掌握预规项目划分。