2017年上半年上海管理与法规辅导：土地供应和市场管理模拟试题
2017年上海管理与法规辅导：土地管理的任务考试试卷
2017年上海管理与法规辅导：土地管理的任务考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地的__迫使人们必须节约、集约利用土地资源。
A．面积有限性B．位置固定性C．质量差异性D．功能永久性2、下列__情况下，可以依法收回国有土地使用权。
A．因地震造成原出让土地上的商场倒塌B．因单位撤销而停止使用原划拨的国有土地C．因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地D．因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积率E．土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期3、对山东省人民政府具体行政行为的复议申请，应向__申清行政复议。
A．山东省人民政府B．山东省人大C．国务院法制局D．国务院4、下列不符合监测点地价评估要求的有__。
A．监测点地价为土地使用权价格，且考虑他项权利限制B．监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限C．应采用两种或两种以上的评估方法，并可采用基准地价系数修正法D．每一个监测点应由两名注册土地估价师评估并签字E．每一个监测点应由一名注册土地估价师评估并签字5、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是。
A：标定地价B：土地交易价格C：土地登记面积D：实际占用土地面积E：35％～50％6、金融市场可以按照不同标准来分类，按交割时间不同可将其分为（）。
A．有形市场和无形市场B．短期金融市场和长期金融市场C．现货市场和期货市场D．票据市场、证券市场和外汇市场7、城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的。
A：最低价格B：平均价格C：出让地价D：标定地价E：时间因素8、综合还原利率r、土地还原利率和建筑物还原利率的关系为(选项中L为土地价格，B为建筑物价格)。
A：B：C：D：E：时间因素9、在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元／年，市场租金标准为6万元／年．通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是。
2017年上半年上海管理与法规：土地使用权出让的限控制模拟试题
2017年上半年上海管理与法规：土地使用权出让的限控制模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、居住区内居民到达居住区级公共服务设施的最大步行距离为合理的服务半径，一般为米，在地形起伏的地区还应减少．【2007年考试真题】A：300～500B：500～800C：800～1000D：1000～1200E：土地2、标定地价评估方法与一般宗地估价方法相同，可采用__进行估价。
A．基准地价修正法B．基准地价样地法C．主成分分析法D．一般估价方法E．综合分析法3、对时间数列的作用描述错误的一项是__。
A．利用时间数列可以研究客观现象的发展趋势和发展速度B．对时间数列进行长期趋势测定，可以揭示客观现象发展的变化规律C．利用时间数列资料可以预测客观现象未来的发展方向与变化幅度D．将3个或3个以上的时间数列进行对比，可以发现不同客观现象之间的动态联系及其变化趋势4、下列因素__不是影响地价的个别因素。
A．宗地所在区域环境条件B．宗地使用限制C．宗地形状D．宗地容积率5、承包经营基本农田的单位或者个人连续__弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。
A．2年B．1年C．1年半D．半年6、国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，个人购买非普通住房不足__年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。
A．1B．2C．3D．57、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的__倍。
A．10B．15C．20D．308、某比较实例成交地价为1000元／m2，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7％，则年期修正后的地价为（）元／m2。
A.966 B.986 C.1014 D.10359、权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指__。
2017年上半年上海管理与法规辅导：土地资源管理考试试卷
2017年上半年上海管理与法规辅导：土地资源管理考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地使用权的转让应当签订__。
A．转出合同B．转入合同C．转交合同D．转让合同2、地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。
假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9％，乙为7％，甲的城市建设用地面积增长率为7％，乙为5％。
根据这一情况分析，以下判断中正确。
A：甲城镇的地价水平一定高于乙城镇B：甲城镇的地价上涨速度一定高于乙城镇C：甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相同D：由于竞争，甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相反E：合法性3、全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是。
A：地籍图B：房产分丘图C：房产分户图D：房产分幅图E：土地4、国家或地方政府对土地资源开发利用作出的中期和年度安排是指__。
A．土地利用规划B．土地利用计划C．土地总体规划D．土地利用管理5、在下列交易行为中，需缴纳土地增值税的是．【2006年考试真题】A：农村居民出售自有住宅B：企业销售商品房C：转让集体土地承包经营权D：房地产赠与E：土地6、某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／m2，容积率为1．0，若乙宗地的楼面地价为580元／m2，该区域土地价格的容积率修正系数如下表所示，则乙宗地的容积率为（）。
A.2．0 B.2．5 C.3．0 D.4．07、在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。
下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是。
A：“城镇住宅用地”，“50年”B：“综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”C：“49 680．53平方米”，“宗地界址点坐标J001～J018”D：“新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5～8米”E：合法性8、土地整理开发规划的内容不包括__。
上海2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的目的考试试题
上海2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的目的考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、影响地价的环境质量主要包括__环境。
A．人文B．社会C．自然D．城市E．经济2、用样地法来计算农用地自然质量分，包括的步骤有__。
A．设置标准样地B．确定分等因素样地适用区C．确定分等因素D．确定标准样地分值E．编制分等属性图3、在一定收入水平和考虑往返交通费用条件下，住房消费者在住房之间做出适当的选择是住房消费者最基本的住房需求选择行为．【2004年考试真题】A：布局和面积B：装潢和面积C：选址和面积D：选址和布局E：土地4、基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的。
A：平均年期B：最高年期C：最低年期D：即时年期E：时间因素5、2007年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一幅土地的使用权，并交纳土地使用权出让1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2007年3月1日动工开发。
后因建设资金未到位，直到2008年10月20日仍未进行。
这时土地出让者可以__。
A．可以无偿收回土地使用权B．可以征收200万元以下的土地闲置费C．可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款D．既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款6、从市场交换角度，企业的价值是由决定的。
A：社会必要劳动时间B：建造企业的原始投资额C：预期收益能力D：企业生产能力E：土地7、某一开发区于2001年11月成立，当年取得生地2k㎡，2002年11月对该开发区进行开发配套建设，开发期为2年．现采用成本逼近法评估该开发区内某一工业用地时，土地取得费的计息期为年。
A：1B：1．5C：2D：3E：时间因素8、工业区位论中韦伯认为，是一般集中因素。
A：经济集聚B：商品集聚C：社会集聚D：生产集聚E：时间因素9、地产的和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。
A：多用途性B：增值性C：普遍性D：个别性E：时间因素10、城市的总体规划中小城市用的图纸比例为。
2017年上海管理与法规辅导：土地管理的主体考试试题
2017年上海管理与法规辅导：土地管理的主体考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据剩余法计算得到的剩余值为2000万元，取得土地使用权的法律估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估土地地价为__万元。
A．980.4B．1960.8C．1000D．12002、收益还原法估价的程序中，是指以收益为目的的土地及与此有关的设施、劳力及经营等要素相结合而产生的收益。
A：总费用B：房屋收益C：总收益D：纯收益E：时间因素3、建设单位管理的内容包括__。
A．建设单位设施费B．建设单位开办费C．建设单位经费D．建设单位监理费E．建设单位勘察项目材料费4、合理有效的利用资源，使资源达到的最优配置，要借助__。
A．税率B．价格C．利率D．工资E．市场体制的完善5、衡量不同税差别的最重要标志是．【2008年考试真题】A：纳税人B：课税对象C：计税依据D：税率E：土地6、土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以（）面积为准。
A．土地证上登记B．出让合同上的C．实际测量D．委托方确定的7、不属于土地价格与一般物价相比其自身特点的是。
A：表示方式B：价格基础C：生产成本D：形成时间E：合法性8、在进行城镇土地分等时，拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。
在分析城镇人口规模时，该指标最高值和最低值分别为58万人和30万人，参评的甲城镇对应指标为48万人；在分析区域农业人口人均耕地时，该指标最高值和最低值分别为3.6亩/人和1.2亩/人，参评的乙城镇对应指标为2.3亩/人，则甲、乙城镇计算的因子分值分别为（）。
A．53.6、54.2B．46.4、45.8C．56.6、45.8D．46.4、54.29、评估商业用地和工业用地价格，区域因素的选择主要差异是（）。
A．商业用地商业繁华程度、工业用地工业区域成熟度B．商业用地区域在城镇中的位置、工业用地基础设施状况C．商业用地商业繁华程度、工业用地基础设施状况D．商业用地区域在城镇中的位置、工业用地工业区域成熟度10、建筑地段地租的一个显著特点是占有显著的优势。
上海2017年上半年土地管理基础与法规：土地法律责任考试试题
上海2017年上半年土地管理基础与法规：土地法律责任考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、按照我国城市规划中对居住用地控制的分级规模要求，组团的居住人口应为人．【2004年考试真题】A：1000～2000B：1000～2500C：1000～3000D：2000～3500E：土地2、定级单元是__。
A．四条街道围成的区域B．一个独立宗地C．内部特性和区位条件相对均一的地块D．一个街区3、依据有关法律规定，我国土地所有权分为（）。
A．国有土地所有权和农民集体土地承包权B．国有土地所有权和集体土地所有权C．国有建设用地所有权和乡镇建设用地所有权D．国有建设用地所有权和国有农用地所有权4、某公司以年租金540元／平方米的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70％．据调查，同类建筑物的重置价格为2000元／平方米，同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元／平方米，土地还原率为8％，建筑物还原率为10％，不动产综合还原率为9％．则该不动产的价格为元／平方米。
A：3650B：4232C：5270D：5599E：时间因素5、某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为．【2007年考试真题】A：数量标志B：数量指标C：品质标志D：质量指标E：土地6、在路线价估价法中，标准深度是指。
【2004年考试真题】A：标准宗地的深度B：道路对土地利用价值影响为零的深度C：各宗地临街深度平均值D：城市规划确定的道路红线深度E：时间因素7、我国的土地价格不包含。
A：土地所有权价格B：土地使用权价格C：土地租赁权价格D：土地抵押权价格E：时间因素8、采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，计算土地开发费应按__求取。
A．宗地内外开发投入的费用总和B．宗地外开发投入的费用总和C．宗地内开发投入的费用之总和D．宗地内外受益分摊的开发费用总和9、下列措施中，不能有效的控制工程造价的是__。
2017年上半年上海土地估价师考试《管理法规》辅导汇总试题
2017年上半年上海土地估价师考试《管理法规》辅导汇总试题2017年上半年上海土地估价师考试《管理法规》辅导汇总试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据我国《房产测量规范》，对房产面积的精度要求可分为（）个等级。
A．2B．3C．4D．52、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是（）。
A．由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则B．由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则C．以1m为级距，则2～3m级距内的地价为7～8m级距内地价的1.230倍D．表中数据可直接用于计算平均深度百分率3、土地开发整理规划的主要作用不包括__。
A．保障土地利用总体规划目标的全面实现B．是建立土地开发整理项目库的前提和依据C．是土地开发整理项目立项的科学依据D．是制订实施规划政策措施的依据4、新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑，引进概念，从理论上解决了城市地租的计算问题。
A：同好曲面B：买价曲线C：区位平衡D：非完善市场E：时间因素5、根据《土地管理法》规定，已经属于乡(镇)农民集体所有的，由__经营、管理。
A．乡(镇)农村集体经济组织B．村民委员会C．村集体经济组织D．村民小组6、1986年9月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除__后的余值或房产的租金收入。
A．10%～30%B．20%～30%C．15%～30%D．明确估价收费具体数额14、工业用地最适宜的地形坡度和地基承载力分别为吨／平方米．【2004年考试真题】A：0．3％～1．5％、20～25B：0．3％～1．5％、15～20C：0．5％～2．0％、15～20D：0．5％～2．0％、20～25E：土地15、根据《农用地分等规程》，农用地分等的技术路线为：依据全国统一制定的标准耕作制度，以指定作物的光温（气候）生产潜力为基础，通过对（）顺序逐级修正综合评定农用地等别。
2017年上半年上海管理与法规辅导：土地管理的主体模拟试题
2017年上半年上海管理与法规辅导：土地管理的主体模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在路线价估价法中，标准深度是指。
A：标准宗地的深度B：道路对土地利用价值影响为零的深度C：各宗地临街深度平均值D：城市规划确定的道路红线深度E：时间因素2、已知某宗地4个界址点坐标值如下表，则该宗地面积为。
单位：mA：350 000B：250 000C：200 000D：150 000E：土地3、在城镇土地分等基本方案的制定过程中，必要时，须对跨不同级别行政区域的城镇和属__城市的市辖区进行等别平衡和划定。
A．省级以下(不含省级)B．地级市C．县级以上D．县级以上(不含县级)4、基准地价系数修正法是在估价实践中的具体运用。
A：合法原则B：预期收益原则C：最有效使用原则D：替代原则E：时间因素5、土地估价机构的基本组织形式包括__。
A．集体企业B．有限责任公司C．合伙制企业D．股份有限公司E．无限责任6、标准差与平均值的比值指的是__。
A．标准差系数B．方差的正平方根C．方差D．全距7、金融市场可以按照不同标准来分类，按交割时间不同可将其分为．【2006年考试真题】A：有形市场和无形市场B：短期金融市场和长期金融市场C：现货市场和期货市场D：票据市场、证券市场和外汇市场E：土地8、下列关于划拨建设用地使用权转让的条件，正确的是__。
A．划拨建设用地使用权转让时，对符合出让条件的，应经市、县人民政府土地管理部门批准并补办建设用地使用权出让手续，由受让方缴纳出让金B．划拨建设用地使用权转让时，对符合出让条件的，应经市、县人民政府土地管理部门批准并补办建设用地使用权出让手续，由出让方缴纳出让金C．划拨建设用地使用权，对不具备出让条件的土地，不可转让D．划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家E．划拨建设用地使用权由出让方缴纳出让金9、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的__调查处理。
2017年上半年上海土地管理基础与法规：耕地资源状况模拟试题
2017年上半年上海土地管理基础与法规：耕地资源状况模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、房地出租中，管理费的计算有两种方法：一是依管理面积平均计算，二是依租金的一定比例计算，通常以年租金的计。
A：2％～5％B：3％～5％C：2％～7％D：3%～7％E：合法性2、按照我国土地管理的政策规定，经营性必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。
对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用（）价值标准。
A．出让合同B．成本C．完全产权D．公开市场3、某企业年初所有者权益总额160万元，当年以其中的资本公积转增资本50万元。
当年实现净利润300万元，提取盈余公积30万元，向投资者分配利润20万元。
该企业年末所有者权益总额为（）万元。
A．360B．410C．440D．4604、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定，国家实行房地产成交价格制度。
A：评估B：确认C：审核D：申报E：时间因素5、关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知(国土资发[2006]307号)规定，低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，属__，要依法追究有关人员的法律责任。
A．非法低价出让国有土地使用权的行为B．非法高价出让国有土地使用权的行为C．非法低价转让国有土地使用权的行为D．非法高价转让国有土地使用权的行为6、某房地产公司1999年10月以2000万元取得一宗出让土地使用权进行房地产开发，到2001年5月尚未按照出让合同约定的土地用途动工开发。
按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应征收__万元以下土地闲置费。
A．500B．700C．400D．6007、在计算房屋建筑面积时，层高在m以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内。
A：2．0B：2．1C：2．2D：2．3E：土地8、城市是由自然环境和__组成，但城市的自然环境也是要人改造的。
2017年上海管理与法规：土地使用权出让合同的管理考试题
2017年上海管理与法规：土地使用权出让合同的管理考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、采用收益还原法评估土地价格时，如果，则选择如下公式：。
【2002年考试真题】A：土地纯收益按某一常量逐年递增B：土地纯收益按某一常量逐年递减C：土地纯收益按某一固定比率逐年递增D：土地纯收益按某一固定比率逐年递减E：时间因素2、建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物__。
A．原始价值的摊销B．原始价值的回收C．价值的减价修正D．折余价值的差额3、在城镇土地分等中，假设某因子对应指标与土地利用效益呈正相关，某参评对象对应指标值为500．评价对象中该指标的最高值为800，最低值为300，则采用极值标准化法计算参评对象的指标得分为。
A：40B：60C：62．5D：66．7E：时间因素4、按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以__。
A．上年10月1日到本年9月30日截止B．上年10月1日到本年10月31日截止C．上年12月1日到本年11月30日截止D．上年11月1日到本年10月31日截止5、在下列选项中，行为产生正外部性．【2008年考试真题】A：企业在生产过程中排放大量烟尘，造成严重的环境污染但是只支付很少的环境污染费B：企业支付巨额费用对员工进行技术培训后，员工跳槽到其他单位仅支付很少的违约金C：居民在住宅周围乱扔垃圾影响他人健康和环境卫生D：消费者购买汽车，而汽车在行驶过程中产生较大的能源消耗和环境污染E：土地6、《企业改制土地资产处置审批意见(试行)》规定，国务院有关部门、企业集团或地方人民政府批准改制且符合国家作价出资(入股)或授权经营方式配置土地的企业，其土地资产处置方案报__审批。
A．国土资源部B．土地所在地的省级土地行政主管部门C．土地所在地的地市级土地行政主管部门D．土地所在地的县级土地行政主管部门7、路线价估价法基本公式的表示形式是。
上海2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的方法考试题
上海2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的方法考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、属于扩张性财政政策工具的是．A：提高利率B：增加政府支出C：提高税率D：增加货币供应量E：土地2、土地利用系数是农用地分等的主要参数之一。
下列关于土地利用系数的说法中是正确的。
A：土地利用系数计算时，，指第j种指定作物国家一级指标区内最高单产B：土地利用系数等值区的边界可打破村级行政单位的完整性C：土地利用系数的计算必须分指定作物计算D：等值区内各行政村指定作物土地利用系数在X±2S之间(X表示平均值；S 表示标准差)E：合法性3、利用剩余法计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的。
A：最低费用B：最高费用C：总费用D：合理费用E：时间因素4、某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7％，则开发完成后的不动产价值为万元。
A：5333B：5277C：4804D：4754E：时间因素5、《土地管理法》规定，土地利用总体规划的规划期限由__规定。
A．全国人大B．国务院C．国务院土地管理部门D．省级政府6、一般说来，钢筋混凝土结构的房屋的残值率等于。
如题！求解！7、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是的地租理论。
A：威廉．配第B：亚当．斯密C：大卫．李嘉图D：弗朗西斯．魁奈E：时间因素8、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，新增建设用地土地有偿使用费专项用于__。
A．基本农田建设B．基本农田保护C．土地整理D．城市基础建设E．耕地开发9、因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于__。
A．自然折旧B．物质折旧C．功能折旧D．经济折旧10、以下关于中心地职能的说法不正确的是。
2017年上海管理与基础辅导：土地使用权出租程序考试试卷
2017年上海管理与基础辅导：土地使用权出租程序考试试卷一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某宗地采用四种估价方法得到的试算价格分别是331元／㎡,313元／㎡、354元／㎡、294元／㎡，根据分析取各试算价格的中位数作为最终结果，则采用中位数方法确定的最终估价结果为元／㎡。
A：322B：323C：324D：331E：时间因素2、土地的经济特征中，每块土地利用的后果．不仅影响本区域内的自然生态环境和经济效益，而且必然影响到邻近地区甚至整个国家和社会的生态环境和经济效益，产生巨大的社会后果。
这是特性的表现。
A．土地供给的稀缺性B．土地用途的多样性C．土地利用方式的相对分散性D．土地利用后果的社会性3、指数与道路作用或车流量大小。
A．成正比关系B．成反比关系C．无关D．成非线性关系4、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内申请登记。
A．土地他项权利B．国有土地使用权设定C．土地预D．国有土地使用权变更5、一般来说，城镇土地开发规划主要内容包括。
A．编制土地开发规划方案B．土地开发的可行性论证C．开发区的总体布局与功能分区D．小区规划设计E．土地勘测调查和社会经济情况的调查6、关于城镇基准地价更新的技术思路，下列说法正确的是。
A：更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新B：对基准地价的更新，可以根据对地方土地市场历年的分析成果，以地价指数为依据进行更新C：在已完成土地定级估价计算机系统基础上，调整有关参数自动更新即可D：在已完成土地定级估价工作成果基础上，由地价委员会确定调整幅度进行更新E：合法性7、评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是。
A．市场比较法B．收益还原法C．成本法D．路线价法8、我国土地市场中转移的是。
A．土地的实物形态B．土地产生的产品C．土地使用权D．地表建筑物9、新中国成立以来，我国长期实行的是的土地使用制度。
2017年上半年上海管理与法规辅导：土地资源管理考试试卷
2017年上半年上海管理与法规辅导：土地资源管理考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、2008年8月某开发公司通过竞拍取得一宗商业用地，土地出让年期为40年。
在取得房屋预售许可证后，该公司与某超市签订了租赁合同，租期为5年，租金比市场租金低15%左右。
2009年8月竣工时对整体不动产进行价格评估，下列做法正确的是__。
A．应考虑市场租金，而不应考虑实际租金B．以市场租金为基础，用合同租金对市场租金进行修正C．以合同租金为基础，对其进行15%左右的修正D．租赁期以合同租金为基础，其余年期以市场租金为基础2、某固定资产原值为60000元，估计残值为6000元，预计使用年限10年，按直线折旧，第5年年初的账面价值为元．【2007年考试真题】A：36000B：42000C：38400D：33000E：土地3、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)规定，从__起，土地出让收支全额纳入地方基金预算管理。
A．2007年1月1日B．2007年10月1日C．2008年1月1日D．2008年10月1日4、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税年。
A：1～5B：3～5C：5～10D：以上均不对E：土地5、以下属于农用地利用资料的是。
A：农业技术实验资料B：人均耕地C：土地利用变更资料D：土地利用规划E：合法性6、生产要素包括__。
A．劳动B．资本C．文化D．利率E．政策7、土地管理部门对土地登记的申请，要严格按照（）规定的程序组织地籍调查，并根据地籍调查结果，对土地权属、面积、用途等进行全面的实质性的审查。
A．土地登记规则B．土地管理法C．土地管理法实施细则D．城市房地产管理法8、在统计分析中，相关系数r的取值范围为．【2008年考试真题】A：-1＜r＜1B：0≤r≤1C：|r|≥1D：-1≤r≤1E：土地9、工业区位论认为影响工业布局的因素有。
上海2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的对象考试试题
上海2017年上半年管理与法规辅导：土地管理的对象考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于。
A：物理折旧B：功能折旧C：经济折旧D：物质折旧E：时间因素2、在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场的竞争程度（）。
A.不变 B.增加 C.降低 D.没有规律3、土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、__、林地、牧草地、其他农用地。
A．园地B．苗圃C．畜禽饲养地D．没施农业用地4、根据我国国情，现阶段我国土地整理重点在。
A：城市地区B：农村地区C：乡镇地区D：边远山区E：35％～50％5、”同一供需圈”是指。
【2004年考试真题】A：待估宗地所在区域B：与待估宗地有替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在区域C：待估宗地与比较宗地所处的同一区域D：与待估宗地相邻的区域E：时间因素6、房屋在使用过程中因损耗而在租金中补偿的那部分价值为。
A：管理费B：折旧费C：维修费D：税金E：时间因素7、在我国，__是决定供应的主要因素。
A．自然供给B．社会需求C．政府的经济扶持D．政府的计划和规划8、地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为。
A：给水、煤气、雨水和污水B：煤气、给水、雨水和污水C：煤气、给水、污水和雨水D：给水、煤气、污水和雨水E：时间因素9、土地资源利用的社会因素不包括__。
A．社会发展水平B．社会需求C．人口状况D．土地价格10、以下__情况，国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回。
A．房屋破损B．社会公益事业需要C．企业破产D．土地使用权转移11、新企业所得税法所称，是指依照外国(地区)法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业。
2017年上半年上海土地管理基础与法规：土地市场中介服务考试题
2017年上半年上海土地管理基础与法规：土地市场中介服务考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、据报载，某市2004年上半年清理了70%的开发区，发现土地违法行为560件，涉及耕地面积153公顷。
文中所用的三项统计指标依次为__。
A．结构相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标B．比较相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标C．比较相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标D．结构相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标2、税收的供求结构平衡不包括__平衡。
A．两大部类产品B．主要产品供求C．地区供求D．企业利润3、关于土地估价，下列表述中不正确的是。
A：采用不同估价方法评估的结果可能不同B：不同估价目的下的估价结果可能不同C：不同的估价时点将影响估价结果D：不同的估价作业时间将影响估价结果E：时间因素4、市场比较法中正确的估价程序是：。
A：①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待估宗地价格B：①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正C：①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格D：①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格E：时间因素5、根据补充耕地的数量、质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数应取__的数。
A．等于0B．大于1C．小于1D．等于16、总费用是指为创造收益所投入的直接必要的__。
A．劳动费用、资本费用B．劳动费用、资本费用、经济费用C．经济费用、劳动费用D．资本费用、经济费用7、下列不属于资本市场的是__市场。
A．股票B．债券C．投资基金D．期贷8、我国目前资产评估收益期一般取__。
A．5年以内B．5～10年C．15～20年D．20年以上9、经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，以出让方式取得土地使用权，超过规定开工日期一年以上未动工建设，应按规定缴纳。
2017年上海管理与法规辅导：土地法规与政策的制定试题
2017年上海管理与法规辅导：土地法规与政策的制定试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、支路以下道路的影响距离，一般按市内道路的疏密状况，确定在__km之间。
A．0．2～0．5B．0．3～0．6C．0．5～0．9D．0．3～0．72、《耕地占补平衡考核办法》所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“__”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
A．占多少，垦多少B．占的少，垦的少C．占的多，垦的少D．占的少，垦的多3、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内申请__登记。
A．土地他项权利B．国有土地使用权设定C．土地预D．国有土地使用权变更4、成本逼近法评估土地价格的公式应该为。
【2004年考试真题】A：土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地所有权收益B：土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地增值C：土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+新增建设用地有偿使用费+土地所有权收益D：土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值E：时间因素5、估价对象土地利用方式中的不受政府规划限制。
A：土地用途B：建筑高度C：建筑容积率D：建筑装修档次E：时间因素6、根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是__地价。
A．基准B．成交C．标定D．出让7、《国家赔偿法》规定，复议机关逾期不作决定的，赔偿请求人可以自期间届满之日起__日内向复议机关所在地的同级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。
A．30B．45C．60D．908、按来源不同，固体废物与放射性污染物来源可分为__。
A．工业固体废物B．农业固体废物C．城市垃圾D．放射性固体废物E．农业液体废物9、因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于。
2017年上半年土地管理基础与法规辅导土地市场及其管理手段考试试卷
20XX年上半年云南省土地管理基础与法规辅导：土地市场及其管理手段考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、”同一供需圈”是指。
【考试真题】A：待估宗地所在区域B：与待估宗地有替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在区域C：待估宗地与比较宗地所处的同一区域D：与待估宗地相邻的区域E：时间因素2、《土地登记办法》规定，土地登记分为__等。
A．土地总登记B．初始登记C．中间土地登记D．变更登记E．注销登记3、下列指标中，为数量指标。
A：房地产投资额B：建筑密度C：人均住房面积D：楼面地价E：土地4、下列项目中不属于企业资产的是．【考试真题】A：银行冻结的存款B：涉及诉讼的财产C：租借设备D：库存设备E：土地5、下列对土地估价的描述不正确的是。
【考试真题】A：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响C：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大D：土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来E：时间因素6、总量指标按其反映的时间状况不同，可以分为__。
A．数量指标和质量指标B．总体单位总量指标和总体标志总量指标C．相对指标和平均指标D．时期指标和时点指标7、从不同目的出发，可以将地价分成不同种类，按分类，可分为交易价格和评估价格。
A：土地权利B：政府对土地的管理手段C：土地价格形成的方式D：土地价格表示方法E：时间因素8、按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以__。
A．上年10月1日到本年9月30日截止B．上年10月1日到本年10月31日截止C．上年12月1日到本年11月30日截止D．上年11月1日到本年10月31日截止9、在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用__。
2017年上海管理与法规辅导：土地管理的任务考试试卷
2017年上海管理与法规辅导：土地管理的任务考试试卷一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某市因城市建设需要征用郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元/亩。
按照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为__元。
A．4200～7000B．1400～2800C．2800～4200D．4200～56002、关于土地估价，下列表述中不正确的是__。
A．采用不同估价方法评估的结果可能不同B．不同估价目的下的估价结果可能不同C．不同的估价时点将影响估价结果D．不同的估价作业时间将影响估价结果3、下列不属于城镇土地等级调整与确定的原则是__原则。
A．城镇规模与职能调控B．行政建制协调C．城镇规模调控D．近邻平衡4、在土地估价中，__是决定城市土地利用价值的重要因素。
A．经济状况B．自然条件C．交通状况D．区位5、市场经济与计划经济的本质区别在于__。
A．价格的形成机制B．生产力水平高低C．有无计划与调控D．所有制形式6、关于土地价格的主要特征，下面描述不正确的是。
【2008年考试真题】A：土地价格是权益价格B：土地价格由生产成本决定C：土地价格总体呈上升趋势D：土地价格具有明显的地域性E：时间因素7、标定地价是__地价的一种。
A．基准B．市场交易C．宗地D．拍卖8、有一建筑物，价格为2000元/m2，其所在土地地价为1000元/m2，建筑物的折旧率为10%，土地及建筑物还原率分别为5%与6%，则综合还原率为__。
A．2%B．3%C．4%D．5%9、成本法是先求取估价对象在的重新购建价格与建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A：建造时B：估价时点C：未来某个时点D：过去某个时点E：时间因素10、《廉租住房保障办法》，自__起施行。
A．2004年3月1日B．2005年3月1日C．2006年3月1日D．2007年3月1日11、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标与标高、主要交叉口、广场、停车场的位置与控制范围，是__的主要内容之一。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2017年上半年上海管理与法规辅导：土地供应和市场管理模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地交易的客体是。
A：土地的实体B：土地的权利C：土地及其附着物D：土地生产的物质E：时间因素2、某市2008年居住用地地价平均每月递增0．4％，则全年总计上涨．【2009年考试真题】A：4．0％B：4．8％C：4．9％D：5．0％E：土地3、建设单位管理的内容包括__。
A．建设单位设施费B．建设单位开办费C．建设单位经费D．建设单位监理费E．建设单位勘察项目材料费4、某一开发区于2001年11月成立，当年取得生地2平方千米，2002年11月对该开发区进行开发配套建设，开发期为两年．现采用成本逼近法评估该开发区内某一工业用地时，土地取得费的计息期为年。
【2004年考试真题】A：1B：1．5C：2D：3E：时间因素5、土地统计的含义不包括__。
A．土地统计资料B．土地统计方法C．土地统计工作D．土地统计科学6、根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（）。
A．不符合土地使用价值相同，城市不同区域不同行业用地基准地价分布规律应一致的原理B．体现了依据土地利用边际效益原则，城市不同区域不同行业用地基准地价呈现不同空间分布规律的原理C．体现了依据土地报酬递减原则，城市不同区域不同行业用地基准地价的变化规律D．不符合影响土地质量因素一致，不同行业用地基准地价分布范围应一致的原理7、从认识对象看，统计具有__等特点。
A．总体性B．数量性C．具体性D．同一性8、资产阶级古典经济学家的地租理论的主要代表人物有__。
A．威廉·配第B．弗朗斯瓦·魁奈C．冯·杜能D．亚当·斯密E．托马斯·罗伯特·马尔萨斯9、凯恩斯学派的代表人物凯恩斯提出的税收原则是__。
A．公平B．效率C．专制D．稳定E．自由10、土地的自然特征包括__。
A．位置固定性B．面积有限性C．供给的稀缺性D．功能永久性E．人为特征11、影响建筑物价格的最基本因素是__。
A．建筑年代B．建筑用途C．建筑楼层D．建筑结构12、土地估价机构的基本组织形式包括__。
A．集体企业B．有限责任公司C．合伙制企业D．股份有限公司E．无限责任13、建筑物估价的方法有__。
A．重置价格折旧法B．成本法C．建筑物残余法D．市场比较法E．对照法14、下列属于会计核算的一般原则的有__原则。
A．客观性B．自主性C．相关性D．可比性E．相似性15、采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对的修正。
A：建筑物成新状况B：土地开发程度C：土地使用权年限D：容积率E：时间因素16、在公园的下列房产中，应免征房产税的是。
(单选题)A：影剧院B：饮食部C：照相馆D：售票处E：土地17、2007年1月1同起实施的《国务院关于修改＜中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例＞的决定》，将每平方米年税额在1988年暂行条例规定的基舢上提高__倍。
A．1B．2C．3D．418、__是反映随宗地临街深度的变化，地价变化相对程度的表格。
A．临街深度调查表B．深度指数变化表C．深度指数修正表D．深度地价变化表19、土地利用管理工作的“龙头”是__A．土地规划B．土地管理C．土地利用总体规划D．土地利用20、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有__特点。
A．交易实体的非移动性B．土地市场的地域性C．土地市场的垄断性D．流通方式的多样性21、某城市1994至1999年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，则在此期间该市地价的年平均增长速度为__。
A．3.65%B．3.11%C．3.00%D．3.67%22、企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过（）年。
A．2B．3C．5D．623、不属于房地产开发具有的特点的是__。
A．周期长B．风险大C．利润低D．投资多24、采用剩余法中的传统方法评估地价时，开发完成后的不动产价值及开发成本均根据预测。
【2006年考试真题】A：当前市场状况B：未来市场状况C：过去市场状况D：市场变动情况E：时间因素25、城市用地的评定主要考虑以下指标：__。
A．地基承载力B．地形坡度C．地下水埋深D．洪水淹没情况二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）1、以下土地管理目的中，__不是土地用途管制的目标。
A．土地利用整体效率最大化B．协调建设与保护的矛盾C．消除土地利用中负外部性影响D．确保被征地农民生活水平不降低2、基准地价的特点有。
A：全域性B：分用途C：无限期D：平均性E：有限期3、土地征用程序描述正确的是__。
A．用地者向市、区或县土地管理部门提出书面申请，并提交有关文件和证明资料B．用地者填写建设项目征地申请、呈报表C．用地者向有关部门或单位、农民缴纳或支付有关费用，领取有关批准文件或证明D．用地者自行拟定土地补偿、补助、拆迁安置方案E．用地者会同市或者区县土地管理部门及被征地单位等有关部门共同拟定土地补偿、补助、拆迁安置方案4、反映城市土地开发强度的指标有．【2008、2004年考试真题】A：建筑密度B：建筑高度C：绿化率D：容积率E：人口密度5、”九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21 000亿元，比“八五”时期增长了68％，平均每年增长10．93％。
以上各项统计指标依次为。
A：总量指标、相对指标、平均指标B：数量指标、质量指标、相对指标C：绝对数、比较相对数、算术平均数D：绝对数、动态相对数、几何平均数E：管理费用6、土地价格是由土地的__三者互相作用、互相影响形成的。
A．效用、相对稀缺性和有效需求B．供给、需求、利用状况C．权利、租金、利率D．价值、使用价值、供求7、2009年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以万元以下的罚款。
A：10B：30C：60D：120E：35％～50％8、下列关于土地使用权租赁，说法错误的是__。
A．土地使用权租赁双方当事人只是就使用土地达成协议，不发生作为物权的土地使用权的转移B．土地使用权租赁合同是有偿合同C．如果民事主体无合法原因擅自租赁土地(例如划拨取得的土地使用权)，仍属于合法行为D．当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利9、估价要考虑__等因素对土地收益的影响。
A．社会经济发展B．土地利用方式C．土地预期收益D．土地利用政策E．地块大小10、下列关于土地利用规划和其他规划的关系，说法不正确的是__。
A．区域规划是具体落实国民经济计划的重要手段和编制土地利用总体规划的基本依据B．土地利用总体规划是编制土地利用计划的主要依据，规划在计划之前，计划是规划的具体落实C．土地利用总体规划与国土规划的关系中，土地利用总体规划与国土规划是局部与整体的关系D．从规划的空间范围看，土地利用总体规划与城市规划是点与面的关系11、土地市场的不均衡主要是由于__造成的。
A．流通方式多样性B．土地市场垄断性C．土地市场地域性D．土地资源稀缺性12、收益还原法适用于评估__用地的地价。
A．学校B．宾馆C．公园D．游乐场E．政府机关13、马尔萨斯认为地租是总产品价值中的剩余部分，这个剩余部分产生的原因是__。
A．土地的耕作制度B．土地的性质C．土地的位置D．生活必需品所特有的性质E．肥沃土地的相对稀少性14、根据开发单位或有关机构的用地申请和建设项目的实际用地需要，城市规划主管部门形成的，以确定用地位置、面积和界限为主要内容的规范性文件是__。
A．项目选址意见书B．项目可行性研究报告C．建设工程规划许可证D．建设用地规划许可证15、某地甲公司获准征用耕地后，两年内未使用，当地耕地占用税税额为5元/平方米，按照有关规定应向甲公司加征耕地占用税税额为（）元/平方米。
A．8B．12C．15D．2016、地籍按功能可分为。
A：初始地籍、日常地籍B：税收地籍、产权地籍、多用途地籍C：城镇地籍、农村地籍D：常规地籍、数字地籍E：35％～50％17、开发商经出让取得某宗商品房开发建设用地，在开工建设前接到政府规划调整通知，将该地块列入经济适用住房开发建设用地，提高容积率，并将南面临路的部分土地改为街头绿地。
下列关于开发商重新办理用地手续的正确说法是。
A：没有改变用途，政府不需要给开发商补偿B：由建商品房改为建经济适用房，应返还给开发商出让金C：必须将开发商支付的街头绿地部分的土地出让金全部返还D：新增加的容积率是经济适用住房建设的要求，不应向开发商收取新的费用E：绿地产权归未来业主共同所有18、不同__的国有土地使用权出让最高年限不同。
A．土地等别B．土地级别C．土地用途D．土地质量19、城乡规划实施一书两证。
两证是指。
A：建设用地规划许可证和选址意见书B：选址意见书和建设工程规划许可证C：建设用地规划许可证和建设工程施工许可证D：建设用地规划许可证和建设工程规划许可证E：35％～50％20、地籍档案管理的基本要求有。
A：完整B：准确C：系统D：安全E：间隔21、关于国有土地作价入股下列说法不正确的是__。
A．建设用地使用权作价入股形成的国家股股权由有批准权的人民政府土地行政主管部门持有B．涉及土地作价入股的企业一般不是关键领域和基础性行业的企业C．需要经省级以上土地行政主管部门批准D．作价入股的建设用地使用权可以转让，出租和抵押22、初步统计，2003年我国全年全社会固定资产投资55118亿元，比上年增长26.7%，平均每月增加投资（）亿元。
A．968B．1673C．3367D．459323、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门根据__，编制国有建设用地使用权出让年度计划，报经同级人民政府批准后，及时向社会公开发布。
A．社会经济发展计划B．产业政策C．土地利用总体规划，土地利用年度计划D．城市规划和土地市场状况E．当地房地产市场报告24、《国土资源听证规定》规定，有下列__情形之一的，终止听证。
A．有权申请听证的公民死亡，没有继承人，或者继承人放弃听证权利的B．有权申请听证的法人或者其他组织终止，承受其权利的法人或者组织放弃听证权利的C．申请听证的公民死亡、法人或者其他组织终止尚未确定权利、义务承受人的D．当事人在告知后明确放弃听证权利或者被视为放弃听证权利的E．有权申请听证的公民死亡．有继承人且继承人未放弃听证权利的25、在建设项目工程的概预算中，施工定额是由以下的构成的。